#Balkon #Kellerabteil #Terrasse

Diese gepflegte Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss in einem Mehrparteienhaus in einer Seitengasse in Graz-Ries. Sie bietet eine Wohnfläche von 60,55 m² und teilt sich wie folgt: Vorraum Küche mit Essbereich Schlafzimmer Wohnzimmer Bad WC Der sonnig gelegene Balkon ist von der Küche aus begehbar. Beheizt wird mittels Fernwärme. Im Kaufpreis ist ein Kellerabteil inbegriffen. Parkmöglichkeiten findet man vor dem Haus. Weiters ist die Wohnung nur 10 Gehminuten vom LKH entfernt. Das Grazer Zentrum erreicht man schnell mit der Straßenbahnlinie 7 oder mit der Buslinie 58 und 64. Weitere Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in der Nähe. Beziehbar ab: sofort... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Diese gepflegte Mietwohnung befindet sich im 1. Obergeschoss in einem Mehrparteienhaus in einer Seitengasse in Graz-Ries. Sie bietet eine Wohnfläche von 60,55 m² und teilt sich wie folgt: Vorraum Küche mit Essbereich Schlafzimmer Wohnzimmer Bad WC Der sonnig gelegene Balkon ist von der Küche aus begehbar. Beheizt wird mittels Fernwärme. Im Mietpreis ist ein Kellerabteil inbegriffen. Parkmöglichkeiten findet man vor dem Haus. Weiters ist die Wohnung nur 10 Gehminuten vom LKH entfernt. Das Grazer Zentrum erreicht man schnell mit der Straßenbahnlinie 7 oder mit der Buslinie 58 und 64. Weitere Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in der Nähe. Miete inkl. BK, HK u. gesetzl. MwSt. Beziehbar ab: sofort... [Mehr]

#Werkstatt #renovierungsbedürftig

Die zum Verkauf stehende Liegenschaft liegt in Graz-Stifting an der Riesstraße. Die Grundstücksgröße beträgt insgesamt 2.000 m², das Grundstück ist als Freiland gewidmet. Am Grundstück befindet sich ein stark sanierungsbedürftiges Wohnhaus, dieses weist folgende Bruttogeschossflächen (BGF) auf: KG: 81,43 m² BGF EG: 81,43 m² BGF DG: 81,43 m² BGF Besonders hervorzuheben ist, dass sowohl Wohnhaus als auch Nebengebäude auf die doppelte BGF erweitert werden können. Weiters befindet sich ein ehemaliges Stallgebäude - nunmehr als Werkstatt genutzt - im Ausmaß von rund 61,60 m² BGF am Grundstück. Das Grundstück ist voll aufgeschlossen (Kanal, Wasser, Strom). Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.500m Klinik <2.500m Krankenhaus <3.000m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <1.500m Universität <2.500m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <4.000m Sonstige Geldautomat <1.500m Bank <1.500m Post <1.500m Polizei <3.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <2.000m Bahnhof <5.000m Autobahnanschluss <6.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Keller #gefördert #renovierungsbedürftig

Die Wohnung mit rund 93,45 m² Nutzfläche liegt im 2. Liftstock eines im Jahr 1962 erbauten Wohnhauses in unmittelbarer Nähe zum LKH Graz. Das Haus wurde im Jahr 2021/22 umfassend thermisch saniert. Für die umfassenden Sanierungen am Gebäude wurde ein Darlehen aufgenommen. Derzeit beläuft sich dieses auf rund ? 54.000, und wird mit monatlich ? 306,90 über die Reparaturrücklage im Zuge der BK-Vorschreibung abgerechnet. Der Kaufpreis von ? 275.000,- versteht sich exklusive dem geförderten Sanierungsdarlehen. Die nach Süden ausgerichtete Wohnung gliedert sich wie folgt auf: Vorraum, Küche, Wohn-/Esszimmer, 3 Schlafzimmer, Bad und WC getrennt, Abstellraum, großzügige Loggia. Die Wohnung weist innen einen Instandhaltungsrückstau (z B Böden) auf, insbesondere ist das Badezimmer und das WC sanierungsbedürftig - sämtliche Fenster wurden im Zuge der thermischen Sanierung bereits ausgetauscht. Eine Busanbindung (Linie 82) befindet sich in unmittelbarer Nähe. Weiters ist der Wohnung ein KFZ-Abstellplatz im Freien (eigene Benützungsregelung) und ein Kellerabteil zugeordnet. Die Beheizung der Liegenschaft erfolgt mittels Fernwärme. Nach den erfolgten Grabungen für die Zuleitung werden die Außenanlagen fertig gestellt. Über mögliche Finanzierungsvarianten informieren wir Sie gerne! HIER geht es zum 360 Grad Rundgang! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <2.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <3.000m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m Autobahnanschluss <6.000m Bahnhof <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Erdgeschoss #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse

In grüner Lage im Bezirk Ries wurde diese kleine Wohnanlage mit Blick ins Grazer Becken und perfekter Verkehrsanbindung in hochwertiger Ziegelmassivbauweise errichtet. Die 49,75 m² große Wohnung Top 07 wurde bereits an einen bonitätsgeprüften Mieter vermietet, die Brutto-Rendite für Anleger beträgt 3,6%! (Mietbeginn: 01.12.2022) Die Wohnung liegt im Erdgeschoss, teilt sich in einen Vorraum, einen geräumigen Wohn/Koch/Essbereich, ein Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Fenster, Dusche und WC. Alle Räume sind getrennt begehbar. Die Wohnung ist mit einer hochwertigen Einbauküche ausgestattet. Die ca. 13 m² große Terrasse ist vom Wohnbereich aus zugänglich. Ein Kellerabstellraum sowie ein Carport-Autoabstellplatz sind der Wohnung zugeordnet. Kaufpreis = Anlegerkaufpreis netto Die neuen Wohnungen, die abseits der Straße in den Südhang gebaut sind, zeichnen sich u.a. durch ihren unverbaubaren Ausblick ins Grazer Hügelland aus, der durch die terrassenartige Architektur für jede Wohnung garantiert ist. Dank der Busanbindung direkt vor dem Haus sind Sie in nur 7 Minuten beim LKH Graz und in 15 Minuten bequem in der Grazer Innenstadt! Das BEWO-Service für Anleger, optional jederzeit abrufbar: Wir übernehmen die Mietersuche für Sie, organisieren Wohnungsübergaben, erstellen den Mietvertrag, kontrollieren den Zahlungsverkehr, übernehmen Mahnwesen, Bonitätsprüfung, Abwicklung kleinerer Reparaturen sowie die generelle Betreuung der Mieter. Das Besondere auf einen Blick: provisionsfreier Verkauf direkt vom Bauträger! vermietet ab 01.12.20223,6% Brutto-Renditeterrassenartige Architektur am Südhangunverbaubarer Ausblick ins Grazer Hügelland Bushaltestelle direkt vor dem Haus In nur 15 Minuten mit den Öffis ins Stadtzentrum Raumhöhe 2,60 mdurchdachte Grundrissesonnige Terrassen Lift Luftwärmepumpe - einzelraumgeregelte Fußbodenheizunggroßzügige, 3-fach verglaste Fenster-Elemente Parkettbödenhochwertige Sanitärausstattung, Marken Duravit und Hansgrohedigitale Haus-Satellitenanlage19 Carportplätzegroße Anzahl an überdachten Fahrradabstellplätzen HWB 44 kWh/m2a, fGEE 0,66... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Mehrfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Entdecken Sie das perfekte Zuhause, das Sie und Ihre Familie verdient haben! Dieses beeindruckende Einfamilienhaus (auch möglich als Zweifamilienhaus) auf der Ries mit traumhaftem Ausblick in absoluter Ruhelage und entfernt von der täglichen Hektik ist der perfekte Ort um Ihren Traum von einem Heim zu verwirklichen. Diese Liegenschaft besticht durch Ihre klassische Art und ihr gemütliches Wohnklima Die Ausstattungselemente sind von höchster Qualität und unterstreichen die Exklusivität dieses Hauses. Das Entrée des Hauses kann man als wirklich gelungen und eindrucksvoll betrachten, von diesem gelangen Sie über eine geschmackvolle Diele zu 4 Zimmern im Untergeschoss, Bad, WC und einem Zugang zum Wintergarten. Über eine Treppe erreicht man das Herzstück des Hauses, nämlich den großzügigen Wohnbereich von welchem Sie auf die Terrasse mit wundervollem Panoramablick nach Graz bis hin zur Koralpe gelangen! Ebenfalls auf dieser Wohnebene finden wir noch eine gut ausgestattete Küche, ein Badezimmer, ein WC, ein Schlafzimmer sowie einen weiteren Wintergarten mit Zugang zur Ostterrasse und zum Saunahaus. Jeder Zentimeter dieser besonderen Liegenschaft strahlt Raffinesse und Liebe zum Detail aus. Der Zugang und auch der Blick zu Ihrem großzügigen Swimmingpool schafft eine besonders stimmungsvolle Atmosphäre! Neben der Schönheit der Liegenschaft und dem sonnenerfüllten Garten, sowie viel Natur um die Seele baumeln zu lassen, verleihen der Pool sowie das Saunahaus dem Anwesen einen hohen Wert. Durch die Kontinuität der Pflasterungen wird eine schöne Verbindung zwischen Pool und Saunabereich hergestellt! Diese beeindruckende Liegenschaft in 8047 Graz ( Ries ) ist der perfekte Ort, um Ihren Traum von einem Heim zu verwirklichen. Im Erdgeschoss wäre es möglich, eine eigenständige Wohnung zu errichten! Mit einem Kaufpreis von 1.550.000,00 € und einer Fläche von 254,49 m² bietet diese tolle Liegenschaft 6 Zimmer, 48 m² Terrasse, 2 Garagen, 2 Wintergärten und ein Saunahaus sowie einen tollen Pool mit Überdachung. Genießen Sie diesen atemberaubenden Ausblick auf Berge, Stadt und in die Ferne. Die Liegenschaft ist ideal gelegen, um die Verkehrsanbindung mit Bussen zu nutzen. Ein Brunnen von 37 m Tiefe welcher Ihnen immer eigenes Wasser spendet rundet das Angebot ab! Selbstverständlich ist aber der Anschluss an das städtische Wassernetz gegeben! Verpassen Sie also nicht Ihre Chance, dieses wunderschöne Objekt zu erwerben! Mit seiner gepflegten und geräumigen Struktur ist dieses Haus eine einmalige Gelegenheit, einen Ort zum Wohlfühlen zu schaffen. Seien Sie der Erste, der sich diese idyllische Liegenschaft schnappt! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <2.000m Klinik <3.000m Krankenhaus <3.500m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <1.500m Universität <3.000m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <2.000m Bäckerei <2.000m Einkaufszentrum <4.500m Sonstige Geldautomat <2.000m Bank <2.000m Post <2.000m Polizei <3.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <2.500m Bahnhof <5.500m Autobahnanschluss <6.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Werkstatt #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #möbliert

Wohnen in der Stadt und das Gezwitscher der Vögel hören. TEILMÖBLIERT! Niedrige Betriebskosten! Schöne, gepflegte 3 Zimmerwohnung im Dachgeschoß, mit eigenem Parkplatz und allgemeine benützbare Flächen, sowie der Möglichkeit des Zukaufes einer sonstigen Räumlichkeit im Erdgeschoss, mit circa 39m² für Partyraum, Hobby - Werkstätte oder zum Lagern und Ähnlichem. Sonstige Räumlichkeit im Erdgeschoss mit Aufpreis, auf Grund der Ausstattung sehr interessant! Näheres erfahren Sie bei einer unverbindlichen Besichtigung. Die gepflegte Wohnung mit Balkon befindet sich im Dachgeschoß in einem 8 Parteienwohnhaus, das circa im Jahr 1997 gebaut wurde und der Ausbau des Dachgeschosses circa 2011 erfolgte. Für dem Wohnkomfort bietet sich Ihnen ein Vorraum, Küche, Wohn – Esszimmer, 2 Schlafzimmer und ein Bad mit WC. Vom Wohn-Esszimmer und von einem Schlafzimmer gelangt man auf dem Balkon. Die Raumhöhe von circa 2,75 Meter und der nach obenhin offene Wohn – Essbereich sowie die Helligkeit verleihen der Wohnung ein angenehmes Wohn – Flair. Betriebskosten: € 167,65 Da eine weitere Wohnung direkt angrenzend ebenso verkauft wird, wäre mit Aufpreis eine Wohnflächen Erweiterung möglich und somit auch für eine Großfamilie oder Ähnlichem geeignet. Durch die Top – Lage erreichen Sie in wenigen Minuten sehr Vieles was das Herz begehrt!... [Mehr]

#WG-geeignet #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Diese im 2. und letzten Obergeschoss liegende 2,5-Zimmer-Wohnung (Top 15) ist nach Süden hin ausgerichtet und sehr sonnig. Die etwas mehr als 53m² verteilen sich auf Vorraum, Wohnzimmer, separates Schlafzimmer, Bad, extra WC und Abstellraum. Die Küche ist ebenfalls separat und bietet Platz für einen Essbereich. Das Bad ist mit Wanne, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Die sonnige Terrasse ist vom Wohnzimmer aus begehbar. Die tolle Raumaufteilung ist auch bestens WG-tauglich! Ein Kellerabteil ist ebenfalls vorhanden. Weiters besteht die Möglichkeit einen PKW-Abstellplatz in der Tiefgarage um € 65/Monat anzumieten. HWB: 48,83 kWh/m²a... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell

Großartiges NEUBAU-PROJEKT in Graz-Wetzelsdorf! Lichtdurchflutete ca. 42m² große Wohnung mit riesen Freifläche - Doppelhaushälften, sowie Wohnungen! PROVISIONSFREI! Ein urbaner Traum und perfekt geeignet für Familien, Singles oder junge Paare. Dieses Neubau-Wohnprojekt besticht durch seine moderne Bauweise inkl. hochwertiger Ausstattungsqualität, dem ausgezeichneten Preisleistungsverhältnis sowie den großzügigen Freiflächen. Dieses Neubau-Wohnprojekt teilt sich auf in vier Doppelhaushälften und einem Wohnhaus mit 6 Wohnungen, jeweils mit einer genialen Raumaufteilung und lichtdurchflutete Zimmer. Weiters wird ein Lichtschacht und eine Außentreppe errichtet. Die Wohneinheiten betragen zwischen 46,52 m² und 94,81 m². Im Untergeschoss befinden sich zehn KFZ-Abstellplätzen in der Tiefgarage für Autos und einspurige Fahrzeuge. Besonders hervorzuheben ist das urbane Umfeld im Bezirk Wetzelsdorf, welches die Immobilie zum absoluten Geheimtipp macht. Diese eindrucksvollen Doppelhaushälften und Wohnungen richten sich an jene, welche den Fokus auf leistbare Qualität und die Nähe zur Stadt legen. Einteilung dieser ca. 42m² großen Wohneinheit: Vorraum/Gang Badezimmer mit Dusche und Fenster/WC Wohnzimmer-Küchenbereich mit Zugang zur Terrasse Schlafzimmer mit Zugang zur Terrasse Ausstattungshighlights: Ziegelmassivbau und teilweise Stahlbeton EPS Vollwärmeschutzfassade Entscheidungsfreiheit bei der Raumaufteilung Niedriger Heizwärmebedarf Freiflächen (Privat- und Gemeinschaftsgärten, Terrassen und Balkone) Fenster mit Isolierverglasung Außenliegender Sonnenschutz Parkettböden Hochwertige Wand- und Bodenfliesen Fußbodenheizung/Fernwärme Barrierefrei Personenaufzug Überdachte Fahrrad- und Müllplätze Großzügige Tiefgaragen- & freie Parkplätze Schallschutz Zusätzlich: Haus Sat elektrische Rollläden Tiefgaragenstellplatz inkludiert! Kellerabteil ca. 6,74 m² Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen?... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Diese traumhafte Penthouse-Wohnung befindet sich in der zweiten Etage, da dieses Gebäude jedoch in den Hang gebaut wird gelangt man vom Parkplatz über ein Stockwerk direkt zur Wohnung. Sie besteht aus einem Vorraum, einem Gäste-WC, einem Abstellraum, einem Badezimmer mit WC, einem Wohn-Esszimmer, 2 Schlafzimmer und einem Balkon. Vom Vorraum, können Sie sämtliche Räume getrennt erreichen. Das Gäste-WC sorgt für zusätzliche Privatsphäre und verfügt über ein Fenster und ein Waschbecken. Der erste Abstellraum eignet sich perfekt als Garderobe, die verschlossen werden kann und bietet ausreichend Stauraum. Das Badezimmer verfügt über eine Dusche, ein Waschbecken, einen Waschmaschinenanschluss und ein zweites WC. Der Wohn-Essbereich besticht durch eine Vielzahl an Fensterflächen und garantiert Ihnen helle Räume und ein angenehmes Wohnklima. Besonders zu erwähnen ist, dass die wunderbare Terrasse aus allen 3 Zimmern betreten werden kann. Diese großzügige Freifläche eignet sich perfekt, um Ihre Freizeit mit Ihren Liebsten gemeinsam genießen zu können. Das Project EASTSIDE LIVING liegt in ruhiger Waldrandlage im Osten der steirischen Landeshauptstadt. Die niedrige Bevölkerungsdichte des Bezirks Ries beweist, wie grün und naturbelassen die Umgebung ist. Der Wohnbau passt sich an das Umfeld an: ein kleines Wohnhaus mit lediglich sechs Wohnungen in den Größen von 51 – 63m² mit 2- bis 3-Zimmern wird in einer Sackgasse abseits der Hauptstraße errichtet. Das Hauptaugenmerkt liegt auf der natürlichen Optik: mit Elementen aus Naturstoffen wie Holz soll sich der Baukörper in die Landschaft einfügen. Neben der modernen Architektur mit großen Außenflächen und raffinierten Raumaufteilungen wertet auch die Ausstattung den Baukörper auf. Die Wohneinheiten sind mit modernen Keramikfliesen im Format 30 x 60 cm und Vollholzparkett ausgestattet. Dreifachverglasung bei den Kunststofffenstern mit Alubeklipsung bieten Ruhe in jedem Raum. Jeder Wohnung sind ein Kellerabteil sowie ein Pkw-Abstellplatz zugeordnet. Im Untergeschoss genießen die Bewohner große Gartenflächen, währenddessen die Balkone im Erd- und Obergeschoss Stadtflair versprühen. Der Baustart erfolgt, sobald die Vorverwertungsquote erreicht ist. Ich freue mich auf Ihre Anfragen und stehe Ihnen für Fragen jederzeit gerne unter: [Telefonnummer entfernt] oder per Mail unter: [E-Mail-Adresse entfernt] zu Verfügung. Bei den angegebenen Preisen handelt es sich um Netto-Preise, sollten Sie privates Interesse an dieser Wohnung haben, übermittle ich Ihnen natürlich gerne die aktuelle Preisliste. Die Visualisierungen der Wohnhausanlage zeigen ein mögliches Erscheinungsbild des zukünftigen Projektes. Sämtliche Visualisierungen mit Objektgegenständen, Einrichtungs- und Ziergegenständen, sowie Bepflanzungen dienen rein der Veranschaulichung und stellen keine verbindliche Ausführungsgrundlage dar. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.500m Klinik <2.000m Krankenhaus <2.500m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <1.500m Universität <2.500m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <4.000m Sonstige Geldautomat <1.500m Bank <1.500m Post <1.500m Polizei <2.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <2.000m Bahnhof <5.000m Autobahnanschluss <6.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Diese wunderschöne Gartenwohnung befindet sich im Erdgeschoss, da dieses Gebäude jedoch in den Hang gebaut wird gelangt man vom Parkplatz über einen Treppenabgang zur Wohnung. Sie besteht aus einem Vorraum, einem Gäste-Bad, einem Abstellraum, einem Badezimmer mit WC, einem Schrankraum, einem Wohn-Esszimmer, 3 Schlafzimmer, einer Terrasse und einem Garten. Vom Vorraum, welcher ausreichend Platz für eine Garderobe bietet gelangen Sie direkt in den Wohn-Essbereich. Das Gäste- bzw. Kinderbadezimmer verfügt über ein Doppel-Waschbecken, ein WC und eine Dusche. Der erste Abstellraum eignet sich perfekt als Garderobe, die verschlossen werden kann und bietet ausreichend Stauraum. Außerdem finden Sie in diesem Raum einen Waschmaschinenanschluss vor. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne, eine Dusche, ein Doppel-Waschbecken und ein zweites WC. Der zusätzliche Schrankraum bietet Ihnen eine tolle Möglichkeit um Ihre Winterjacken und Schuhe zu verstauen. Die 3 getrennt begehbaren Schlafzimmer lassen Ihnen eine Vielzahl an Verwendungsmöglichkeit offen. Der Wohn-Essbereich besticht durch eine Vielzahl an Fensterflächen und garantiert Ihnen helle Räume und ein angenehmes Wohnklima. Besonders zu erwähnen ist, dass die Terrasse und der Garten aus allen 4 Zimmern betreten werden kann. Die großzügige Terrasse und der dazugehörige Garten eignen sich perfekt, um Ihre Freizeit mit Ihren Liebsten gemeinsam genießen zu können. Das Project EASTSIDE LIVING liegt in ruhiger Waldrandlage im Osten der steirischen Landeshauptstadt. Die niedrige Bevölkerungsdichte des Bezirks Ries beweist, wie grün und naturbelassen die Umgebung ist. Der Wohnbau passt sich an das Umfeld an: ein kleines Wohnhaus mit lediglich sechs Wohnungen in den Größen von 51 – 63m² mit 2- bis 3-Zimmern wird in einer Sackgasse abseits der Hauptstraße errichtet. Das Hauptaugenmerkt liegt auf der natürlichen Optik: mit Elementen aus Naturstoffen wie Holz soll sich der Baukörper in die Landschaft einfügen. Neben der modernen Architektur mit großen Außenflächen und raffinierten Raumaufteilungen wertet auch die Ausstattung den Baukörper auf. Die Wohneinheiten sind mit modernen Keramikfliesen im Format 30 x 60 cm und Vollholzparkett ausgestattet. Dreifachverglasung bei den Kunststofffenstern mit Alubeklipsung bieten Ruhe in jedem Raum. Jeder Wohnung sind ein Kellerabteil sowie ein Pkw-Abstellplatz zugeordnet. Im Untergeschoss genießen die Bewohner große Gartenflächen, währenddessen die Balkone im Erd- und Obergeschoss Stadtflair versprühen. Der Baustart erfolgt, sobald die Vorverwertungsquote erreicht ist. Ich freue mich auf Ihre Anfragen und stehe Ihnen für Fragen jederzeit gerne unter: [Telefonnummer entfernt] oder per Mail unter: [E-Mail-Adresse entfernt] zu Verfügung. Bei den angegebenen Preisen handelt es sich um Netto-Preise, sollten Sie privates Interesse an dieser Wohnung haben, übermittle ich Ihnen natürlich gerne die aktuelle Preisliste. Die Visualisierungen der Wohnhausanlage zeigen ein mögliches Erscheinungsbild des zukünftigen Projektes. Sämtliche Visualisierungen mit Objektgegenständen, Einrichtungs- und Ziergegenständen, sowie Bepflanzungen dienen rein der Veranschaulichung und stellen keine verbindliche Ausführungsgrundlage dar. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.500m Klinik <2.000m Krankenhaus <2.500m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <1.500m Universität <2.500m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <4.000m Sonstige Geldautomat <1.500m Bank <1.500m Post <1.500m Polizei <2.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <2.000m Bahnhof <5.000m Autobahnanschluss <6.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Werkstatt #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Wohnen in der Stadt, das Gezwitscher der Vögel hören und mit Sack und Pack einziehen. Niedrige Betriebskosten! Schöne, gepflegte 4 Zimmerwohnung im Dachgeschoß, mit eigenem Parkplatz und allgemeine benützbare Flächen, sowie der Möglichkeit des Zukaufes einer sonstigen Räumlichkeit im Erdgeschoss, mit circa 39m² für Partyraum, Hobby - Werkstätte oder zum Lagern und Ähnlichem. Sonstige Räumlichkeit im Erdgeschoss mit Aufpreis, auf Grund der Ausstattung sehr interessant! Näheres erfahren Sie bei einer unverbindlichen Besichtigung. Die gepflegte Wohnung mit Balkon befindet sich im Dachgeschoß in einem 8 Parteienwohnhaus, das circa im Jahr 1997 gebaut wurde und der Ausbau des Dachgeschosses circa 2011 erfolgte. Für dem Wohnkomfort bietet sich Ihnen ein Vorraum, Küche, Wohn – Esszimmer, 3 Schlafzimmer und zwei Bäder mit WC. Vom Wohn-Esszimmer und von einem Schlafzimmer gelangt man auf dem Balkon. Die Raumhöhe von circa 2,75 Meter und der nach obenhin offene Wohn – Essbereich sowie die Helligkeit verleihen der Wohnung ein angenehmes Wohn – Flair. Betriebskosten: € 250,05 Da eine weitere Wohnung direkt angrenzend ebenso verkauft wird, wäre mit Aufpreis eine Wohnflächen Erweiterung möglich und somit auch für eine Großfamilie oder Ähnlichem geeignet. Durch die Top – Lage erreichen Sie in wenigen Minuten sehr Vieles was das Herz begehrt!... [Mehr]