#Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert

Wohnen Sie im Grünen ohne auf die Vorteile der Stadt verzichten zu müssen! Projektdetails im Überblick: 62 geförderte Mietwohnungen 2 ? 4 Zimmer; ca. 50 m² - 82 m² alle Wohnungen verfügen über eine Freifläche wie Garten und Terrasse oder Balkon Gemeinschaftsraum Urban Gardening mit Hochbeeten Tiefgaragenplätze Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum Spielplätze Wohnen im Grünen und dennoch zentral - Nahe dem Zentrum St.Pölten... [Mehr]

#Baugrund

Grundstücke am Stadtrand von St.Pölten 5 Grundstücke verfügbar á ? 200,- pro m² Zum Verkauf gelangen fünf neu parzellierte Grundstücke in Grünlage am westlichen Stadtrand von St.Pölten (Schwadorf). Sehr gute Anbindung: Innerhalb 10 Minuten gelangt man mit dem Auto in die Innenstadt nach St.Pölten, und binnen 5 Minuten erreicht man die Auffahrt zur Westautobahn A1. Eine direkte Busverbindung verkehrt zu schulrelevanten Zeiten (morgens/vormittags/mittags/nachmittags) vom/zum Bahnhof St.Pölten und zusätzlich gibt es auch eine regelmäßige Verbindung mit einem Zubringerbus über Obergrafendorf in die Landeshauptstadt. Es stehen insgesamt fünf Grundstücke im Ausmaß von 518 m² bis 635 m² zur Verfügung. Die Aufschließungskosten sind bereits im Kaufpreis enthalten, ebenso die Zuleitung von Wasser und Strom bis zur Grundstücksgrenze. Ein Kanalnetz ist in Schwadorf nicht vorhanden, für Abwässer ist eine Sickergrube zu errichten. Die Zuwegung wird auf Kosten der Verkäuferin errichtet und verläuft über die verkaufsgegenständlichen Grundstücke, die sich die Zufahrtsstraße im Eigentum teilen, wodurch auch keine Grundabtretung ans öffentliche Gut erforderlich ist. Widmung: Bauland Agrar (bis zu 4 Wohneinheiten je Grundstück möglich) Folgende Größen stehen noch zur Verfügung: (lt. Parzellierungsplan) - Parzelle 1 mit 632,90 m² (178,90 m² bebaubar) - Kaufpreis ? 126.580,- - Parzelle 2 mit 590,64 m² (187,24 m² bebaubar) - Kaufpreis ? 118.128,- - Parzelle 3 mit 604,57 m² (119,33 m² bebaubar) - Kaufpreis ? 120.914,- -... [Mehr]

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#Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Zur Vermietung gelangt eine hochwertige 2-Zimmer-Neubauwohnung im Steingötterhof in St.Pölten. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss mit Lift und bietet ca. 44,66 m² Wohnfläche sowie einen großzügigen Balkon mit ca. 12 m². Die Wohnung eignet sich ideal für Singles, Paare oder Pendler: innen, die modernes Wohnen mit guter Infrastruktur und Naherholung verbinden möchten. Die Ausstattung umfasst eine neue Einbauküche mit Geräten, Eichparkettböden in den Wohnräumen, keramische Beläge in den Nassräumen, 3-Scheiben-Isolierverglasung sowie Fußbodenheizung mit Kühlfunktion im Sommer. Beheizt wird die Anlage über eine CO₂-neutrale Sole-Wasser-Wärmepumpenanlage. Zur Wohnung gehören außerdem ein Kellerabteil und ein Tiefgaragenstellplatz. Die Gesamtmiete beinhaltet bereits den Tiefgaragenplatz. Lage Die Lage verbindet Stadt und Natur: Die Viehofner Seen, die St.Pöltner Seen, die Traisen sowie Spazier- und Radwege sind rasch erreichbar. Gleichzeitig befinden sich Traisenpark, Traisencenter, Nahversorgung, FH St.Pölten und das Universitätsklinikum St.Pölten in guter Nähe. Die Bahnstation St.Pölten Traisenpark ist ca. 750 m entfernt, Busverbindungen befinden sich in der Umgebung. Mit dem Fahrrad gelangt man in kurzer Zeit zum Hauptbahnhof und in die Innenstadt. Highlights auf einen Blick: Erstbezug im Neubau ca. 44,66 m² Wohnfläche ca. 12 m² Balkon Einbauküche mit Geräten Eichparkettböden Fußbodenheizung mit Kühlfunktion Lift Kellerabteil Tiefgaragenstellplatz inkludiert Fahrradraum, Waschküche und Gemeinschaftsraum im Haus Für Mieter: innen provisionsfrei... [Mehr]

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