Wohnung mit Balkon mieten in Parsch, Salzburg

#Garconniere #Balkon #Kellerabteil #Terrasse #hell #möbliert

Lage: Nähe Preuschenpark und Bahnhof Parsch. Apotheken, Banken und Nahversorger sind Fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. Objekt: Die gegenständliche Garconniere befindet sich in einem gepflegten Mehrparteienhaus in Salzburg-Parsch im 2. Stock. Die Wohnung hat eine Wohnfläche von ca. 33 m² bestehend aus dem Eingangsbereich, dem Wohn/Schlafraum mit abgetrennter Küche sowie einem Badezimmer und Balkon. Im Vorraum sowie im Wohn/Schlafraum befindet sich ein Laminatboden. Die Küche ist komplett möbliert bestehend aus einem Ceranfeld mit Backofen und Dunstabzug, einer Abwasch sowie Ober- und Unterschränken. Das Badezimmer ist durchgehend verfliest und mit einer Dusche, Waschbecken sowie einer Toilette und einer Lüftung ausgestattet. Der Wohn/Schlafraum kann sehr gut eingerichtet werden und hat durch den Zugang zum Balkon sehr viel Tageslicht. Im Keller des Hauses befindet sich das zugeteilte Kellerabteil welches zusätzlichen Stauraum bietet. Weiters gibt es einen allgemeinen Wasch- und Trockenraum sowie einen Fahrradkeller. Der monatliche Bruttomietzins beträgt € 491,00 inkl. Mietzins, Betriebs- und Heizkosten. Die Kosten für den Strom, Internet, etc. sind direkt mit dem Anbieter zu verrechnen. Die Kaution beträgt € 1.473,00, die Mieterprovision € 1.000,00 inkl. 20 % USt. FAKTEN: - MTL. BRUTTOMIETZINS INKL. BK/HK € 491,00 - KAUTION € 1.473,00 - VERMITTLUNGSPROVISION € 1.000,00 INKL. UST. - BEZIEHBAR NACH VEREINBARUNG - KELLERABTEIL - NICHTRAUCHER WOHNUNG Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. INFRASTRUKTUR / ENTFERNUNGEN GESUNDHEIT Arzt Apotheke Krankenhaus Klinik KINDER & SCHULEN Schule Kindergarten Universität Höhere Schule NAHVERSORGUNG Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum SONSTIGE Bank Geldautomat Post Polizei VERKEHR Bus Bahnhof Autobahnanschluss Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Sonstiges: Wir weisen darauf hin, dass zum Abgeber ein wirtschaftliches/familiäres Naheverhältnis besteht. Preisinformation: Nettokaltmiete: 380,00 EUR Stichworte: Nord-Ost-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, Bundesland: Salzburg Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.... [Mehr]

#Halle #Parkmöglichkeit

Zur Vermietung steht ein Tiefgaragenplatz in einer Neubau-Wohnanlage in der Schlossstraße 26a-b, Salzburg-Parsch. TG-Zufahrt mit einer Fernbedingung. Höhe der Zufahrt 2,10 m. Die Miete beträgt monatlich EUR 90,- Bei Fragen zur Anmietung kontaktieren Sie Frau Mag. Elisabeth Wohlschak, Tel. Nr.: [Tel], [Email] Energiedaten: Energieausweis: liegt vor HWB: 31,00... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #Terrasse #möbliert #ruhig

3 Zimmer und Wohnküche (82 m²), teilmöbliert, mit 26 m² Terrasse und separatem Abstellraum (4,4 m²) ab Februar 2021 zu vermieten. Das 1995 komplett renovierte Haus hat 4 Wohnungen, die Wohnung liegt über dem ausgebauten Keller und hat direkten Zugang über die Terrasse zum Garten. Die Miete liegt bei € 1.500,00 gesamt. Im Salzburger Stadtteil Parsch gelegen bietet die Wohnung, erhöht am Kreuzberg, eine spektakulären Ausblick auf die Salzburger Festung, den Untersberg und weit Richtung Aigen. Die Endstation der Buslinie 6 liegt nur drei Minuten zu Fuss entfernt. Die Lage ist sehr ruhig, Terrasse und Garten laden zum Entspannen ein. Parkplätze sind vor dem Haus in der Kreuzbergpromenade vorhanden.... [Mehr]

#Maisonette #Balkon #Terrasse #ruhig

Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Wohnhauses mit nur 3 Wohneinheiten im beliebten Stadtteil Parsch. Über einen eigenen Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Wohnhauses mit nur 3 Wohneinheiten im beliebten Stadtteil Parsch. Über einen eigenen Zugang im Erdgeschoss gelangt man in die gut geschnittene Wohnung. Der zentrale und großzügige Flur bietet Zugang zu allen Räumen und ausreichend Stauraum. Das Badezimmer ist mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Die Küche mit Essbereich bietet Zugang zur sonnigen Südterrasse. Das geräumige Wohn-Esszimmer mit Zugang zum Westbalkon bereitet einen traumhaften Panoramablick über den Stadtteil Parsch bis hin zur Festung Hohensalzburg und die umliegende Bergwelt. Besonders hervorzuheben sind die großzügig geschnittenen Räume, der Balkon, die Panoramaterrasse und das ausbaufähige Dachgeschoss mit ca. 94 m² Nutzfläche. Der Ordnung halber verweisen wir auf unsere Funktion als Doppelmakler. Lage: Diese großzügige Wohnung mit Weitblick liegt im beliebten Salzburger Stadtteil Parsch, in sehr ruhiger Lage mit guter Infrastruktur. Sie bietet einen traumhaften Blick auf die Festung Hohensalzburg und die umliegende Bergwelt. Der Stadtteil Parsch punktet sowohl mit wunderschöner Natur als auch der Nähe zur historischen Altstadt.... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit

Lage: Die vorliegende Wohnung befindet sich in Parsch, einem der beliebtesten Stadtteile Salzburgs. Hier findet man sämtliche Infrastruktur, wie Lage: Die vorliegende Wohnung befindet sich in Parsch, einem der beliebtesten Stadtteile Salzburgs. Hier findet man sämtliche Infrastruktur, wie Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Banken und Gasthäuser. Der Park des Volksgartens ist in der Nähe und bietet Erholungs- sowie Sport- und Freizeitmöglichkeiten aller Art. Mit dem Fahrrad erreicht man in 15 Minuten bequem das Zentrum der Salzburger Altstadt. Haltestellen für öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe. Beschreibung: Die vorliegende Wohnung befindet sich in einem Zweifamilienhaus in der Nähe des Gasthauses Eder in Parsch. Im Obergeschoß, das durch ein großzügiges Stiegenhaus erreicht wird, liegt die ca. 72 m2 große, sehr gut aufgeteilte Wohnung. Eine großzügige Küche mit zum Teil neuen Geräten, bietet Platz für einen eigenen Essbereich. Das geräumige Schlafzimmer wurde mit neuen Dachflächenfenstern ausgestattet. Als Lagerplatz steht der Dachboden zur Verfügung. Im Erdgeschoß befindet sich ein Radraum. Direkt vor dem Haus steht ein dazugehöriger Parkplatz für ein Auto zur Verfügung. Ein kleiner eigener Bereich im Garten kann von den Mietern genutzt werden. Wenn Sie die Atmosphäre eines Privathauses bevorzugen, sind Sie hier genau richtig. Haustiere sind herzlich willkommen. Überzeugen Sie sich von den Vorzügen dieser schönen Wohnung und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Sonstiges: Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aus Gründen des Abgeberschutzes nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten bearbeiten können. Allgemeines: Die angegebenen Informationen sind nach bestem Wissen erstellt. Für Angaben und Auskünfte, die uns von Eigentümerseite und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend; Zwischenverwertung und Irrtum vorbehalten. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #möbliert

Der Fondachhof, in dem Sie wohnen werden, befindet sich am Fuße des Gaisbergs, dem Salzburger Berg im Parscher Bezirk. Umgeben von einem Park und Der Fondachhof, in dem Sie wohnen werden, befindet sich am Fuße des Gaisbergs, dem Salzburger Berg im Parscher Bezirk. Umgeben von einem Park und umgeben von Villen sind Sie nur wenige Minuten von der Salzburger Innenstadt entfernt. Der Blick auf die Gipfel der nahe gelegenen Berge ist ebenso reizvoll wie die Festung Hohensalzburg, das Wahrzeichen der Stadt. Auf dem Dachboden des Fondachhofs wurde unter der antiken Balkenkonstruktion dieses ehrwürdigen Palastes aus dem 11. Jahrhundert eine stilvolle Wohnung auf 132 Quadratmetern geschaffen. In der ereignisreichen Geschichte des Gebäudes wurde es unter anderem ab den 50er Jahren als Boutique-Hotel genutzt. Die Idee und die Drehbücher für den Film "Sissi" wurden hier konzipiert und niedergeschrieben. Also bekam diese Wohnung den Namen Franz. Eine kreative Mischung aus praktischen Elementen und Designerstücken sowie der Charakter der noch handgeschnittenen Balken bilden die Grundlage für Wohlbefinden und Entspannung. Die Wohnung umfasst einen offenen Küchen- und Wohnbereich - sehr geschmackvoll eingerichtet - ein Schlafzimmer mit Doppelbett und großem Schrank, ein Badezimmer mit Badewanne, Waschtisch und Waschmaschine, wie auch eine separate Toilette. Eine offene Treppe führt zur Galerie, auf der sich ein weiteres Schlafzimmer mit Arbeitsplatz befindet. Im Hof steht ein Parkplatz zur Verfügung und im großen Garten kann ein Bereich von den Mietern genutzt werden. Hier stehen sogar schon ein paar Liegen zur Verfügung. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Die Wohnung befindet sich in einem sehr begehrten Wohnviertel von Salzburg in unmittelbarer Nähe zum Gaisberg. Im Grünen und doch in der Stadt. Geschäfte des täglichen Bedarfs erreichen Sie zu Fuß in ca. 5 -10 Minuten. Bushaltestelle in die Innenstadt 3 Minuten zu Fuß entfernt. Mit dem Rad ist die Altstadt in ca. 20 Min zu erreichen.... [Mehr]

#Garconniere #Kellerabteil #hell

Objekt: Die 31 m² große Garconniere befindet sich im 4. Liftstock eines Merhparteienhauses in Parsch. Die Wohnung präsentiert sich entsprechend in einem ordentlichen Zustand. Der Wohnraum ist durch seine Südwestausrichtung sehr hell und freundlich. Waschmaschinenanschluss und SAT- Anschluss sind vorhanden. Zur Wohnung zugehörig ist ein Kellerabteil. Der Allgemeinheit steht ein Wasch- und Trockenraum zur Verfügung. Nach Absprache mit dem derzeitigen Mieter wäre die Wohnung auch schon vor dem 1.2.2022 verfügbar. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 564,81 Umsatzsteuer € [Tel] Gesamtbetrag € 564,81 Preisinformation: Nettokaltmiete: 564,81 EUR Stichworte: Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Salzburg, Stadtzentrumslage, Mindestmietdauer: 4 Jahre Provision: 2.00 MM zzgl. MwSt.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #möbliert

2 Zi-Wohnung in Parsch, Kü, Wz, Schlz, Bad, WC, Balkon, Abstellraum, Kellerabteil, optional TG-Platz Die Wohnung liegt im 1. Stock, ist ca. 57 m2 groß und bsteht aus Vorraum, möblierter Einbauküche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Bad mit Waschmaschinenanschluß, seperatem WC, Abstellraum und Balkon sowie einem Kellerabteil und einem optionalen Tiefgaragenplatz (nicht im Preis inkludiert)... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #ruhig

Büro in Parsch Das Büro befindet sich in einer zentralen Lage in Parsch. Die Linzer Bundesstraße, der Autobahnanschluss Salzburg Nord, Büro in Parsch Das Büro befindet sich in einer zentralen Lage in Parsch. Die Linzer Bundesstraße, der Autobahnanschluss Salzburg Nord, sowie die Salzburger Innenstadt sind schnell erreichbar. Infrastruktur: sehr gut; Das Einkaufszentrum ZIB (Zentrum im Berg), Supermärkte, Banken, Fitnessstudio, Apotheke, Trafik, Restaurants und Cafés sind fußläufig entfernt. Bushaltestellen sind in unmittelbarer Nähe. Das Büro befindet sich im 1.Stock. Es besteht aus einem zentralen Vorraum, 7 Räumen, WC und mehreren Waschbecken. Die Raumeinteilung kann auf die Bedürfnisse des Mieters angepasst werden. Bei Bedarf wird vom Vermieter auch eine weitere WC-Anlage eingebaut. 11 Autoabstellplätze gehören zum Büro. Es handelt sich um eine sehr gute und ruhige Lage. Die Erreichbarkeit für Kunden als auch für Mitarbeiter ist ausgezeichnet. Lage: Parsch... [Mehr]

#Balkon #Garten #Terrasse #barrierefrei #möbliert #ruhig

Preisinformation: MIETPREIS: Miete: EUR 810,00 Betriebskosten inkl. Internet: EUR 215,00 Zuzüglich 10%: EUR 102,50 GESAMTMIETPREIS EUR 1.127,50, 1 Stellplatz Kurzbeschreibung: Schöne neuwertige und barrierefreie 2-Zimmer-Wohnung im Salzburger Stadtteil Parsch sucht neuen Mieter! Lage: Schöne ruhige Lage im Stadtteil Salzburg - Parsch - umgeben von Einfamilienhäusern und kleineren Wohnanlagen. Nahversorger, Schulen, Kindergärten, eine Apotheke und Ärzte bieten eine perfekte Infrastruktur. Die Anbindung ans öffentliche Verkehrsnetz (insbesondere der S-Bahn) ist in nächster Nähe und das Erholungs- und Freizeitparadies Gaisberg zum Greifen nahe. Ausstattung: Die Wohnung ist teilmöbliert: - maßgefertigte Einbauküche inkl. Küchengeräte wie Kühlschrank, Backofen, Herd, Spüle, Müllauszug - Beleuchtung im Wohnbereich/Eingangsbereich, Küchenbereich, Schlafzimmer, Abstellraum, Badezimmer, - Lüftung - behindertengerechte Badezimmereinrichtung: Haltegriffe bei Toilette und Dusche, Sitzmöglichkeit in Dusche - Badezimmerbelüftung - Einbauschrank im Schlafzimmer und Abstellraum - Abstellraum zugänglich über den Garten - Alarmierungsgerät - Rauchmelder - elektronische Verdunkelung in allen Räumen Objekt: In zentrumsnaher Lage im Stadtteil Parsch, am Anfang der Schlossstraße, welche am Fuße des Gaisbergs endet, kommt diese schöne 2-Zimmer-Wohnung in einem Kleinwohnanlage (4 Einheiten) zur Vermietung. Stichworte: Stellplatz vorhanden, West-Balkon/Terrasse, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 11,55 m², 2 Etagen Provision: provisionsfrei... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #hell #ruhig

GANZ ALLGEMEIN Bei kleinen Wohnungen sind Freiräume oft Mangelware. Nicht so hier. Im dritten Stock eines Mehrparteienhauses steht ein ca. 10 m2 großer und überdachter Balkon parat. Und die Aussicht kann sich sehen lassen! Die ruhige, straßenabgewandte Ostseite gibt den Blick frei auf einen kleinen Park mit alten Bäumen und der Gaisberg sagt von weiter hinten "Hallo". Im Wohnungsinneren stehen ca. 65 m2 Wohnfläche zur Verfügung. Heller Parkett führt durch die Räume. Kunststofffenster mit Isolierverglasung sorgen für genügend Tageslicht und entspannte Ruhe. Die saubere und funktionstüchtige Küche mit E-Geräten und das Duschbad wurden vor ca. 9 Jahren saniert. Geheizt wird ökologisch und sparsam mit Fernwärme. Viel Stauraum bietet sich in der Wohnung mit zwei Abstellräumen und außerhalb davon mit einem Kellerabteil. Hauseigene Stellplätze vor dem Wohnhaus und ein Hauslift komplettieren das Wohnungspaket. Ab sofort mietbar. ZUM RAUMPROGRAMM Flur, Schlafzimmer, Wohnzimmer, Essküche, Duschbad, WC, 2 Abstellräume und Balkon. ZUR LAGE Die Immobilie liegt unweit des Stadtzentrums in Parsch nahe der Aignerstraße in einem Wohnblock aus den 1970er-Jahren. Die Wohnung liegt ruhig auf der abgewandten Seite der Hauptstraße. Es gibt einige Parks (Volksgarten, Preuschenpark) in der Nähe, die Salzach ist nah und generell liegt alles sehr praktisch fußläufig erreichbar: Tankstelle mit Spar-Express, Trafik, Borromäus Point, Pizzeria Piccolo, Restaurant Chinesische Mauer, Rosenvilla zum Frühstücken und auch das Finanzamt. Auch die Verkehrsanbindung ist top: Die Bushaltestelle liegt quasi vor der Haustüre und die S-Bahnstation ist in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Mit dem Auto ist man in wenigen Minuten im Stadtzentrum oder auf der Autobahn und per Rad sowieso schnell und praktisch in der Stadt. ZUR AUSSTATTUNG - Heller Parkettboden - Funktionelle und saubere Küche - Duschbad und WC extra - Heller Parkettboden - Viel Stauraum mit 2 Abstellräumen und Kellerabteil ZU DEN BESONDERHEITEN - Ruhige Lage von der Hauptstraße abgewandt - 10,29 m2 großer und überdachter Balkon - Park- und Gaisbergblick - Praktisch und nah am Zentrum Haben wir Ihr Interesse geweckt ? Unser Herr Unterkirchner steht Ihnen für Fragen jederzeit gerne zur Verfügung. KONTAKT MY HOME IS MY HOME IMMOBILIEN Wolfgang Schiessendoppler & Partner OG Fürbergstraße 42A A-5020 Salzburg Markus Unterkirchner M [Tel]? 33? 644 [Email]... [Mehr]

TIEFGARAGENPLATZ IN SALZBURG - PARSCH ZU VERMIETEN… im Auftrag des Eigentümers vermieten wir ab sofort einen Tiefgaragenstellplatz in einer gepflegten Wohnanlage in Salzburg - Parsch. Die Lage im Stadtteil Parsch, Weiher-Wiesbach-Straße ist als außerordentlich gut zu bezeichnen. Aufgrund der tollen Infrastruktur sind alle wichtigen Versorgungen - Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten, Busverbindung und vieles mehr in unmittelbarer Nähe vorhanden. Auch das Zentrum der Salzburger Altstadt ist kurzer Zeit erreichbar. Mietkonditionen: Mietbeginn: ab sofort möglich / nach Vereinbarung Miete monatlich: € 95,00 inkl. Kaution: 3x Monatsmieten an den Vermieter Vergebührung (Finanzamt): nach dem Gebührengesetz Vermittlungsprovision: 1 Monatsmiete zzgl. 20% USt Falls wir Ihr Interesse geweckt haben sollten kontaktieren Sie uns einfach telefonisch oder per E-Mail ([Email]) damit wir einen Besichtigungstermin vereinbaren können.... [Mehr]