Neubauwohnung kaufen in Parsch, Salzburg

#Maisonette #Balkon #Terrasse #ruhig

Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Wohnhauses mit nur 3 Wohneinheiten im beliebten Stadtteil Parsch. Über einen eigenen Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Wohnhauses mit nur 3 Wohneinheiten im beliebten Stadtteil Parsch. Über einen eigenen Zugang im Erdgeschoss gelangt man in die gut geschnittene Wohnung. Der zentrale und großzügige Flur bietet Zugang zu allen Räumen und ausreichend Stauraum. Das Badezimmer ist mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Die Küche mit Essbereich bietet Zugang zur sonnigen Südterrasse. Das geräumige Wohn-Esszimmer mit Zugang zum Westbalkon bereitet einen traumhaften Panoramablick über den Stadtteil Parsch bis hin zur Festung Hohensalzburg und die umliegende Bergwelt. Besonders hervorzuheben sind die großzügig geschnittenen Räume, der Balkon, die Panoramaterrasse und das ausbaufähige Dachgeschoss mit ca. 94 m² Nutzfläche. Der Ordnung halber verweisen wir auf unsere Funktion als Doppelmakler. Lage: Diese großzügige Wohnung mit Weitblick liegt im beliebten Salzburger Stadtteil Parsch, in sehr ruhiger Lage mit guter Infrastruktur. Sie bietet einen traumhaften Blick auf die Festung Hohensalzburg und die umliegende Bergwelt. Der Stadtteil Parsch punktet sowohl mit wunderschöner Natur als auch der Nähe zur historischen Altstadt.... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Villa #Garten #Keller #Terrasse #möbliert #renovierungsbedürftig

Diese Immobilie wird in Form eines digitalen Angebotsprozesses vermittelt. Das bedeutet, der angezeigte Preis ist ein Startpreis und kann im Laufe des Prozesses höher werden. Der Startpreis beträgt €999.000,- Objektbeschreibung: Dieses charmante Einfamilienhaus befindet sich mitten im beliebten Salzburger Stadtteil Parsch, welcher gleichermaßen durch seine Zentrumsnähe wie auch seine begehrte Angrenzung an den Salzburger Stadtberg, den Gaisberg, und seine zahlreichen Parks, Villen und Schlössln besticht. Das stilvolle Objekt überzeugt aber nicht nur durch seine erstklassige Lage in einer verkehrsberuhigten Anrainerstraße und inmitten bester Nachbarschaft, sondern auch durch sein durchdachtes Raumkonzept sowie seinen bezaubernden und gepflegten Garten, der Ihren Wohntraum ermöglicht. Angesichts der historischen Gegebenheiten unterliegt das Gebäude dem Erhaltungsgebot. Über den Hauseingang gelangen Sie in den Vorraum des Erdgeschosses, welcher mit einem keramischen Fliesenbelag versehen ist. Von hier sind die weiteren Geschosse zentral aufgeschlossen und die Räume des Erdgeschosses begehbar. Auf der rechten Seite befindet sich ein Raum mit Holzschliffbodenbelag und Blick in den wunderschönen Garten, der als Büro oder Gästezimmer genutzt werden kann. Angrenzend gelangt man in das Herzstück dieser Wohnoase - den charmanten Wohnraum, welcher in einen weiteren Raum (Essbereich) anbei übergeht. Im Wohnraum ist als besonderes Schmuckstück zusätzlich ein Kachelofen verbaut, welcher vom Vorraum aus befeuert wird. Von hier aus gelangt man auf die südseitige Terrasse, welche mit Natursteinen als Bodenbelag versehen und westseitig fortgeführt ist. Auf der Terrasse ist westseitig außerdem eine mechanische Markise vorhanden. Von der möblierten Küche mit kleiner Kochinsel ist ein Raum mit verfliester Dusche und Handwaschbecken begehbar. Abgeschlossen wird das Raumprogramm im EG mit einem separaten WC. Über eine Stiegenanlage wird das Kellergeschoss vom Vorraum aus aufgeschlossen. Im Keller befinden sich praktische Abstellräume, die Heizungsanlage sowie ein Raum mit Toilette, Waschbecken und Dusche. Über eine in Holz errichtete Stiegenanlage gelangt man vom Vorraum aus in das Obergeschoss. Hier stehen vier geräumige Zimmer zum Wohlfühlen und Entspannen, sowie ein verfliestes Bad mit WC und Bidet zur Verfügung. Diese Räume versprechen Wohngenuss und schließen das durchdachte Raumprogramm des Hauses ab. Dieses besondere Haus bietet trotz seinem sanierungsbedürftigen Zustand einen einzigartigen Wohntraum inmitten einem der begehrtesten Stadtteile der historischen Stadt Salzburg! Für weitere Fragen stehen wir gerne zur Verfügung und freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme bezüglich einer gemeinsamen Besichtigung. Ihr Ansprechpartner: Ing. Thomas Poetsch, M.A. Telefon.[Tel] E-Mail: [Email] Web: www.poetsch-immo.at BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT, TELEFONNUMMER UND NAME BEARBEITEN KÖNNEN. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 136.0 kWh/(m²a) Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.74... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #hell

Diese gepflegte 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines ruhigen Mehrparteienhauses im Salzburger Stadtteil Parsch. Über den zentral Diese gepflegte 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines ruhigen Mehrparteienhauses im Salzburger Stadtteil Parsch. Über den zentral angelegten Flur sind alle Räume erschlossen. Die gesamten Schlafzimmer sind nach Norden ausgerichtet. Neben dem großen, lichtdurchfluteten Wohnzimmer sind sowohl der abgetrennte Essbereich als auch die Loggia nach Süden ausgerichtet. Innenliegend situiert sind die Küche, das Badezimmer mit Badewanne, der Abstellraum, das zweite Badezimmer mit Dusche und das WC. Alle außenliegenden Räume verfügen über große Fensterfronten und Jalousien. Von der Loggia lässt sich der Blick ins Grüne genießen Es ist kein FI-Schutzschalter vorhanden. Geplante Sanierungen: Waschküche, Rohrleitungen, Fassade, Loggien, Dach, Brandschutz, Garagenzufahrt Ordnungsgemäß verweisen wir auf unsere Funktion als Doppelmakler Lage: Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrparteienhauses im Salzburger Stadtteil Parsch. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Banken und Restaurants sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Kulturelle Einrichtungen, Sportstätten, der Naherholungsraum Volksgarten, das Volksgartenbad sowie die Salzburger Altstadt sind ebenfalls nur wenige Gehminuten entfernt.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #ruhig

Die neumodische 2-Zimmer Wohnung befindet sich im beliebten Stadtteil Parsch und liegt im 3. Stock. Diese Wohnung verbindet ruhiges Wohnen mit den Die neumodische 2-Zimmer Wohnung befindet sich im beliebten Stadtteil Parsch und liegt im 3. Stock. Diese Wohnung verbindet ruhiges Wohnen mit den Vorteilen der Zentralität, Urbanität und schnellen Erreichbarkeit der Stadt Salzburg. Durch den Flur sind das Badezimmer mit Dusche und WC, die Küche und das großzügige Wohnzimmer erschlossen. Anzumerken ist, dass erst 2018 Renovierungsarbeiten in der gesamten Wohnung durchgeführt wurden. Das Wohnzimmer bietet Zugang zur Loggia, die nach Süden ausgerichtet ist und so genüssliche Sonnenstunden oder das draußen Sitzen an lauen Sommertagen ermöglicht. Zusätzlicher Stauraum wird durch das Kellerabteil geboten. Des Weiteren verfügt das Haus über einen Lift. Ein FI-Schutzschalter ist vorhanden. Der Ordnung halber verweisen wir auf unsere Funktion als Doppelmakler. Lage: Diese neuwertige Wohnung liegt im beliebten Stadtteil Parsch. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Banken und Restaurants sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Kulturelle Einrichtungen, Sportstätten, der Naherholungsraum Volksgarten, das Volksgartenbad sowie die Salzburger Altstadt sind ebenfalls nur wenige Gehminuten entfernt.... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #ruhig

Büro in Parsch Das Büro befindet sich in einer zentralen Lage in Parsch. Die Linzer Bundesstraße, der Autobahnanschluss Salzburg Nord, sowie Büro in Parsch Das Büro befindet sich in einer zentralen Lage in Parsch. Die Linzer Bundesstraße, der Autobahnanschluss Salzburg Nord, sowie die Salzburger Innenstadt sind schnell erreichbar. Infrastruktur: sehr gut; Das Einkaufszentrum ZIB (Zentrum im Berg), Supermärkte, Banken, Fitnessstudio, Apotheke, Trafik, Restaurants und Cafés sind fußläufig entfernt. Bushaltestellen sind in unmittelbarer Nähe. Das Büro befindet sich im 1.Stock. Es besteht aus einem zentralen Vorraum, 7 Räumen, WC und mehreren Waschbecken. Die Raumeinteilung kann auf die Bedürfnisse des Mieters angepasst werden. Bei Bedarf wird vom Vermieter auch eine weitere WC-Anlage eingebaut. 11 Autoabstellplätze gehören zum Büro. Es handelt sich um eine sehr gute und ruhige Lage. Die Erreichbarkeit für Kunden als auch für Mitarbeiter ist ausgezeichnet. Lage: Parsch... [Mehr]

#Dachgeschoss #Maisonette #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig

Diese 4-Zimmer-Penthouse-Maisonette ist die Krönung einer kleinen, feinen Wohnvilla im beliebten Stadtteil Parsch. Hier residieren Sie in herrlicher Ruhelage bei gleichzeitig optimaler Infrastruktur: Nahversorger, Apotheke, Kindergarten, Banken erreichen Sie bequem zu Fuß. Das gastronomische Angebot ist vielfältig und ebenso nur einen Katzensprung entfernt. Für Freizeitaktivitäten im Grünen eignet sich der nahgelegene Gaisberg sowie das Naherholungsgebiet "Preuschen-Park". Und wer gerne City-Flair erkunden möchte, der hat es in die Innenstadt auch nicht weit. Ein wahres Schmuckstück! Dieses 138 m² große Penthouse überzeugt mit seinem individuellen Charme und seiner Großzügigkeit. Der Lift führt Sie bequem in das exklusive Refugium, das sich auf zwei Ebenen erstreckt. Der Wohnbereich begeistert mit offenem Ambiente und Sundeck-Zugang, der Master Bedroom mit edler Bad-Oase en suite. In der zweiten Wohnebene erwarten Sie zwei weitere Wohlfühlzimmer sowie ein elegantes Badezimmer. Die 80 m² große Sonnen-Dachterrasse ist eine Klasse für sich und lässt die Herzen aller Genussmenschen höher schlagen. On top: Der atemberaubende Blick zum mystischen Untersberg! Eine hochwertige Ausstattung versteht sich von selbst: Edle Eichen-Parkettböden, Fußbodenheizung, Design-Bad uvm. HWB 24, fGEE 0,55.... [Mehr]

#Garten #Keller #Parkmöglichkeit

Zum Verkauf steht mein Haus in bester Lage Salzburgs (Parsch) mit Fernblick. Es wurde 2011 generalsaniert (alle Leitungen, Fenster, Böden, Heizung, Dach). Es handelt sich hier um einen Privatverkauf ohne zeitlichen Druck, heißt der Preis ist nicht verhandelbar und es entstehen keine Maklerkosten. Bei Interesse gebe ich gerne persönlich Auskunft.... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

3 Zimmer Wohnung mit Garten und Terrassen in Parsch Gegenständliche 3 Zimmer Gartenwohnung befindet sich in einem kleinen Wohnhaus in Parsch in der Nähe des Kapuzinerberges. Vor dem eigenen Eingangsbereich liegt ein kleiner Garten und eine große überdachte Terrasse, auf der Hinterseite weiterer Garten mit Terrasse. Ein PKW Freistellplatz ist der Wohnung zugeordnet. Fakten: - Lage: 5020 Salzburg - Wohnfläche: ca. 87,00 m² - Terrasse und Garten vorne: ca. 47,00 m² - Garten und Terrasse hinten: ca. 60 m² - Kellerabteil: ca. 2 m² - Zimmer: 3 - Boden: Laminat / Fliesen - Badezimmer: mit Wanne und WC - 1 Abstellraum vorhanden - WC: 1x extra mit Waschmaschinenanschluss - Freistellplatz: 1x vorhanden - HWB: wird nachgereicht - Heizung: Zentralheizung - Betriebskosten inkl. WW, HK, Parkplatz, Rücklage: € 437,33 - Allgemeiner Garten und Fahrradraum vorhanden - Baujahr: 2008 - Bezugstermin: nach Absprache Würden Sie gerne noch mehr über diese Immobilie erfahren? Für Fragen sowie einen Besichtigungstermin steht Ihnen Herr Josef Gerl unter [Tel] gerne zur Verfügung.... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Dieses Neubauprojekt mit zehn exklusiven Wohneinheiten im Salzburger Stadtteil Parsch beeindruckt mit Wohnqualität nach höchsten Standards, moderner Architektur und großzügig angelegten Wohn- und Außenflächen. Die Kombination aus nachhaltiger Bauweise, durchdachtem Raumkonzept und luxuriöser Ausstattung lässt in puncto Wohnkomfort und Qualität keine Wünsche offen. Das Neubauprojekt wird zwar kein Schloss – fürstliches Wohnen ist aber garantiert! WOHNUNG Diese Dreizimmerwohnung im ersten Obergeschoss bietet auf ca. 86 m2 Wohnfläche modernen Qualitätswohnraum für gehobene Ansprüche. Das Highlight im Innenraum und großzügiger Wohnmittelpunkt ist der ca. 36 m2 große Wohn/Ess/Kochbereich. Hier erhellen große Fenster den Wohnraum mit reichlich Tageslicht und sorgen für eine offene Wohnatmosphäre. Bad und WC sind getrennt. Äußeres Highlight ist der ca. 24 m2 große Balkon – der perfekte Platz für Entspannung oder nette Abende mit Freunden. Das innovative Wohnkonzept überzeugt auf allen Ebenen mit attraktiver Architektur, perfekter Raumaufteilung und höchstem Wohnkomfort. AUSSTATTUNG Die Ausstattung wurde nach gehobenen Ansprüchen an Qualität und Stil ausgewählt. Beispiele dafür sind die geölten und gebürsteten Eichenböden, die hochwertigen Holz- und Glastüren sowie die edle Badausstattung mit Duschrinne, Kopfbrause, praktischen Handtuchtrockner, formschönen Armaturen, zeitlos schönen Waschtischen und großformatigen Feinsteinfliesen. Das nachhaltige Baukonzept zeigt sich durch die Verwendung von isolierverglasten Kunststoff/Alu-Fenstern, Fußbodenheizung mit Raumthermostat und das Heizkonzept mit Wärmepumpe. Aufzug, geräumige Kellerabteile, Tiefgaragenplätze und Fahrradabstellmöglichkeiten komplettieren das großzügige Wohnangebot. LAGEDer „Schlosspark“ liegt im schönen Stadtteil Parsch – passender Weise in der Schlossstraße, einer ruhigen Wohnstraße. Die direkte Nachbarschaft ist geprägt von Wohnhäusern und deren großen Gärten. Kindergarten und Schule sind fußläufig erreichbar. Hier im Wolfsgartenfeld wohnt man in einem top bewerteten Wohngebiet und genießt alle Vorteile Salzburgs gut ausgebauter Infrastruktur. Auch die Verkehrsanbindung kann sich sehen lassen: Bushaltestelle und S-Bahnstation sind nicht weit entfernt, ebenso wie das historische Zentrum Salzburgs. Das Naherholungsgebiet Gaisberg liegt praktisch vor der Haustüre und bietet viele Möglichkeiten für Freizeitsportler und Naturgenießer. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Krankenhaus <1.500m Klinik <2.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <2.000m Höhere Schule <2.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <3.000m Flughafen <5.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Dieses Neubauprojekt mit zehn exklusiven Wohneinheiten im Salzburger Stadtteil Parsch beeindruckt mit Wohnqualität nach höchsten Standards, moderner Architektur und großzügig angelegten Wohn- und Außenflächen. Die Kombination aus nachhaltiger Bauweise, durchdachtem Raumkonzept und luxuriöser Ausstattung lässt in puncto Wohnkomfort und Qualität keine Wünsche offen. Das Neubauprojekt wird zwar kein Schloss – fürstliches Wohnen ist aber garantiert! WOHNUNG Diese großzügige Vierzimmerwohnung im Erdgeschoss bietet auf ca. 120 m2 Wohnfläche modernen Qualitätswohnraum für gehobene Ansprüche. Eine Diele führt zu den Wohnräumen und endet am offenen Wohnmittelpunkt, dem ca. 45 m2 großen Wohn/Ess/Kochbereich. Große Fenster erhellen die Räume mit reichlich Tageslicht und sorgen für eine freundliche Wohnatmosphäre. Der durchdachte Raumplan beinhaltet auch zwei Bäder und zwei WC. Zur Wohnung gehört auch ein groß angelegter Außenbereich mit einer ca. 75 m2 großen Terrasse, einem ca. 540 m2 großen Garten und der Option für einen eigenen Pool – viel Freiraum für die ganze Familie. Dieses innovative Wohnkonzept überzeugt auf allen Ebenen mit attraktiver Architektur, perfekter Raumaufteilung und höchstem Wohnkomfort. AUSSTATTUNG Die Ausstattung wurde nach gehobenen Ansprüchen an Qualität und Stil ausgewählt. Beispiele dafür sind die geölten und gebürsteten Eichenböden, die hochwertigen Holz- und Glastüren sowie die edle Badausstattung mit Duschrinne, Kopfbrause, praktischen Handtuchtrockner, formschönen Armaturen, zeitlos schönen Waschtischen und großformatigen Feinsteinfliesen. Das nachhaltige Baukonzept zeigt sich durch die Verwendung von isolierverglasten Kunststoff/Alu-Fenstern, Fußbodenheizung mit Raumthermostat und das Heizkonzept mit Wärmepumpe. Aufzug, geräumige Kellerabteile, Tiefgaragenplätze und Fahrradabstellmöglichkeiten komplettieren das großzügige Wohnangebot. LAGEDer „Schlosspark“ liegt im schönen Stadtteil Parsch – passender Weise in der Schlossstraße, einer ruhigen Wohnstraße. Die direkte Nachbarschaft ist geprägt von Wohnhäusern und deren großen Gärten. Kindergarten und Schule sind fußläufig erreichbar. Hier im Wolfsgartenfeld wohnt man in einem top bewerteten Wohngebiet und genießt alle Vorteile Salzburgs gut ausgebauter Infrastruktur. Auch die Verkehrsanbindung kann sich sehen lassen: Bushaltestelle und S-Bahnstation sind nicht weit entfernt, ebenso wie das historische Zentrum Salzburgs. Das Naherholungsgebiet Gaisberg liegt praktisch vor der Haustüre und bietet viele Möglichkeiten für Freizeitsportler und Naturgenießer. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Krankenhaus <1.500m Klinik <2.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <2.000m Höhere Schule <2.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <3.000m Flughafen <5.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Ruhig, sonnig, zum Sofortbezug... ... und in bester Lage des Salzburger Villenviertels Parsch befindet sich diese große und komplett modernisierte 5-Zimmer-Dachterrassenwohnung mit ca. 130 m² Wohnnutzfläche. Die Wohnung verfügt über zwei Dachterrassen mit optimaler Südausrichtung und herrlichem Blick - auch teilweise - auf die Festung Hohensalzburg. Überzeugend ist hier die sehr durchdachte Raumaufteilung und der großzügige Grundriss. Bereits beim Betreten dieser Dachterrassenwohnung, fühlt man sich durch den großzügigen Flur mit seinen Dachflächenfenstern, WILLKOMMEN. Das fast 60 qm große, lichtdurchflutete Wohnzimmer mit direktem Dachterrassenzugang führt über in eine neue, moderne und offen gestaltete Einbauküche, welche ebenso einen direkten Zugang auf eine weitere Dachterrasse hat. Der perfekte Platz für Ihren Morgenkaffee ... Zwei weitere helle und geräumige Schlafzimmer, ein großes Badezimmer mit Badewanne und Dusche sowie ein separates WC runden das durchdachte Raumkonzept ab. Der Wohnung zugehörig ist ein PKW-Freistellplatz, ein Keller- sowie ein Dachbodenabteil. Im Untergeschoss dieser Liegenschaft befinden sich die Allgemeinräume - wie Technikräume, ein Wasch- u. Trockenraum und ein Fahrradraum. Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen stehen wir Ihnen jederzeit gerne unter der Telefonnummer [Tel] zur Verfügung. Nebenkosten bis zu 10 % abhängig vom Kaufpreis, von der Vertragserrichtung, der grundbücherlichen Sicherstellung des Kaufpreises und dem Verwandtschaftsverhältnis. Lage: Die absolut ruhige "Prestigelage" in grüner Umgebung, gepflegter Nachbarschaft und mit perfekter Infrastruktur am Fuße des Gaisbergs garantiert höchste Wohnqualität! Beste Erholungsmöglichkeiten bietet die grüne Umgebung. In die Stadt sind es nur wenige Minuten, div. Freizeit- und Sportmöglichkeiten befinden sich direkt vor der Haustüre. Die Kombination von Natur und Stadtleben begeistert: Kindergarten/Schulen und Nahversorger sind leicht erreichbar. Ausstattung: - Baujahr 1979 - Erstbezug nach Sanierung - nur 5 Wohneinheiten! - zwei Dachterrassen von insgesamt ca. 13,00 m² Fläche - Fußbodenheizung - SAT-TV - Betriebskosten monatlich: ca. € 250,00 zzgl. ca.€ 160,00 Rücklagenansparung - ca. € 40,00 Heizung (je nach Verbrauch) - EA liegt vor - HWB 65 - zum Sofortbezug... [Mehr]

#Dachgeschoss #Maisonette #Erstbezug #Terrasse #hell #ruhig

Man lebt nur einmal: 140 m² Wohnfläche im Erstbezug auf zwei Ebenen aufgeteilt, mit zwei großen Bädern und 4 Zimmern - hier lebt es sich gut. Eine eigene 80 m2 XXL-Dachterrasse mit Weitblick ist luxuriös. Der Lift direkt in die Wohnung ist exklusiv. Die sonnige Ruhelage ist inklusive. Und zwei dazugehörige Parkplätze sind bei so einem Objekt State of the Art. All dies und noch viel mehr bietet dieses lichtdurchflutete Penthouse in Aigen, an der Grenze zu Parsch. Nicht in jeder angebotenen Penthouse-Verpackung steckt auch ein Penthouse drinn: Diese luftige Wohnung ganz oben in einem kleinen Wohnobjekt verdient dieses Prädikat. Sie erstreckt sich sogar über 2 Stockwerke. Mit rund 140 m² Wohnfläche hat man das Gefühl vom "Haus im Haus". Dennoch kann man die Wohnung schnell und unkompliziert zusperren, verreisen, weg sein - ohne sich um das "Haus" fürchten oder kümmern zu müssen. Elegant und großzügig zeigt sich dieses Refugium, Verkehrsflächen im Wohnungsinnern sind auf das Notwendigste beschränkt, kein m2 ist verschenkt - ohne Zweifel, hier war ein guter Architekt am Werk. Sorgfältig geplant ist auch die Nutzung der Wohnung - diese ist flexibel für viele Lebenssituationen konzipiert: Eine Familie mit 2 Kindern, ein Paar mit Pflegeperson, Wohnen und Arbeiten in der Wohnung, Unterbringung eines Au-Pairs oder einfach exklusives Single-Leben - diese und mehr Konstellationen wurden erfolgreich in der Planung in einem Wurf umgesetzt. Gerne übermitteln wir Ihnen einen Grundriss der großzügig angelegten Neubau-Maisonette - doch noch besser ist es, Sie machen sich gleich selbst ein Bild vor Ort. Ich freue mich auf Ihre Anfrage unter Angabe Ihres vollständigen Namens, Ihrer Mailadresse und Ihrer Telefonnummer, da wir dem Eigentümer gegenüber - mit dem wir ein wirtschaftliches Naheverhältnis aufgrund wiederkehrender Geschäftsverbindung pflegen - zur Namhaftmachung verpflichtet sind. MMag. Elisabeth Promegger [Email] [Tel] www.poetsch-immo.at Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 24.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: A+ Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.55... [Mehr]