Neubauwohnung kaufen in Parsch, Salzburg

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Die Liegenschaft liegt in einer guten Wohnlage, relativ zentral im beliebten Salzburger Stadtteil Parsch/Aigen "hinter" dem Kapuzinerberg. Der Die Liegenschaft liegt in einer guten Wohnlage, relativ zentral im beliebten Salzburger Stadtteil Parsch/Aigen "hinter" dem Kapuzinerberg. Der 6-stöckige Wohnblock stammt großteils aus 1967 und ist allgemein in einem guten Erhaltungszustand. Die gegenständliche Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoß und ist vollkommen zum begrünten Innenhof der Wohnanlage und nach Süden orientiert. Der Verkehrslärm der nahen Eberhard-Fugger-Straße ist kaum hörbar und beeinflusst daher den sehr guten Wohnwert der Wohnung nicht. Die Wohnung verfügt über ca. 65 m² Wohnfläche (inkl. Loggia ca. 5 m²), einen sehr effizienten Grundriss und ist in einem guten Zustand. Ein geringer Reparaturrückstand besteht. Ein gut nutzbares Kellerabteil (ca. 2,5 m²) ist im Untergeschoß und verfügt über ein Fenster. Ein eigener PKW-Stellplatz steht für die Wohnung nicht zur Verfügung. Jedoch ist eine eigene Garagenbox, die auf einem eigenen Grundstück ca. 200 m entfernt ist, im Kaufpreis enthalten. Gerne stehe ich für weitere Informationen, Besichtigungen und Fragen zu Finanzierung zur Verfügung. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Maisonette #Balkon #Terrasse #ruhig

Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Wohnhauses mit nur 3 Wohneinheiten im beliebten Stadtteil Parsch. Über einen eigenen Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Wohnhauses mit nur 3 Wohneinheiten im beliebten Stadtteil Parsch. Über einen eigenen Zugang im Erdgeschoss gelangt man in die gut geschnittene Wohnung. Der zentrale und großzügige Flur bietet Zugang zu allen Räumen und ausreichend Stauraum. Das Badezimmer ist mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Die Küche mit Essbereich bietet Zugang zur sonnigen Südterrasse. Das geräumige Wohn-Esszimmer mit Zugang zum Westbalkon bereitet einen traumhaften Panoramablick über den Stadtteil Parsch bis hin zur Festung Hohensalzburg und die umliegende Bergwelt. Besonders hervorzuheben sind die großzügig geschnittenen Räume, der Balkon, die Panoramaterrasse und das ausbaufähige Dachgeschoss mit ca. 94 m² Nutzfläche. Der Ordnung halber verweisen wir auf unsere Funktion als Doppelmakler. Lage: Diese großzügige Wohnung mit Weitblick liegt im beliebten Salzburger Stadtteil Parsch, in sehr ruhiger Lage mit guter Infrastruktur. Sie bietet einen traumhaften Blick auf die Festung Hohensalzburg und die umliegende Bergwelt. Der Stadtteil Parsch punktet sowohl mit wunderschöner Natur als auch der Nähe zur historischen Altstadt.... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Villa #Garten #Keller #Terrasse #möbliert #renovierungsbedürftig

Diese Immobilie wird in Form eines digitalen Angebotsprozesses vermittelt. Das bedeutet, der angezeigte Preis ist ein Startpreis und kann im Laufe des Prozesses höher werden. Der Startpreis beträgt €999.000,- Objektbeschreibung: Dieses charmante Einfamilienhaus befindet sich mitten im beliebten Salzburger Stadtteil Parsch, welcher gleichermaßen durch seine Zentrumsnähe wie auch seine begehrte Angrenzung an den Salzburger Stadtberg, den Gaisberg, und seine zahlreichen Parks, Villen und Schlössln besticht. Das stilvolle Objekt überzeugt aber nicht nur durch seine erstklassige Lage in einer verkehrsberuhigten Anrainerstraße und inmitten bester Nachbarschaft, sondern auch durch sein durchdachtes Raumkonzept sowie seinen bezaubernden und gepflegten Garten, der Ihren Wohntraum ermöglicht. Angesichts der historischen Gegebenheiten unterliegt das Gebäude dem Erhaltungsgebot. Über den Hauseingang gelangen Sie in den Vorraum des Erdgeschosses, welcher mit einem keramischen Fliesenbelag versehen ist. Von hier sind die weiteren Geschosse zentral aufgeschlossen und die Räume des Erdgeschosses begehbar. Auf der rechten Seite befindet sich ein Raum mit Holzschliffbodenbelag und Blick in den wunderschönen Garten, der als Büro oder Gästezimmer genutzt werden kann. Angrenzend gelangt man in das Herzstück dieser Wohnoase - den charmanten Wohnraum, welcher in einen weiteren Raum (Essbereich) anbei übergeht. Im Wohnraum ist als besonderes Schmuckstück zusätzlich ein Kachelofen verbaut, welcher vom Vorraum aus befeuert wird. Von hier aus gelangt man auf die südseitige Terrasse, welche mit Natursteinen als Bodenbelag versehen und westseitig fortgeführt ist. Auf der Terrasse ist westseitig außerdem eine mechanische Markise vorhanden. Von der möblierten Küche mit kleiner Kochinsel ist ein Raum mit verfliester Dusche und Handwaschbecken begehbar. Abgeschlossen wird das Raumprogramm im EG mit einem separaten WC. Über eine Stiegenanlage wird das Kellergeschoss vom Vorraum aus aufgeschlossen. Im Keller befinden sich praktische Abstellräume, die Heizungsanlage sowie ein Raum mit Toilette, Waschbecken und Dusche. Über eine in Holz errichtete Stiegenanlage gelangt man vom Vorraum aus in das Obergeschoss. Hier stehen vier geräumige Zimmer zum Wohlfühlen und Entspannen, sowie ein verfliestes Bad mit WC und Bidet zur Verfügung. Diese Räume versprechen Wohngenuss und schließen das durchdachte Raumprogramm des Hauses ab. Dieses besondere Haus bietet trotz seinem sanierungsbedürftigen Zustand einen einzigartigen Wohntraum inmitten einem der begehrtesten Stadtteile der historischen Stadt Salzburg! Für weitere Fragen stehen wir gerne zur Verfügung und freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme bezüglich einer gemeinsamen Besichtigung. Ihr Ansprechpartner: Ing. Thomas Poetsch, M.A. Telefon.[Tel] E-Mail: [Email] Web: www.poetsch-immo.at BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT, TELEFONNUMMER UND NAME BEARBEITEN KÖNNEN. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 136.0 kWh/(m²a) Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.74... [Mehr]

#Dachgeschoss #Maisonette #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig

Diese 4-Zimmer-Penthouse-Maisonette ist die Krönung einer kleinen, feinen Wohnvilla im beliebten Stadtteil Parsch. Hier residieren Sie in herrlicher Ruhelage bei gleichzeitig optimaler Infrastruktur: Nahversorger, Apotheke, Kindergarten, Banken erreichen Sie bequem zu Fuß. Das gastronomische Angebot ist vielfältig und ebenso nur einen Katzensprung entfernt. Für Freizeitaktivitäten im Grünen eignet sich der nahgelegene Gaisberg sowie das Naherholungsgebiet "Preuschen-Park". Und wer gerne City-Flair erkunden möchte, der hat es in die Innenstadt auch nicht weit. Ein wahres Schmuckstück! Dieses 138 m² große Penthouse überzeugt mit seinem individuellen Charme und seiner Großzügigkeit. Der Lift führt Sie bequem in das exklusive Refugium, das sich auf zwei Ebenen erstreckt. Der Wohnbereich begeistert mit offenem Ambiente und Sundeck-Zugang, der Master Bedroom mit edler Bad-Oase en suite. In der zweiten Wohnebene erwarten Sie zwei weitere Wohlfühlzimmer sowie ein elegantes Badezimmer. Die 80 m² große Sonnen-Dachterrasse ist eine Klasse für sich und lässt die Herzen aller Genussmenschen höher schlagen. On top: Der atemberaubende Blick zum mystischen Untersberg! Eine hochwertige Ausstattung versteht sich von selbst: Edle Eichen-Parkettböden, Fußbodenheizung, Design-Bad uvm. HWB 24, fGEE 0,55.... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #hell

Diese gepflegte 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines ruhigen Mehrparteienhauses im Salzburger Stadtteil Parsch. Über den zentral Diese gepflegte 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines ruhigen Mehrparteienhauses im Salzburger Stadtteil Parsch. Über den zentral angelegten Flur sind alle Räume erschlossen. Die gesamten Schlafzimmer sind nach Norden ausgerichtet. Neben dem großen, lichtdurchfluteten Wohnzimmer sind sowohl der abgetrennte Essbereich als auch die Loggia nach Süden ausgerichtet. Innenliegend situiert sind die Küche, das Badezimmer mit Badewanne, der Abstellraum, das zweite Badezimmer mit Dusche und das WC. Alle außenliegenden Räume verfügen über große Fensterfronten und Jalousien. Von der Loggia lässt sich der Blick ins Grüne genießen Es ist kein FI-Schutzschalter vorhanden. Geplante Sanierungen: Waschküche, Rohrleitungen, Fassade, Loggien, Dach, Brandschutz, Garagenzufahrt Ordnungsgemäß verweisen wir auf unsere Funktion als Doppelmakler Lage: Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrparteienhauses im Salzburger Stadtteil Parsch. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Banken und Restaurants sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Kulturelle Einrichtungen, Sportstätten, der Naherholungsraum Volksgarten, das Volksgartenbad sowie die Salzburger Altstadt sind ebenfalls nur wenige Gehminuten entfernt.... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #ruhig

Büro in Parsch Das Büro befindet sich in einer zentralen Lage in Parsch. Die Linzer Bundesstraße, der Autobahnanschluss Salzburg Nord, sowie Büro in Parsch Das Büro befindet sich in einer zentralen Lage in Parsch. Die Linzer Bundesstraße, der Autobahnanschluss Salzburg Nord, sowie die Salzburger Innenstadt sind schnell erreichbar. Infrastruktur: sehr gut; Das Einkaufszentrum ZIB (Zentrum im Berg), Supermärkte, Banken, Fitnessstudio, Apotheke, Trafik, Restaurants und Cafés sind fußläufig entfernt. Bushaltestellen sind in unmittelbarer Nähe. Das Büro befindet sich im 1.Stock. Es besteht aus einem zentralen Vorraum, 7 Räumen, WC und mehreren Waschbecken. Die Raumeinteilung kann auf die Bedürfnisse des Mieters angepasst werden. Bei Bedarf wird vom Vermieter auch eine weitere WC-Anlage eingebaut. 11 Autoabstellplätze gehören zum Büro. Es handelt sich um eine sehr gute und ruhige Lage. Die Erreichbarkeit für Kunden als auch für Mitarbeiter ist ausgezeichnet. Lage: Parsch... [Mehr]

#Garconniere #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #möbliert #ruhig

Garconniere in Parsch Lage: ruhige, sonnige Lage nahe Kapuzinerberg sehr gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sehr gute Infrastruktur nur wenige Minuten ins Salzburger Stadtzentrum Wohnfläche: ca. 36 m² Raumaufteilung: Vorraum, Wohn- Schlafzimmer, Küche, Badezimmer mit Toilette und Badewanne ein Kellerabteil ist der Wohnung zugehörig 5.OG (oberster Stock) mit Aufzug Sonstiges: zugeordneter PKW-Abstellplatz ist vorhanden Kellerabteil ist der Wohnung zugehörig Allgemeine Waschküche und Trockenraum vorhanden die Wohnung kann auch möbliert übernommen werden Heizung: zentrale Ölheizung Betriebskosten: € 201,25 inklusive Heizkosten Baujahr: 1961 Hausverwaltung: Immobilientreuhand Max Medig &Partner GmbH Energieausweis: Heizwärmebedarf: 113,5 kWh/m²a Energieklasse: D Bezug: ab 01.07.2022 Besichtigung: nach Vereinbarung Mietzins: € 428,75 Nettomietzins € 201,25 Betriebskostenakonto inkl. Heizkosten € 630,00 Gesamtmietzins Provision: gemäß den gesetzlichen Bestimmungen... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

In der Mauracherstraße 12, im schönen Salzburger Stadtteil Parsch, gelangt zum Verkauf eine interessante Anlegerwohnung. Die bevorzugte Wohngegend zeichnet sich durch hervorragende Infrastruktur sowie ausgezeichnete Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz aus. Die Liegenschaft weist eine Wohnfläche von knapp 48 m² auf und befindet sich im Erdgeschoss eines größeren Wohngebäudes. Die Wohnung unterteilt sich in Vorraum, Badezimmer mit Dusche, Handwaschbecken und Toilette, Schlafzimmer sowie Wohnraum mit halb offener Küche. Vom Wohnzimmer aus kann die sonnig, westlich gelegene Loggia betreten werden. Zur Verfügung stehen weiters ein Kellerabteil, Fahrradabstellraum, Wasch- und Trockenräume. PKW-Abstellplätze befinden sich auf öffentlichen Grund. Die monatlichen Betriebs- und Heizkosten belaufen sich auf ca. € 151,-. Die monatliche Rücklagenzuführung beträgt € 32,-. Ein Mietvertrag wurde vor kurzem neu abgeschlossen. Dieser läuft bis 30. April 2026. Die Nettomiete beträgt jährlich € 7.782,-. Bei einer Investitionssumme von € 275.000,- beträgt die Nettorendite somit 2,83 %. Gerne stehen wir Ihnen bei näherem Interesse für Auskünfte oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zur Verfügung. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <500m Krankenhaus <1.250m Klinik <1.750m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.500m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <750m Sonstige Bank <250m Geldautomat <250m Post <250m Polizei <1.250m Verkehr Bus <250m Autobahnanschluss <3.000m Bahnhof <750m Flughafen <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Doppelhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

Zur Vermietung gelangt eine schöne, unmöblierte, individuell gestaltete Doppelhaushälfte. Erdgeschoß: - Eingang mit Garderobe - Gäste-WC - Zur Vermietung gelangt eine schöne, unmöblierte, individuell gestaltete Doppelhaushälfte. Erdgeschoß: - Eingang mit Garderobe - Gäste-WC - Wohnzimmer mit offenem Kamin und Ausgang auf die Terrasse (ebenfalls mit offenem Kamin) und Garten - Salon - Esszimmer - Küche, komplett eingerichtet - kleines Zimmer Obergeschoß: - Treppenaufgang/Flur - Schlafzimmer mit Ausgang auf den Balkon und direktem Zugang in das - Bad mit Wanne, Dusche, Waschbecken, WC - 2 Zimmer, jeweils mit Ausgang auf den Balkon - kleines Zimmer - Bad mit Badewanne und Waschbecken Keller: Wirtschaftsraum mit Waschmaschine Im Haus befindet sich Parkettboden, die Bäder sind im Hundertwasserstil verfliest. Im Wohnzimmer und auf der Terrasse steht ein offener Kamin zur Verfügung. Sat-, Telefon- und Internetanschluss sind vorhanden. Eine Garage gehört zum Haus. Mietbar ab Oktober 2022 Lage: Das Haus liegt in wunderbarer Panoramalage am Fuße des Gaisbergs.... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Dieses Neubauprojekt mit zehn exklusiven Wohneinheiten im Salzburger Stadtteil Parsch beeindruckt mit Wohnqualität nach höchsten Standards, moderner Dieses Neubauprojekt mit zehn exklusiven Wohneinheiten im Salzburger Stadtteil Parsch beeindruckt mit Wohnqualität nach höchsten Standards, moderner Architektur und großzügig angelegten Wohn- und Außenflächen. Die Kombination aus nachhaltiger Bauweise, durchdachtem Raumkonzept und luxuriöser Ausstattung lässt in puncto Wohnkomfort und Qualität keine Wünsche offen. Das Neubauprojekt wird zwar kein Schloss - fürstliches Wohnen ist aber garantiert! WOHNUNG Diese Vierzimmerwohnung im Erdgeschoss bietet auf ca. 93 m 2 Wohnfläche modernen Qualitätswohnraum für gehobene Ansprüche. Ein zentraler Gang führt durch die Wohnräume und endet im ca. 35 m 2 großen Wohn/Ess/Kochbereich, dem großzügigen und offenen Wohnmittelpunkt. Große Fenster erhellen die Wohnräume mit reichlich Tageslicht und sorgen für eine freundliche Wohnatmosphäre. Der durchdachte Raumplan beinhaltet auch zwei Bäder mit WC. Zur Wohnung gehört eine ca. 22 m 2 große Terrasse und ein ca. 179 m 2 großer Garten - viel Freiraum für die ganze Familie. Das innovative Wohnkonzept überzeugt auf allen Ebenen mit attraktiver Architektur, perfekter Raumaufteilung und höchstem Wohnkomfort. AUSSTATTUNG Die Ausstattung wurde nach gehobenen Ansprüchen an Qualität und Stil ausgewählt. Beispiele dafür sind die geölten und gebürsteten Eichenböden, die hochwertigen Holz- und Glastüren sowie die edle Badausstattung mit Duschrinne, Kopfbrause, praktischen Handtuchtrockner, formschönen Armaturen, zeitlos schönen Waschtischen und großformatigen Feinsteinfliesen. Das nachhaltige Baukonzept zeigt sich durch die Verwendung von isolierverglasten Kunststoff/Alu-Fenstern, Fußbodenheizung mit Raumthermostat und das Heizkonzept mit Wärmepumpe. Aufzug, geräumige Kellerabteile, Tiefgaragenplätze und Fahrradabstellmöglichkeiten komplettieren das großzügige Wohnangebot. LAGE Der "Schlosspark" liegt im schönen Stadtteil Parsch - passender Weise in der Schlossstraße, einer ruhigen Wohnstraße. Die direkte Nachbarschaft ist geprägt von Wohnhäusern und deren großen Gärten. Kindergarten und Schule sind fußläufig erreichbar. Hier im Wolfsgartenfeld wohnt man in einem top bewerteten Wohngebiet und genießt alle Vorteile Salzburgs gut ausgebauter Infrastruktur. Auch die Verkehrsanbindung kann sich sehen lassen: Bushaltestelle und S-Bahnstation sind nicht weit entfernt, ebenso wie das historische Zentrum Salzburgs. Das Naherholungsgebiet Gaisberg liegt praktisch vor der Haustüre und bietet viele Möglichkeiten für Freizeitsportler und Naturgenießer. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Dieses Neubauprojekt mit zehn exklusiven Wohneinheiten im Salzburger Stadtteil Parsch beeindruckt mit Wohnqualität nach höchsten Standards, moderner Dieses Neubauprojekt mit zehn exklusiven Wohneinheiten im Salzburger Stadtteil Parsch beeindruckt mit Wohnqualität nach höchsten Standards, moderner Architektur und großzügig angelegten Wohn- und Außenflächen. Die Kombination aus nachhaltiger Bauweise, durchdachtem Raumkonzept und luxuriöser Ausstattung lässt in puncto Wohnkomfort und Qualität keine Wünsche offen. Das Neubauprojekt wird zwar kein Schloss - fürstliches Wohnen ist aber garantiert! WOHNUNG Diese Zweizimmerwohnung im ersten Obergeschoss bietet auf ca. 65 m 2 Wohnfläche modernen Qualitätswohnraum für gehobene Ansprüche. Das Highlight im Innenraum und großzügiger Wohnmittelpunkt ist der ca. 33 m 2 große Wohn/Ess/Kochbereich. Hier erhellen große Fenster den Wohnraum mit reichlich Tageslicht und sorgen für eine offene Wohnatmosphäre. Äußeres Highlight ist die ca. 21 m 2 große Terrasse - der perfekte Platz für Entspannung oder nette Abende mit Freunden. Das innovative Wohnkonzept überzeugt auf allen Ebenen mit attraktiver Architektur, perfekter Raumaufteilung und höchstem Wohnkomfort. AUSSTATTUNG Die Ausstattung wurde nach gehobenen Ansprüchen an Qualität und Stil ausgewählt. Beispiele dafür sind die geölten und gebürsteten Eichenböden, die hochwertigen Holz- und Glastüren sowie die edle Badausstattung mit Duschrinne, Kopfbrause, praktischen Handtuchtrockner, formschönen Armaturen, zeitlos schönen Waschtischen und großformatigen Feinsteinfliesen. Das nachhaltige Baukonzept zeigt sich durch die Verwendung von isolierverglasten Kunststoff/Alu-Fenstern, Fußbodenheizung mit Raumthermostat und das Heizkonzept mit Wärmepumpe. Aufzug, geräumige Kellerabteile, Tiefgaragenplätze und Fahrradabstellmöglichkeiten komplettieren das großzügige Wohnangebot. LAGE Der "Schlosspark" liegt im schönen Stadtteil Parsch - passender Weise in der Schlossstraße, einer ruhigen Wohnstraße. Die direkte Nachbarschaft ist geprägt von Wohnhäusern und deren großen Gärten. Kindergarten und Schule sind fußläufig erreichbar. Hier im Wolfsgartenfeld wohnt man in einem top bewerteten Wohngebiet und genießt alle Vorteile Salzburgs gut ausgebauter Infrastruktur. Auch die Verkehrsanbindung kann sich sehen lassen: Bushaltestelle und S-Bahnstation sind nicht weit entfernt, ebenso wie das historische Zentrum Salzburgs. Das Naherholungsgebiet Gaisberg liegt praktisch vor der Haustüre und bietet viele Möglichkeiten für Freizeitsportler und Naturgenießer. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #ruhig

Die exklusive 4-Zimmer-Wohnung liegt in dem erst Anfang der 2000er erbauten Mehrparteienhaus. Das elegante Wohnhaus wurde im ehemaligen Park des Die exklusive 4-Zimmer-Wohnung liegt in dem erst Anfang der 2000er erbauten Mehrparteienhaus. Das elegante Wohnhaus wurde im ehemaligen Park des Fondachhof errichtet. Von der Wohnung aus überblickt man den idyllischen Naturteich des Herrenhauses Fondachhof, das einst große Persönlichkeiten wie Henry Kissinger, Romy Schneider oder Bruno Kreisky beherbergte. Heute ist der Fondachhof privat genutzt und bietet eine herrliche Grün- und Ruheoase vor den eigenen Fenstern. Auf rund 99 Quadratmetern Wohnfläche findet man einen großzügigen Wohn- Essbereich mit einer teil-offenen Küche sowie drei separat zu begehende Zimmer. Alle Wohnräume blicken über den Park und sind mit hochwertigen Eichen-Parkettböden ausgestattet. Ein besonderes Highlight ist die Panorama-Fenster-Front zum Balkon hin, welche vollständig geöffnet werden kann. Der Balkon orientiert sich in Richtung Süd-Osten. Die Wohnung überrascht besonders durch ihre anspruchsvolle Architektur. So wurde das Badezimmer und WC in einem modernen Kubus in die Wohnfläche eingebracht, welcher ein außergewöhnlich spannendes Raumprogramm verbreitet. Zur Wohnung ist ein Tiefgaragenstellplatz zugehörig, welcher im ausgeschriebenen Preis enthalten ist. Zudem steht ein Kellerabteil mit rund 10 Quadratmetern zur Verfügung. Die Wohnung wird über Fernwärme beheizt. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Inmitten des beliebten Salzburger Stadtteils Parsch, am Fuße des Gaisberg, steht das exklusive Mehrparteienhaus. Von der Wohnung aus überblickt man den idyllischen Naturteich des Herrenhauses Fondachhof, das einst große Persönlichkeiten wie Henry Kissinger, Romy Schneider oder Bruno Kreisky beherbergte. Heute ist der Fondachhof privat genutzt und bietet eine herrliche Grün- und Ruheoase vor den eigenen Fenstern. Von der Haustüre aus sind es nur wenige Minuten bis zum Gaisberg und zur öffentlichen Anbindung O-Bus bzw. S-Bahn. Mit dem Auto erreicht man auch in wenigen Minuten die nächste Autobahnanbindung und Geschäfte des täglichen Bedarfs sind genauso wie Gastronomie fußläufig erreichbar. In und um Parsch liegen zudem einige der besten Schulen Salzburgs.... [Mehr]