#Balkon #Parkmöglichkeit

Exklusive Eigentumswohnung in einer der begehrtesten Linzer Lagen am Pöstlingberg. Die Wohnung besticht mit ihrem atemberaubenden Blick auf die oberösterreichische Landeshauptstadt und eine genialen Raumaufteilung! Das Apartment ist im ersten Oberschoss der bekannten "Bruckner Villa" gelegen und bietet mit vier beinahe gleich großen Zimmern genügend Platz auch für eine größere Familie. Die beiden Balkone versprechen viele gemütliche Stunden im Freien. Öffentliche Verkehrsmittel, Anton-Bruckner Privatuniversität, Geschäfte des täglichen Bedarfes sind fußläufig erreichbar.... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell #möbliert

Im 2 OG. befindet sich die helle und großzügige Balkonwohnung mit wunderschönen Fernblick. Auf ca.99,64m² Wohnfläche befinden sich 2 Schlafzimmer, eine große Wohnküche(teilmöbliert, Küche vorhanden), einem Abstellraum, einem WC und einem Badezimmer. Der Balkon mit ca. 22,02m² ist vom Wohnbereich sowie von beiden Schlafzimmern erreichbar. Die Betriebskosten wurden auf ca. ? 2,50 pro m² geschätzt, die genauer Betriebskostenvorschau wird noch bekannt gegeben. Die Wohnung ist barrierefrei und ein Lift ist vorhanden. Das Bauprojekt der Raiffeisenbank Gramastetten Rodltal soll im Frühjahr 2024 fertiggestellt werden. Es beinhaltet eine Apotheke, 5 Ärzte - Praktischer Arzt, Kinderarzt, Hautarzt und Gynäkologen, einen Gemeindesaal und sieben Mietwohnungen. Das neue Gesundheitszentrum befindet sich am Standort des ehemaligen Spar-Marktes am Pöstlingberg und soll vor allem ältere Menschen eine tolle Lebensqualität mit Vorsorgemöglichkeiten vor Ort bieten. Das Gesundheitszentrum beruht außerdem auf einer nachhaltigen Bauweise mit Luft-Wärme-Pumpe und Photovoltaikanlage am Dach des Gebäudes. Des Weiteren werden eine Tiefgarage, die man auch mieten kann.... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell #möbliert

Im 2 OG. befindet sich die helle und großzügige Balkonwohnung mit wunderschönen Fernblick. Auf ca.99,64m² Wohnfläche befinden sich 2 Schlafzimmer, eine große Wohnküche(teilmöbliert, Küche vorhanden), einem Abstellraum, einem WC und einem Badezimmer. Der Balkon mit ca. 22,02m² ist vom Wohnbereich sowie von beiden Schlafzimmern erreichbar. Die Betriebskosten wurden auf ca. €2,50 pro m² geschätzt, die genauer Betriebskostenvorschau wird noch bekannt gegeben. Die Wohnung ist barrierefrei und ein Lift ist vorhanden. Das Bauprojekt der Raiffeisenbank Gramastetten Rodltal soll im Frühjahr 2024 fertiggestellt werden. Es beinhaltet eine Apotheke, 5 Ärzte - Praktischer Arzt, Kinderarzt, Hautarzt und Gynäkologen, einen Gemeindesaal und sieben Mietwohnungen. Das neue Gesundheitszentrum befindet sich am Standort des ehemaligen Spar-Marktes am Pöstlingberg und soll vor allem ältere Menschen eine tolle Lebensqualität mit Vorsorgemöglichkeiten vor Ort bieten. Das Gesundheitszentrum beruht außerdem auf einer nachhaltigen Bauweise mit Luft-Wärme-Pumpe und Photovoltaikanlage am Dach des Gebäudes. Des Weiteren werden eine Tiefgarage, die man auch mieten kann.... [Mehr]

#Balkon

Exklusive Eigentumswohnung in einer der begehrtesten Linzer Lagen am Pöstlingberg. Die Wohnung besticht mit ihrem atemberaubenden Blick auf die oberösterreichische Landeshauptstadt und eine genialen Raumaufteilung! Das Apartment ist im ersten Oberschoss der bekannten "Bruckner Villa" gelegen und bietet mit vier beinahe gleich großen Zimmern genügend Platz auch für eine größere Familie. Die beiden Balkone versprechen viele gemütliche Stunden im Freien. Öffentliche Verkehrsmittel, Anton-Bruckner Privatuniversität, Geschäfte des täglichen Bedarfes sind fußläufig erreichbar.... [Mehr]

#Garconniere #Balkon

Garconniere am Fuße des Pöstlingbergs/Auberg Die "kleine aber feine" Wohnung besticht durch eine gute Raumaufteilung und die tolle Lage in Linz/Urfahr in der Nißlstraße; ein kleiner Balkon rundet das Angebot ab. Nahversorger, Ärzte, Bildungseinrichtungen und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Die Bushaltestelle der Linie 33 befindet sich hinter dem Haus. In wenigen Gehminuten erreichen Sie die Straßenbahn und den Mühlkreisbahnhof. Auch die Hauptstraße in Verbindung mit der Lentia City sind fußläufig sehr gut erreichbar. Sportliche Aktivitäten oder einfach ein Spaziergang ins Grüne - hier stehen Ihnen viele Möglichkeiten offen. Parken ist für die Bewohner der Anlage vor und um das Gebäude möglich. Kaufpreis € 119.000,00... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell #ruhig

Exklusiver Wohntraum direkt am Pöstlingberg. Das hochwertige und gepflegte Objekt, mit Blick auf die Pöstlingbergkirche und die Natur, liegt in einer Sackgasse. Auf ca. 107m² Wohnfläche befindet sich eine durchdachte Raumaufteilung mit 2 Schlafzimmer, einem sehr großzügigen, hellen Wohn-Essbereich inklusiver ca. 7m² Loggia (Ausrichtung Westen), einer Küche, einem Badezimmer mit Dusche und Badewanne und einem separaten WC. Diese Immobilie bietet Ihnen ein stimmiges und ruhiges Wohnerlebnis das zum Verweilen einlädt. Das Angebot wird durch einen Garagenplatz, sowie ein Kellerabteil komplettiert. Nicht barrierefrei. weiteres: Gastherme wurde 2022 erneuertdie Wohnung wurde bereits 2010 und 2023 modernisiert und teilsaniert Fußbodenheizung im Vorraum, in der Küche, im Badezimmer und im WCalle Fenster sind mit Fliegengitter und Rollläden ausgestattetabsolute Ruhelage Provision: 3% des Kaufpreises plus 20% USt.... [Mehr]

#Garconniere #Balkon

Garconniere am Fuße des Pöstlingbergs/Auberg Die "kleine aber feine" Wohnung besticht durch eine gute Raumaufteilung und die tolle Lage in Linz/Urfahr in der Nißlstraße; ein kleiner Balkon rundet das Angebot ab. Nahversorger, Ärzte, Bildungseinrichtungen und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Die Bushaltestelle der Linie 33 befindet sich hinter dem Haus. In wenigen Gehminuten erreichen Sie die Straßenbahn und den Mühlkreisbahnhof. Auch die Hauptstraße in Verbindung mit der Lentia City sind fußläufig sehr gut erreichbar. Sportliche Aktivitäten oder einfach ein Spaziergang ins Grüne - hier stehen Ihnen viele Möglichkeiten offen. Parken ist für die Bewohner der Anlage vor und um das Gebäude möglich. Kaufpreis € 119.000,00... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell #möbliert

Im 1 OG. befindet sich die helle und großzügige Wohnung. Auf ca.46,49m² Wohnfläche befinden sich ein Schlafzimmer, eine große Wohnküche(teilmöbliert, Küche vorhanden), ein Abstellraum, ein WC und ein Badezimmer. Der Balkon und die Loggia mit ca. 9,18m² sind vom Wohnbereich erreichbar. Die Betriebskosten wurden auf ca. ? 2,50 pro m² geschätzt, die genauer Betriebskostenvorschau wird noch bekannt gegeben. Die Wohnung ist barrierefrei und ein Lift ist vorhanden. Das Bauprojekt der Raiffeisenbank Gramastetten Rodltal soll im Frühjahr 2024 fertiggestellt werden. Es beinhaltet eine Apotheke, 5 Ärzte - Praktischer Arzt, Kinderarzt, Hautarzt und Gynäkologen, einen Gemeindesaal und sieben Mietwohnungen. Das neue Gesundheitszentrum befindet sich am Standort des ehemaligen Spar-Marktes am Pöstlingberg und soll vor allem ältere Menschen eine tolle Lebensqualität mit Vorsorgemöglichkeiten vor Ort bieten. Das Gesundheitszentrum beruht außerdem auf einer nachhaltigen Bauweise mit Luft-Wärme-Pumpe und Photovoltaikanlage am Dach des Gebäudes. Des Weiteren werden eine Tiefgarage, die man auch mieten kann.... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell #möbliert

Im 2 OG. befindet sich die helle und großzügige Balkonwohnung mit wunderschönen Fernblick. Auf ca.110,47m² Wohnfläche befinden sich 3 Schlafzimmer, eine große Wohnküche(teilmöbliert, Küche vorhanden), einem Abstellraum, einem WC und einem Badezimmer. Der Balkon mit ca. 22,02m² ist vom Wohnbereich sowie von einem Schlafzimmer erreichbar. Die Betriebskosten wurden auf ca. €2,50 pro m² geschätzt, die genauer Betriebskostenvorschau wird noch bekannt gegeben. Die Wohnung ist barrierefrei und ein Lift ist vorhanden. Das Bauprojekt der Raiffeisenbank Gramastetten Rodltal soll im Frühjahr 2024 fertiggestellt werden. Es beinhaltet eine Apotheke, 5 Ärzte - Praktischer Arzt, Kinderarzt, Hautarzt und Gynäkologen, einen Gemeindesaal und sieben Mietwohnungen. Das neue Gesundheitszentrum befindet sich am Standort des ehemaligen Spar-Marktes am Pöstlingberg und soll vor allem ältere Menschen eine tolle Lebensqualität mit Vorsorgemöglichkeiten vor Ort bieten. Das Gesundheitszentrum beruht außerdem auf einer nachhaltigen Bauweise mit Luft-Wärme-Pumpe und Photovoltaikanlage am Dach des Gebäudes. Des Weiteren werden eine Tiefgarage, die man auch mieten kann.... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell #möbliert

Im 2 OG. befindet sich die helle und großzügige Balkonwohnung mit wunderschönen Fernblick. Auf ca.110,47m² Wohnfläche befinden sich 3 Schlafzimmer, eine große Wohnküche(teilmöbliert, Küche vorhanden), einem Abstellraum, einem WC und einem Badezimmer. Der Balkon mit ca. 22,02m² ist vom Wohnbereich sowie von einem Schlafzimmer erreichbar. Die Betriebskosten wurden auf ca. ? 2,50 pro m² geschätzt, die genauer Betriebskostenvorschau wird noch bekannt gegeben. Die Wohnung ist barrierefrei und ein Lift ist vorhanden. Das Bauprojekt der Raiffeisenbank Gramastetten Rodltal soll im Frühjahr 2024 fertiggestellt werden. Es beinhaltet eine Apotheke, 5 Ärzte - Praktischer Arzt, Kinderarzt, Hautarzt und Gynäkologen, einen Gemeindesaal und sieben Mietwohnungen. Das neue Gesundheitszentrum befindet sich am Standort des ehemaligen Spar-Marktes am Pöstlingberg und soll vor allem ältere Menschen eine tolle Lebensqualität mit Vorsorgemöglichkeiten vor Ort bieten. Das Gesundheitszentrum beruht außerdem auf einer nachhaltigen Bauweise mit Luft-Wärme-Pumpe und Photovoltaikanlage am Dach des Gebäudes. Des Weiteren werden eine Tiefgarage, die man auch mieten kann.... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #ruhig

Diese atemberaubende Terrassenwohnung bietet Ihnen einen grandiosen Fernblick in Richtung der majestätischen Alpen. Die ca. 130 m² große Terrasse umschließt die gesamte Wohnung in U-Form und schafft somit eine einzigartige Möglichkeit, die Schönheit der Umgebung in vollen Zügen zu genießen. Das Baujahr dieses Schmuckstücks ist 2016, was für eine moderne und zeitgemäße Ausstattung spricht. Die Wohnung verfügt über eine Gesamtfläche von ca. 135 m² und ist äußerst durchdacht aufgeteilt. Sie finden hier drei Schlafzimmer, die alle Zugang zur Terrasse haben und somit ein einzigartiges Erlebnis von Komfort und Naturverbundenheit bieten. Ein großer Schrankraum sorgt für ausreichend Stauraum und Ordnung in Ihrer Wohnung. Das Herzstück der Wohnung ist zweifellos die großzügige Wohnküche mit knapp 50 m² Fläche, die nicht nur genügend Platz für gemeinsame Kochabende mit Familie und Freunden bietet, sondern auch einen direkten Zugang zur traumhaften Terrasse ermöglicht. Hier werden gesellige Stunden zu unvergesslichen Erinnerungen. Alle Fenster der Wohnung sind mit praktischen Raffstore Beschattungen ausgestattet, die Ihnen die Möglichkeit geben, das Tageslicht individuell zu regulieren und sich vor der Sonne zu schützen. Die Fußbodenheizung sorgt für angenehme Wärme in allen Räumen und schafft eine behagliche Atmosphäre, besonders in den kalten Monaten. Das Badezimmer ist nicht nur geräumig, sondern auch luxuriös gestaltet, mit einer begehbaren Dusche und einer entspannenden Badewanne. Zudem gibt es zwei separate Toiletten für extra Komfort und Privatsphäre. Der Zugang zu Ihrer Wohnung erfolgt bequem und barrierefrei über einen Lift, der Sie direkt in Ihre persönlichen vier Wände bringt. Alternativ steht Ihnen auch ein seitlicher Außenaufgang zur Verfügung, der zusätzliche Flexibilität ermöglicht. Die Immobilie verfügt über eine Doppelgarage, die Ihnen ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge bietet, sowie ein ca. 6 m² großes Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum. Zudem ist auf dem Dach des Gebäudes eine PV-Anlage installiert, die in Zusammenarbeit mit der Gas-Zentralheizung für wohlige und energieeffizientere Wärme sorgt. Die Lage der Wohnung ist einfach unschlagbar. In einer Sackgasse gelegen genießen Sie die Ruhe aufgrund des fehlenden Durchzugsverkehrs. In nur 7 Autominuten erreichen Sie den Linzer Hauptplatz, oder Sie nutzen die öffentlichen Verkeh... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #möbliert

Im 1 OG. befindet sich die helle und großzügige Terrassen-Wohnung. Auf ca. 76,92m² Wohnfläche befinden sich 2 Schlafzimmer, eine große Wohnküche(teilmöbliert, Küche vorhanden), einem Abstellraum, einem WC und einem Badezimmer. Die Terrasse mit ca. 11,17m² ist vom Wohnbereich sowie dem großem Schlafzimmer erreichbar. Die Betriebskosten wurden auf ca. ? 2,50 pro m² geschätzt, die genauer Betriebskostenvorschau wird noch bekannt gegeben. Die Wohnung ist barrierefrei und ein Lift ist vorhanden. Das Bauprojekt der Raiffeisenbank Gramastetten Rodltal soll im Frühjahr 2024 fertiggestellt werden. Es beinhaltet eine Apotheke, 5 Ärzte - Praktischer Arzt, Kinderarzt, Hautarzt und Gynäkologen, einen Gemeindesaal und sieben Mietwohnungen. Das neue Gesundheitszentrum befindet sich am Standort des ehemaligen Spar-Marktes am Pöstlingberg und soll vor allem ältere Menschen eine tolle Lebensqualität mit Vorsorgemöglichkeiten vor Ort bieten. Das Gesundheitszentrum beruht außerdem auf einer nachhaltigen Bauweise mit Luft-Wärme-Pumpe und Photovoltaikanlage am Dach des Gebäudes. Des Weiteren werden eine Tiefgarage, die man auch mieten kann.... [Mehr]