Wohnung mit Balkon mieten in Pöstlingberg, Linz

Energiepass: Skala: A Energiebedarf pro Fläche/Jahr: 25.0 Lage: Grünlage, Stadtrand/Ortsrand, Toplage, Gute Verkehrslage, A+, Nähe öffentliche Verkehrsmittel Preisinformation: Nettokaltmiete: 790,00 EUR Provision: 2.0 BMM plus 20.0% USt.... [Mehr]

#Reihenhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert #ruhig

Preisinformation: 1 Stellplatz 1 Garagenstellplatz Nettokaltmiete: 2.200,00 EUR Objekt: Dieses Haus wurde von Ende 2020 bis in den Frühjahr 2021 in allen Bereichen innen und außen mit sehr hochwertigen Materialien saniert, somit ist es gelungen, die vorhandenen Flächen optimal aufzuteilen, sodass auch die Lichtdurchflutung bestens zur Geltung kommt. Das Haus ist zudem noch voll unterkellert, Ihr Fahrzeug parken Sie in Ihrer eigenen Garage oder auf dem Stellplatz davor. Auf der Terrasse sitzend, oder im Garten liegend genießen Sie in absoluter Ruhe den Ausblick auf den Pöstlingberg. Im Erdgeschoss befindet sich ein Vorraum, ein WC, der offene Wohn- Essbereich, die möblierte Küche von DAN mit einem BORA Dunstabzug, Dampfgarer, uvm., und zwei große Ausgangstüren zum Garten oder auf die Terrasse. Das Obergeschoss bietet sehr viel Platz in den 3 Zimmern, dazu noch ein Bad mit Dusche, Badewanne, einem Doppelwaschtisch und einem WC, abgerundet wird das Ganze mit einem Balkon. Im Keller gibt es ein großes beheiztes Zimmer, ein Bad mit WC und Dusche, den Technikraum mit Entkalkungsanlage und Warmwasserspeicher sowie die Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner. Die Fenster (KF 410 Internorm) sind mit Raffstores bzw. im OG mit Rollos versehen und haben eine integrierte Photovoltaikanlage. Beheizt wird das ganze Objekt über eine Luftwärmepumpe mit Fußbodenheizung, dazu kommt noch eine Klimaanlage. Internet/TV/Telefon ist über Kabel durch die LIWEST eingespeist und in jedem Stockwerk sind genügend Anschlüsse vorhanden. In den BK befinden sich alle Kosten außer Heiz-, Strom-, Internet- und Kanal/Abwasserkosten, diese verbraucherabhängigen Leistungen müssen von örtlichen Anbietern gesondert bezogen und abgerechnet werden. ENTFERNUNGEN VERKEHR: Bushaltestelle - 350 m Autobahnauffahrt - 2 km Linzer Bahnhof - 5,2 km Flughafen - 20 km EINKAUFEN: Supermarkt - 400m Bäcker - 500m MEDIZINISCHE VERSORGUNG: Arzt - 950 m Apotheke - 950 m FREIZEIT: Gastronomie - 350m Fitnessstudio - 750m Sportzentrum - 350 m Frühester Bezugstermin wäre der 01.04.2021 Als Kaution müssen 3 Bruttomonatsmieten in bar hinterlegt werden. Der Vermietungszeitraum beträgt 5 Jahre. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 2200 zzgl 10% USt. Betriebskosten € 60 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer € 232 Gesamtbetrag € 2492 Stichworte: Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 3, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 30,00 m², Bundesland: Oberösterreich, 3 Etagen, Mindestmietdauer: 5 Jahre Provision: 2.00 MM zzgl. MwSt.... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Wohnen am Pöstlingberg Am Pöstlingberg, dem Wahrzeichen von Linz, in unmittelbarer Nachbarschaft zur Kirche, Einkaufsmarkt und sonstigen öffentlichen Einrichtungen, wie Gastronomie, Ärzten, Schule etc. wird ein modernes Wohnhaus mit zehn Tiefgaragenstellplätzen, Kellerabteilen und fünf hochwertig ausgestatteten Wohnungen, mit teils Eigengärten, Loggien oder Terrassen, entstehen. Top 02: Wohnnutzfläche ca. 86 m², Terrasse ca. 12,2 m², Garten ca. 80 m², Kaufpreis € 492.400, Jeder Einheit sind 2 Tiefgaragenplätze zu je € 22.000, und 1 Kellerabteil zugeordnet. Das Zusammenspiel von moderner, großzügiger Architektur und innovativem Wohnen mit diesem erstklassigen Standort erfüllt alle Ansprüche an höchste Wohnqualität. Gerne senden wir Ihnen ein ausführliches Projekt- Exposé! Der Verkauf erfolgt provisionsfrei! Energiedaten: Energieausweis: liegt vor HWB: 34,29... [Mehr]

#ruhig

Lage: Absolute ruhige Bestlage in der nähe des Pöstlingbergs Preisinformation: Nettokaltmiete: 740,00 EUR Stichworte: Distanz vom Zentrum: , Distanz zum See: Provision: 1 MM zzgl. MwSt.

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Sehr exklusives Wohnen (Neubau Juli 2015) in einer Wohnanlage mit nur 7 Einheiten umgeben von der Natur und trotzdem ein Katzensprung ins Zentrum von Linz-Urfahr. Die Straße darf nur von Anrainern befahren werden, daher außerordentlich verkehrsberuhigt und doch ist man in 3 Autominuten im Shopping Center Lentia City. Das Haus verfügt über eine Tiefgarage, die Grünfläche rund ums Haus kann mitbenützt werden. Mieter mit einem "grünen Daumen" haben die Möglichkeit sich ein Hochbeet anzulegen. Gerne wird dafür Grund zur Verfügung gestellt. Ruhesuchende werden sich in diesem Haus sehr wohl fühlen.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #möbliert

***Einziehen & Wohlfühlen*** Zur Vermietung gelangt ab sofort diese moderne & vollmöblierte Wohnung in begehrter Lage in Linz-Urfahr. Profitieren Sie zukünftig von bester Infrastruktur - alle Dinge des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar. Raumaufteilung der ca. 43,5 m² (inkl. Loggia I Wintergarten) im 1. OG: - Vorzimmer/Garderobe - Offene Küche inkl. E-Geräte mit hellem Essbereich - Badezimmer mit Dusche, WC & Waschmaschinenanschluss - Schlafzimmer - Verglaste Loggia bzw. Wintergarten mit kleinem Abstellraum Neben der ablösefreien und hochwertigen Möblierung ist dieser Wohnung auch ein Kellerabteil zugeordnet. Zudem befindet sich im Erdgeschoß des Hauses ein Aufenthaltsraum (mit Tischtennis & Tischfußballtisch) welcher von allen Bewohnern benutzt werden kann. Eine Gemeinschafts-Waschmaschine sowie ein Trockenraum steht ebenso zur Verfügung. Ein TG-Stellplatz in der hauseigenen Garage kann um ? 62,22 brutto pro Monat angemietet werden. Die Strom- und Heizkosten werden je nach Verbrauch direkt mit den zuständigen Versorgungsunternehmen abgerechnet. Sie haben Interesse? Gerne stehen wir Ihnen für Rückfragen sowie zur Vereinbarung einer unverbindlichen Besichtigung zur Verfügung. Ihr Ansprechpartner: Roman Hintersteiner [Tel] bzw. [Tel]) Wir freuen uns auf Ihren Anruf! Hinweis: Wir verarbeiten personenbezogene Daten zu geschäftlichen Zwecken. Nähere Informationen finden Sie unter www.projektas.at Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete ? 464 zzgl 10% USt. Betriebskosten ? 109,37 zzgl 10% USt. Umsatzsteuer ? 57,34 Gesamtbetrag ? 630,71 Heizwärmebedarf: 66.9 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #möbliert #ruhig

Linznähe! Sonnige, südwestlich ausgerichtete 5-Zimmerwohnung mit großem Balkon am Pöstlingberg mit genialer Fernsicht bis ins Alpenvorland! Das Objekt liegt im obersten Stock eines 4-Parteienhauses in ruhiger Siedlungslage. Die Wohnung wurde 1974 errichtet und in den letzten Jahren renoviert. Viel Wert hat die Eigentümerin auf den Einsatz von hochwertigen Materialien gelegt. (Holz-Alu-Fester in Lärche mit 3-fach Verglasung und Jalousien; Parkettboden in Eiche geölt; neues Bad mit Dusche, Badewanne und Doppelwaschbecken, neues WC, Grander-Wasserbelebung) Die Wohnung ist teilmöbliert und mit einer Einbauküche samt Geräten, Esszimmer, Einbaugarderobe, Badmöbel, Architektenbüro aus den 50er Jahren und Schränken ausgestattet. Im Mietpreis ist ein Garagenplatz und ein großes Kellerabteil enthalten. Gas- Etagenheizung für Heizung und Warmwasser. Sofort in der Stadt und doch am Land! Einkaufsmöglichkeiten, Arzt, Kindergarten, Volksschule, Spielplätze und öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe und fußläufig erreichbar. Sofort beziehbar!... [Mehr]

#Reihenhaus #Balkon #Garten #Hanglage #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Objekt: Exklusives Wohnhaus in Aussichtslage! Der Pöstlingberg zählt seit jeher unbestritten zu einer der attraktivsten und begehrtesten Wohnlagen in der Landeshauptstadt Linz. Dieses exklusive und weitläufige Villenviertel besticht nicht nur durch die gegebene Grün-/Ruhelage, sondern beeindruckt vor allem durch die unverbaubare Aussichtslage. Das Linzer Stadtzentrum ist nur ca. 4 km entfernt und ist somit in wenigen Autominuten erreichbar. Darüber hinaus gibt es auch die Möglichkeit mit der Pöstlingbergbahn bequem und staufrei direkt bis zum Linzer Hauptplatz zu fahren. Weiter umliegend grenzen offene Grünlandflächen an, wodurch zahlreiche Sportmöglichkeiten und Spazierwege direkt vor der Haustüre liegen. Die Baulichkeit wurde nach ausgewogener Planung im Jahre 1990 neu errichtet bzw. 1991 bezogen. Insgesamt sind ca. 216 m² Wohnnutzfläche (davon ca. 39 m² im Untergeschoß) und weitere ca. 30 m² Kellerräume gegeben. Das Wohnhaus ist mit der straßenseitigen Garage über einen unterirdischen Gang verbunden. Das Untergeschoß gliedert sich in Diele/Garderobe, Kellerraum, Abstellraum, WC, Sauna und Relaxraum mit Dusche. Im Erdgeschoß befinden sich neben Garderobe, WC, großer Wirtschaftsraum, eine voll ausgestattete Küche und ein großzügiger Wohn-/Essbereich mit vorgelagerter Terrasse. Im Außenbereich ist zusätzlich ein Geräteraum vorhanden. Das Dachgeschoß gliedert sich in eine zentrale Diele, Bad, WC, 3 Schlafzimmer sowie einen praktischen Ankleideraum. Südseitig ist des Weiteren ein Loggiabereich mit unverbaubarer Aussicht gegeben. Die Garage wurde mit Fliesenauflage, Alugliedertor und Öffnungsautomatik, sowie einer Größe von ca. 6m x 6m ausgeführt. Die Innenausstattung kann als funktionell und klassisch-zeitlos bezeichnet werden. Die Bauausstattung und Ausführung ist dem Alter entsprechend hochwertig. Als Besonderheiten und Ausstattungsdetails können angeführt werden: großzügiger Wohn-/Essbereich mit modernem Kachelofen und ca. 2,90 m Raumhöhe, Sauna und Fitnessraum im Untergeschoß, teilweise Marmorböden, hochwertige Holz-Vollbautüren teilw. mit Glasfüllungen, 2 Bäder, 3 WCs, BWT-Wasseraufbereitungsanlage, etc. Geheizt wird mittels Gas. Insgesamt sind 799 m² Grundstücksfläche vorhanden. Die Freiräume sind gärtnerisch gestalten. Die Hanglage wurde durch diverse Stützmauern und Terrassierungen attraktive gestaltet. Das süd-/westseitig situierte Schwimmbad mit Graniteinfassung, Folie, Beleuchtung und einem Ausmaß von ca. 7,5 m x 4 m, sowie mehrere Terrassensitzplätze vervollständigen die einladende Gartenidylle. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 79.9 kWh/(m²a) Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.47 Unser vollständiges Immobilienangebot mit allen Projekten und mehr als 3000 Objekten finden Sie unter raiffeisen-immobilien.at. Stichworte: Bundesland: Oberösterreich Provision: 3.00 % zzgl. MwSt.... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Villa #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse

Preisinformation: 2 Stellplätze 1 Garagenstellplatz Stichworte: Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 5, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 4,56 m², Anzahl der Wohneinheiten: 3, Bundesland: Oberösterreich, Stadtrandlage Provision: 3.00 % zzgl. MwSt.... [Mehr]

#Ferienhaus #Garten #Terrasse #ruhig

Lage: Dieser schöner Garten befindet sich in einer Schrebergartensiedlung am Pöstlingberg in ruhiger Lage mit wunderschönem Ausblick Objekt: Der 164 m2 große Garten beinhaltet eine 12 m2 große Gartenhütte mit einer großzügigen 14 m2 großen Terrasse. Die Gartenhütte wurde 2012 neu renoviert. Die Gartengeräte und Möbel sind im Preis inkludiert. Ein Mitgliedsbeitrag in Höhe von ca. 1.900 € muss ebenfalls entrichtet werden. Die jährlichen Gesamtkosten inkl. der Gartenpacht betragen 440,79 €. Die Vorschreibung für das Jahr 2020 wurden bereits bezahlt. Zu beachten ist das keine Haustiere erlaubt sind in der gesamten Schrebergartenanlage und keine Übernachtungen. Nähere Informationen bei Herrn Fattinger Sonstiges: Die von uns weitergegebenen Angaben stammen vom Verkäufer und wurden nicht überprüft, für Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Stichworte: Bundesland: Oberösterreich Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.... [Mehr]

#Baugrund #Hanglage

Dieses individuelle Grundstück an der Grenze zwischen Pöstlingberg und Puchenau ist die ideale Gelegenheit, sich ein individuelles Domizil abseits vom Mainstream zu errichten. Die südwestseitge Ausrichtung, die Hanglage und die Aussicht konnten perfekt mit dem Plan des Architekten kombiniert werden. Der Einreichplan ist bereits genehmigt und es steht einem Baustart nichts mehr im Wege. Lage: Südwesthang wenig Nachbarn individuelle Hanglage Aussicht Tiergarten Bergbahn... [Mehr]

#WG-geeignet #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Diese WG-geeignete, 4-Zimmerwohnung, befindet sich am Fuße des Pöstlingbergs, in der Nähe der Anton-Bruckner-Universität. Die Räumlichkeit teilt sich auf in zwei Geschosse. Im ersten Obergeschoss befindet sich ein Vorraum, drei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss, ein separates WC, sowie eine Loggia und eine Terrasse. Das zweite Obergeschoss teilt sich auf in ein Wohzimmer, einer Küche mit neuwertiger Einbauküche (Miele- und Liebherr-Geräte), einem Esszimmer sowie der zweiten Loggia und der zweiten Terrasse. Ein Gemeinschaftsgarten sowie ein in der Miete inkludierter Tiefgaragenabstellplatz, runden das tolle Angebot ab. In den Wohnräumen befinden sich schöne Echtholzböden. Die angegebene Miete versteht sich inklusive Betriebskosten, Heizkosten und Umsatzsteuer. Die Kosten für Strom und Fernwärme werden dem neuen Mieter direkt vom Energieversorgungsunternehmen vorgeschrieben. Durch die zentrale Lage ist eine sehr gute Verkehrsanbindung gewährleistet. In kürzester Zeit erreicht der neue Mieter die Haltestellen der öffentlichen Verkehrsmittel, sowie den Autobahnanschluss. Ferner befinden sich in unmittelbarer Nähe ein Nahversorger, Ärzte und verschiedene Freizeiteinrichtungen. Explizit weisen wir daraufhin, dass alle Angaben nach bestem Wissen erstellt wurden. Für Auskünfte und Angaben die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Druck- bzw. Redaktionsfehler oder Irrtümer vorbehalten. Gemäß § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir daraufhin, dass die Firma LIFE - REAL Immobilien GmbH als Doppelmakler tätig ist. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können. Für weitere Informationen und einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen unter den Telefonnummern [Tel] und [Tel] sowie unter [Email] gerne zur Verfügung. Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.life-real.at Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete ? 1165 Betriebskosten inkl Heizkosten ? 305 Umsatzsteuer ? 0... [Mehr]