Eigentumswohnung mit Balkon in Olympisches-Dorf, Innsbruck

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

2 Zimmerwohnung in Innsbruck mit unverbaubaren Blick auf Innsbruck und die Bergwelt, Nähe Altstadt und Universität. Die Infrastruktur ist sehr gut, Lebensmittel- und Bäcker, sowie die Bank in unmittelbaret Nähe, die Bushaltestelle vor dem Haus. Die Wohnung ist ideal auch für Anleger. Einteilung: Diele Küche Zimmer Zimmer Dusche/WC Veranda Balkon Baujahr - Jahrhundertwende 1987 wurde das Dach neu ausgebaut Ausstattung: Küche: Küchenblock mit E-Geräten Böden Parkett und Fliesen Sanitär: - Dusche, WC, Waschbecken mit Unter- und Oberschrank, Boiler und Waschmaschinenanschluss und Fenster Heizung: Gas Warmwasser Boiler Kaufpreis der Wohnung € 340.000,00 Bie Interesse besteht die Möglichkeit einen Tiefgaragenabstellplatz in der Nähe zu erwerben Kaufpreis € 35.000,00. Diverse Nebenkosten: •3,5% Grunderwerbsteuer •1,1% Grundbuchseintragung •3,0% Vermittlungsgebühr plus 20% Ust. •1,8% Vertragskostenplus 20% Ust Ist dieses Objekt für Sie von Interesse? Wir freuen uns auf Ihre Rückmeldung! Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Frau Bischof unter der Tel. Nr. [Tel] oder Mobil [Tel] gerne zur Verfügung.... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Die zu verkaufende 3-Zimmer Wohnung mit Balkon befindet sich im 2. OG einer neu errichteten, modernen Wohnanlage in beliebter Lage von „Hötting“. Die Wohneinheit verfügt über ein Kellerabteil und überzeugt mit folgenden Highlights: - leichte Erreichbarkeit mit dem Lift • schönes Tageslichtbad mit Badewanne, WC, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss • 1 angenehm kühles und zeitgemäß dimensioniertes Schlafzimmer • 1 sehr helles Schlafzimmer mit Balkonzugang • angenehmer und offen gehaltener Koch-/Wohn-/Essbereich mit Balkonzugang • hochwertiger Parkettboden Die zentrale Lage zeichnet sich durch Ruhe, ausgezeichnete Infrastruktur (Supermarkt, Schule, Kindergarten, Apotheke, Bushaltestelle, etc.), fußläufige Zentrumsnähe und viel Sonne aus. Nebenkosten: • Grunderwerbssteuer: 3,5 % • Grundbuchseintragung: 1,1% • Vertragserrichtungskosten • Vermittlungshonorar: 3% vom Verkaufspreis zzgl. 20% Ust. Die Angaben erfolgen auf Grund der Informationen und Unterlagen die uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt wurden, und sind ohne Gewähr. Damit wir Ihre Anfrage zügig bearbeiten können, bitten wir Sie um Ihre vollständigen Adressdaten sowie E-Mail-Adresse und wenn möglich um Angabe Ihrer Telefonnummer.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil

Lage Im Olypischen Dorf gelangt eine geräumige 2 Zimmer Wohnung mit Balkon zur Vermietung. Genießen Sie die gute Infrastruktur zur Innenstadt, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitaktivitätetn wie z B Bagersee und Hallenbad Olympisches Dorf. Immobilie Die geräumige 2 Zimmer Wohnung befindet sich im 11.Stock und letzten Stock in einem Hochhaus. Die Wohnung verfügt über 1 Garderobe, 1 Bad mit Dusche und Toilette, 1 Zimmer, 1 Wohnzimmer, 1 Küche mit Sitzmöglichkeit, 1 Abstellraum und 1 Dachbodenabteil. Ausstattung • Küche • Spülmaschine • Balkon • Waschmaschine • Möbel nach bedarf • Haustiere erlaubt... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #hell #ruhig

Lage: Diese Wohnung befindet sich in Innsbruck in der Roseggerstraße im Stadtteil Pradl. Die sehr gute Infrastruktur (Kindergarten, Volksschule, Neue Mittelschule, Städtisches Hallenbad, Tivoli) und die Nähe zur Innsbrucker Innenstadt machen diesen Stadtteil zu einer attraktiven Wohngegend. Objekt: Diese frisch renovierte Wohnung befindet sich in einem Wohnhaus in der Roseggerstraße in Innsbruck. Zur Wohnung im ersten Obergeschoss gelangen Sie über das Stiegenhaus oder Sie benützen den hauseigenen Lift. Die Diele ist der Ausgangspunkt für alle Räume dieser Wohnung. Der helle Wohnbereich ist mit einer modernen Einbauküche eingerichtet und bietet Ihnen viel Platz dem Raum mit der entsprechenden Einrichtung eine persönliche Note zu verleihen. Der gleich anschließende Balkon ist Ihre kleine Ruheoase in der frischen Luft. Im Schlafzimmer finden Sie Ihre wohlverdiente Ruhe. Das renovierte Badezimmer ist mit einer Badewanne, einem Waschbecken, einem Boiler und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Das WC ist separiert. Der praktische Abstellraum und das Kellerabteil ergänzen dieses Angebot. Preisinformation: Nettokaltmiete: 780,00 EUR Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Tirol Provision: 1 Bruttomonatsmiete... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit

Objekt: STILVOLLE 3-4-ZIMMER WOHNUNG Eckdaten: · Wohnfläche: ca. 107 m²· Balkonfläche: ca. 12,5 m²· Tiefgaragenabstellplatz: vorhanden· Lage: Innsbruck / Olympisches Dorf· Baujahr: 1964· Zustand: laufend saniert / renoviert · Kaufpreis Wohnung: € 550.000,-· Kaufpreis Parkplatz: € 25.000,-· Gesamtkaufpreis: € 575.000,-· Betriebskosten: € 370,- monatlich· Vermittlungshonorar: 3 % zuzüglich 20 % USt. Lage: Im Stadtteil Olympisches Dorf wird eine sehr gut eingeteilte 4-Zimmer Wohnung zum Verkauf angeboten. Hervorzuheben ist die zentrale Lage der Wohnung, denn man erreicht fußläufig in nur wenigen Minuten sämtliche infrastrukturellen Einrichtungen, öffentliche Verkehrsmittel als auch Freizeiteinrichtungen wie beispielsweise das Schwimmbad und dem Baggersee. Beschreibung: Die 3-4-Zimmer Wohnung befindet sich im 5. Obergeschoss eines Mehrparteienhauses (Aufzüge vorhanden) und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 107 m². Ursprünglich aufgeteilt in zwei Wohnungen und wurde später zusammengelegt. Auf diesen befinden sich die Wohnküche, zwei Schlafzimmer, Badezimmer, separates WC sowie der Flur-/ Eintrittsbereich. Des Weiteren verfügt die Wohnung über einen Balkon, welcher nach Westen ausgerichtet ist und optimale Lichtverhältnisse bietet. Ein Garagenparkplatz wird mit der Wohnung für € 25.000,- mit verkauft. Das Gebäude wurde im Jahr 1964 errichtet und befindet sich in dem Alterentsprechenden guten Zustand. Es wurden am Gebäude laufende Sanierungsarbeiten durchgeführt. Eine Besonderheit ist hierbei, dass die Wohnungseigentumsgemeinschaft des Gebäudes die Gewerbeflächen am Grundstück im Eigentum hat und die Mieterlöse in die Rücklagen fliesen. Die Wohnung wurde im Zuge der Zusammenlegung auch renoviert und befindet sich in einem sehr guten Zustand. Derzeit ist diese bis 31.03.2023 für € 1.360,- brutto (inkl. Betriebskosten) vermietet. Überzeugen Sie sich selbst von dieser stilvollen Wohnung und vereinbaren Sie jetzt einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit mir! Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme! Stichworte: Bundesland: Tirol Provision: 3% des Kaufpreises plus 20% USt.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Preisinformation: 2 Stellplätze Lage: Diese Wohnung befindet sich traumhaft und ruhig gelegen auf der Hungerburg. Alle Dinge des täglichen Lebens und das Zentrum von Innsbruck erreichen Sie in ca. 10 Minuten mit dem Fahrzeug. Die Bushaltestelle und die Seilbahnstation Hungerburg befinden sich in unmittelbarer Nähe. Stichworte: Tiefgarage vorhanden, Süd-West-Balkon/Terrasse, Rolladen, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 39,11 m², Gartenfläche: 24,00 m², Kellerfläche: 10,62 m², Bundesland: Tirol Provision: Bitte beachten Sie, das Angebot beinhaltet bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision. Weitere Informationen erhalten Sie vom Anbieter.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Preisinformation: 1 Garagenstellplatz Nettokaltmiete: 975,00 EUR Objekt: In begehrter Wohnlage in Innsbruck/O-Dorf, gelangt diese großzügig geschnittene 3-Zimmerwohnung mit sonnigem Südbalkon zur Vermietung. Die Immobilie befindet sich im 2. Obergeschoss und unterteilt sich auf einer Fläche von ca. 86 m² in eine Diele, ein WC, ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche, zwei Schlafzimmer, einen Küchen/Essbereich und ein helles Wohnzimmer mit Zugang zum ca. 6,10m² großen Südbalkon. Zusätzlich gehören zur Wohnung ein Kellerabteil und ein Autoabstellplatz in der Tiefgarage. Die Anlage verfügt des Weiteren über einen Personenaufzug. Kindergarten, Schule, Gastronomie, Arzt und Apotheke sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. Nahversorger befinden sich in der Nähe. Sportbegeisterte kommen ebenfalls auf Ihre Kosten. In unmittelbarer Nähe zur Immobilie befindet sich ein Sportplatz, der Innsbrucker Baggersee, das Hallenbad Olympisches Dorf, die Innsbrucker Innpromenade und vieles mehr. In das Zentrum von Innsbruck gelangt man in nur wenigen Minuten mit dem Auto, Fahrrad oder mittels öffentlicher Verkehrsmittel. Eine Bushaltestelle befindet sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe zur Immobilie. Gerne übermitteln wir Ihnen ein Exposé mit weiteren Informationen und stehen Ihnen für Ihre Fragen zur Verfügung. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber unserem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe von Namen, Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können. In den Betriebskosten sind die Heiz- und Warmwasserkosten enthalten. Mietdauer: 4 Jahre INFRASTRUKTUR / ENTFERNUNGEN GESUNDHEIT Arzt Apotheke Krankenhaus Klinik KINDER & SCHULEN Schule Kindergarten Universität Höhere Schule NAHVERSORGUNG Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum SONSTIGE Bank Geldautomat Post Polizei VERKEHR Bus Straßenbahn Autobahnanschluss Bahnhof Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Stichworte: Süd-Balkon/Terrasse, Nutzfläche: 86,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 6,10 m², Bundesland: Tirol, modernisiert: 2021, modernisiert Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Preisinformation: 2 Tiefgaragenstellplätze Lage: Innsbruck, bekannt und beliebt weit über die Landesgrenze hinaus, liegt am Inn und hat ca. 120.000 Einwohner. Die wunderschöne Landeshauptstadt liegt auf 574 Metern über dem Meeresspiegel. Das umfassende Freizeitangebot bietet Ihnen das ganze Jahr über Erholungs- und Bewegungsmöglichkeiten. Die bekannten nahen Schigebiete werden Anfängern und Fortgeschrittenen Wintersportlern gerecht und liegen in unmittelbarer Umgebung. Das schulische Angebot ist vollumfänglich und lässt fast keine Wünsche offen. In der Landeshauptstadt sind mehrere Lebensmittelketten angesiedelt, die Ihre Vollversorgung garantieren. Die ärztliche Versorgung ist rundum sowohl durch mehrere Krankenhäuser als auch durch praktische Ärzte und durch mehrere Apotheken gewährleistet. Ausstattung: -hochwertige Küche -Liebherr Weinkühler -Dachterrasse (30 m²) -Hotspring Whirlpool -Rainshower Dusche -Dampfbad ( Hygromatik ) -raumhohe Türen -Sicherheitseingangstüre mit Motorschloss -Einbauschränke -Designer-Badewanne -Designer-Lampen -Kamin -Deckenkühlung -Parkettböden -Fußbodenheizung -BUS System -Raffstores -Raumhöhe 3 Meter -großzügiger Keller (16 m²) Objekt: Dieses traumhaft gelegene Penthouse in unmittelbarer Zentrumslage von Innsbruck mit exklusiver Ausstattung und Inneneinrichtung widerspiegelt Design und moderne Architektur. Die transparente Glasbauweise ermöglicht ein helles sonniges Ambiente. Die luxuriöse 3-Zimmer-Wohnung überzeugt mit hohen Räumen von 3 m sowie mit ihren großen Fensterelementen. Die Immobilie erstreckt sich auf über 132 m² und verfügt über eine großzügige Terrasse mit Panoramablick auf die umliegende Bergwelt. Das Penthouse verfügt über zwei Schlafzimmer, einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit einer modernen Küche mit Marken-Einbaugeräten sowie ein Tageslichtbad, welches mit Designer-Interior ausgestattet ist. Die Immobilie bietet einige Benefits - überzeugen Sie sich selbst von diesem Juwel! Nebenkosten: - Grunderwerbssteuer: 3,5 % - Grundbuchseintragung: 1,1% - Vertragserrichtungskosten - Vermittlungshonorar: 3% vom Verkaufspreis zzgl. 20% Ust. Die Angaben erfolgen auf Grund der Informationen und Unterlagen die uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt wurden, und sind ohne Gewähr. Damit wir Ihre Anfrage zügig bearbeiten können, bitten wir Sie um Ihre vollständigen Adressdaten sowie E-Mail-Adresse und wenn möglich um Angabe Ihrer Telefonnummer. Stichworte: Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 3, Wohnungsnr.: REF 153 Provision: Vermittlungshonorar: 3% Verkaufspreis zzgl.20%USt... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell

Lage: Innsbruck, bekannt und beliebt weit über die Landesgrenze hinaus, liegt am Inn und hat ca. 120.000 Einwohner. Die wunderschöne Landeshauptstadt liegt auf 574 Metern über dem Meeresspiegel. Das umfassende Freizeitangebot bietet Ihnen das ganze Jahr über Erholungs- und Bewegungsmöglichkeiten. Die bekannten nahen Schigebiete werden Anfängern und Fortgeschrittenen Wintersportlern gerecht und liegen in unmittelbarer Umgebung. Das schulische Angebot ist vollumfänglich und lässt fast keine Wünsche offen. In der Landeshauptstadt sind mehrere Lebensmittelketten angesiedelt, die Ihre Vollversorgung garantieren. Die ärztliche Versorgung ist rundum sowohl durch mehrere Krankenhäuser als auch durch praktische Ärzte und durch mehrere Apotheken gewährleistet. Ausstattung: -barrierefrei -Dusche -Einbauküche -Fahrstuhl -Parkettboden -Schallschutz -separate Toilette Objekt: Die zu verkaufende helle 4-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem der schönsten Panoramageschoße im 10. OG des modernen Pema 2 Gebäudes. Besonders attraktiv macht diese Einheit die zentrale Lage und die Panoramaaussicht über die Stadt Innsbruck. Die Wohnung ist nach Osten, Süden und Westen ausgerichtet und teilt sich auf in einen Vorraum, einen großzügigen Gang, Bad und Toilette (separat) und einen Küchen-/Essbereich, von dem aus man die drei Schlafzimmer erreicht. Die hochwertige Ausstattung in Kombination mit den raumhohen Panoramafenstern und der französischen Balkon-Verglasung sorgen für ein besonderes Wohnerlebnis. Durch die dreiseitige Belichtung genießt man den ganzen Tag die Sonne und eine traumhafte Aussicht! Eine moderne Einbauküche samt Einbaugeräten ist im Preis bereits inkludiert. Ein Autoabstellplatz und Kellerabteil können auf Wunsch zusätzlich erworben werden. Sowohl Wohnung, Garage als auch Kellerabteil sind barrierefrei erreichbar. Die Wohneinheit bietet: -hochwertige Ausstattung -moderne Küche mit Herd, Ceranfeld, Mikrowelle, Geschirrspüler -edle Echtholz-Parkettböden (Eiche) -raumhohe Panoramafenster (Schallschutz-Isolierverglasung mit innenliegender, elektrisch bedienbarer Beschattung) und französische Balkon-Verglasung -Bad und WC sind mit stilvollen Natursteinfliesen und einer Infinity-Dusche und bodentiefer Duschverglasung ausgestattet -Waschmaschinenanschluss -Internet- und TV-Anschluss -traumhafte Panoramasicht über die Stadt -Lift von der Tiefgarage bzw. Eingangsbereich direkt in die Wohnetage Auf knapp 19.000 m² Fläche errichtete die PEMA ein knapp 50 Meter hohes multifunktionales Geschäfts- und Wohngebäude. Direkt beim Hauptbahnhof und nur wenige Gehminuten von der Altstadt und der Maria-Theresien-Straße entfernt, steht dieses architektonische Meisterwerk von LAAC, welches als Siegerprojekt aus einem internationalen Architektenwettbewerb hervor stieg. P2 besteht aus einem zweigeschossigen Sockelbauwerk und einem scheibenförmigen Turm mit elf Geschossen. Im Turm sind 173 modern ausgestattete Wohnungen, im Sockel befindet sich auf über 4000 m² die Stadtbibliothek von Innsbruck. Zwischen Sockel und Turm wurde ein öffentlich zugängliches Geschoß, welches als Kulturplattform dient, konzipiert. Gerne sind wir auf Wunsch auch bei einer Vermietung der Anlegerwohnung behilflich. Die Preise verstehen sich netto, als Anlegerpreise, zzgl. 20% MwSt. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Nebenkosten: - Grunderwerbssteuer: 3,5 % - Grundbuchseintragung: 1,1% - Vertragserrichtungskosten - Vermittlungshonorar: 3% vom Verkaufspreis zzgl. 20% Ust. Die Angaben erfolgen auf Grund der Informationen und Unterlagen die uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt wurden, und sind ohne Gewähr. Damit wir Ihre Anfrage zügig bearbeiten können, bitten wir Sie um Ihre vollständigen Adressdaten sowie E-Mail-Adresse und wenn möglich um Angabe Ihrer Telefonnummer. Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 4, 13 Etagen... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell

Preisinformation: Kaufpreis versteht sich zuzüglich Kaufpreis für drei Tiefgaragenabstellplätze zu je Euro 32.000,-, 3 Garagenstellplätze Lage: Entscheidend ist nicht nur wie ein Wohnprojekt geplant ist, sondern auch wo. Die Villa Josefine besticht daher nicht nur durch ihre intelligente Architektur und hochqualitative Ausstattung, sondern auch durch ihre erstklassige Lage. Eingebettet am Fuße der Nordkette entfaltet die magische Verbindung zwischen der greifbar nahen Großstadt, der eleganten Baukunst, den zahlreichen freien umliegenden Grünflächen und der eindrucksvollen Bergkulisse ein zauberhaftes Ambiente, das zum Träumen und Verweilen einlädt. So eröffnen sich hinter jedem Hügel spektakuläre Perspektiven auf Stadt und Land, wobei sich der Charme ländlicher Idylle spielend mit den Vorteilen städtischer Infrastruktur vereint. Kindergarten, Volksschule, Apotheke, Supermarkt und Restaurants befinden sich hier in unmittelbarer Nähe und auch das Innsbrucker Zentrum ist in wenigen Autominuten erreichbar. Inmitten der alpinen Bergwelt ist das stimmungsvolle Mühlau zudem ein echter Hot-Spot für Sportler und Natur-Liebhaber. Von zahlreichen Spazier- und Wanderwegen über faszinierende Kletter-Routen bis hin zu actionreichen Mountainbike-Strecken, sorgen die Vorzüge der einzigartigen Tiroler Berglandschaft für eine abwechslungsreiche Vielfalt an spannenden Outdoor-Aktivitäten, die direkt vor der eigenen Haustüre beginnen. Die wildromantische Mühlauer Klamm entfaltet zudem nur unweit entfernt ihr einzigartiges Natur- und Wasserschauspiel, während die herrlichen Blicke auf beeindruckende Bergspitzen für unmittelbare Entschleunigung sorgen. Zum Ankommen, Kraft tanken und Innehalten - jetzt und für alle Zeit. Objekt: DIE LUXURIÖSE PENTHOUSEWOHNUNG Mit einer feinen Mischung aus Licht und hellen Tönen, kraftvoll und elegant zugleich, unterstreicht die zurückhaltende Architektur die einmalige Atmosphäre der großzügigen Drei-Zimmer-Wohnungen, wobei edle Glasfronten Innen- und Außenraum harmonisch miteinander verschmelzen. So gehen die fließenden Raumsequenzen nahtlos in beeindruckende Terrassen über und verbinden auf mühelose Weise heimeligen Luxus mit der faszinierenden Bergwelt rund um Mühlau. » Offene und funktionale Grundrisse » Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung » Elektrisch gesteuerter Sonnenschutz » Garten-, Terrassen- oder Balkonflächen » Moderner Personenaufzug » Sparsame und effiziente Kombination aus Gasheizung und Luftwärmepumpe » Ausreichend Fahrradabstellplätze in der Garage » Abstellplatz für Kinderwägen und Freizeitausrüstung » Beleuchtetes, sicheres und großräumiges Garagengeschoß mit Einzelabstellplätzen » Stimmiges Lichtkonzept auf Gemeinschafts- und Außenflächen » Barrierefreier Zugang » Baubeginn 2022, voraussichtliche Übergabe 2023 HINWEIS: Es besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Verkäufer. INFRASTRUKTUR / ENTFERNUNGEN GESUNDHEIT Arzt Apotheke Krankenhaus Klinik KINDER & SCHULEN Schule Kindergarten Universität Höhere Schule NAHVERSORGUNG Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum SONSTIGE Bank Geldautomat Post Polizei VERKEHR Bus Straßenbahn Autobahnanschluss Bahnhof Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Stichworte: Tiefgarage vorhanden, Nutzfläche: 156,00 m², Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Terrassen: 2, Balkon-Terrassen-Fläche: 94,05 m², Kellerfläche: 14,33 m², Bundesland: Tirol Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.... [Mehr]

#Dachgeschoss #WG-geeignet #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Preisinformation: 2 Garagenstellplätze Lage: Der Wohntraum befindet sich inmitten des urbanen und alpinen Paradieses Innsbruck. Eingebettet zwischen der Nordkette und der südlichen alpinen Zentralkette im Inntal liegt die charmante Studentenstadt mit rund 130.000 Einwohnern. Kaum anderswo können Sie Ihre persönlichen Freiheiten so genussvoll bis anspruchsvoll erleben. Sobald Sie das Wohnareal betreten, hören Sie Vögel zwitschern und den Brunnen im Innenhof plätschern - und das inmitten der Kleinstadt! Das ruhige und idyllische Plätzchen befindet sich in unmittelbarer Nähe zu vielen Bars, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten. Wer die Nähe zu den Bergen schätzt und dabei nicht auf den Großstadtflair verzichten möchte ist hier goldrichtig! Binnen 20 Minuten können Sie sich vom Herzen der Stadt in luftige Höhen auf die Nordkette begeben, um das Alpenjuwel hautnah zu erleben und das pulsierende Treiben von oben zu bestaunen. Ebenso ausgezeichnet ist die Verkehrsanbindung - in nur wenigen Minuten können Sie sich mittels Bus, Bahn oder Zug in der Stadt fortbewegen, aber auch die Autobahn (A12) in kürzester Zeit erreichen. Objekt: WOHNGLÜCK IM SALAMANDER HAUS Urban, alpin und idyllisch - Diese moderne Dachgeschosswohnung verspricht den vollkommenen Wohlfühlfaktor mit einer Mischung aus Kleinstadt-Flair und unberührter Natur. Mittels Stiegenhaus oder Lift gelangen Sie in die 3-Zimmer-Wohnung, welche durch große Fensterfronten angenehm hell ist. Über einen verglasten Windfang betreten Sie den Eingangsbereich. Dieser sieht mit seiner eingebauten Vollholzgarderobe und Ledersitzbank nicht nur stylisch aus, sondern sorgt zudem auch für genug Stauraum. Auf der rechten Seite befindet sich der Kochbereich mit eingebauter EWE-Küche. Ausgestattet mit hochwertigen Geräten von Miele und Bora, Tepanyaki-Grillplatte, kombiniertem Backofen sowie Spülmaschine und Kühlschrank finden Sie hier alles, was Ihr Kochherz begehrt. Von hier aus gelangen Sie direkt in den Wohn- und Essbereich. Über die Fensterfront erreichen Sie den großen Balkon, welcher durch seinen einzigartigen Ausblick auf den begrünten Innenhof sowie auf die Nordkette zu einem Ort der Erholung wird. Links befindet sich der Vorraum, wo es auch einen Anschluss für Waschmaschine, Trockner und Boiler gibt. Nebenan liegt das Badezimmer mitsamt Tischler-Möblierung - sowohl Regendusche als auch Badewanne laden zum Energietanken ein. Die Wohnung verfügt über zwei weitere helle Zimmer, eines davon mit Zugang zu einem kleinen Balkon. Dieses eignet sich bestens als Schlafzimmer und um morgens das Frühstück oder ein Buch auf dem kleinen Balkon zu genießen. Das zweite kann als Arbeits- oder Schlafzimmer genutzt werden. Die Wohnungstür lässt sich mittels Handysteuerung (App) schließen. Für Ihre Fahrzeug stehen Ihnen zwei Tiefgaragenplätze, einer davon mit E-Anschluss, zur Verfügung. Ebenso sind Abstellräume für Fahrräder sowie ein Müll- und ein Paketraum vorhanden. Kurzinfo zum Salamander Haus: "Die Tiere verlassen die Welt der Legende. Sie werden zu Ornamenten und bewohnen mit ihren Tugenden Mauern und Wände, Tor und Tür." So lautet der Leitfaden des Salamanderhauses. Hier begleiten Sie Frösche, Füchse, Schildkröten und viele weitere Tiere durch das ganze Gelände um Sie zu erinnern: Es geht um Wohnraum und um Atmosphäre, innen wohnen, außen leben. Ich freue mich auf Ihre Anfrage! Mario Tribus von Tiroler Immobilien INFRASTRUKTUR / ENTFERNUNGEN GESUNDHEIT Arzt Apotheke Krankenhaus Klinik KINDER & SCHULEN Schule Kindergarten Universität Höhere Schule NAHVERSORGUNG Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum SONSTIGE Bank Geldautomat Polizei Post VERKEHR Bus Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Stichworte: Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 2, Balkon-Terrassen-Fläche: 13,60 m², Kellerfläche: 4,00 m², Bundesland: Tirol Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.... [Mehr]

#WG-geeignet #Balkon #Terrasse

Kurzbeschreibung: Innsbruck-3 Zimmer Wohnung generalsaniert Lage: Innsbruck ist die Hauptstadt des österreichischen Bundeslandes Tirol. Sie liegt im Inntal an der Alpen-Transit-Strecke Brenner (Auto- und Eisenbahn) nach Südtirol (Italien). Innsbruck ist mit ca. 120.000 Einwohnern nach Wien, Graz, Linz und Salzburg die fünftgrößte Stadt Österreichs, im Ballungsraum Innsbruck leben ca. 190.000 Menschen, dazu kommen ca. 30.000 Studenten und andere Nebenwohnsitzinhaber und täglich rund 3.000 Nächtigungen von Städtetouristen. Stadtgliederung: Innsbruck gliedert sich in neun Katastralgemeinden, die aus ehemals selbständigen Gemeinden oder Gemeindeteilen gebildet wurden. Sie haben jedoch keine eigenständige Verwaltung. Das Stadtrecht der Landeshauptstadt Innsbruck 1975 erlaubt die Einteilung des Gemeindegebiets in Stadtbezirke, davon wurde aber bisher kein Gebrauch gemacht Objekt: Die zum Verkauf stehende Liegenschaft liegt im Wohngebiet von Hötting in der Nähe der Innsbrucker Alstadt. Durch die gut frequentierte Verkehrsanbindung und die Zentrumsnähe sind alle wesentlichen Verbindungen fußläufig erreichbar. Die Wohnung liegt im Hochparterre und ist über ein paar Stufen erreichbar. Vor ca. 4 Jahren wurde die Wohnung kernsaniert. Erste Fotos entnehmen Sie den Bildern. Die Wohnung ist als 2 Zimmer Wohnung parifiziert. Aufgrund der räumlichen Möglichkeiten war es kein Problem die Wohnung in eine 3 Zimmer Wohnung zu adaptieren. Das Badezimmer verfügt über eine Dusche, Waschbecken, Waschmaschinenanschluss, Warmwasserboiler und ist ebenfalls in einem sehr guten Zustand. Das WC ist im Badezimmer. Die einzelnen Zimmer sind geräumig und sehr gut aufgeteilt. Trotz der geringen 48,8 m2 ist die Wohnung geräumig und bietet ausreichend Stauraum in jeder Hinsicht. Abgerundet wird diese Immobillie mit einem Keller und einen Balkon welcher gerade saniert wird. Parkplätze sind durch die Innenstadtlage keine vorhanden, doch die Kurzparkzone vor dem Haus gewährt Hauptwohnsitzbewohnern eine Ganzjährige Parkbewilligung gegen Gebühr. Warten Sie nicht länger und vereinbaren trotz Corona Maßnahmen einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihren Anruf. Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 4,42 m², 5 Etagen Provision: 3% zzgl. MwSt.... [Mehr]