#Gastronomie #Handel #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Mitten im lebendigen Zentrum von Zell am See eröffnet sich hier eine Gewerbefläche, die durch ihre Lage und Größe sofort überzeugt. Bereits beim Betreten fällt die großzügige Raumstruktur ins Auge, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – vom Einzelhandel bis hin zu Dienstleistungsbetrieben – zulässt. Großzügige Flächen im Erdgeschoss sorgen für eine ausgezeichnete Sichtbarkeit und ermöglichen eine wirkungsvolle Präsentation Ihres Unternehmens. Die vorhandene Raumaufteilung bietet Flexibilität für individuelle Gestaltungskonzepte und lässt sich optimal an unterschiedliche Geschäftsmodelle anpassen. Dank der zentralen Lage profitieren Sie von einer konstanten Frequenz sowie einer sehr guten Infrastruktur im direkten Umfeld. Ergänzt wird das Angebot durch eine solide Bauweise und funktionale Ausstattung, die eine sofortige Nutzung ermöglicht. Die Kombination aus urbanem Umfeld, praktischer Erreichbarkeit und Entwicklungspotenzial macht dieses Objekt besonders interessant für Investoren wie auch Eigennutzer. HIGHLIGHTSZentrale Lage in Zell am See mit hoher Kundenfrequenz Großzügige Nutzfläche von ca. 259 m²Erdgeschosslage – optimale Sichtbarkeit und Erreichbarkeit Vielseitig nutzbar (Einzelhandel, Dienstleistung, Restaurant, Anlage) Sofort verfügbar1 Stellplatz in der APCOA Tiefgarage Sehr gute Infrastruktur und Verkehrsanbindung im direkten Umfeld Attraktive Investitionsmöglichkeit OBJEKTDETAILSNutzfläche: ca. 259 m²Etage: Erdgeschoss Baujahr: ca. 1940 Eigentumsform: Wohnungseigentum Nutzungsart: Gewerbe / Anlage Beziehbar: sofort Hinweis: Möchten Sie Ihre Immobilie verkaufen oder einfach den aktuellen Marktwert erfahren? Wir bieten Ihnen gerne eine kostenlose und unverbindliche Online-Bewertung an. So erhalten Sie eine klare Einschätzung – transparent, professionell und persönlich. Besuchen Sie dafür einfach unsere Homepage und füllen Sie unter dem Reiter „Immobilie Bewerten“ Ihre Angaben aus. Selbstverständlich stehen wir Ihnen auch persönlich für ein Gespräch oder eine Beratung jederzeit gerne zur Verfügung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <250m Krankenhaus <2.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <5.000m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Bank <250m Geldautomat <250m Polizei <250m Post <500m Verkehr Bus <250m Bahnhof <250m Flughafen <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Ferienwohnung #Balkon #Kellerabteil #hell #möbliert

Diese charmante, hochwertig ausgestattete Ferienwohnung bietet auf rund 47 m² eine ideale Kombination aus alpinem Wohngefühl, modernem Komfort und touristischem Potenzial. Der offene Wohn- und Essbereich ist stilvoll möbliert und lichtdurchflutet - ideal für entspannte Tage und gesellige Abende nach einem Tag am Berg oder am See. Raumaufteilung TOP 4: Vorraum mit Garderobe - WC - Stauraum - gemütliches Wohn/Esszimmer mit Zugang auf Balkon - Schlafzimmer - Badezimmer - Kellerabteil - KFZ Stellplatz (optional als Wohnungseigentumsobjekt zu kaufen).... [Mehr]

#Ferienwohnung #Balkon

Diese Wohnung befindet sich in einem größeren Wohn- und Geschäftshaus, in der Bergstadt Zell am See. Besonders attraktiv: zu Fuß ins Zentrum und zum Zeller See! Kaufpreis: ? 249.000,- Wohnfläche: ca. 56,38m² Betriebskosten: ? 120,- / monatlich ohne Heizung Rücklage: ? 48,- / monatlich Einteilungen: Wohnzimmer mit Ausgang auf den Balkon, Küche, Schlafzimmer, Vorraum, Abstellraum, Bad mit Dusche, WC. mit Balkon und Abstellraum am Dachboden; im Keller kann ein zusätzlicher Abstellraum erworben werden; die Zimmer sind mit Laminat- PVC und Fliesenböden ausgestattet; Information: Bei dieser Wohnung muss der Hautwohnsitz begründet werden, es gibt keine Möglichkeit für eine Zweit- oder Freizeitwohnsitz-Nutzung. Perfekte Lage in Zell am See: Sämtliche Infrastruktureinrichtungen (z.B. Kaufhäuser, Einkaufszentren, Restaurants, Bäckerei, Schulen, Kindergarten, Arzt, Banken, Tankstellen), sowie Freizeiteinrichtungen (Spielplätze, Sportplatz, Wanderwege, Langlaufloipe, Radwege, usw.) sind in kürzester Zeit erreichbar. Der beliebte und bekannte "Zeller See" mit seinem Freizeit-, Bade- und Erholungsgebiet befindet sich praktisch vor der Haustüre! Ebenso ist der Einstieg in das weltbekannte Skigebiet Zell am See/Schmitten - Kaprun - Saalbach in wenigen Minuten möglich! Die beliebte und familienfreundliche Bergstadt Zell am See liegt sehr zentral und durch die vorhandenen Hauptverkehrsrouten und das Bahnnetz sind sehr gute Erreichbarkeiten in alle Richtungen gegeben!... [Mehr]

#Büro #Ferienhaus #Mehrfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Ideal gelegen im Bezirk Hermagor, zwischen Hermagor und Weissensee, kann dieses Mehrfunktionshaus Ihr Eigen werden. Variante 1: Selbst wohnen in einem Teil des Hauses, Ferienwohnungen im anderen Teil des Hauses. Das Haus zahlt sich fast von selbst. Stammgäste für die Ferienwohnungen sind vorhanden. Sehr gute Buchungslage. Variante 2: Sie kaufen nur das Wohnhaus mit Garten Garage etc., die Ferienwohnungen werden getrennt verkauft. Privates Wohnhaus: ca. 137m2 Wohnbereich: Wohn-Ess-Kochbereich, 3 Schlafzimmer, Schrankraum, Bäder mit Dusche und Wanne, Galerie für Büro oder dgl., Gästezimmer, etc. Wohnfläche noch einfachst ausbaubar um 35-40m2, wenn gewünscht. Garage, Carport, freie Stellplätze PV-Anlage am Dach Das ganze Haus ist Energietechnisch Hochwertig ausgeführt, 3fach Isolierverglasung, PV-Anlage, Wärmepumpe, zentrale Staubsaugeranlage Grosszügiger Garten mit Terrasse, Gartenhaus, etc. Kaufpreis Wohnhaus (exkl. Ferienwohnungen) 550.000,- EUR Ferienwohnung 1: 50m2 Wohnfläche, Wohnbereich, Küche, 2 Schlafzimmer, Bad mit Dusche WC. Behindertengerechte Ausführung Parkplatz vor der Wohnung Kaufpreis Ferienwohnung1: 165.000,- EUR Ferienwohnung 2: 50m2 Wohnfläche, Wohnbereich, Küche, 2 Schlafzimmer, Bad mit Dusche WC. Stiegenaufgang von Aussen Parkplatz vor dem Haus Kaufpreis Ferienwohnung2: 150.000,- EUR Gesamtkaufpreis IM BEDRAFSFALL bei Interesse für Wohnhaus und Ferienwohnungen nach Vereinbarung Vermittlungshonorar nach üblichen Sätzen Gerne übermittle ich Ihnen entsprechendes Exposematerial auf Ihre Anfrage hin. Der Grundriss zum Objekt liegt uns im Moment noch nicht vor. Für Besichtigungen und weitere Informationen steht Ihnen Herr Marhold unter Tel. [Telefonnummer entfernt] oder email [E-Mail-Adresse entfernt] gerne zur Verfügung. Besichtigungen auch am Wochenende nach Terminvereinbarung möglich. BESICHTIGUNGEN SIND BEI UNS GRUNDSÄTZLICH KOSTENLOS UND UNVERBINDLICH. Heizwärmebedarf HWB = 25 KWh/m2.a Heizwärmebedarfklasse = A Gesamtenergieeffizienz = Gesamtenergieeffizienzklasse =... [Mehr]

#Ferienwohnung #Balkon

Diese modernen Ferienwohnungen begeistern mit praktischen Grundrissen und einem gemütlichen Ambiente. Sie sind mit schönem heimischem Holz ausgebaut und größtenteils mit Holztäfer ausgestattet. Sie verfügen alle über eine Einbauküche mit Geschirrspülmaschine und ein Ausziehsofa für optimale Belegung. Jedes Schlafzimmer hat ein privates Bad. Die Ferienwohnungen liegen in einem Gebäude, welches im Jahre 1970 in massiver Bauweise erstellt wurde. Die Wohnungen haben einen Balkon und bieten eine herrliche Aussicht in die umliegenden Berge. Zu jeder Wohnung gehört ein großer Keller mit 8 m2, wo persönliche Gegenstände gelagert werden können. Diese Wohnung muss an wechselnde Gäste vermietet werden. Der Eigentümer darf sie 3 Wochen im Winter und 3 Wochen im Sommer selber nutzen.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Seltene Gelegenheit: Gepflegtes 3-Zimmer-Appartment in Zell am See, nur wenige Gehminuten vom Skilift City Express und dem See entfernt! Dieses Appartment bietet eine erstklassige Lage und ist das perfekte Zuhause für Touristen. Das Auto wird bequem in der Tiefgarage geparkt - ab hier beginnt der Urlaub, denn alle wichtigen Annehmlichkeiten sind fußläufig erreichbar. Die Wohnung befindet sich im 2. Stock und ist in gutem Zustand. Der großzügige Balkon (fast 14 m²) lädt nach einem aktiven Tag in den Bergen zum Entspannen ein. Das Appartment ist Teil eines größeren Aparthotels und muss touristisch vermietet werden. Mit zwei Schlafzimmern und zwei Badezimmern bietet es Platz für bis zu 6 Personen und erzielt eine attraktive, stabile Rendite. Gäste haben Zugang zu den allgemeinen Einrichtungen wie Rezeption, Restaurant, Therapieraum, Wellnessbereich und Tiefgarage. Möbel, Parkplatz und ein Abstellraum im Keller sind im Preis inkludiert. Wichtige Eckdaten: - Investmentobjekt - Top-Lage in Zell am See - 2 Schlafzimmer, 2 Badezimmer - Wellnessbereich - Kellerabteil und Parkplatz inklusive Hinweis: Aus rechtlichen Gründen können nur Anfragen mit vollständigen Angaben (Name, Telefonnummer, Adresse) beantwortet werden.... [Mehr]

#Ferienhaus #Reihenhaus #Parkmöglichkeit #Seezugang #Terrasse

Klassisches Bootshaus in einer Anlage mit mehreren gleichartigen oder ähnlichen Kabanen. Ein Refugium für Segler und Bootsliebhaber. Angeln von der Terrasse aus! Eigener Liegeplatz direkt vor dem Wohnzimmer. Badeleiter direkt in den See. Der offene See ist über einen Wasserweg von ca. 1 km Länge einfach erreichbar. Alle Vorteile des Sees ohne die Ausgesetzheit. Perfekt für entspannte Ferien und Wochenenden. Auch im Winter benutzbar und wunderbar still. Die Anlage ist eingehegt und mit einem Gittertor abgeschlossen (Fernbedienung). Jede Kabane hat das Recht auf 2 Stellplätze in der Anlage. Fahrrad-Abstellbereich ist überdacht und bietet viel Platz. Auch Abstellmöglichkeiten für Surfbretter etc. vorhanden. Der Badeplatz der Anlage ist etwa 200 m entfernt und auch für kleinere Kinder (unter Aufsicht) geeignet. Am Besten ein "Probewochenende" auf booking.com buchen: "Bootshaus am See".... [Mehr]

#Ferienwohnung #Terrasse

Der Berg ruft! Und gleichzeitig lockt der kristallklare Zeller See! Eine Ferienwohnung, die beides vereint, verspricht unvergessliche Urlaube im Sommer wie im Winter. 5 Minuten zum Berg, 5 Minuten zum See, das hat nicht jeder! Zum Verkauf steht eine 2-Zimmer-Wohnung in Zell am See mit Zweitwohnsitzberechtigung. Die Ferienwohnung bietet einen Blick auf die Schmittenhöhe und die im Winter romantisch beleuchtete Abendabfahrt zur areit Xpress Talstation. Im Sommer ist der Badespaß am Zeller See nur einen Katzensprung entfernt. Lassen Sie sich die Chance auf eine private Ferienwohnung in einer der schönsten Regionen Österreichs nicht entgehen. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Krankenhaus <4.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <3.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Polizei <2.500m Post <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Flughafen <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Ferienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Wohnen, wo andere Urlaub machen. Wohnhaus mit zwei Ferienwohnung in Ehrwald Inmitten der beeindruckenden Tiroler Alpen, am Fuße der majestätischen Zugspitze, befindet sich dieses charmante Wohnhaus mit vielseitiger Nutzungsmöglichkeit. Ob als großzügiges Eigenheim mit zusätzlichem Ertrag durch die touristische Vermietung oder als Mehrgenerationenhaus – dieses Objekt vereint Wohnkomfort, alpinen Lifestyle und Investitionspotenzial auf ideale Weise. Objekthighlights: Lage: Ruhige und sonnige Wohngegend in Ehrwald mit freiem Blick auf die Zugspitze Grundstück: Gepflegtes Grundstück mit Garten, Terrasse und Parkmöglichkeiten Wohnfläche: Großzügige Privatwohnung mit offenem Wohn-Essbereich, Schlafzimmer und direktem Zugang zum Außenbereich Zusatzwohnungen: Zwei voll ausgestattete, separate Ferienwohnung – ideal für touristische Vermietung oder Gäste Ausstattung: Hochwertige Materialien, behagliches Wohnambiente Nutzung: Flexible Nutzungsmöglichkeiten – Privatwohnsitz, Ferienvermietung oder Kombination Die Gemeinde Ehrwald ist nicht nur für ihre natürliche Schönheit und hohe Lebensqualität bekannt, sondern zählt auch zu den beliebtesten Ferienregionen in Tirol. Sommer wie Winter bietet die Umgebung unzählige Freizeitmöglichkeiten – von Skifahren, Wandern, Golfen bis hin zu Wellness und Kulinarik. Dieses Haus ist eine seltene Gelegenheit für all jene, die Wohnen und Vermieten an einem der schönsten Orte Tirols kombinieren möchten.... [Mehr]

#Ferienwohnung #Balkon #Parkmöglichkeit #möbliert #ruhig

Diese freundliche Wohnung liegt im Erdgeschoss und ist vom Parkplatz über wenige Stufen erreichbar.. Die Wohnung umfasst: • 2 Schlafzimmer für 6 Personen (1 x Doppelbett, 1 x Doppelbett und Stockbett" • Bad (Dusche) und WC getrennt • Küche (Geschirrspüler, Kühlschrank mit Tiefkühlfach, Elektroherd mit Backrohr, Dunstabzug,.....) • Essraum, • Getrennter Abstellraum • Parkplatz Lage: • Direkt an der Piste • Ruhige sonnige Lage • Ortszentrum ist zu Fuß in 5 Minuten erreichbar • Blick auf den Hochkönig Besonders hervorzuheben ist der Balkon, auf dem es sich wunderbar vom Alltag erholen lässt. Zur Verfügung steht Ihnen eine vollständig möblierte Wohnung inkl. einer Einbauküche. Sie können die Wohnung provisionsfrei erwerben. Vergleichsweise geringe Betriebskosten. Weitere Infos und Bilder unter https://ferienwohnungen-hochkoenig.at/ferienwohnungen-2/appartement-alpenrose/ Angebote bitte per e-mail an [E-Mail-Adresse entfernt]... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Ferienhaus #Mehrfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #barrierefrei

# NEUBAU # Einfamilienhaus der Sonderklasse mit Ferienwohnung # Entdecken Sie Ihr Domizil in idyllischer Lage! Dieses neugebaute hochwertige Zweifamilienhaus bietet Ihnen und Ihrer Familie ein Zuhause der Extraklasse. Mit einer Wohnnutzfläche von ca. 193 m² und einem großzügigen Grundstück von ca. 500 m², davon ca. 200 m² Gartenfläche, präsentiert sich dieses Haus in gehobener Ausstattung und besticht durch seine hervorragende Südwestausrichtung. Genießen Sie den herrlichen Blick auf Hinterthiersee und Mitterland und erleben Sie ein Höchstmaß an Wohnkomfort. Das Haus verfügt über 7 Zimmer davon 6 Schlafzimmer und 3 Bäder, die Ihnen und Ihren Lieben ausreichend Platz und Privatsphäre bieten. Die hochwertige Ausstattung mit Fliesen und Parkettböden, Einbauküche mit Markengeräten sowie eine Hoval Luftwärmepumpe sorgt für ein angenehmes Wohnambiente. Die 36,5 cm Porenbetonsteine sorgen für einen guten Wärmeschutz und für ein gesundes Raumklima. Barrierefrei gestaltet, ist dieses Haus für alle Generationen geeignet. Besonders praktisch: Eine Ferienwohnung als Einliegerwohnung mit separatem Eingang bietet zusätzlichen getrennten Wohnraum oder die Möglichkeit zur Vermietung. 3 bis 4 Außenstellplätze und ein Garagenplatz garantieren ausreichend Parkmöglichkeiten. Ein Keller und ein Abstellraum bieten zusätzlichen Stauraum. Die sehr sonnige Lage und die optimale Südwestausrichtung machen dieses Haus zu einem besonderen Ort zum Wohlfühlen. Die Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe und der Skilift ist nur einen kurzen Spaziergang entfernt. Zum Badesee in Vorderthiersee ist es nur ein Katzensprung und lädt an heißen Sommertagen zum Schwimmen und Abkühlen ein. Erfüllen Sie sich Ihren Wohntraum in dieser exklusiven Immobilie!... [Mehr]

#Ferienwohnung #Balkon #Parkmöglichkeit

Die sehr schön sanierte Ferienwohnung mit sonnigen Balkon befindet sich im 2 OG eines Mehrparteienhauses mit Zweitwohnsitz. Die Lage in Saalbach ist ruhig, in der nähe befindet sich die Bushaltestelle sowie ein Supermarkt für ihren Einkauf. Das Zentrum von Saalbach ist fußläufig in 10 min. zu erreichen. Im Haus befindet sich ein Hallenbad in dem Sie nach einen schönen Skitag ihre Runden drehen können. Zur Wohnung gehört ein Stauraum im Dachgeschoss Allgemeine Parkplätze befinden sich hinter dem Haus. Der beliebte Skizirkus Saalbach Hinterglemm Leogang Fieberbrunn mit 270 Pistenkilometern bietet für jeden das richtige, zur Einkehr gibt es eine Vielzahl gemütlicher Hütten. Auch im Sommer gibt es in Saalbach viele Möglichkeiten zur sportlichen Betätigung.... [Mehr]