3 Zimmerwohnungen kaufen in Nonntal, Salzburg

#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

EXKLUSIVE WOHNUNG IM NONNTAL! AUSSICHTSREICH IN ALTSTADTNÄHE! Ab sofort bietet diese 3-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoß einer exklusiven Wohnanlage im Nonntal höchsten Wohnkomfort auf rund 103 m². Großzügigkeit in der Raumaufteilung und Hochwertigkeit bei der Ausstattung zeichnen dieses Objekt aus. Highlight: Die ca.18 m² Sonnen-Terrasse mit bezauberndem Blick auf den Untersberg! Die Wohnung umfasst zwei geräumige Schlafzimmer, einen sehr großzügig dimensionierten Wohn/Ess/Koch-Bereich mit rund 48 qm und Zugang zur gemütlichen Terrasse sowie zwei Badezimmer eines davon mit Badewanne, Dusche, Doppelwaschtisch und WC. Ein greräumiger Abstellraum getrennt mit Schiebetüren und ein großzügiges Kellerabteil (im KG) rundet dieses exklusive Wohnangebot ab.... [Mehr]

#Kellerabteil #Terrasse

EXKLUSIVE WOHNUNG IM NONNTAL! AUSSICHTSREICH IN ALTSTADTNÄHE! Ab sofort bietet diese 3-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoß einer exklusiven Wohnanlage im Nonntal höchsten Wohnkomfort auf rund 103 m². Großzügigkeit in der Raumaufteilung und Hochwertigkeit bei der Ausstattung zeichnen dieses Objekt aus. Highlight: Die ca.18 m² Sonnen-Terrasse mit bezauberndem Blick auf den Untersberg! Die Wohnung umfasst zwei geräumige Schlafzimmer, einen sehr großzügig dimensionierten Wohn/Ess/Koch-Bereich mit rund 48 qm und Zugang zur gemütlichen Terrasse sowie zwei Badezimmer eines davon mit Badewanne, Dusche, Doppelwaschtisch und WC. Ein greräumiger Abstellraum getrennt mit Schiebetüren und ein großzügiges Kellerabteil (im KG) rundet dieses exklusive Wohnangebot ab.... [Mehr]

#Büro #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig

In zentraler und ruhiger Stadtlage in Salzburg-Nonntal befinden sich die attraktiven Büros. Das Gebäude besteht aus zwei Büroeinheiten, zwei Eigentumswohnungen im ersten Obergeschoß sowie einer Penthousewohnung. Ein Lift führt in die Tiefgarage. Die Büros im Erdgeschoß können einfachst zu einer Einheit verbunden werden. Eine Kühlung ist vorgesehen, der Bodenbelag kann nach Vereinbarung noch ausgewählt werden. Neben Stellplätzen in der Tiefgarage, stehen noch Parkplätze im Freien mit einem barrierefreien Zugang zur Verfügung. Auf Wunsch kann man von der Salzburg AG eine Ladestation, (Kosten ? 1.950,?) in der Tiefgarage anschließen lassen. Am Objekt wird Wohnungseigentum begründet. Die Fotos zeigen den ursprünglichen Zustand der Büros vor Um- bzw. Ausbau des Hauses.... [Mehr]

#Erdgeschoss #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell

Besser Wohnen. Sicher Investieren. Premium-Eigentumswohnung in Bestlage südlich der Altstadt An einer der begehrtesten Adressen in Salzburg entsteht diese exklusive 4-Zimmer Eigentumswohnung mit 114m² Privatgarten und verspricht ein Wohnerlebnis par excellence in Bestlage. Egal ob Sie ein glückliches Zuhause suchen oder eine wertstabile Investition tätigen möchten – diese Premium-Wohnungen der „Nonntaler Hauptstraße“ bietet Ihnen beides. Die hochwertige Ausstattung und das umsichtig geplante Wohnkonzept sind perfekt auf den erlesenen Geschmack abgestimmt. Die optimale Lage südlich der Altstadt mit der Verbindung aus pulsierender Urbanität, top Infrastruktur und Naherholung bietet die besten Voraussetzungen für eine ausgewogene Work-Life-Balance. Exklusives Wohnen im Überblick 4-Zimmer Premium-Wohnung mit 102m² Wohnfläche und hochwertiger Ausstattung 114m² Privatgarten, 17m² Terrasse und Gartenbox exklusive und begehrte Lage, unmittelbare Altstadtnähe hervorragende Infrastruktur, zahlreiche Naherholungsmöglichkeiten moderne Architektur mit kontrastreicher Formsprache barrierefreie und lichtdurchflutete Wohnräume österreichischer Markenparkettboden elegantes Feinsteinzeug und Naturstein von hoher Qualität Marken-Fenster mit 3-fach Thermo-Verglasung stilvolle Sanitärausstattung, Duo Badewanne und bodenebene Dusche Fußbodenheizung mit Einzelraumthermostat Raffstore-Beschattungssystem mit Funksteuerung Sicherheitseingangstüre, Gegensprechanlagen mit Videosystem Tiefgarage mit beheizter Rampe, Lift in jede Etage, Fahrradraum, Waschküche attraktive Außenanlage mit Spielplatz ausgezeichnete Energieeffizienz und Photovoltaikanlage Kaufpreis W1 inkl. TG-Platz Privat-Kaufpreis: € 907.845,- Anleger gewerblich exkl. 20% USt.: € 853.483,- Anleger gewerblich inkl. 20% USt.: € 1.024.179,- Perfekt gelegen im Salzburger Nonntal Die fließende Symbiose aus Tradition und Moderne findet sich in kaum einer anderen Stadt so wie in Salzburg. Dabei zählt das Nonntal zu den exklusivsten und begehrtesten Adressen. Kein Wunder, denn die Lage ist beneidenswert: Hier liegen die vielfältigen Kultur- und Freizeiterlebnisse der Mozartstadt nahezu vor Ihrer Haustür. Über dem Nonntal thront die Festung Hohensalzburg und prägt den weltberühmten Charme der Stadt. Die nahegelegene Altstadt lockt neben traditionsreichen Geschäften und modernen Luxusläden mit Spitzen-Restaurants und zahlreichen Bars. Malerische Naherholungsgebiete wie das im Grüngürtel eingebettete Schloss Freisaal, die Hellbrunner Allee, den idyllischen Hans-Donnenberg-Park und den Leopoldskroner Weiher erreichen Sie in wenigen Minuten. Auch das Festspielhaus, der Grünmarkt, das Kulturzentrum, das Sportzentrum Mitte und der Unipark liegen nur einen kurzen Spaziergang entfernt. Erleben Sie exklusives Wohnen in Bestlage und entscheiden auch Sie sich für Ihre Traumwohnung von Leitgöb Wohnbau! Fordern Sie gleich das detaillierte Exposé an oder vereinbaren Sie einen unverbindlichen Beratungstermin unter [Tel].... [Mehr]

#Büro #Garconniere #Balkon #Parkmöglichkeit

Die Wohnung befindet sich in sehr guter Lage in Nonntal und verfügt über ca. 30,18 m² bestehend aus Vorraum mit Einbauschrank, Bad/WC, Die Wohnung befindet sich in sehr guter Lage in Nonntal und verfügt über ca. 30,18 m² bestehend aus Vorraum mit Einbauschrank, Bad/WC, Kochnische, Zimmer mit Ausgang auf die Loggia, ca. 6 m² Galerie. In wenigen Minuten erreicht man mit dem Rad die Altstadt sowie die naturwissenschaftliche Fakultät und ist durch die sich in der Nähe befindliche Obuslinie 5 auch eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz gegeben. Ein Tiefgaragenplatz kann bei Bedarf zusätzlich angemietet werden. Die Liegenschaft wird von der Realbüro Dr. Schmid GmbH verwaltet. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Dachgeschoss #Maisonette #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Lage: Diese einzigartig, exklusiv ausgestattete Maisonette Dachgeschoßwohnung im modernen Stil befindet sich in der begehrten Wohnungegend Nonntal. Die Lage bietet ausgezeichnete Infrastruktur sowohl für den täglichen Gebrauch als auch für Ihre Freizeitaktivitäten. Raumaufteilung: 3. Obergeschoss - Wohnbereich Eingangsbereich im 2. OG mit Aufgang in den Wohnbereich im 3. OGgroßer, freier Wohnraum - hell und freundlich Essbereich mit grandiosen Ausblick ins Nonntal und die Festung Lesebereich TV-Bereich Vorbereitungsküche mit Geschirrspülermoderne offene Kücheninsel Ausgang Terrasse2. Obergeschoss - Privatbereich Elternschlafzimmer mit ensuit Badezimmerensuit-Badezimmer ist mit Dusche und Badewanne, Fenster, Handtuchwärmergroßzügiger begehbarer Schrankraum3 Zimmer für Kinder / Büro / Hobby Badezimmer mit Dusche und WCTechnikraum Sonstiges: Parkettboden Gegensprechanlage Fußbodenheizungelektrische Innenrollos2 Autoaussenstellplätze Strom, Gas und Telekommunikation sind direkt mit dem jeweiligen Anbieter abzurechnen. Energieausweis ist in Arbeit Die angeführten Angaben und Daten wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Das Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Die Weitergabe von Angebotsdaten bewirkt Provisionshaftung. Die Provision richtet sich nach den in der Immobilienmaklerverordnung vorgesehenen Höchstsätze, je nach Art des Mietvertrages und der Mietdauer ein bis drei Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % Umsatzsteuer. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <1.000m Klinik <1.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <1.000m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <5.000m Bahnhof <2.500m Flughafen <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit

Charmante Gartenwohnung in Nonntal bei Salzburg zu vermieten Highlights der Immobilie - Privatgarten - 2018 renoviert - Fußbodenheizung im Badezimmer - tolle Lage Hard Facts: - ca. 25 m² Wohnfläche - HWB 74 Kaution: 3 BMM Verfügbarkeit ab sofort Möblierung: Küche Mietdauer: Befristet auf 4 Jahre Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. Mietzins: 510,- Betriebskosten: 110,- KFZ Abstellplatz: € 40,- Gesamtmiete: 660,-Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 510 Betriebskosten € 110 Umsatzsteuer € [Tel] Gesamtbetrag € 620... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #ruhig

Diese gemütliche 2-Zimmer-Wohnung liegt 2-3 Gehminuten vom neuen Uni-Park Nonntal entfernt und befindet sich in einer kleineren, ruhigen Wohnanlage mit einem schönen Garten, der allen Mietern zur Verfügung steht. Die Wohnung liegt im 2. Obergeschoss (ohne Lift) und ist wie folgt aufgeteilt: ...... [Mehr]

#Garten #ruhig

Diese gemütliche 2-Zimmer-Wohnung liegt 2-3 Gehminuten vom neuen Uni-Park Nonntal entfernt und befindet sich in einer kleineren, ruhigen Wohnanlage mit einem schönen Garten, der allen Mietern zur Verfügung steht. Die Wohnung liegt im 2. Obergeschoss (ohne Lift) und ist wie folgt aufgeteilt: Vorraum mit großem Garderobenschrank und Spiegel, Essküche mit 2-zeiliger Einbauküche, Wohnzimmer, Schlafzimmer mit Einbauschrank bis zur Decke, Bad mit Wanne und Waschmaschinen-Anschluss, WC, Vorraum. Der Allgemeingarten ist sehr ruhig, auch kostenfreie KFZ-Freistellplätze sind vorhanden. Im Dachgeschoss des Nebengebäudes befindet sich eine kleine Waschküche, wo eine Waschmaschine und ein Trockner mittels Kartenfunktion mitgenutzt werden können. Die Altstadt mit allen ihren Annehmlichkeiten ist innerhalb weniger Gehminuten erreichbar. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete ? 590 zzgl 10% USt. Betriebskosten ? 123,62 Umsatzsteuer ? 59 Gesamtbetrag ? 772,62 Heizwärmebedarf: 85.67 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: CGartennutzung: JA Provision Euro: 1685.71 inkl. MwSt.... [Mehr]

#ruhig

Wir suchen Nachmieter für eine zentrale, gemütliche 1.5-Zimmerwohnung. Die sehr zentrale und im Nonntal gelegene Wohnung bietet unter anderem die folgenden Annehmlichkeiten: • Größe 47 m² • 1.5 Zimmer • separates WC • Waschmaschinenanschluss in der Wohnung vorhanden • optional: Waschmaschine und Trockner zur Mitbenutzung im Haus verfügbar • Einbauküche mit Kühlschrank, Gefrierfach und Geschirrspüler • Badewanne • Heizkosten in der Miete inkludiert • verschließbares Abstellabteil im Hinterhof (z.B. für Fahrräder) vorhanden Perfekte Lage • Sehr ruhig und doch zentral • Nonntaler Hauptstraße • 5-10 Minuten zu Fuß in die Altstadt • 5 Minuten zu Fuß zum Unipark Nonntal • Nächste Bushaltestelle: Petersbrunnstraße (2 Min), Justizgebäude (3-5 Min} • Café 220 Grad Nonntal direkt anbei (1 Min) Mietpreis & Kosten Die monatliche Gesamtmiete (brutto) beträgt EUR 625- (inkl. Betriebs- und Heizkosten) Zusätzliche Kosten wie Strom, Internet und Versicherung sind NICHT inkludiert. Wichtige Infos Haustiere sind nicht erlaubt. Nur Nichtraucher. Möbel & Austattung Gerne können gerne alle Möbel komplett (inkl. TV) oder zum Teil gegen einen vereinbarten pauschalen Preis übernommen werden. Übernahme wäre natürlich gerne gewünscht. Besichtigung Besichtigungstermine sind ab dem 28.11. möglich (persönlich oder per Video) Verfügbarkeit: nach Vereinbarung, idealerweise ab 01.01.2022... [Mehr]

#Garten #ruhig

Beschreibung Diese gemütliche 2-Zimmer-Wohnung liegt 2-3 Gehminuten vom neuen Uni-Park Nonntal entfernt und befindet sich in einer kleineren, ruhigen Wohnanlage mit einem schönen Garten, der allen Mietern zur Verfügung steht. Die Wohnung liegt im 2. Obergeschoss (ohne Lift) und ist wie folgt aufgeteilt: Vorraum mit großem Garderobenschrank und Spiegel, Essküche mit 2-zeiliger Einbauküche, Wohnzimmer, Schlafzimmer mit Einbauschrank bis zur Decke, Bad mit Wanne und Waschmaschinen-Anschluss, WC, Vorraum. Der Allgemeingarten ist sehr ruhig, auch kostenfreie KFZ-Freistellplätze sind vorhanden. Im Dachgeschoss des Nebengebäudes befindet sich eine kleine Waschküche, wo eine Waschmaschine und ein Trockner mittels Kartenfunktion mitgenutzt werden können. Die Altstadt mit allen ihren Annehmlichkeiten ist innerhalb weniger Gehminuten erreichbar. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 590 zzgl 10% USt. Betriebskosten € 123,62 Umsatzsteuer € 59 Gesamtbetrag € 772,62 Heizwärmebedarf: 85.67 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: C... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #hell #ruhig

Was Sie wissen sollten: Einziehen und Wohlfühlen! Diese helle Wohlfühl-Wohnung liegt im Hochparterre eines Mehrparteienhauses in einer ruhigen Wohnstrasse im begehrte Stadtteil Nonntal. Sie betreten die Wohnung gelangen in den praktischen Vorraum, von dem aus Sie den Wohnbereich betreten. In Ihrer maßgeschneiderten Tischler-Küche mit hochwertigen Küchengeräten von Miele, Bosch und Bora, zaubern Sie Köstlichkeiten für Ihre Lieben. Ein Schlafzimmer und ein weiteres Zimmer, welches Sie individuell als Kinderzimmer, Homeoffice oder Gästezimmer nutzen können, laden zum persönlichen Rückzug und zum Entspannen ein. Das Herzstück der Wohnung ist der lichtdurchflutete Wohn-Essraum mit Ausgang auf den sonnigen Nord-Ost-Balkon. Im Badezimmer mit Dusche und Fenster genießen Sie entspannte Stunden. Ein Waschmaschinenanschluss, ein Handtuchtrockner und ein WC ergänzen das Raumangebot. Die meisten Fenster sind mit Aussenjalousien ausgestattet. Im Küchen und Badezimmerfenster wurden elegante Plissees angebracht. Im Keller befinden sich neben Ihrem großen Kellerabteil, allgemeine Wasch- und Trockenräume und ein Fahrradraum. Für Ihren PKW stehen Ihnen ausreichen allgemeine Parkplätze zur Verfügung. Alles in Allem eine der raren Gelegenheiten mitten in der Natur und doch ganz nahe der barocken Altstadt zu wohnen! Wohnhighlights im Überblick: Eiche Natur Parkettbodenhochwertiges Feinsteinzeug in Bad und Toilette Ansprechende, hochwertige Badezimmerausstattung Hochwertige Einbauküche mit Markengeräten Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <500m Klinik <1.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <500m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.000m Flughafen <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]