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OKHaus kaufen in 2491 Neufeld
Kleines Holzhäuschen am Neufelder See!
€ 69.000,-
2491 Neufeld a.d.Leitha / 35m²
€ 1.971,43 / m²
#Keller #möbliert
Ein kleines Holzriegelhaus mit einem Wohnschlafzimmer, einer Küche, einem Schlafzimmer, einer Bauernstube und einer Dusche mit extra WC wird hier zum Kauf angeboten. Es gibt noch einen Geräteschuppen und ein Abstellraum, als Besonderheit gibt es einen kleinen Keller im Haus. Das Häuschen wird aus Altergründen mit viel Wehmut teilmöbliert abgegeben. Als Verhandlungsbasis sind 69.000, vereinbart. Es ist kein Energieausweis notwendig! Die Mietvertragsbedingungen lauten: Miete 2023 ? 2033: ? 7.540, / Jahr (wertgesichert nach dem VPI 2020) Betriebskosten 2023: ? 368,49 (jährlich) Errichtungsgebühr: ? 850, (einmalig zu entrichten) Vergebührung: ? 799,35 (einmalig zu entrichten) Weitergabe-Mietvertrag mit Vormietrecht auf weitere 10 Jahre ? Miethöhe 2033-2043 ? 8.294, / Jahr (wertgesichert nach dem VPI 2020) IMMOBILIE, FINANZIERUNG UND VERSICHERUNG AUS EINER HAND SPART ZEIT, GELD UND VOR ALLEM NERVEN!!! Änderungen, Irrtümer sind vorbehalten, Wirtschaftliches Naheverhältnis aus regelmäßiger Geschäftstätigkeit. Wir sind als Doppelmakler tätig. Alle Angaben beruhen auf Informationen der Eigentümer/Dritter und sind daher ohne Gewähr. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Angaben zur Person (Vor- und Nachname, Adresse, Telefonnummer, E-Mail) bearbeiten können. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <2.000m Krankenhaus <9.500m Kinder & Schulen... [Mehr]
Haus kaufen in 2491 Neufeld
Haus mit vielen Extras am Neufelder See!
€ 179.000,-
2491 Neufeld a.d.Leitha, Eisenstadt / 78m²
€ 2.294,87 / m²
#Parkmöglichkeit
Ein tolles Haus für Ihre Wochenenden oder zum ganzjährigen Wohnen! Die Wohnfläche ist aufgeteilt in einen schönen Küchen- und Essbereich, 2 Zimmern , 1 geräumigen Badezimmer mit Wanne und Dusche, Vorraum, einem schönen Wohnbereich. Vieles wurde erst 2017 modernisiert und umgebaut. Im Nebengebäude befindet sich ein Swimmingpool, eine Sauna und ein großes Zimmer, welches momentan als zusätzlicher Stauraum verwendet wird. Eine Wärmepumpe verlängert die Schimmperiode . Das vorm Nebengebäude stehende Jacuzzi bietet das ganze Jahr ein großartiges Urlaubsgefühl. Ihr Auto parken Sie bequem am Grund auf dem überdachten Autoabstellplatz, sowie auch gerne vorm Haus. Auf einem privaten Weg kommen Sie in ca. 7 Gehminuten zum Neufelder See. Das Grundstück gehört wie der Großteil der Neufelder Seesiedlung Esterhazy: Miete 2023 ? 2033: ? 7.818, / Jahr (wertgesichert nach dem VPI 2020) Betriebskosten 2023: ? 383,19 (jährlich) Errichtungsgebühr: ? 850, (einmalig zu entrichten) Vergebührung: ? 828,62 (einmalig zu entrichten) Weitergabe-Mietvertrag mit Vormietrecht auf weitere 10 Jahre ? Miethöhe 2033-2043 ? 8.600, / Jahr (wertgesichert nach dem VPI 2020) Der VP diesen extravaganten Hauses liegt bei 179.000, . IMMOBILIE, FINANZIERUNG UND VERSICHERUNG AUS EINER HAND SPART ZEIT, GELD UND VOR ALLEM NERVEN!!! Änderungen, Irrtümer sind vorbehalten, Wirtschaftliches Naheverhältnis aus regelmäßiger Geschäftstätigkeit. Wir sind als Doppelmakler tätig. Alle Angaben beruhen auf Informationen der Eigentümer/Dritter und sind daher ohne Gewähr. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Angaben zur Person (Vor- und Nachname, Adresse, Telefonnummer, E-Mail) bearbeiten können. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <2.000m Krankenhaus <9.500m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <2.000m Universität <9.500m Nahversorgung Supermarkt <1.500m B... [Mehr]
Haus kaufen in 2491 Neufeld
2491 Neufeld an der Leitha / 67m² / 4 Zimmer
€ 1.044,78 / m²
#Ferienhaus #Werkstatt #Garten #Terrasse #ruhig
Zum Verkauf kommt ein gemütliches Ferienhaus aus dem Jahr 1972 in Massivbauweise. Dieses befindet sich auf einem Pachtgrundstück mit einer Gesamtfläche von 728 m² in der Weekendsiedlung am Neufelder See. Das Anwesen befindet sich in einer Sackgasse in absoluter Ruhelage. Die Höhe der Mietkosten beträgt aktuell 7459 ? jährlich, die Vertragsdauer beträgt 20 Jahre (10 Jahre + Mieterseitige Option auf weitere 10 Jahre), bislang wurde der Vertrag immer wieder verlängert. Am Ende des Grundstückes gibt es einen Zugang zum Neufelder Seestrandbad, dieses erreichen Sie bereits nach wenigen Gehminuten (ca. 600 Meter) Das rustikale und charmante Haus bietet insgesamt ca. 67 m² Wohnfläche, aufgeteilt auf ein Hauptgebäude und einen Nebentrakt. Das Haupthaus bietet ein großes Wohn/Esszimmer mit einem romantischen Ölofen, ein Bad mit WC und Dusche, ein Schlafzimmer, eine Küche sowie einen Vorraum. Von der vollständig überdachten 10 m² Terrasse hinter dem Haus haben Sie einen herrlichen Blick in den großen Garten, zudem befindet sich hier ein wunderschöner offener Kamin. Hier sind Ruhe und Erholung garantiert. Vor dem Haus gibt es eine weitere überdachte Terrasse. Mit einer vollständigen Ummauerung sowie dem Nebentrakt wurde hier ein wunderschöner Innenhof geschaffen, dieser hat eine Größe von ca. 68 m². Der Nebentrakt, der ebenfalls beheizbar ist, besteht aus einem 2. Schlafzimmer sowie einer Werkstatt. Daneben wurde ein praktischer Geräteraum eingerichtet. Das Haus wurde nicht saniert, allerdings wurde das Bad sowie der Sicherungskasten vor wenigen Jahren erneuert. Das Haus wird auf Wunsch des Käufers geräumt, ansonsten sind alle Möbel im Kaufpreis inbegriffen. Geheizt wird mit einem Ölofen und Elektroheizungen. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt über einen Boiler der sich in einem kleinen Technikraum unter dem Badezimmer befindet. Nutzen Sie diese Gelegenheit und reservieren Sie sich einen Termin! Entfernungen: - Neufelder See ca. 0,6 km - Nahversorger ca. 2,5 km - Bahnhof ca. 2,5 km - Autobahnauffahrt A3 ca. 3 km - Family Park ca. 25 km - Neusiedler See ca. 29 km - Eisenstadt ca. 12 km - SCS/Wiener Stadtgrenze ca. 35 km RECHTLICHES: DAVE: Die Immobilie wird bei entsprechender Nachfrage über das brandneue, nur bei RE/MAX verfügbare Digitale Angebotsverfahren DAVE verkauft. Sicher, transparent und komfortabel. Da der Preis vom Interessenten mit einem dafür ausgestellten Angebot definiert wird, kann er abhängig von der jeweiligen Nachfrage unter oder über dem Richtpreis zu liegen kommen. DAVE ermöglicht mehr Transparenz, eine faire Preisfindung und eine effizientere Abwicklung! Die Zustimmung erfolgt ausschließlich durch den Abgeber, indem er das gestellte Anbot annimmt Wir ersuchen um Verständnis, dass wir nur schriftliche Anfragen mit vollständigem Namen, aktueller Meldeadresse (Hauptwohnsitz), Telefonnummer und Email-Adresse bearbeiten können, da wir dem Eigentümer gegenüber dazu verpflichtet sind. Selbstverständlich werden Ihre Daten vertraulich behandelt. Die Angaben zum Objekt basieren auf uns zur Verfügung gestellten Informationen. Eine Haftung unsererseits ist hierfür ausgeschlossen. Detailfragen werden im Zuge von Besichtigungen besprochen, geklärt oder nachgereicht. Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (gemäß § 11 FAGG) hin. Vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist werden wir gerne für Sie tätig, wenn Sie gesetzeskonform (FAGG) uns ausdrücklich (am einfachsten per E-Mail) dazu auffordern. Wenn kein angenommenes Kaufanbot zustande kommt, bleibt unsere Tätigkeit für Sie vollkommen kostenlos. Gartennutzung: JAKabel/SAT/TV: JA Provision Euro: 3.00 % exkl. MwSt.... [Mehr]
House kaufen in 2491 Burgenland
Perfekt für die Familie! Neuwertiger Wohntraum beim Neufelder See mit 3 Carport-Stellplätzen
€ 449.800,-
2491 Burgenland / 112m² / 4 Zimmer
€ 4.016,07 / m²
Objektnr: 1047022 Gönnen Sie sich mit diesem neuwertigen Reiheneckhaus fußläufig zum Neufelder See Ihren Traum von modernem und hochwertigem Familienidyll! Die 2018 fertiggestellte Immobilie auf einem schönen Grundstück in ruhiger Lage bietet mit der großen Terrasse, dem Garten hinten und seitlich, dem Carport mit 3 Stellplätzen, der Fußbodenheizung mit Zuspeisung aus der Solaranlage und der neuwertigen Einbauküche eine Reihe von Vorzügen für gehobene Ansprüche. Ein offener Wohnbereich mit bodentiefen Fenstern zur Terrasse erwartet Sie ebenso wie die offene Küche mit Einbauküche, die freundlichen Schlaf- und Kinderzimmer, ein begehbarer Kleiderschrank und darüber hinaus 2 Tageslichtbäder mit insgesamt 2 bodentiefen Duschen und einer Badewanne. Das Traumhaus im Stil von modernem Open Living beeindruckt ebenso mit seinem etwa 58 m² großen Keller. Die monatlichen Betriebskosten belaufen sich auf rund 180 €. Erleben Sie und Ihre Familie begeisternden Wohnkomfort! weitere Informationen: + Neuwertiges Reihenendhaus + Fertigstellungsjahr 2018 + Terrasse sowie Garten hinten und seitlich + Balkon + Fußbodenheizung plus Zuspeisung aus der Solaranlage + Offene Küche mit Einbauküche + 2 Tageslichtbäder mit bodentiefen Duschen und einer Badewanne + Begehbarer Kleiderschrank + Großer Keller + 3 Carportstellplätze + Familienfreundliche Lage Lage: Im sonnigen Burgenland, im malerischen Bezirk Eisenstadt-Umgebung und doch nur etwa 50 km von Wien sowie knapp 20 km von der Wiener Neustadt entfernt, bietet die schöne Stadt Neufeld an der Leitha mit dem Neufelder See - ein beliebtes, viel besuchtes Bade- und Tauchziel im Großraum Wien - Ruhe und Erholung erster Klasse für Große und Klein. In einem Umkreis von nur etwa 2 Autominuten erreichen Sie zahlreiche Supermärkte und alle wichtigen Dienstleister sowie eine Apotheke und eine Drogerie im Stadtzentrum. Elegante Restaurants und Kaffeehäuser sorgen zudem für ein vielfältiges gastronomisches Angebot vor Ort. Ein Kindergarten, eine Volks- und eine Hauptschule sowie zahlreiche Sportvereine unterstreichen die Familienfreundlichkeit der Lage - den Neufelder See erreichen Sie fußläufig in rund 10 Minuten. Der ca. 700 m entfernte Neufelder Bahnhof bietet eine optimale Anbindung an die Wiener Neustadt sowie an die Pottendorfer Linie und die Südbahn. So erreichen Sie von hier aus bspw. Wien in etwa 40 Fahrminuten. Zudem ist durch die nahe gelegene Anschlussstelle 30 (Hornstein) eine gute Anbindung an die Südost-Autobahn (A3) gegeben. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.... [Mehr]
Haus kaufen in 2491 Neufeld
2491 Neufeld a.d.Leitha / 71m² / 3 Zimmer
€ 3.507,04 / m²
#Parkmöglichkeit #Seezugang #Terrasse #ruhig
Das Objekt befindet sich in einer neuen Bungalowsiedlung in traumhafter Ruhelage mit Zugang (ca. 500 Meter) zur riesengroßen Badewiese am See, die exklusiv den Bewohnern der Seesiedlung zur Verfügung steht. Der Bungalow gliedert sich in einen offenen Wohn-Essbereich (27,3m²), 2 Schlafzimmer (10,5m² und 10,2m²), Schrankraum, Vorraum (9,1m²) sowie einem Badezimmer mit WC und den Technikraum. Die gesamte Wohnnutzfläche liegt bei 71 m2. Der Bungalow verfügt über 2 Terrassen sowie 2 Autoabstellplatz am Grundstück. Das Objekt wird in folgendem Zustand übergeben: Außenputz (Silikatputz) Kunststoff-Alufenster (3-fach Verglasung) mit elektrischen Raffstores fernbedienbar, inklusive Insektenschutz (außer bei der Terrassen Hebeschiebetüre) Fensterbänke außen Spenglerarbeiten (Bleche, Regenwasserrohre) fertig Wände innen verputzt, gespachtelt und gemalt Elektroinstallationen inklusive Steckdosen und Schalter Eingangstüre mit Fingerprint-Zugang Leitungen für Klimaanlage Sickerschacht für Regenabwässer angeschlossen Terrasse betoniert Vorplatz geebnet Alle Anschlüsse vorhanden und aktiv (Kanal, Wasser, Strom) Fussbodenheizung mit Wärmepumpe Warmwasseraufbereitung über Heizung Für einen Aufpreis von ? 6.000.- wird die Heizung betriebsfertig hergestellt (Anschluss Luftwärmepumpe, Warmwasseraufbereitung über Heizung) Das Haus befindet sich auf einem Pachtgrund der Esterhazy Betriebe GmbH. Die jährliche Pacht beträgt aktuell (Abrechnungsstand 2021) ? 1.822.- plus ? 314.- Betriebskosten für die Pflege und Erhaltung der Wege und der Anlage. Der Pachtvertrag wird auf die Dauer von 10 Jahren abgeschlossen mit der Option auf weiter 10 Jahre. Es besteht das Recht auf ganzjähriges Wohnen. Die Wege und Straßen sowie der Gästeparkplatz werden noch 2022 fertiggestellt (nach der baufreien Badesaison ). Das Objekt kann in oben beschriebenem Zustand jederzeit übergeben werden. Der Energieausweis wird nachgeliefert. Der Zukauf weiterer Arbeitsleistungen kann mit dem Bauträger vereinbart werden. Gerne stehe ich Ihnen für Rückfragen oder Besichtigungstermine zur Verfügung: Wolfgang Schoiswohl Immobilienfachberater wolfgang.schoi... [Mehr]
Haus kaufen in 2491 Neufeld
2491 Neufeld a.d.Leitha / 105m² / 3 Zimmer
€ 2.809,52 / m²
#Ferienhaus #Parkmöglichkeit
Objektbeschreibung Dieses traumhafte, hochwertig hergestellte und sehr offen im Loft-Stil gestaltete Objekt befindet sich in einer großzügig neu gestalteten Seesiedlung. Es wird mit einer modernen und auch online mittels App steuerbaren Panasonic Luftwärmepumpe in Form einer Fußbodenheizung geheizt. Es besteht auch die Möglichkeit einen Kamin/Ofen einzubauen. Jeder Raum verfügt über Anschlüsse für eine komplette Klimaanlage. Weiters sind sämtliche Anschlüsse für Strom und Wasser vorhanden. Alle Anschlussgebühren (Strom, Wasser und Kanal) sind bereits bezahlt. Zwei PKW-Stellplätz im Freien sind direkt vor dem Haus vorhanden. Das Haus ist mit hochwertigen 3-fach verglasten Alufenstern, der Firma Pfisterer (Österreichische Firma), Außenrollos in der Fensterfarbe inkl. Insekten-Schutz-Gitter ausgestattet. Das Haus zählt mit der Wohnnutzfläche von 105 m² zu einem der größten in der Siedlung. Vom Vorraum erreichen Sie das WC und die große im Loft-Stil gebaute Wohnküche (ca. 55 m²). Über die Wohnküche gelangen Sie zum Technikraum und zum Gang, wo sich das Badezimmer und zwei getrennte Schlafzimmer befinden.... [Mehr]
Haus kaufen in 2491 Neufeld
2491 Neufeld an der Leitha / 98m²
€ 2.336,73 / m²
#Einfamilienhaus #Ferienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse
98m² Wohnfläche stehen Ihnen zur Verfügung....als Feriendomizil oder zum ganzjährigen Wohnen! Vom Vorraum geht es auf der einen Seite in die sehr gut geplante Küche und der Küche gegenüberliegend in das Badezimmer mit Badewanne. Das große Wohnesszimmer ist der zentrale Mittelpunkt des Hauses, davon aus geht man in ein großes Schlafzimmer, zwei kleinere Zimmer und auf die geräumige, überdachte Terrasse. Beheizt werden kann das Haus über einen Holzkamin oder E-Radiatoren oder auch energieeffizient über zwei Klimaanlagen ( WZ und SZ), welche im Sommer natürlich auch Kühlen. Alle Fenster sind mit Insektenschutz und Rollos ausgestattet.4 Kameras mit Videoaufzeichnung und ein Safe, dienen Ihrer Sicherheit. Das teilweise in Ziegel, teilweise in Holzriegelbauweise errichtete Haus ist laut Baubeschreibung wärmeisoliert. Im Rahmen der Zubauten wurde 1994 über das Haus und die Zubauten ein neues Satteldach (Eternit) errichtet. Nah zum Haus befindet sich das Saunahäuschen, zum Pool mit Filter- und Gegenstromanlage sind es nur ein paar Meter. Im hinteren Teil des großen Gartens gibt es ein paar große, alte Bäume. Dort versteckt sich auch eine kleine Holzhütte als Lagerfläche für Gartengeräte. Die am Grundstück verlegte Beregnungsanlage wird mit Brunnenwasser gespeist. Gleich neben der Terrasse gibt es noch einen weiteren großen Abstellraum. Ihre Autos können Sie natürlich vor dem Grundstück parken oder auch in der Garage oder den beiden Carports. Diese sind alle mit elektr. Rolltoren versehen, welche ferngesteuert bedient werden. Für das Grundstück gelten folgende Konditionen: Miete 2023 – 2033: € 10.625, / Jahr (wertgesichert nach dem VPI 2020) Betriebskosten 2023: € 388,29 (jährlich) Errichtungsgebühr: € 850, (einmalig zu entrichten) Vergebührung: € 1.109,83 (einmalig zu entrichten) Weitergabe-Mietvertrag mit Vormietrecht auf weitere 10 Jahre – Miethöhe 2033-2043 € 11.688, / Jahr (wertgesichert nach dem VPI 2020) Für dieses große Haus mit besonders vielen Extras beläuft sich der Kaufpreis auf VB 229.000, . IMMOBILIE, FINANZIERUNG UND VERSICHERUNG AUS EINER HAND SPART ZEIT, GELD UND VOR ALLEM NERVEN!!! Änderungen, Irrtümer sind vorbehalten, Wirtschaftliches Naheverhältnis aus regelmäßiger Geschäftstätigkeit. Wir sind als Doppelmakler tätig. Alle Angaben beruhen auf Informationen der Eigentümer/Dritter und sind daher ohne Gewähr. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Angaben zur Person (Vor- und Nachname, Adresse, Telefonnummer, E-Mail) bearbeiten können. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <2.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <3.000m Bahnhof <500m Flughafen <9.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus kaufen in 2491 Neufeld
2491 Neufeld a.d.Leitha, Eisenstadt / 98m²
€ 2.540,82 / m²
#Ferienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse
98m² Wohnfläche stehen Ihnen zur Verfügung....als Feriendomizil oder zum ganzjährigen Wohnen! Vom Vorraum geht es auf der einen Seite in die sehr gut geplante Küche und der Küche gegenüberliegend in das Badezimmer mit Badewanne. Das große Wohnesszimmer ist der zentrale Mittelpunkt des Hauses, davon aus geht man in ein großes Schlafzimmer, zwei kleinere Zimmer und auf die geräumige, überdachte Terrasse. Beheizt werden kann das Haus über einen Holzkamin oder E-Radiatoren oder auch energieeffizient über zwei Klimaanlagen ( WZ und SZ), welche im Sommer natürlich auch Kühlen. Alle Fenster sind mit Insektenschutz und Rollos ausgestattet. 4 Kameras mit Videoaufzeichnung und ein Safe, dienen Ihrer Sicherheit. Das teilweise in Ziegel, teilweise in Holzriegelbauweise errichtete Haus ist laut Baubeschreibung wärmeisoliert. Im Rahmen der Zubauten wurde 1994 über das Haus und die Zubauten ein neues Satteldach (Eternit) errichtet. Nah zum Haus befindet sich das Saunahäuschen, zum Pool mit Filter- und Gegenstromanlage sind es nur ein paar Meter. Im hinteren Teil des großen Gartens gibt es ein paar große, alte Bäume. Dort versteckt sich auch eine kleine Holzhütte als Lagerfläche für Gartengeräte. Die am Grundstück verlegte Beregnungsanlage wird mit Brunnenwasser gespeist. Gleich neben der Terrasse gibt es noch einen weiteren großen Abstellraum. Ihre Autos können Sie natürlich vor dem Grundstück parken oder auch in der Garage oder den beiden Carports. Diese sind alle mit elektr. Rolltoren versehen, welche ferngesteuert bedient werden. Für das Grundstück gelten folgende Konditionen: Miete 2023 ? 2033: ? 10.625, / Jahr (wertgesichert nach dem VPI 2020) Betriebskosten 2023: ? 388,29 (jährlich) Errichtungsgebühr:... [Mehr]
Haus kaufen in 2491 Neufeld
REALISIEREN SIE IHREN WOHNTRAUM in romantischer Lage für Ihre höchstpersönliche Lebensqualität
€ 280.000,-
2491 Neufeld an der Leitha / 3 Zimmer
#Einfamilienhaus #Ferienhaus #Rohbau #Garten #Parkmöglichkeit #Seezugang #Terrasse
Informationen zu dieser Immobilie: Einfamilienhaus - Entkernter Rohbau - in süd-westseitiger Ausrichtung Wohnküche 2 Zimmeralle Zimmer mit direktem Seeblick Badezimmer WC separat Wasser Strom Kanal Bootssteg Ausstattung und Besonderheit Garten mit direktem Seezugangüberdachte Terrasse Badeseeperfekte Infrastruktur Das Haus (in Ziegelmassiv Bauweise) wurde bereits entkernt, und besteht derzeit aus einer großen Wohnküche, 2 Zimmer, Badezimmer, WC separat, großer Terrasse und einem großzügigen gemauerten Grillplatz. Derzeitige bebaute Fläche ca. 124,09m². Es verfügt über 2 Eingänge. 3 Auto Stellplätze auf dem Grundstück. Der ca. 524m² große Pachtgrund wird mit einem Vertrag auf 10 Jahren vergeben - mit Verlängerung, Superädifikates in Form eines Ferienhauses zur Nutzung als Zweitwohnung zum Zwecke der Erholung und der Freizeitgestaltung. Miete 2021 – 2031: € 13.760, (wertgesichert nach dem VPI 2020) Miete 2031 – 2041: € 15.136, (wertgesichert nach dem VPI 2020) Betriebskosten 2021: € 366,38 (jährlich) Gebühr: € 850, (einmalig zu entrichten) Vergebührung: € 2.656,15 (einmalig zu entrichten) Bitte beachten Sie, dass bei einer unterjährigen Weitergabe die bereits bezahlte Miete weder gegen- noch rückverrechnet wird, da es sich um eine Jahresmiete handelt. Das Grundstück verfügt über einen eigenen Seezugang, Garten, Terrassen und einen eigenen Bootssteg. Lage Die Stadt liegt im nördlichen Burgenland am Fluss Leitha nahe der Landeshauptstadt Eisenstadt. Neufeld an der Leitha ist der einzige Ort in der Stadtgemeinde. Der nordöstlich gelegene Neufelder See ist ein reizvolles künstliches Gewässer, das aus einem ehemaligen Braunkohlebergbau (1807 bis 1932) entstanden ist. Im Südosten liegt der ebenfalls durch Kohleabbau (1948 bis 1953) entstandene Bauernsee. Die beiden Orte Ebenfurth und Neufeld sind zusammengewachsen und werden nur durch die Leitha getrennt, die hier auch die natürliche Grenze zwischen Niederösterreich und dem Burgenland bildet. Übergabe Kann sofort erfolgen Weitere Detailssind auf Anfrage gerne erhältlich. Wir weisen darauf hin, dass ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Verkäufer besteht. Paul & Partner Immobilien. Investments.: Wo Zuhause nicht nur ein Ort ist. Für weitere Informationen können Sie uns gerne jederzeit kontaktieren! Rechtliche Info Als Immobilientreuhänder sind wir einerseits Ihnen als Interessent, als auch dem Abgeber als Verkäufer bzw. Vermieter verpflichtet. Immobiliengeschäfte sind keine kleinen Geschäfte des täglichen Lebens, deshalb sind wir einerseits gegenüber dem Abgeber, als auch gegenüber Behörden verpflichtet bei Ungereimtheiten Auskunft geben zu können, an welche Personen Immobilien angeboten wurden. Auch die europäischen Verbraucherrechte wurden vereinheitlicht, somit wird seit 13. Juni 2014 ebenso mit Ihnen als Interessent ein schriftlicher Maklervertrag abgeschlossen (früher geschah dies mündlich & es entfällt das Ausfüllen von "Besichtigungsscheinen"). Der Verband der Österreichischen Immobilienwirtschaft hat hierzu ebenso eine detaillierte Informationsseite eingerichtet: http://www.ovi.at/recht/verbraucherrechte-vrug/Wir benötigen daher um Ihnen detaillierte Unterlagen zukommen zu lassen Ihren Namen und Ihre Wohnadresse (Straße, Hausnummer - wenn vorhanden: Stiege & Tür - PLZ und Ort). Wohnen und Freizeit - Zum Verkauf gelangt ein Einfamilienhaus - Entkernter Rohbau - in der ersten Reihe in der Esterhazyschen Feriensiedlung am Neufelder See 2 zum Verkauf. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Weitere Detailssind auf Anfrage gerne erhältlich. Wir weisen darauf hin, dass ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Verkäufer besteht. Paul & Partner Immobilien. Investments.: Wo Zuhause nicht nur ein Ort ist. Für weitere Informationen können Sie uns gerne jederzeit kontaktieren! Rechtliche Info Als Immobilientreuhänder sind wir einerseits Ihnen als Interessent, als auch dem Abgeber als Verkäufer bzw. Vermieter verpflichtet. Immobiliengeschäfte sind keine kleinen Geschäfte des täglichen Lebens, deshalb sind wir einerseits gegenüber dem Abgeber, als auch gegenüber Behörden verpflichtet bei Ungereihmtheiten Auskunft geben zu können, an welche Personen Immobilien angeboten wurden. Auch die europäischen Verbraucherrechte wurden vereinheitlicht, somit wird seit 13. Juni 2014 ebenso mit Ihnen als Interessent ein schriftlicher Maklervertrag abgeschlossen (früher geschah dies mündlich & es entfällt das Ausfüllen von "Besichtigungsscheinen"). Der Verband der Österreichischen Immobilienwirtschaft hat hierzu ebenso eine detailierte Informationsseite eingerichtet: http://www.ovi.at/recht/verbraucherrechte-vrug/Wir benötigen daher um Ihnen detaillierte Unterlagen zukommen zu lassen Ihren Namen und Ihre Wohnadresse (Straße, Hausnummer - wenn vorhanden: Stiege & Tür - PLZ und Ort).... [Mehr]
Haus kaufen in 7053 Hornstein
7053 Hornstein / 102m² / 3 Zimmer
€ 1.470,49 / m²
#Einfamilienhaus #Ferienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig
Die Freizeit ruhiger Umgebung genießen? Das Haus am See ist das, wonach Sie suchen? Dann dürfen Sie sich dieses Schmuckstück nicht entgehen lassen! Die Fakten zum Ferienhaus: + Baujahr ca. 1972, Zubau 1986, auf Pachtgrund + ca. 102 m² durchdacht aufgeteilte Wohnfläche + vier gut geschnittene, helle Zimmer, darunter + eine großes Wohn-Esszimmer mit urigem Ofen und neuer Spotbeleuchtung + ein Wintergarten mit neuem Vinylboden und Ausgang auf die ca. 20 m² große Terrasse + das Hauptschlafzimmer mit Blick in den Garten und eigenem Badezimmer + die Terrasse ist vom Hauptschlafzimmer und Wintergarten begehbar und wartet mit einem Grillplatz auf Sie + der große Garten lädt zu ausgedehnten Grillabenden oder Spielen mit den Kindern ein + mehrere Parkplätze sind direkt vor dem Haus + einige Arbeiten müssen in diesem Haus noch gemacht werden, dann kann Ihr persönlicher Ferientraum hier entstehen, wo Sie mit Ihren Liebsten gemütliche Sommerabende verbringen, in einem heimischen See Tauchen gehen oder die Ruhe und eine Auszeit von der Stadt genießen! Machen Sie gleich jetzt einen 3D-Rundgang: https://tour.ogulo.com/Yr7u Der Mietvertrag für das Grundstück wird auf 10 Jahre abgeschlossen und beläuft sich im Zeitraum 2022 - 2023 auf € 10.437,- jährlich. Wenn ich Ihr Interesse geweckt habe lade ich Sie ein, mit mir gemeinsam dieses Schmuckstück zu besichtigen! Sie erreichen mich unter [Telefonnummer entfernt] - Alexander Matulke. Ich freue mich auf Sie! Obige Angaben basieren auf Informationen der Eigentümer und sind ohne Gewähr. Irrtum und Änderungen vorbehalten. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <1.500m Krankenhaus <10.000m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <2.000m Universität <10.000m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <1.000m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <1.500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <1.000m Autobahnanschluss <2.000m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus kaufen in 2491 Neufeld
2491 Neufeld a.d.Leitha / 90,77m² / 3,5 Zimmer
€ 4.131,32 / m²
#Garten #Seezugang #Terrasse
In der neuen Seesiedlung XV befindet sich gerade dieser traumhafte Bungalow mit einer hervorragende Raumaufteilung in Fertigstellung. Man betritt ihn durch ein großzügiges Vorzimmer von dem man in das große Wohn-/Esszimmer, in dem auch die Küche geplant ist, gelangt. Ein Teil dieses Zimmers ist so konzipiert, dass man noch eine Wand aufstellen kann um ein weiteres Zimmer zu erhalten. Vom Vorzimmer aus kommt man ebenfalls in die separate Toilette. Vom Wohn-/Esszimmer gelang man über einen Gang zu den weiteren Räumen des Bungalows: 2 Schlafzimmer, 1 Technikraum, ein Badezimmer mit integriertem WC und Dusche. Alle Schlafzimmer verfügen über einen Zugang zum Garten bzw. der 27m² großen Terrasse (betoniert). Sämtliche Fenster/Terrassentüren verfügen über elektrisch fernbedienbare Rollos. Die Eingangstüre ist eine hochwertige Sicherheitstüre mit Fingerprintzugang. Besonders bestechend an diesem Objekt ist einerseits die hochwertige Qualität mit der hier gebaut wurde, aber auch die Raumhöhe von 2,9 Meter gibt ein ausgezeichnetes Raumgefühl. Das Haus wird mit einer über Luftwärmepumpe betriebenen Fußbodenheizung geheizt: Für den Einbau einer Klimaanlage sind die Leitungen bereits vorhanden. Das Haus ist komplett fertig ausgemalt und mit einer fertiggestellten Elektrik, inklusive aller Steckdosen und Schalter ausgestattet. Selbst ein Kamin ist bereits im Haus vorhanden und vielfach wurden in der Decke bereits LED Lichtleisten verbaut. Sämtliche Leitungen sind angeschlossen und auch die Anschlussgebühren (Strom, Wasser, Kanal) sind bereits bezahlt. Sämtliche Regenwasserohre und Dachbleche sind fertiggestellt. Der Außenbereich ist bereits noch geebnet und eine Rollierung mit Randsteinen rund um das Haus gesetzt. Eine Übergabe im belagsfertigen Zustand ist prinzipiell jederzeit möglich. Aktuell wird diese Ausbaustufe noch um einen Rollrasen und die Pflasterung im gesamten Eingangs und Einfahrtsbereich erweitert (nach Fertigstellung + ? 5.000.-) und auch das Einzäunen des Grundstückes ist gegen Ablöse der Kosten geplant. Die nächsten geplanten Schritte ( gegen Aufpreis) sind das Verlegen von Fliesen und Parkett, sowie der Einbau von Türstöcken. Gerne bietet die bauausführende Firma auch noch die Organisation der Fertigstellung der restlichen Gewerke , bis hin zum schlüsselfertigen Objekt an. Dieser Bungalow sucht... [Mehr]
Gewerbeobjekt provisionsfrei kaufen in 7062 Sankt Margarethen
7062 Sankt Margarethen im Burgenland / 300m² / 10 Zimmer
€ 2.316,67 / m²
#Gastronomie #Garten #Terrasse
Es ist auch möglich unser Objekt ohne unsere baumschulbestände( Wertvolle gartenbonsai in Kübel, Stappler und sonstiges) zu kaufen. Dann ist der Vb.preis 695.000.-Haüser und Cafe bleibt natürlich eingerichtet. Wir verkaufen von Privat aus gesundheitlichen Gründen unser Herzensprojekt am Neusiedlersee. Sie können wenn sie nur die Ferienhäuser vermieten das mit einer privaten Steuernummer in Ungarn betreiben. Fertörakos hat den Einzigen ungarischen Seezugang. Beste Lage direkt vor dem neuen Ungarischen Hafenprojekt. Invest ca 200 mio eur. Wird der modernste Seehafen des Neusiedlersees. Mann ist in ein paar Minuten am See. Unser Grund ist ca 1500 m2 mit ca 200 m2 Dazugehöriger Strasse. Wasser, kanal, Gas, voll erschlossen. Es Befinden sich 5 ganz neue Tinyhouses am Grund alle mit allen Anschlüssen und sehr hochwertig gebaut und ausgestattet. Keine Panelhouses oder anderes. Voll isoliert und winterfest in Wohnbauqualität. Eines davon mit 44m2 war als Eigentümerhaus gedacht. ES befindet sich ein kleines Eis Cafehaus mit kompletter Einrichtung und Eismaschinen am Grund. Und eine überdachte Terasse mit Bestuhlung.es sind auch noch ein extra WAschmaschinenraum , Bad, Dusche Vorhanden. Sehr viel wurde schon mit Solar und Speicher ausgestattet. Der Garten wurde mit sehr exklusiven Gartenbonsaibäumen verschönert. Eine Aussensauna und Whirlpool Bereich ist auch da. Jedes Objekt hat einen eigenen Liege und Terassenbereich. Es gibt auch einen 40 Fuss Seecontainer am Grund. Es ist möglich noch 2 oder 3 Tinyhouses zu bauen. Bitte Angebot sehr diskret behandeln. Bei Interesse einfach melden. Einzigartige Gelegenheit , da in dieser Lage nichts mehr zu kaufen ist. Direkt an der Österr. Grenze und am See. Autobahnabfahrt wurde dieses Jahr ebenfalls fertig gestellt. Der neue Hafen ist zu 70% Fertig. Unsere Häuser können das Ganze Jahr vermietet werden. Sehr viele Touristen dadurch das es der einzige Ungarische Seezugang ist. Sopron ist schon jetzt eine Sehr grosse Stadt. Und auch alle anderen Nationalitäten machen am Neusiedlersee urlaub. Komplette Existens für den Eigentümer. Der neue Neusiedlerradweg führt direkt vor unserem Grund vorbei.und wir liegen an der einzigen und direkten Strasse zum See. Der am nächsten liegende Grund am See. Das hafenprojekt wird komplett vom Staat betrieben und ist auch in seinem besitz. Fotos vom hafen auch unter www.myalbum.com/hafen Mehr Fotos und infos unter https://myalbum.com/album/r CLtm8jbr QRe/? invite=8c17684b-08c2-4cb3-aadb-54aa2eeb6e5f... [Mehr]
