Haus mit Seezugang am Neufelder-See, Burgenland

#Garten #Parkmöglichkeit

Nur 5 Minuten zum privaten Seeplatz am Neufelder See! Der große Wintergarten ist sicher der Lebensmittelpunkt dieses Hauses. Das Ziegelmassivhaus bietet auch ein großes Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche und ein Dusche mit einem seperatem WC, Eine Sauna, eine Garage, ein Schlupfboden als Abstellfläche, ein Werkzeugraum, zwei Gartenhäuschen und ein Autoabstellplatz sind kleine Extra -Annehmlichkeiten. Das 673m² große Grundstück ist eine Eckparzelle. Der toll angelegte Garten ist ein Paradies für Blumen und Sträucherliebhaber! Die Pacht 2021 für das Grundstück beträgt 7.450, €. Die Betriebskosten und Grundsteuer 2021 betragen 317,85 €. Der Kaufpreis wurde mit VB 149.000, € festgesetzt. Das Haus wird unmöbliert (ausgenommen Küche) übergeben. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Objektnummer: 1589... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

***BITTE Beschreibung genau lesen***Der moderne und top ausgestattete Bungalow auf Mietparzelle liegt in Hornstein, nahe an Wiener Neustadt und nicht allzu weit von Wien entfernt. Das Haus besitzt einen hochwertigen und äußerst modernen Stil in einer wunderschönen Lage. Es ist ganz neu und steht bereits schlüsselfertig zur Verfügung. Der Bungalow hat eine Grundstücksfläche von ca. 293 m² , auf der sich ca. 110 m² bebaute Fläche und Wohnfläche von ca.70 m² + ca.8 m² zwei Terrassen laut Plan befinden. Es ist ein neu und elegant errichtetes Haus auf einem Stockwerk. Umgeben davon ist eine schöne, grüne Gartenfläche. Direkt vor dem Eingang ist ein Vorgarten mit einer Fläche von 76 m 2 . Die Rückseite des Hauses ist mit einem ca. 105 m 2großen Garten ausgekleidet, der genügend Platz für Spaß, aber auch Erholung bietet. Auf Wunsch kann man einen Swimmingpool im großen Gartenbereich einbauen lassen. Bevorzugt man einen Garten ohne Pool, sind beim Kaufpreis 20.000€ abzuziehen. Auf dieser Seite des Hauses befinden sich auch zwei Terrassen, eine mit ca. 3 m 2 und einemit ca. 5 m 2 , die von jeweils einem Zimmer zugänglich sind. Im Außenbereich findet man zudem noch ein Einfahrtstor zu einem Außenabstellplatz für ZWEI PKWs. Um das Grundstück herum steht auf einem 30 cm hohem Sockel ein ca.130 cm hoher Maschendrahtzaun. Neben dem schönen Garten befindet sich auch der prachtvolle Bungalow mit 3 Zimmern auf dem Grundstück. Es ist nach einer sehr modernen Art gebaut und hat eine großzügige Raumaufteilung. Direkt beim Eingang ist ein etwa ca.9 m 2 großer Vorraum zu finden, von welchem aus man die Wohnküche erreichen kann, die mit ca.27 m 2 den größten Raum im Haus darstellt. Des Weiteren gibt es 2 je ca. 10 m 2 große Zimmer auf beiden Seiten des Hauses sowie auch 2 Bäder und ein WC, dass sich neben einem Technikraum befindet. Der Boden des Hauses ist zum Teil mit Fliesen und zum Teil mit Parkett ausgestattet. Der Mietvertrag endet sich für die Parzelle am 31.08.2030 und wird nach der Vertrag Ende noch auf 10 Jahre Verlängert laut Mietvertrag zur Nutzung als Zweitwohnung zum Zwecke der Erholung. Der Jährliche Gesamtbestandzins beträgt € 1.758, Hauptmietzins zuzüglich € 314, anteilige Nebenkosten. Aufteilung des Bungalow:• Wohnzimmer mit Küche• 2 Zimmer• Vorraum• 2 Bäder• WC• Technikraum• Vorgarten• Garten• 2 Terrassen• 1 Autoabstellplatz Lage & Infrastruktur: Der Bungalow befindet sich in einer sehr ruhigen und schönen Lage mit ausgezeichneten Verkehrsanbindungen. Nur etwa 1 km entfernt gibt es einen Bahnhof mit Zügen sowie den Buslinien 902 und 907. In 17 km Entfernung ist es dank der guten Verbindung in etwa einer halben Stunde das Zentrum Wiener Neustadts zu erreichen. Nach Wien ist es ebenso nicht allzu weit. Etwa eine halbe Stunde braucht man mit dem Auto, um den 23. Bezirk Wiens zu erreichen. Das Highlight des Hauses ist, dass man sich weniger als 5 Gehminuten von dem Neufelder See befindet, welcher einen wunderbaren Badesee darstellt. Des Weiteren gibt es in der Nähe diverse Grundversorgungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Bildungseinrichtungen wie Volks- oder Mittelschulen sind ebenfalls vorhanden. Kaufpreis : V. B € 269.000,-... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit

STILVOLLE WOHNUNG MIT GROSSARIGEM RAUMGEFÜHL Leben Sie in Neufeld an der Leitha, einer Stadt im Burgenland, im Bezirk Eisenstadt-Umgebung und an der Grenze zu Niederösterreich. Genießen Sie die großartige Lage im Zentrum der reizvollen Kleinstadt und umgeben großen idyllischen Wasserflächen...... [Mehr]

#Werkstatt #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

MIETHAUS in 7301 Deutschkreutz, mit ausgebautem Dachgeschoß, EG 80m2+OG 50m2, gesamt Wfl. 130 m2 + ca. 15 m2 Sonnen Terrasse im OG + Vorratskeller im Haus ca. 17 m2 + Nebengebäude mit Einstellraum/Motorradgarage/Werkstatt mit Garagentor und daneben eine zb. Sommerküche mit kleinem Abstellraum ges. ca.25m2 nutzbar. Im Haus Elektroheizkörper mit Tag/Nachtstrom auch Rauchfang für mögliche andere Heizungen zb. Pelletofen vorhanden. Nicht einsehbarer und eingezäunter Garten, nutzbare Grundfläche mit Haus ca. 600 m2. Ein weiterer Garten mit 1000 m2 ist angrenzend, Nutzung möglich. 4 Kfz Abstellplätze gesichert am Grund. Beste Infrastruktur in Deutschkreutz! Gemeindebus, mehrere Ärzte, alle Schulen, Kindergarten, Kinderkrippe, beste Einkaufsmöglichkeiten und Bahnhof auch gut zu Fuß erreichbar, beste Zugverbindung tägl./stündlich von und nach Wien. Miete kalt pm. €800,- + €150,-Bk pm, Kaution €5700,- Besichtigung jederzeit möglich, Ab sofort verfügbar. Direkt vom Eigentümer, daher keine Vermittlungsprovisison.... [Mehr]

#Bauernhaus #renovierungsbedürftig

Renovierungsbedürftig Bauernhaus im Burgenland ( Rechnitz) zu verkaufen. Ca 1600m² Grund. Da das Haus komplett Renervierungsbedürftig ist, ist es nicht möglich den Heizwäremebedarf anzugeben - auch der Energie-Effizenz-Faktor kann nicht angegeben werden! Verhandlungsbasis € 68.000,- Fotos und genaue Informationen bezüglich Größe und Räume des Hauses zwischen 9-18 Uhr unter [Tel] Privat - Keine Makler... [Mehr]

#WG-geeignet #Garten #Parkmöglichkeit #ruhig

In mittleren Burgenland ensteht ein Wohngemeinschaft, ein Generationenprojekt. 6 Wohnungen, unterschiedlicher Größe, in 400m2 Haus, auf 2000m2 Grund Miete 8-10EU pro m2. ink. Heizung,- Waschküche, Parkplatz, Nebengebäude, Sommerhaus, Kinderspielplatz, Obstb., mehreren Gemüsebeeten, Brunnenwasser, Garten für alle, Legehühner und freilaufende Hasen. Ruhelage. Bahn 800m entfernt . 1st25min nach wien Alternativ, Nachhaltig, Selbsterstversorgen, oder und einfach zufrieden sein. Das genau Konzept schreiben die Mitbewohner. Ersten 2 Wohnugen sind ab März beziehbar, daher gibt es noch keine Bilder. Aber bald. Vorab lade ich ein,- Kleinfamilien, Alleinerzieher, Kinderfreunde, Ersatz-Oma/Opa, Alternative, Künstler und sonstige sonnige Menschen, die voralem Freude an der Entstehung einer netten kleinen neuen Gemeinschaft mitbringen. [Tel] Peter.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten

GEMÜTLICHES EINFAMILIENHAUS IN ST. MARGARETHEN/BURGENLAND Sie sind auf der Suche nach einem schmucken zu Hause für sich und Ihre Lieben und möchten Ihren Traum vom Eigenheim 2021 in die Tat umsetzen? Herzlich willkommen in Ihrem Schmuckkästchen mit ca. 120 m2 Wohnnutzfläche. ...... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Ferienhaus #Keller #Parkmöglichkeit #ruhig

In der Südburgenländischen Gemeinde Neudauberg entsteht auf einer über 5018 m2 großen und ruhig gelegenen Grundstück ein exklusives Projekt mit 7 Einheiten. Die einzelnen Parzellengrößen auf dem die Bebauung entsteht reichen von ca. 400-920 m2. Insgesamt werden 3 Ferienhäuser mit einer Nettonutzfläche von jeweils ca. 125 m2 und 4 Kellerstöckln mit jeweils 84 m2 realisiert. Die Bebauung vereint moderne und funktionelle Architektur gepaart mit traditionellem Burgenländer Häusercharakter. An der Westkante des Grundstückes, das direkt an den Golfplatz grenzt, entstehen die Ferienhäuser die einen herrlichen Ausblick über den Golfplatz und die idyllische Hügellandschaft bieten, an der Ostkante die traditionellen Kellerstöckln die in neuer Form und mit neuesten Baumaterialien gebaut werden. Die ruhige und sonnige Lage, die unmittelbare Nähe zum Golfplatz, zur Therme Stegersbach sowie zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants machen das Projekt zu einer einmaligen Gelegenheit einen Wohntraum zum Entspannen zu erwerben. PARZELLE C - ca. 624.02 m2 mit Ferienhaus Wohnnutzfläche EG/OG ca. 125.57 m2 Kellergeschoss ca. 56.81 m2 ANTEIL STRAß E/ERSCHLIEß UNG PRO PARZELLE 1/7 ANTEIL 19.000 €... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Ferienhaus #Keller #Parkmöglichkeit #ruhig

In der Südburgenländischen Gemeinde Neudauberg entsteht auf einer über 5018 m2 großen und ruhig gelegenen Grundstück ein exklusives Projekt mit 7 Einheiten. Die einzelnen Parzellengrößen auf dem die Bebauung entsteht reichen von ca. 400-920 m2. Insgesamt werden 3 Ferienhäuser mit einer Nettonutzfläche von jeweils ca. 125 m2 und 4 Kellerstöckln mit jeweils 84m2 realisiert. Die Bebauung vereint moderne und funktionelle Architektur gepaart mit traditionellem Burgenländer Häusercharakter. An der Westkante des Grundstückes, das direkt an den Golfplatz grenzt, entstehen die Ferienhäuser die einen herrlichen Ausblick über den Golfplatz und die idyllische Hügellandschaft bieten, an der Ostkante die traditionellen Kellerstöckln die in neuer Form und mit neuesten Baumaterialien gebaut werden. Die ruhige und sonnige Lage, die unmittelbare Nähe zum Golfplatz, zur Therme Stegersbach sowie zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants machen das Projekt zu einer einmaligen Gelegenheit einen Wohntraum zum Entspannen zu erwerben. PARZELLE A- ca. 863.78 m2 mit Ferienhaus A Wohnnutzfläche EG/OG ca. 125.57 m2 Kellergeschoss ca. 56.81 m2 ANTEIL STRAß E/ERSCHLIEß UNG PRO PARZELLE 1/7 ANTEIL 19.000 €... [Mehr]

Burgenland: Hotel in beliebtem Thermenort Modernes, gut eingeführtes Hotel in fußläufiger Nähe (500m) zu einer beliebten burgendländischen Therme. Großes Areal mit Erweiterungsmöglichkeiten (15.000m² + Grundzukauf möglich)! Wir bitten um Verständnis daß aus Diskretionsgründen nähere Informationen nur in einem persönlichen Gespräch weitergegeben werden. Hinweise: Energieausweis: Ein Energieausweis gem. EAVG wurde uns vom Verkäufer/ Vermieter/Verpächter nach Aufklärung über die generelle Vorlagepflicht ab dem 01.12.2012 noch nicht vorgelegt. Im Falle der Nichtvorlage gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir weisen auf unsere Eigenschaft als Doppelmakler und auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Abgeber hin. Objektbesichtigungen erfolgen ausnahmslos auf eigene Gefahr, im Schadensfall wird von uns keine Haftung übernommen. Es wird festgehalten, dass Ihnen dieses Anbot erstmals durch Kuttenberger Immobilien bekannt gemacht wurde. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Bei Kauf, Miete oder ein zweckgleichwertiges Geschäft dieses Objekt oder andere Objekte des Verkäufers (auch durch Interessensgemeinschaften) betreffend sowie bei Weitergabe der Informationen an Dritte besteht Provisionspflicht nach den Richtlinien und Honorarsätzen laut Immobilienmaklerverordnung! Insbesondere gelten die Bestimmungen § 10 und § 15 der IMV - 297/1996 + 2010/58 BGBI. vereinbart. Sollte Ihnen diese Geschäftsgelegenheit bereits bekannt gewesen sein, so ersuchen wir um Ihre schriftliche Nachricht innerhalb von 5 Werktagen, andernfalls gilt diese Provisionsregelung als vereinbart. Alle Angaben beruhen auf Auskünften des Auftraggebers und sind ohne Gewähr. Im Übrigen gelten neben unseren AGB, welche auf unserer Homepage abrufbar sind, auch die beiliegenden Kauf und Nebenkosten. Provision: 3.00 % Objektnummer: 3348/579... [Mehr]

#Bauernhaus

Privat/ Verkaufe große Farm in Österreich, 12 Ha, (69 ar), Burgenland, Dreiländereck Privat, wegen keiner Nachfolger, bestehend aus mehreren Wirtschaftsgebäuden, Wohnhaus, 2 Stockwerke, Wein, und Wirtschaftskellern,. Maschinen, Werkzeuge, großer Wald 4,5 Ha, Wiesen und Ackerland 5 Ha, 2,5 Ha Obstbau, ideal für Großfamilien, Wirtschaftreibende, Projekte, Gastronomieunternehmer oder als Investment. (Katastralgemeinde 31128/ Einlagezahl 90) Link Video https://youtu.be/I_IBj As69Po... [Mehr]

#Bauernhaus #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Im typischen Burgenlandstil entsteht derzeit ein klassischer Streckhof der Extraklasse! Perfekt im Ortsverband von Nickelsdorf eingebunden - in ruhiger Lage - wird dieser Streckhof mit besten, neuen Materialien erbaut. Der Streckhof ist ein wahrer Blickfang: rotes Ziegeldach, Kastenfenster, Sandstein, Giebeldach, Tschardake,…Im zentralen Wohnbereich wird Küche mit Wohnen und Galerie vereint! 3 großzügige Schlafräume, Wirtschaftsraum und Nassbereich runden den Wohnbereich ab. Im Inneren des Hauses - welches in Ziegelmassivbauweise ausgeführt ist - werden Sie in den großzügigen, lichtdurchfluteten Räumen mit Ziegelböden und Holztramdecken überrascht. Der Wohnbereich ist auf 2 Etagen angelegt, wobei bereits das eberndige, stufenlose Geschoß alle Vorzüge des ländlichen Wohnens bietet. Beheizt wird das gesamte Objekt mit einer zentralen Wärmepumpe (teilw. Fußbodenheizung bzw. Radiatoren). Im Anschluss zum Wohnhaus befindet sich ein Lagerraum und eine entzückende Sonnenterrasse mit Grillplatz und als Highlight im Garten – eine Tschardake. Rückseitig zum Grundstück besteht eine Zufahrtsmöglichkeit, wo nun auch auf Wunsch ein Sandstein-Weinkeller und/oder eine Garage errichtet werden kann. Der Streckhof ist in Kürze bezugsfertig! Für weitere Informationen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Markus Wieger, akad. IMkonz. Immobilienmakler[Tel]Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <7.000m Kinder & Schulen Kindergarten <1.000m Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.500m Bahnhof <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]