#Büro #Parkmöglichkeit #möbliert

Vor den Toren Wiens befindet sich diese moderne Gewerbeimmobilie, die eine optimale Kombination aus Büro- und Lagerfläche bietet. Die Liegenschaft befindet sich im Industriegebiet der Ortschaft Wiener Neudorf, unmittelbar angrenzend an das IZ-NÖ-Süd. Das Objekt verfügt über eine ca. 533 m² große Bürofläche, die durch eine ca. 466 m² große Lagerfläche ergänzt werden kann, die aus einem normalen Lager sowie einem Gefahrengutlager besteht, und großzügigen Freiflächen inkl. PKW-Abstellplätze. Ein nahegelegenes Fachmarktzentrum sowie ein großer Nahversorger bieten eine ideale Infrastruktur an diesem Standort. Durch die Nähe zur Autobahn A2 wird eine rasche Individualverbindung nach Wien gewährleistet. Die Badner Bahn ermöglicht neben Regionalzügen eine zusätzliche öffentliche Anbindung an und aus Wien. AUSSTATTUNG Büroflächen ca. 533 m² (1.OG): • Obergeschoß mit Chefbüros, Besprechungsräumen, Mitarbeiterbüros, Küche und Sanitäranlagen • Heizung u. Kühlung via Fancoils • Serverraum • Verkabelung via Kabelkanäle (CAT 5E) • Auf Wunsch möbliert • Außenjalousien • Zwischendecke mit arbeitsplatzgerechter Beleuchtung • Hoher Glasanteil VERKEHRSANBINDUNG Öffentlich: • Bus: 214 • Straßenbahn: Badner Bahn – direkte Anbindung ans Wiener Stadtzentrum Autobahn - Anschluss zum Autobahndrehkreuz: • A2 Richtung Graz / Slowenien / Italien / Kroatien • A21 / A1 Richtung Linz / Salzburg / Deutschland • A3 Richtung Eisenstadt / Ungarn • A23 Wiener Außenringautobahn • S1 Richtung Flughafen • A4 / A6 Richtung Slowakei / Ungarn - S2 / A5 Richtung Tschechien... [Mehr]

#Büro #Halle #Parkmöglichkeit

Vor den Toren Wiens befindet sich diese moderne Gewerbeimmobilie, die sich im Industriegebiet der Ortschaft Wiener Neudorf, unmittelbar angrenzend an das IZ-NÖ-Süd befindet. Das Objekt verfügt über eine ca. 466 m² große Lagerfläche, die aus einem normalen Lager sowie einem Gefahrengutlager besteht, und großzügigen Freiflächen inkl. PKW-Abstellplätze. Bei Bedarf kann auch eine direkt verbundene Bürofläche mit angemietet werden. Ein nahegelegenes Fachmarktzentrum sowie ein großer Nahversorger bieten eine ideale Infrastruktur an diesem Standort. Durch die Nähe zur Autobahn A2 wird eine rasche Individualverbindung nach Wien gewährleistet. Die Badner Bahn ermöglicht neben Regionalzügen eine zusätzliche öffentliche Anbindung an und aus Wien. AUSSTATTUNG Lager / Halle ca. 466 m²: • Sattelschleppertauglich • Ebenerdige Tore (1 Rolltor, 1 Schiebetor) • Natürliches Licht durch Fenster • Beheizt • Normales Lager und Gefahrengutlager VERKEHRSANBINDUNG Öffentlich: • Bus: 214 • Straßenbahn: Badner Bahn – direkte Anbindung ans Wiener Stadtzentrum Autobahn - Anschluss zum Autobahndrehkreuz: • A2 Richtung Graz / Slowenien / Italien / Kroatien • A21 / A1 Richtung Linz / Salzburg / Deutschland • A3 Richtung Eisenstadt / Ungarn • A23 Wiener Außenringautobahn • S1 Richtung Flughafen • A4 / A6 Richtung Slowakei / Ungarn - S2 / A5 Richtung Tschechien... [Mehr]

#Büro #Halle #Parkmöglichkeit #möbliert

Vor den Toren Wiens befindet sich diese moderne Gewerbeimmobilie, die eine optimale Kombination aus Büro- und Lagerfläche bietet. Die Liegenschaft befindet sich im Industriegebiet der Ortschaft Wiener Neudorf, unmittelbar angrenzend an das IZ-NÖ-Süd. Das Objekt verfügt über eine ca. 638 m² große Bürofläche, eine ca. 361 m² große Lagerfläche, die aus einem normalen Lager sowie einem Gefahrengutlager besteht, und großzügigen Freiflächen inkl. PKW-Abstellplätze. Außerdem verfügt das Objekt über eine Glasfaseranbindung. Ein nahegelegenes Fachmarktzentrum sowie ein großer Nahversorger bieten eine ideale Infrastruktur an diesem Standort. Durch die Nähe zur Autobahn A2 wird eine rasche Individualverbindung nach Wien gewährleistet. Die Badner Bahn ermöglicht neben Regionalzügen eine zusätzliche öffentliche Anbindung an und aus Wien. AUSSTATTUNG Büroflächen ca. 638 m² (auf zwei Ebenen, €12,20/m² + €0,78/m² BK): • Obergeschoß mit Chefbüros, Besprechungsräumen, Mitarbeiterbüros, Küche und Sanitäranlagen • Erdgeschoß mit Empfang und Mitarbeiterbüros, Sanitäranlagen inkl. Duschen – direkt mit dem Lager verbunden • Heizung u. Kühlung via Fancoils • Serverraum • Verkabelung via Kabelkanäle (CAT 5E) • Auf Wunsch möbliert • Außenjalousien • Zwischendecke mit arbeitsplatzgerechter Beleuchtung • Hoher Glasanteil Lager / Halle ca. 361 m2: (€9,28/m² + €0,83/m² BK) • Direkt mit der Büroeinheit verbunden • Sattelschleppertauglich • Ebenerdige Tore (1 Rolltor, 1 Schiebetor) • Natürliches Licht durch Fenster • Beheizt • Normales Lager und Gefahrengutlager VERKEHRSANBINDUNG Öffentlich: • Bus: 214 • Straßenbahn: Badner Bahn – direkte Anbindung ans Wiener Stadtzentrum Autobahn - Anschluss zum Autobahndrehkreuz: • A2 Richtung Graz / Slowenien / Italien / Kroatien • A21 / A1 Richtung Linz / Salzburg / Deutschland • A3 Richtung Eisenstadt / Ungarn • A23 Wiener Außenringautobahn • S1 Richtung Flughafen • A4 / A6 Richtung Slowakei / Ungarn - S2 / A5 Richtung Tschechien... [Mehr]

#Balkon

1,5 Zimmer mit Loggia! In einer sehr guten und zentralen Lage von Wr. Neudorf befindet sich diese im zweiten Liftstock gelegene 1,5 Zimmerwohnung mit ostseitiger Loggia. Die Wohnung bietet folgende Räumlichkeiten: Vorraum, Küche, Badezimmer mit Wanne und WC, kleines Schlafzimmer, Wohn- Esszimmer mit Ausgang auf die Loggia Ausstattung: Küche mit allen Geräten (neuer E-Herd und Dunstabzugshaube), neue Innenjalousien, neu gestrichene Fenster Kostenaufstellung: Miete netto € 437,87 + BK netto € 104,50 + USt. € 54,24 = Gesamt € 596,61 zuzüglich Heizungs- und Warmwasserakonto brutto € 63,39 (HK netto € 37,65 + USt. € 7,53, WW netto € 16,55 + USt. € 1,66) Gesamtbruttomiete inklusive BK, Heizung, Warmwasser und USt. € 660,- Infrastruktur: Diverse Einkaufsmöglichkeiten (Billa, Apotheke, Trafik, Friseur...) in unmittelbarer Nähe, SCS Vösendorf sowie Stadtgrenze Wien in wenigen Autominuten erreichbar. Öffentliche Verkehrsmittel befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe (Busse, Badener Bahn). beziehbar: ab sofort. Mietdauer: 5 Jahre Der Immobilienmakler weist laut §6 Abs. 4 Maklergesetz auf ein bestehendes wirtschaftliche Naheverhältnis zum Eigentümer hin. Das wirtschaftliche Naheverhältnis ergibt sich aus der Tätigkeit als Hausverwalter. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Erstbezug #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Neubau Büro in Wiener Neudorf Zur Vermietung gelangt eine entzückendes Büro mit 2 Zimmer und einer Gesamtfläche von 73,17 m² in einem neu errichteten Wohnhaus im Zentrum von Wiener Neudorf. Sie besticht durch eine sehr gute Raumaufteilung, bestehend aus einem großen Zimmer, einem Besprechungsraum mit Teeküche, Vorraum und WC. Es besteht die Möglichkeit auch einen Garagenplatz im Haus anzumieten.2. Lage & Infrastruktur Das Haus befindet sich an einem sehr zentralen Plätzchen, nahe der SCS und gegenüber dem alten Rathaus in Wiener Neudorf. Vor dem Haus befindet sich die Badner Bahn welche bis zur Oper in Wien oder zum Josefsplatz in Baden fährt. Andere Verkehrsmittel wie Bus, U-Bahn (U6 Siebenhirten) oder Zug (Bahnhof Mödling) sind sehr gut und in einigen Minuten zu Fuß oder mit dem Auto erreichbar. Auch diverse Lebensmittelgeschäfte, Apotheken, Cafés, Restaurants und Tankstellen befinden sich in unmittelbarer Nähe.3. Eckdaten: Bürofläche: 73,17 m²Zimmer: 2Baujahr 2021 Heizwärmebedarf: 37 kWh/m² pro Jahr Hochwertiges Material Erstbezug Neubau Fertigstellung: Dezember 2021 Erstklassige Ausstattung4. Architektur und Ausstattungintelligent geplante Grundrisse Langlebige, hochwertige Materialien Aufzug Schallschutzfenster Sicherheitstüre Hauszentralheizung Fußbodenheizung Tiefgarage5. Aus Liebe zum Auto Ein Stellplatz kann in der hauseigenen Garage ab EUR 72,- monatlich erworben werden. Kosten: EUR 1.160,07 inkl. BK und gesetzl. MwSt. ohne HKMaklerhonorar: 2 BMM zzgl. MwSt. Kaution: 3 BMMIhr Ansprechpartner: Frau Ioanna Tsokas || Tel.: [Telefonnummer entfernt] || [E-Mail-Adresse entfernt] || Deutsch, English Immocity Real Estate GmbHWir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <750m Krankenhaus <1.500m Klinik <6.750m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <250m Höhere Schule <2.250m Universität <10.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <750m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <750m Geldautomat <750m Post <750m Polizei <1.000m Verkehr Bus <250m U-Bahn <5.500m Bahnhof <750m Straßenbahn <4.250m Autobahnanschluss <1.750m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Rohbau #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse

Highlights164,85 m² Anlieferungsbereich Effizienter Grundriss Gute Sichtbarkeit Das Gebäude In diesem Bürohaus stehen ab Q3-2022 hochmoderne Einheiten (Erstbezug) von 142,95 m² bis 5.840,10 m² zur Verfügung. Die Flächen können in unterschiedlichen Kombinationen angemietet werden. Gegenüber der Badner Bahn Station „Wiener Neudorf“ und somit perfekt angebunden, entsteht aktuell ein hochwertiger Neubau. Das Objekt das durch höchste Flexibilität sowie seine ruhige und unaufdringliche Eleganz besticht, umfasst vier Obergeschosse mit insgesamt ca. 5.840,10 m² Büroflächen sowie noch einen verfügbaren Showroom mit ca. 624,65 m² im Erdgeschoss. Die großen Verkaufsfenster sorgen für ausreichend Helligkeit und gleichzeitig gute Sichtbarkeit. Die Fertigstellung erfolgt im Q3-2022.Zusätzlich zu den Gewerbeeinheiten im östlichen Bereich des Projektes, entstehen im westlichen Bauteil auch Wohneinheiten. Die beiden Bauteile werden mit einer Tiefgarage mit Mischnutzung miteinander verbunden. Somit stehen auch ausreichend PKW-Stellplätze zur Verfügung. Die Flächen werden im Edelrohbau übergeben. Gerne kann gemeinsam mit dem Eigentümer aber auch ein Vollausbau nach den Wünschen des Mieters vereinbart werden. Die Anpassung an die individuellen Bedürfnisse, sorgen für höchstmögliche Effizienz und einen bestmöglichen Unternehmensauftritt. Das Bürohaus verfügt über eine optimale Verkehrsanbindung. Die Badner Bahn Station „Wiener Neudorf“ ist innerhalb weniger Sekunden zu Fuß zu erreichen. Die Südautobahn A2, die Schnellstraße S1 sowie die Autobahn A21 sind nur wenige Meter entfernt. Der Flughafen Wien-Schwechat kann in 20 Minuten erreicht werden. Ausstattung Terrassenflächen (teilweise) Edelrohbau – individuelle Gestaltungsmöglichkeiten Heizung - Fernwärme Öffenbare Fenster Bodentiefe Fenster (teilweise) Lift Tiefgarage Getrennte Sanitäranlagen Mieterspezifische Raumprofile möglich Doppelboden Kühlung Verkehrsanbindung: Bahnhof: Wr. Neudorf Bahnhof (Badner Bahn, Bus 2, 215, 216, 217) Autobahn: A2, S1, A21Folgende Flächen stehen aktuell zur Verfügung: EG - Showroomca. 624,65 m²Edelrohbau ab EUR 13,00/m² - Vollausbau ab EUR 15,30/m²1. OG - Büroflächenca. 1.722,31 m² + ca. 58,64 m² Terrassenfläche, teilbar ab ca. 149,95 m²Edelrohbau ab EUR 12,00/m² - Vollausbau ab EUR 13,30/m²2. OG - Büroflächenca. 1.851,75 m² , teilbar ab ca. 149,95 m²Edelrohbau ab EUR 12,00/m² - Vollausbau ab EUR 13,30/m²3. OG - Büroflächenca. 1.637,58 m² + ca. 164,10 m² Terrassenfläche , teilbar ab ca. 142,95 m²Edelrohbau ab EUR 12,50/m² - Vollausbau ab EUR 14,30/m²DG - Büroflächenca. 628,46 m² + ca. 428,05 m² Terrassenfläche , teilbar ab ca. 152,68 m²Edelrohbau ab EUR 13,00/m² - Vollausbau ab EUR 15,30/m²Betriebskosten monatlich/m²: € 2,80 exkl. Heiz- und Kühlkostenakonti Alle Preise verstehen sich zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <1.500m Klinik <6.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <9.500m Höhere Schule <2.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <5.000m Straßenbahn <5.000m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Parkmöglichkeit

GEPFLEGTE UND HELLE BÜROFLÄCHE IM SÜDEN VON WIEN - IN WIENER NEUDORF! Das zu vermietende Büro befindet sich im Erdgeschoss und bietet eine Nutzfläche von ca. 37,49 m². _Wenn Sie auf der Suche nach einer neuen Büroimmobilie sind, zögern Sie nicht und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. _ WICHTIGER HINWEIS: - Der Mietpreis von € 549,23 ist inkl. BK, jedoch exkl. USt >>> Endpreis € 659,08 - Der angegebene Preis bezieht sich auf eine Bürofläche von 37,49 m² (EUR 12,50 netto/m²) - In den Betriebskosten sind bereits die Akontozahlungen für Heizung und Strom enthalten (EUR 2,15 netto/m²) - die Abrechnung erfolgt im darauffolgenden Jahr - Mindestbindungsdauer: 1 Jahr Bei Bedarf können Parkplätze für monatlich € 60,00/Parkplatz (inkl. USt.) angemietet werden. LAGE Restaurants und Geschäfte für den täglichen Bedarf sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Perfekte Anbindung für Ihren Firmenstandort durch eine eigene Autobahnab- und zufahrt oder durch die öffentlichen Verkehrsmittel. Der Flughafen Wien Schwechat und die Wiener Innenstadt sind somit optimal erreichbar. ÜBER WEITERE INFORMATIONEN ZU DIESEM BZW. ÄHNLICHEN OBJEKTEN AUS UNSEREM BESTEHENDEN PORTFOLIO INFORMIEREN WIR SIE SEHR GERNE PERSÖNLICH AUF ANFRAGE UNTER: MAG. CHRISTIAN NEISSL [Tel] [Email] Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung stellen wir 3 BMM zzgl. 20 % USt als Provision in gesetzlicher Höhe in Rechnung. Die obigen Angaben über dieses Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers und basieren auf den Angaben und Informationen des Eigentümers. Daher können wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben leisten. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. INFRASTRUKTUR / ENTFERNUNGEN GESUNDHEIT Arzt Apotheke Krankenhaus Klinik KINDER & SCHULEN Schule Kindergarten Höhere Schule NAHVERSORGUNG Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum SONSTIGE Bank Geldautomat Post Polizei VERKEHR Bus U-Bahn Bahnhof Autobahnanschluss Straßenbahn Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Parkmöglichkeit

Gepflegte und helle Bürofläche im Süden von Wien - in Wiener Neudorf! Das zu vermietende Büro befindet sich im Erdgeschoss und bietet eine Nutzfläche von ca. 37,49 m². Wenn Sie auf der Suche nach einer neuen Büroimmobilie sind, zögern Sie nicht und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. WICHTIGER HINWEIS: - Der Mietpreis von € 549,23 ist inkl. BK, jedoch exkl. USt >>> Endpreis € 659,08 • Der angegebene Preis bezieht sich auf eine Bürofläche von 37,49 m² (EUR 12,50 netto/m²) - In den Betriebskosten sind bereits die Akontozahlungen für Heizung und Strom enthalten (EUR 2,15 netto/m²) - die Abrechnung erfolgt im darauffolgenden Jahr • Mindestbindungsdauer: 1 Jahr Bei Bedarf können Parkplätze für monatlich € 60,00/Parkplatz (inkl. USt.) angemietet werden. Lage Restaurants und Geschäfte für den täglichen Bedarf sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Perfekte Anbindung für Ihren Firmenstandort durch eine eigene Autobahnab- und zufahrt oder durch die öffentlichen Verkehrsmittel. Der Flughafen Wien Schwechat und die Wiener Innenstadt sind somit optimal erreichbar. Über weitere Informationen zu diesem bzw. ähnlichen Objekten aus unserem bestehenden Portfolio informieren wir Sie sehr gerne persönlich auf Anfrage unter: Mag. Christian Neissl [Telefonnummer entfernt] [E-Mail-Adresse entfernt]Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung stellen wir 3 BMM zzgl. 20 % USt als Provision in gesetzlicher Höhe in Rechnung. Die obigen Angaben über dieses Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers und basieren auf den Angaben und Informationen des Eigentümers. Daher können wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben leisten. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <2.000m Krankenhaus <4.000m Klinik <9.500m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.500m Höhere Schule <3.500m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <2.000m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <7.500m Bahnhof <2.000m Autobahnanschluss <1.000m Straßenbahn <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Mehrfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert #ruhig

Grossfamilien aufgepasst! Dieses hochwertig und einladend ausgestattete Ein/Mehrfamilienhaus, wurde im Jahre 1993 in Ziegelmassivbauweise errichtet. Im Erdgeschoss erwarten Sie ein geräumiger Vorraum + Garderoberaum, ein Badezimmer (mit Fenster) ausgestattet mit einer Dusche, das WC (ohne Fenster) ist extra, ein Gästezimmer/Büro, eine separate und komplett eingerichtete Küche (inkl. Speis) sowie das Herzstück des Hauses – den gemütlicher Essbereich mit einer kleinen Theke(Bar) – hier können Sie Ihre Gäste mit einem Glas Sekt empfangen! Über eine Stufe gelangen Sie dann in den privaten Wohnbereich - ein Kachelofen verleiht dem Raum ein kuscheliges Wohlfühlambiente. Direkt vom Wohnbereich gelangen Sie auf die teilüberdachte und südseitig ausgerichtete Terrasse mit anschließendem Garten – an heissen Sommertagen sorgt hier ein Swimmingpool für Abkühlung. Über eine Stiege im Vorraum gelangen Sie in das Obergeschoss – über den Galeriebereich sind 5 sonnige und verschieden grosse Zimmer – teilweise mit Balkon. Alle Zimmer sind extra begehbar. Das ca. 13 m² grosse Badezimmer verfügt über ein Doppelwaschbecken, eine Eckbadewanne und eine Dusche. Das WC (ohne Fenster) ist separat. Das Haus ist voll unterkellert – dieser eignet sich perfekt für eine kleine Wellnessoase (Sauna+Fitnessraum). Beheizt wird das Haus mittels einer Öl-Zentralheizung. Da das Haus am Rand des Grundstückes platziert wurde, ergibt sich auf der Rückseite des Hauses eine grosszügige Grünfläche und bietet jedem Hobbygärtner die Möglichkeit ein Paradies zu schaffen. Das Grundstück ist komplett eingezäunt. Aufgrund der Grösse eignet sich dieses Haus auch perfekt als Zweifamilienhaus bzw. man könnte hier auch Arbeiten & Wohnen unter einem Dach vereinen. Eine Garage (mit elektrischem Tor) sowie ein Carportplatz inkl. Geräteschuppen stehen ebenfalls zur Verfügung. Genießen Sie hier das ruhige Leben in ländlicher Umgebung mit perfekter Infrastruktur (div. Geschäfte des tägl. Bedarfs, öffentl. Verkehrsmittel, Autobahnauffahrt Wildon, Schule, Kindergarten alles in unmittelbarer Nähe) und profitieren von der unmittelbaren Nähe zur Stadt - egal ob Graz oder Leibnitz - beide Städte erreichen Sie in ca. 15 Minuten mit dem Auto. Sehr gerne können Sie mit uns einen unverbindlichen Besichtigungstermin vereinbaren – wir freuen uns auf Ihren Anruf – [Telefonnummer entfernt] Silvia Harb... [Mehr]

#Halle #Parkmöglichkeit

Ganzjährig mietbare Tiefgaragenplätze für Auto oder Motorrad im Untergeschoß Triester Straße 10, 2351 Wr. Neudorf. Ein- und Ausfahrt mit Chip-Karte. Mietkosten: ? 60,- brutto pro Monat inkl. Betriebskosten inkl. 20% Ust. Kaution: 3 Brutto-Monatsmieten Herr Sacherer Tel: [Tel]... [Mehr]

#Büro #Handel #Rohbau #Parkmöglichkeit

Der Baustart des modernen Gewerbeobjektes in Wiener Neudorf erfolgte im November 2020. Das Fertigstellungsdatum ist für Q2 2022 geplant. Das Bürohaus verfügt über 4 Obergeschosse an Büroflächen - insgesamt ca. 5.840,10 m². Im Erdgeschoss befinden sich 4 Geschäftslokale mit insgesamt ca. 2.103,10 m². Das Gewerbeobjekt eignet sich für einen Single Tenant, kann aber auch mieterspezifisch geteilt werden. Das Projekt ist grundsätzlich in 2 Bauteile gegliedert. Der östliche Bauteil umfasst die Büro- und Geschäftsflächen, der westliche Bauteil umfasst Wohnungen. Die beiden Bauteile werden sowohl Brandschutztechnisch, als auch in Bezug auf Haustechnikanlagen voneinander getrennt. Beide Bauteile werden mit einer Tiefgarage mit Mischnutzung miteinander verbunden. Die Übernahme der Büroeinheit erfolgt grundsätzlich im Edelrohbau. Falls eine weitere Ausbaustufe erwünscht ist, kann dies mit dem Eigentümer vereinbart werden. Die Renderings bieten schon einen Einblick in mögliche Ausbaustufen.... [Mehr]

#Büro #Handel #Rohbau #Parkmöglichkeit

Der Baustart des modernen Gewerbeobjektes in Wiener Neudorf erfolgte im November 2020. Das Fertigstellungsdatum ist für Q2 2022 geplant. Das Bürohaus verfügt über 4 Obergeschosse an Büroflächen - insgesamt ca. 5.840,10 m². Im Erdgeschoss befinden sich 4 Geschäftslokale mit insgesamt ca. 2.103,10 m². Das Gewerbeobjekt eignet sich für einen Single Tenant, kann aber auch mieterspezifisch geteilt werden. Das Projekt ist grundsätzlich in 2 Bauteile gegliedert. Der östliche Bauteil umfasst die Büro- und Geschäftsflächen, der westliche Bauteil umfasst Wohnungen. Die beiden Bauteile werden sowohl Brandschutztechnisch, als auch in Bezug auf Haustechnikanlagen voneinander getrennt. Beide Bauteile werden mit einer Tiefgarage mit Mischnutzung miteinander verbunden. Die Übernahme der Büroeinheit erfolgt grundsätzlich im Edelrohbau. Falls eine weitere Ausbaustufe erwünscht ist, kann dies mit dem Eigentümer vereinbart werden. Die Renderings bieten schon einen Einblick in mögliche Ausbaustufen.... [Mehr]