#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Erfüllen Sie sich Ihren Wohntraum in dieser knappen 70 m² einladenden Wohnung mit einer 67 m² großen Gartenfläche und einem 6,40 m² großen Balkon. Eckdaten: Wohnfläche: 69,91 m²Garten: 67,00 m²Balkon: 6,40 m²Zimmeraufteilung: Vorraum, WC, großzügiger Wohn-/Essbereich mit direktem Zugang zum Balkon und zum Garten, Küche mit Speis, 2 Zimmer, Badezimmer Zusätzliche Annehmlichkeiten: Carport, Kellerabteil, Spielplatz direkt hinter dem Garten Diese helle Wohnung bietet nicht nur eine großzügige Raumaufteilung, sondern auch einen wunderbaren Garten sowie einen Balkon, auf dem Sie entspannte Stunden genießen können. Der Spielplatz direkt hinter dem Garten ist perfekt für Familien mit Kindern. Die Wohnung wird zentral beheizt mittels Fernwärme und bietet Ihnen somit wohlige Wärme an kalten Tagen. Ihr Auto findet Platz im Carport und zusätzlich haben Sie ausreichend Stauraum im Kellerabteil. Ein weiteres Highlight ist die ausgezeichnete Infrastruktur in unmittelbarer Nähe, die Ihnen den Alltag erleichtert. Kaufpreis: 204.000 € exklusive Landesdarlehen von 36.307,94 € (Stand: 30.06.2024) Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Ihr neues Zuhause wartet auf Sie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.500m Klinik <4.000m Krankenhaus <5.500m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.500m Universität <2.500m Höhere Schule <5.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <3.000m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Post <2.500m Polizei <2.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <2.500m Autobahnanschluss <3.000m Bahnhof <1.000m Flughafen <9.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #möbliert

So lässt sich''s günstig Wohnen! Die Wohnfläche dieser Wohnung von ca. 71m² teilt sich wie folgt auf: Die sehr geräumige Wohnung ist teilmöbliert und verfügt über einen Vorraum. Weiters gibt es eine neu möblierte Küche mit Essplatz und mit anschließendem gr. Schlafzimmer. Natürlich gibt es auch ein Wohnzimmer mit Schwedenofen, damit Sie im Winter die wohlige Wärme genießen können. Den Abschluss der Wohneinheit bildet das Badezimmer mit Dusche, WC und einem Waschtisch. Geheizt wir mittels Gasheizung. Ein privater Dachgeschossraum (zum Wäscheaufhängen) und ein allgemeiner Raum für Gartenmöbel und Räder stehen ebenfalls zur Verfügung. Die Wohnung liegt im 1. Stock ohne Lift. Eine Garage (aus Blech) ist vorhanden. Weiters gibt es einen Garten zur privaten Nutzung (kein Eigentum) und eine Gartenhütte mit Zugang zum Mühlbach (Badegelegenheit). Lt. Besitzerin sind vor ca. 3 Jahren folgende Dinge erneuert worden: Fenster: Kunststoff 3-fachverglasung: Schlafzimmer: Schallschutz und Fliegengitter Küchenmöbel Elektroboiler (Halbstock) Monatliche Vorschreibung: ? 219,61 inkl. Betriebskosten, Verwaltung, Instandhaltung Lage: Bushaltestelle vorm Haus, Zugverbindung ab St.Georgen. Einkaufsmöglichkeiten (Billa), Kindergarten, Volks- und Mittelschule liegen in St.Georgen. Sie liegt in der Mitte zwischen St.Pölten (15. Min.) und Wilhelmsburg (15. Min.). Sehen Sie sich die Wohnung an und lassen Sie sich begeistern. Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Frau Michaela Malecik gerne unter [Tel] zur Verfügung. Wünschen Sie die Zusendung detaillierter Unterlagen zu dieser Immobilie benötigen wir bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten. Ihre Daten werden nicht an Dritte weitergegeben und nach den Bestimmungen des Datenschutzgesetzes streng vertraulich behandelt Finden Sie uns unter www.immobilien-moertl.at oder https://www.facebook.com/Immobilien Moertl/ IMMOBILIEN MÖRTL - Wir verkaufen Ihre Immobilie in Wien und NÖ! https://www.immobilien-moertl.at/1182743/Immobilienverkauf Fragen Sie unverbindlich Ihr Finanzierungsmodell an: https://www.immobilien-moertl.at/finanzierung Finanzierung Immobilien Mörtl Gesmb H Immobilien in Wien Umgebung Finanzierung Ihrer Immobilie - Immobilien in Niederösterreich, Wien und Umgebung, Bezirke Mödling, St.Pölten, Tulln und Krems. Wir freuen uns auf Ihren Besuch! www.immobilien-moertl.at Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 148.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: DProvision Euro: 3.00 % exkl. MwSt.... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse

Wunderschöne 3 Zimmerwohnung, geeignet für eine Kleinfamilie in 8075 Hart - Finanzierung AB GERINGEM Eigenkapital möglich! Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Hart bei Graz! Diese wunderschöne 3-Zimmer-Wohnung bietet alles, was Sie für ein glückliches Familienleben benötigen. Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und grünen Wohngegend und verfügt über einen großzügigen Balkon mit West-Aussicht, auf dem Sie sich entspannen und die Sonnenuntergänge genießen können. Die Sonne scheint hier bis spät in den Abend und schenkt Ihnen ein gemütliches Ambiente, das zum Verweilen einlädt. Das Innere der Wohnung ist modern und elegant gestaltet und bietet genügend Platz für eine Kleinfamilie. Die Wohnanlage mit 16 Wohnungen entsteht am Grazer Stadtrand in einer ländlich geprägten Umgebung. Die Wohnungen sind zum Großteil Richtung Süden orientiert und garantieren dadurch eine hohe Anzahl an Sonnenstunden. Die Wohnanlage besteht aus zwei Baukörpern, die durch den vorwiegend geschlossenen Laubengang miteinander verbunden sind. Durch das zentrale Stiegenhaus und den ebenfalls zentral gelegenen Lift im Laubengang erfolgt der Zugang zu den einzelnen Wohnungen. Im nördlichen Bereich des Projektes sind die Parkplätze situiert, welche Platz für 21 KFZ und 22 Fahrräder bieten. Westlich der Wohnanlage befindet sich eine großzügige Kinderspielfläche (ohne Spielgeräte), die dieser zugeordnet ist und zum Verweilen einlädt. Alle Wohnungen verfügen über private Außenbereiche wie Gärten, Terrassen und Balkone. Fakten zur Top 7: WNF von 69,96m² 3 Zimmer Wohnen/Essen/Kochen auf 28,99m² mit moderner, etwas schräg geschnittener Wand 2 Schlafzimmer (11,59m² / 11,47m²) Badezimmer mit 6,30m² Dusche, Handwaschbecken, Waschmaschinenanschluss und Fenster Vorraum 7,10m² Balkon mit fast 10m² Kaufpreis der Top 7 BRUTTO ? 287.559,00 (NETTO ? 251.958,00) Kaufpreis des Carports BRUTTO ? 9.130,00 (NETTO ? 8.000,00) Die BK belaufen sich auf ca. ? 3,50 / m² / Monat (inkl. Heizung & zentraler Warmwasseraufbereitung) es wurden Symbolbilder der Räume verwendet! Wenn Sie Interesse an dieser tollen Wohnung haben, dann können Sie gerne einen Be... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Erleben Sie diese stilvolle Eigentumswohnung in Hart bei Graz. Diese Wohnung hat eine ideale Süd - West Ausrichtung, mit Balkon. Sie verfügt über: 1 zentralen Wohn-Essraum 1 Balkon 1 Vorzimmer 1 WC 1 Abstellraum 2 extra Zimmer 1 Badezimmer 1 Kellerabteil Zusätzlich kann auch ein Parkplatz dazugekauft werden. Der Preis von € 9.130. je Parkplatz kommt noch zum angegeben Kaufpreis hinzu. Für Fragen, Beratung und Besichtigung stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 33.8 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.68 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A+... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Terrasse #gefördert

Zukunftssichere und attraktive Investition oder gemütliches Eigenheim im Grünen und dennoch sehr stadtnah? Hier finden Sie beides! Im der beliebten Wohngegend Hart bei Graz entstehen 16 traumhafte Neubauwohnungen mit ausgezeichneter Infrastruktur und toller Anbindung zur Stadt Graz. Ideale Grundrisse und tolle Freiflächen, wie Terrassen, Balkone und Eigengärten bieten zudem ein Wohnparadies für Jungfamilie, Paare oder Singles. Sowohl den Bus, als auch die S-Bahn, erreichen Sie in nur wenigen Gehminuten und alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens befinden sich in unmittelbarer Nähe. Viele Sportplätze und Vereine, sowie tolle Lauf- und Radstrecken im Grünen runden die hohe Lebensqualität zudem noch ab. Die Wohnungsgrößen liegen zwischen 22 - 75 m² und bieten zudem noch Freiflächen bis zu 137 m². Die hier beworbene Eigentumswohnung im 1.OG mit ca. 69,96 m² teilt sich wie folgt auf: Vorraum Badezimmer mit Dusche & Fensterseparates WCAbstellraum2 Schlafzimmergroße Wohn-Ess-Küche Balkon (9,46 m²) Das in Massivbauweise errichtete Wohnhaus wird mittels Fernwärme zentral, über eine Fußbodenheizung, beheizt. Als Bodenbelag dienen Parkett und hochwertige Fliesen/Feinsteinzeug. Es werden weiße Fenstern aus Kunststoff und glatte, weiße Holzinnentüren mit Edelstahldrücker eingebaut. Fenster und Fenstertüren von Aufenthaltsräumen (Ausnahme Oberlichten) erhalten einen außen liegenden Sonnenschutz mit Kurbelbedienung/-antrieb. Auf Wunsch unterstützt der Bauträger bei der Konzeption, Planung und Organisation einer auf den Grundriss und persönliche Anforderungen abgestimmten Küche. Im Kaufpreis ist bereits ein großzügiges Kellerabteil inkludiert. Überdachte Stellplätze können gegen einen Aufpreis von je 13.696 € (Anleger 12.000 €) miterworben werden. Gerne kann die Wohnung besichtigt werden, wir freuen uns auf Ihre Anfrage! KLEINES BAUHERRENMODELL(möglich bis Baubeginn) Sehr hohe Einkommenssteuervorteile Anspruch auf Landesförderung Beschleunigte steuerliche Abschreibung der Baukosten (15 Jahre) Sicherheit durch Eintrag ins Grundbuch Berechtigung zum Vorsteuerabzug Alleineigentum an einer Eigentumswohnung statt Miteigentum an der Liegenschaft... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #hell #ruhig

Wohnen in ruhiger Lage in Hart bei Graz! Die Wohnung befindet sich in einer kleinen ruhigen Siedlung in der wunderschönen Grazer Umlandgemeinde Hart bei Graz. Die Gemeinde ist besonders attraktiv für Familien mit Kindern. Es gibt Kindergärten, Schulen und Spielplätze, sowie viele Freizeitangebote für Kinder und Familien. Die hervorragende Infrastruktur und Verkehrsanbindung bieten die Möglichkeit, im Grünen zu wohnen und gleichzeitig bei Bedarf schnell auf die Annehmlichkeiten und Angebote der Stadt zugreifen zu können. Diese helle und freundliche Wohnung ist durch den gut durchdachten Grundriss perfekt für Paare und kleine Familien. Raumaufteilung: Zentraler Vorraum, von dem alle Räume erreichbar sind Großes, freundliches Wohn-Esszimmer mit Zugang zum überdachten Balkon2 gemütliche Schlafzimmer Separates WCPraktischer Abstellraum Modernes Badezimmer Wir freuen uns auf Ihre Anfrage. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <4.750m Krankenhaus <5.750m Kinder & Schulen Schule <750m Kindergarten <750m Universität <3.000m Höhere Schule <5.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <2.750m Einkaufszentrum <2.750m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <2.500m Polizei <2.250m Verkehr Bus <250m Straßenbahn <3.000m Autobahnanschluss <3.250m Bahnhof <750m Flughafen <8.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

He ARTmoments - Herzensmomente im Zillertal PROVISIONSFREI DIREKT VOM BAUTRÄGER TOP [Tel]Zimmer-Wohnung - 73,59 m² Luxus, Intimität und einzigartige Raumatmosphäre. Dafür steht diese wunderschöne Dreizimmer-Wohnung mit Balkon und einem unschlagbaren Blick auf die Zillertaler Bergwelt. Die Räume sind smart strukturiert und bieten ein exklusives Wohlfühlambiente. He ARTmoments ist eine kleine Wohnanlage mit drei Wohnebenen und insgesamt nur fünf Wohneinheiten . Von der Zwei-Zimmer-Wohnung bis zum luxuriösen Penthouse - unsere Immobilie lässt keine Wünsche offen. Die perfekt geschnittenen Wohnungen profitieren von unserer Expertise in der Immobilienentwicklung und sind zeitgemäß und mit höchstem Qualitätsanspruch konzipiert und gebaut. Das Gebäude liegt umgeben von Privathäusern am Fuß eines bewaldeten Hangs am Talboden und blickt frei in Richtung Westen zum Ziller. Die Architektur arbeitet mit einer klaren Formensprache und zitiert mit gezielt platzierten Holzelementen die traditionelle dörfliche Bauweise. Eine detaillierte Projekt- und Wohnungsbeschreibung und das Exposé zum Download finden Sie auf https://www.home-immobilien.at/immobilien/heartmoments/top-03/ WIR BAUEN IMMOBILIEN AUS LEIDENSCHAFT. Qualität, Professionalität und Liebe zum Detail zeichnen unsere Wohnbauten aus. Sie sind von überschaubarer Größe und dafür gemacht, individuelle Vorstellungen punktgenau zu erfüllen. Wir bauen ausschließlich Häuser aus Materialien von erstklassiger Güte und arbeiten in allen Bereichen mit den besten Handwerkern und Lieferanten zusammen. Wir lösen gern komplexe Aufgaben und arbeiten am liebsten für Menschen mit höchsten Ansprüchen an Design und exklusive Beschaffenheit.... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #hell

Verwirklichen Sie Ihre Träume vom Eigenheim! Ergreifen Sie noch heute die Chance und schaffen Sie sich Ihre Lebensqualität in dieser ruhigen und dennoch zentralen Lage mit hervorragender Infrastruktur. Diese sehr helle und lichtdurchflutete 3 Zimmerwohnung im 1. Stock verfügt über eine Wohnfläche von ca. 75,46m² und einem großzügigen und weitläufigen Balkon mit einer Nutzfläche von ca.18,41m², dieser besonders in den Abendstunden im Sommer zum gemütlichen Zusammensein und verweilen einlädt. Beim Betreten der Wohnung, gelangen Sie vom Vorraum aus in das offene, sehr helle Wohn-Esszimmer mit Zugang zum Balkon, des weiteren verfügt dieses Objekt über 2 getrennt begehbare Schlafzimmer , wobei man bei einem Zimmer auch einen direkten Zugang zum Balkon hat. Das Badezimmer ist ebenfalls sehr modern ausgestattet mit Waschtisch, Waschbecken und einer Badewanne, dieses verfügt auch über ein eigenes Fenster und ist vom WC separiert. Die Wohnung ist absolut hochwertig ausgestattet: Parkettboden, Fliesen im Nassbereich, elektrische Rollos im Wohn und Schlafzimmer, Fußbodenheizung und eine Wasserenthärtungsanlage, diese Vorzüge entsprechen eine für sich sprechende Lebensqualität. Des weiteren ist im Kaufpreis eine moderne und hochwertige Dan Küche, samt allen E-Geräten inbegriffen. Die Wohnung liegt absolut Zentral, tolle Infrastruktur, Bushaltestelle, S-Bahnhof, Einkaufsmöglichkeiten, Apotheke, Ärztezentrum, als auch Kindergarten und Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die ideale Abrundung des Preis-/Leistungsverhältnisses ist jedoch das Carport und ein weiterer KFZ Abstellplatz. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.500m Klinik <4.500m Krankenhaus <6.000m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.000m Universität <3.500m Höhere Schule <5.000m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <4.000m Einkaufszentrum <4.500m Sonstige Geldautomat <1.500m Bank <1.500m Post <4.000m Polizei <4.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <4.000m Bahnhof <2.500m Autobahnanschluss <4.000m Flughafen <10.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig

Hart bei Graz/ Nähe Autalkirche! Großzügiges Wohnen: Exklusive Terrassenwohnung mit herrlichem Naturblick und Barrierefreiheit! >>> Viedeo anschauen >>> Willkommen in Ihrem neuen Zuhause ? einer exklusiven und hochwertig ausgestatteten Wohnung, die keine Wünsche offen lässt! Diese außergewöhnliche und 207 m² großzügige Erstbezugs-Terrassenwohnung befindet sich in einer idyllischen und ruhigen Lage, eingebettet in die Natur, und bietet barrierefreies Wohnen auf einer Ebene. Die atemberaubende Natursicht wird Ihnen jeden Tag aufs Neue Freude bereiten. Diese besondere Immobilie besticht durch die Zusammenlegung von zwei Wohnungen zu einer großzügigen Einheit und schafft so eine beeindruckende Wohnfläche mit zahlreichen Gestaltungsmöglichkeiten. Der flexible Grundriss ermöglicht es Ihnen, die zusätzlichen Räume nach Ihren Wünschen zu nutzen ? sei es als großzügiges Wohnzimmer, mehrere Schlafzimmer oder kreative Freizeitbereiche. Dank der zwei Eingänge besteht die ideale Möglichkeit, einen Bereich als Büro zu nutzen, was besonders für alle, die von zu Hause arbeiten möchten, von Vorteil ist. Der separate Eingang gewährleistet dabei die nötige Privatsphäre und Professionalität. Zudem können Sie einen Teil der Wohnung in Ihre persönliche Wellnessoase verwandeln und beispielsweise eine Sauna, einen Fitnessraum oder einen Ruhebereich zum Entspannen und Auftanken einrichten. Ein herausragendes Extra sind die vier im Preis inbegriffenen Tiefgaragenstellplätze, mit der zusätzlichen Option, einen fünften Stellplatz zu erwerben. Fazit: Diese exklusive Wohnung bietet alles, was das Herz begehrt: Viel Platz, eine traumhafte Lage in der Natur, moderne Ausstattung und zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten. Ob als großzügiges Zuhause für die Familie, als stilvolles Büro oder als Wellnessoase ? hier können Sie Ihre Wohnträume verwirklichen. Eckdaten: Erstbezug, 207 m² Wohnfläche auf einer Ebene, 6 Zimmer, 160 m² Terrassenfläche, 45 m² kleiner Eigengarten, hochwertige DAN-Küche inkl. Essplatz und 5 Tiefgargenplätze sind im Kaufpreis enthalten, 17 m² Kellerabteil, Ziegelmassiv Bauweise plus 16 cm Wärmedämmung, Flächenbündige Innentüren mit Magnetschloss, 2,80 m Raumhöhe, Smart-Home-System, Luftwärmepumpe-Fußbodenheizung, Kunststoff-Alufenster mit Dreifachverglasung, elektrische Raffstores. HWB 41 kWh/ m²a. Bezug ab sofort! Raumaufteilun... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Erstbezug #Terrasse

He ARTmoments - Herzensmomente im Zillertal PROVISIONSFREI DIREKT VOM BAUTRÄGER TOP [Tel]Zimmer-Terrassenwohnung - 77,79 m² Luxus, Intimität und einzigartige Raumatmosphäre. Dafür steht diese wunderschöne Dreizimmer-Wohnung mit Terrasse und Balkon und einem unschlagbaren Blick auf die Zillertaler Bergwelt. Die Räume sind smart strukturiert und bieten ein exklusives Wohlfühlambiente. He ARTmoments ist eine kleine Wohnanlage mit drei Wohnebenen und insgesamt nur fünf Wohneinheiten . Von der Zwei-Zimmer-Wohnung bis zum luxuriösen Penthouse - unsere Immobilie lässt keine Wünsche offen. Die perfekt geschnittenen Wohnungen profitieren von unserer Expertise in der Immobilienentwicklung und sind zeitgemäß und mit höchstem Qualitätsanspruch konzipiert und gebaut. Das Gebäude liegt umgeben von Privathäusern am Fuß eines bewaldeten Hangs am Talboden und blickt frei in Richtung Westen zum Ziller. Die Architektur arbeitet mit einer klaren Formensprache und zitiert mit gezielt platzierten Holzelementen die traditionelle dörfliche Bauweise. Eine detaillierte Projekt- und Wohnungsbeschreibung und das Exposé zum Download finden Sie auf https://www.home-immobilien.at/immobilien/heartmoments/top-04/ WIR BAUEN IMMOBILIEN AUS LEIDENSCHAFT. Qualität, Professionalität und Liebe zum Detail zeichnen unsere Wohnbauten aus. Sie sind von überschaubarer Größe und dafür gemacht, individuelle Vorstellungen punktgenau zu erfüllen. Wir bauen ausschließlich Häuser aus Materialien von erstklassiger Güte und arbeiten in allen Bereichen mit den besten Handwerkern und Lieferanten zusammen. Wir lösen gern komplexe Aufgaben und arbeiten am liebsten für Menschen mit höchsten Ansprüchen an Design und exklusive Beschaffenheit.... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Exklusive 3 Zi.-Mietwohnung mit großer Terrasse und ruhiger Sonnenlage Diese traumhafte Luxuswohnung lässt keine Wünsche offen! In Hart im Zillertal (vorderes Zillertal) gelangt diese sehr moderne 3 Zi.-Wohnung mit einer hochwertigen Ausstattung und einer großzügigen Terrasse neu zur Vermietung. Die Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus und zeichnet sich durch eine sehr ruhige und sonnige Lage aus. Im Sommer sowie im Winter können die Sportbegesteisterten in vollen Zügen ihren Wunschsport nachgehen. Skilift in Nähe - Spieljochbahn - Hochfügen Golf - gegenüberliegende Ortschaft Uderns Therme Fügen Wanderwege, Radtouren umliegend Schleierwasserfall in Hart im Zillertal in Kürze zu Fuß erreichbar Dazugehörig zur Wohnung sind: eine hochwertige Möblierung in der gesamten Wohnungfür Wärme und Wohlbehagen sorgt ein moderner Kachelofen im Küche-Wohnbereich1 Kellerabteil2 überdachte PKW-Abstellplätze Die Wohnung kann ab 01. November 2024 bezogen werden! Haustiere sind nicht erwünscht. Kosten: monatliche Pauschalmiete € 2.000,00 inkl. Betriebskosten und Steuerzzgl. Strom und Haushaltsversicherung Nebenkosten: 3 Bruttomonatsmieten Kaution (€ 6.000,00) Kosten für Vertragserstellung pauschal € 1.200,00 inkl. Steuer Gerne können Sie sich bei uns für einen Besichtigungstermin oder weitere Informationen melden. Ansprechpartner: Frau Margit Mauracher Tel.-Nr. [Telefonnummer entfernt]oder gerne auch per E-Mail E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt]Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.000m Apotheke <2.000m Klinik <7.000m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.500m Nahversorgung Supermarkt <3.000m Bäckerei <3.000m Sonstige Bank <3.000m Geldautomat <3.000m Post <3.500m Polizei <6.000m Verkehr Bus <3.000m Bahnhof <3.000m Autobahnanschluss <7.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Werkstatt #Balkon #Erstbezug #Terrasse #ruhig

Zukunftssichere und attraktive Investition oder gemütliches Eigenheim im Grünen und dennoch sehr stadtnah? Hier finden Sie beides! Im der beliebten Wohngegend Hart bei Graz entstehen 16 traumhafte Neubauwohnungen mit ausgezeichneter Infrastruktur und toller Anbindung zur Stadt Graz. Ideale Grundrisse und tolle Freiflächen, wie Terrassen, Balkone und Eigengärten bieten zudem ein Wohnparadies für Jungfamilie, Paare oder Singles. Sowohl den Bus, als auch die S-Bahn, erreichen Sie in nur wenigen Gehminuten und alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens befinden sich in unmittelbarer Nähe. Viele Sportplätze und Vereine, sowie tolle Lauf- und Radstrecken im Grünen runden die hohe Lebensqualität zudem noch ab. Die hier beworbene Eigentumswohnung im 1.OG mit ca. 69,96 m² teilt sich wie folgt auf: Vorraum Badezimmer mit Dusche & Fenster separates WC Abstellraum 2 Schlafzimmer große Wohn-Ess-Küche Balkon (9,46 m²) Lage: Diese Immobilie befindet sich in der steirischen Gemeinde Hart bei Graz, in der Nähe der Stadt Graz. In unmittelbarer Nähe der Wohnung befinden sich ein Arzt, eine Apotheke, eine Schule, ein Kindergarten, ein Supermarkt, ein Geldautomat, eine Bank, ein Bus- und ein Bahnhof. Somit ist die Lage ideal, um alle notwendigen Annehmlichkeiten zu erledigen. In gepflegter, verkehrsberuhigter Wohngegend mit ausgezeichneter Infrastruktur sorgt GRUNDWERT für eine hohe Lebensqualität aller Menschen, die kurze Wegein die Stadt, aber auch eine ruhige Wohnumgebung bevorzugen. Bestens angebunden mittels öffentlichem Verkehr gelangt man in rund 10 Minuten in die Grazer Innenstadt. Die Bushaltestelle, sowie die S-Bahn sind nur wenige Schritte entfernt und bieten eine perfekte Alter- native, um auch ohne Auto schnell und bequem in die Stadt zu gelangen. Rund um GRUNDWERT befinden sich alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens. Auch Sportbegeisterte kommen voll und ganz auf ihre Kosten ? schöne Lauf-und Radstrecken sind ebenso vorhanden, wie diverse Sportplätze und Vereine. Gasthaus zur Linde ca. 200m Eni Tankstelle ca. 280m Tanzschule ca. 300m Gemeindeamt ca. 350m Schloffer Arbeitsschutz ca. 350m Autowerkstatt. ca. 350m Kleintierpraxis ca. 400m Knapp AG ca. 450m Sp... [Mehr]