Wohnung kaufen in Maxglan, Salzburg

#Balkon #Garten #Terrasse #hell

Vorteile:- Keine Anzahlung erforderlich- Wöchentliche Reinigung im Mietpreis enthalten- Zentrale Lage Innere:- 32 qm- Schlafzimmer mit Doppelbett- ein Wohnzimmer mit einem Einzelschlafsofa- Ein komfortabler Arbeitsplatz- ein modernes Badezimmer mit Dusche- Eine voll ausgestattete Küche und ein Esstisch vervollständigen das Apartment, der perfekte Ort, um nach einem erlebnisreichen Tag in Salzburg bei einer hausgemachten Mahlzeit zusammenzukommen- Ideal für bis zu 3 Personen Entwurf:- Die Wohnung beherbergt moderne, helle und geräumige Wohnungen- Um eine komfortable Umgebung zu schaffen, sind die Apartments alle mit kostenlosem Highspeed-WLAN, bequemen Betten, Essbereichen und voll ausgestatteten Küchen ausgestattet, die zu einem unbestreitbar einzigartigen Aufenthalt führen- In einigen Apartments können die Gäste auch atemberaubende Ausblicke von privaten Balkonen und Terrassen genießen- Für eine entspannte Pause vom Sightseeing in der Heimat der klassischen Musik steht der Gemeinschaftsgarten des Hauses allen Gästen offen Energieausweis Dieses Gebäude unterliegt nicht den Anforderungen der En EV.... [Mehr]

#Büro #Ordination #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Die moderne und barrierefreie Ordination umfasst eine Nutzfläche von insgesamt ca. 155 m² und ist noch für mehrere Jahre vermietet. Es handelt sich Die moderne und barrierefreie Ordination umfasst eine Nutzfläche von insgesamt ca. 155 m² und ist noch für mehrere Jahre vermietet. Es handelt sich um ein befristetes Mietverhältnis. Eine zum Innenhof angelegte Terrasse (ca. 22 m²) sowie ein zusätzlicher Kellerraum mit ca. 14 m² stehen zur Verfügung. Parkmöglichkeiten: Zwei Stellplätze in der Tiefgarage à € 20.800,- können optional zusätzlich erworben werden (mtl. BK-Akonto je € 21,00 zzgl. 20% USt). Sehr gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel (S-Bahn-Station Aiglhof und Bushaltestelle unmittelbar vor dem Gebäude). Lage: In unmittelbarer Nähe der Salzburger Universitätsklinik gelangt diese moderne Büroeinheit/Praxis/Ordination zum Verkauf.... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Diese ruhige perfekt aufgeteilte 3 Zimmerwohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines 3 Parteienhauses im beliebten Stadtteil Salzburg-Maxglan. Mit dieser Wohnung kaufen Sie nicht irgendein Zuhause, sondern Ihr neues Gefühl des Ankommens und Wohlfühlens. Das Raumprogramm und die Ausstattung ein Genuss! Die Infrastruktur des Stadtteiles Maxglan bleibt unübertroffen. Unzählige Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ämter, Ärzte und ausgezeichnete Verbindungen durch öffentliche Verkehrsmittel sowie viele Radwege erleichtern den hektischen Alltag und garantieren hohe Wohn- und Lebensqualität. In unmittelbarer Nähe befindet sich eine gute Anbindung an das Stadt-Zentrum, Flughafen und Autobahn. Diese sonnendurchflutete Stadtwohnung bietet einen hellen Vorraum, ein extra WC, ein schönes Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss, eine extra Küche, ein großzügiges Wohnzimmer, zwei separate Schlafzimmer runden das Wohnkonzept perfekt ab. Im Jahr 2008 wurde die Wohnung komplett neu saniert. Es wurden alle elektrischen Leitungen, Türstöcke, Böden, Fenster sowie alle Sanitäranlagen von Grund auf erneuert. Zusätzlich kann ein großzügiger Gartenbereich zum Sonnen oder für einen gemütlichen Grillabend genutzt werden, welcher Ihnen ungestörte Privatsphäre bietet. Zudem ist zu erwähnen, dass dieser von nur insgesamt zwei Wohnungen genutzt wird. Zwei dazugehörige Kellerabteile sowie eine Einzelgarage gehören ebenfalls zu dieser Immobilie. Der Energieausweis befindet sich in Arbeit. Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen stehen wir Ihnen gerne unter der Telefonnummer [Tel] oder [Tel] zur Verfügung. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <500m Klinik <1.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <500m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Polizei <1.000m Post <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.000m Flughafen <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #möbliert

2 Zimmer Wohnung Maxglan Die gegenständliche 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem sanierten Haus mit drei Wohneinheiten im EG im Salzburger Stadtteil Maxglan. Die Wohnung ist in sehr gutem Zustand. Die Wohnfläche beträgt ca. 54qm bestehend aus einem Vorraum, einem Schlafzimmer, einem großen hellen Wohnzimmer, einer Küche sowie einem Bad mit Badewanne und WC. Die Küche ist komplett möbliert bestehend aus einem E-Herd mit Dunstabzug, einer Spüle, Kühlschrank, Ober- und Unterschränken. Ein eigener Waschmaschinenanschluss ist im Keller vorhanden. Weiters steht im Keller noch ein ca. 10qm großer Kellerraum zur Verfügung. Der großzügige Garten kann von allen drei Parteien genutzt werden. Auf dem Grundstück kann ein, zur Wohnung gehörender Parkplatz, genutzt werden. Lage: Die Wohnung befindet sich in Unmittelbarer Nähe zu Lebensmittelgeschäften und öffentlichen Verkehrsmitteln. Miete: 640€ + Gas und Strom (provisionsfrei!) Fotos finden Sie unter: https://herzjesugym-my.sharepoint.com/: f:/g/personal/stefan_hagenhofer_herzjesugym_at/Et F1vg8Vtx BMjm Q0Kn S8b VYBj WZ8PYOZ6Rhth HM_W8Eo BA? e=Qi FXXC ACHTUNG: Beantwortet werden nur Anfragen mit Name und Telefonnummer!!!! Kontakt und weitere Infos: Hermann Hagenhofer ([Tel])... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Diese 3-Zimmer Wohnung in Maxglan bietet Lebensqualität und Erholung sowie optimale Verkehrsanbindung und Nahversorgung vor Ort. Salzburgs Lage: Diese 3-Zimmer Wohnung in Maxglan bietet Lebensqualität und Erholung sowie optimale Verkehrsanbindung und Nahversorgung vor Ort. Salzburgs Stadtteil Maxglan zeichnet sich sowohl architektonisch als auch sozial durch eine gelungene Vielfalt aus. Mit Stiegl Bier ist hier nicht nur die größte Privatbrauerei Österreichs ansässig, sondern auch viele Cafés und Restaurants. Die Maxglaner Hauptstraße ist dabei als Einkaufsmeile, das urbane Zentrum des Stadtteils, von der man zu Fuß, per Rad oder öffentlichen Verkehrsmitteln direkt in Salzburgs Altstadt flanieren kann. Stadtauswärts findet sich eine natürlich gewachsene, teils sehr grüne Wohnumgebung, die mit perfekter Flughafen- und Autobahnanbindung Maxglan zu einem besonders attraktiven Stadtteil macht. Ausstattung: Gut geschnittene 3-Zimmerwohnung in zentraler und ruhiger Lage! Die Wohnung befindet sich im 1.Stock in einem sehr gepflegten Mehrparteienhaus (4 Einheiten). Das Herzstück dieser Wohnung ist der helle Ess-, Küch- und Wohnbereich, der einen angenehmen Wohnkomfort garantiert. Vom Wohnbereich gelangen Sie auch auf den 13,12 m² großen Balkon, der zu ruhige Stunden im Freien einlädt. Der offene Küchbereich bietet viel Platz zum Kochen. Weiteres offeriert die 3 Zi-Wohnung noch 2 Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Badewanne und einem elektischen Handtuchwärmer. Ein PKW-Abstellplatz im Freien und ein privates Kellerabteil runden das Wohnangebot ab.... [Mehr]

#Erdgeschoss #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Neubauprojekt in Maxglan - Exclusiv Living im 4 Parteienhaus!!! Exklusive 3 Zimmer Souterrain-Wohnung mit Terrasse und Garten Cool bleiben – das fällt Souterrainbewohnern leicht: Während in den oberen Stockwerken in heißen Sommernächten niemand schlafen kann, ist es im Souterrain angenehm kühl! Ein weiterer wesentlicher Vorteil von Souterrain-Wohnungen ist, dass die Wohnfläche im Untergeschoss GÜNSTIGER als der durchschnittliche Immobilienpreis ist – gerade in Salzburg ein echtes Argument - einfach mal nur knapp 50% vom Immobilienpreis - bei voller Nutzung und Helligkeit!!! Noch ein weiterer Vorteil dieser Wohnung?? Ja - Das umgebende Erdreich wirkt dämmend, gerade vollständig von Erde umgebene Räume haben im Winter einen geringeren Wärmeverlust. In dieser gut isolierten Souterrainwohnung nutzt man so die Heizungswärme besser aus. Aber nun zur Immobilie selbst: Diese perfekt aufgeteilte 3 Zimmer Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und im Untergeschoss eines 4 Parteienhauses im beliebten Stadtteil Maxglan. Mit dieser Wohnung kaufen Sie nicht irgendein Zuhause, sondern Ihr neues Gefühl des Ankommens und Wohlfühlens. Der im Erdgeschoss befindliche Wohnraum mit ca. 41m² besteht aus einem offenen Wohn- und Essbereich sowie einen separaten Schlafzimmer. Der Zugang zum Garten erfolgt über das helle Wohnzimmer. Das moderne eingerichtete Badezimmer ist mit hochwertigen Möbeln ausgestattet und verfügt über ein Fenster welches den Raum noch einladender macht. Ebenso gehört ein überdurchschnittlich großes Souterrain von ca. 31m² mit einem Lichthof von über 7m² auf welchen Sie hinausgehen können zur Wohnung. Ein Carport Stellplatz mit Stromanschluss und Vorbereitung für eine E-Auto-Ladestation welches ein klares Zeichen für eine moderne Technologie und ein weiterer Baustein für ein besseres Klima setzt runden dieses Angebot ab. Der Garten mit einer perfekten Größe von 37m² und einer Terrasse von ca. 8m² lädt zum Verweilen in der Natur, zum Sonnen oder einen gemütlichen Grillabend ein. Da sich dieses Projekt noch in der Planung befindet ist es selbstverständlich möglich seine eigenen Wünsche und Träume vom perfekten Zuhause einfließen zu lassen. Die Parifizierung ist in Arbeit und geringfügige Änderungen dahingehend noch möglich! LAGE: Ihr idealer Rückzugsort in einem der schönsten Stadtteile Salzburgs!! Maxglan verfügt über eine brillante Infrastruktur, daher ist der tägliche Bedarf an Nahversorgern, Freizeitaktivitäten, Bildungseinrichtungen, Kultur, Autobahnauffahrt, Flughafennähe sowie ausgezeichnete Restaurants in unmittelbarer Nähe. Die allseits bekannte und beliebte Salzburger Altstadt ist in weniger als 4km erreicht und lädt nicht nur in der Festspielzeit zu Kunst und Kultur ein, sondern ist ein ganzjähriges beliebtes Ausflugsziel für Einheimische und Urlauber.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Neubauprojekt in Maxglan - Exclusiv Living im 4 Parteienhaus!!! Exklusive 3 Zimmer - Dachterrassenwohnung mit Balkon Mit dieser Wohnung kaufen Sie ihr neues Zuhause, ein Gefühl des Ankommens und Wohlfühlens – die Leichtigkeit des Seins. Somit haben Sie Penthouse-Feeling pur und stehen wortwörtlich über den Dingen!!! In begehrter Traumlage Maxglan entsteht in gehobener Nachbarschaft eine kleine Neubauanlage mit nur vier sonnigen Appartements. Umgeben von charmanten Einfamilienhäusern können Sie auf der bemerkenswerten Dachterrasse den 360-Grad-Blick genießen und die Bergwelt. Das durchdachte Wohnraumkonzept verspricht luxuriösen Wohngenuss mit einer exklusiven, individuell wählbaren Ausstattung. Diese perfekt aufgeteilte 3 Zimmer Wohnung überzeugt nicht nur durch ihren optimalen Grundriss und ihren lichtdurchfluteten Räumen. Die hochwertig ausgestattete Dachterrassenwohnung verfügt über ein großes Wohnzimmer mit Ausgang auf den Balkon. Zwei Schlafzimmer mit französischen Balkonen sind hier die Oasen der Entspannung und Ruhe. Ein modern ausgestattetes Badezimmer mit übergangsloser Dusche und Fenster sind ein muss. Bei der bemerkenswert großzügigen Dachterrasse mit ca. 54m² und den Terrassen-Ausgangsbereich mit ca. 5m² hat man genug Potenzial um sich die 100%ige Erholung nach Hause zu holen. Die Vorteile liegen auf der Hand, bei einem kühlen Drink den Sonnenuntergang genießen, mit Freunden einen gemütlichen Grillabend gestalten oder doch ein Hochbeet anpflanzen. Sie sind der Herr über Ihre Projekte und dazu gibt es noch einen atemberaubenden und einzigartigen Rundumblick. Ein Carport Stellplatz mit Stromanschluss und Vorbereitung für eine E-Auto-Ladestation welches ein klares Zeichen für eine moderne Technologie und ein weiterer Baustein für ein besseres Klima setzt runden dieses Angebot ab. Da sich dieses Projekt noch in der Planung befindet ist es selbstverständlich möglich seine eigenen Wünsche und Träume vom perfekten Zuhause einfließen zu lassen. Die Parifizierung ist in Arbeit und geringfügige Änderungen dahingehend noch möglich!... [Mehr]

#Balkon #ruhig

GANZ ALLGEMEIN Diese geräumige 2-Zimmer-Wohnung besticht durch ihre gute Raumaufteilung mit separater Küche, gemütlichem Wohnzimmer mit schönem Ausblick auf den Untersberg. Der Stadtteil Maxglan bietet durch die zentrumsnahe Lage und die Nähe zur Glan eine tolle Infrastruktur und Erholung vor der Haustüre. ZUM RAUMPROGRAMM Vorraum, Wohnzimmer, Küche, Schlafzimmer mit Einbauschrank, Badezimmer mit Wanne u. Dusche, separates WC, Balkon. ZUR LAGE Die Infrastruktur des Stadtteiles Maxglan bleibt unübertroffen. Unzählige Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ämter, Ärzte und ausgezeichnete Verbindungen durch öffentliche Verkehrsmittel sowie viele Radwege erleichtern den hektischen Alltag und garantieren hohe Wohn- und Lebensqualität. ZUR AUSSTATTUNG - Praktische Einbauküche mit E-Geräten - Badezimmer mit Wanne und Dusche - Separates WC - Einbauschränke im Schlafzimmer - Einbauschrank im Vorzimmer - Kein Aufzug vorhanden ZU DEN BESONDERHEITEN - Durchdachtes Raumprogramm - Separater Küchenbereich - Gemütlicher Sonnenbalkon mit Ausblick - Zentrale und stadtnahe Lage - Ruhelage nahe der Glan Haben wir Ihr Interesse geweckt ? Unsere Frau Haubl steht Ihnen für Fragen jederzeit gerne zur Verfügung. KONTAKT MY HOME IS MY HOME Immobilien Wolfgang Schiessendoppler & Partner OG Fürbergstraße 42A A-5020 Salzburg Ilona Haubl M [Tel] [Email]... [Mehr]

#Garconniere #ruhig

Lage: Die vorliegende Garconniere befindet sich im beliebten Stadtteil Salzburg-Maxglan. Bequem mit dem Rad in die Altstadt? Bei der Lage dieser gemütlichen Garconniere kein Problem! In kürzester Zeit erreichen Sie die Innenstadt mit dem Fahrrad oder mit öffentlichen Verkehrsmitteln. Haltestellen befinden sich in nächster Nähe. Ebenfalls sind jegliche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und Apotheken zu Fuß erreichbar. Die Autobahn wie den Salzburger Flughafen erreichen Sie mit dem Auto in nur wenigen Minuten. Beschreibung: Diese schöne Garconniere befindet sich im zweiten Obergeschoß einer kleinen Wohneinheit. Durch die Lage in einer Seitenstraße herrscht angenehme Ruhe. Ausgestattet ist die Kleinwohnung mit einer schönen Küche sowie einem modernen Bad inkl. Dusche. Der gemütliche Wohnraum lässt die Garconniere komfortabel und behaglich wirken. Überzeugen Sie sich von den Vorzügen dieser schönen Wohnung und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Sonstiges: Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aus Gründen des Abgeberschutzes nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten bearbeiten können. Allgemeines: Die angegebenen Informationen sind nach bestem Wissen erstellt. Für Angaben und Auskünfte, die uns von Eigentümerseite und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend; Zwischenverwertung und Irrtum vorbehalten. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <1.500m Klinik <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <2.000m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Polizei <500m Post <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <2.000m Flughafen <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Garten #Terrasse #hell

Vorteile:- Es ist keine Anzahlung erforderlich- Wöchentliche Reinigung im Mietpreis enthalten- Zentrale Lage Innere:- 30 qm- Schlafzimmer mit Doppelbett- Modernes Badezimmer mit Dusche- ein Wohnzimmer mit einem Einzelschlafsofa- Ein kleiner Balkon macht den Charme dieses Studios aus- Eine voll ausgestattete Küche und ein Essbereich bieten alle Funktionen, die für einen reibungslosen und erholsamen Urlaub erforderlich sind- Ideal für bis zu 3 Personen Entwurf:- Die Wohnung beherbergt moderne, helle und geräumige Wohnungen- Um eine komfortable Umgebung zu schaffen, sind die Apartments alle mit kostenlosem Highspeed-WLAN, bequemen Betten, Essbereichen und voll ausgestatteten Küchen ausgestattet, die zu einem unbestreitbar einzigartigen Aufenthalt führen- In einigen Apartments können die Gäste auch atemberaubende Ausblicke von privaten Balkonen und Terrassen genießen- Für eine entspannte Pause vom Sightseeing in der Heimat der klassischen Musik steht der Gemeinschaftsgarten des Hauses allen Gästen offen Energieausweis Dieses Gebäude unterliegt nicht den Anforderungen der En EV.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #ruhig

Charmante 2 Zimmer Wohnung im Stadtteil Maxglan - Salzburg Stadt Diese zwei Zimmer Neubauwohnung im 1 Obergeschoss glänzt mit ihrer durchdachten Raumaufteilung. 50m² werden ideal ausgenützt, um hier den Wohlfühlfaktor nicht zu kurz kommen zu lassen. Aufgrund der guten Lage - Stadtnähe Salzburg - genießt man sowohl die Ruhelage, wie auch die Grünlage. Ein Ausblick auf den schönen Untersberg ist ebenso garantiert. 1 Außenabstellplatz ist im Mietpreis inkludiert! Das „Rundum-Wohlfühl-Paket“ rundet die schöne 2 Zimmer Wohnung durch eine hochwertige Ausstattung ab, wie zum Beispiel dem eleganten Hebe-Schiebeelement im Wohnzimmer, dass nicht nur optisch ein Hingucker ist, sondern auch sehr praktisch und platzsparend ist. Das Highlight dieser Wohnung ist in jedem Fall das "Natural Cooling-System", dass an heißen Sommertagen für eine angenehme Raumtemperatur sorgt. Nahversorger, Schulen, Ärzte, Busverbindungen sind in unmittelbarer Nähe. Vereinbaren Sie einen Termin mit Herrn Michael Krickl BA ([Tel]) , um sich von Ihrer Wunschwohnung vor Ort zu überzeugen und gewinnen Sie einen ersten Eindruck von diesem stilvollen Projekt.... [Mehr]

#Erdgeschoss #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Zustand Sehr gut/gut Energieausweis 28.8 Eigener Garten 507m2 Das Haus wurde 1971 gebaut und 2013 mit 2 Stockwerken aufgestockt. Bei dieser Gelegenheit wurde das Haus vollsaniert und ist somit in einem Neuzustand. Über einen eigenen Eingang kommt man in diese Erdgeschosswohnung und betritt den Windfang und das Vorzimmer. Eine separate Küche mit Miele Geräten, angeschlossen ein Esszimmer (Zirbenholzstube) und daneben ein offener Durchgang zum Wohnzimmer und der Terrasse. Vom Wohnzimmer ausgehend betritt man einen kleinen Salon. Das Schlafzimmer und Gästezimmer können über die Diele erreicht werden, ebenso das Badezimmer, welches mit einer Badewanne, einer Dusche und Waschmaschine ausgestattet ist. Ausserdem gibt es eine separate Gästetoilette. Heizung und Warmwasser: Grundwasserwärmepumpe. Die Wohnung verfügt über eine Garage für einen PKW. Privatvermietung ohne Maklerprovision. Hundehaltung nicht möglich. Bei Interesse bitte um Anruf unter: [Tel]... [Mehr]