#Kellerabteil

Diese Immobilie befindet sich in der Nähe der Bräuhausstraße in Salzburg. In der Nähe gibt es viele Annehmlichkeiten , wie Arzt, Apotheke, Klinik, Schule, Kindergarten, Supermarkt, Bäckerei, Bank, Geldautomat, Post, Polizei und Bus. Es ist ein sehr bequemer Ort, um zu leben und zu arbeiten. Die Wohnung befindet sich im obersten Stock (mit Lift) eines Wohn- und Geschäftshauses und verfügt über einen Vorraum 3 Zimmer, Bad/WC, eingerichtete Küche sowie ein Kellerabteil. Ein Bezug ist ab November 2023 möglich Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Diese Immobilie befindet sich in der Nähe der Bräuhausstraße in Salzburg. In der Nähe gibt es viele Annehmlichkeiten , wie Arzt, Apotheke, Klinik, Schule, Kindergarten, Supermarkt, Bäckerei, Bank, Geldautomat, Post, Polizei und Bus. Es ist ein sehr bequemer Ort, um zu leben und zu arbeiten. Die Wohnung befindet sich im obersten Stock (mit Lift) eines Wohn- und Geschäftshauses und verfügt über einen Vorraum 3 Zimmer, Bad/WC, eingerichtete Küche sowie ein Kellerabteil. Ein Bezug ist ab November 2023 möglich Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Parkmöglichkeit

Repräsentativer Firmensitz in Salzburg In einem exklusiv ausgestatteten Bürogebäude in Salzburg-Maxglan gelangen im 2. Obergeschoß ca. 300 m² Bürofläche zur Vermietung: Raumaufteilung: Die einzelnen Büros sind mittels mobiler Trennwände geteilt, eine individuelle Raumgestaltung ist möglich. Ausstattung: zwei Lichthöfe Aufzüge Fußbodenheizung Teppichboden Beleuchtung großteils vorhanden Teeküche getrennte Toiletten ECV-Kabelkanäle Pkw-Stellplätze sind in der hauseigenen Tiefgarage und auf dem Parkplatz vorhanden und können nach Verfügbarkeit angemietet werden. Mietbeginn: ab sofort oder nach Vereinbarung Mietdauer: ein langfristiger Bestandsvertrag wird angeboten Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Repräsentativer Firmensitz in Salzburg In einem exklusiv ausgestatteten Bürogebäude in Salzburg-Maxglan gelangen im 2. Obergeschoß ca. 300 m² Bürofläche zur Vermietung: Raumaufteilung: Die einzelnen Büros sind mittels mobiler Trennwände geteilt, eine individuelle Raumgestaltung ist möglich. Ausstattung: zwei Lichthöfe Aufzüge Fußbodenheizung Teppichboden Beleuchtung großteils vorhanden Teeküche getrennte Toiletten ECV-Kabelkanäle Pkw-Stellplätze sind in der hauseigenen Tiefgarage und auf dem Parkplatz vorhanden und können nach Verfügbarkeit angemietet werden. Mietbeginn: ab sofort oder nach Vereinbarung Mietdauer: ein langfristiger Bestandsvertrag wird angeboten Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Lage: Nahe dem Salzburger Flughafen sowie der Autobahnauffahrt Salzburg West gelangen diese attraktiven Büroräumlichkeiten zur Vermietung.... [Mehr]

#Balkon #Keller #Terrasse

Dieses Wohnprojekt mit nur 4 exklusiven Einheiten wurde in Salzburg - Maxglan, ca. 450 m von der Panzerhalle entfernt, 2021 neu errichtet. Der Baukörper besteht aus insgesamt 2 Geschossen mit 2 exklusiven Penthäusern und 2 Gartenwohnungen. Alle Wohnungen im Erdgeschoss verfügen über Terrassen und Privatgärten, die Einheiten in den Obergeschossen über großzügig dimensionierte Dachterrassen. Im Kellergeschoss befinden sich zugeordnete Abstellräume und die Haustechnik. Das Gebäude wurde in massiver Ziegelbauweise errichtet. Eine Luftwärmepumpe sowie eine Photovoltaikanlage runden das zeitgemäße Bild des Baukörpers ab. Eckdaten: Top 1 - 2 Zimmer Wohnung im EG/UG, Nutzwert gesamt 58 m², Garten ca. 43 m² und Stellplatz Top 2 - 2 Zimmer Wohnung im EG/UG, Nutzwert gesamt 77 m², Garten ca. 155 m², Gartenhaus und überdachter Stellplatz - VERMIETET! Top 3 - 3 Zimmer Wohnung im OG/DG, Nutzwert gesamt 94 m², Dachterrasse ca. 53 m², 2 Stellplätze Top Dieses Wohnprojekt mit nur 4 exklusiven Einheiten wurde in Salzburg - Maxglan, ca. 450 m von der Panzerhalle entfernt, 2021 neu errichtet. Der Baukörper besteht aus insgesamt 2 Geschossen mit 2 exklusiven Penthäusern und 2 Gartenwohnungen. Alle Wohnungen im Erdgeschoss verfügen über Terrassen und Privatgärten, die Einheiten in den Obergeschossen über großzügig dimensionierte Dachterrassen. Im Kellergeschoss befinden sich zugeordnete Abstellräume und die Haustechnik. Das Gebäude wurde in massiver Ziegelbauweise errichtet. Eine Luftwärmepumpe sowie eine Photovoltaikanlage runden das zeitgemäße Bild des Baukörpers ab. Eckdaten: Top 1 - 2 Zimmer Wohnung im EG/UG, Nutzwert gesamt 58 m², Garten ca. 43 m² und Stellplatz Top 2 - 2 Zimmer Wohnung im EG/UG, Nutzwert gesamt 77 m², Garten ca. 155 m², Gartenhaus und überdachter Stellplatz - VERMIETET! Top 3 - 3 Zimmer Wohnung im OG/DG, Nutzwert gesamt 94 m², Dachterrasse ca. 53 m², 2 Stellplätze Top 4 - 2 Zimmer Wohnung im OG/DG, Nutzwert gesamt 65 m², Dachterrasse ca. 31 m², überdachter Stellplatz - VERMIETET! Weitere Ausstattungsmerkmale: Gärten/Balkone und Panoramaterrassen Kunststoff-Alu-Fenster mit Dreifachverglasung und hochwertiger Wärmedämmung Echtholzdielen aus Eiche Natursteinfliesen im XXXL- Format Hochwertige Badausstattung Fußbodenheizung Elektrischer Sonnenschutz Lage: Die neu errichtete Wohnanlage befindet sich Salzburg Maxglan in unmittelbarer Nähe der Panzerhalle. Fußläufig erreichen Sie Einkaufsmöglichkeiten ums Eck, sowie Schule, Kindergarten und Ärzte uvm. Eine perfekte Verkehrsanbindung, gegeben durch die Westautobahn A1, Flughafennähe und das öffentliche Verkehrsnetz von Salzburg, runden die attraktive Lage ab.... [Mehr]

#Büro #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Zur Vermietung gelangt diese Bürofläche mit ca. 134 m² im 2. Obergeschoss, welche eine Teilfläche der Büroetage von insgesamt 292 m² darstellt. Vorgesehen ist die Abtrennung der Bürofläche von der Gesamtfläche mittels eigener Eingangstür im zentralen Flurbereich. Die Büroetage ist über das großzügige Treppenhaus oder dem behinderten gerechten Fahrstuhl erschlossen. Renoviertes Büro - Flughafennähe - Salzburg Maxglan großer Besprechungsraum 4 große Büroräume (2-4 Arbeitsplätze) Aufenthaltsraum Flurbereich 2 WC Einheiten Abstellraum Ausgestattung u.a. eine moderne Deckenbeleuchtung Außenjalousien modernes Treppenhaus / behindertengerechter Fahrstuhl Der Mietpreis versteht sich zzgl. Umsatzsteuer sowie Heizung- und Stromverbrauch. Die Heizkostenvorauszahlung beträgt derzeit monatlich €175,54 zzgl. USt. Die gesamte Büroetage hat derzeit einen gemeinsamen Heizkosten- und Stromzähler. Entsprechend werden die Heizkosten für den Zur Vermietung gelangt diese Bürofläche mit ca. 134 m² im 2. Obergeschoss, welche eine Teilfläche der Büroetage von insgesamt 292 m² darstellt. Vorgesehen ist die Abtrennung der Bürofläche von der Gesamtfläche mittels eigener Eingangstür im zentralen Flurbereich. Die Büroetage ist über das großzügige Treppenhaus oder dem behinderten gerechten Fahrstuhl erschlossen. Renoviertes Büro - Flughafennähe - Salzburg Maxglan großer Besprechungsraum 4 große Büroräume (2-4 Arbeitsplätze) Aufenthaltsraum Flurbereich 2 WC Einheiten Abstellraum Ausgestattung u.a . eine moderne Deckenbeleuchtung Außenjalousien modernes Treppenhaus / behindertengerechter Fahrstuhl Der Mietpreis versteht sich zzgl. Umsatzsteuer sowie Heizung- und Stromverbrauch. Die Heizkostenvorauszahlung beträgt derzeit monatlich €175,54 zzgl. USt. Die gesamte Büroetage hat derzeit einen gemeinsamen Heizkosten- und Stromzähler. Entsprechend werden die Heizkosten für den Mietgegenstand nach m² abgerechnet. Mieterprovision: max. 3 Bruttomonatsmieten je nach Mietvertragslaufzeit zzgl. Umsatzsteuer. Bei Bedarf können auf Anfrage ausreichend Tiefgaragenstellplätze (je €99,00 zzgl. 20% USt.) sowie Archivflächen gesondert angemietet werden. Weitere Mietangebote finden Sie bei uns unter www.i-3.at. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Salzburg Maxglan - Nur wenige Autominuten vom Flughafen und dem Autobahnknoten Salzburg West entfernt, gelangt diese repräsentative Bürofläche zur Vermietung. Der Standort bietet eine gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel.... [Mehr]

#Büro #Handel #Parkmöglichkeit #Terrasse

Die Bürofläche im Ausmaß von ca. 104,65 m² samt großer Terrasse befindet sich im 1. Obergeschoss eines Büro- & Geschäftsgebäudes. Die Mieteinheit ist über einen eigenen Eingang im Erdgeschoss mit interner Treppe erschlossen. Büro mit großer Terrasse - Salzburg Maxglan großzügiger Besprechungsbereich mit Austritt auf eine große Terrasse 2 Büroräume (2-3 Arbeitsplätze) großer Eingangsbereich WC sowie Lager- / Kopierraum Der Mietpreis versteht sich inklusive Heizkosten jedoch zzgl. Stromverbrauch. Die Heizkosten für den Mietgegenstand werden nach m² Nutzfläche abgerechnet. Bei Bedarf können Tiefgaragenstellplätze gesondert angemietet werden. Mieterprovision: max. 3 Bruttomonatsmieten je nach Mietvertragslaufzeit zzgl. Umsatzsteuer. Weitere Mietangebote finden Sie bei uns unter www.i-3.at. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Die Bürofläche im Ausmaß von ca. 104,65 m² samt großer Terrasse befindet sich im 1. Obergeschoss eines Büro- & Geschäftsgebäudes. Die Mieteinheit ist über einen eigenen Eingang im Erdgeschoss mit interner Treppe erschlossen. Büro mit großer Terrasse - Salzburg Maxglan großzügiger Besprechungsbereich mit Austritt auf eine große Terrasse 2 Büroräume (2-3 Arbeitsplätze) großer Eingangsbereich WC sowie Lager- / Kopierraum Der Mietpreis versteht sich inklusive Heizkosten jedoch zzgl. Stromverbrauch. Die Heizkosten für den Mietgegenstand werden nach m² Nutzfläche abgerechnet. Bei Bedarf können Tiefgaragenstellplätze gesondert angemietet werden. Mieterprovision: max. 3 Bruttomonatsmieten je nach Mietvertragslaufzeit zzgl. Umsatzsteuer. Weitere Mietangebote finden Sie bei uns unter www.i-3.at. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Salzburg Maxglan - Nur wenige Autominuten vom Flughafen und dem Autobahnknoten Salzburg West entfernt, gelangt diese repräsentative Bürofläche zur Vermietung. Der Standort bietet eine gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel.... [Mehr]

#Büro #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Moderne Mieteinheit (ca. 292 m²) im 2. Obergeschoss erschlossen über das großzügige Treppenhaus mit behinderten gerechten Fahrstuhl und Zugang zur Tiefgarage. Viel Büro für wenig Geld - Salzburg - Maxglan Zusätzliche Anmietung eines Rolltorlager im Erdgeschoss möglich! Die Büroeinheit im 2. OG bietet eine optimale Raumaufteilung, welche auf Wunsch des Mieters angepasst werden. 2 Großraumbüros Besprechungsraum 6 Büroräume (2-4 Arbeitsplätze) Aufenthaltsraum Flurbereich Abstellraum 4 WC Einheiten Bei Bedarf kann im Erdgeschoss zusätzlich ein Rolltorlager sowie ausreichend Tiefgaragenstellplätze gesondert angemietet werden. Der Mietpreis versteht sich zzgl. Heizung- und Stromverbrauch. Mieterprovision: max. 3 Bruttomonatsmieten je nach Mietvertragslaufzeit zzgl. Umsatzsteuer. Das Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Weitere Angebote finden Sie auf unserer Webseite www.i-3.at Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Moderne Mieteinheit (ca. 292 m²) im 2. Obergeschoss erschlossen über das großzügige Treppenhaus mit behinderten gerechten Fahrstuhl und Zugang zur Tiefgarage. Viel Büro für wenig Geld - Salzburg - Maxglan Zusätzliche Anmietung eines Rolltorlager im Erdgeschoss möglich! Die Büroeinheit im 2. OG bietet eine optimale Raumaufteilung , welche auf Wunsch des Mieters angepasst werden. 2 Großraumbüros Besprechungsraum 6 Büroräume (2-4 Arbeitsplätze) Aufenthaltsraum Flurbereich Abstellraum 4 WC Einheiten Bei Bedarf kann im Erdgeschoss zusätzlich ein Rolltorlager sowie ausreichend Tiefgaragenstellplätze gesondert angemietet werden. Der Mietpreis versteht sich zzgl. Heizung- und Stromverbrauch. Mieterprovision: max. 3 Bruttomonatsmieten je nach Mietvertragslaufzeit zzgl. Umsatzsteuer. Das Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Weitere Angebote finden Sie auf unserer Webseite www.i-3.at Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Salzburg Maxglan - Nur wenige Autominuten vom Flughafen und dem Autobahnknoten Salzburg West entfernt, gelangt diese repräsentative Bürofläche zur Vermietung. Der Standort bietet eine gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel.... [Mehr]

Tiefgaragen KFZ - Stellplatz Einfahrtstor Breite ca. 2,80 m Einfahrtstor Höhe ca. 1,86 m Miete 95,00€ pro KFZ- Stellplatz nicht barrierefrei! Sonstige Nebenkosten: Vergebührung + 3 BMM Maklerprovision + 20 % Ust. Ihr Ansprechpartner bei Interesse: Mag. Thomas Keil [Tel] [Email] Meilenstein Realitäten GmbH A-6020 Innsbruck | Maria-Theresien-Straße 34 Kostenfreie Servicenummer [Tel]... [Mehr]

Tiefgaragen KFZ - Stellplatz Einfahrtstor Breite ca. 2,80 m Einfahrtstor Höhe ca. 1,86 m Miete 95,00€ pro KFZ- Stellplatz nicht barrierefrei! Sonstige Nebenkosten: Vergebührung + 3 BMM Maklerprovision + 20 % Ust. Ihr Ansprechpartner bei Interesse: Mag. Thomas Keil [Tel] [Email] Meilenstein Realitäten GmbH A-6020 Innsbruck | Maria-Theresien-Straße 34 Kostenfreie Servicenummer [Tel]... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #hell

Die hier angebotene Eigentumswohnung befindet sich in der begehrten Aiglhofstraße in Salzburg. Die Lage zeichnet sich durch ihre Nähe zur Innenstadt, sowie die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel aus. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Wohnung umfasst insgesamt 3 Zimmer und bietet eine Wohnfläche von 78 großzügigen Quadratmetern. Besonders hervorzuheben ist die einladende Wohnküche und der schöne Balkon mit einer Fläche von 13 m², der zum Entspannen und Genießen einlädt. Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und das moderne Design. Ausstattung: 3 Zimmer Großzügige Wohnfläche Helle und freundliche Räume Moderne, hochwertige Küche vom Tischler mit Naturstein-Arbeitsplatte Großer Balkon (13 m²) Abstellraum PKW-Abstellplatz Multiparker (bei Bedarf zu erwerben BK+ Rücklage ca € 31) Die großzügige Außenfläche in Kombination mit einem lichtdurchfluteten Wohnraum machen diese stylische Wohnung zu einem ganz besonderen Wohn-Highlight!... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Zum Verkauf steht eine charmante 58 m² große Wohnung in der begehrten Karl-Adria-Straße in Maxglan, Salzburg. Diese gemütliche Zwei-Zimmerwohnung befindet sich im vierten Stock eines Gebäudes, das über einen Aufzug verfügt und somit bequemen Zugang bietet. Die Wohnung beeindruckt durch ihre praktische Raumaufteilung und die angenehme Helligkeit. Die Wohnung verfügt über einen Balkon, der eine ideale Möglichkeit bietet, die frische Luft zu genießen und den Blick auf die umgebende Gegend zu schweifen zu lassen. Für Fahrzeuge stehen ausreichend Außenstellplätze zur Verfügung, was in urbanen Lagen von unschätzbarem Wert ist. Die manuellen Jalousien ermöglichen es, das Tageslicht nach Bedarf zu regulieren und eine angenehme Atmosphäre zu schaffen. Die Wohnung wird mittels Ölheizung beheizt, was für eine behagliche Wärme in den kalten Monaten sorgt. Zusätzlichen Stauraum bietet der Keller, der optimal genutzt werden kann, um persönliche Gegenstände ordentlich zu verstauen.... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #renovierungsbedürftig

Diese smarte 1-Zimmer-Wohnung mit reizendem Blick in die Umgebung von Maxglan befindet sich im 2. Stock eines Mehrparteienhauses, nur wenige Fahrminuten von der wunderschönen Altstadt von Salzburg entfernt. Die lichtdurchflutete Wohnung ist renovierungsbedürftig und wird mit Fernwärme beheizt. In der geräumigen Küche hat ein Essbereich wunderbar Platz, von hier aus können Sie den herrlichen Ausblick genießen. 2013 wurde das Gebäude umfassend saniert - Fassade, Fenster, Dach. Das Darlehen ist noch ca. fünf Jahre zurück zu bezahlen und ist in den angegebenen Betriebskosten mit einem monatlichen Betrag von ca.€ 42,00 bereits inbegriffen. Der Wohnung ist ein großes Kellerabteil zugeordnet, allgemeine PKW-Stellplätze befinden sich direkt vor dem Gebäude. Pro Wohnung gibt es eine Parkberechtigungskarte, mit dieser kann auf den allgemeinen Parkplätzen geparkt werden. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Diese smarte 1-Zimmer-Wohnung mit reizendem Blick in die Umgebung von Maxglan befindet sich im 2. Stock eines Mehrparteienhauses, nur wenige Fahrminuten von der wunderschönen Altstadt von Salzburg entfernt. Die lichtdurchflutete Wohnung ist renovierungsbedürftig und wird mit Fernwärme beheizt. In der geräumigen Küche hat ein Essbereich wunderbar Platz, von hier aus können Sie den herrlichen Ausblick genießen. 2013 wurde das Gebäude umfassend saniert - Fassade, Fenster, Dach. Das Darlehen ist noch ca. fünf Jahre zurück zu bezahlen und ist in den angegebenen Betriebskosten mit einem monatlichen Betrag von ca.€ 42,00 bereits inbegriffen. Der Wohnung ist ein großes Kellerabteil zugeordnet, allgemeine PKW-Stellplätze befinden sich direkt vor dem Gebäude. Pro Wohnung gibt es eine Parkberechtigungskarte, mit dieser kann auf den allgemeinen Parkplätzen geparkt werden. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Die Wohnung befindet sich in Maxglan, im Siedlungsbereich der Riedenburg. Im Umkreis von ca. fünf Gehminuten befinden sich der Huemerpark, die Stiegl-Brauwelt und das Restaurant Riedenburg. Die nächste Bushaltestelle ist ca.150 m entfernt.... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Großzügige 2-Zimmer Gartenwohnung in sonniger Lage Salzburg / Maxglan Gegenständliche 2 Zimmergartenwohnung befindet sich im Erdgeschoß einer Wohnanlage in Maxglan. Die Lage dieser sonnigen Wohnung bietet zahlreiche Vorteile in Bezug auf die Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés, Ärzte, Kindergärten und öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe und bequem zu Fuß zu erreichen. Der Wohnung zugehörig ist eine sonnige Terrasse, Garten, geräumiges Kellerabteil und ein PKW-Freistellplatz. Fakten: • Wohnfläche gesamt: 55,18 m² • Wohnfläche Terrasse: 16,88 m² • Wohnfläche Garten: 30,09 m² • 1 Schlafzimmer • großer Wohnbereich mit Ausgang zum Garten und Terrasse, • Einbauküche • Wohnraumbelüftung • Badezimmer mit Dusche, Wc und WM Anschluss • 1 Abstellraum • 1 Fahrradabteil • 1 geräumiges Kellerabteil - 1 PKW-Freistellplatz... [Mehr]