#Dachgeschoss #Erstbezug

Preisinformation: Nettokaltmiete: 578,34 EUR Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% MWSt. DER NACHSTEHEND ANGEFÜHRTE KSV-INFOPASS IST BEI UNS NICHT NOTWENDIG !!!

#Dachgeschoss #Altbau #hell #ruhig

OBJEKTBESCHREIBUNG Diese freundliche 2-Zimmer-Wohnung befindet sich direkt an der Mur, ist sehr zentral und doch ruhig gelegen im vierten Obergeschoss eines repräsentativen Altbaus im Grazer Bezirk Gries. Diese rund 50 m² große Wohnung besticht besonders durch ihre hellen Räume und ihr perfektes Wohnraumkonzept, bestehend aus großem Vorraum, Küche, Badezimmer mit Dusche, getrenntem WC und zwei geräumigen, getrennt begehbaren Zimmern mit schönem Fernblick auf den Plabutsch. Durch die großen Fensterflächen der Dachgeschosswohnung, welche mit Wärmeschutz- bzw. Verdunkelungsrollos versehen sind, herrscht ein gemütliches, helles Wohnklima. Die schöne Umgebung in unmittelbarer Nähe der Mur und des Augartens lädt zu schönen Spaziergängen und diversen Outdooraktivitäten ein. Direkt vor dem Haus befinden sich ausreichend Parkplätze der Blauen Zone. Energieausweis in A.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #möbliert

Die Wohnung befindet sich in der St.Peter Hauptstraße und besticht durch eine optimale Raumaufteilung von Vorraum, 2 x Abstellraum, Bad/WC, Küche-Wohn-Essbereich mit Zugang auf den Balkon sowie einem extra Schlafzimmer. Weiters verfügt die Wohnung über ein Carport sowie ein Kellerabteil. Die Kosten dafür sind in der Miete inkludiert. Die Küche ist eingerichtet und mit Geräten ausgestattet.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #möbliert

Die Wohnanlage wurde in einer zentralen Lage nicht weit vom Ortskern, umgeben von den höchsten Bergen des Nationalparks Hohen Tauern, realisiert. Das Die Wohnanlage wurde in einer zentralen Lage nicht weit vom Ortskern, umgeben von den höchsten Bergen des Nationalparks Hohen Tauern, realisiert. Das Wohnhaus ist barrierefrei mit Lift über 4 Etagen erschlossen. Zu jeder Wohnung gehört ein Balkon oder eine Terrasse, ein separater Abstellplatz im Erdgeschoss und ein zugeordneter Pkw-Stellplatz neben der Anlage oder gegenüber am Parkdeck. Zudem befinden sich in der darunter liegenden Tiefgarage zugeordnete Tiefgaragenplätze. Wohntraum mit Herz bietet 22 Wohnungen für Singles, Paare und Familien mit Wohnflächen von ca. 46 m² bis ca. 94 m², aufgeteilt in: 6 Gartenwohnungen 8 Wohnungen im 1. Obergeschoss mit Balkon 7 Wohnungen im 2. Obergeschoss mit Balkon 1 Penthouse-Wohnung mit Dachterrasse Die gemütliche 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss des Neubauprojektes. Mit der perfekten Süd-Ausrichtung und der sonnigen Terrasse bietet die Wohnung viele Möglichkeiten die Sonne zu genießen und zu entspannen. Die Wohnung ist teilmöbliert mit einer Einbauküche samt hochwertigen Miele-Geräten. Die angegebenen Betriebskosten sind exkl. Strom und mit einer Akonto-Heizungszahlung angegeben, der Verbrauch wird im Nachhinein abgerechnet. Der Ordnung halber verweisen wir auf unsere Funktion als Doppelmakler und das wirtschaftliche Naheverhältnis zum Vermieter. Lage: Neukirchen am Großvenediger liegt im Herzen des Nationalparks Hohe Tauern, direkt am Fuße des Wildkogels, dem Hausberg mit 75km perfekt präparierten Pisten. der Gemeinde. Der Einstieg in die Kitzbüheler Alpen und die Skiarena Zillertal liegen in unmittelbarer Nähe. Sowohl im Winter als auch im Sommer begeistert die Gemeinde, umgeben von den höchsten Bergen Österreichs, mit ihrem vielfältigen Sportangebot. Ob beim Skifahren, Rodeln und Langlaufen im Winter, oder Wandern, Mountainbike und Mountaincart im Sommer - für Spaß und atemberaubende Erlebnisse ist das ganze Jahr gesorgt.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Die Wohnanlage wird in einer zentralen Lage nicht weit vom Ortskern, umgeben von den höchsten Bergen des Nationalparks Hohen Tauern, realisiert. Das Die Wohnanlage wird in einer zentralen Lage nicht weit vom Ortskern, umgeben von den höchsten Bergen des Nationalparks Hohen Tauern, realisiert. Das Wohnhaus ist barrierefrei mit Lift über 4 Etagen erschlossen. Zu jeder Wohnung gehört ein Balkon oder eine Terrasse, ein separater Abstellplatz im Erdgeschoss und ein zugeordneter Pkw-Stellplatz neben der Anlage oder gegenüber am Parkdeck. Zudem befinden sich in der darunter liegenden Tiefgarage zugeordnete Tiefgaragenplätze. Wohntraum mit Herz bietet 22 Wohnungen für Singles, Paare und Familien mit Wohnflächen von ca. 46 m² bis ca. 94 m², aufgeteilt in: 6 Gartenwohnungen 8 Wohnungen im 1. Obergeschoss mit Balkon 7 Wohnungen im 2. Obergeschoss mit Balkon 1 Penthouse-Wohnung mit Dachterrasse Die gemütliche 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss des Neubauprojektes. Die nach Westen ausgerichtete Wohnung mit großer Terrasse bietet ausreichend Platz, um die Sonne zu genießen und zu entspannen. Abgerundet wird die Wohnung durch den wunderschönen, sichtigen Dachstuhl. Die angegebenen Betriebskosten sind exkl. Strom und mit einer Akonto-Heizungszahlung angegeben, der Verbrauch wird im Nachhinein abgerechnet. Der Ordnung halber verweisen wir auf unsere Funktion als Doppelmakler und das wirtschaftliche Naheverhältnis zum Verkäufer. Lage: Neukirchen am Großvenediger liegt im Herzen des Nationalparks Hohe Tauern, direkt am Fuße des Wildkogels, dem Hausberg mit 75km perfekt präparierten Pisten. der Gemeinde. Der Einstieg in die Kitzbüheler Alpen und die Skiarena Zillertal liegen in unmittelbarer Nähe. Sowohl im Winter als auch im Sommer begeistert die Gemeinde, umgeben von den höchsten Bergen Österreichs, mit ihrem vielfältigen Sportangebot. Ob beim Skifahren, Rodeln und Langlaufen im Winter, oder Wandern, Mountainbike und Mountaincart im Sommer - für Spaß und atemberaubende Erlebnisse ist das ganze Jahr gesorgt.... [Mehr]

#Erdgeschoss #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

geräumige Wohnung in einer ruhigen Wohnanlage in Mariatrost helle und gut aufgeteilte Wohnküche moderne Sanitäranlagen

#Dachgeschoss #Parkmöglichkeit #hell

Extravagante Dachgeschosswohnung. Sie besticht durch die großzügigen Raumaufteilung. Hat ein außergewöhnliches Bad (Badewanne und Dusche). Eine geräumigen Küche + Essbereich. Einen großen offenen Wohnbereich. Die Galerie im Eingangsbereich bietet Platz für Kästen und Stauflächen. Der Zustand der Wohnung ist Einwandfrei. Neuer Parkettboden im Wohnbereich, neue Fenster (3x Glas) mit Jalousien. Die Küche ist neuwertig mit Ceranfeld, Dunstabzug, Geschirrspüler, Kühlschrank, genügend Stauraum und Fließenboden. Das Bad ist ausgesprochen groß mit einer Badewanne + extra Dusche mit diversen Düsen für ein wundervolles Duscherlebnis. Die Infrastruktur ist ausgezeichnet. Alles ist in unmittelbarer Reichweite (Supermärkte, Bäckerei, Restaurants, Straßenbahn/Bus, Kletterhalle, Fitnessstudio, Grünflächen, Radweg, Kindergärten/Schulen, Ärzte uvm.) Der Jakominiplatz ist 10 min entfernt (Staßenbahn/Rad). Die Busse führen ohne Umsteigen zur Karl-Franzens-Universität bzw. Hauptbahnhof. Privater Parkplatz / Garage bei Bedarf noch vorhanden. Ideal für Singles und Pärchen auf der Suche nach einer leistbaren Wohnung mit toller Ausstattung und genügend Platz. • Ablöse = 0€ • Maklerprovision = 0€ • Kation = 3 BMM • Fläche = ~65m2 • Miete = 620€ (inkl. BK+HK) zzgl. Strom • Adresse = Puchstrasse 14 • 3. Stock Besichtigungen sind nach Terminvereinbarung jederzeit möglich: [Tel]... [Mehr]

#Dachgeschoss #WG-geeignet #Balkon #Kellerabteil #möbliert #ruhig

Miete €873 bereits inklusive Heizung und Strom! Die Wohnung liegt zentral gelegen in Graz in der Morellenfeldgasse. Sie verfügt über 65 m^2 Wohnfläche und einen Balkon. Die Zimmeraufteilung umfasst ein Vorzimmer, ein Bad, eine Toilette, einen Wohn-Ess-Bereich mit Küche sowie 2 Zimmer. Teilmöbliert. Dadurch ist die Wohnung perfekt geeignet als 2er WG oder als Pärchenwohnung. Im 3. Stock gelegen hat man vom Balkon aus einen wunderbaren Blick in den begrünten Innenhof und auf die Herz-Jesu-Kirche. Die Miete beträgt €583,90 exkl. Betriebskosten, welche momentan €289,10 (inkl. Strom und Heizung) betragen. Geheizt wird mit einer Gasheizung. Ideale öffentliche Anbindung mit den Straßenbahn-Linien 1, 7 und 3 sowie Buslinien (Verbindung zu LKH, Universität, Innenstadt, Stadtpark). Außerdem sind Lebensmittelgeschäfte (Spar, Gemüseladen) und ein Bäcker fußläufig schnell erreichbar. Trotz der zentralen Lage ist die Wohnung sehr ruhig gelegen. Die Wohnung verfügt über ein Kellerabteil. Verfügbar ab September 2022 nach Vereinbarung.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Kellerabteil #unbefristet

Zentral gelegene 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung im 2. Obergeschoss eines Mehrparteienhauses in Gratkorn nahe Graz zu mieten. Die unmöblierte Wohnung beinhaltet ein Wohnzimmer mit Küchenbereich, ein Schlafzimmer, Badezimmer mit Wanne und Toilette, Abstellraum und Vorraum sowie ein Kellerabteil. Die Beheizung der Wohnung erfolgt mit einer Haus-Zentralheizung (Heizwärmebedarfswert HWB=61 kWh/m²a). Der Mietvertrag ist unbefristet; die Wohnung wäre sofort beziehbar. Miete inkl. Betriebskosten und Heizung: 482,46 Euro/Monat. (Aufteilung: Miete 254,44 Euro; Betriebskosten 129,34 Euro; Heizung 50,25 Euro; Umsatzsteuer 48,43 Euro) Einmalige Kosten: Kaution 1.450 Euro; Vermittlungsprovision 890 Euro inkl. 20 % Ust. Für weitere Fragen oder für eine Besichtigung steht Ihnen Immobilienmakler Walter Pretterhofer unter der Telefonnummer [Tel] gerne zur Verfügung. Energiedaten: Energieausweis: liegt vor HWB: 61,00... [Mehr]

#Dachgeschoss #Werkstatt #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #möbliert

Wohnen in der Stadt und das Gezwitscher der Vögel hören. TEILMÖBLIERT! Schöne, gepflegte 3 Zimmerwohnung im Dachgeschoß, mit eigenem Parkplatz und allgemeine benützbare Flächen, sowie der Möglichkeit des Zukaufes einer sonstigen Räumlichkeit im Erdgeschoss, mit circa 39m² für Partyraum, Hobby - Werkstätte oder zum Lagern und Ähnlichem. Sonstige Räumlichkeit im Erdgeschoss mit Aufpreis, auf Grund der Ausstattung sehr interessant! Näheres erfahren Sie bei einer unverbindlichen Besichtigung. Die gepflegte Wohnung mit Balkon befindet sich im Dachgeschoß in einem 8 Parteienwohnhaus, das circa im Jahr 1997 gebaut wurde. Für dem Wohnkomfort bietet sich Ihnen ein Vorraum, Küche, Wohn – Esszimmer, 2 Schlafzimmer und ein Bad mit WC. Vom Wohn-Esszimmer und von einem Schlafzimmer gelangt man auf dem Balkon. Die Raumhöhe von circa 2,75 Meter und der nach obenhin offene Wohn – Essbereich sowie die Helligkeit verleihen der Wohnung ein angenehmes Wohn – Flair. Da eine weitere Wohnung direkt angrenzend ebenso verkauft wird, wäre mit Aufpreis eine Wohnflächen Erweiterung möglich und somit auch für eine Großfamilie oder Ähnlichem geeignet. Durch die Top – Lage erreichen Sie in wenigen Minuten sehr Vieles was das Herz begehrt!... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Kellerabteil #hell #ruhig

Zur Vermietung steht eine zentrale, aber doch ruhig gelegene 66 m² große 2-Zimmer-Dachgeschoßwohnung, welche sich im dritten Stock (ohne Lift) eines Mehrparteienhauses direkt neben dem Volksgarten im Grazer Bezirk Lend befindet. Die Wohnung teilt sich in ein Vorzimmer, in eine Küche, in ein Badezimmer, in ein separat zugängliches WC sowie in zwei Zimmer auf. Vom größeren Zimmer aus hat man direkten Blick auf den Park des Volksgartens. Der kleine Balkon kann von der Küche aus betreten werden. Die Einbauküche verfügt über einen Elektroherd mit 4-feldigem Ceranfeld und Dunstabzug, einen Kühlschrank, einen Geschirrspüler sowie über diverse Ober- und Unterschränke. Das Tageslichtbadezimmer ist mit einem Fenster, einer Dusche, einem Waschbecken und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Das WC befindet sich in einem separaten Raum. Zu dieser Wohnung gehört auch ein Kellerabteil. Im Hof befindet sich ein Fahrradabstellplatz. Gesamtmiete (Miete inkl. BK und USt.): € 650,- Heizung und Strom extra. Kaution: € 2.200,- Provision: 1 Bruttomonatsmiete zzgl. 20 % USt.... [Mehr]

#Kellerabteil #möbliert

Möblierte Kleinwohnung im Halbstock eines Mehrparteienhauses in Graz-Ragnitz zu mieten. Die Wohnung beinhaltet einen Wohn-Schlafraum, eine möblierte Küche mit Essbereich inkl. Elektrogeräte, Badezimmer mit Dusche und Toilette und einen Vorraum sowie ein zugewiesenes Kellerabteil. Die Beheizung der Wohnung erfolgt mit einer Fernwärme-Zentralheizung (Heizwärmebedarfswert HWB=71 kWh/m²a). Miete inkl. Betriebskosten und Heizung: 535 Euro/Monat. Einmalige Kosten: Kaution 1.605 Euro; Vermittlungsprovision 450 Euro inkl. 20 % Ust. Für weitere Informationen oder für eine Besichtigung steht Ihnen Immobilienmakler Walter Pretterhofer unter der Telefonnummer [Tel] gerne zur Verfügung. Energiedaten: Energieausweis: liegt vor HWB: 71,00... [Mehr]