Dachgeschoßwohnung in Mariatrost, Graz

#Dachgeschoss #WG-geeignet #Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit

Im modernen Neubauprojekt FOKUS West gelangen sehr schöne Wohneinheiten im Erstbezug zur Vermietung! Die Wohnungen werden provisionsfrei für die Mieterin/den Mieter angeboten. Mit Wohnungsgrößen von ca. 50 m² bis ca. 100 m² verfügen Sie über eine breite Auswahl von 2 bis 4 Zimmer-Wohnungen. Informationen zum Objekt und zur Ausstattung Zur Wärmeversorgung sowie zur Warmwasseraufbereitung der einzelnen Wohnungen ist eine zentrale Heizungs- und Warmwasseranlage ausgeführt (Fernwärmeunterstation im Haus, Geothermie und Photovoltaik im Bauteil C). Jede Wohnung ist mit einem elektronischen Wärmemengenzähler für die Heizung ausgestattet. Die Regelung der Heizung erfolgt über Thermostatventile an den einzelnen Heizkörpern. Eine Ablesung seitens der Versorger erfolgt über gangseitig gelegene Heizungsnischen, ein Zutritt zur Wohnung ist dafür nicht erforderlich. In den einzelnen Wohneinheiten finden Sie hochwertige Küchen samt Kühlschränken, Kochfeldern, Backrohren, Dunstabzugshauben sowie Geschirrspülern vor. Im Badezimmer finden Sie eine Badewanne, ein Waschbecken sowie einen Waschmaschinenanschluss. In sämtlichen Wohn- und Schlafräumen wurde ein edler Eichen-Parkettboden verlegt. Belüftet werden sowohl das WC (gekoppelt mit dem Lichtschalter) als auch das Badezimmer sowie die Küche. Für SAT-Fernsehen ist im Wohnzimmer gesorgt, ebenso können Sie die Leerverrohrungen für Internet und Telefon in allen Wohn- und Schlafzimmern nutzen. Der Personenaufzug führt Sie bequem in Ihre Wohnung. In den allgemeinen Bereichen finden Sie Räume für Ihren Kinderwagen sowie für Ihr Fahrrad. In der hauseigenen Tiefgarage haben Sie die Möglichkeit, einen oder mehrere der PKW-Stellplätze zusätzlich anzumieten, insofern zum Zeitpunkt der Anmietung Plätze verfügbar sind. Lage Das Projekt liegt in einer hervorragend angebundenen Verkehrslage mit dem Grazer Hauptbahnhof in der Nähe. Vor allem für Student Innen ergänzt die anliegende FH Joanneum Graz das Bildungsangebot dieser Liegenschaft. Mit dem Hofer, Merkur, Spar und Lidl sind Sie bestens versorgt für den täglichen Bedarf. In Ihrem näheren Umfeld finden Sie ein Fitnesscenter zur sportlichen Ertüchtigung. An kulinarischen Angeboten finden Sie zahlreiche Restaurants für gemütliche Abendessen, oder entspannte Treffen zu Mittag. Das LKH Graz rundet die tolle Lage dieses Projektes mit der medizinischen Versorgung optimal ab. Die Wohnung teilt sich wie folgt auf: -Vorraum -Badezimmer mit Badewanne -separates WC -großzügige Wohnküche mit Zugang zum Balkon -2 Schlafzimmer (eines davon mit Zugang zum Balkon) -Abstellraum -Balkon DECUS Immobilien GmbH - Wir beleben Räume Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen gerne Frau Michaela Samt unter der Mobilnummer [Tel] und per E-Mail unter [Email] persönlich zur Verfügung.www.decus.at | [Email] | [Tel] Wichtige Informationen Bitte beachten Sie, dass per 13.06.2014 eine neue Richtlinie für Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte in Kraft getreten ist. Da es immer wieder zu Missverständnissen kommt, möchten wir Sie darüber informieren, dass ein Provisionsanspruch (nur, wenn die Immobilien nicht provisionsfrei angeboten wird) erst nach Unterzeichnung eines Miet- oder Kaufanbotes besteht. Eine Besichtigung ist nach wie vor unverbindlich und kostenlos! Im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung beträgt unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler) 2 Bruttomonatsmieten (BMM) bei Wohnungsmietverträgen, 3 BMM bei Gewerbe-, PKW- und Lagermietverträgen sowie bei Kaufobjekten 3 % des Kaufpreises, zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer. Wird Ihnen die Immobilie explizit als provisionsfrei angeboten, ist unsere Dienstleistung für Sie als Mieter In bzw. Käufer In kostenlos. In diesem Fall übernimmt die Vermieter- bzw. Verkäuferseite die Provision der Vermittlung Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Wir dürfen gem. § 5 Maklergesetz darauf hinweisen, dass wir als Doppelmakler tätig sind und ein wirtschaftliches Naheverhältnis zu unseren Auftraggebern besteht. Das wirtschaftliche Naheverhältnis ergibt sich aus regelmäßiger geschäftlicher Verbindung. Nähere Informationen sowie unsere AGBs und die Nebenkostenübersichtsblatt finden Sie auf unserer Homepage www.decus.at unter "Service" - "Rechtliches zum FAGG" sowie im Anhang der zugesendeten Objekt-Exposés! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Dachgeschoss #Parkmöglichkeit #ruhig

Hallo, Zusammen mit meinem Bruder vermiete ich eine Wohnung im Zentrum von Graz. Hier ein paar Infos. Wohnung • Dachgeschosswohnung im 4. Stock. Fenster Richtung Süd-Westen. Die Wohnung ist den ganzen Tag sonnig. • Am Ende einer Sackgasse Kaum Verkehr und sehr ruhig • 53 m2 • Inkl Einbauküche • Kein Kellerplatz • Kein Lift verfügbar • Nichtraucher Wohnung Ein Stromvertrag muss selbstständig abgeschlossen werden. Kaution: 1.100 Euro... [Mehr]

Suche Wohnung ca. 50 m2 Nähe LKH Graz Ragnitz, Mariatrost, St.Leonhard usw.... Freue mich auf ihren Anruf!!!

#Dachgeschoss #Erstbezug

Preisinformation: Nettokaltmiete: 429,45 EUR Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% MWSt. DER NACHSTEHEND ANGEFÜHRTE KSV-INFOPASS IST BEI UNS NICHT NOTWENDIG !!!

#Dachgeschoss #Erstbezug

Preisinformation: Nettokaltmiete: 578,34 EUR Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% MWSt. DER NACHSTEHEND ANGEFÜHRTE KSV-INFOPASS IST BEI UNS NICHT NOTWENDIG !!!

#Dachgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #möbliert

Die Wohnung befindet sich in der St.Peter Hauptstraße und besticht durch eine optimale Raumaufteilung von Vorraum, 2 x Abstellraum, Bad/WC, Küche-Wohn-Essbereich mit Zugang auf den Balkon sowie einem extra Schlafzimmer. Weiters verfügt die Wohnung über ein Carport sowie ein Kellerabteil. Die Kosten dafür sind in der Miete inkludiert. Die Küche ist eingerichtet und mit Geräten ausgestattet.... [Mehr]

#Erdgeschoss #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

geräumige Wohnung in einer ruhigen Wohnanlage in Mariatrost helle und gut aufgeteilte Wohnküche moderne Sanitäranlagen

#Dachgeschoss #Parkmöglichkeit #hell

Extravagante Dachgeschosswohnung. Sie besticht durch die großzügigen Raumaufteilung. Hat ein außergewöhnliches Bad (Badewanne und Dusche). Eine geräumigen Küche + Essbereich. Einen großen offenen Wohnbereich. Die Galerie im Eingangsbereich bietet Platz für Kästen und Stauflächen. Der Zustand der Wohnung ist Einwandfrei. Neuer Parkettboden im Wohnbereich, neue Fenster (3x Glas) mit Jalousien. Die Küche ist neuwertig mit Ceranfeld, Dunstabzug, Geschirrspüler, Kühlschrank, genügend Stauraum und Fließenboden. Das Bad ist ausgesprochen groß mit einer Badewanne + extra Dusche mit diversen Düsen für ein wundervolles Duscherlebnis. Die Infrastruktur ist ausgezeichnet. Alles ist in unmittelbarer Reichweite (Supermärkte, Bäckerei, Restaurants, Straßenbahn/Bus, Kletterhalle, Fitnessstudio, Grünflächen, Radweg, Kindergärten/Schulen, Ärzte uvm.) Der Jakominiplatz ist 10 min entfernt (Staßenbahn/Rad). Die Busse führen ohne Umsteigen zur Karl-Franzens-Universität bzw. Hauptbahnhof. Privater Parkplatz / Garage bei Bedarf noch vorhanden. Ideal für Singles und Pärchen auf der Suche nach einer leistbaren Wohnung mit toller Ausstattung und genügend Platz. • Ablöse = 0€ • Maklerprovision = 0€ • Kation = 3 BMM • Fläche = ~65m2 • Miete = 620€ (inkl. BK+HK) zzgl. Strom • Adresse = Puchstrasse 14 • 3. Stock Besichtigungen sind nach Terminvereinbarung jederzeit möglich: [Tel]... [Mehr]

#Dachgeschoss #Kellerabteil #unbefristet

Zentral gelegene 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung im 2. Obergeschoss eines Mehrparteienhauses in Gratkorn nahe Graz zu mieten. Die unmöblierte Wohnung beinhaltet ein Wohnzimmer mit Küchenbereich, ein Schlafzimmer, Badezimmer mit Wanne und Toilette, Abstellraum und Vorraum sowie ein Kellerabteil. Die Beheizung der Wohnung erfolgt mit einer Haus-Zentralheizung (Heizwärmebedarfswert HWB=61 kWh/m²a). Der Mietvertrag ist unbefristet; die Wohnung wäre sofort beziehbar. Miete inkl. Betriebskosten und Heizung: 482,46 Euro/Monat. (Aufteilung: Miete 254,44 Euro; Betriebskosten 129,34 Euro; Heizung 50,25 Euro; Umsatzsteuer 48,43 Euro) Einmalige Kosten: Kaution 1.450 Euro; Vermittlungsprovision 890 Euro inkl. 20 % Ust. Für weitere Fragen oder für eine Besichtigung steht Ihnen Immobilienmakler Walter Pretterhofer unter der Telefonnummer [Tel] gerne zur Verfügung. Energiedaten: Energieausweis: liegt vor HWB: 61,00... [Mehr]

#Dachgeschoss #Werkstatt #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #möbliert

Wohnen in der Stadt und das Gezwitscher der Vögel hören. TEILMÖBLIERT! Schöne, gepflegte 3 Zimmerwohnung im Dachgeschoß, mit eigenem Parkplatz und allgemeine benützbare Flächen, sowie der Möglichkeit des Zukaufes einer sonstigen Räumlichkeit im Erdgeschoss, mit circa 39m² für Partyraum, Hobby - Werkstätte oder zum Lagern und Ähnlichem. Sonstige Räumlichkeit im Erdgeschoss mit Aufpreis, auf Grund der Ausstattung sehr interessant! Näheres erfahren Sie bei einer unverbindlichen Besichtigung. Die gepflegte Wohnung mit Balkon befindet sich im Dachgeschoß in einem 8 Parteienwohnhaus, das circa im Jahr 1997 gebaut wurde. Für dem Wohnkomfort bietet sich Ihnen ein Vorraum, Küche, Wohn – Esszimmer, 2 Schlafzimmer und ein Bad mit WC. Vom Wohn-Esszimmer und von einem Schlafzimmer gelangt man auf dem Balkon. Die Raumhöhe von circa 2,75 Meter und der nach obenhin offene Wohn – Essbereich sowie die Helligkeit verleihen der Wohnung ein angenehmes Wohn – Flair. Da eine weitere Wohnung direkt angrenzend ebenso verkauft wird, wäre mit Aufpreis eine Wohnflächen Erweiterung möglich und somit auch für eine Großfamilie oder Ähnlichem geeignet. Durch die Top – Lage erreichen Sie in wenigen Minuten sehr Vieles was das Herz begehrt!... [Mehr]

#Kellerabteil #möbliert

Möblierte Kleinwohnung im Halbstock eines Mehrparteienhauses in Graz-Ragnitz zu mieten. Die Wohnung beinhaltet einen Wohn-Schlafraum, eine möblierte Küche mit Essbereich inkl. Elektrogeräte, Badezimmer mit Dusche und Toilette und einen Vorraum sowie ein zugewiesenes Kellerabteil. Die Beheizung der Wohnung erfolgt mit einer Fernwärme-Zentralheizung (Heizwärmebedarfswert HWB=71 kWh/m²a). Miete inkl. Betriebskosten und Heizung: 535 Euro/Monat. Einmalige Kosten: Kaution 1.605 Euro; Vermittlungsprovision 450 Euro inkl. 20 % Ust. Für weitere Informationen oder für eine Besichtigung steht Ihnen Immobilienmakler Walter Pretterhofer unter der Telefonnummer [Tel] gerne zur Verfügung. Energiedaten: Energieausweis: liegt vor HWB: 71,00... [Mehr]

#Kellerabteil #hell #möbliert

Lage: Diese Wohnung befindet sich in Graz-Gösting. Beste Infrastruktur umliegend zu Fuß erreichbar (Supermärkte, Schulen udgl.) GVB Verbindungen in unmittelbarer Nähe. Genügend Parkplätze ohne Zone befinden sich vor dem Haus. Objekt: Diese sonnige Zweizimmer-Wohnung besteht aus einem Vorraum, einer möblierten Küche, einem Wohnzimmer, Schlafzimmer, Bad mit Dusche und Fenster und einem WC. Zusätzlich steht auch jedem Mieter ein Kellerabteil zur Verfügung. Für einen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen sehr gerne zur Verfügung. INFRASTRUKTUR / ENTFERNUNGEN GESUNDHEIT Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus KINDER & SCHULEN Schule Kindergarten Universität Höhere Schule NAHVERSORGUNG Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum SONSTIGE Geldautomat Bank Post Polizei VERKEHR Bus Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Sonstiges: Irrtümer und fehlerhafte Angaben vorbehalten! Wir weisen darauf hin, dass wir gemäß §5 Maklergesetz als Doppelmakler tätig sind. Preisinformation: Nettokaltmiete: 591,00 EUR Stichworte: Gesamtfläche: 62,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Steiermark Provision: 2 BMM zzgl. Ust.... [Mehr]