3 Zimmer Eigentumswohnung mit Balkon in Liefering, Salzburg

#Dachgeschoss #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse

Lage: Beste Lage im Salzburger Stadtteil Parsch. Stichworte: Tiefgarage vorhanden, Nord-West-Süd-West-West-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 3, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 99,29 m², Kellerfläche: 11,50 m², Bundesland: Salzburg, 4 Etagen, Wohnungsnr.: 19 Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.... [Mehr]

#Kellerabteil #hell

Preisinformation: 1 Stellplatz Lage: In der Nähe des Christian-Doppler Gymnasiums und der Salzach gelegen befindet sich diese 3-Zimmer-Wohnung in Lehen. Die Wohnung besticht durch die zentrale Lage und der damit verbundenen sehr guten Verkehrsanbindung und Infrastruktur. Der Autobahnanschluss Salzburg-Mitte ist über die B 155 nur ca. 3 km entfernt, der Flughafen Salzburg ist ebenso nahe und schnell erreichbar. Als nahe Freizeitmöglichkeiten im Grünen bieten sich der Lehener Park und auch das Salzach Ufer an. Die S-Bahn Station Salzburg Mülln-Altstadt befindet sich genauso wie diverse O-Bus Haltestellen in unmittelbarer Nähe. Ein Supermarkt sowie weitere Geschäfte des täglichen Bedarfs, eine Apotheke und das Landeskrankenhaus Salzburg sind fußläufig zu erreichen. Darüber hinaus befinden sich einige Gastronomie-Betriebe in der Nähe des Objekts, wie zum Beispiel das Müllnerbräu Salzburg. Durch die Revitalisierung des ehemaligen Stadtwerkeareals finden sich weitere Freizeiteinrichtungen unweit der Wohnung (Fitnessstudio, Galerie, Volkshochschule, Restaurants und Bar). Objekt: 3-Zimmer-Wohnung im Zentrum von Salzburg Die Wohnung liegt im 2. Stock eines Mehrparteienhauses in zentraler Lage mit bester Anbindung an den öffentlichen Verkehr. Über das geräumige Stiegenhaus erreichen Sie diese lichtdurchflutete Wohnung mit Ausrichtung in den grünen Innenhof. Vom Vorraum aus kann das erste Schlafzimmer, das Badezimmer sowie das extra WC, aber auch das großzügige Wohnzimmer samt Küchenzugang betreten werden. Angrenzend an den hellen Wohn-Koch-Essbereich finden Sie das zweite Schlafzimmer mit Blick in den grünen Allgemeingarten. Abgerundet wird diese ruhige und zentrale Wohneinheit noch durch ein Kellerabteil und einen Außenstellplatz mitten in Salzburg! Weiters verfügt das Objekt über einen abschließbaren Fahrradkäfig und einen Fahrradkeller. Bei Interesse fordern Sie unser Exposé an. Bewirtschaftungskosten: Dzt. mtl. ca. €259,04. (inkl. € 61,04 Rücklage) Heizung: Fernwärme Kaufnebenkosten: Grunderwerbsteuer: 3,5%Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%Kaufvertragserrichtung /Treuhänder ist vom Verkäufer vorgegeben. Der Ordnung halber verweisen wir auf unsere Funktion als Doppelmarkler. Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Kellerfläche: 4,00 m², Bundesland: Salzburg Provision: 3% des Kaufpreises plus 20% USt.... [Mehr]

#WG-geeignet #Balkon #Kellerabteil #Terrasse #ruhig

Lage: Thumegg Objekt: Zur Vermietung gelangt eine neu renovierte 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in ruhiger zentraler Lage, auch ideal für WG geeignet. Die Wohnung teilt sich in einen Eingangsbereich mit Vorraum / Küche / Wohn-/Esszimmer mit Balkon, 2 Schlafzimmer, Bad mit Dusche, und einem extra WC auf. In allen Zimmern ist ein Laminatboden verlegt. TV-/Internet- und Waschmaschinenanschluss sind vorhanden. Ein Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet. Die Heizkosten sind im Mietpreis nicht enthalten. Sehr gute Parkmöglichkeiten. Preisinformation: Nettokaltmiete: 800,00 EUR Stichworte: Süd-Balkon/Terrasse, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Salzburg, modernisiert: 2020 Provision: abhängig von der Mietdauer, maximal 2 Bruttomonatsmieten (Miete + Betriebs-Heizkosten) zzgl. 20% USt.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Die Rauchmühle Salzburg blickt auf eine 700 Jahre lange Geschichte des permanenten Wandels und der Weiterentwicklung zurück. Als Ergänzung zum historischen Industrieensemble - bestehend aus altem Mühlhaus, altem Silo und Villa Ceconi - wurden Wohnhäuser nach Plänen des norwegischen Architekturbüros Helen & Hard errichtet. Diese 3 Zimmer Wohnung mit 68 m² Wohnfläche befindet sich im 4. und obersten Geschoß des Gebäudes. Ergänzende Infrastruktur • TG-Stellplatz mit Stromanschluss • Kellerabteil Ausstattung • Echtholzparkett • Raumhöhe bis zu 2,7 m • Küche mit Mielegeräten Flächen • Wohnfläche: 68 m² • Balkon: 11 m² • Dachterrasse: 8 m² Mietpreis auf Anfrage... [Mehr]

#Erdgeschoss #Maisonette #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Provisionshinweis: 3.0 % zzgl. gesetzl. MwSt. Der Maklervertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 3 % des Kaufpreises zuzüglich Umsatzsteuer in der jeweiligen gesetzlichen Höhe ist bei Abschluss des vermittelten Vertrages zur Zahlung fällig. Alle Kosten, Steuern, Abgaben und Gebühren (z B Rechtsanwalts- u. Notarkosten, Grunderwerbsteuer, Eintragungsgebühr) trägt der Erwerber. Preisinformation: 2 Garagenstellplätze, Kaufpreis je: 35.000,00 EUR Lage: Diese wunderschöne Gartenwohnung liegt südöstlich der Altstadt Salzburg, im sehr prominenten Stadtteil Aigen. Nur wenige Fahrminuten von der zum UNESCO Weltkulturerbe gekürten Altstadt von Salzburg entfernt, eingebettet in eine der wohl begehrtesten und lebenswertesten Wohngegenden lässt es sich hier wunderbar leben. Neben zahlreichen schönen Villen, weiten Grünflächen und einer guten Infrastruktur bietet Aigen die perfekte Kombination aus Natur und Stadt. Die Altstadt Salzburgs zählt seit Jahrzehnten zu den schönsten und lebenswertesten Städten der Welt. Jedes Jahr während der Festspiele wird Salzburg zum Hotspot Europas, ist Aushängeschild für Kulturliebhaber und gewinnt an internationaler Beliebtheit. Ausstattung: Einbauschränke Getrennte Sanitäranlagen Einbauküche verbaute Sicht Objekt: Diese lichtdurchflutete Garten Maisonette liegt in einer sehr begehrten Wohngegend im Stadtteil Aigen. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoß eines im Jahr 2016 errichteten Gebäudes mit sieben Wohneinheiten. Das gut durchdachte, moderne Raumkonzept ist besonders hervorzuheben und gliedert sich wie folgt: Der Eingangsbereich gestaltet sich durch einen geräumigen Flur sehr großzügig. Über diesen erreicht man zum einen sämtliche Nebenräume, wie Abstellraum, Gäste Toilette und Badezimmer, zum anderen liegt auch das Schlafzimmer am Ende des Flurs. Abgetrennt durch eine Glaswand gelangt man in die rund 36 qm große Wohnküche. Sehr geschmackvoll gewählt ist die im Preis inbegriffene Einbauküche. Über eine Treppe gelangt man in das Souterrain, das neben zwei Räumen mit Zugang auf den Lichthof, einen Fitnessraum, ein zusätzliches Badezimmer und einen Wirtschaftsraum bietet. Highlight der Wohnung ist die mit rund 80 qm großzügige Holzterrasse und der liebevoll gestaltete Garten. Optional können zwei für die Wohnung vorgesehene Tiefgaragenstellplätze erworben werden. Stichworte: Gesamtfläche: 144,96 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 73,88 m², Bundesland: Salzburg, 2 Etagen Provision: 3.0 % zzgl. gesetzl. MwSt. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.... [Mehr]

#Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

In einer verkehrsberuhigten Seitenstraße - im beliebten Salzburger Stadtteil Nonntal bietet diese traumhafte 3-Zimmer-Terrassenwohnung ein außergewöhnliches Wohnambiente auf ca. 74 m² Wohnfläche. Inmitten einer wunderbaren Sonnenlage genießen Sie Idylle gepaart mit einer optimalen Infrastruktur. Eine einladende Diele, ein separates WC, eine schöne Einbauküche mit angrenzendem Abstellraum, ein modernes Badezimmer, zwei separate Schlafzimmer, ein tolles offenes Wohnzimmer mit Zugang auf die süd-westlich ausgerichtete Sonnenterrasse zählen zu der ca. 74 m² großen Traumwohnung. Ein eigenes Kellerabteil sowie ein freier Abstellplatz gehören ebenfalls zu dieser Wohnung. Ein durchdachtes Raumkonzept gepaart mit warmen Materialien und einer familienfreundlichen Umgebung garantiert dabei eine Wohnqualität der besonderen Art. Der Energieausweis befindet sich in Arbeit. Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen stehen wir Ihnen gerne unter der Telefonnummer [Tel] oder [Tel] zur Verfügung.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

STADT. LEBEN. SALZBURG - BAUBEGINN ERFOLGT! Diese 3-Zimmer-Dachterrassenwohnung überzeugt durch einen optimalen Grundriss und sonnendurchflutete Räume. Maximalen Wohnkomfort bietet die ökologische Bauweise aus heimischen Massivholz sowie eine hochwertige Ausstattung. Diese Projekt ist im Stadtteil Gnigl/Salzburg verkehrsgünstig gelegen und bietet Ausblick auf den Gaisberg. Eine effiziente Wärmepumpe heizt im Winter das ganze Haus und sorgt im Sommer für kühle Raumtemperaturen. Die Wohnung ist barrierefrei über einen Fahrstuhl zu erreichen. Jede Wohneinheit verfügt zudem über mindestens einen PKW Abstellplatz, sowie ein eigenes Kellerabteil. Der Einsatz von hochwertiger Markenkeramik sowie Sanitärausstattung (Villeroy & Boch und KLUDI) runden das Wohlfühlkonzept ab. PREISE STELLPLÄTZE: TG- Stellplätze: € 26.000,- bis € 35.000,- Freistellplätze: € 12.000,- Energie-Infos: Heizwärmebedarf (HWB): 35 Gesamteffizienz Faktor (fGEE): 0,64 Alle Angaben ohne Gewähr. Schreibfehler vorbehalten. 3D-Innenvisualisierungen/3-Grundrisse sind nicht in allen Teilen detailgenau bzw. maßstabsgerecht und sollen rein der räumlichen Vorstellungskraft dienen! Symbolfoto!... [Mehr]

#Büro #Terrasse #hell #ruhig

Objektbeschreibung: In Aigen, einer der schönsten und nobelsten Wohngegenden Salzburgs, befindet sich diese großzügige 4-Zimmer-Wohnung mit herrlichem Blick auf den Untersberg, Watzmann, Gaisberg und die Festung Hohensalzburg. Die klare und sachliche Architektur gepaart mit der Verwendung edelster Materialien wird den höchsten Ansprüchen gerecht. Raumaufteilung: Mit dem Lift geht es schwellenfrei bis zur Wohnung. Über die großzügige Diele kommt man in den lichtdurchfluteten Wohn-/Essbereich mit Ausgang auf die teilweise überdeckte XL-Terrasse. Weiters bietet die Wohnung ein großes Schlafzimmer, ein Wohlfühlbad mit Dampfsauna und ein Gästebad. Das stylisch eingerichtete Büro und der Ankleideraum mit den maßgefertigten Einbauten für Kleider und Schuhe rundet das raffinierte Raumkonzept ab. Zur Wohnung gehört eine Kellerabstellraum und 3 TG-Abstellplätze. Lagebeschreibung: Die Top-Ruhelage bietet außerdem eine gute Infrastruktur: Gastronomie, Einkaufsmöglichkeiten und eine schnelle Busverbindung in die Altstadt. Der wunderschöne Schloßpark Aigen lädt zu einem erholsamen Spaziergang in der Natur ein. Besichtigungstermine: Nach Vereinbarung Provision: 3 % vom Kaufpreis + 20% USt... [Mehr]

#Büro #Balkon

Zur Vermietung gelangt eine kleine 2-Zimmer-Wohnung mit schönem Balkon mit folgender Raumaufteilung: Eingangsbereich Wohn-/Esszimmer Zur Vermietung gelangt eine kleine 2-Zimmer-Wohnung mit schönem Balkon mit folgender Raumaufteilung: Eingangsbereich Wohn-/Esszimmer Einbauküchenzeile Schlafzimmer Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken, WC In den Wohnräumen befindet sich Parkettboden. Die Wohnung verfügt über einen SAT-TV-Anschluss. Eine Waschküche und ein Trockenraum sind im Keller vorhanden. Lage: Die Wohnung liegt in zentraler Lage in Salzburg-Nonntal, unweit der Hellbrunner Allee, im 1. Obergeschoß eines Büro- und Wohnhauses.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Die Wohnung bietet ausreichend Platz und befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrparteienhauses. Über den Vorraum gelangen Sie in die Küche mit Die Wohnung bietet ausreichend Platz und befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrparteienhauses. Über den Vorraum gelangen Sie in die Küche mit Abstellraum. Gegenüber befindet sich der Wohn-Essbereich mit direktem Zugang zum süd-westlich ausgerichtetem Balkon. Weitere Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage. Nutzfläche laut Nutzwertgutachten: Ca. 65 m² Wohnfläche Ca. 4 m² Balkon 1 Carport-Stellplatz Kellerabteil Monatliche Betriebskosten: ca. € 270,- inkl. Warmwasser, Heizung und Instandhaltungsbeitrag (ca. € 40,-) Stand der Rücklage per 30.03.2020: € 86.100,- Kaufnebenkosten: Grunderwerbsteuer: 3,5 % Grundbucheintragungsgebühr: 1,1 % Kaufvertragserrichtung und Treuhandschaft: ca. 2 % vom Kaufpreis zzgl. USt. und Barauslagen Maklerprovision: 3 % zzgl. 20 % USt. Finanzierung: Gerne koordinieren wir ein Beratungsgespräch mit einem Kundenberater der Raiffeisen-Bankengruppe Salzburg in Ihrer Nähe. Einen aktuellen Überblick finden Sie auf unserer Homepage raiffeisen-immobilien.at Der Ordnung halber verweisen wir auf unsere Funktion als Doppelmakler. Lage: Die Wohnung befindet sich in der idyllischen Gemeinde St.Georgen, im Ortsteil Vollern. Einrichtungen für den täglichen Bedarf finden Sie im Ortszentrum sowie in den umliegenden Gemeinden Bürmoos und Oberndorf.... [Mehr]

#Parkmöglichkeit

Im Salzburger Stadtteil Liefering entsteht, unweit des Stadtzentrums entfernt, ein Wohnhaus mit 2, 3 und 4 Zimmer Wohnungen. Auf dem Grundstück in Im Salzburger Stadtteil Liefering entsteht, unweit des Stadtzentrums entfernt, ein Wohnhaus mit 2, 3 und 4 Zimmer Wohnungen. Auf dem Grundstück in der Lieferinger Hauptstraße entstehen hier insgesamt 12 Wohneinheiten auf 4 Ebenen. Zahlreiche Grünflächen rund um das Haus bringen für Sie und Ihre Familie die Natur in die Stadt! Dieser Wohnung ist 1 Tiefgaragenplatz zugewiesen. Der Kaufpreis zzgl. 1Tiefgaragenstellplatz € 27.000.- beträgt € 430.000.- Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #hell

Diese 3 Zimmer Wohnung liegt in einem Mehrparteien Wohnhaus, im 2. Liftstock, an der Glan. Die charmante Küche mit ihrem Essplatz gibt den Blick ins Grüne auf den Treppelweg und die Glan frei. Die Wohnung wurde im Jahr 2017 umfassend saniert. Holzdielenböden und helle, großformatige Fliesen sorgen für eine gemütliche Atmosphäre. Freundlich und sonnig präsentiert sich das Wohnzimmer mit Zugang auf die Loggia und das ruhige Schlafzimmer. Die Morgensonne begrüßt Sie im angrenzenden Kinderzimmer. Das moderne Badezimmer ist mit einer bodenbündigen Dusche und einer Glaswand ausgestattet. Ein praktischer Abstellraum im Vorzimmer lässt Haushaltsgeräte und Co verschwinden. Der Waschmaschinenanschluss ist ebenfalls dort. Zusätzlichen Stauraum bietet der zur Wohnung gehörende Keller. Vor dem Haus befinden sich PKW Abstellplätze welche ausschließlich für die Wohnungseigentümer mittels Parkkarte zur Verfügung stehen. Kabel/SAT/TV: JA Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.... [Mehr]