#Balkon #hell #ruhig

3-Zimmer Stadtwohnung mit Balkon Diese Stadtwohnung wurde 1989 errichtet und 2020 umfangreich saniert. (Fassade-Dämmung, Kunststoff-Alu Fenster, Balkon, Haupteingangs-Tür). Die Wohnung ist lichtdurchflutet und bietet eine praktische Raumaufteilung, sie eignet sich perfekt für Paare oder für eine Kleinfamilie. Der gemütliche Balkon verspricht viel Entspannung. Die Immobilie bietet Ihnen einen Kaminanschluss, bei Bedarf könnte man sich für kältere Tage einen gemütlichen dänischen Ofen oder ähnliches einbauen lassen. Die Wohnung teilt sich wie folgt auf: Eingangsbereich mit großem Vorraum Wohn-Ess-Küche inkl. Einbauchküche und E-Geräte 2 Schlafzimmer Badezimmer mit Badewanne separates WC Abstellraum Ausgezeichnete Lage Die Wohnung befindet sich in dem sehr begehrten Stadtteil von Salzburg nämlich in Alt-Liefering. Der Teil ist bekannt für seine ruhige Atmosphäre, was es zu einer beliebten Wahl für Familien und Menschen macht, die nach einem entspannten Lebensstil suchen. Alt-Liefering ist von viel Grün umgeben und bietet schöne Spazier- und Erholungsmöglichkeiten. Die Saalach läuft in der Nähe vorbei und bietet Möglichkeiten für Aktivitäten im Freien. Trotz seiner ruhigen Lage ist es gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. Es gibt Buslinien, die Sie schnell ins Stadtzentrum von Salzburg bringen, und auch die Autobahn A1 ist leicht erreichbar, was die Anbindung an andere Teile von Österreich erleichtert. In der Umgebung finden Sie verschiedene Geschäfte, Supermärkte und Dienstleistungen für den täglichen Bedarf. Hier ist der perfekte Lebensmittelpunkt für alle die, die Stadtnähe schätzen, aber dennoch die ländliche Gegend lieben. Hinweis: Die Wohnung ist am WGG (Wohnungsgemeinnützigkeitsgesetz) gekoppelt. Nähere Informationen & Besichtigungen Für alle weiteren Informationen und Besichtigungstermine steht Ihnen Richard Pirnbacher unter [Tel] und [Email] sehr gerne zur Verfügung. Selbstverständlich ist unsere Tätigkeit vorab kostenlos und vorspesenfrei. Bei Zustandekommen eines rechtskräftigen Kaufvertrages erhalten wir die tarifmäßige Vermittlungsprovision zuzüglich 20% USt. Irrtümer vorbehalten. Lage: Salzburg - Alt Liefering... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #möbliert #ruhig

Großzügige, sonnige und sehr geschmackvolle 3-Zimmerwohnung mit Tiefgaragenstellplatz in ruhiger und zentraler Lage von Liefering Sehr geschmackvoll sanierte 3-Zimmer-Wohnung: Sehr einladend heller und gemütlicher Wohnraum (Kaminanschluss möglich), süd- und westseitige Ausrichtung und Zugang auf die südseitige Loggia am Rande des Naturschutzgebietes! Auch die beiden weiteren Räume mit Ausblick ins Grüne sind individuell gestaltbare RUHE-Oasen und wie alle Räume separat vom Vorraum aus begehbar. Edel und voll ausgestattet: Die hochwertig eingerichtete Küche mit angrenzender Speis mit großzügigem Essbereich, auch vom Wohnraum aus begehbar. Modern und geschmackvoll verfliestes Badezimmer mit Wanne und WM-Anschluss, WC separat. Sehr begehrtes Mehrparteienhaus, HWB65 kWh/m²a mit nur 8 Wohneinheiten: Die Wohnung befindet sich im EG des 1990 errichteten Gebäudes, ist mittels Gas-Zentralheizung beheizt. XXL-Kellerabteil, allgemeine Wasch-/Trocken-Räume, Großzügige, sonnige und sehr geschmackvolle 3-Zimmerwohnung mit Tiefgaragenstellplatz in ruhiger und zentraler Lage von Liefering Sehr geschmackvoll sanierte 3-Zimmer-Wohnung: Sehr einladend heller und gemütlicher Wohnraum (Kaminanschluss möglich), süd- und westseitige Ausrichtung und Zugang auf die südseitige Loggia am Rande des Naturschutzgebietes! Auch die beiden weiteren Räume mit Ausblick ins Grüne sind individuell gestaltbare RUHE-Oasen und wie alle Räume separat vom Vorraum aus begehbar. Edel und voll ausgestattet : Die hochwertig eingerichtete Küche mit angrenzender Speis mit großzügigem Essbereich, auch vom Wohnraum aus begehbar. Modern und geschmackvoll verfliestes Badezimmer mit Wanne und WM-Anschluss , WC separat. Sehr begehrtes Mehrparteienhaus, HWB65 kWh/m²a mit nur 8 Wohneinheiten: Die Wohnung befindet sich im EG des 1990 errichteten Gebäudes, ist mittels Gas-Zentralheizung beheizt. XXL-Kellerabteil, allgemeine Wasch-/Trocken-Räume, Fahrrad-Raum für Eigentümern im Untergeschoss wie auch eigener Motorrad-Abstellraum. Parken : Ein eigener Tiefgaragenstellplatz ist im Angebot bereits enthalten, umfangreiche Besucherparkplätze direkt neben der TG-Einfahrt. Tolle Infrastruktur : Attraktive Ruhelage am Rande des Naturschutzgebietes in Liefering mit perfekter Infrastruktur: Bäcker, Bank, Friseur, Kindergarten, Trafik sowie mehrere Spielplätze in der Siedlung, Bushaltestelle vor der Haustüre, in wenigen Minuten an der Glan oder bei den Salzach-Seen - alles ganz nah! Bezugsfertig nach Vereinbarung! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Erste Liga - schickes Stadthaus in Salzburg-Liefering Hochwertig, generalsaniertes Einfamilienhaus auf 506 m² Grundstück, ca. 197 m² Gesamt-Wohnnutzfläche in EG, OG und Einliegerwohnung im DG, weiters ca. 67 m² Kellerfläche mit eigenem Zugang und zwei PKW-Stellplätze Lassen Sie sich begeistern von den großzügigen Räumen im schicken Stadthaus, das 2016 hochwertig generalsaniert wurde. Die Liegenschaft befindet sich in sonniger Ruhelage, in einer Einfamilienhaussiedlung, mit perfekter Infrastruktur. Genießen Sie einen Sparziergang an der Salzach oder fahren mit dem Rad auf kurzem Wege in die Altstadt. Die nächste Bushaltestelle liegt nur ca. 3 Gehminuten entfernt. Alles für den täglichen Bedarf erreichen Sie in wenige Minuten. Der Windfang führt Sie in die helle Diele und weiter ins Herzstück, dem großzügigen Wohn-/Esszimmer mit Terrassenzugang. Die neue XL-Terrasse bietet mit ca. 55 m² Fläche viel Platz für Ihre Gartenmöbel und lädt zu gemütlichen Stunden mit Familie und Freunden ein. Der Blick in den Garten entspannt vom hektischen Treiben des Alltags. Die grüne Gartenoase ist der perfekte Freiraum für Sie und Ihre Kinder. Das repräsentative Wohnzimmer ist das Zentrum für behagliche Fernseh- und Familienabende; hier spendet der elegante Schwedenofen mit Glassichtfenster rasch wohlige Wärme an kalten Tagen. Fürs gesellige Beisammensein mit Ihren Liebsten und Freunden, bietet der große Essplatz die beste Voraussetzung. Die moderne, offene XL-Christ-Küche in Anthrazit mit geschliffener Steinarbeitsplatte, Essbar und hochwertigen Elektrogeräten, besticht mit schickem Design. Hier wird das Zubereiten Ihrer Mahlzeiten ein besonderes Vergnügen. Im Erdgeschoss ist zudem ein Gäste-WC mit großem Waschtisch und Fenster situiert. Die großzügige Stiege mit Parkett-Trittstufen führt Sie in den Privatbereich im ersten Stock; der elegante, langlebige Hartholz-Muiracatiara-Parkett (auch Tigerwood genannt) gibt den Schlaf- und Vorräumen ein besonderes Flair. Das prächtige Schlafstudio inklusive großem Schrank in Weiß, bietet ausreichend Platz für ein großes Bett etc. und ist zudem mit einem sonnigen Balkon ausgestattet. Das offene, aparte Masterbad lässt keine Wünsche offen – ausgestattet mit Whirlpool-Badewanne, Dusche, stilvollem großen Waschtisch, Hängeschrank, Spiegel und WC sowie zwei Fenstern - und ist in großformatigen, creme-/weißmarmorierten Fliesen mit geschmackvoller Bordüre ausgeführt. Ein weiteres imposantes Kinderzimmer samt großem Schrank in Weiß, ist ebenfalls mit einem offenen und geräumigen Duschbad ausgestattet; hier sind ein XL-Waschtisch, Spiegel, Hängeschrank, WC und Fenster situiert und bietet damit alles für einen guten Start in den neuen Tag. Im Dachgeschoss erwartet Sie die Einliegerwohnung, diese wurde ca. 2010 neu adaptiert. Hier sind Decke und Dachschräge in Holz ausgeführt. Das einladende Dachstudio ist mit Kücheneinrichtung, Elektrogeräten, Tisch samt Stühlen, Kasten, Sideboard und Doppelbett ausgestattet. Das helle Bad ist mit Dusche, Waschbecken, Waschmaschine, WC und Dachfenster ausgestattet. Ein weiteres Zimmer / Kabinett (mit WM-Anschluss), ist als Schlafraum, Büro oder anders vielseitig verwendbar. Alle Räume im DG verfügen über einen hellen Laminatboden. Von der Diele im EG ist das Kellergeschoss zugänglich, das eine Raumhöhe von ca. 2,70 m aufweist. Der bemerkenswerte Wellnessraum mit großer Sauna und Dusche, ist der perfekte Ort zum Entschleunigen. Die angrenzende Garage wurde zu einem großzügigen Fitnessraum umgestaltet und ist mit Ergometer und Laufband ausgestattet. Dieser ist auch von außen zugänglich. Weiters sind der Heizraum, ein Lagerraum unter der Stiege und ein Tankraum (2.500 l Öltank) in der selber Etage.... [Mehr]

#Büro #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Wir freuen uns, Ihnen diese attraktive Wohnung mit einer großzügigen Südwest- Terrasse in Liefering vorstellen zu dürfen. Das Eigenheim befindet sich in einer ruhigen Wohngegend und bietet ein komfortables und modernes Wohnerlebnis. Die Wohnung liegt in dem beliebten Stadtteil Liefering, der für seine familienfreundliche Atmosphäre und seine gute Anbindung an die Innenstadt von Salzburg bekannt ist. Sie profitieren von einer angenehmen Umgebung und haben dennoch alle Annehmlichkeiten des städtischen Lebens in der Nähe. Mit einer Nutzfläche von etwa 120 m² bietet sich ausreichend Platz für Familien oder Paare, die zusätzlichen Raum für Büro, Hobby oder Gäste benötigen. Die Räume sind gut proportioniert und bieten Platz, um sich zu entfalten. Aufteilung: EG Flur: 7,17 m² Bad+WC: 6,30 m² Schlafzimmer: 12,57 m² Wohnküche: 40,92 m² Abstellraum: 1,97 m² Terrasse: 32,68 m² UG Flur: 11,48 m² Bad+WC: 7,26 m² Zimmer: 12,35 m² Zimmer: 20,89 m² Eine geräumige Südwest-Terrasse lädt zum Entspannen und Genießen der Sonne ein. Sie ist der perfekte Ort für Grillabende mit Freunden und bietet Ihnen zusätzlichen Platz im Freien, um die warmen Sommermonate zu genießen. Die Wohnung verfügt über ein modernes und stilvolles Interieur. Die Küche ist voll ausgestattet und bietet genügend Stauraum. Die beiden Badezimmer sind elegant gestaltet und mit einer Badewanne (EG) und einer separaten Dusche (UG) ausgestattet. Zur Wohnung gehört ein PKW-Stellplatz. Hier bietet sich eine großartige Gelegenheit für alle, die auf der Suche nach einer geräumigen und modernen Immobilie sind. Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen zu kontaktieren oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Wir stehen Ihnen sehr gerne zur Verfügung, um Ihnen bei Ihrer Entscheidung zu helfen. Hier gehts zum 3D-Rundgang: https://my.matterport.com/show/? m=pbt2DXjzs GV... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #barrierefrei #hell

Wohnen ganz oben… Barrierefrei mit dem Lift erreichbar, befindet sich diese freundliche 3-Zimmer-Wohnung in einem im Jahr 1978 erbauten Mehrparteienwohnhaus im Stadtteil Salzburg-Liefering. Der Grundriss der 77 m² großen Wohnung gliedert sich in Flur, den Abstellraum, Toilette, das Badezimmer, 2 Schlafzimmer, in die Küche sowie in den Wohn-Essbereich mit Zugang zum sonnigen Westbalkon. Die Beheizung und die Warmwasserbereitung erfolgt durch die Anbindung an die städtische Fernwärme. Das Wohngebäude wurde im Jahr 2001 thermisch saniert. Dabei erfolgte der Einbau von 2-Scheiben-Kunststofffenstern sowie die Anbringung eines Vollwärmeschutzes. Ein Fahrradkeller, Waschküche, Trockenraum und ein Kellerabteil sind vorhanden. Zum Abstellen von Pkw sind Allgemeinstellplätze im Bereich der Wohnanlage verfügbar. Genießen Sie die Vorteile der Lage und die Privatsphäre der lichtdurchfluteten Wohnung - on top! HWB 56 kWh/m²a | fGEE 1,18 Gerne stehe ich Ihnen für eine Besichtigung zur Verfügung. Herr Ing. Mag. Friedrich Strobl - [Telefonnummer entfernt]... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #hell #ruhig

Die Wohnung befindet sich im Hochparterre eines Wohnhauses mit 5 Wohneinheiten in ruhiger Lage in einer Seitenstraße im Stadtteil Liefering. Die Wohnlage zeichnet sich auch durch eine Nachbarschaft von kleineren Wohneinheiten - überwiegend Ein-/Zweifamilienhäuser - aus. Durch die durchdachte Raumaufteilung wird auf ca. 63 m² ausreichend Platz für eine 3 Zimmerwohnung und damit für eine Startwohnung für eine Jungfamilie geboten. Die Wohnung wurde 2017/2018 generalsaniert (neue Küche, neues Bad, neue Böden und neue Elektrotechnik), sodass ein beinahe neuwertiger Zustand gegeben ist. Sämtliche Räume sind über den zentralen Vorraum aufgeschlossen. Das kompakte Bad mit Tageslicht, zeichnet sich auch durch eine eigene Dusche und Badewanne aus. Das WC ist getrennt. Die moderne Küche ist perfekt in den Wohnraum integriert. Im Wohnbereich sorgt ein kleiner dänischer Ofen für einen zusätzlichen Wohlfühlcharakter. Der kleine Balkon ist nach Süden ausgerichtet. Schlafzimmer Die Wohnung befindet sich im Hochparterre eines Wohnhauses mit 5 Wohneinheiten in ruhiger Lage in einer Seitenstraße im Stadtteil Liefering. Die Wohnlage zeichnet sich auch durch eine Nachbarschaft von kleineren Wohneinheiten - überwiegend Ein-/Zweifamilienhäuser - aus. Durch die durchdachte Raumaufteilung wird auf ca. 63 m² ausreichend Platz für eine 3 Zimmerwohnung und damit für eine Startwohnung für eine Jungfamilie geboten. Die Wohnung wurde 2017/2018 generalsaniert (neue Küche, neues Bad, neue Böden und neue Elektrotechnik), sodass ein beinahe neuwertiger Zustand gegeben ist. Sämtliche Räume sind über den zentralen Vorraum aufgeschlossen. Das kompakte Bad mit Tageslicht, zeichnet sich auch durch eine eigene Dusche und Badewanne aus. Das WC ist getrennt. Die moderne Küche ist perfekt in den Wohnraum integriert. Im Wohnbereich sorgt ein kleiner dänischer Ofen für einen zusätzlichen Wohlfühlcharakter. Der kleine Balkon ist nach Süden ausgerichtet. Schlafzimmer und Kinderzimmer verfügen über eine funktionale Größe. Zusätzlicher Stauraum wird durch das eigene Kellerabteil geboten. Eine Besonderheit ist auch der eigene Stellplatz unmittelbar vor der Wohnung. Bequem fußläufig erreichbar sind Nahversorger, Geschäfte des täglichen Bedarfes, medizinische Versorgung und öffentliche Verkehrsmittel. Die unmittelbare Nähe zur Glan bietet einen perfekten Start für sportliche Aktivitäten quasi vor der Haustüre. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #hell

LIEFERING "Das Dorf in der Stadt" wird der Stadtteil auch oft genannt. Denn Liefering hat zwar alles, was man für den täglichen Gebrauch benötigt, aber es ist vorwiegend von schönen Wohngebieten und Kleinstadtfeeling in herrlicher Umgebung geprägt. Vor allem die Lieferinger Seen mit dem beliebten Badesee tragen dazu bei. Schnell ist man mit dem Rad an der Salzach und von da aus in der Altstadt oder an der Saalach auf schönen Fahrradrouten. Wer Shoppen möchte, der ist auf kurzem Weg im Einkaufscenter "Europark". Auch die Anbindung zur Autobahn und damit auch zum Flughafen oder nach Deutschland ist perfekt. Lage: LIEFERING "Das Dorf in der Stadt" wird der Stadtteil auch oft genannt. Denn Liefering hat zwar alles, was man für den täglichen Gebrauch benötigt, aber es ist vorwiegend von schönen Wohngebieten und Kleinstadtfeeling in herrlicher Umgebung geprägt. Vor allem die Lieferinger Seen mit dem beliebten Badesee tragen dazu bei. Schnell ist man mit dem Rad an der Salzach und von da aus in der Altstadt oder an der Saalach auf schönen Fahrradrouten. Wer Shoppen möchte, der ist auf kurzem Weg im Einkaufscenter "Europark". Auch die Anbindung zur Autobahn und damit auch zum Flughafen oder nach Deutschland ist perfekt. Ausstattung: Charmante 3-Zimmer Wohnung mit Balkon Die Wohnung befindet in einem Mehrparteienhaus im 2. OG (ohne Lift) am Siedlungsrand einer gepflegten Wohnanlage im Stadtteil Liefering. Egal ob zur Eigennutzung oder als Wertanlage - eine gepflegte Immobilie mit Charme. Diese Wohnung besticht durch seinen kompakten und perfekt eingeteilten Grundriss. Das Herzstück - das Wohnzimmer - ist beidseitig mit großzügiger Verglasung versehen, sodass das Tageslicht bestmöglich den Wohnraum bespielt. Hier finden Sie genügend Platz für den Ess- und Wohnbereich. Der Balkon/Loggia lädt zu gemütlichen Stunden im Freien ein. Weiters bietet die Wohnung zwei elegante Schlafräume, ein Badezimmer mit Badewanne, Waschtisch und WM-Anschluss, sowie ein separates WC und einen Abstellraum an. Das Badezimmer sowie das WC wurde generalsaniert (inkl. Gastherme) und weist so einen zeitlosen modernen Charakter auf. Zur Wohnung zugehörig ist ein Kellerabteil. Ein TG-Platz kann um € 20.000, erworben werden.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Dieses außergewöhnlich schöne und modern gestaltete Penthouse erstreckt sich über das gesamte Dachgeschoss und garantiert einen traumhaften Ausblick auf den Gaisberg, die Wallfahrtskirche Maria Plain und Salzburg Stadt. Die sonnige ca. 143 m² Dachterrasse ist ein absolutes Highlight. Ein Teil der Terrasse wurde in einen wunderschönen Garten verwandelt und bietet Ihnen jeden Tag aufs Neue ein Gefühl von Freiheit und Naturverbundenheit. Eine durchdachte, offene Raumplanung, großflächiger Glasfronten sorgen für lichtdurchflutete Räume und die halbrunden Formen der Dachbögen sorgen zusätzlich für ein harmonisches Wohngefühl. Die 124m² Wohnfläche dieses exklusiven Penthouses sind aufgeteilt in einen großzügig gestalteten Wohn-Essbereich mit offener Markeneinbauküche, hier wird Ihnen die Möglichkeit, Ihre kulinarischen Fähigkeiten auszuleben, geboten. Das Elternschlafzimmer begeistert mit einem eigenem Ankleidezimmer und einem eigenem Tageslichtbad. Das Kinder-/Gästezimmer, ein Duschbad, der Abstellraum und Gäste -WC vervollständigen diesen Traum von einer Wohnung. Alle Zimmer haben Zugang zur Südost bis Südwest ausgerichteten Terrasse. 2 Tiefgaragen-Stellplätze á € 25.000, können zusätzlich erworben werden. Der Gesamtkaufpreis inkl. 2er TG-Stellplätze beträgt somit € 945.000, Gerne senden wir Ihnen ein ausführliches Exposé mit privater Adresse, Plan sowie weiteren Fotos zu. Füllen Sie einfach das folgende Anfrageformular aus. Wir freuen uns über Ihre Anfrage zu Ihrer neuen Immobilie:... [Mehr]

#Dachgeschoss #Erdgeschoss #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell

Mitten in der Stadt Salzburg, im charmanten Salzburger Stadtteil Liefering, entsteht ein modernes Mehrfamilienhaus mit bestem Stadtkomfort. 22 Wohnungen mit 2- und 3 Zimmer bieten alles was das Herz begehrt - vom grünen Garten bis hin zur herrlichen Dachterrasse. 1 TG-Stellplatz € 27.500,- zzgl. zum Wohnungskaufpreis opt. 1 Außenstellplatz € 8.500, zzgl. zum Wohnungskaufpreis Lage: Gute Anbindung und kurze Wege sind die große Stärke der Lage im beliebten Stadtteil Liefering - ob auf Spaß-Tour in das pulsierende Salzburger Altstadtzentrum oder zum "Runterkommen" an die Lebensader Salzach mit ihren Badeseen, alles ist direkt und schnell zu erreichen. Die Rad- und Spazierwege an der Salzach und der Glan liegen in unmittelbarer Nähe, ebenso die Anbindung an den O-Bus. Die Autobahn-Auffahrt "Salzburg Mitte" liegt nur drei Fahrminuten entfernt und auch der Flughafen ist mit dem Auto in nur ca. 10 Min. zu erreichen. Darüber hinaus hat Liefering alles für den täglichen Bedarf zu bieten. So finden sich Kindergarten, Grundschule, Einkaufmöglichkeiten und Serviceeinrichtungen direkt um's Eck. Ausstattung: Barrierefrei von der Tiefgarage in alle Wohngeschosse, ein nachhaltiges Energiekonzept mit einer Kombination aus Fernwärme und Photovoltaikanlage sowie bedarfsgeregelter Wohnraumbelüftung, 3-Scheiben-Isolierverglaste Fenster mit Aludeckschale und Verschattung durch elektrische Außenraffstores, u.v.m.. Leichte Formensprache, große und lichtdurchflutete Fensterfronten, tiefe Terrassen und Balkone. Der nach Süden ausgerichtete Neubau präsentiert sich einladend, hell und freundlich. Ein weiteres Highlight, neben den bis zu 218 m² riesigen Stadtgärten, sind die Dachgeschoss-Wohnungen, welche über Raumhöhen bis zu 3,5 Meter und Innentüren bis zu 2,20 Meter verfügen. Die hochwertige Kombination aus einzelraumgesteuerter Fußbodenheizung und Echtholz-Parkettböden sorgt für ein angenehm warmes Ambiente. Elegant und Markenbewusst präsentieren sich auch die Bäder: Großformatige Wand- und Bodenfliesen (30 x 60 cm) sorgen für einen sauberen und eleganten Eindruck. Damit jedes Bad zudem zur individuellen Wohlfühl-Oase wird, stehen zahlreiche Fliesenmuster zur freien Auswahl. Die Fenster mit 3-Scheiben-Isolierverglasung werden in allen Wohnungen mittels elektrisch angetriebenen Raffstores beschattet. 1 TG-Stellplatz € 27.500,- zzgl. zum Wohnungskaufpreis opt. 1 Außenstellplatz € 8.500, zzgl. zum Wohnungskaufpreis... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell

Mitten in der Stadt Salzburg, im charmanten Salzburger Stadtteil Liefering, entsteht ein modernes Mehrfamilienhaus mit bestem Stadtkomfort. 22 Wohnungen mit 2- und 3 Zimmer bieten alles was das Herz begehrt - vom grünen Garten bis hin zur herrlichen Dachterrasse. 1 TG-Stellplatz € 27.500,- zzgl. zum Wohnungskaufpreis opt. 1 Außenstellplatz € 8.500, zzgl. zum Wohnungskaufpreis Lage: Gute Anbindung und kurze Wege sind die große Stärke der Lage im beliebten Stadtteil Liefering - ob auf Spaß-Tour in das pulsierende Salzburger Altstadtzentrum oder zum "Runterkommen" an die Lebensader Salzach mit ihren Badeseen, alles ist direkt und schnell zu erreichen. Die Rad- und Spazierwege an der Salzach und der Glan liegen in unmittelbarer Nähe, ebenso die Anbindung an den O-Bus. Die Autobahn-Auffahrt "Salzburg Mitte" liegt nur drei Fahrminuten entfernt und auch der Flughafen ist mit dem Auto in nur ca. 10 Min. zu erreichen. Darüber hinaus hat Liefering alles für den täglichen Bedarf zu bieten. So finden sich Kindergarten, Grundschule, Einkaufmöglichkeiten und Serviceeinrichtungen direkt um's Eck. Ausstattung: Barrierefrei von der Tiefgarage in alle Wohngeschosse, ein nachhaltiges Energiekonzept mit einer Kombination aus Fernwärme und Photovoltaikanlage sowie bedarfsgeregelter Wohnraumbelüftung, 3-Scheiben-Isolierverglaste Fenster mit Aludeckschale und Verschattung durch elektrische Außenraffstores, u.v.m.. Leichte Formensprache, große und lichtdurchflutete Fensterfronten, tiefe Terrassen und Balkone. Der nach Süden ausgerichtete Neubau präsentiert sich einladend, hell und freundlich. Ein weiteres Highlight, neben den bis zu 218 m² riesigen Stadtgärten, sind die Dachgeschoss-Wohnungen, welche über Raumhöhen bis zu 3,5 Meter und Innentüren bis zu 2,20 Meter verfügen. Die hochwertige Kombination aus einzelraumgesteuerter Fußbodenheizung und Echtholz-Parkettböden sorgt für ein angenehm warmes Ambiente. Elegant und Markenbewusst präsentieren sich auch die Bäder: Großformatige Wand- und Bodenfliesen (30 x 60 cm) sorgen für einen sauberen und eleganten Eindruck. Damit jedes Bad zudem zur individuellen Wohlfühl-Oase wird, stehen zahlreiche Fliesenmuster zur freien Auswahl. Die Fenster mit 3-Scheiben-Isolierverglasung werden in allen Wohnungen mittels elektrisch angetriebenen Raffstores beschattet. Darüber hinaus sind alle Dachgeschoss-Wohnungen standardmäßig mit einer Video-Gegensprechanlage versehen. Für eine extra Portion Komfort können Sie Ihr Dachgeschoss-Domizil auf Sonderwunsch noch zusätzlich mit einem Kamin und/oder einer Klimaanlage ausstatten. 1 TG-Stellplatz € 27.500,- zzgl. zum Wohnungskaufpreis opt. 1 Außenstellplatz € 8.500, zzgl. zum Wohnungskaufpreis... [Mehr]

#Einfamilienhaus #ruhig

Das in Massivbauweise errichtete und im Jahre 1974 generalsanierte Einfamilienhaus befindet sich in einer verkehrsberuhigten Lage im Salzburger Stadtteil Liefering. Das Objekt besteht aus 5 Zimmer, Küche und Bad. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen und Kinderbetreuung, sowie öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe. Laut Bebauungsplan ist eine Erweiterung der Wohnnutzfläche auf ca. 160 m² möglich. Lage: Das in Massivbauweise errichtete und im Jahre 1974 generalsanierte Einfamilienhaus befindet sich in einer verkehrsberuhigten Lage im Salzburger Stadtteil Liefering.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Diese wunderschöne Wohnung in Salzburg Stadt ist ein echtes Juwel. Mit einer Größe von ca. 73 Quadratmetern bietet sie genügend Platz für Singles, Paare oder kleine Familien. Die Wohnung befindet sich im 3. Liftstock eines Gebäudes mit insgesamt fünf Stockwerken und verfügt über eine Loggia mit Markise. Die Wohnung wurde im Jahr 2013 renoviert. Im zuge dessen ist nahezu alles bis auf die Grundmauern erneuert worden. Angefangen von den Stromleitungen, Stromkasten mit allen Sicherungen und FI-Schalter, Steckdosen und Schalter, Bodenbelag, Küche (NP ca. 14.000 €), Bad, WC, Kellerraum, Rollläden, Innenputz ist alles modernisiert worden. In Summe bietet diese Wohnung ein modernes und stilvolles Ambiente. Die Wohnung verfügt über einen großen modernen Vorraum, der den Eingangsbereich bildet. Die hochwertige Küche ist mit allen notwendigen Geräten ausgestattet. Ein weiteres Highlight dieser Wohnung ist der Abstellraum, der viel Platz für zusätzliche Lagerung bietet. Ein großes Kellerabteil mit eigenem Stromanschluss bietet zusätzlichen Stauraum und Platz für eine Gefriertruhe. Die Wohnung verfügt über einen zugeteilten Parkplatz, weitere Parkmöglichkeiten finden Sie in der Freiparkzone entlang der Straße. Die 3. Wohnetage wo sich auch die Wohnung befindet ist mittels Aufzug leicht zu erreichen. Die Lage der Wohnung ist unschlagbar. Sie befindet sich in einer Top-Lage mit sehr guter Infrastruktur. Geschäfte, Restaurants, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe und bieten den Bewohnern ein komfortables und bequemes Leben. Insgesamt ist diese Wohnung eine perfekte Wahl für alle, die nach einer modernen, stilvollen und komfortablen Wohnung in Salzburg suchen. Mit vielen Annehmlichkeiten und einer unschlagbaren Lage ist sie eine Investition, die sich lohnt. Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen der Eigentümer/in, daher sind die Daten unsererseits ohne Gewähr. Such Agents ist ein digitaler Immobilienvermittler und ist nur für die Kontaktherstellung sowie Bereitstellung sämtlicher Unterlagen und digitaler Unterstützung zuständig (Besichtigungen finden direkt mit Eigentümer statt). Für den Fall, dass es diesbezüglich zu einem entsprechenden Rechtsgeschäft kommt, verrechnen wir Ihnen eine Provision i.H. von 2% zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer vom Kaufpreis. Sollte die Besichtigung mit einem Immobilienberater von Such Agents stattfinden, so ist die Höhe der Provision 3% zzgl. MwSt. Such Agents unterstütz Sie digital über die gesamte Abwicklung von Erstkontakt bis zur Objektübergabe.... [Mehr]