3 Zimmer Eigentumswohnung mit Balkon in Liefering, Salzburg

#Maisonette #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

MIETE "NEUBAU" LIEFERING: PARKLAND SAALACHSTRASSE - Saalachstraße 86Wunderschöne 4 Zimmer 96 m² "REIHENHAUS"/MAISONETTE-WOHNUNG mit 33 m² "Privatkeller" und 200 m² Garten mit Terrasse - Top W 1* kleines Objekt - insgesamt nur 12 Wohnungen • "REIHENHAUS"/MAISONETTE-WOHNUNG• EG, OG & KG - mit 33 m² "Privatkeller"• 4 Zimmer • ca. 96 m² Nutzfläche im EG u. OG • ca. 33 m² im KG: 20 m² beheizbarer "Privatkeller" - bequem erreichbar über die "innenliegende" Stiege - sowie zusätzlicher 11 m² Kellerraum und Gang • Balkon im OG • ca. 200 m² Garten und Terrasse Raumprogramm: • siehe Plandarstellung (Pläne können von der Ausführung in natura möglicherweise geringfügig abweichen) Ausstattung: • Küche inkl. Geräten (mit Geschirrspüler) • "Tageslichtbadezimmer" mit Badewanne, Doppelwaschbecken, WC, zusätzlicher Heizkörper und Außenfenster • separates, zusätzliches WC im EG • Fußbodenheizung in den Wohnräumen • Böden: Echtholzparkett, Fliesen • Waschmaschinenanschluss in der Wohnung (im KG)• PKW-Stellplatz: "Freiparker" bzw. TG-Stellplatz verfügbar - Miete nach Vereinbarung• versperrbarer Fahrradabstellraum• Zustand der Wohnung: sehr gut - absolut "neuwertig" • Haus BJ 2018 • HWB 28 fGEE 0,34• Bezug: ab sofort, nach Vereinbarung• Mietdauer/Laufzeit: befristet - 4 Jahre (Info dazu: Nach Ablauf eines Jahres kann das Mietverhältnis vom Mieter jederzeit unter Einhaltung einer dreimonatigen Kündigungsfrist jeweils zum Monatsletzten gekündigt werden.)• IN der Wohnung darf nicht geraucht werden • Haustiere - nach Vereinbarung• Miete: 1.699, € "Warm"-Miete / mtl. (Hauptmietzins für Wohnung, Akonto für BK, Heizung u. Warmwasser); zzgl. Haushaltsstrom Einmalige Kosten: • Kaution: 3 Bruttomonatsmieten • Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. USt. Für Fragen sowie einen Besichtigungstermin steht Ihnen Frau Mag. Sandra Stadler unter [Tel] gerne zur Verfügung. Bitte beachten Sie: Aufgrund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Angabe des Namens und der Kontaktdaten des jeweiligen Interessenten bearbeiten können. Sämtliche hier gemachte Angaben sind lediglich unverbindliche Vorinformationen, erfolgen nach bestem Wissen, jedoch ohne Gewähr. Insbesondere kann es sich bei gegenständlichen Angaben um von uns nicht auf Richtigkeit und/oder Vollständigkeit geprüfte Angaben von Dritten handeln, für welche wir ausdrücklich keine Haftung übernehmen. Sämtliche Angebote sind freibleibend. Irrtum und Zwischenverwertung vorbehalten. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Krankenhaus <2.500m Klinik <4.000m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.000m Universität <4.000m Höhere Schule <4.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Polizei <500m Post <1.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <2.000m Flughafen <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Generalsanierte Wohnungen im Glanbogen Klassischer Charme trifft auf modernen Wohnbau Die Wohn-Räumlichkeiten der generalsanierten Wohnungen sind durchwegs mit hochwertigem Parkettboden ausgestattet. Bad und WC sind verfliest, die Balkone verfügen über Holzdielen und Holzfronten. Die generalsanierten Wohnungen im Überblick - alle mit einem Balkon ausgestattet 5,50 m² - inklusive Küche mit Kühlschrank, Geschirrspüler und Ceranfeldherd - inklusive voll ausgestattetem Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und Hänge-WC - ein Tiefgaragen-Stellplatz pro Wohnung verfügbar, je € 95,00 brutto Der Park und die Gemeinschaftsräume sind für Glanbogen – Bewohner frei zugänglich. Zentrale Lage, viel Grünraum und eine großzügige Bauweise: Die Wohnanlage Glanbogen bietet urbane Lebensqualität. Viele Grünflächen, ein großer Park mit altem Baumbestand, der Glanbach sowie die geschlossene Wohnanlage ohne Durchzugsverkehr bieten Erholung und Freizeitraum gleichermaßen. Ob Urban Gardening, Blumenbeete oder Beerengarten, hier heißt es: Natur erleben. Eine Laufstrecke mit Workout-Station und die Anbindung an das Fahrradnetz der Stadt bieten Frischluft-Fitness. Der Park lädt zum Lesen, Studieren oder einfach zum Innehalten ein. Und am Glanbach, der durch die Anlage fließt und ihr ihren Namen gibt, fühlen sich auch Entenfamilien wohl. Die innerstädtische Lage und die ideale Verkehrsanbindung tragen zur Attraktivität der Wohnanlage Glanbogen ebenso bei, wie die umfassende Infrastruktur von der täglichen Versorgung bis zum Freizeitangebot. Generalsanierte Wohnungen im Glanbogen! Klassischer Charme trifft auf modernen Wohnbau! Die Wohn-Räumlichkeiten der generalsanierten Wohnungen sind durchwegs mit hochwertigem Parkettboden ausgestattet. Bad und WC sind verfliest, die Balkone verfügen über Holzdielen und Holzfronten. Sie möchten die Wohnung jetzt sehen? Unter www.oerag.at können Sie einen Rundgang durch das Objekt machen. Der Ordnung halber wird festgehalten, dass ÖRAG Immobilien West GmbH als Doppelmakler tätig ist und mit dem Vermieter in regelmäßiger, geschäftlicher Verbindung steht..... [Mehr]

#Dachgeschoss #möbliert #ruhig

Ab sofort verfügbare teilmöblierte 2 Zimmer Dachgeschosswohnung in ruhiger Lage zu vermieten. Kontakt: Manuel Haubl Verkaufsleiter Salzburg Email: [Email] Mobil: [Tel] Lage: Salzburg

#Garconniere #Balkon #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Generalsanierte Wohnungen im Glanbogen Klassischer Charme trifft auf modernen Wohnbau Die Wohn-Räumlichkeiten der generalsanierten Wohnungen sind durchwegs mit hochwertigem Parkettboden ausgestattet. Bad und WC sind verfliest, die Balkone verfügen über Holzdielen und Holzfronten. Die generalsanierten Wohnungen im Überblick - ein Tiefgaragen-Stellplatz pro Wohnung verfügbar, je € 95,00 brutto - Zugänge, Aufzug und Wohnungen sind barrierefrei - inklusive Küche mit Kühlschrank, Geschirrspüler und Ceranfeldherd - inklusive voll ausgestattetem Badezimmer mit Dusche oder Badewanne, Waschbecken und Hänge-WC Der Park und die Gemeinschaftsräume sind für Glanbogen - Bewohner frei zugänglich. Zentrale Lage, viel Grünraum und eine großzügige Bauweise: Die Wohnanlage Glanbogen bietet urbane Lebensqualität. Viele Grünflächen, ein großer Park mit altem Baumbestand, der Glanbach sowie die geschlossene Wohnanlage ohne Durchzugsverkehr bieten Erholung und Freizeitraum gleichermaßen. Ob Urban Gardening, Blumenbeete oder Beerengarten, hier heißt es: Natur erleben. Eine Laufstrecke mit Workout-Station und die Anbindung an das Fahrradnetz der Stadt bieten Frischluft-Fitness. Der Park lädt zum Lesen, Studieren oder einfach zum Innehalten ein. Und am Glanbach, der durch die Anlage fließt und ihr ihren Namen gibt, fühlen sich auch Entenfamilien wohl. Sie möchten die Wohnung jetzt sehen? Unter www.oerag.at können Sie einen Rundgang durch das Objekt machen. Der Ordnung halber wird festgehalten, dass ÖRAG Immobilien West GmbH als Doppelmakler tätig ist und mit dem Vermieter in regelmäßiger, geschäftlicher Verbindung steht.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Terrasse #ruhig

Dieses schöne Einfamilienhaus mit großem Garten befindet sich in ruhiger sonniger Lage im Stadteil Liefering in Salzburg Stadt. Das Haus ist wie Dieses schöne Einfamilienhaus mit großem Garten befindet sich in ruhiger sonniger Lage im Stadteil Liefering in Salzburg Stadt. Das Haus ist wie folgt ausgestattet: neuwertige Küche mit neuen Miele-Geräten großzügiges Wohnzimmer 3 Schlafzimmer neuwertiges Bad mit Wanne und Dusche Keller große Terrasse großer Garten niedrige Betriebskosten Traumhaftes Wohnen in einem entzückendem Haus mit einem schönen großen Garten. Betriebskosten ca. 200, inkl. Heizung Ein Wohntraum für jede Familie. Wir freuen uns auf Ihren Anruf unter [Tel] oder IhreMail an [Email] ! Besuchen Sie auch unsere Homepage www.denkstein-immobilien.com ! Freu mich von Ihnen zu hören Ihr Michael Denkstein... [Mehr]

#Garten #hell #ruhig

Preisinformation: 1 Stellplatz Nettokaltmiete: 650,00 EUR Lage: Liefering ist ein Stadtteil im Nordwesten der Stadt Salzburg in Österreich. Begrenzt wird der geschlossene Stadtteil (Siedlungsraum) Liefering im Südosten vom Glanbach und dem Glankanal, im Südwesten bildet die Bahnlinie Salzburg-Rosenheim die Grenze und im Nordwesten die Saalach. Im Osten begrenzt die Salzach den Stadtteil. Der Siedlungskern von Liefering endet dabei am Grünraum um Mühlbach und Altglan. An diesen Grünraum schließt östlich räumlich deutlich getrennt die Salzachseesiedlung an, die ebenfalls zum Stadtteil Liefering zählt. Als ursprünglicher Vorort Salzburgs verfügt Liefering noch heute über ein klassisches Dorfzentrum im Nordwesten des Stadtteils. Dieses unterscheidet sich städtebaulich stark vom restlichen Stadtteil, welcher durch das enorme Wachstum der Stadt entstand und 1939 schließlich zur Eingemeindung führte. Noch heute nennt sich Liefering selbstidentifizierend das Dorf in der Stadt. Objekt: Es handelt sich um eine gut eingeteilte, im 2. Stockwerk gelegene Wohnung im sogenannten Schlossbauerngut in Altliefering, das von einer parkähnlichen Grünanlage umgeben ist. Fußläufig erreichbar ist das Naherholungsgebiet der Salzachauen, in unmittelbarer Nachbarschaft ist der Europark, Merkur, Apotheke, BIPA, HOFER, Banken etc. Es gibt in diesem Stadtteil einen Dorfmetzger, beliebte Gasthäuser, eine sehr gute Bäckerei und einen Bauern, der Bioware ab Hof verkauft. Die öffentlichen Verkehrsmitteln sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. ebenfalls gute Anbindung an die A1 - Klessheim und Salzburg Mitte. Mit dieser Modernisierung ist eine tolle Kombination zwischen Traditionshaus und modernem Wohnen entstanden. Die Wohnung ist hell und ruhig gelegen. Es kann auch ein bestimmter Teil des Gartens zum relaxen genutzt werden. Eingeteilt ist die Wohnung in einen Vorraum, ein modernes Badezimmer mit Waschtisch/Dusche/Toilette/WM-Anschluss, einer großen Küche mit Essbereich, einem Abstellraum, ein helles und ruhiges Schlafzimmer und dem großen lichtdurchfluteten Wohnbereich mit Blick ins Grüne. HAUSTIERE SIND LEIDER NICHT ERWÜNSCHT! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <1.000m Klinik <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <2.000m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Polizei <1.000m Post <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.000m Flughafen <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Stichworte: Stellplatz vorhanden, Fahrradraum, Nutzfläche: 60,00 m², Gesamtfläche: 60,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Kellerfläche: 4,00 m², Bundesland: Salzburg, modernisiert: 2014, modernisiert Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.... [Mehr]

#Garconniere #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Preisinformation: 1 Stellplatz Stichworte: Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 7,00 m², Bundesland: Salzburg, 1 Etagen Provision: 2 BMM + 20 % MwSt

#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

Preisinformation: 1 Stellplatz Stichworte: Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 10,95 m², Kellerfläche: 3,20 m², Bundesland: Salzburg, 2 Etagen, modernisiert Provision: 2 BMM zzgl. 20% USt.... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit

Die Wohn-Räumlichkeiten der Wohnung sind durchwegs mit hochwertigem Parkettboden ausgestattet. Bad und WC sind verfliest. Die Wohnung im Überblick - mit einer Loggia ausgestattet 3,20 m² - inklusive Küche mit Kühlschrank, Geschirrspüler und Ceranfeldherd und Herd - inklusive voll ausgestattetem Badezimmer mit Dusche, Waschbecken, Hänge-WC und Waschmaschinenanschluss - freie Parkplätze vor dem Haus, bei Bedarf kann ein Tiefgaragen-Stellplatz angemietet werden - € 95,00 brutto monatlich Der Park und die Gemeinschaftsräume sind für Glanbogen - Bewohner frei zugänglich. Zentrale Lage, viel Grünraum und eine großzügige Bauweise: Die Wohnanlage Glanbogen bietet urbane Lebensqualität. Viele Grünflächen, ein großer Park mit altem Baumbestand, der Glanbach sowie die geschlossene Wohnanlage ohne Durchzugsverkehr bieten Erholung und Freizeitraum gleichermaßen. Ob Urban Gardening, Blumenbeete oder Beerengarten, hier heißt es: Natur erleben. Der Park lädt zum Lesen, Studieren oder einfach zum Innehalten ein. Und am Glanbach, der durch die Anlage fließt und ihr ihren Namen gibt, fühlen sich auch Entenfamilien wohl. Die innerstädtische Lage und die ideale Verkehrsanbindung tragen zur Attraktivität der Wohnanlage Glanbogen ebenso bei, wie die umfassende Infrastruktur von der täglichen Versorgung bis zum Freizeitangebot. Einzugstermin: April 2021 Befristung: 5 Jahre Vermittlungsprovision: provisionsfrei für Mieter Sie möchten die Wohnung jetzt sehen? Unter www.oerag.at können Sie einen Rundgang durch das Objekt machen. Der Ordnung halber wird festgehalten, dass ÖRAG Immobilien West GmbH als Doppelmakler tätig ist und mit dem Vermieter in regelmäßiger, geschäftlicher Verbindung steht.... [Mehr]

#Büro #barrierefrei

220 m2 Bürofläche in Liefering zu vermieten. Ideale Lage nahe der deutschen Grenze und Westautobahn! Verkehrsgünstig zwischen Freilassing und 220 m2 Bürofläche in Liefering zu vermieten. Ideale Lage nahe der deutschen Grenze und Westautobahn! Verkehrsgünstig zwischen Freilassing und Salzburg gelegen, gelangt dieses interessante Objekt zur Vermietung. Aufgeteilt auf ca. 220 m² stehen Räume in unterschiedlichen Grössen zur Verfügung. Vom Vormieter wurden diese Räume als Labor genutzt. Eine individuelle Anpassung und Veränderung ist in Absprache mit den Eigentümern möglich. Die Laborräume befinden sich im Erdgeschoss eines Gewerbebaus und sind über eine Rampe auch barrierefrei erreichbar. Es sind allgemeine Parkplätze vorhanden, sowie ein Zugeteilter. Die Betriebskosten liegen bei ca. €1,50/m². Es ist auch möglich nur eine Teilfläche zu mieten. Sprechen Sie mit uns über ihre individuellen Anforderungen, damit wir gemeinsam eine passende Lösung für ihre Geschäftsidee erarbeiten können. Das Gebäude wurde 1970 erbaut und ist in gutem Zustand. Der Vermieter ist für Adaptierungen offen und wir freuen uns, Ihnen diese interessanten Räumlichkeiten zeigen zu dürfen. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit

Im Salzburger Stadtteil Liefering entsteht, unweit des Stadtzentrums entfernt, ein Wohnhaus mit 2, 3 und 4 Zimmer Wohnungen. Auf dem Grundstück in Im Salzburger Stadtteil Liefering entsteht, unweit des Stadtzentrums entfernt, ein Wohnhaus mit 2, 3 und 4 Zimmer Wohnungen. Auf dem Grundstück in der Lieferinger Hauptstraße entstehen hier insgesamt 12 Wohneinheiten auf 4 Ebenen. Zahlreiche Grünflächen rund um das Haus bringen für Sie und ihre Familie die Natur in die Stadt! Dieser Wohnung ist 1 Tiefgaragenplatz zugewiesen. Der Kaufpreis zzgl. 1 Tiefgaragenstellplatz € 27.000.- beträgt € 562.000.- Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Werkstatt #barrierefrei

Das Gebäude: Funktionelles Büro- und Lagergebäude. Baujahr 1993, laufende Adaptierungen. Gebäudeteil: Büroteil: UG, EG, OG. Gebäudeteil: Lagerteil: UG, EG. Kein Lift vorhanden. Parkplätze: Außenstellplätze für Mitarbeiter, Kunden, Besucher. Das Gebäude bietet die Möglichkeit einen passenden Mix aus Büro, Lager und Werkstatt anzumieten. Firmenvergrößerung oder -verkleinerung am Standort möglich. Mietgegenstand: Büroräume im Erdgeschoss/Hochparterre. Bezug: Ab Sofort. Lage: Standort: Stadt Salzburg, Stadtteil Liefering. In "zweiter Reihe" an der Münchner Bundesstraße, daher auch ruhig. Flächenwidmung: Gewerbegebiet. Verkehrsgünstig und leicht zu erreichen mit PKW, Öffentliche Verkehrsmittel oder Fahrrad. - von der Stadt Salzburg. - über die Autobahn A1, Ausfahrt Salzburg-Mitte. - von Deutschland über Grenzübergang Freilassing. - Flughafen Salzburg. - Haltestellen für Bus und S-Bahn in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. In der Nähe: - Einkaufsmöglichkeiten. - Gastronomie. Ausstattung: Büroräume: - Teppichboden (Nadelfilz) - Beleuchtung. - Umlaufender Kabelkanal für Elektrik und EDV. Allgemeine Räume: - Teeküche - WC (Herren, Damen) Barrierefreiheit: Der Mietgegenstand ist nicht barrierefrei.... [Mehr]