Mietwohnungen in der Leopoldau - Edelsteinveirtel
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OKGewerbeobjekt mieten in 1210 Wien
1210 Wien / 3300m²
#Büro #Gastronomie #Halle #Werkstatt
Gewerbe / Industrie / Produktion / Lager in Toplage nahe U1 Leopoldau! In Toplage von Wien-Floridsdorf gelangen diverse Flächen unterschiedlicher Größe eines großen Gewerbeobjekts zur Vermietung. Die Immobilie umfasst Lager- und Produktions- bzw. Hallenflächen sowie Büroflächen. Die Lager- und Produktions- bzw. Hallenflächen sind ebenerdig über große Einfahrtstore und Türen bzw. mittels Lastenlift (sofern im 1.OG oder im Keller) zu erreichen. Hinweis zur Aufteilung der Flächen: Da es sich aktuell um teils zusammenhängende Hallen und Flächen handelt, erfolgt die bauliche Trennung erst nach Absprache mit dem künftigen Mieter. Der Mietzins wird entsprechend der vereinbarten Teilfläche final festgelegt und die Abrechnung erfolgt nach tatsächlichem Aufmaß der abgetrennten Teilfläche. Mietvariante Halle 1, 2 & 3Halle 1 - 600m2: Halle mit ca. 611m2 inklusive 2 gegenüberliegenden ebenerdigen Eingängen samt großen Einfahtstoren, Fensterflächen sowie Oberlichten für eine optimale Belichtungsowie direkt angrenzend und mittels 2 elektrischen Durchfahrtstoren verbunden Halle 2 - 700m2: Halle mit ca. 719m2 inklusive ebenerdigem Eingang, Fensterflächen sowie Oberlichten für eine optimale Belichtung Müllraum (Zugang von Außen sowie über Halle) sowie direkt angrenzend und mittels 2 Durchfahrtstoren verbunden Halle 3 - 2.000 m2 (3 Etagen mit Lastenlift und Stiegenhaus): EG mit ca. 651m2: Windfang Foyer Stiegenhaus WC - Herren WC - Damen2 Abstellräume Lastenlift (Durchlader: Tor von Außen und von Innen) Halle mit Fenstern und großem Einfahrtstor Büro mit Fenstern Werkstatt/Büro mit Fenstern1.OG mit ca. 664m2: Stiegenhaus WC - Damen WC - Herren Dusch-/Waschraum Umkleide Kantine inkl. Küche Lastenlift Halle mit Oberlichten und Fenstern Halle mit Fenstern KG mit ca. 664m2Stiegenhaus Lastenlift Halle mit Fenster (Lichtschacht) Halle mit Fenster (Lichtschacht) 5 Abstellräume Es stehen auch noch weitere Flächen sowie Büroflächen im angrenzenden Bürogebäude zur Verfügung! Außerdem steht noch ein gegenüberliegendes leeres Grundstück zur Vermietung! Miete Miete Hallenflächen Netto € 8,50/m2 zzgl. BK & Ust. / Monat Miete Büroflächen Netto € 11,00/m2 zzgl. BK & Ust. / Monat Miete leeres Grundstück noch zu besprechen. Betriebskosten je nach Aufteilung und Ausstattung/Standard. Noch zu besprechen. Befristete Vermietung: Dauer noch zu besprechen Kaution: Höhe noch zu besprechen Lage Diese Gewerbeliegenschaft besticht durch ihre strategisch hervorragende Lage im etablierten Industrie- und Gewerbegebiet des 21. Wiener Gemeindebezirks. Die Liegenschaft ist ideal erschlossen: Individualverkehr: In wenigen Minuten erreichen Sie die A22 (Donauuferautobahn) sowie die S1 (Wiener Außenring Schnellstraße). Dies ermöglicht eine schnelle Anbindung an das Wiener Stadtzentrum, den Flughafen Wien-Schwechat sowie die Richtungen Brünn (CZ) und Prag. Nahversorgung: Supermärkte, Gastronomiebetriebe und Tankstellen befinden sich in kurzer Distanz und sichern die tägliche Versorgung. Öffentliche Verkehrsmittel in unmittelbarer Umgebung: Die unmittelbare Nähe zu den Buslinien und des Bahnhofs Leopoldau (U1, S-Bahn) garantieren eine bequeme Erreichbarkeit für Ihre Mitarbeiter und Kunden. (Bus: 29B ca. 150m, U-Bahn (U1) und S-Bahn (S1, S2, S3, S7): Leopoldau - ca. 900m) Das Umfeld ist geprägt von namhaften Unternehmen und einer gewerbefreundlichen Nachbarschaft. Flexibilität: Die breiten Zufahrtswege sind für den Schwerlastverkehr (LKW) bestens geeignet und ermöglichen eine reibungslose Logistikabwicklung. Fazit: Ein Standort, der Effizienz und Erreichbarkeit perfekt vereint – ideal für Unternehmen, die eine starke Präsenz im Norden Wiens suchen. Gerne stehen wir für Rückfragen oder Besichtigungen zur Verfügung. Wir ersuchen Sie, bereits in Ihrer Anfrage Ihre vollständigen Kontaktdaten (Adresse, Mail, Telefon) anzugeben, damit wir Ihre Anfrage rascher bearbeiten können. Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Abgeber sind wir verpflichtet, vor Bekanntgabe der Adresse diese Daten aufzunehmen und ersuchen um Ihr Verständnis. Der guten Ordnung halber halten wir fest, dass, sofern im Angebot nicht anders vermerkt, bei erfolgreichem Vertragsabschluss eine Provision anfällt, die den in der Immobilienmaklerverordnung BGBI. 262 und 297/1996 festgelegten Provisionssätzen entspricht. Diese Provisionspflicht besteht auch dann, wenn Sie die Ihnen überlassenen Informationen an Dritte weitergeben. Einzelne Bilder oder Visualisierungen in den Vermarktungsunterlagen, Exposés oder Inseraten wurden unter Umständen digital, teilweise auch mithilfe von künstlicher Intelligenz (KI), bearbeitet und dienen ausschließlich der Veranschaulichung. Sie können vom tatsächlichen Zustand, der Ausstattung oder Ausführung der Immobilien abweichen. Verbindlich sind ausschließlich die Angaben im Kauf-/Mietangebot sowie bei Besichtigung vor Ort. Sämtliche Ihnen hiermit übermittelte Angaben wurden uns, seitens des Abgebers bekannt gegeben. Eine Garantie auf Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://reas-realitaeten-asmus.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Klinik <2.500m Krankenhaus <2.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <2.000m Höhere Schule <3.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.000m Straßenbahn <2.500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 1210 Wien
1210 Wien / 1300m²
#Büro #Gastronomie #Halle
Gewerbe / Industrie / Produktion / Lager in Toplage nahe U1 Leopoldau! In Toplage von Wien-Floridsdorf gelangen diverse Flächen unterschiedlicher Größe eines großen Gewerbeobjekts zur Vermietung. Die Immobilie umfasst Lager- und Produktions- bzw. Hallenflächen sowie Büroflächen. Die Lager- und Produktions- bzw. Hallenflächen sind ebenerdig über große Einfahrtstore und Türen bzw. mittels Lastenlift (sofern im 1.OG oder im Keller) zu erreichen. Hinweis zur Aufteilung der Flächen: Da es sich aktuell um teils zusammenhängende Hallen und Flächen handelt, erfolgt die bauliche Trennung erst nach Absprache mit dem künftigen Mieter. Der Mietzins wird entsprechend der vereinbarten Teilfläche final festgelegt und die Abrechnung erfolgt nach tatsächlichem Aufmaß der abgetrennten Teilfläche. Mietvariante Halle 1, 2Halle 1 - 600m2: Halle mit ca. 611m2 inklusive 2 gegenüberliegenden ebenerdigen Eingängen samt großen Einfahtstoren, Fensterflächen sowie Oberlichten für eine optimale Belichtungsowie direkt angrenzend und mittels 2 elektrischen Durchfahrtstoren verbunden Halle 2 - 700m2: Halle mit ca. 719m2 inklusive ebenerdigem Eingang, Fensterflächen sowie Oberlichten für eine optimale Belichtung Müllraum (Zugang von Außen sowie über Halle) Es stehen auch noch weitere Flächen sowie Büroflächen im angrenzenden Bürogebäude zur Verfügung! Außerdem steht noch ein gegenüberliegendes leeres Grundstück zur Vermietung! Miete Miete Hallenflächen Netto € 8,50/m2 zzgl. BK & Ust. / Monat Miete Büroflächen Netto € 11,00/m2 zzgl. BK & Ust. / Monat Miete leeres Grundstück noch zu besprechen. Betriebskosten je nach Aufteilung und Ausstattung/Standard. Noch zu besprechen. Befristete Vermietung: Dauer noch zu besprechen Kaution: Höhe noch zu besprechen Lage Diese Gewerbeliegenschaft besticht durch ihre strategisch hervorragende Lage im etablierten Industrie- und Gewerbegebiet des 21. Wiener Gemeindebezirks. Die Liegenschaft ist ideal erschlossen: Individualverkehr: In wenigen Minuten erreichen Sie die A22 (Donauuferautobahn) sowie die S1 (Wiener Außenring Schnellstraße). Dies ermöglicht eine schnelle Anbindung an das Wiener Stadtzentrum, den Flughafen Wien-Schwechat sowie die Richtungen Brünn (CZ) und Prag. Nahversorgung: Supermärkte, Gastronomiebetriebe und Tankstellen befinden sich in kurzer Distanz und sichern die tägliche Versorgung. Öffentliche Verkehrsmittel in unmittelbarer Umgebung: Die unmittelbare Nähe zu den Buslinien und des Bahnhofs Leopoldau (U1, S-Bahn) garantieren eine bequeme Erreichbarkeit für Ihre Mitarbeiter und Kunden. (Bus: 29B ca. 150m, U-Bahn (U1) und S-Bahn (S1, S2, S3, S7): Leopoldau - ca. 900m) Das Umfeld ist geprägt von namhaften Unternehmen und einer gewerbefreundlichen Nachbarschaft. Flexibilität: Die breiten Zufahrtswege sind für den Schwerlastverkehr (LKW) bestens geeignet und ermöglichen eine reibungslose Logistikabwicklung. Fazit: Ein Standort, der Effizienz und Erreichbarkeit perfekt vereint – ideal für Unternehmen, die eine starke Präsenz im Norden Wiens suchen. Gerne stehen wir für Rückfragen oder Besichtigungen zur Verfügung. Wir ersuchen Sie, bereits in Ihrer Anfrage Ihre vollständigen Kontaktdaten (Adresse, Mail, Telefon) anzugeben, damit wir Ihre Anfrage rascher bearbeiten können. Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Abgeber sind wir verpflichtet, vor Bekanntgabe der Adresse diese Daten aufzunehmen und ersuchen um Ihr Verständnis. Der guten Ordnung halber halten wir fest, dass, sofern im Angebot nicht anders vermerkt, bei erfolgreichem Vertragsabschluss eine Provision anfällt, die den in der Immobilienmaklerverordnung BGBI. 262 und 297/1996 festgelegten Provisionssätzen entspricht. Diese Provisionspflicht besteht auch dann, wenn Sie die Ihnen überlassenen Informationen an Dritte weitergeben. Einzelne Bilder oder Visualisierungen in den Vermarktungsunterlagen, Exposés oder Inseraten wurden unter Umständen digital, teilweise auch mithilfe von künstlicher Intelligenz (KI), bearbeitet und dienen ausschließlich der Veranschaulichung. Sie können vom tatsächlichen Zustand, der Ausstattung oder Ausführung der Immobilien abweichen. Verbindlich sind ausschließlich die Angaben im Kauf-/Mietangebot sowie bei Besichtigung vor Ort. Sämtliche Ihnen hiermit übermittelte Angaben wurden uns, seitens des Abgebers bekannt gegeben. Eine Garantie auf Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://reas-realitaeten-asmus.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Klinik <2.500m Krankenhaus <2.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <2.000m Höhere Schule <3.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.000m Straßenbahn <2.500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 1210 Wien
1210 Wien / 2000m²
#Büro #Gastronomie #Halle #Werkstatt
Gewerbe / Industrie / Produktion / Lager in Toplage nahe U1 Leopoldau! In Toplage von Wien-Floridsdorf gelangen diverse Flächen unterschiedlicher Größe eines großen Gewerbeobjekts zur Vermietung. Die Immobilie umfasst Lager- und Produktions- bzw. Hallenflächen sowie Büroflächen. Die Lager- und Produktions- bzw. Hallenflächen sind ebenerdig über große Einfahrtstore und Türen bzw. mittels Lastenlift (sofern im 1.OG oder im Keller) zu erreichen. Hinweis zur Aufteilung der Flächen: Da es sich aktuell um teils zusammenhängende Hallen und Flächen handelt, erfolgt die bauliche Trennung erst nach Absprache mit dem künftigen Mieter. Der Mietzins wird entsprechend der vereinbarten Teilfläche final festgelegt und die Abrechnung erfolgt nach tatsächlichem Aufmaß der abgetrennten Teilfläche. Mietvariante Halle 3Halle 3 - 2.000 m2 (3 Etagen mit Lastenlift und Stiegenhaus): EG mit ca. 651m2: Windfang Foyer Stiegenhaus WC - Herren WC - Damen2 Abstellräume Lastenlift (Durchlader: Tor von Außen und von Innen) Halle mit Fenstern und großem Einfahrtstor Büro mit Fenstern Werkstatt/Büro mit Fenstern1.OG mit ca. 664m2: Stiegenhaus WC - Damen WC - Herren Dusch-/Waschraum Umkleide Kantine inkl. Küche Lastenlift Halle mit Oberlichten und Fenstern Halle mit Fenstern KG mit ca. 664m2Stiegenhaus Lastenlift Halle mit Fenster (Lichtschacht) Halle mit Fenster (Lichtschacht) 5 Abstellräume Es stehen auch noch weitere Flächen sowie Büroflächen im angrenzenden Bürogebäude zur Verfügung! Außerdem steht noch ein gegenüberliegendes leeres Grundstück zur Vermietung! Miete Miete Hallenflächen Netto € 8,50/m2 zzgl. BK & Ust. / Monat Miete Büroflächen Netto € 11,00/m2 zzgl. BK & Ust. / Monat Miete leeres Grundstück noch zu besprechen. Betriebskosten je nach Aufteilung und Ausstattung/Standard. Noch zu besprechen. Befristete Vermietung: Dauer noch zu besprechen Kaution: Höhe noch zu besprechen Lage Diese Gewerbeliegenschaft besticht durch ihre strategisch hervorragende Lage im etablierten Industrie- und Gewerbegebiet des 21. Wiener Gemeindebezirks. Die Liegenschaft ist ideal erschlossen: Individualverkehr: In wenigen Minuten erreichen Sie die A22 (Donauuferautobahn) sowie die S1 (Wiener Außenring Schnellstraße). Dies ermöglicht eine schnelle Anbindung an das Wiener Stadtzentrum, den Flughafen Wien-Schwechat sowie die Richtungen Brünn (CZ) und Prag. Nahversorgung: Supermärkte, Gastronomiebetriebe und Tankstellen befinden sich in kurzer Distanz und sichern die tägliche Versorgung. Öffentliche Verkehrsmittel in unmittelbarer Umgebung: Die unmittelbare Nähe zu den Buslinien und des Bahnhofs Leopoldau (U1, S-Bahn) garantieren eine bequeme Erreichbarkeit für Ihre Mitarbeiter und Kunden. (Bus: 29B ca. 150m, U-Bahn (U1) und S-Bahn (S1, S2, S3, S7): Leopoldau - ca. 900m) Das Umfeld ist geprägt von namhaften Unternehmen und einer gewerbefreundlichen Nachbarschaft. Flexibilität: Die breiten Zufahrtswege sind für den Schwerlastverkehr (LKW) bestens geeignet und ermöglichen eine reibungslose Logistikabwicklung. Fazit: Ein Standort, der Effizienz und Erreichbarkeit perfekt vereint – ideal für Unternehmen, die eine starke Präsenz im Norden Wiens suchen. Gerne stehen wir für Rückfragen oder Besichtigungen zur Verfügung. Wir ersuchen Sie, bereits in Ihrer Anfrage Ihre vollständigen Kontaktdaten (Adresse, Mail, Telefon) anzugeben, damit wir Ihre Anfrage rascher bearbeiten können. Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Abgeber sind wir verpflichtet, vor Bekanntgabe der Adresse diese Daten aufzunehmen und ersuchen um Ihr Verständnis. Der guten Ordnung halber halten wir fest, dass, sofern im Angebot nicht anders vermerkt, bei erfolgreichem Vertragsabschluss eine Provision anfällt, die den in der Immobilienmaklerverordnung BGBI. 262 und 297/1996 festgelegten Provisionssätzen entspricht. Diese Provisionspflicht besteht auch dann, wenn Sie die Ihnen überlassenen Informationen an Dritte weitergeben. Einzelne Bilder oder Visualisierungen in den Vermarktungsunterlagen, Exposés oder Inseraten wurden unter Umständen digital, teilweise auch mithilfe von künstlicher Intelligenz (KI), bearbeitet und dienen ausschließlich der Veranschaulichung. Sie können vom tatsächlichen Zustand, der Ausstattung oder Ausführung der Immobilien abweichen. Verbindlich sind ausschließlich die Angaben im Kauf-/Mietangebot sowie bei Besichtigung vor Ort. Sämtliche Ihnen hiermit übermittelte Angaben wurden uns, seitens des Abgebers bekannt gegeben. Eine Garantie auf Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://reas-realitaeten-asmus.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Klinik <2.500m Krankenhaus <2.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <2.000m Höhere Schule <3.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.000m Straßenbahn <2.500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Mietwohnung in 1210 Wien
1210 Wien, Leopoldauerstraße / 86m² / 3 Zimmer
€ 19,19 / m²
#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #ruhig
WOHNEN im GRÜNEN! Diese gut aufgeteilte Wohnung liegt im ersten Liftstock und besticht durch Ihre Grünruhelage. In wenigen Gehminuten erreichen Sie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie öffentliche Verkehrsmittel. Die Wohnung gliedert sich in einen zentralen Vorraum, Wohnzimmer mit offener Küche und Ausgang auf die Loggia, 2 Schlafzimmer, Schrankraum, Bad, separate Toilette. Ein Kellerabteil rundet dieses Angebot ab. Se ist mit Parkettboden, Fenstern mit Außenrollos sowie Fernwärmeheizung ausgestattet. Ein Kellerabteil rundet dieses Angebot ab. Hier geht´s zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/3152965? access Key=6a43 Viele weitere Rundgänge, so wie alle neuen s REAL Immobilienangebote finden Sie auf www.sreal.at. Der Garagenplatz kostet ? 120,-/ Monat . Die Wohnung wird befristet auf 5 Jahre vergeben, die Miete beträgt ? 1.650,- und versteht sich inkl. BK., Warmwasser, Heizung und USt. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <1.000m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.000m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Terrassenwohnung kaufen in 1210 Wien
1210 Wien, Carminweg, Satzingerweg, Ang... / 68,56m² / 3 Zimmer
€ 6.184,36 / m²
#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell
Wohnen mit Stil: Moderne Wohnhausanlage mit Wohlfühlfaktor, der begeistert! In einer ansprechenden Wohnhausanlage entstehen 34 hochwertig ausgestattete Eigentumswohnungen sowie 25 Tiefgaragenstellplätze ? ein Projekt, das durch moderne Architektur, durchdachte Grundrisse und großzügige Freiflächen überzeugt. Die 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen bieten Wohnflächen zwischen 49 m² und 106 m² und sind ideal für Singles, Paare, Familien sowie Anleger. Jede Einheit verfügt über eine eigene Freifläche in Form von Loggia, Balkon, Terrasse oder Garten und schafft so eine wertvolle Erweiterung des Wohnraums ins Freie. Besonderes Augenmerk wurde auf gut geschnittene, lichtdurchflutete Grundrisse gelegt, die den Alltag komfortabel und flexibel gestalten. Die hochwertige Ausstattung und die schlüsselfertige Ausführung unterstreichen den exklusiven Charakter der Wohnanlage. Ob als neues Zuhause oder zukunftssichere Investition ? dieses Projekt vereint moderne Lebensqualität mit hoher Wertbeständigkeit. Die wichtigsten Highlights für Sie auf einen Blick: Wohnhausanlage in Massivbauweise auf Eigengrund (Fertigstellung voraussichtlich Ende 1. Quartal 2027) moderne Architektur Hervorragende Infrastruktur Schlüsselfertige Ausführung hochwertige Ausstattung gut durchdachte Grundrisse Großzügige Freiflächen (Loggia, Balkon, Terrasse, Garten) Nurglasgeländer an den Freiflächen Luft-Wasser-Wärmepumpe und Deckenkühlung (Betonkernaktivierung) Fußbodenheizung Kunststoff-Alu-Fenster (3-fach Wärmeschutzverglasung) Außenliegende Rollläden Parkettboden Keramischer Fliesenbelag Videosprechanlage Aufzug Kellerabteil Fahrrad- und Kinderwagenraum Tiefgarage Wohnung Stiege 1 Top 7: Die Wohnung mit ca. 68,56 m² Wohnfläche zzgl. ca. 6,16 m² Balkon liegt im 1. Obergeschoss und hat folgende Raumaufteilung: Vorraum: ca. 7,94 m² Wohnküche: ca. 26,85 m² Zimmer 1: ca. 13,86 m² Zimmer 2: ca. 12,34 m² Bad: ca. 5,62 m² WC: ca. 1,95 m² Balkon: ca. 6,16 m² Ein Kellerabteil ist Teil der Wohnung. Kaufpreis: Der Kaufpreis für Eigennutzer beträgt ? 424.000, Der Kaufpreis für Anleger beträgt ? 397.000, zzgl. 20% USt. Kosten Tiefgaragenstellplatz: Der Kaufpr... [Mehr]
Terrassenwohnung kaufen in 1210 Wien
1210 Wien, Carminweg, Satzingerweg, Ang... / 53,14m² / 2 Zimmer
€ 6.191,19 / m²
#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell
Wohnen mit Stil: Moderne Wohnhausanlage mit Wohlfühlfaktor, der begeistert! In einer ansprechenden Wohnhausanlage entstehen 34 hochwertig ausgestattete Eigentumswohnungen sowie 25 Tiefgaragenstellplätze ? ein Projekt, das durch moderne Architektur, durchdachte Grundrisse und großzügige Freiflächen überzeugt. Die 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen bieten Wohnflächen zwischen 49 m² und 106 m² und sind ideal für Singles, Paare, Familien sowie Anleger. Jede Einheit verfügt über eine eigene Freifläche in Form von Loggia, Balkon, Terrasse oder Garten und schafft so eine wertvolle Erweiterung des Wohnraums ins Freie. Besonderes Augenmerk wurde auf gut geschnittene, lichtdurchflutete Grundrisse gelegt, die den Alltag komfortabel und flexibel gestalten. Die hochwertige Ausstattung und die schlüsselfertige Ausführung unterstreichen den exklusiven Charakter der Wohnanlage. Ob als neues Zuhause oder zukunftssichere Investition ? dieses Projekt vereint moderne Lebensqualität mit hoher Wertbeständigkeit. Die wichtigsten Highlights für Sie auf einen Blick: Wohnhausanlage in Massivbauweise auf Eigengrund (Fertigstellung voraussichtlich Ende 1. Quartal 2027) moderne Architektur Hervorragende Infrastruktur Schlüsselfertige Ausführung hochwertige Ausstattung gut durchdachte Grundrisse Großzügige Freiflächen (Loggia, Balkon, Terrasse, Garten) Nurglasgeländer an den Freiflächen Luft-Wasser-Wärmepumpe und Deckenkühlung (Betonkernaktivierung) Fußbodenheizung Kunststoff-Alu-Fenster (3-fach Wärmeschutzverglasung) Außenliegende Rollläden Parkettboden Keramischer Fliesenbelag Videosprechanlage Aufzug Kellerabteil Fahrrad- und Kinderwagenraum Tiefgarage Wohnung Stiege 2 Top 1: Die Wohnung mit ca. 53,14 m² Wohnfläche zzgl. ca. 12,00 m² Terrasse + ca. 16,96 m² Garten liegt im Erdgeschoss und hat folgende Raumaufteilung: Vorraum: ca. 5,29 m² Wohnküche: ca. 27,26 m² Zimmer: ca. 14,81 m² Bad/WC: ca. 5,78 m² Terrasse: ca. 12,00 m² Garten: ca. 16,96 m² Ein Kellerabteil ist Teil der Wohnung. Kaufpreis: Der Kaufpreis für Eigennutzer beträgt ? 329.000, Der Kaufpreis für Anleger beträgt ? 306.000, zzgl. 20% USt. Kosten Tiefgaragenstellplatz: Der Kaufpreis... [Mehr]
Terrassenwohnung kaufen in 1210 Wien
1210 Wien, Carminweg, Satzingerweg, Ang... / 67,43m² / 3 Zimmer
€ 6.510,46 / m²
#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell
Wohnen mit Stil: Moderne Wohnhausanlage mit Wohlfühlfaktor, der begeistert! In einer ansprechenden Wohnhausanlage entstehen 34 hochwertig ausgestattete Eigentumswohnungen sowie 25 Tiefgaragenstellplätze ? ein Projekt, das durch moderne Architektur, durchdachte Grundrisse und großzügige Freiflächen überzeugt. Die 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen bieten Wohnflächen zwischen 49 m² und 106 m² und sind ideal für Singles, Paare, Familien sowie Anleger. Jede Einheit verfügt über eine eigene Freifläche in Form von Loggia, Balkon, Terrasse oder Garten und schafft so eine wertvolle Erweiterung des Wohnraums ins Freie. Besonderes Augenmerk wurde auf gut geschnittene, lichtdurchflutete Grundrisse gelegt, die den Alltag komfortabel und flexibel gestalten. Die hochwertige Ausstattung und die schlüsselfertige Ausführung unterstreichen den exklusiven Charakter der Wohnanlage. Ob als neues Zuhause oder zukunftssichere Investition ? dieses Projekt vereint moderne Lebensqualität mit hoher Wertbeständigkeit. Die wichtigsten Highlights für Sie auf einen Blick: Wohnhausanlage in Massivbauweise auf Eigengrund (Fertigstellung voraussichtlich Ende 1. Quartal 2027) moderne Architektur Hervorragende Infrastruktur Schlüsselfertige Ausführung hochwertige Ausstattung gut durchdachte Grundrisse Großzügige Freiflächen (Loggia, Balkon, Terrasse, Garten) Nurglasgeländer an den Freiflächen Luft-Wasser-Wärmepumpe und Deckenkühlung (Betonkernaktivierung) Fußbodenheizung Kunststoff-Alu-Fenster (3-fach Wärmeschutzverglasung) Außenliegende Rollläden Parkettboden Keramischer Fliesenbelag Videosprechanlage Aufzug Kellerabteil Fahrrad- und Kinderwagenraum Tiefgarage Wohnung Stiege 1 Top 2: Die Wohnung mit ca. 67,43 m² Wohnfläche zzgl. ca. 20,10 m² Terrasse + ca. 84,82 m² Garten liegt im Erdgeschoss und hat folgende Raumaufteilung: Vorraum: ca. 5,34 m² Wohnküche: ca. 27,78 m² Zimmer 1: ca. 13,25 m² Zimmer 2: ca. 14,01 m² Bad: ca. 5,23 m² WC: ca. 1,82 m² Terrasse: ca. 20,10 m² Garten: ca. 84,82 m² Ein Kellerabteil ist Teil der Wohnung. Kaufpreis: Der Kaufpreis für Eigennutzer beträgt ? 439.000, Der Kaufpreis für Anleger beträgt ? 409.000, zzgl. 20% USt.... [Mehr]
Terrassenwohnung kaufen in 1210 Wien
1210 Wien, Carminweg, Satzingerweg, Ang... / 68,95m² / 3 Zimmer
€ 6.511,97 / m²
#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell
Wohnen mit Stil: Moderne Wohnhausanlage mit Wohlfühlfaktor, der begeistert! In einer ansprechenden Wohnhausanlage entstehen 34 hochwertig ausgestattete Eigentumswohnungen sowie 25 Tiefgaragenstellplätze ? ein Projekt, das durch moderne Architektur, durchdachte Grundrisse und großzügige Freiflächen überzeugt. Die 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen bieten Wohnflächen zwischen 49 m² und 106 m² und sind ideal für Singles, Paare, Familien sowie Anleger. Jede Einheit verfügt über eine eigene Freifläche in Form von Loggia, Balkon, Terrasse oder Garten und schafft so eine wertvolle Erweiterung des Wohnraums ins Freie. Besonderes Augenmerk wurde auf gut geschnittene, lichtdurchflutete Grundrisse gelegt, die den Alltag komfortabel und flexibel gestalten. Die hochwertige Ausstattung und die schlüsselfertige Ausführung unterstreichen den exklusiven Charakter der Wohnanlage. Ob als neues Zuhause oder zukunftssichere Investition ? dieses Projekt vereint moderne Lebensqualität mit hoher Wertbeständigkeit. Die wichtigsten Highlights für Sie auf einen Blick: Wohnhausanlage in Massivbauweise auf Eigengrund (Fertigstellung voraussichtlich Ende 1. Quartal 2027) moderne Architektur Hervorragende Infrastruktur Schlüsselfertige Ausführung hochwertige Ausstattung gut durchdachte Grundrisse Großzügige Freiflächen (Loggia, Balkon, Terrasse, Garten) Nurglasgeländer an den Freiflächen Luft-Wasser-Wärmepumpe und Deckenkühlung (Betonkernaktivierung) Fußbodenheizung Kunststoff-Alu-Fenster (3-fach Wärmeschutzverglasung) Außenliegende Rollläden Parkettboden Keramischer Fliesenbelag Videosprechanlage Aufzug Kellerabteil Fahrrad- und Kinderwagenraum Tiefgarage Wohnung Stiege 2 Top 3: Die Wohnung mit ca. 68,95 m² Wohnfläche zzgl. ca. 12,00 m² Terrasse + ca. 37,67 m² Garten liegt im Erdgeschoss und hat folgende Raumaufteilung: Vorraum: ca. 7,62 m² Wohnküche: ca. 27,33 m² Zimmer 1: ca. 13,98 m² Zimmer 2: ca. 13,05 m² Abstellraum: ca. 1,16 m² Bad: ca. 4,30 m² WC: ca. 1,51 m² Terrasse: ca. 12,00 m² Garten: ca. 37,67 m² Ein Kellerabteil ist Teil der Wohnung. Kaufpreis: Der Kaufpreis für Eigennutzer beträgt ? 449.000, Der Kaufpreis für Anleger beträgt ? 417.000, zzgl.... [Mehr]
Wohnung provisionsfrei mieten in 1210 Wien
1210 Wien / 60,1m² / 2 Zimmer
€ 15,14 / m²
#Balkon #Kellerabteil #hell
Zur Vermietung gelangt eine ruhige, komplett sanierte 2-Zimmer Wohnung im Herzen von Donaufeld. Die helle 2-Zimmer Wohnung ist Ost-West ausgerichtet und befindet sich im 2. Liftstock. Das großzügige Raumangebot von 60m² inklusive verglaster Loggia bietet erstklassigen Komfort für die ganze Familie und setzt sich wie folgt zusammen: • zentraler Vorraum • geräumiges Wohnzimmer • ruhiges Schlafzimmer in Richtung Innenhof gelegen • voll ausgestattete Küche (inkl. Geschirrspüler und Gefrier-Kühlkombination) • Bad mit Wanne, Handtuchheizkörper und Waschmaschinenanschluss • separates WC • 4,75m² verglaste Loggia • Abstellraum Zusätzlich steht ein 2,8m² großes Kellerabteil zur Verfügung, sowie ein allgemein zugänglicher Kinderwagen- und Fahrradabstellraum und eine Waschküche mit angeschlossenem Trockenraum. Lage: • Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten bietet die Nähe zur Alten Donau • Straßenbahnlinien 25, 26 und 27 in wenigen Minuten erreichbar • Nähe sowohl zu U1 und U6/Schnellbahn • In wenigen Minuten ist man mit dem Auto auf der A22 oder der A23 • Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe Sonstiges: • Vermietungsbeginn: ab sofort, Befristung auf 5 Jahre (mit Verlängerungsmöglichkeit) • Privatvermietung – keine Maklerprovision! • Fernwärme. Kosten: Die monatliche Gesamtmiete beträgt 910€ inkl. dem Betriebskostenanteil von 152,33€. Die Kosten für Heizung, Warmwasser und Strom sind darin nicht enthalten. Die Kaution für die Wohnung beträgt 3000€.... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1210 Wien
1210 Wien / 37,41m² / 2 Zimmer
€ 7.350,98 / m²
#Garten #hell #ruhig
Aussteigen und zuhause sein - davon Träumen viele. Mit dieser Wohnung ist es möglich! Sie suchen eine gemütliche Wohnung, möchten aber trotzdem nicht auf einen eigenen Garten verzichten? Dann könnte diese charmante 2-Zimmer-Wohnung in der Schererstraße 46 im 21. Bezirk genau das Richtige für Sie sein. Aufteilung & Wohnbeschreibung: 37m² Wohnfläche aufgeteilt auf zwei Zimmer mit Klimaanlage und einem eigenen 30m² großen Garten. Auf rund 37m² ist alles kompakt und praktisch aufgeteilt. Die Wohnung verfügt über eine Einbauküche und Möbel, sodass vieles bereits vorhanden ist und einem unkomplizierten Einzug nichts im Weg steht. Aus dem 11m² Schlafzimmer sieht man direkt hinaus, in den eigenen Garten und das Schlafzimmer verfügt über ein Bett, einen Kasten und eine Kommode. Das besondere Highlight ist der ca. 30m² große Eigengarten, von welchem man vom 21m² Wohnzimmer direkt ins Grüne gelangt, perfekt für einen Kaffee am Morgen, oder für entspannte Stunden nach der Arbeit. Eine kleine Gartenhütte bietet zusätzlichen Stauraum. Auch im Inneren überzeugt die Wohnung mit einem modernen Badezimmer, Parkettboden mit Fußbodenheizung und viel Licht. Warum diese Wohnung?: Trotz der unmittelbaren Nähe zur U-Bahn ist die Wohnsituation sehr ruhig. Genau diese Kombination macht die Lage so attraktiv - schnell in der Stadt, aber zuhause trotzdem entspannen und den eigenen Garten genießen. Direkt vor dem Wohnkomplex befindet sich eine Ladestation für E-Fahrzeuge. Auch für den täglichen Bedarf ist die Umgebung praktisch. Einkaufsmöglichkeiten, Apotheke und Gastronomie befinden sich in der näheren Umgebung. Fazit & Einladung: Diese Wohnung eignet sich besonders für Menschen, die sagen: „Ich möchte eine kleine, gemütliche Wohnung, einen eigenen Garten und alles Wichtige in unmittelbarer Nähe.“Können Sie sich vorstellen hier anzukommen, den Alltag hinter sich zu lassen und das Leben zu genießen? Dann zögern Sie nicht und melden Sie sich gerne bei mir – ich freue mich darauf, Ihnen dieses besondere Zuhause persönlich zeigen zu dürfen. Der Wohnkredit für diese Wohnung wird in Kooperation mit FINANZGARANT vermittelt. So können Interessenten ihre Finanzierungsmöglichkeiten direkt und unverbindlich prüfen lassen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Klinik <4.000m Krankenhaus <3.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <2.500m Höhere Schule <3.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <3.000m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1210 Wien
1210 Wien / 71,16m² / 3 Zimmer
€ 5.972,46 / m²
#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #möbliert #ruhig
Die Kurzinformation für eilige Leser Wohnnutzfläche rund 71,16 m²3 Zimmer, WC, Bad, Vorraum, Abstellraum2 Balkone mit rund 7,90 m² sowie 4,28 m²zugeordnetes Kellerabteil Klimaanlage KFZ Garagenplatz Fußbodenheizung in allen Räumlichkeiten der Wohnung (Gasheizung) elektrische Außenjalousien Allgemeinräume, wie Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum im Kellergeschoss aktuell ist die Wohnung bis 09.08.2028 vermietet (aktuelle Nettomiete: € 809) voll möbliert Die ausführliche Beschreibung: Besagte Wohnung wurde 2019 gebaut und befindet sich in ruhiger Wohnlage in 1210 Wien. Im Vorraum angekommen, gelangen Sie linkerhand ins Bad mit Dusche und WC, geradeaus gelangen Sie ins Schlafzimmer mit Ausgang auf den Balkon. Rechterhand steht Ihnen das WC mit Handwaschbecken sowie ein weiteres Schlafzimmer, ein Abstellraum sowie eine Wohnküche - mit Ausgang auf den Balkon, zur Verfügung. Abgerundet wird diese tolle Wohnung mit einem KFZ Garagenplatz sowie ein zugeordnetes Kellerabteil. Infrastruktur: Nahversorger wie Billa und Hofer sind fußläufig erreichbar. Schulen, Kindergarten, Sportplatz, Tennisplatz, Praktischer Arzt, Kinderarzt, Apotheke, Pizzeria sowie ein Gasthaus runden das Ganze ab. In den rund 7 Fahrminuten entfernten City Gate befinden sich viele Geschäfte des täglichen Bedarfs. Verkehrsanbindung: Bus 32A Fahrtroute Leopoldau - Strebersdorf. Dieser ist rund 100 Meter entfernt. Mit eben diesen sind Sie binnen 10min an der Endstation Leopoldau (U1 Anbindung). Mit dem Auto sind Sie binnen 10min an der Anschlussstelle Gewerbepark Stadlau (A23) oder binnen 8min an der Anschlussstelle Floridsdorf (A22) SIE SIND NOCH UNSCHLÜSSIG, OB IHRE FINANZIERUNG GESICHERT IST? Ihre Hausbank benötigt im Normalfall 4-6 Wochen, um Ihnen mitzuteilen, ob Ihr Kredit bewilligt wird, oder nicht. Unser Finanzierungspartner sagt Ihnen nicht nur anhand Ihrer Unterlagen in kürzester Zeit, ob die Finanzierung klappen wird, er sorgt auch für den besten und günstigsten Wohnkredit, da er Zugang zu den besten Angeboten aller relevanten Banken hat. Last but not least: Unser Finanzberater kostet Sie nichts, denn er bekommt seine Provision von der finanzierenden Bank! Gemäß § 5 Maklergesetz weisen wir darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind, d.h. wir bedienen sowohl die Abgeber- als auch Käuferseite. Wir weisen darauf hin, dass zur Seite des Abgebers ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.250m Apotheke <1.000m Klinik <2.750m Krankenhaus <1.250m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <4.000m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <1.250m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <2.000m Polizei <1.500m Verkehr Bus <250m U-Bahn <2.000m Straßenbahn <1.250m Bahnhof <1.750m Autobahnanschluss <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Mietwohnung in 1210 Wien
1210 Wien / 49,51m² / 2 Zimmer
€ 19,17 / m²
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Herzen von 1210 Wien! Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung in der 3. Etage bietet auf 49,51 m² modernen Wohnkomfort und überzeugt durch eine durchdachte Ausstattung und erstklassige Lage. Genießen Sie das angenehme Wohnklima dank Fußbodenheizung und Parkettböden, die Wärme und Gemütlichkeit ausstrahlen. Die moderne Einbauküche lädt zum Kochen und Verweilen ein und ist perfekt für alle, die gerne in den eigenen vier Wänden kreativ werden möchten. Die Dusche im Badezimmer sorgt für einen praktischen und stilvollen Start in den Tag. Das Niedrigenergiehaus garantiert nicht nur einen niedrigen Energieverbrauch, sondern auch ein nachhaltiges und umweltfreundliches Wohnen. Ein Personenaufzug bringt Sie bequem in Ihre Wohnung, sodass Sie auch schwere Einkäufe mühelos transportieren können. Die Lage könnte nicht besser sein: Dank hervorragender Verkehrsanbindung mit Bus, Straßenbahn, Bahnhof und Autobahnanschluss sind Sie schnell und unkompliziert in ganz Wien unterwegs. Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens befinden sich in unmittelbarer Nähe – Arzt, Apotheke, Schule, Kindergarten, Supermarkt, Bäckerei und ein Einkaufszentrum sind fußläufig erreichbar. Diese Wohnung eignet sich ideal für Singles, Paare oder kleine Familien, die Wert auf eine zentrale Lage, Komfort und eine gute Infrastruktur legen. Die Miete von 949,00 € bietet Ihnen ein attraktives Preis-Leistungs-Verhältnis in dieser beliebten Wohngegend. Zögern Sie nicht und sichern Sie sich dieses attraktive Wohnangebot in 1210 Wien. Hier erwartet Sie ein gemütliches Zuhause mit viel Lebensqualität und kurzen Wegen für den Alltag. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von dieser wunderbaren Wohnung! Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://fermoso-immobilientreuhand.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <2.000m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <2.000m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
