Wohnung mieten in Kranebitten, Innsbruck

#Kellerabteil

AB 01.04.2021: In der Höttinger Au - Kranebitter Allee 24 gelangt ab 01.04.2021 diese 2-Zimmer-Wohnung zur Vermietung. Die Wohnung besteht aus Küche, 2 Zimmer, Bad mit Badewanne und WC. Zubehör: 1 Kellerabteil Energieausweis gem. BGBI. Nr. 27/2012: HWB 56 kWh/m2a HWB Klasse C ...... [Mehr]

#Garconniere #hell

Objekt: ECKDATEN: Wohnfläche: 34,79 m² Lage: Innsbruck / Höttinger Au Etage: 1. Obergeschoss Kaufpreis: € 195.000,- Vermittlungshonorar: 3% zzgl. 20% USt. Verfügbarkeit: ab sofort LAGE: Im beliebten Stadtteil Höttinger Au erwartet Sie diese Anleger- Garconniere. Die Wohnung liegt infrastrukturell günstig in der Kranebitter Allee. Öffentliche Verkehrsmittel (Linie T & Linie 2, 5) und Einrichtungen des täglichen Bedarfs (Hofer, Merkur, Apotheke, Arzt, etc..) erreicht man fußläufig in kürzester Zeit. BESCHREIBUNG: Die Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines Mehrparteienhauses und verfügt über eine Wohnfläche von 34,79 m². Die Wohnung ist nach Süden ausgerichtet und überzeugt mit einem funktionellen Grundriss. Die Immobilie verfügt über einen kleinen Vorraum, ein helles Wohn/ Schlafzimmer, eine kleine Küche und ein Bad mit WC.. Die Garconniere wird aktuell nicht vermietet und ist ab sofort für Sie verfügbar. Überzeugen Sie sich selbst von dieser Immobilie in der Höttinger Au und vereinbaren Sie jetzt einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Stichworte: Nutzfläche: 37,39 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Tirol Provision: 3% des Kaufpreises plus 20% USt.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Erdgeschoss #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell

Provisionsfrei für den Käufer In sehr schöner Wohnlage „mitten im Grünen und doch stadtnah“ wurde diese Wohnanlage mit insgesamt 11 Wohneinheiten realisiert. Auf eine erstklassige Bau- und Wohnqualität mit privater Atmosphäre wurde besonders Bedacht genommen. Der Baukörper wurde den Grundstücksverlauf ideal angepasst und erstreckt sich Richtung Süden. Sämtliche Einheiten präsentieren sich sehr hell und freundlich. Die Raumhöhe von bis zu 2,60 m vermittelt ein großzügiges Raumgefühl. Ausstattungsdetails: Gediegener Eicheparkett-Boden, Feinsteinzeug-Fliesen im Großformat in Bädern und WCs sowie hochwertige sanitäre Ausstattung laden zum Wohlfühlen ein. Barrierefreiheit mit Aufzug vom Keller bis ins Dachgeschoss, Abstellplätze für einspurige Fahrzeuge, jeweils ein eigener Fahrrad- und Kinderwagenraum sowie die komplett eingezäunten Außenanlagen vervollständigen das Angebot der Allgemeinteile der Anlage. Die Photovoltaikanlage am Dach, sowie eine Fußboden-Zentralheizung mit Luft-/Wärmepumpe kombiniert mit einer Gastherme, stellen den Niedrigenergiestandard der gesamten Anlage sicher. Abgerundet wird die Energieeffizienz durch dreifach thermoverglaste Holz- / Aluminiumfenster und beste Wärmedämmung. Vorzüge: • Gehobene Ausführung und barrierefrei • Raumhöhe von 2,55 m, im 2. DG 2,60 m • Erdgeschoss-Wohnungen mit großzügigen Privatgärten • Hochwertige Bäder und WCs (Hansgrohe-Armaturen, usw.) • Hochwertiger Klebeparkett Eiche (5,5 mm Nutzschicht) • Feinsteinzeugfliesen im Großformat in den Sanitäreinheiten • Holz-/Aluminiumfenster (sibirische Lärche geölt) mit dreifach Thermoverglasung • Außenliegender Sonnenschutz („zipline“ Senkrechtmarkise) • Torsprechstelle mittels Kamera und Bildschirm • Großzügiger Abstellraum im Keller (ca. 14 m²) • 2 großzügige Tiefgaragenstellplätze (mind. 2,8 m breit) je Wohnung, einer davon vor eigenem Kellerraum • Gesamtes Gebäude: Niedrigenergiestandard • 20 cm Steinwolle-Isolierung garantiert beste Wärmedämmung und Brandschutz • Heizwärmebedarf [HWBsk]: 31,5; Klasse: B • Gesamtenergieeffizienz [fGEE]: 0,77; Klasse: A Zum Kaufpreis hinzu kommt ein Tiefgaragenplatz um EUR 28.000, welcher optional gekauft werden kann. Es besteht die Option einen weiteren Tiefgaragenabstellplatz zu kaufen. Hier geht' s zu den 360° Rundgängen: Top 8 (3-Zimmer-Wohnung): https://app.immoviewer.com/portal/tour/1894932? access Key=5ea8Top 10 (Penthousewohnung): https://app.immoviewer.com/portal/tour/1879467? access Key=5e66 Ich berate Sie gerne und freue mich auf Ihren Anruf! Unsere Objekte finden Sie zuerst unter www.sreal.at oder der s REAL App sofort am Handy! Kauferwerbsnebenkosten: Lt. Beiblatt und insbesondere 3,5 % Grunderwerbssteuer 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr Provisionsfrei für den Käufer Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft lt. Anwaltstarif zzgl. Barauslagen Anmerkungen: Die angeführten Angaben und Informationen dienen lediglich als unverbindliche Vorinformation und bleiben somit ohne jede Gewähr. Die Angaben erfolgen aufgrund jener Informationen und Unterlagen welche s REAL von Dritten zur Verfügung gestellt wurden. Der angeführte Kaufpreis versteht sich exklusive TG-Abstellplätze. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Krankenhaus <4.000m Klinik <5.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <4.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <1.000m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <1.000m Flughafen <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#WG-geeignet #Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell #ruhig

Lage: Hötting ist der nördlich des Inns gelegene Stadtteil von Innsbruck, nordwestlich der Innenstadt und am Fuß der Nordkette. Zu Hötting gehören: Allerheiligen, die Höttinger Au, Hötting West, Kranebitten, Sadrach und ein Teil der Hungerburg, sowie weite Teile der Nordkette und Gebiete im Gleirschtal, einem Seitental der Isar bei Scharnitz. Ausstattung: -Einbauküche -Barrierefrei -Balkon -Lift -Parkettboden -Waschmaschinenanschluss -Kellerabteil Objekt: In beliebter Lage von Innsbruck Hötting wird diese helle 3-Zimmer-Wohnung vermietet. Die Einheit befindet sich im 2. OG einer neu errichteten modernen Wohnanlage. Besonders die Fußläufigkeit in die Innenstadt ist hervorzuheben. Die Wohnung teilt sich auf in einen Eingangsbereich, welcher viel Staufläche bietet, Bad/WC mit Waschmaschinenanschluss, zwei getrennte Schlafzimmer und einen hellen offenen Wohn-/Essbereich mit einer top modernen Küche. Durch die Raumaufteilung eignet sich diese Wohnung auch ideal zur WG-Nutzung. Der hochwertige Parkettboden und die bodentiefen Fenster sorgen für ein harmonisches Wohnklima. Der nach Süden ausgerichtete Balkon lädt zum Verweilen ein. Ein Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet. Auf Wunsch kann ein Tiefgaragenplatz dazu gemietet werden. Die Wohneinheit bietet: -Erstbezug -hochwertige Ausstattung -top Moderne Küche mit Herd, Ceranfeld, Geschirrspüler, Dunstabzug und einen Kühlschrank -Echtholz-Parkettboden (Eiche) -Bad/WC ist mit stilvollen Natursteinfliesen und einer Badewanne ausgestattet -Waschmaschinenanschluss -Internet und TV-Anschluss -Südbalkon -Lift von der Tiefgarage bzw. Eingangsbereich direkt in die Wohnetage -Kellerabteil -WG tauglich Die zentrale Lage zeichnet sich durch Ruhe, ausgezeichnete Infrastruktur (Supermarkt, Schule, Kindergarten, Apotheke, Bushaltestelle ...), fußläufige Zentrumsnähe, viel Sonne und eine wunderschöne Aussicht auf das Zentrum Innsbrucks aus. Die Angaben erfolgen auf Grund der Informationen und Unterlagen die uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt wurden, und sind ohne Gewähr. Nebenkosten: - Kaution (3 Bruttomonatsmieten) - Errichtung des Mietvertrages - Maklerhonorar lt. Maklerverordnung Damit wir Ihre Anfrage zügig bearbeiten können, bitten wir Sie um Ihre vollständigen Adressdaten sowie E-Mail-Adresse und wenn möglich um Angabe Ihrer Telefonnummer. Preisinformation: Nettokaltmiete: 968,52 EUR Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 3 Provision: Maklerhonorar lt. Maklerverordnung... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz Nettokaltmiete: 949,00 EUR Lage: Die Höttinger Au ist einer der 20 Stadtteile Innsbrucks und umfasst die Gebiete nordwestlich des Zentrums am Nordufer des Inn, zwischen Mariahilf und Kranebitten. Verkehrsverbindungen Buslinien: O, LK (Kranebitter Allee), F (Fürstenweg), R (Mitterweg, Dr.-Stumpf-Straße), T (ganzer Stadtteil), N2 (Technik), Nightliner 1 (für südl. Stadtteil am Innrain erreichbar), Nightliner 2 (Kranebitter Allee), Nightliner 3 (Rehgasse/Mitterweg) Tram 3 (Q-West) Öffentliche Spielanlagen Ballspielplätze: 4 Hundewiesen: 2 Skateplätze: 1 Spielplätze: 8 Spiel- und Liegewiesen: 4 Gesundheitswesen Apotheke: Apotheke am Mitterweg, Solstein Apotheke Ärzte gesamt: 10 Zahnarzt: 3 Allgemeinarzt: 5 Facharzt: 2 Freizeiteinrichtungen Bäder: Sport-Oase Ausstattung: - Einbauküche - Terrasse - Tiefgarage - Lift - Fahrradabstellraum - Müllraum Objekt: Im beliebten Wohngebiet Innsbruck Höttinger Au, an der westlichen Seite der Exlgasse, gelangt diese helle 2-Zimmer-Wohnung zur Vermietung! Die Wohnung befindet sich in einer kleinen, übersichtlichen Wohnanlage mit nur 10 Wohneinheiten. In unmittelbarer Umgebung befinden sich alle Einrichtungen des täglichen Lebens, sowie unzählige Freizeitmöglichkeiten (Fitnesscenter, Innuferpromenade, Sport-Uni, Ursulinenschule, Einkaufcenter WEST etc.). Die Innenstadt, die Universität und die Universitätsklinik sind leicht auch mit dem Fahrrad oder dem Bus erreichbar. Die gepflegte Wohnung ist wie folgt aufgeteilt und ausgestattet: Eingangsbereich mit hellem Fliesenboden, Küche (eingebaute kleine Küchenzeile mit Geschirrspüler) Essecke, Badezimmer mit Dusche, WC, Einzelwaschbecken, Waschmaschinenanschluss, zwei helle Zimmer mit jeweils eigenem TV- und Internetanschluss, nussbraunen Laminatböden und bodentiefer Fensterverglasung. Das Badezimmer ist neutral in weiss gehalten. Die grosse Terrasse ist mit Feinsteinzeug belegt, von beiden Zimmern aus direkt begehbar und nach Westen ausgerichtet. Ein Tiefgaragenabstellplatz ist der Wohnung zugeteilt. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Nebenkosten: - Kaution (3 Bruttomonatsmieten) - Errichtung des Mietvertrages - Maklerhonorar lt. Maklerverordnung Die Angaben erfolgen auf Grund der Informationen und Unterlagen die uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt wurden, und sind ohne Gewähr. Damit wir Ihre Anfrage zügig bearbeiten können, bitten wir Sie um Ihre vollständigen Adressdaten sowie E-Mail-Adresse und wenn möglich um Angabe Ihrer Telefonnummer. Stichworte: Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 2, 4 Etagen Provision: Maklerhonorar lt. Maklerverordnung... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Lage: Innsbruck, bekannt und beliebt weit über die Landesgrenze hinaus, liegt am Inn und hat ca. 120.000 Einwohner. Die wunderschöne Landeshauptstadt liegt auf 574 Metern über dem Meeresspiegel. Hötting, der sonnigste Stadtteil Innsbrucks, ist am Fuße der Nordkette gelegen und bietet einen herrlichen Ausblick auf die Stadt. Die Innenstadt ist fußläufig erreichbar. Zu Fuß kann man in wenigen Minuten zur Ruheoase Botanischer Garten spazieren. Auch der Alpenzoo Innsbruck ist nicht weit entfernt. Die Nahversorgung ist mit mehreren Geschäften ausreichend gewährleistet und verfügt Hötting über einen Kindergarten und eine Volksschule. Gerade das Ineinandergreifen von dörflichem und urbanem Raum macht den besonderen Reiz von Hötting aus. Durch Hötting führen die Tiroler Straße B 171 nach Zirl und die Mittenwaldbahn mit den Bahnhöfen und Haltestellen Innsbruck-Hötting, Allerheiligenhöfe und Kranebitten. Die IVB-Linien A und H verkehren ab Brandjochstraße und die IVB-Linie J ab Höttinger Kirchplatz. Ausstattung: -Einbauküche -Parkettboden -bodenbündige Dusche -Badezimmerschränke mit Spiegel -Sonnenschutz -Terrasse -Balkon -Lift -Kellerabteil -Tiefgaragenstellplatz Objekt: Erstbezug: Diese moderne und lichtdurchflutete 3-Zimmer Wohnung mit ca. 65 m² Wohnfläche liegt in ruhiger Lage von Innsbruck und wird ab sofort vermietet. In der unteren Etage befinden sich die zwei helle und großzügige Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon sowie ein Badezimmer mit Dusche und WC. Über den in Holz ausgeführten Treppenaufgang gelangt man in die obere Etage. Hier findet man einen offenen Wohnbereich mit Einbauküche und Zugang zur atemberaubenden Terrasse wo man Sonne von früh bis spät tanken kann. Ein Kellerabteil sowie ein Tiefgargenabstellplatz sind der Wohnung zugeordnet. Nebenkosten: -Kaution (3 Bruttomonatsmieten) -Errichtung des Mietvertrages -Maklerhonorar lt. Maklerverordnung Die Angaben erfolgen auf Grund der Informationen und Unterlagen die uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt wurden, und sind ohne Gewähr. Damit wir Ihre Anfrage zügig bearbeiten können, bitten wir Sie um Ihre vollständigen Adressdaten sowie E-Mail-Adresse und wenn möglich um Angabe Ihrer Telefonnummer. Preisinformation: Nettokaltmiete: 1.430,00 EUR Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 3 Provision: Maklerhonorar lt. Maklerverordnung... [Mehr]

#Garconniere #Parkmöglichkeit

Preisinformation: Wichtige Daten: Warmmiete: EUR 580,63 Kaution: EUR 1.700,00 Maklerprovision: EUR 696,00 Mietvertragserstellung: EUR 360,00, 1 Tiefgaragenstellplatz Ausstattung: Die Garconiere steht zur Verfügung. In den Betriebskosten ist auch bereits der Strom inkludiert. Die Wohnung wird nur an Berufstätige und Studenten vermietet. Stichworte: Tiefgarage vorhanden Provision: Bitte beachten Sie, das Angebot beinhaltet bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision. Weitere Informationen erhalten Sie vom Anbieter.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Terrasse

Ab sofort kann im beliebten Innsbrucker Stadtteil Wilten, in der Müllerstraße, unweit der Klinik und Universität, diese besondere 3 Zimmer Wohnung gemietet werden. Erst kürzlich wurde ein 3. Zimmer angebaut, von welchem aus der Nordbalkon mit traumhaften Blick auf die Nordkette, begangen werden kann. Des Weiteren bietet die Immobilie noch zwei weitere Schlafzimmer, einen Küchenbereich mit Einbauküche mit E-Geräten, eine Essecke, ein WC und ein Bad mit Dusche. Das besondere Highlight ist die über das Stiegenhaus begehbare Süd-Dachterrasse, welche exklusiv für diese Wohnung zur Verfügung steht. Die Wohnung ist über einen Personenaufzug erreichbar. Wir bitten um Verständnis, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht unseren Auftraggebern gegenüber, nur Anfragen mit Angabe des vollständigen Namens sowie einer Telefonnummer bearbeiten können.... [Mehr]

Stichworte: Bundesland: Tirol

#Balkon #Kellerabteil

1-Zimmerwohnung in Innsbruck, Nähe Altstadt und Universität. Das Wohnhaus Mariahilf ist ein historischsanierter (2002) Bestand mit einer neuenadäquaten Wohnstruktur im Inneren. Größe: Wohnnutzfläche ca. 33,33 m2Balkon ca. 2,99 m2Kellerabteil Ausstattung: Heizung - Zentral Böden - Laminat Sanitäre - Badewanne, WM-Anschluss, sep. WC. Einrichtung - Küche wird erneuert Mietbeginn: ab 15.03.2021 Spezifikation: Monatsmiete: € 481,34 inkl. Betriebskosten Kaution: € 1.200,00Vermittlunsprovision:€ 1.076,66 inkl. 20% Mwst. Ist dieses Objekt für Sie von Interesse? Wir freuen uns auf Ihre Rückmeldung. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehrn wir Ihnenunter der Tel. Nr. [Tel] oder Mobil [Tel] gerne zur Verfügung. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 327,27 zzgl 10% USt. Betriebskosten € 121,34 Umsatzsteuer € 32,73 Gesamtbetrag € 481,34... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil

Sehr schöne und gepflegte 2-Zimmerwohnung mit Fernblick auf die Berge. Die Wohnung befindet sich im Ortsteil von Pradl, Nähe Eisstadion. Richtung Nord-West. Wohnfläche -46,40 m2 Balkon Nord - 10,70 m2 Kellerabteil Einteilung: Diele Küche /Wohnen/Essen Dusche/WC Schlafen Balkon Ausstattung: Zentral Böden Parkett Einrichtung: Küche mit E-Geräten Heizwärmebedarf: Referenzklima 46,20 kWh/m²a Standortklima 53,82 kWh/m²a Mietbeginn - 01.03.2021 Spezifikation •Miete- € 727,00,00 inkl. USt. •BK- € 100,00 inkl. Heizkostenankontierung •Bruttomiete- € 827,00 •Kaution- € 1.800 •Vermittlungsgebühr - € 1.826,00 inkl. USt. Für weitere Informationen oder einer Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung unter der Tel. Nr. [Tel] oder Mobil [Tel]. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 660 zzgl 10% USt. Betriebskosten € 100 Umsatzsteuer € 66 Gesamtbetrag € 826 Heizwärmebedarf: 49.39 kWh/(m²a)... [Mehr]

#Maisonette #Balkon

Einzigartige 2-Zimmer-Maisonetten-Wohnung mit extravaganten Ausblick über INNSBRUCK. Die perfekt eingeteilte Einheit verfügt über einen großzügigen Vorraum, Bad mit Wanne und WC, geräumigen Wohnbereich mit Küche sowie einen Nordbalkon. Im Obergeschoß befindet sich ein Schlafzimmer sowie ein...... [Mehr]