Helle Wohnung kaufen in Kasern, Salzburg

#Loft #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Zum Verkauf gelangt diese 4 Zimmerwohnung im 1. Obergeschoss mit ca. 86 m² Wohnfläche und großer Terrasse in südwestlicher Ausrichtung. Zum Verkauf gelangt diese 4 Zimmerwohnung im 1. Obergeschoss mit ca. 86 m² Wohnfläche und großer Terrasse in südwestlicher Ausrichtung. Das moderne Wohnhauses mit 12 Einheiten wurde im Jahr 2009 errichtet. Familiengeeignete 4 Zimmerwohnung mit großer Terrasse/Balkon - Salzburg Kasern Wohn- & Essbereich mit großer Wohnküche zwei Schlafzimmer mit Austritt auf die uneinsehbare Südwest-Terrasse mit ca. 18 m² zentraler Flurbereich Badezimmer mit Dusche und separatem WC Abstellraum drei Pkw-Stellplätze im Freien Kinderspielplatz der Allgemeinnutzung Die Wohnung bietet eine moderne Ausstattung u.a. mit: moderne Wohnküche mit hochwertigen Geräten u.a. AEG neu in "weiss" ausgemalt uneinsehbare Terrasse ca. 18 m² mit großer elektrischer Markise elektrische Außenjalousien (Westseite/Terrasse) Anschluss für einen möglichen Kamin Parkettboden Fußbodenheizung/Pellets Kellerabteil ca. 6 m² mit Fenster / Stromanschluss Anbindung Internet Salzburg AG Bei Bedarf kann ein weiterer Pkw-Stellplatz im Freien erworben werden. Käuferprovision: 3,0 % vom Kaufpreis zzgl. Umsatzsteuer Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Weitere Angebote finden Sie auf www.i-3.at. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Diese 4 Zimmerwohnung befindet sich in Salzburg Kasern nur wenige Gehminuten vom namhaften "Gusswerk" entfernt. Um direkten Umfeld befinden sich bekannte Mode-Labels, diverse Lofts oder Studios zur Präsentation von Textilwaren, Werbeagenturen und Fotografen. Diverse Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf finden Sie in der direkten Nachbarschaft. Die Busstation der Linie 21 sowie der Lokalbahnstation "Kasern" ist nur wenige Schritte entfernt. Schnelle Anbindung an die Westautobahn!... [Mehr]

#Balkon #Garten #hell #möbliert #ruhig

Lage: Eine gute, ruhige Wohnlage in Salzburg-Schallmoos. Die Nähe zum Bahnhof, die nahen Einkaufsmöglichkeiten und viel Grün in der Umgebung laden ein, hier zu leben oder um in dieser Wohnung Urlaub zu verbringen. Ausstattung: Balkon Parkettboden hochwertige Möbel Duschbad Stellplatz für Waschmaschine Stellplatz im Freien Objekt: Im Stadtteil Schallmoos liegt diese sehr gepflegte 1-Zimmer-Wohnung im 4. Stock eines 5 stöckigen Wohngebäudes mit Lift. Der Balkon in Nord-West Ausrichtung bietet einen schönen Blick in das Umland und den angrenzenden Garten, der für die Allgemeinheit nutzbar ist. Die Wohnung ist hochwertig, komplett möbliert. Ein Stellplatz im Freien und ein Kelleranteil sind im Kaufpreis inkludiert. Da der Bahnhof und der zentrale Busbahnhof in ca. 5 Minuten fußläufig zu erreichen sind, ist diese Wohnug besonders für Feriengäste interessant. Sonstiges: Wir machen Sie darauf aufmerksam, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können. Alle Angaben stammen vom Eigentümer. Für die Richtigkeit wird nicht gehaftet. Stichworte: Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 30,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1 Provision: 3,57 % des Kaufpreises inkl. Mehrwertsteuer inkl. MwSt.... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell

TRAUMLAGE INMITTEN DER WELTBERÜHMTEN SALZBURGER ALTSTADT Am Imbergplatz trifft traumhafte Lage auf moderne Wohnqualität. Die eleganten Häuser liegen am Fuße des Kapuzinerbergs nahe der Salzach. Die kulturellen und gastronomischen Angebote der Mozartstadt sind bequem zu Fuß erreichbar. Die Festung thront sichtbar gegenüber, das weltberühmte Flair der Salzburger Altstadt ist allgegenwärtig. Die Infrastruktur und Anbindung ist optimal: Schulen, Kindergärten, Nahversorger und Bushaltestelle liegen vor der Haustüre. Der Salzburger Flughafen ist in 15 Minuten erreichbar, der Autobahnanschluss Richtung München und Wien in 12 Minuten. Die Wohnungen eignen sich zur Eigennutzung und als Anlageobjekte. WOHNKOMFORT FÜR HÖCHSTE ANSPRÜCHE - RAUMHÖHEN BIS 3,7 METER Das Neubauprojekt Imbergplatz ist eine Rarität, in der Altstadt von Salzburg bietet es die einmalige Gelegenheit, moderne Wohnungen mit höchstem Wohnkomfort zu erstehen. Insgesamt entstehen 38 Eigentumswohnungen mit Flächen von 50 bis 225 m2. Aufzüge der neuesten Generation erschließen alle Wohnungen ruhig und barrierefrei. Die geräumige Tiefgarage ist hell und für SUVs geeignet. Die Wohnungen sind jetzt noch individuell planbar und bieten Raumhöhen bis zu 3,7 Meter. Alle Apartments verfügen über Fußbodenheizung mit Kühlfunktion, eine kontrollierte Wohnraumlüftung und werden "Smart Home Ready" umgesetzt. DIE WOHNUNG Ein Rückzugsort, der modernsten Wohnkomfort mit eleganter Gediegenheit verbindet - dafür steht diese 119 m2 große Traumwohnung in der Salzburger Altstadt. Das Apartment entwickelt seinen einzigartigen Charme rund um ein elegantes Atrium, das vom Koch-Wohn-Essbereich und von einem der beiden Schlafzimmer zugänglich ist. Beide Schlafzimmer verfügen über luxuriöse En-Suite Bäder. Das Gäste-WC, der Abstellraum und der Vorraum mit Garderobe runden das Raumprogramm dieser modernen Stadtwohnung ab. PERSÖNLICHE BERATUNG Bei Interesse freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme unter [Tel] oder [Email]. Wir beraten Sie gerne & völlig unverbindlich. Der Verkauf erfolgt direkt vom Bauträger. Weiterführende Informationen finden Sie auf unserer Website zum Projekt unter http://www.imbergplatz.at Hinweis zu Bildern & Visualisierungen: Die abgebildeten Ansichten und 3D-Visualisierungen können von der tatsächlichen Ausführung abweichen und Sonderausstattungen enthalten.... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Preisinformation: Betriebskosten Tiefgarage EUR 27,- pro Monat., 1 Garagenstellplatz Lage: Die Salzburger Altstadt erreichen Sie in circa 15 Gehminuten. Geschäfte und Supermärkte, Ärzte, Banken, Schulen und Kindergärten - alles fußläufig erreichbar. Objekt: Die lichtdurchflutete Wohnung wurde gerade erst neu ausgemalt. Sie liegt im zweiten Stock und hat drei Zimmer, die sich mit einem gut durchdachten Grundriss über die 80m² Wohnfläche verteilen. Bequem: Ein Lift bringt Sie direkt zur Wohnung. SO LEBEN SIE HIER. Über den Flur sind alle Räume getrennt begehbar. Aus der Küche wurden die Küchenmöbel entfernt, somit kann die eigene neue Traum-Küche eingebaut werden. Gemütlich und hell ist das ca. 30 m² große Wohn-/Esszimmer, wo man auf der nach Süden ausgerichteten gemütlichen, großen Loggia viel Sonne tanken kann. Mit jeweils ca. 11 m² bieten die beiden hellen und freundlichen 2 Schlafräume genug Platz. Das Bad wurde gerade komplett neu renoviert und ist mit einer komfortablen, bodenebenen Dusche ausgestattet. Für viel Stauraum ist in den beiden Abstellräumen gesorgt. Und Ihr Auto - das parkt sicher in der versperrbaren Garagenbox in der hauseigenen Tiefgarage, welche sich zum Preis von € 25.000,- Ihr Eigentum nennen kann. Möchten Sie Ihre eigenen Ideen und Eindrücke zu dieser Wohnung sammeln? Dann vereinbaren Sie jetzt Ihren privaten Kennenlerntermin! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Sonstiges: Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Stichworte: Tiefgarage vorhanden, Süd-Balkon/Terrasse, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Loggias: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 7,34 m², Bundesland: Salzburg, modernisiert: 2021 Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Kellerabteil #hell #ruhig

In einem kleinen Mehrparteienhaus in Aigen finden Sie eine helle Dachgeschosswohnung mit Loggia im 2. Obergeschoss. Die Wohnung ist über das zentrale In einem kleinen Mehrparteienhaus in Aigen finden Sie eine helle Dachgeschosswohnung mit Loggia im 2. Obergeschoss. Die Wohnung ist über das zentrale Stiegenhaus erreichbar und bietet Ruhe und Komfort. Herzstück der Wohnung ist der großzügig gestaltete Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Loggia mit Ost-Ausrichtung und Blick in die Berge. Das Angebot wird mit einem Kellerabteil abgerundet. Baujahr: ca. 1970 Betriebskosten: monatlich ca. EUR 383,- inkl. Heiz- und Warmwasserkosten, Rücklage und Darlehen Einen aktuellen Überblick finden Sie auf unserer Homepage raiffeisen-immobilien.at Der Ordnung halber verweisen wir auf unsere Funktion als Doppelmakler. Lage: Durch die Nähe zur historischen Altstadt, zahlreichen wunderschönen Parks und der Salzach-Promenade gehört diese Lage zu den begehrtesten Salzburgs. Der S-Bahnhof Aigen und diverse O-Buslinien in das Stadtzentrum sind fußläufig in weniger als 5 Minuten zu erreichen, der Salzburger Flughafen befindet sich ca. 20 Minuten entfernt. Für ausgiebige Shoppingerlebnisse bringt Sie die S-Bahn in nur 10 Minuten u.a. in die Altstadt sowie in das Einkaufszentrum Europark. Weitläufige Grünanlagen um den Gaisberg, der Naturpark Aigen auch die nahegelegene Salzachpromenade bieten vielseitige Freizeitmöglichkeiten.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #hell

Großzügige 3-Zimmer-Wohnung in Salzburg Stadt - nähe SALK Lage: Diese top aufgeteilte und helle Wohnung befindet sich im 5. und somit vorletzten Großzügige 3-Zimmer-Wohnung in Salzburg Stadt - nähe SALK Lage: Diese top aufgeteilte und helle Wohnung befindet sich im 5. und somit vorletzten Liftstock. Die Wohnung besticht durch die zentrale Lage und der damit verbundenen sehr guten Verkehrsanbindung und Infrastruktur. Der Autobahnanschluss Salzburg-Mitte ist nur ca. 3 km entfernt. Die S-Bahn Station "Salzburg Aiglhof" ist genauso wie diverse O-Buslinien bequem zu Fuß erreichbar. In unmittelbarer Nähe befinden sich sämtliche Nahversorger, Apotheken und weitere Geschäfte des täglichen Bedarfs. Objektinformation: Die großzügige Wohnung teilt sich in einen großen Wohnraum mit verglaster Loggia, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, eine separate Küche, eine Speis, einen Abstellraum, ein Bad und ein separates WC auf. Die Wohnung ist sehr hell und freundlich. Von der Loggia und dem Wohnzimmer hat man einen tollen Blick auf Salzburgs Berge und den gepflegten Innenhof der Wohnanlage. Die Wohnung wird mittels Radiatoren via Fernwärme beheizt. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt über den im Badezimmer befindlichen Boiler. Nutzflächenaufstellung: ca.100 m² Wohnnutzfläche ca. 6 m² Loggia Die Parkplätze auf Allgemeinfläche können von den Bewohnern mitbenutzt werden. Auf Allgemeinfläche befindet sich ein eigenes, sehr geräumiges und absperrbares Kellerabteil. Des weiteren wird im Haus ein Wasch- und Trockenraum angeboten. Ebenso steht ein Fahrradraum zur Verfügung. Baujahr: ca. 1968 möglicher Bezugstermin: ab sofort Der Ordnung halber verweisen wir auf unsere Funktion als Doppelmakler und das wirtschaftliche Naheverhältnis zum Verkäufer.... [Mehr]

#Büro #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

HELLE 3-ZIMMER-WOHNUNG MIT BALKON, GARTENANTEIL SOWIE TG-PLATZ IN RUHIGER LAGE SALZBURG - MAXGLAN Im Auftrag des Eigentümers verkaufen wir eine gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon, Gartenanteil und Tiefgaragen-Stellplatz im beliebten Stadtteil Maxglan, direkt an der Glan. Maxglan zählt aus zahlreichen Gründen zu einer der begehrtesten Wohngegenden Salzburgs. Vor allem aber die Vielfältigkeit dieses Stadtteils ist sehr anziehend: das ländliche, idyllische Flair Alt-Maxglans, die Vielzahl an Shops entlang der Hauptstraße, aber auch die Top-Infrastruktur, die Nähe zum Flughafen sowie zur Altstadt, machen Maxglan ganz besonders attraktiv. Eine ausgezeichnete Infrastruktur ist jedenfalls vorhanden. Auch die Verkehrslage ist hervorragend - die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist in unmittelbarer Nähe vorzufinden und auch die Autobahn (AS Flughafen) ist in wenigen Minuten zu erreichen. Das gepflegte Wohnhaus ist ruhig gelegen, Ausrichtung abseits von der Kendlerstraße. Die schöne 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoß und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 74 m² zuzüglich Balkon mit Blick in den grünen Gartenbereich und zur Glan. Die Wohnung besticht durch eine perfekt durchdachte räumliche Aufteilung und gute Ausstattung. Das Wohnzimmer mit Ausgang auf den Balkon ist angenehm hell und bietet viel Platz und geht fließend in den Essbereich über. Ideal angeordnet ist der Küchenbereich in elegant-modernen Design (inkl. allen Geräten samt Geschirrspüler, etc.). Das Kinder-/Arbeitszimmer und das Schlafzimmer bieten viel Raum für das gemeinsame Leben und Wohlfühlen. Das Badezimmer mit Badewanne und WM-Anschluss sowie das separate WC sind mit elegant keramischen Boden- bzw. Wandbelägen versehen. Die angenehm helle Gestaltung sorgt jedenfalls für ein entsprechendes Wohlfühlambiente. Ein großer Vorteil ist der zur Wohnung gehörige Gartenanteil. Er wird gegenwärtig auch zum Anpflanzen von Biokräutern genutzt - jede andere Gestaltung ist aber auch möglich. Raumaufteilung: Diele, Abstellraum, WC separat, Bad (mit Badewanne und WM-Anschluss), Ess-/ Wohnzimmer, Küche (eingerichtet), Schlafzimmer, Kinderzimmer/Büro; Balkon, Kellerabteil, 1 TG-Stellplatz, Gartenanteil Ein Kellerabteil sowie ein fixer PKW-Tiefgaragenstellplatz sind der Wohnung zugeordnet. Parkplätze für Besucher stehen in ausreichender Zahl vor dem Wohnhaus zur Verfügung. Weiters sind die üblichen Allgemeinräume beim Wohnhaus vorhanden. Die Beheizung der Wohnung erfolgt mittels Zentralheizung, die Warmwasserbereitung mittels Boiler. Für TV- und Internetversorgung besteht ein Anschluss - Kabel TV / Internet: Salzburg AG. Beziehbarkeit: ab April 2022 / nach Vereinbarung Preise Kaufpreis: € 450.000,- Betriebskosten € 272,48 (inkl. Rücklage € 91,45) Vermittlungsprovision: lt. Maklergesetz Hinweis: Ein Energieausweis gem. Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 (EAVG 2012) wurde vom Verkäufer bereits vorgelegt. Heizwärmebedarf (HWB): 76 kWh/m²a Falls wir Ihr Interesse geweckt haben sollten kontaktieren Sie uns einfach telefonisch oder per E-Mail ([Email]) damit wir einen Besichtigungstermin vereinbaren können.... [Mehr]

#Büro #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

HELLE 3-ZIMMER-WOHNUNG MIT BALKON, GARTENANTEIL SOWIE TG-PLATZ IN RUHIGER LAGE SALZBURG - MAXGLAN Im Auftrag des Eigentümers verkaufen wir eine gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon, Gartenanteil und Tiefgaragen-Stellplatz im beliebten Stadtteil Maxglan, direkt an der Glan. Maxglan zählt aus zahlreichen Gründen zu einer der begehrtesten Wohngegenden Salzburgs. Vor allem aber die Vielfältigkeit dieses Stadtteils ist sehr anziehend: das ländliche, idyllische Flair Alt-Maxglans, die Vielzahl an Shops entlang der Hauptstraße, aber auch die Top-Infrastruktur, die Nähe zum Flughafen sowie zur Altstadt, machen Maxglan ganz besonders attraktiv. Eine ausgezeichnete Infrastruktur ist jedenfalls vorhanden. Auch die Verkehrslage ist hervorragend - die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist in unmittelbarer Nähe vorzufinden und auch die Autobahn (AS Flughafen) ist in wenigen Minuten zu erreichen. Das gepflegte Wohnhaus ist ruhig gelegen, Ausrichtung abseits von der Kendlerstraße. Die schöne 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoß und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 74 m² zuzüglich Balkon mit Blick in den grünen Gartenbereich und zur Glan. Die Wohnung besticht durch eine perfekt durchdachte räumliche Aufteilung und gute Ausstattung. Das Wohnzimmer mit Ausgang auf den Balkon ist angenehm hell und bietet viel Platz und geht fließend in den Essbereich über. Ideal angeordnet ist der Küchenbereich in elegant-modernen Design (inkl. allen Geräten samt Geschirrspüler, etc.). Das Kinder-/Arbeitszimmer und das Schlafzimmer bieten viel Raum für das gemeinsame Leben und Wohlfühlen. Das Badezimmer mit Badewanne und WM-Anschluss sowie das separate WC sind mit elegant keramischen Boden- bzw. Wandbelägen versehen. Die angenehm helle Gestaltung sorgt jedenfalls für ein entsprechendes Wohlfühlambiente. Ein großer Vorteil ist der zur Wohnung gehörige Gartenanteil. Er wird gegenwärtig auch zum Anpflanzen von Biokräutern genutzt - jede andere Gestaltung ist aber auch möglich. Raumaufteilung: Diele, Abstellraum, WC separat, Bad (mit Badewanne und WM-Anschluss), Ess-/ Wohnzimmer, Küche (eingerichtet), Schlafzimmer, Kinderzimmer/Büro; Balkon, Kellerabteil, 1 TG-Stellplatz, Gartenanteil Ein Kellerabteil sowie ein fixer PKW-Tiefgaragenstellplatz sind der Wohnung zugeordnet. Parkplätze für Besucher stehen in ausreichender Zahl vor dem Wohnhaus zur Verfügung. Weiters sind die üblichen Allgemeinräume beim Wohnhaus vorhanden. Die Beheizung der Wohnung erfolgt mittels Zentralheizung, die Warmwasserbereitung mittels Boiler. Für TV- und Internetversorgung besteht ein Anschluss - Kabel TV / Internet: Salzburg AG. Beziehbarkeit: ab April 2022 / nach Vereinbarung Preise Kaufpreis: € 450.000,- Betriebskosten € 272,48 (inkl. Rücklage € 91,45) Vermittlungsprovision: lt. Maklergesetz Hinweis: Ein Energieausweis gem. Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 (EAVG 2012) wurde vom Verkäufer bereits vorgelegt. Heizwärmebedarf (HWB): 76 kWh/m²a Falls wir Ihr Interesse geweckt haben sollten kontaktieren Sie uns einfach telefonisch oder per E-Mail ([Email]) damit wir einen Besichtigungstermin vereinbaren können.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Objektbeschreibung: Die charmante und sonnige 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit 78m2 Wohnfläche, eines 4-Parteienhauses mit Baujahr 2001, liegt im 1.Stock und besticht durch die ruhige-zentral Lage in Salzburg Stadt mit bester Infrastruktur nähe Europark. Vom Eingang aus gelangt man in den Vorraum mit Garderobe, in das helle Wohnzimmer mit Balkonzugang, eine abgetrennte Küche, sowie in 2 helle Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Waschmaschinenanschluss und ein abgetrenntes WC. Auf dem 8m² großen Süd Balkon können Sie entspannte Momente genießen. Ebenfalls zur Wohnung gehört ein PKW-Stellplatz und ein 15m² großes Kellerabteil. Die Infrastruktureinrichtungen (Geschäfte, ...), sowie Bus und Bahnanbindungen sind zu Fuß erreichbar. In der gesamten Wohnung wird vor der Übergabe neu ausgemalen, die Böden und Türen neu gemacht, das für den neuen Eigentümer eine Top Wohnung übergeben wird!! Provision: Bitte beachten Sie, das Angebot beinhaltet bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision. Weitere Informationen erhalten Sie vom Anbieter.... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell

TRAUMLAGE INMITTEN DER WELTBERÜHMTEN SALZBURGER ALTSTADT Am Imbergplatz trifft traumhafte Lage auf moderne Wohnqualität. Die eleganten Häuser TRAUMLAGE INMITTEN DER WELTBERÜHMTEN SALZBURGER ALTSTADT Am Imbergplatz trifft traumhafte Lage auf moderne Wohnqualität. Die eleganten Häuser liegen am Fuße des Kapuzinerbergs nahe der Salzach. Die kulturellen und gastronomischen Angebote der Mozartstadt sind bequem zu Fuß erreichbar. Die Festung thront sichtbar gegenüber, das weltberühmte Flair der Salzburger Altstadt ist allgegenwärtig. Die Infrastruktur und Anbindung ist optimal: Schulen, Kindergärten, Nahversorger und Bushaltestelle liegen vor der Haustüre. Der Salzburger Flughafen ist in 15 Minuten erreichbar, der Autobahnanschluss Richtung München und Wien in 12 Minuten. Die Wohnungen eignen sich zur Eigennutzung und als Anlageobjekte. WOHNKOMFORT FÜR HÖCHSTE ANSPRÜCHE - RAUMHÖHEN BIS 3,7 METER Das Neubauprojekt Imbergplatz ist eine Rarität, in der Altstadt von Salzburg bietet es die einmalige Gelegenheit, moderne Wohnungen mit höchstem Wohnkomfort zu erstehen. Insgesamt entstehen 38 Eigentumswohnungen mit Flächen von 50 bis 225 m2. Aufzüge der neuesten Generation erschließen alle Wohnungen ruhig und barrierefrei. Die geräumige Tiefgarage ist hell und für SUVs geeignet. Die Wohnungen sind jetzt noch individuell planbar und bieten Raumhöhen bis zu 3,7 Meter. Alle Apartments verfügen über Fußbodenheizung mit Kühlfunktion, eine kontrollierte Wohnraumlüftung und werden "Smart Home Ready" umgesetzt. DIE WOHNUNG - FÜR ANSPRUCHSVOLLE PAARE, SINGLES & ANLEGER Die Wohnung liegt im ersten Obergeschoß und eignet sich ideal für Paare oder Singles, die Wert auf ein lichtdurchflutetes, modernes und exklusives Ambiente legen. Die Highlights: überhohe Räume und große, bodentiefe Panorama-Fenster mit Blick auf den Kapuzinerberg, ein ruhiges Schlafzimmer und ein exklusiv ausgestattetes Bad. PERSÖNLICHE BERATUNG Bei Interesse freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme unter [Tel] oder [Email]. Wir beraten Sie gerne & völlig unverbindlich. Der Verkauf erfolgt direkt vom Bauträger. Weiterführende Informationen finden Sie auf unserer Website zum Projekt unter http://www.imbergplatz.at Hinweis zu Bildern & Visualisierungen: Abgebildete Ansichten und 3D-Visualisierungen können von der tatsächlichen Ausführung abweichen und Sonderausstattungen enthalten. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Unser Neubauprojekt liegt in einmaliger Lage in der weltberühmten historischen Salzburger Altstadt.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

3-Zimmer-Penthousewohnung mit besonderen Vorzügen! Hier wohnen Sie exklusiv mit Perspektive auf ca.104 m² Wohnfläche mit zwei Dachterrassen! Die 3-Zimmer-Penthousewohnung mit besonderen Vorzügen! Hier wohnen Sie exklusiv mit Perspektive auf ca.104 m² Wohnfläche mit zwei Dachterrassen! Die Überhöhe (3,8 m) im Wohn-Essbereich ermöglich ein sehr helles Raumkonzept und ergibt eine architektonisch wunderschöne Wohnlösung. Die Planung ist perfekt. Div. Extras wie Bus-System, Spots, Außenbeschattung, Klimaanlage... sorgen für einen hervorragenden WOHNKOMFORT. Die großzügige Dachterrasse mit Panoramaaussicht sowie die zweite kleinere Dachterrasse bieten mehr Privatsphäre sowie mehr Rückzugsmöglichkeiten zu unterschiedlichen Tageszeiten. Lift bringt Sie direkt in ihre Wohnung. Hier wohnen Sie sonnenverwöhnt! "Stadtvilla "EN VOGUE" in Gnigl - Exquisit wohnen - nur 4 bzw. 5 Wohneinheiten und Privatsphäregarantie! Auf einem schönen Grundstück im beliebten Salzburger Stadtteil Gnigl entstehen vier bzw. fünf edle 2- bis 4-Zimmer Wohnungen mit feinen Terrassen bzw. Eigengärten, Lift und Tiefgarage. Die Stadtvilla "EN VOGUE" zeichnet eine moderne, energiesparende Bauweise und hochwertige Ausführung aus. Lage, Umgebung und die Nachbarschaft: In Stadtvilla "EN VOGUE" wohnen Sie lebenswert in ruhiger Stadtlage mit optimaler Infrastruktur und in der Nähe zur Innenstadt. Sie genießen in wenigen Spazierminuten den Minnesheimpark mit dem Gnigler Spielplatz. Die nahe Umgebung bietet eine Vielzahl an Freizeitaktivitäten. Vom Gaisberg, Kühberg und Heuberg umgeben, finden in puncto Erholung sowohl Natur- als auch Sportliebhaber ihre Erfüllung! Sie möchten mehr erfahren? Den Verkauf dieser Neubauwohnung betreut: Frau Mag. Elisabeth Wohlschak, Mobil: [Tel], E-Mail: [Email] Hinweise: - Der Kaufpreis für einen Tiefgaragenplatz beträgt € 26.000, - Energieausweis: HWB 30, fGEE 0,66 - Haben Sie bitte Verständnis, dass wir nur Anfragen bearbeiten können, wenn uns folgende Daten vorliegen (Name, Telefonnummer und Email-Adresse). Energiedaten: Energieausweis: liegt vor HWB: 30,00 Lage: Sonnige Lage, Grünlage, Stadtzentrum/Ortszentrum, Wohngebiet, Toplage, Aussichtslage, Ruhelage, A, Nähe öffentliche Verkehrsmittel... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell #ruhig

TRAUMLAGE INMITTEN DER WELTBERÜHMTEN SALZBURGER ALTSTADT Am Imbergplatz trifft traumhafte Lage auf moderne Wohnqualität. Die eleganten Häuser TRAUMLAGE INMITTEN DER WELTBERÜHMTEN SALZBURGER ALTSTADT Am Imbergplatz trifft traumhafte Lage auf moderne Wohnqualität. Die eleganten Häuser liegen am Fuße des Kapuzinerbergs nahe der Salzach. Die kulturellen und gastronomischen Angebote der Mozartstadt sind bequem zu Fuß erreichbar. Die Festung thront sichtbar gegenüber, das weltberühmte Flair der Salzburger Altstadt ist allgegenwärtig. Die Infrastruktur und Anbindung ist optimal: Schulen, Kindergärten, Nahversorger und Bushaltestelle liegen vor der Haustüre. Der Salzburger Flughafen ist in 15 Minuten erreichbar, der Autobahnanschluss Richtung München und Wien in 12 Minuten. Die Wohnungen eignen sich zur Eigennutzung und als Anlageobjekte. WOHNKOMFORT FÜR HÖCHSTE ANSPRÜCHE - RAUMHÖHEN BIS 3,7 METER Das Neubauprojekt Imbergplatz ist eine Rarität, in der Altstadt von Salzburg bietet es die einmalige Gelegenheit, moderne Wohnungen mit höchstem Wohnkomfort zu erstehen. Insgesamt entstehen 38 Eigentumswohnungen mit Flächen von 50 bis 225 m2. Aufzüge der neuesten Generation erschließen alle Wohnungen ruhig und barrierefrei. Die geräumige Tiefgarage ist hell und für SUVs geeignet. Die Wohnungen sind jetzt noch individuell planbar und bieten Raumhöhen bis zu 3,7 Meter. Alle Apartments verfügen über Fußbodenheizung mit Kühlfunktion, eine kontrollierte Wohnraumlüftung und werden "Smart Home Ready" umgesetzt. DIE WOHNUNG "In erster Reihe" - das beschreibt diese südseitig ausgerichtete 3-Zimmerwohnung am besten - vom geräumigen Wohn-Ess-Koch Bereich genießen Sie einen herrlichen Blick auf die Salzburger Altstadt, die Festung und den Untersberg. Modernste großformatige Fenster sorgen für ein lichtdurchflutetes Ambiente und absolute Ruhe. Die beiden Schlafzimmer teilen sich ein elegantes Bad mit Wanne, exklusiver Dusche und Doppelwaschtisch. Das Gäste-WC und der Abstellraum im Eingangsbereich runden das Raumprogramm ab. Mit dem Lift gelangen Sie unmittelbar vor die Wohnungstüre. PERSÖNLICHE BERATUNG Bei Interesse freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme unter [Tel] oder [Email]. Wir beraten Sie gerne & völlig unverbindlich. Der Verkauf erfolgt direkt vom Bauträger. Weiterführende Informationen finden Sie auf unserer Website zum Projekt unter http://www.imbergplatz.at Hinweis zu Bildern & Visualisierungen: Die abgebildeten Ansichten und 3D-Visualisierungen können von der tatsächlichen Ausführung abweichen und Sonderausstattungen enthalten. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Unser Neubauprojekt liegt in einmaliger Lage in der weltberühmten historischen Salzburger Altstadt.... [Mehr]