Wohnungen und Büros in Kalksburg
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OKTerrassenwohnung kaufen in 1230 Wien
1230 Wien / 93,36m² / 3 Zimmer
€ 8.139,46 / m²
#Terrasse
JETZT AM WOCHENENDE: OPEN HOUSE - Loimerweg 21, 1220 Wien Am Sonntag von 13 - 18 Uhr freut sich Stefanie Szöke ([Tel] auf Ihren Besuch. Treffpunkt ist Treffpunkt in TOP 7 Lassen Sie sich vor Ort zu diesem und den weiteren mehr als 100 Projekten beraten, unter anderem natürlich auch zu: 1230 Wien | Khekgasse 46 | TOP 4 "Drei-Mal-Meins." Ganz in der Nähe zum Riverside und der S-Bahnstation Liesing errichten wir für Sie neun exklusive Eigentumswohnungen mit erstklassiger Ausstattung. Der Standort verbindet perfekt die Erholungsmöglichkeiten im Grünen in der Nähe mit dem Komfort der schnellen Erreichbarkeit der Stadt. Es erwarten Sie hochwertig ausgestattete Wohnungen in moderner Architektur und funktionellem Design für eine hohe Lebensqualität. Willkommen im 1. Haus am Platz. Alle Highlights: - 3-Zimmer-Eigentumswohnung - Nähe Bahnhof Liesing - Auf Eigengrund - Hebe-/Schiebetür vom Wohnbereich zur Terrasse - Badezimmer mit Dusche, Badewanne und WC - Extra Wirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss - 1 WC in eigenem Raum - Hochwertige Markenausstattung (Echtholzparkett, Feinsteinzeug-Fliesen, Holz-Alu-Fenster mit 3-fach Isolierverglasung, uvm.) - Effizientes Heiz- und Kühlsystem mit Wärmepumpe - Einzeln regulierbare Fußbodenheizung in allen Zimmern inkl. Badezimmer - Regulierbare Deckenkühlung in allen Zimmern - Photovoltaik-Anlage am Dach zur teilweisen Energiegewinnung für Allgemeinbereiche - Provisionsfrei - direkt vom Bauträger - Kaufpreis schlüsselfertig: 759.900 EUR Beste Lage. Beste Aussichten. - In der Nähe des S-Bahnhofs Liesing - In netter Siedlungslage mit top Infrastruktur - Unweit ins Grüne (Kalksburger Grat, Weinberge Mauer und Perchtoldsdorfer Heide) - Gute Verkehrsanbindung durch A23 - Shopping Center Riverside fußläufig erreichbar Exklusivität inklusive. An dieser Stelle könnten wir jetzt lange ausholen. Ihnen zum Beispiel erzählen, dass wir im Gegensatz zu vielen anderen Bauträgern keine Projektgesellschaften gründen und damit unseren Kund: innen im Falle eines Falles maximale Sicherheit bei bester Bonität garantieren. Oder dass wir bei der Bauqualität mit unseren eigenen Teams und unseren regionalen Partnern keine Kompromisse machen. Oder dass unsere Eigentumswohnungen ausschließlich mit Top-Marken ausgestattet we... [Mehr]
Terrassenwohnung kaufen in 1230 Wien
1230 Wien / 85,49m² / 3 Zimmer
€ 9.824,54 / m²
#Terrasse
JETZT AM WOCHENENDE: OPEN HOUSE - Loimerweg 21, 1220 Wien Am Sonntag von 13 - 18 Uhr freut sich Stefanie Szöke ([Tel] auf Ihren Besuch. Treffpunkt ist Treffpunkt in TOP 7 Lassen Sie sich vor Ort zu diesem und den weiteren mehr als 100 Projekten beraten, unter anderem natürlich auch zu: 1230 Wien | Khekgasse 46 | TOP 8 "Das Wohlfühleck." Ganz in der Nähe zum Riverside und der S-Bahnstation Liesing errichten wir für Sie neun exklusive Eigentumswohnungen mit erstklassiger Ausstattung. Der Standort verbindet perfekt die Erholungsmöglichkeiten im Grünen in der Nähe mit dem Komfort der schnellen Erreichbarkeit der Stadt. Es erwarten Sie hochwertig ausgestattete Wohnungen in moderner Architektur und funktionellem Design für eine hohe Lebensqualität. Willkommen im 1. Haus am Platz. Alle Highlights: - 3-Zimmer-Eigentumswohnung - Nähe Bahnhof Liesing - Auf Eigengrund - Hebe-/Schiebetür vom Wohnbereich zur Terrasse - Badezimmer mit Dusche und WC - Extra Wirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss - 1 WC in eigenem Raum - Hochwertige Markenausstattung (Echtholzparkett, Feinsteinzeug-Fliesen, Holz-Alu-Fenster mit 3-fach Isolierverglasung, uvm.) - Effizientes Heiz- und Kühlsystem mit Wärmepumpe - Einzeln regulierbare Fußbodenheizung in allen Zimmern inkl. Badezimmer - Regulierbare Deckenkühlung in allen Zimmern - Photovoltaik-Anlage am Dach zur teilweisen Energiegewinnung für Allgemeinbereiche - Provisionsfrei - direkt vom Bauträger - Kaufpreis schlüsselfertig: 839.900 EUR Beste Lage. Beste Aussichten. - In der Nähe des S-Bahnhofs Liesing - In netter Siedlungslage mit top Infrastruktur - Unweit ins Grüne (Kalksburger Grat, Weinberge Mauer und Perchtoldsdorfer Heide) - Gute Verkehrsanbindung durch A23 - Shopping Center Riverside fußläufig erreichbar Exklusivität inklusive. An dieser Stelle könnten wir jetzt lange ausholen. Ihnen zum Beispiel erzählen, dass wir im Gegensatz zu vielen anderen Bauträgern keine Projektgesellschaften gründen und damit unseren Kund: innen im Falle eines Falles maximale Sicherheit bei bester Bonität garantieren. Oder dass wir bei der Bauqualität mit unseren eigenen Teams und unseren regionalen Partnern keine Kompromisse machen. Oder dass unsere Eigentumswohnungen ausschließlich mit Top-Marken ausgestattet werden und w... [Mehr]
Terrassenwohnung kaufen in 1230 Wien
1230 Wien / 113,37m² / 4 Zimmer
€ 7.673,11 / m²
#Terrasse
JETZT AM WOCHENENDE: OPEN HOUSE - Loimerweg 21, 1220 Wien Am Sonntag von 13 - 18 Uhr freut sich Stefanie Szöke ([Tel] auf Ihren Besuch. Treffpunkt ist Treffpunkt in TOP 7 Lassen Sie sich vor Ort zu diesem und den weiteren mehr als 100 Projekten beraten, unter anderem natürlich auch zu: 1230 Wien | Khekgasse 46 | TOP 3 "Vier gewinnt." Ganz in der Nähe zum Riverside und der S-Bahnstation Liesing errichten wir für Sie neun exklusive Eigentumswohnungen mit erstklassiger Ausstattung. Der Standort verbindet perfekt die Erholungsmöglichkeiten im Grünen in der Nähe mit dem Komfort der schnellen Erreichbarkeit der Stadt. Es erwarten Sie hochwertig ausgestattete Wohnungen in moderner Architektur und funktionellem Design für eine hohe Lebensqualität. Willkommen im 1. Haus am Platz. Alle Highlights: - 4-Zimmer-Eigentumswohnung - Nähe Bahnhof Liesing - Auf Eigengrund - 2 Badezimmer, eines davon mit Badewanne - Extra Wirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss - Hochwertige Markenausstattung (Echtholzparkett, Feinsteinzeug-Fliesen, Holz-Alu-Fenster mit 3-fach Isolierverglasung, uvm.) - Effizientes Heiz- und Kühlsystem mit Wärmepumpe - Einzeln regulierbare Fußbodenheizung in allen Zimmern inkl. Badezimmer - Regulierbare Deckenkühlung in allen Zimmern - Photovoltaik-Anlage am Dach zur teilweisen Energiegewinnung für Allgemeinbereiche - Provisionsfrei - direkt vom Bauträger - Kaufpreis schlüsselfertig: 869.900 EUR Beste Lage. Beste Aussichten. - In der Nähe des S-Bahnhofs Liesing - In netter Siedlungslage mit top Infrastruktur - Unweit ins Grüne (Kalksburger Grat, Weinberge Mauer und Perchtoldsdorfer Heide) - Gute Verkehrsanbindung durch A23 - Shopping Center Riverside fußläufig erreichbar Exklusivität inklusive. An dieser Stelle könnten wir jetzt lange ausholen. Ihnen zum Beispiel erzählen, dass wir im Gegensatz zu vielen anderen Bauträgern keine Projektgesellschaften gründen und damit unseren Kund: innen im Falle eines Falles maximale Sicherheit bei bester Bonität garantieren. Oder dass wir bei der Bauqualität mit unseren eigenen Teams und unseren regionalen Partnern keine Kompromisse machen. Oder dass unsere Eigentumswohnungen ausschließlich mit Top-Marken ausgestattet werden und wir auch in Sachen Kundenberatung das 1. Haus am Platz sind. Oder, oder,... [Mehr]
Terrassenwohnung kaufen in 1230 Wien
1230 Wien / 51,21m² / 2 Zimmer
€ 8.199,57 / m²
#Terrasse
JETZT AM WOCHENENDE: OPEN HOUSE - Loimerweg 21, 1220 Wien Am Sonntag von 13 - 18 Uhr freut sich Stefanie Szöke ([Tel] auf Ihren Besuch. Treffpunkt ist Treffpunkt in TOP 7 Lassen Sie sich vor Ort zu diesem und den weiteren mehr als 100 Projekten beraten, unter anderem natürlich auch zu: 1230 Wien | Khekgasse 46 | TOP 1 "Das Nest." Ganz in der Nähe zum Riverside und der S-Bahnstation Liesing errichten wir für Sie neun exklusive Eigentumswohnungen mit erstklassiger Ausstattung. Der Standort verbindet perfekt die Erholungsmöglichkeiten im Grünen in der Nähe mit dem Komfort der schnellen Erreichbarkeit der Stadt. Es erwarten Sie hochwertig ausgestattete Wohnungen in moderner Architektur und funktionellem Design für eine hohe Lebensqualität. Willkommen im 1. Haus am Platz. Alle Highlights: - 2-Zimmer-Eigentumswohnung - Nähe Bahnhof Liesing - Auf Eigengrund - Hebe-/Schiebetür vom Wohnbereich zur großen Terrasse - Badezimmer mit Dusche und WC - Extra Wirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss - 1 WC in eigenem Raum - Hochwertige Markenausstattung (Echtholzparkett, Feinsteinzeug-Fliesen, Holz-Alu-Fenster mit 3-fach Isolierverglasung, uvm.) - Effizientes Heiz- und Kühlsystem mit Wärmepumpe - Einzeln regulierbare Fußbodenheizung in allen Zimmern inkl. Badezimmer - Regulierbare Deckenkühlung in allen Zimmern - Photovoltaik-Anlage am Dach zur teilweisen Energiegewinnung für Allgemeinbereiche - Provisionsfrei - direkt vom Bauträger - Kaufpreis schlüsselfertig: 419.900 EUR Beste Lage. Beste Aussichten. - In der Nähe des S-Bahnhofs Liesing - In netter Siedlungslage mit top Infrastruktur - Unweit ins Grüne (Kalksburger Grat, Weinberge Mauer und Perchtoldsdorfer Heide) - Gute Verkehrsanbindung durch A23 - Shopping Center Riverside fußläufig erreichbar Exklusivität inklusive. An dieser Stelle könnten wir jetzt lange ausholen. Ihnen zum Beispiel erzählen, dass wir im Gegensatz zu vielen anderen Bauträgern keine Projektgesellschaften gründen und damit unseren Kund: innen im Falle eines Falles maximale Sicherheit bei bester Bonität garantieren. Oder dass wir bei der Bauqualität mit unseren eigenen Teams und unseren regionalen Partnern keine Kompromisse machen. Oder dass unsere Eigentumswohnungen ausschließlich mit Top-Marken ausgestattet werden und... [Mehr]
Grundstück kaufen in 2384 Breitenfurt
2384 Breitenfurt bei Wien, Breitenfurt Ost / 478m²
€ 523,01 / m²
#Baugrund #ruhig
Die rechteckige Liegenschaft in West-Ost-Ausrichtung befindet sich in einer wunderschön ruhigen Wohngegend in Breitenfurt Ost. In einer reinen Siedlungsstraße ohne Durchzugsverkehr gelegen, grenzt das angebotene Grundstück im Osten unmittelbar an einen der 14 Breitenfurter Gemeindewälder und hat zu diesem auch einen direkten Zugang. Ein beliebtes Ausflugsgasthaus, die Wiener Hütte in Kaltenleutgeben, erreicht man nach einem Spaziergang durch den Wald schon nach 15 Minuten. Volksschule, Gemeindeamt und die Mehrzweckhalle sind nur etwa 800 Meter von der Liegenschaft entfernt und auch sehr gut zu Fuß erreichbar. Kindergarten und Musikschule in nördlicher Richtung erreicht man schon nach 500 Metern. Mit einem eigenen Schülerkurs sind weiterführende Schulen wie das Schulzentrum Norbertinum in Tullnerbach oder das Kollegium Kalksburg in Wien Liesing gut erreichbar. Die nächste Bushaltestelle heißt Breitenfurt Grüner Baum und liegt 700 Meter entfernt auf der Hirschentanzstraße. Entlang der Hauptstraße findet man nach etwa einem Kilometer diverse Einkaufsmöglichkeiten wie Hofer und Billa, ein Ärztezentrum, die Apotheke, eine Raika, die Polizeiinspektion und verschiedene Gewerbebetriebe. Zur sportlichen Freizeitgestaltung stehen Rad- und Wanderwege, ein Golfplatz, zwei Tennishallen und ein Sportplatz sowie diverse Reitställe zur Verfügung. In schneereichen Wintern geht sogar der Schilift Breitenfurt in Betrieb. Das Einkaufszentrum Riverside in Liesing ist nur wenige Autominuten entfernt und auch mit dem Autobus (Linie 253/254 bis Wien Alte Brauerei Liesing) zu erreichen, der Liesinger Bahnhof liegt eine Haltestelle weiter. Das Grundstück befindet sich im Bauland Wohngebiet. Es dürfen max. 2 Wohneinheiten errichtet und max. 143 m² in offener Bauweise verbaut werden. Die Vorgartentiefe von mind. 4 Metern (Baufluchtlinie) muss eingehalten werden, das Grundstück hat die Widmung "GH" - Gebäude am Hang. Das heißt, die max. Gebäudehöhe beträgt 5 Meter, diese darf talseitig aber um jenes Maß überschritten werden, um welches das Gelände abfällt, jedoch max. 2 m. Sollten diese 5 Meter überschritten werden, wird eine Ergänzungsabgabe auf Bauklasse II an die Gemeinde Breitenfurt fällig. Strom, Wa... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1230 Mauer
BESTE LAGE MAUER: Dachgeschosswohnung mit traumhaftem Dachgarten 77 m2 plus Terrasse auf Wohnebene
€ 799.000,-
1230 Mauer / 130m² / 4 Zimmer
€ 6.146,15 / m²
#Dachgeschoss #Garten #Kellerabteil #Terrasse
DIE DACHGESCHOSSWOHNUNG: Elegante Ausstattung - Durchdachte Raumgestaltung - Große Freiflächen Ein Lift führt einen in die oberste Etage des stilvollen Gründerzeithauses mit nur 11 Einheiten. Die Dachgeschosswohnung besteht aus einem großzügigen Wohn-/essbereich mit direktem Ausgang auf die ca. 6 m² große Terrasse mit herrlichem Blick ins Grüne. Weiters verfügt die Wohnung über drei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche und Wanne, eine Gästetoilette sowie über einen Abstellraum. Die atemberaubende Dachterrasse mit großartigem Rundumblick und einer Größe von ca. 77 m², welche über das Stiegenhaus begangen wird und exklusiv zur Wohnung gehört, lässt das Herz eines jeden Outdoor - Liebhabers höherschlagen. Ein Kellerabteil rundet das Ensemble ab. MAUER KURZ BESCHRIEBEN: Elegantes Wohnen in Grünlage - Freizeitoase - Gemütlichkeit Im Nordwesten des Bezirkes Liesing befindet sich der Bezirksteil Mauer. Mauer ist bekannt für seine exklusiven Wohngegenden, die traditionellen Heurigen sowie die Nähe zum Wienerwald. Südlich von Mauer befinden sich Rodaun und Kalksburg, die mit großem Grünlandanteil und historischen Dorfkernen punkten. Die Wiener Innenstadt ist in weniger als einer halben Stunde zu erreichen, ebenso der internationale Flughafen Schwechat. Der Bahnhof Liesing versorgt die Region mit zahlreichen Bus- und Zugverbindungen. Die Autobahnen A2 und Außenringautobahn A21 sind wenige Kilometer entfernt. Für die Ausbildung Ihrer Kinder sind ausreichend namhafte Schulen und Kindergärten, auch mit internationaler Ausrichtung, in der Nähe vorhanden. In kaum einem anderen Stadtteil gibt es eine größere Dichte an Privatschulen als in Mauer. Die Ausstattung kann als sehr hochwertig bezeichnet werden: - Fußbodenheizung - Hochwertige Parkettböden in den Wohnräumen - Exklusive Fliesen in den Bädern und Toiletten - Fenster und Jalousien von Josko und Velux - Innentüren WSW - Waschmaschinenanschluss in jeder Wohnung - Klimatisiert - Hochwertige Einbauspots - Kellerabteil - Aufzug der Firma Schindler - Eingangstüren der Firma Adlo mit Verkabelung für die Alarmanlage - Glasfasernetz der Firma A1 in jeder Wohnung eingeleitet - Stiegenhaus: Hochwertige Steinfliesen aus Italien Klimaanlage: JAKabel/SAT/TV: JA Provision: 3% Kaufpreises zzgl. USt.... [Mehr]
Grundstück kaufen in 1230 Wien
1230 Wien,Liesing / 797m²
€ 1.000,- / m²
#Baugrund #Landwirtschaftsgrund #ruhig
Sensationeller Baugrund zum sensationellen Preis! Wunderschöner ebener Baugrund mit knapp 800m² für die Errichtung einer Villa bis hin zu 2 Doppelhäuser mit 4 Wohneinheiten, Als freie Option kann ein weiteres Grundstück mit 3.400m² Parkanlage (Grünland SWW-Widmung) um 29.000, dazu erworben werden. Inmitten der idyllischen Waldrandlage im Landschaftsschutzgebiet Kalksburg liegt ein einzigartiges Baugrundstück zum Verkauf. Diese besonders ruhige und naturnahe Lage bietet ein ideales Umfeld für Erholung und Lebensqualität. Ein besonderes Angebot für Naturliebhaber und Sportler (Mountainbiken, Joggen, Wandern, uvm.), die exklusives Wohnen in harmonischer Umgebung schätzen! Das Grundstück liegt in einer sehr ruhigen Sackgasse in Villenlage unweit des Pappelteichs! Es sind keine Baumrodungen notwendig! Bauklasse W I 4,5m (EG mit Garten + ausgebautes Dachgeschoß) PKW-Stellplatz auf Eigengrund möglich! (Hinweis für Bauträger auf Anfrage: es existiert für dieses Baugrundstück eine Baugenehmigung für 4 Doppelhauseinheiten!) Sehr gerne steht Ihnen Herr Alexander Ringsmuth unter [Tel] bzw. [Email] für alle Fragen und für Besichtigungstermine zur Verfügung! www.ringsmuth-immobilien.at Irrtum und Änderungen vorbehalten! Hinweis zum verwendeten Titelbild: Bilder © 2023 Google, Bilder © 2023 Airbus, European Space Imaging, Maxar Technologies, Kartendaten © 2023 Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus kaufen in 2384 Breitenfurt
Idyllisches Familienparadies: großes Grundstück mit Bach, Pool & traumhaften Sonnenuntergängen!
€ 597.000,-
2384 Breitenfurt bei Wien / 107,82m² / 4 Zimmer
€ 5.537,01 / m²
#Einfamilienhaus #Balkon #Keller #Terrasse #ruhig
Dieses charmante Einfamilienhaus vereint naturnahes Wohnen, Großzügigkeit und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten ? ideal für Familien, Ruhesuchende oder alle, die sich ein echtes Zuhause mit Lebensqualität schaffen möchten. Auf einem weitläufigen Grundstück (ca. 1025 m²) gelegen, überzeugt die Liegenschaft durch ihre außergewöhnliche Atmosphäre. Der voll funktionstüchtige Pool, eine großzügige, teilweise überdachte Terrasse sowie ein ca. 20 m² großer Balkon schaffen ideale Voraussetzungen für entspannte Stunden im Freien. Die Westausrichtung sorgt dabei für sonnige Nachmittage und stimmungsvolle Sonnenuntergänge mit schönem Grünblick. Direkt hinter dem Grundstück befinden sich Tennisplätze ? ein zusätzliches Freizeitplus. Das Haus selbst wurde 1959 in solider Massivbauweise errichtet und Mitte der 1990er-Jahre umfassend modernisiert (Fassade, Fenster, Dachgeschossausbau, Heizung). Die bestehende Substanz bietet eine gute Basis, gleichzeitig eröffnet sich attraktives Potenzial zur weiteren individuellen Gestaltung. Die Wohnfläche von ca. 107,82 m² verteilt sich auf Erdgeschoss und Dachgeschoss. Im Erdgeschoss befinden sich ein Wohnzimmer, ein Zimmer, eine separate Küche, ein Badezimmer sowie ein getrenntes WC. Das Dachgeschoss bietet einen großzügigen Vorraum, ein Bad mit WC sowie einen großen Raum, der aktuell aus zwei ursprünglich geplanten Zimmern zusammengelegt wurde ? eine Rückführung ist laut Grundrissplan unkompliziert möglich. Das Haus ist voll unterkellert und bietet zusätzlichen Raum mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten: Waschküche, Technikraum, WC, Stauraum sowie ein Aufenthaltsraum. Besonders praktisch ist der ebenerdige Ausgang vom Keller direkt auf die überdachte Terrasse. Besonders hervorzuheben ist die ruhige Lage in einer Sackgasse ? ideal für Familien mit Kindern oder alle, die Privatsphäre und Sicherheit schätzen. Direkt angrenzend an das Grundstück befinden sich Tennisplätze, die das Freizeitangebot zusätzlich bereichern. Die Immobilie liegt in einer besonders begehrten Wohnlage im Grünen in Breitenfurt bei Wien ? ruhig, sonnig und dennoch gut angebunden. Die Volksschule sowie ein Kindergarten befinden sich im Ortsgebiet von Breitenfurt und sind in wenigen Minuten erreichbar. Auch das Gemeindeamt liegt zentral im Ort und ist bequem zugänglich. Die nächsten Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich ebenfalls im Ortszentrum von Breitenfurt sowie im nahegelegenen Kalksburg. Für ein erweitertes Angebot bietet sich das Einkaufszentrum in Wien-Liesing an. Die Umgebung ist geprägt von Natur, Wiesen und Wäldern und bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung direkt vor der Haustüre ? ein idealer Ort für Familien und Naturliebhaber. Provision: 3 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt.... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1230 Wien
1230 Wien, Rodaun / 73,08m² / 2 Zimmer
€ 3.407,22 / m²
#hell #ruhig
Bitte sehen Sie sich im 24h Link die 3D Videotour unter: https://tour.ogulo.com/jd WO an, bevor Sie mit uns ein Besichtigungstermin vereinbaren. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der charmanten 1230 Wien! Diese gepflegte und lichtdurchflutete Wohnung bietet Ihnen alles, was Sie für ein komfortables und entspanntes Leben benötigen. Die Wohnung befindet sich im 2. Stock eines Mehrparteienhauses ohne Lift, mit 11 Wohneinheiten. Mit einer großzügigen Fläche von 73,08 m² und zwei gut geschnittenen Zimmern ist diese Immobilie ideal für Singles, Paare oder kleine Familien. Die durchdachte Raumaufteilung sorgt für ein angenehmes Wohngefühl und ausreichend Platz, um Ihre persönlichen Akzente zu setzen. Allein das großflächige Wohnzimmer umfasst eine Fläche von 28 m². Dieses ließe sich aber ganz einfach trennen und man gewinnt dadurch ein weiteres Schlaf-, Kinder-, oder Arbeitszimmer. Der Kaufpreis von 249.000,00 ? macht dieses Angebot besonders attraktiv und eröffnet Ihnen die Möglichkeit, in einer der gefragtesten Lagen Wiens zu investieren. Genießen Sie die Vorteile eines gepflegten Objekts, das Ihnen sofort ein Gefühl von Zuhause vermittelt. Die heutige Katastralgemeinde Rodaun grenzt im Nordwesten an den Bezirksteil Kalksburg, im Nordosten an den Bezirksteil Liesing und im Süden an die niederösterreichischen Gemeinden Perchtoldsdorf und Kaltenleutgeben. Die hervorragende Verkehrsanbindung mit Bus und Straßenbahn ermöglicht Ihnen eine unkomplizierte Erreichbarkeit des Stadtzentrums sowie anderer wichtiger Punkte in Wien. Ob für den täglichen Arbeitsweg oder für Ihre Freizeitgestaltung, Sie sind stets flexibel und mobil. Darüber hinaus profitieren Sie von einer ausgezeichneten Infrastruktur in unmittelbarer Nähe. Ärzte, Apotheken, Kliniken, Schulen und Kindergärten sind nur wenige Minuten entfernt, was Ihnen und Ihrer Familie eine hohe Lebensqualität garantiert. Auch Supermärkte befinden sich in der Umgebung, sodass Sie alle Besorgungen schnell und bequem erledigen können. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und werden Sie Teil dieser lebenswerten Nachbarschaft in 1230 Wien. Lassen Sie sich von der perfekten Kombination aus urbanem Lebensstil und ruhiger Wohnlage überzeugen.... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1230 Wien
1230 Wien / 129,98m² / 4 Zimmer
€ 4.531,47 / m²
#Erdgeschoss #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse
Zum Verkauf gelangt eine großzügige Erdgeschosswohnung mit ca. 129,98 m² Wohnfläche, einer ca. 17,33 m² großen, vollständig überdachten Terrasse sowie einem direkt anschließenden Eigengarten zur Alleinbenützung, welcher vollständig eingezäunt und üppig verwachsen ist. Die Wohnung bietet 3 getrennte Schlafzimmer und 2 Bäder. Das Herzstück ist der große Wohnbereich samt Zugang auf die Terrasse. Die Panoramafenster bieten einen schönen Blick in alle Richtungen der umliegenden Gärten und Villen. Die Wohnung ist vorwiegend uneinsichtig und bietet ihnen viel Privatsphäre. Die Wohnung wurde Ende Februar 2026 vollständig entrümpelt und bietet somit ideale Ausgangsvoraussetzungen für die Umsetzung Ihrer individuellen Renovierungs- und Gestaltungsideen im Innenbereich. Ein Garagenplatz sowie ein Kellerabteil stehen zur alleinigen Nutzung zur Verfügung. Highlights der Wohnung ca. 129,98 m² Wohnfläche ca. 17,33 m² überdachte Terrasse ca. 100 m² Eigengarten zur Alleinbenützung (eingezäunt) Erdgeschosslage mit nur wenigen Treppen 1 Garagenplatz 1 großes Kellerabteil 3 Schlafzimmer 2 Bäder (Dusche und Wanne, eines davon mit zusätzlicher Toilette) Gästetoilette Lage & Infrastruktur Top Lage in 1230 Wien: Nur 200 m zum Maurer Hauptplatz. Apotheken, Banken, Cafés, Restaurants sowie Schulen (u. a. Kalksburg) und Kindergärten sind bequem erreichbar. Die Klinik Hietzing in Speising ist in wenigen Minuten erreichbar. Der Bahnhof Wien-Atzgersdorf ist 1.200m entfernt. Die Straßenbahnlinie 60 fährt vom Mauer Hauptplatz zum Wiener Westbahnhof mit zahlreichen Umstiegsmöglichkeiten, U3 + U6. Zahlreiche Parkanlagen und Grünflächen in der Umgebung bieten einen hohen Freizeit- und Erholungswert. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Unser nachhaltiger Denkansatz sieht auch die Vermeidung unnötiger Ausdrucke in Papierform vor. Daher geben Sie uns bitte Bescheid, ob Sie die Unterlagen in gedruckter Form ausgehändigt haben möchten oder ob wir sie Ihnen einfach per E-Mail zusenden sollen. Wir richten uns gerne nach Ihren Wünschen! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Haus kaufen in 1230 Wien
1230 Wien / 114,05m² / 4 Zimmer
€ 5.690,49 / m²
#Einfamilienhaus #Reihenhaus #Balkon #Erstbezug #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell € 649.000,-
#Einfamilienhaus #Reihenhaus #Balkon #Erstbezug #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell
HERZLICH WILLKOMMEN IN DIESEM WUNDERSCHÖNEN NEUBAUPROJEKT Exklusive Eigentumswohnungen & 2 Reihenhäuser in der Breitenfurter Straße 504, 1230 Wien Im beliebten 23. Wiener Gemeindebezirk, an der Breitenfurter Straße 504, entsteht ein modernes Wohnprojekt in Ziegelmassivbauweise mit 6 Eigentumswohnungen sowie 2 großzügigen Reihenhäusern. Die Lage vereint die Vorteile urbaner Infrastruktur mit der Nähe zu weitläufigen Grünflächen: Der Lainzer Tiergarten und der Maurer Wald laden zu Spaziergängen und Erholung ein, während vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen in wenigen Minuten erreichbar sind. Die Objekte wurden mit viel Liebe zum Detail geplant und bieten durchdachte Grundrisse mit 1 bis 5 Zimmern und Wohnflächen von ca. 40 bis 168 m² – ideal sowohl für Singles, Paare als auch Familien. Viele Einheiten verfügen über attraktive Freiflächen in Form von Balkonen, Terrassen oder Eigengärten, die zusätzlichen Wohnkomfort schaffen. Großzügige Fensterflächen sorgen für lichtdurchflutete Räume und ein besonders angenehmes Wohnambiente. Auch die beiden Einfamilienhäuser überzeugen durch großzügige Raumaufteilung, moderne Ausstattung und private Gärten, die ein hohes Maß an Lebensqualität garantieren. Die gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr (u. a. Buslinien in Gehdistanz sowie S-Bahn-Anschluss in der Umgebung) und die gute Infrastruktur machen dieses Projekt zu einer besonders attraktiven Wohnadresse. Die Wohnungen und die Häuser verfügen über eine ebenerdig erreichbare Tiefgarage mit Autoabstellplätzen und über eine moderne Heizanlage mittels Luftwasserwärmepumpe. Die Fertigstellung des Projekts ist für das 2. Quartal 2026 geplant.► Hinweis zum Baufortschritt: Derzeit werden die Arbeiten am Innenputz, an der Fassade sowie am Estrich durchgeführt. Die gezeigten Bilder sind als Renderings bzw. KI-Visualisierungen zu verstehen und dienen ausschließlich der räumlichen Veranschaulichung. Bitte beachten Sie, dass Bodenbeläge, Materialien und Ausstattungsdetails nicht in allen Punkten exakt der späteren Ausführung entsprechen. TOP 4DIE ECKDATENzentral begehbar Reihenhaus mit 4 Zimmernca. 105 m² auf 2 Ebenengut geschnittener Vorraumgroßzügiges Wohnzimmer mit Platz für eine offene Küche2 vollausgestattete Bäder - einmal mit Dusche, einmal mit Badewanne & WC3 Zimmer Terrasse Eigengarten Balkon Einlagerungsraum im Keller Klimaanlagenvorbereitung DAS HAUSDer Vorraum dieses Reihenhauses ist gut geschnitten und bietet Platz für eine Garderobe. Nach dem Eintreten ist linker Hand eines der beiden Badezimmer zu finden. Dieses verfügt über ein WC mit Handwaschbecken von LAUFEN und über eine Dusche mit Glas-Duschtrennwand und Markenarmaturen von GROHE. Rechter Hand befindet sich eines der drei gut geschnittenen Zimmer mit knapp 11 m². Dieses ist durch die große Fensterfläche und Blick in den Garten lichtdurchflutet und hell. Weiter geht es in die sehr großzügige Wohnküche mit über 38 m². Der helle Raum mit großzügigem Fensterblick ins Grüne schafft eine angenehme Wohnatmosphäre – die Küche ist offen integrierbar. Von hier aus begehen Sie auch das Highlight dieses Objekts: den schönen ca. 40 m² großen, östlich ausgerichteten Eigengarten mit gemütlicher Terrasse. Im oberen Stockwerk gibt es ein weiteres Badezimmer. Dieses bietet einen Waschtisch und eine Badewanne von LAUFEN, einen Sprossen-Handtuchwärmer, ein WC und einen praktischen Waschmaschinenanschluss. In diesem Stockwerk stehen zwei weitere, natürlich belichtete Zimmer mit ca. 20 m² und 19 m² zur Verfügung – eines davon mit direktem Zugang zum rund 10 m² großen Balkon, der zusätzlichen Freiraum im Alltag bietet. Zum Haus gehört auch ein Einlagerungsraum im Keller, für zusätzlichen Stauraum. DIE AUSSTATTUNGDas Haus ist standardmäßig bereits hochwertig ausgestattet: 3-fach verglaste Isolierglas-Kunststofffenster Fußbodenheizung Hochwertiger 2-Schichtparkett Eiche Bäder: Waschtisch und WC von LAUFENMarkenarmaturen von GROHEHandtuchheizkörper Dusche/Badewanne mit Markenbrause von GROHE Natürlich können auch individuelle Wünsche oder Änderungen (gleichwertig oder höherpreisig gegen Aufzahlung) im jeweiligen Bauabschnitt berücksichtigt werden. DIE GEBÄUDEDas Gebäude verfügt über: zum jeweiligen Haus zugeordnete über 2 m² große Einlagerungsräume6 Tiefgaragenparkplätze*Fahrrad-/Kinderwagenraum Müllraum Aufzug • Bei Bedarf und nach Verfügbarkeit kann um € 29.000,- ein Tiefgaragenstellplatz erworben werden. DIE LAGE Genießen Sie pure Lebensqualität in City-Nähe. Eingebettet zwischen dem traditionsreichen Kalksburg, dem charmanten Rodaun und der angrenzenden Gemeinde Perchtoldsdorf präsentiert sich die Breitenfurter Straße 504 als Wohnadresse mit ganz besonderem Reiz. Familien schätzen besonders die naturnahe Umgebung und die hervorragende Anbindung an den Wienerwald. Der Lainzer Tiergarten – eines der schönsten Erholungsgebiete Wiens – liegt praktisch vor der Haustür und lädt zu Spaziergängen, Radtouren und Ausflügen ins Grüne ein. Gleichzeitig ist die Infrastruktur hervorragend: Schulen wie das Kollegium Kalksburg oder Santa Christiana, Kindergärten, Supermärkte und zahlreiche Nahversorger sind rasch erreichbar. Auch die öffentliche Anbindung überzeugt – in Gehweite befinden sich die Buslinien 60A, 250 und 253. Die Straßenbahnlinie 60 ist auch schnell erreichbar. In nur 7 Autominuten gelangen Sie zum Einkaufszentrum Riverside oder zum Bahnhof Liesing mit diversen S-Bahn- und Regionalzug-Verbindungen. Auch alle weiteren Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in unmittelbarer Umgebung innerhalb weniger Minuten erreichbar! Die Lage bietet somit die perfekte Kombination aus urbanem Komfort und naturnaher Erholung – ideal für alle, die das Beste aus beiden Welten verbinden möchten. INTERESSIERT? Gerne stehen wir jederzeit für einen persönlichen Termin oder Rückfragen aller Art unter [E-Mail-Adresse entfernt] bzw. telefonisch unter [Telefonnummer entfernt] jederzeit zur Verfügung! WIR FREUEN UNS AUF IHRE ANFRAGE! Werfen Sie gerne auch einen Blick auf alle weiteren verfügbaren TOPs dieses Projekts auf unserer Website. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <625m Apotheke <600m Klinik <375m Krankenhaus <450m Kinder & Schulen Schule <550m Kindergarten <650m Universität <5.350m Höhere Schule <5.200m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <550m Einkaufszentrum <1.900m Sonstige Geldautomat <425m Bank <425m Post <425m Polizei <2.150m Verkehr Bus <125m U-Bahn <4.325m Straßenbahn <875m Bahnhof <1.150m Autobahnanschluss <3.725m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 1230 Wien
1230 Wien / 39,71m² / 1 Zimmer
€ 5.514,98 / m²
#Balkon #Terrasse
HERZLICH WILLKOMMEN IN DIESEM WUNDERSCHÖNEN NEUBAUPROJEKT Exklusive Eigentumswohnungen & 2 Reihenhäuser in der Breitenfurter Straße 504, 1230 Wien Im beliebten 23. Wiener Gemeindebezirk, an der Breitenfurter Straße 504, entsteht ein modernes Wohnprojekt in Ziegelmassivbauweise mit 6 Eigentumswohnungen sowie 2 großzügigen Reihenhäusern. Die Lage vereint die Vorteile urbaner Infrastruktur mit der Nähe zu weitläufigen Grünflächen: Der Lainzer Tiergarten und der Maurer Wald laden zu Spaziergängen und Erholung ein, während vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen in wenigen Minuten erreichbar sind. Die Objekte wurden mit viel Liebe zum Detail geplant und bieten durchdachte Grundrisse mit 1 bis 5 Zimmern und Wohnflächen von ca. 40 bis 168 m² – ideal sowohl für Singles, Paare als auch Familien. Viele Einheiten verfügen über attraktive Freiflächen in Form von Balkonen, Terrassen oder Eigengärten, die zusätzlichen Wohnkomfort schaffen. Großzügige Fensterflächen sorgen für lichtdurchflutete Räume und ein besonders angenehmes Wohnambiente. Auch die beiden Einfamilienhäuser überzeugen durch großzügige Raumaufteilung, moderne Ausstattung und private Gärten, die ein hohes Maß an Lebensqualität garantieren. Die gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr (u. a. Buslinien in Gehdistanz sowie S-Bahn-Anschluss in der Umgebung) und die gute Infrastruktur machen dieses Projekt zu einer besonders attraktiven Wohnadresse. Die Wohnungen und die Häuser verfügen über eine ebenerdig erreichbare Tiefgarage mit Autoabstellplätzen und über eine moderne Heizanlage mittels Luftwasserwärmepumpe. Die Fertigstellung des Projekts ist für das 2. Quartal 2026 geplant.► Hinweis zum Baufortschritt: Derzeit werden die Arbeiten am Innenputz, an der Fassade sowie am Estrich durchgeführt. Die gezeigten Bilder sind als Renderings bzw. KI-Visualisierungen zu verstehen und dienen ausschließlich der räumlichen Veranschaulichung. Bitte beachten Sie, dass Bodenbeläge, Materialien und Ausstattungsdetails nicht in allen Punkten exakt der späteren Ausführung entsprechen. TOP 8DIE ECKDATENzentral begehbar1-Zimmer Wohnung im 2. Stockca. 38 m² im Wohnungsinnerengut geschnittener Vorraumgroßzügiges Wohn-/Schlafzimmer mit Platz für eine offene Küchevollausgestattetes Bad mit Dusche & WCBalkon Einlagerungsraum im Keller DIE WOHNUNGDer Vorraum der Wohnung ist gut geschnitten, hat einen Waschmaschinenanschluss und bietet Platz für eine Garderobe. Über einen Gang - mit ausreichend Platz für einen Schreibtisch - geht es in das Badezimmer. Dieses ist mit WC und Waschtisch von LAUFEN, einer Dusche mit Glas-Duschtrennwand, Markenarmaturen von GROHE, einem Sprossen-Handtuchwärmer bereits voll und hochwertig ausgestattet. Weiter geht es in den großzügigen Wohn-/Koch-/Schlafbereich mit ca. 24 m². Diese ist hell und lichtdurchflutet und bietet Platz für eine offene Küche. Von hier aus begehen Sie auch das Highlight dieses Objekts: den gemütlichen Balkon. Die Wohnung bietet einen Einlagerungsraum im Keller für zusätzlichen Stauraum. DIE AUSSTATTUNGDie Wohnung ist standardmäßig bereits hochwertig ausgestattet: 3-fach verglaste Isolierglas-Kunststofffenster Fußbodenheizung Hochwertiger 2-Schichtparkett Eiche Bad: Waschtisch und WC von LAUFENMarkenarmaturen von GROHEHandtuchheizkörper Dusche mit Markenbrause von GROHE Natürlich können auch individuelle Wünsche oder Änderungen (gleichwertig oder höherpreisig gegen Aufzahlung) im jeweiligen Bauabschnitt berücksichtigt werden. DIE GEBÄUDEDas Gebäude verfügt über: zur jeweiligen Wohnung zugeordnete über 2 m² große Einlagerungsräume6 Tiefgaragenparkplätze*Fahrrad-/Kinderwagenraum Müllraum Aufzug • Bei Bedarf und nach Verfügbarkeit kann um € 29.000,- ein Tiefgaragenstellplatz erworben werden. DIE LAGE Genießen Sie pure Lebensqualität in City-Nähe. Eingebettet zwischen dem traditionsreichen Kalksburg, dem charmanten Rodaun und der angrenzenden Gemeinde Perchtoldsdorf präsentiert sich die Breitenfurter Straße 504 als Wohnadresse mit ganz besonderem Reiz. Familien schätzen besonders die naturnahe Umgebung und die hervorragende Anbindung an den Wienerwald. Der Lainzer Tiergarten – eines der schönsten Erholungsgebiete Wiens – liegt praktisch vor der Haustür und lädt zu Spaziergängen, Radtouren und Ausflügen ins Grüne ein. Gleichzeitig ist die Infrastruktur hervorragend: Schulen wie das Kollegium Kalksburg oder Santa Christiana, Kindergärten, Supermärkte und zahlreiche Nahversorger sind rasch erreichbar. Auch die öffentliche Anbindung überzeugt – in Gehweite befinden sich die Buslinien 60A, 250 und 253. Die Straßenbahnlinie 60 ist auch schnell erreichbar. In nur 7 Autominuten gelangen Sie zum Einkaufszentrum Riverside oder zum Bahnhof Liesing mit diversen S-Bahn- und Regionalzug-Verbindungen. Auch alle weiteren Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in unmittelbarer Umgebung innerhalb weniger Minuten erreichbar! Die Lage bietet somit die perfekte Kombination aus urbanem Komfort und naturnaher Erholung – ideal für alle, die das Beste aus beiden Welten verbinden möchten. INTERESSIERT? Gerne stehen wir jederzeit für einen persönlichen Termin oder Rückfragen aller Art unter [E-Mail-Adresse entfernt] bzw. telefonisch unter [Telefonnummer entfernt] jederzeit zur Verfügung! WIR FREUEN UNS AUF IHRE ANFRAGE! Werfen Sie gerne auch einen Blick auf alle weiteren verfügbaren TOPs dieses Projekts auf unserer Website. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <625m Apotheke <600m Klinik <375m Krankenhaus <450m Kinder & Schulen Schule <550m Kindergarten <650m Universität <5.350m Höhere Schule <5.200m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <550m Einkaufszentrum <1.900m Sonstige Geldautomat <425m Bank <425m Post <425m Polizei <2.150m Verkehr Bus <125m U-Bahn <4.325m Straßenbahn <875m Bahnhof <1.150m Autobahnanschluss <3.725m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
