Kaisermühlen Wohnungen und Büros
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OKGewerbeobjekt mieten in 1220 Wien
1220 Wien / 576m²
€ 23,64 / m²
#Büro #Gastronomie #Parkmöglichkeit
Das Tech Gate Vienna bietet vielseitige Büroflächen in der etablierten Bürolage Donau City. Die unmittelbare Nähe zur U1-Station Kaisermühlen-VIC sorgt für eine hervorragende Anbindung an das Stadtzentrum und den Hauptbahnhof. Restaurants, Cafés und Geschäfte in der Umgebung bieten beste Infrastruktur für Mitarbeiter und Kunden. Verfügbar sind Büroflächen von 149 m² bis 1.734 m², die teilweise teilbar sind. Viele Einheiten sind sofort bezugsfertig, ausgestattet mit LED-Beleuchtung und teilweise vollausgestatteten Teeküchen. Größere Flächen ermöglichen zudem die exklusive Nutzung eines gesamten Stockwerks. Dauerparkplätze stehen in der hauseigenen Parkgarage zur Verfügung, inklusive öffentlicher E-Ladestationen. Das Tech Gate Vienna bietet flexible Flächen für Unternehmen jeder Größe in einer attraktiven und bestens erreichbaren Lage.... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 1220 Wien
1220 Wien / 77,3m² / 3 Zimmer
€ 8.407,50 / m²
#Terrasse
ALTE DONAU EXKLUSIV LIVING - HOCHWERTIGSTE AUSSTATTUNG - LUFTWÄRMEPUMPE - U1! Die Liegenschaft befindet sich in Kaisermühlen, einem der begehrtesten und attraktivsten Wohnviertel Wiens. Dank der zentralen Lage, der hervorragenden Anbindung an den öffentlichen Verkehr sowie zahlreicher Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten in unmittelbarer Umgebung erfreut sich dieser Stadtteil besonderer Beliebtheit. Die U-Bahn-Station „Kaisermühlen VIC“ der Linie U1 ist in weniger als drei Gehminuten erreichbar und ermöglicht eine direkte und schnelle Verbindung in das Wiener Stadtzentrum. Ein durchdachtes, nachhaltiges Energiekonzept sorgt für höchsten Wohnkomfort bei gleichzeitig reduzierten Betriebskosten. Die energieeffiziente Gebäudehülle in Kombination mit modernen Luft-Wasser-Wärmepumpen für Heizung und Warmwasseraufbereitung sowie einer komfortablen Fußbodenheizung schafft ein angenehmes Raumklima und schont zugleich die Umwelt. Außenliegende, elektrisch steuerbare Beschattungssysteme sowie eine passive Kühlung über die Luft-Wärmepumpe bieten zusätzlichen Schutz vor sommerlicher Überhitzung und tragen zu einem ganzjährig angenehmen Wohngefühl bei. Ausstattung: Das Wohnbauprojekt Kaiserwasser LIVING überzeugt durch eine hochwertige Ausstattung und hebt sich deutlich vom marktüblichen Standard ab: Erstbezug Energieeffiziente Gebäudehülle in Massivbauweise Fußbodenheizung sowie Bodenkühlung über Luft-Wasser-Wärmepumpe Elektrisch steuerbare Beschattung inklusive Außergewöhnliche Architektur Hochwertiger Echtholzparkett Großformatige Feinsteinzeugfliesen (60 x 60 cm) im Bodenbereich PKW-Stellplatz (begrenzt verfügbar) Ruhige Grünlage Terrasse mit Außenwasseranschluss Walk-In-Dusche Praktischer Abstellraum Kunststoff-Alu-Fenster mit 3-fach-Verglasung Briefkastenanlage Video-Gegensprechanlage Vollwärmeschutzfassade mit Kunstharzreibputz Klimaanlage in den Aufenthaltsräumen bei den DG Wohnungen Hochwertige Terrassenbeläge aus Feinsteinzeug Wohnung: Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 77,30qm, zwei Terrassen mit ca. 22,30qm und gliedert sich in folgende Raumaufteilung: Vorraum Wohnküchezwei Schlafzimmer Badezimmer mit einer Dusche, einer Badewanne, einem Waschbecken, einem Fenster und einem Waschmaschinenanschlussseparate Toilette mit einem Handwaschbecken Abstellraumzwei Terrassen Kosten: Der Kaufpreis für die Wohnung beläuft sich für Endnutzer auf Euro 649.900, und für Anleger auf Euro 573.000, zzgl. 20% Umsatzsteuer. Der Kaufpreis für einen Garagenplatz beläuft sich für Endnutzer auf Euro 13.000, und für Anleger auf Euro 11.712, zzgl. 20% Umsatzsteuer. Der Baurechtszins beläuft sich monatlich auf ca. Euro 259, . Bei Willensübereinkunft wird eine Maklerprovision in der Höhe von 3% des Kaufpreises zzgl. 20% Umsatzsteuer verrechnet. Lage: Die Liegenschaft befindet sich in einer der gefragtesten Wohnlagen des 22. Bezirks – Kaisermühlen. Dieser Standort vereint urbanes Wohnen mit einer außergewöhnlich hohen Lebensqualität durch die unmittelbare Nähe zur Alten Donau, zum Kaiserwasser sowie zur Donauinsel. Die Umgebung bietet eine ideale Kombination aus moderner Infrastruktur, weitläufigen Grün- und Erholungsflächen sowie einer ausgezeichneten Nahversorgung. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomiebetriebe, Schulen, Kindergärten, Ärzte und Freizeiteinrichtungen befinden sich in unmittelbarer Umgebung und machen den Standort besonders attraktiv für Eigennutzer wie auch für Anleger. Die Nähe zum Vienna International Centre (UNO-City) sowie zum Donauzentrum unterstreicht zusätzlich die hohe Standortqualität. Die öffentliche Verkehrsanbindung ist hervorragend. Die U-Bahn-Station Kaisermühlen-VIC der Linie U1 ist in wenigen Gehminuten erreichbar und ermöglicht eine direkte Verbindung in die Wiener Innenstadt. Der Stephansplatz ist in nur wenigen Stationen bequem und schnell erreichbar. Laut Verbindungsauskunft beträgt die Fahrzeit von Stephansplatz nach Kaisermühlen-VIC rund 7 Minuten bei sehr hoher Taktfrequenz. Für Rückfragen steht Ihnen Herr Kevin Matyas unter [Telefonnummer entfernt] oder [E-Mail-Adresse entfernt] zur Verfügung Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <2.000m Krankenhaus <3.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <2.500m Höhere Schule <2.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <1.000m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 1220 Wien
1220 Wien / 58,21m² / 3 Zimmer
€ 6.698,16 / m²
#Terrasse
ALTE DONAU EXKLUSIV LIVING - HOCHWERTIGSTE AUSSTATTUNG - LUFTWÄRMEPUMPE - U1! Die Liegenschaft befindet sich in Kaisermühlen, einem der begehrtesten und attraktivsten Wohnviertel Wiens. Dank der zentralen Lage, der hervorragenden Anbindung an den öffentlichen Verkehr sowie zahlreicher Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten in unmittelbarer Umgebung erfreut sich dieser Stadtteil besonderer Beliebtheit. Die U-Bahn-Station „Kaisermühlen VIC“ der Linie U1 ist in weniger als drei Gehminuten erreichbar und ermöglicht eine direkte und schnelle Verbindung in das Wiener Stadtzentrum. Ein durchdachtes, nachhaltiges Energiekonzept sorgt für höchsten Wohnkomfort bei gleichzeitig reduzierten Betriebskosten. Die energieeffiziente Gebäudehülle in Kombination mit modernen Luft-Wasser-Wärmepumpen für Heizung und Warmwasseraufbereitung sowie einer komfortablen Fußbodenheizung schafft ein angenehmes Raumklima und schont zugleich die Umwelt. Außenliegende, elektrisch steuerbare Beschattungssysteme sowie eine passive Kühlung über die Luft-Wärmepumpe bieten zusätzlichen Schutz vor sommerlicher Überhitzung und tragen zu einem ganzjährig angenehmen Wohngefühl bei. Ausstattung: Das Wohnbauprojekt Kaiserwasser LIVING überzeugt durch eine hochwertige Ausstattung und hebt sich deutlich vom marktüblichen Standard ab: Erstbezug Energieeffiziente Gebäudehülle in Massivbauweise Fußbodenheizung sowie Bodenkühlung über Luft-Wasser-Wärmepumpe Elektrisch steuerbare Beschattung inklusive Außergewöhnliche Architektur Hochwertiger Echtholzparkett Großformatige Feinsteinzeugfliesen (60 x 60 cm) im Bodenbereich PKW-Stellplatz (begrenzt verfügbar) Ruhige Grünlage Terrasse mit Außenwasseranschluss Walk-In-Dusche Praktischer Abstellraum Kunststoff-Alu-Fenster mit 3-fach-Verglasung Briefkastenanlage Video-Gegensprechanlage Vollwärmeschutzfassade mit Kunstharzreibputz Klimaanlage in den Aufenthaltsräumen bei den DG Wohnungen Hochwertige Terrassenbeläge aus Feinsteinzeug Wohnung: Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 58,21qm, einer Terrasse mit ca. 6,27qm und gliedert sich in folgende Raumaufteilung: Vorraum Wohnküchezwei Schlafzimmer Badezimmer mit einer Dusche, einem Waschbecken und einem Waschmaschinenanschlussseparate Toilette mit einem Handwaschbeckeneine Terrasse Kosten: Der Kaufpreis für die Wohnung beläuft sich für Endnutzer auf Euro 389.900, und für Anleger auf Euro 342.000, zzgl. 20% Umsatzsteuer. Der Kaufpreis für einen Garagenplatz beläuft sich für Endnutzer auf Euro 13.000, und für Anleger auf Euro 11.712, zzgl. 20% Umsatzsteuer. Der Baurechtszins beläuft sich monatlich auf ca. Euro 200, . Bei Willensübereinkunft wird eine Maklerprovision in der Höhe von 3% des Kaufpreises zzgl. 20% Umsatzsteuer verrechnet. Lage: Die Liegenschaft befindet sich in einer der gefragtesten Wohnlagen des 22. Bezirks – Kaisermühlen. Dieser Standort vereint urbanes Wohnen mit einer außergewöhnlich hohen Lebensqualität durch die unmittelbare Nähe zur Alten Donau, zum Kaiserwasser sowie zur Donauinsel. Die Umgebung bietet eine ideale Kombination aus moderner Infrastruktur, weitläufigen Grün- und Erholungsflächen sowie einer ausgezeichneten Nahversorgung. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomiebetriebe, Schulen, Kindergärten, Ärzte und Freizeiteinrichtungen befinden sich in unmittelbarer Umgebung und machen den Standort besonders attraktiv für Eigennutzer wie auch für Anleger. Die Nähe zum Vienna International Centre (UNO-City) sowie zum Donauzentrum unterstreicht zusätzlich die hohe Standortqualität. Die öffentliche Verkehrsanbindung ist hervorragend. Die U-Bahn-Station Kaisermühlen-VIC der Linie U1 ist in wenigen Gehminuten erreichbar und ermöglicht eine direkte Verbindung in die Wiener Innenstadt. Der Stephansplatz ist in nur wenigen Stationen bequem und schnell erreichbar. Laut Verbindungsauskunft beträgt die Fahrzeit von Stephansplatz nach Kaisermühlen-VIC rund 7 Minuten bei sehr hoher Taktfrequenz. Für Rückfragen steht Ihnen Herr Kevin Matyas unter [Telefonnummer entfernt] oder [E-Mail-Adresse entfernt] zur Verfügung Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <2.000m Krankenhaus <3.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <2.500m Höhere Schule <2.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <1.000m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 1220 Wien
1220 Wien / 79,23m² / 3 Zimmer
€ 8.328,92 / m²
#Terrasse
ALTE DONAU EXKLUSIV LIVING - HOCHWERTIGSTE AUSSTATTUNG - LUFTWÄRMEPUMPE - U1! Die Liegenschaft befindet sich in Kaisermühlen, einem der begehrtesten und attraktivsten Wohnviertel Wiens. Dank der zentralen Lage, der hervorragenden Anbindung an den öffentlichen Verkehr sowie zahlreicher Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten in unmittelbarer Umgebung erfreut sich dieser Stadtteil besonderer Beliebtheit. Die U-Bahn-Station „Kaisermühlen VIC“ der Linie U1 ist in weniger als drei Gehminuten erreichbar und ermöglicht eine direkte und schnelle Verbindung in das Wiener Stadtzentrum. Ein durchdachtes, nachhaltiges Energiekonzept sorgt für höchsten Wohnkomfort bei gleichzeitig reduzierten Betriebskosten. Die energieeffiziente Gebäudehülle in Kombination mit modernen Luft-Wasser-Wärmepumpen für Heizung und Warmwasseraufbereitung sowie einer komfortablen Fußbodenheizung schafft ein angenehmes Raumklima und schont zugleich die Umwelt. Außenliegende, elektrisch steuerbare Beschattungssysteme sowie eine passive Kühlung über die Luft-Wärmepumpe bieten zusätzlichen Schutz vor sommerlicher Überhitzung und tragen zu einem ganzjährig angenehmen Wohngefühl bei. Ausstattung: Das Wohnbauprojekt Kaiserwasser LIVING überzeugt durch eine hochwertige Ausstattung und hebt sich deutlich vom marktüblichen Standard ab: Erstbezug Energieeffiziente Gebäudehülle in Massivbauweise Fußbodenheizung sowie Bodenkühlung über Luft-Wasser-Wärmepumpe Elektrisch steuerbare Beschattung inklusive Außergewöhnliche Architektur Hochwertiger Echtholzparkett Großformatige Feinsteinzeugfliesen (60 x 60 cm) im Bodenbereich PKW-Stellplatz (begrenzt verfügbar) Ruhige Grünlage Terrasse mit Außenwasseranschluss Walk-In-Dusche Praktischer Abstellraum Kunststoff-Alu-Fenster mit 3-fach-Verglasung Briefkastenanlage Video-Gegensprechanlage Vollwärmeschutzfassade mit Kunstharzreibputz Klimaanlage in den Aufenthaltsräumen bei den DG Wohnungen Hochwertige Terrassenbeläge aus Feinsteinzeug Wohnung: Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 79,23qm, zwei Terrassen mit ca. 20,89qm und gliedert sich in folgende Raumaufteilung: Vorraum Wohnküchezwei Schlafzimmer Badezimmer mit einer Dusche, einer Badewanne, einem Waschbecken, einem Fenster und einem Waschmaschinenanschlussseparate Toilette mit einem Handwaschbeckenzwei Terrassen Kosten: Der Kaufpreis für die Wohnung beläuft sich für Endnutzer auf Euro 659.900, und für Anleger auf Euro 583.000, zzgl. 20% Umsatzsteuer. Der Kaufpreis für einen Garagenplatz beläuft sich für Endnutzer auf Euro 13.000, und für Anleger auf Euro 11.712, zzgl. 20% Umsatzsteuer. Der Baurechtszins beläuft sich monatlich auf ca. Euro 265, . Bei Willensübereinkunft wird eine Maklerprovision in der Höhe von 3% des Kaufpreises zzgl. 20% Umsatzsteuer verrechnet. Lage: Die Liegenschaft befindet sich in einer der gefragtesten Wohnlagen des 22. Bezirks – Kaisermühlen. Dieser Standort vereint urbanes Wohnen mit einer außergewöhnlich hohen Lebensqualität durch die unmittelbare Nähe zur Alten Donau, zum Kaiserwasser sowie zur Donauinsel. Die Umgebung bietet eine ideale Kombination aus moderner Infrastruktur, weitläufigen Grün- und Erholungsflächen sowie einer ausgezeichneten Nahversorgung. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomiebetriebe, Schulen, Kindergärten, Ärzte und Freizeiteinrichtungen befinden sich in unmittelbarer Umgebung und machen den Standort besonders attraktiv für Eigennutzer wie auch für Anleger. Die Nähe zum Vienna International Centre (UNO-City) sowie zum Donauzentrum unterstreicht zusätzlich die hohe Standortqualität. Die öffentliche Verkehrsanbindung ist hervorragend. Die U-Bahn-Station Kaisermühlen-VIC der Linie U1 ist in wenigen Gehminuten erreichbar und ermöglicht eine direkte Verbindung in die Wiener Innenstadt. Der Stephansplatz ist in nur wenigen Stationen bequem und schnell erreichbar. Laut Verbindungsauskunft beträgt die Fahrzeit von Stephansplatz nach Kaisermühlen-VIC rund 7 Minuten bei sehr hoher Taktfrequenz. Für Rückfragen steht Ihnen Herr Kevin Matyas unter [Telefonnummer entfernt] oder [E-Mail-Adresse entfernt] zur Verfügung Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <2.000m Krankenhaus <3.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <2.500m Höhere Schule <2.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <1.000m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1220 Wien
1220 Wien,Donaustadt / 229,29m² / 4 Zimmer
€ 12.643,38 / m²
#Dachgeschoss #Loft #Terrasse #hell
Dieses exklusive Dachgeschoss-Penthouse erreichen Sie mit einem eigenen Lift. Es gliedert sich in große Wohnküche (ca. 59,47 m²), Master-Bedroom mit en-Suite-Bad mit Badewanne, Dusche und WC sowie Terrassenzugang, ein weiteres Schlafzimmer mit Terrassenzugang, zwei Schlafzimmer, welche sich ein Duschbad mit WC teilen und ein Gäste-WC. Ein Stiegenaufgang führt ins Galeriegeschoss, wo sich der Zugang zur Dachterrasse mit Pool befindet von der Sie einen traumhaften Rundumblick über die alte Donau bis in die Stadt genießen. Das eindrucksvolle Wohnprojekt "Der Goldene Schwan" zeichnet sich durch seine herrliche Lage im Herzen von Kaisermühlen aus. Die Eigentumsobjekte gliedern sich in 2- bis 5-Zimmerwohnungen und bestechen durch durchdachte Raumkonzepte mit Wohnnutzflächen von 59 m² bis 228 m². Eine Besonderheit sind die großzügigen Freiflächen, die vor allem in den Obergeschoßen mit einem großartigen Blick auf die Donau punkten und maritime Wohnatmosphäre garantieren. Die exklusive Lage an der Erholungsoase der Alten Donau machen den Stadtteil im 22. Bezirk zu einer begehrten Wohngegend mit ausgezeichneter Lebensqualität. Eine hochwertige Ausstattung und lichtdurchflutete Wohnräume durch bodentiefe Fenster und Verglasungen vermitteln bestes Wohngefühl. Verwirklichen Sie Ihren Traum vom einzigartigen Leben am Wasser und lernen Sie die gelungene Mischung aus urbanem Lifestyle und Wiener Gemütlichkeit kennen.... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1220 Wien
DACHGESCHOSS-TRAUM MIT POOL UND PANORAMABLICK
€ 2.900.000,-
1220 Wien / 229,29m² / 4 Zimmer
€ 12.647,74 / m²
#Dachgeschoss #Terrasse #hell
Dieses exklusive Dachgeschoss-Penthouse erreichen Sie mit einem eigenen Lift. Es gliedert sich in große Wohnküche (ca. 59,47 m²), Master-Bedroom mit en-Suite-Bad mit Badewanne, Dusche und WC sowie Terrassenzugang, ein weiteres Schlafzimmer mit Terrassenzugang, zwei Schlafzimmer, welche sich ein Duschbad mit WC teilen und ein Gäste-WC. Ein Stiegenaufgang führt ins Galeriegeschoss, wo sich der Zugang zur Dachterrasse mit Pool befindet von der Sie einen traumhaften Rundumblick über die alte Donau bis in die Stadt genießen. Das eindrucksvolle Wohnprojekt „Der Goldene Schwan“ zeichnet sich durch seine herrliche Lage im Herzen von Kaisermühlen aus. Die Eigentumsobjekte gliedern sich in 2- bis 5-Zimmerwohnungen und bestechen durch durchdachte Raumkonzepte mit Wohnnutzflächen von 59 m² bis 228 m². Eine Besonderheit sind die großzügigen Freiflächen, die vor allem in den Obergeschoßen mit einem großartigen Blick auf die Donau punkten und maritime Wohnatmosphäre garantieren. Die exklusive Lage an der Erholungsoase der Alten Donau machen den Stadtteil im 22. Bezirk zu einer begehrten Wohngegend mit ausgezeichneter Lebensqualität. Eine hochwertige Ausstattung und lichtdurchflutete Wohnräume durch bodentiefe Fenster und Verglasungen vermitteln bestes Wohngefühl. Verwirklichen Sie Ihren Traum vom einzigartigen Leben am Wasser und lernen Sie die gelungene Mischung aus urbanem Lifestyle und Wiener Gemütlichkeit kennen.... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1220 Wien
€ 659.900,-
1220 Wien,Donaustadt / 79,23m² / 3 Zimmer
€ 8.328,92 / m²
#Dachgeschoss #Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig
Alle verfügbare Einheiten auf einen Blick: Obergeschoß: Top 6: ca 54m² - ca 10m² Balkon- 3 Zimmer - Bauzins mtl. € 200,00 Dachgeschoß: Top 9: ca 80m² - ca 21m² Balkone - 3 Zimmer - Bauzins mtl. € 265,00 Top 10: ca 78m² - ca 22m² Balkone- 3 Zimmer- Bauzins mtl. € 259,00 Stellplatz Kaufpreis: € 13.000 (nach Verfügbarkeit) Bauzins mtl. € 27,44 AKTION - KÜCHE INKLUDIERT Die Liegenschaft befindet sich in Kaisermühlen, einem der attraktivsten Stadtviertel Wiens, welche aufgrund seiner zentralen Lage mit guter Anbindung an den öffentlichen Verkehr sowie einer Vielzahl an Erholungsgebieten in unmittelbarer Umgebung sehr beliebt ist. Die U-Bahn-Station "Kaisermühlen VIC" der Linie U1 ist unter 3 Minuten fußläufig erreichbar, von der Sie direkt ins Zentrum der Stadt gelangen! Eine energieeffiziente Gebäudehülle sowie der Einsatz von Luft- Wasser Wärmepumpen für Heizen und Warmwasseraufbereitung in Kombination mit einer Fußbodenheizung schont die Umwelt, sorgt für angenehmes Raumklima und spart Betriebskosten. Außenliegende und elektrisch gesteuerte Verschattungseinrichtungen in Kombination mit einer passiven Kühlung über die Luft-Wärmepumpe schützen im Sommer vor Überhitzung. 2 Living, mehr als nur wohnen, nimm dir Zeit zu leben - Penthouse auf 80m² mit zwei Terrassen TOP 9 Das Wohnbauprojekt Kaiserwasser LIVING hebt sich durch folgende Ausstattungsmerkmale besonders vom marktüblichen Standard ab: * Erstbezug * Provisionsfrei * Energieeffiziente Gebäudehülle in Massivbauweise * Fußbodenheizung/ Boden Kühlung über Luft-Wasser Wärmepumpe * Inkludierte Beschattung elektrisch * Außergewöhnliche Architektur * Echtholz Parkett * Feinsteinzeugfliesen in Großformat 60x60 (Boden) * PKW Parkplatz (begrenzt verfügbar) * Grünruhelage * Terrasse mit Außenwasseranschluss * Walk In Dusche * Abstellraum * Kunststoff- Alu Fenster 3 Fach verglast * Briefkasten * Video- Gegensprechanlage * Vollwärmeschutzfassade mit Kunsthartzreibputz * Klimaanlage in den Aufenthaltsräumen * hochwertige Terrassenbeläge aus Feinsteinzeug Eine individuelle Beratung ist selbstverständlich. Sonderwünsche sind gegen Aufpreis möglich. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1220 Wien
1220 Wien / 135,04m² / 3 Zimmer
€ 8.812,20 / m²
#Dachgeschoss #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig
Die Liegenschaft – mit Blick auf das Kaiserwasser - befindet sich in Kaisermühlen, einem der attraktivsten Stadtviertel Wiens, welche aufgrund seiner zentralen Lage mit ausgezeichneter Anbindung an den öffentlichen Verkehr sowie einer Vielzahl an Erholungsgebieten in unmittelbarer Umgebung sehr beliebt ist. Die U-Bahn-Station „Kaisermühlen VIC“ der Linie U1 ist unter 8 Minuten fußläufig erreichbar, von denen Sie direkt ins Zentrum der Stadt gelangen! Umliegend bietet Ihnen die ruhige und grüne Umgebung, insbesondere mit dem Kaiserwasser und dem Gänsehäufl, der Alten Donau, der Donauinsel, sowie der Neuen Donau – alle fußläufig erreichbar, quasi vor Ihrer Haustür - die besten Erholungsgebiete der Stadt und ermöglicht ein Wohnen am Wasser mitten in der Stadt. Das Donauzentrum ist gut angebunden und bietet umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten. Facts Wohnen & Aufteilung für Sie zusammengefasst Wohnfläche: ca. 135,04 m²ca. 75m² großer Wohn-Essbereich mit Küche & großflächigen Fensterfronten Masterbedroom mit eigenem Wellnessbad & eigener ca. 17m² großen Terrasse Gäste-Kinder-Arbeitszimmer mit ca. 14m²2 Terrassen 1 Dachterrasse & 1 Balkon Terrassenfläche insgesamt ca. 89m²Lift direkt ins Penthouse2 Bäderein Bad mit Walk In Dusche und Fensterein Bad mit mit Wanne und Fenster Abstellraum75m² Livingroom Terrassen und Balkon mit Edelstahlgeländer und Verglasung Master Bedroom mit 17m² Terrasse & Wellnessbadweiteres Zimmer mit 13,74m² (Kinder- Gäste-Arbeitszimmer) Dachterrasse ca. 35m²Ausstattung & Bauweise für Sie zusammengefasst Energieeffiziente Gebäudehülle in Massivbauweise Fußbodenheizung bzw. Bodenkühlung über Sole Wärmepumpe Beschattung mit elektrischen Raffstore Moderne Architektur - großflächige Glasflächen Bodenkühlung im Erd- und Obergeschoss durch die Wärmepumpe sowie Kühlung durch Klimaanlage mit Splitgeräten im OG und Dachgeschoß Echtholz-Dielen-Parkett Feinsteinzeugfliesen in Großformat 60x60 (Boden) PKW Tiefgaragenplatz (separate Kaufmöglichkeit) Grünruhelage Terrasse mit Außenwasseranschluss & Strom & Beleuchtung Feinsteinzeugboden auf Terrasse Geländer aus Edelstahl mit VSG Verglasung Abstellraum Klimaanlage Kunststoff- Alu Fenster 3 Fach verglast Vollwärmeschutzfassade mit Kunsthartzreibputz Begrüntes Flachdach Dachterrasse mit ca. 34m² **Resümee** Dieses Penthouse vereint urbanen Luxus mit stilvoller Architektur und beeindruckenden Ausblicken über Wien. Hochwertige Ausstattung, lichtdurchflutete Räume und eine großzügige Dachterrasse machen es zu einer einzigartigen Wohnimmobilie für höchste Ansprüche. Penthouse mit Stil und Aussicht - wo wohnen zum Erlebnis wird! Weitere Infos senden wir Ihnen gerne auf Anfrage zu. KI-unterstützt... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1220 Wien
€ 389.900,-
1220 Wien,Donaustadt / 58,21m² / 3 Zimmer
€ 6.698,16 / m²
#Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig
Alle verfügbare Einheiten auf einen Blick: Obergeschoß: Top 6: ca 54m² - ca 10m² Balkon- 3 Zimmer - Bauzins mtl. € 200,00 Dachgeschoß: Top 9: ca 80m² - ca 21m² Balkone - 3 Zimmer - Bauzins mtl. € 265,00 Top 10: ca 78m² - ca 22m² Balkone- 3 Zimmer- Bauzins mtl. € 259,00 Stellplatz Kaufpreis: € 13.000 (nach Verfügbarkeit) Bauzins mtl. € 27,44 Die Liegenschaft befindet sich in Kaisermühlen, einem der attraktivsten Stadtviertel Wiens, welche aufgrund seiner zentralen Lage mit guter Anbindung an den öffentlichen Verkehr sowie einer Vielzahl an Erholungsgebieten in unmittelbarer Umgebung sehr beliebt ist. Die U-Bahn-Station "Kaisermühlen VIC" der Linie U1 ist unter 3 Minuten fußläufig erreichbar, von der Sie direkt ins Zentrum der Stadt gelangen! Eine energieeffiziente Gebäudehülle sowie der Einsatz von Luft- Wasser Wärmepumpen für Heizen und Warmwasseraufbereitung in Kombination mit einer Fußbodenheizung schont die Umwelt, sorgt für angenehmes Raumklima und spart Betriebskosten. Außenliegende und elektrisch gesteuerte Verschattungseinrichtungen in Kombination mit einer passiven Kühlung über die Luft-Wärmepumpe schützen im Sommer vor Überhitzung. 2 Living, mehr als nur wohnen, nimm dir Zeit zu leben - Gartenwohnung auf 55m² mit Terrasse in der Morgensonne TOP 6 Das Wohnbauprojekt Kaiserwasser LIVING hebt sich durch folgende Ausstattungsmerkmale besonders vom marktüblichen Standard ab: * Erstbezug * Provisionsfrei * Energieeffiziente Gebäudehülle in Massivbauweise * Fußbodenheizung/ Boden Kühlung über Luft-Wasser Wärmepumpe * Inkludierte Beschattung elektrisch * Außergewöhnliche Architektur * Echtholz Parkett * Feinsteinzeugfliesen in Großformat 60x60 (Boden) * PKW Parkplatz (begrenzt verfügbar) * Grünruhelage * Terrasse mit Außenwasseranschluss * Walk In Dusche * Abstellraum * Kunststoff- Alu Fenster 3 Fach verglast * Briefkasten * Video- Gegensprechanlage * Vollwärmeschutzfassade mit Kunsthartzreibputz Eine individuelle Beratung ist selbstverständlich. Sonderwünsche sind gegen Aufpreis möglich. Kaufpreis schlüsselfertig: € 399.900,00, Preis für Anleger exkl. Steuer: € 350.790, Baurecht mtl.: € 209, Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1220 Wien
€ 649.900,-
1220 Wien,Donaustadt / 77,3m² / 3 Zimmer
€ 8.407,50 / m²
#Dachgeschoss #Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig
Alle verfügbare Einheiten auf einen Blick: Obergeschoß: Top 6: ca 54m² - ca 10m² Balkon- 3 Zimmer - Bauzins mtl. € 200,00 Dachgeschoß: Top 9: ca 80m² - ca 21m² Balkone - 3 Zimmer - Bauzins mtl. € 265,00 Top 10: ca 78m² - ca 22m² Balkone- 3 Zimmer- Bauzins mtl. € 259,00 Stellplatz Kaufpreis: € 13.000 (nach Verfügbarkeit) Bauzins mtl. € 27,44 AKTION - KÜCHE INKLUDIERT Die Liegenschaft befindet sich in Kaisermühlen, einem der attraktivsten Stadtviertel Wiens, welche aufgrund seiner zentralen Lage mit guter Anbindung an den öffentlichen Verkehr sowie einer Vielzahl an Erholungsgebieten in unmittelbarer Umgebung sehr beliebt ist. Die U-Bahn-Station "Kaisermühlen VIC" der Linie U1 ist unter 3 Minuten fußläufig erreichbar, von der Sie direkt ins Zentrum der Stadt gelangen! Eine energieeffiziente Gebäudehülle sowie der Einsatz von Luft- Wasser Wärmepumpen für Heizen und Warmwasseraufbereitung in Kombination mit einer Fußbodenheizung schont die Umwelt, sorgt für angenehmes Raumklima und spart Betriebskosten. Außenliegende und elektrisch gesteuerte Verschattungseinrichtungen in Kombination mit einer passiven Kühlung über die Luft-Wärmepumpe schützen im Sommer vor Überhitzung. 2 Living, mehr als nur wohnen, nimm dir Zeit zu leben - Penthouse auf 78m² mit zwei Terrassen TOP 10 Das Wohnbauprojekt Kaiserwasser LIVING hebt sich durch folgende Ausstattungsmerkmale besonders vom marktüblichen Standard ab: * Erstbezug * Provisionsfrei * Energieeffiziente Gebäudehülle in Massivbauweise * Fußbodenheizung/ Boden Kühlung über Luft-Wasser Wärmepumpe * Inkludierte Beschattung elektrisch * Außergewöhnliche Architektur * Echtholz Parkett * Feinsteinzeugfliesen in Großformat 60x60 (Boden) * PKW Parkplatz (begrenzt verfügbar) * Grünruhelage * Terrasse mit Außenwasseranschluss * Walk In Dusche * Abstellraum * Kunststoff- Alu Fenster 3 Fach verglast * Briefkasten * Video- Gegensprechanlage * Vollwärmeschutzfassade mit Kunsthartzreibputz * Klimaanlage in den Aufenthaltsräumen * hochwertige Terrassenbeläge aus Feinsteinzeug Eine individuelle Beratung ist selbstverständlich. Sonderwünsche sind gegen Aufpreis möglich. Kaufpreis schlüsselfertig: € 689.900, Preis für Anleger exkl. USt.: € 608.491,80 Baurecht mtl.: € 275, Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1220 Wien
1220 Wien / 97m² / 4 Zimmer
€ 8.332,89 / m²
#Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig
Die Liegenschaft – mit Blick auf das Kaiserwasser - befindet sich in Kaisermühlen, einem der attraktivsten Stadtviertel Wiens, welche aufgrund seiner zentralen Lage mit ausgezeichneter Anbindung an den öffentlichen Verkehr sowie einer Vielzahl an Erholungsgebieten in unmittelbarer Umgebung sehr beliebt ist. Die U-Bahn-Station „Kaisermühlen VIC“ der Linie U1 ist unter 8 Minuten fußläufig erreichbar, von denen Sie direkt ins Zentrum der Stadt gelangen! Umliegend bietet Ihnen die ruhige und grüne Umgebung, insbesondere mit dem Kaiserwasser und dem Gänsehäufl, der Alten Donau, der Donauinsel, sowie der Neuen Donau – alle fußläufig erreichbar, quasi vor Ihrer Haustür - die besten Erholungsgebiete der Stadt und ermöglicht ein Wohnen am Wasser mitten in der Stadt. Das Donauzentrum ist gut angebunden und bietet umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten. Facts Wohnen & Aufteilung für Sie zusammengefasst Wohnfläche: ca. 97,45 m²ca. 26,05 m² großer Wohn-Essbereich mit Küche & großflächigen Fensterfronten Drei getrennt begehbare Zimmer mit ca. 17,96 m² inkl. Schrankraum, ca. 15,67 m² und ca. 12,86 m²ca. 15,46 m² Terrasse Badezimmer mit Badewanne, Walk in Dusche und Fenster Abstellraum Ausstattung & Bauweise für Sie zusammengefasst Erstbezug Energieeffiziente Gebäudehülle in Massivbauweise Fußbodenheizung bzw. Bodenkühlung über Sole Wärmepumpe Beschattung mit elektrischen Raffstore Moderne Architektur - großflächige Glasflächen Bodenkühlung im Erd- und Obergeschoss durch die Wärmepumpe sowie Kühlung durch Klimaanlage mit Splitgeräten im OG und Dachgeschoß Echtholz-Dielen-Parkett Feinsteinzeugfliesen in Großformat 60x60 (Boden) PKW Tiefgaragenplatz (€ 39.000, ) Grünruhelage Terrasse mit Außenwasseranschluss & Strom & Beleuchtung Feinsteinzeugboden auf Terrasse Geländer aus Edelstahl mit VSG Verglasung Klimaanlage Kunststoff- Alu Fenster 3 Fach verglast Vollwärmeschutzfassade mit Kunsthartzreibputz Begrüntes Flachdach Photovoltaik Anlage **Resümee** Diese Terrassenwohnung vereint urbanen Luxus mit stilvoller Architektur und beeindruckenden Ausblicken über Wien. Hochwertige Ausstattung, lichtdurchflutete Räume und eine großzügige Terrasse machen es zu einer einzigartigen Wohnimmobilie für höchste Ansprüche. Terrassenwohnung mit Stil und Aussicht - wo Wohnen zum Erlebnis wird! Weitere Infos senden wir Ihnen gerne auf Anfrage zu. KI-unterstützt... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 1220 Wien
1220 Wien / 58,21m² / 3 Zimmer
€ 6.698,16 / m²
#Balkon
Diese exklusive Wohnung vereint urbanes Lebensgefühl mit einer angenehm ruhigen Lage im begehrten Stadtteil Kaisermühlen. Die charmante Seitengassenlage sorgt für Entspannung, während die Nähe zur Stadt alle Vorteile des urbanen Lebens bietet. Großzügige Fensterfronten schaffen helle, lichtdurchflutete Räume und verleihen der Wohnung ein offenes, freundliches Ambiente. Der großzügige Balkon lädt zum Verweilen ein und bietet zusätzlichen Wohnkomfort im Freien. Die durchdachte Architektur sowie die hochwertige Ausführung machen diese Immobilie zu einem idealen Zuhause mit hoher Lebensqualität – sowohl zur Eigennutzung als auch als attraktive Anlage. Raumaufteilung WHG - TOP 6 - ca. 64,48m²• Vorraum • offene Wohnküche • hofseitiges Zimmer • hofseitiges Zimmer mit Zugang zum Balkon • Badezimmer mit Dusche • WC• Balkon• Fitnessraum • Kellerabteil Diese Wohnung eignet sich aufgrund ihrer ausgezeichneten Lage sowohl für Familien und Eigennutzer als auch für Anleger, da die unmittelbare Nähe zur UNO-City hervorragende Voraussetzungen für eine langfristige oder kurzfristige Vermietung bietet. Kaufpreis: EUR 389.900,- Anlegerpreis: EUR 342.000,-Ausstattung & Highlights• Luxuriöse Architektur mit modernem Design • Energieeffiziente Gebäudehülle in Massivbauweise • Vollwärmeschutzfassade mit Kunstharz-Reibputz • Fußbodenheizung & Bodenkühlung über Luft-Wasser-Wärmepumpe • Echtholz-Parkettboden im Dielenstil • Feinsteinzeugfliesen (60 × 60 cm) in eleganter Großformat-Optik • Hochwertige Badezimmer mit Walk-in-Dusche • Kunststoff-Alu-Fenster, 3-fach verglast • Elektrische Beschattung inklusive • Video-Gegensprechanlage für mehr Komfort und Sicherheit • Moderner Fitnessraum zur Verfügung Lage Die Liegenschaft befindet sich in Kaisermühlen, einem der gefragtesten Stadtteile Wiens. Das Viertel besticht durch seine zentrale Lage, eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Verkehr und eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Die U-Bahn-Station „Kaisermühlen VIC“ (Linie U1) ist in nur wenigen Gehminuten erreichbar und bringt Sie direkt ins Stadtzentrum. Die Umgebung zeichnet sich durch ihre grüne, ruhige Atmosphäre und die unmittelbare Nähe zu den schönsten Wasserlandschaften Wiens aus: Kaiserwasser, Alte Donau, Neue Donau, Donauinsel und Gänsehäufl sind allesamt fußläufig erreichbar und bieten ein einzigartiges Lebensgefühl – Wohnen am Wasser, mitten in der Stadt. Auch infrastrukturell ist die Lage perfekt angebunden: Das Donauzentrum, eines der größten Einkaufszentren Wiens, liegt in bequemer Reichweite. Die internationale Bedeutung der UNO City sowie renommierte Hotels in der Umgebung verleihen der Lage zusätzlichen kosmopolitischen Flair. Ergänzt wird das Angebot durch das angrenzende neue Schanihotel, das mit Gastronomie- und After-Work-Angeboten für zusätzlichen Komfort sorgt. Besichtigungstermine Besichtigungen sind auch am Wochenende möglich! Bitte senden Sie uns Ihre Anfrage per E-Mail. Finanzierungsservice Wir unterstützen Sie gerne bei der Finanzierung Ihrer Wunschimmobilie. Dank unserer langjährigen Partner finden wir die besten Konditionen – individuell und unkompliziert. Hinweis Das Gebäude steht auf Baurechtsgrund Top 6: Bauzins mtl. EUR 209,00Aus rechtlichen Gründen können Unterlagen nur an Interessenten mit vollständigen Kontaktdaten (Vor- & Nachname, Adresse, Telefonnummer, E-Mail) übermittelt werden. Die dargestellten Grundrisse dienen ausschließlich der Illustration und sind keine Ausführungspläne. Alle Maßangaben erfolgen ohne Gewähr (Toleranz ± 3 %). Technische, gestalterische sowie behördlich erforderliche Änderungen bleiben vorbehalten. Alle Angaben wurden nach bestem Wissen zusammengestellt. Eine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität – insbesondere für Informationen von Eigentümern oder Dritten – wird nicht übernommen. Irrtümer und Änderungen vorbehalte Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <2.000m Krankenhaus <3.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <2.500m Höhere Schule <2.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <1.000m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
