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OKAnlageobjekt kaufen in 2700 Wiener Neustadt
2. KFZ-Stellplatz - jetzt 50 % günstiger!
€ 339.213,-
2700 Wiener Neustadt / 81,43m² / 3 Zimmer
€ 4.165,70 / m²
#Balkon #Garten #Terrasse
BELLA VITA - modernes und einladendes Zuhause in Wiener Neustadt Erwerb direkt vom Bauträger! In Wiener Neustadt erwartet Sie ein modernes und einladendes Zuhause, das höchsten Ansprüchen gerecht wird. Das Projekt umfasst insgesamt vier Baukörper, die harmonisch in die grüne Umgebung eingebettet sind. Mit einem durchdachten Grünraumkonzept wird eine naturnahe Atmosphäre geschaffen, die Ruhe und Erholung ermöglicht. SCHREIBEN SIE UNS NOCH HEUTE UND SICHERN SIE SICH IHREN GANZ PERSÖNLICHEN TERMIN MIT DEM BAUTRÄGER VOR ORT! Sämtliche Wohnungen beeindrucken nicht nur durch ihre durchdachten Grundrisse, sondern auch durch ihre sehr hochwertige Ausstattung mit viel Liebe zum Detail. Die attraktive Grundrissgestaltung bietet großzügige Wohnbereiche und gemütliche Schlafzimmer. Zudem wurden Gärten, Balkone, Loggien und Terrassen integriert, welche zusätzlichen Freiraum bieten und den Genuss der umliegenden Grünflächen ermöglichen. Das Wohnprojekt befindet sich in einer ruhigen Lage, abseits des städtischen Trubels und dennoch ist die infrastrukturelle Anbindung optimal, welche kurze Wege sowie eine rasche Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ermöglicht. Erleben sie eine perfekte Symbiose aus modernem Wohnkomfort, Naturverbundenheit und einer idealen Lage. Egal, ob sie eine Vorsorgewohnung als langfristige Investition oder eine Eigentumswohnung zur Eigennutzung suchen, hier finden sie die passende Möglichkeit. Das Projekt 49 Wohnungen 47-111 m² Wohnfläche 75 Tiefgaragenstellplätze 2-4 Zimmer Fahrrad-/Kinderwagenraum Gemeinschaftsgarten Kinderspielplatz Energieausweis gültig bis 08.04.2035 HWB ab 28,8 kWh/m²a fGEE ab 0,64 Die Ausstattung Die insgesamt 49 Wohneinheiten werden schlüsselfertig übergeben und bieten ausreichend Platz für Ihre persönliche Entfaltung. Hochwertige Materialien und zeitgemäßes Design schaffen ein Ambiente, das den modernen Ansprüchen an Komfort und Ästhetik gerecht wird. Energiesparende Fußbodenheizung großflächige Fenster mit 3-fach Wärmeschutzglas Hebe-Schiebetüren Außenliegender, elektrischer Sonnenschutz Großformatige Fliesen in Bädern und Nassräumen Echtholzparket im Wohn- und Schlafraum Photovoltaikanlage am Dach zur nachhaltigen Energiegewinnung Entdecken Sie Ihr perfektes Zuhause in Wiener Neustadt! Die monatlichen Kosten entnehmen Sie bitte der Preisliste. Kaufpreise der Vorsorgewohnungen von EUR 243.513,- bis EUR 439.785,- netto zzgl. 20% USt. Zu erwartender Mietertrag bei 2 Zimmer Wohnungen: von ca. EUR 10,75 bis EUR 11,50 netto/m² bei 3 Zimmer Wohnungen: von ca. EUR 10,75 bis EUR 12,50 netto/m² Provisionsfrei für den Käufer! Geplante Fertigstellung: 4. Quartal 2025 Bei diesem Angebot handelt es sich um eine Vorsorgewohnung, die zu Vermietungszwecken erworben wird. Der angegebene Kaufpreis versteht sich daher zzgl. 20% USt. Diese Daten sind vorbehaltlich möglicher Änderungen. Einen detaillierteren Überblick finden sie auf der Projekthomepage unter https://bellavita.herogroup.at/ sowie auf der EHL-Seite unter ehl.at/bellavita. Bei den Fotos handelt es sich um Musterwohnungen! Stellplatz Aktion: Beim Erwerb von zwei KFZ-Stellplätzen erhalten Sie den zweiten Stellplatz zum halben Preis! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 2700 Wiener Neustadt
2. KFZ-Stellplatz - jetzt 50 % günstiger!
€ 304.413,-
2700 Wiener Neustadt / 81,7m² / 3 Zimmer
€ 3.725,99 / m²
#Balkon #Garten #Terrasse
BELLA VITA - modernes und einladendes Zuhause in Wiener Neustadt Erwerb direkt vom Bauträger! In Wiener Neustadt erwartet Sie ein modernes und einladendes Zuhause, das höchsten Ansprüchen gerecht wird. Das Projekt umfasst insgesamt vier Baukörper, die harmonisch in die grüne Umgebung eingebettet sind. Mit einem durchdachten Grünraumkonzept wird eine naturnahe Atmosphäre geschaffen, die Ruhe und Erholung ermöglicht. SCHREIBEN SIE UNS NOCH HEUTE UND SICHERN SIE SICH IHREN GANZ PERSÖNLICHEN TERMIN MIT DEM BAUTRÄGER VOR ORT! Sämtliche Wohnungen beeindrucken nicht nur durch ihre durchdachten Grundrisse, sondern auch durch ihre sehr hochwertige Ausstattung mit viel Liebe zum Detail. Die attraktive Grundrissgestaltung bietet großzügige Wohnbereiche und gemütliche Schlafzimmer. Zudem wurden Gärten, Balkone, Loggien und Terrassen integriert, welche zusätzlichen Freiraum bieten und den Genuss der umliegenden Grünflächen ermöglichen. Das Wohnprojekt befindet sich in einer ruhigen Lage, abseits des städtischen Trubels und dennoch ist die infrastrukturelle Anbindung optimal, welche kurze Wege sowie eine rasche Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ermöglicht. Erleben sie eine perfekte Symbiose aus modernem Wohnkomfort, Naturverbundenheit und einer idealen Lage. Egal, ob sie eine Vorsorgewohnung als langfristige Investition oder eine Eigentumswohnung zur Eigennutzung suchen, hier finden sie die passende Möglichkeit. Das Projekt 49 Wohnungen 47-111 m² Wohnfläche 75 Tiefgaragenstellplätze 2-4 Zimmer Fahrrad-/Kinderwagenraum Gemeinschaftsgarten Kinderspielplatz Energieausweis gültig bis 08.04.2035 HWB ab 28,8 kWh/m²a fGEE ab 0,64 Die Ausstattung Die insgesamt 49 Wohneinheiten werden schlüsselfertig übergeben und bieten ausreichend Platz für Ihre persönliche Entfaltung. Hochwertige Materialien und zeitgemäßes Design schaffen ein Ambiente, das den modernen Ansprüchen an Komfort und Ästhetik gerecht wird. Energiesparende Fußbodenheizung großflächige Fenster mit 3-fach Wärmeschutzglas Hebe-Schiebetüren Außenliegender, elektrischer Sonnenschutz Großformatige Fliesen in Bädern und Nassräumen Echtholzparket im Wohn- und Schlafraum Photovoltaikanlage am Dach zur nachhaltigen Energiegewinnung Entdecken Sie Ihr perfektes Zuhause in Wiener Neustadt! Die monatlichen Kosten entnehmen Sie bitte der Preisliste. Kaufpreise der Vorsorgewohnungen von EUR 243.513,- bis EUR 439.785,- netto zzgl. 20% USt. Zu erwartender Mietertrag bei 2 Zimmer Wohnungen: von ca. EUR 10,75 bis EUR 11,50 netto/m² bei 3 Zimmer Wohnungen: von ca. EUR 10,75 bis EUR 12,50 netto/m² Provisionsfrei für den Käufer! Geplante Fertigstellung: 4. Quartal 2025 Bei diesem Angebot handelt es sich um eine Vorsorgewohnung, die zu Vermietungszwecken erworben wird. Der angegebene Kaufpreis versteht sich daher zzgl. 20% USt. Diese Daten sind vorbehaltlich möglicher Änderungen. Einen detaillierteren Überblick finden sie auf der Projekthomepage unter https://bellavita.herogroup.at/ sowie auf der EHL-Seite unter ehl.at/bellavita. Bei den Fotos handelt es sich um Musterwohnungen! Stellplatz Aktion: Beim Erwerb von zwei KFZ-Stellplätzen erhalten Sie den zweiten Stellplatz zum halben Preis! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Wohnung kaufen in 2700 Wiener Neustadt
2. KFZ-Stellplatz - jetzt 50 % günstiger!
€ 269.900,-
2700 Wiener Neustadt / 57,18m² / 2 Zimmer
€ 4.720,18 / m²
#Vorsorge #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig
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Gewerbeobjekt kaufen in 1220 Wien
Geschäftsfläche Nahe U1-Kagraner Platz
€ 562.000,-
1220 Wien / 180,8m²
€ 3.108,41 / m²
#Handel #Werkstatt
Die Geschäftsfläche überzeugt durch ihre flexible Nutzungsmöglichkeit. Ob Sie die gesamte Fläche als großzügigen Verkaufsraum gestalten oder einen Teil als praktisches Lager abtrennen möchten – hier ist beides möglich. Gerne können Sie den beiliegenden Grundriss umsetzen oder gemeinsam mit uns ein neues Raumkonzept entwickeln, das perfekt zu Ihrem Unternehmen passt. Eine Besichtigung vor Ort ist jederzeit nach Terminvereinbarung möglich – wir freuen uns, Ihnen die Fläche persönlich zu zeigen. Das Projekt umfasst drei Bauteile mit insgesamt 65 Wohneinheiten und zeichnet sich durch seine nachhaltige, massive Bauweise aus. Mittels Tiefenbohrung und Photovoltaik-Anlage wird das Energiekonzept ökologisch und zukunftsorientiert umgesetzt. Die Nähe zur Alten Donau und dem Kagraner Platz bietet nicht nur eine ausgezeichnete Anbindung an zentrale Wiener Hotspots wie Stephansplatz oder Wien Mitte, sondern auch ein harmonisches Umfeld mit hoher Lebensqualität. Aktuell steht ein attraktives Geschäftslokal zum Kauf bereit – ideal für Betriebe, die Verkaufsfläche mit Lager oder Servicebereich kombinieren möchten. Ob als Fachgeschäft für Tierbedarf, Fahrradhandel mit Werkstatt, Concept Store oder Showroom – die flexible Raumstruktur erlaubt vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Die Lage ist besonders attraktiv, da in der näheren Umgebung bislang nur wenige Nahversorger oder Fachgeschäfte etabliert sind. Hier profitieren Sie von einer gewachsenen Wohnumgebung mit direkter Kundennähe – Ihre Kund: innen wohnen sprichwörtlich gleich nebenan oder über Ihrem Geschäft. Ausstattung & Optionen Der Innenausbau kann aktuell noch nach Wunsch angepasst werden – auch Bodeninstallationen (z. B. für Küchen- oder Wasseranschlüsse) sind nach Absprache möglich. Beim Bodenbelag kann zwischen Echtholzparkett, Feinsteinzeugfliesen oder Teppichboden gewählt werden. Ausstattungsstandard: Vollwärmeschutzfassade (geringer Heizwärmebedarf = niedrige Betriebskosten) Lift3-fach isolierverglaste Kunststofffenster mit Alu-Deckschale Fußbodenheizung Elektrische Außenrollläden Hochwertige Sanitäreinrichtung Innentüren in Weiß Nachhaltige Energieversorgung durch Tiefenbohrung und Photovoltaik Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <3.000m Krankenhaus <3.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.000m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1160 Wien
Terrassenwohnung mit sagenhaftem Ausblick
€ 495.000,-
1160 Wien,Ottakring / 52,9m² / 2 Zimmer
€ 9.357,28 / m²
#Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig
Die praktisch geschnittene Terrassenwohnung befindet sich im 1.Dachgeschoss des Hauses ind verfügt über: 1 großzügige Wohnküche1 Schlafzimmer1 Bad mit Dusche1 WC1 Abstellraum1 Vorraum1 über 22 m² große Eckterrasse mit Blick über Wien Wohnen am Wilhelminenberg mit exklusivem Ausblick In Bestlage direkt am Wilhelminenberg entsteht der zeitlose, elegante Neubau bestehend aus zwei Häusern mit einzigartigem Grün- und Fernblick über Wien. Hier liegt Ihnen im wahrsten Sinn des Wortes die Stadt zu Füßen. Das Neubauprojekt bietet 10 hochwertige Wohnungen von 52 m² bis 122 m² mit 2–4 Zimmern, großzügigen Freiflächen und gut durchdachten Raumkonzepten sowie eine hauseigene Tiefgarage mit 15 Stellplätzen. Die Planung und Konzeption des Gesamtprojektes wird nach den neuesten ökologischen Richtlinien barrierefrei ausgeführt und es werde nur modernste Baumaterialien sowie Ausstattungselemente ausgewählt, die im Innen- und Außenbereich ein maximales Wohnvergnügen dauerhaft garantieren. Auch Energietechnisch wurde auf dem neusten Stand geplant: Luftwärmepumpe mit Pufferspeicher, PV-Anlage und Fußbodenheizung mit integrierter Kühlfunktion zur Grundtemperierung. Der Neubau befindet sich in Grünruhelage und hat eine sehr gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Zwei Autobuslinien halten direkt vor der Türe und vier Straßenbahnlinien sind in ca. 10 Minuten Fußläufig erreichbar. Ein hauseigener Tiefgaragenplatz kann optional erworben werden. In unmittelbarer Nähe befindet sich unter andrem: das Schloss Wilhelminenberg, diverse Heurigen, die Steinhofgründe, das Ottakringer Schwimmbad, …geplante Fertigstellung: Sommer 2026 Für weitere Fragen steht Ihnen Herr GEYIK gerne unter [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung. Die Vermittlungsprovision beträgt 3% vom Kaufpreis zzgl. 20% USt Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Klinik <1.500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <1.000m Höhere Schule <2.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Post <1.000m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.500m Straßenbahn <1.000m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <5.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus kaufen in 1220 Wien
Stilvolles Domizil nahe Kagraner Platz
€ 969.000,-
1220 Wien / 199,83m² / 4 Zimmer
€ 4.849,12 / m²
#Einfamilienhaus #Garten #Keller #hell #ruhig
Dieses stilvolle sehr helle Einfamilienhaus liegt in einer charmanten, kleinen Seitengasse, die Ruhe und Erholung garantiert. Trotz der ruhigen Lage befinden Sie sich nur wenige Gehminuten vom pulsierenden Kagraner Platz entfernt, wo Sie mit der U1 eine direkte Verbindung ins Herz von Wien haben. Diese perfekte Mischung aus Ruhe und urbaner Nähe macht das Haus zu einem idealen Rückzugsort für stilbewusste Stadtmenschen. Erleben Sie modernes Wohnen auf höchstem Niveau in diesem 2011 erbauten Schmuckstück. Schon beim Betreten des Hauses spürt man das elegante Design, das sich wie ein roter Faden durch die gesamte Immobilie zieht. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiger, offener Wohn- und Essbereich, der durch seine Helligkeit und stilvolle Gestaltung besticht. Die moderne Küche ist nicht nur funktional, sondern auch ein echter Hingucker, der jeden Kochabend zu einem Erlebnis macht. Das Obergeschoss ist der perfekte Rückzugsort mit drei großen, lichtdurchfluteten Zimmern. Hier können Sie Ihre persönlichen Wohnträume verwirklichen – ob als stilvolles Schlafzimmer, gemütliches Kinderzimmer oder inspirierendes Home-Office. Das elegante Badezimmer mit WC rundet das Angebot auf dieser Ebene ab und bietet einen Ort der Entspannung und Erholung. Der liebevoll gestaltete Garten ist ein wahres Paradies. Ein stilvoller Outdoor-Pool sorgt an heißen Sommertagen für Erfrischung, während die Grillecke dazu einlädt, lange Abende mit Familie und Freunden in gemütlicher Atmosphäre zu verbringen. Auch das Untergeschoss des Hauses zeigt sich von seiner besten Seite. Der voll ausgebaute Keller - bietet eine zweite, voll ausgestattete Küche sowie drei großzügige Zimmer, die als Gästezimmer oder Hobbyräume genutzt werden können. Hier finden Sie ausreichend Platz, um Ihre Ideen und Wünsche umzusetzen. Dieses elegante Einfamilienhaus verbindet modernes Design mit einer ruhigen und doch hervorragend angebundenen Lage. Der stilvolle Innenbereich, kombiniert mit einem traumhaften Garten inklusive Pool und Grillecke, macht dieses Haus zu einem echten Highlight für alle, die Wert auf Ästhetik und Lebensqualität legen. Erleben Sie stilvolles Wohnen in einer Umgebung, die keine Wünsche offenlässt. Fakten: KG: 3 Zimmer, 1 Haustechnikraum, kl. Küche EG: Vorzimmer, WC, offene Küche in Esszimmer verbunden mit Wohnzimmer OG: großzügiges Bad/WC, 3 Schlafzimmer Garten: Pool, Grillecke Vorgarten: Platz für 2 PKWNoch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://valerto.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <500m Klinik <2.000m Krankenhaus <3.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <2.500m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <1.500m Bank <1.500m Post <1.500m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.500m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1200 Wien
PREISHIT: Terrassenwohnung Nähe Augarten!
€ 299.000,-
1200 Wien / 71,14m² / 3 Zimmer
€ 4.202,98 / m²
#Altbau #Erstbezug #Terrasse
Zum Verkauf gelangt eine Altbauwohnung in einem schönen Jahrhundertwendehaus, welches sich in der Karajangasse befindet. Der verkaufsgegenständliche Wohnung ist im hofseitig gelegenen Erdgeschoß und befindet sich in einem belagsfertigen Zustand. Der Altbau verfügt über 3 Zimmer und hat eine Wohnnutzfläche von ca. 71 m2. Die Terrasse hat eine Fläche von ca. 20 m2 und bietet eine Vielzahl an Gestaltungsmöglichkeiten. Diese Immobilie kann auch als Erstbezug erworben werden, gerne beraten wir Sie diesbezüglich! Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend zum Kauf angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Als Vermittlungshonorar gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen und die Verordnung für Immobilienmakler des BM für Handel, Gewerbe und Industrie, BGBL. 297/1996. Für den Fall, dass es diesbezüglich zu einem entsprechenden Rechtsgeschäft kommt, verrechnen wir Ihnen eine Vermittlungsprovision von 3 Prozent der Kaufsumme zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Terrassenwohnung kaufen in 1220 Wien
1220 Wien / 67,77m² / 3 Zimmer
€ 6.023,11 / m²
#Dachgeschoss #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse
Wohntraum mit Küche auf Eigengrund in hervorragender Lage (U1 und Nähe Alte Donau) mit energieeffizienter Erdwärme In ausgezeichneter Lage des 22.Bezirks ? in unmittelbarer Nähe zur U-Bahn-Linie U1 und somit mit einer hervorragenden Anbindung an die Wiener Innenstadt sowie die Alte Donau ? wurde dieser moderne Neubau realisiert. Die Wohnungen sind sofort beziehbar und kommen als Erstbezug inkl. hochwertiger Küchen zum Verkauf. Als besonderes Highlight ist die Lage auf einen Eigengrund zu erwähnen. Eine Rarität in diesen Lagen, da hier meist lediglich Baurechtsgründe zur Verfügung stehen. Bei der Realisierung der Liegenschaft wurde ein hoher Wert auf die Energieeffizienz gelegt. Somit wurde hier eine Sole-Wärmepumpe mittels Tiefensonden (Erdwärme) in Verbindung mit einer PV-Anlage berücksichtigt. Demnach können Sie auch im Sommer über die ? Fußbodenleitungen? die Wohnung temperieren. In den DG-Wohnungen wurde die Vorbereitung für eine Klimaanlage vorgesehen. Die Lage ist sowohl bei Jung und Alt absolut begehrt. Hier trifft Land auf Stadt - Grün auf Urban. Sie entscheiden, ob Sie einen entspannten Spaziergang entlang der Donau auskosten oder direkt mit der U-Bahn am Stephansplatz aussteigen und die Vorzüge der Wiener Innenstadt genießen möchten ? in wenigen Minuten stehen Ihnen beide Möglichkeiten zur Verfügung. Highlights: Eigengrund ? eine Rarität in diesen Lagen Erstklassiges Wohnerlebnis in einem sofort beziehbaren Erstbezugs-Neubau hervorragende Infrastruktur und Nahversorgung ? unmittelbare Nähe zur U1 ? Kagraner Platz / Alte Donau moderne und hochwertige Ausstattung mit energieeffizienter Sole-Erdwärme Heizung und Kühlung inkl. PV-Anlagen sowie Küchen PKW-Stellplätze in der hauseigenen Tiefgarage durchdachte Grundrisse mit geräumigen Freiflächen ? ideal für Familien, Paare und Singles Ausstattungsstandard: Bei der Realisierung des Neubaus wurde folgende hochwertige Ausstattung ausgeführt: Vollwärmeschutzfassade (geringer Heizwärmebedarf = geringe Heizkosten) Lift vollausgestattete Küche Fußbodenheizung inkl. Temperierung/Kühlung im Sommer (betrieben als Zentralheizung über eine energieeffiziente Erdwärme-Anlage) PV-Anlage 3-fach isolierverglaste Kunststoff-/Alufenster elektrischer Sonnenschutz mit Raffstores Parkettbode... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1040 Wien
Smarte Terrassenwohnung im Erstbezug
€ 550.000,-
1040 Wien / 39,73m² / 2 Zimmer
€ 13.843,44 / m²
#Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse
CHAPEAU 31 – Wo Vergangenheit Zukunft gestaltet Mit der Sanierung der alten Wiener Hutmanufaktur beginnt das nächste Kapitel im Quartier Starhemberg auf der Wieden. Wiener Immobilien hat hier ein harmonisches Zusammenspiel aus Geschichte, Architektur und moderner Nachhaltigkeit geschaffen – ein lebendiges Erbe, das nun vollendet und bezugsbereit ist. In der ehemaligen Hutfabrik und dem historischen Bürgerhaus an der Graf-Starhemberg-Gasse 31 stehen 25 exklusive Wohneinheiten zum Verkauf. CHAPEAU 31 vereint industrielle Ästhetik mit zeitgemäßer Renovierung – für ein Wohngefühl, das Vergangenheit und Moderne auf faszinierende Weise verbindet. Mittendrin im Leben – die Lage von CHAPEAU 31Die Nähe zum Hauptbahnhof Wien und die Anbindung an die U-Bahnlinien U1 bieten exzellente Erreichbarkeit innerhalb Wiens und darüber hinaus. Zugverbindungen, Schnellbahnen und die Buslinie 13A ergänzen die Mobilitätsmöglichkeiten und machen die Umgebung ideal für Städter, Pendler und Reisende. Eine lebendige Nachbarschaft mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, von kleinen Boutiquen bis zu großen Supermärkten, befinden sich in der Nähe. Auch kulinarisch ist das Viertel hervorragend aufgestellt, mit einer Mischung aus traditionellen Wiener Kaffeehäusern und modernen Restaurants. Die Wohnung+ Wohnküche mit Ausgang auf die ca 29m² große Terrasse+ Schlafzimmer+ Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss+ separate Toilette Die Ausstattung+ hochwertiger Parkett (Verlegeart Fischgrät)+ Feinsteinfliesen in den Nassräumen+ Keramikausstattung der Firma Laufen+ Armaturen der Firma Dornbracht+ Holz- Kasten- oder Holz-Alufenster, 3-Scheiben-Isolierverglasung+ Hauseigene Sat-Anlage+ Video-Gegensprechanlage+ 2-stöckige Tiefgarage mit 36 Stellplätzen (optional Euro 46.500 pro Stellplatz) Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1130 Wien
Terrassenwohnung nähe Roter Berg
€ 790.000,-
1130 Wien / 176m² / 6 Zimmer
€ 4.488,64 / m²
#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Ober St.Veit, einer der beliebtesten und grünsten Wohngegenden Wiens! Diese 176m² große Wohnung mit 6 Zimmern bietet eine helle, offene Raumaufteilung und eine Loggia mit Grünblick. Sie befindet sich im 2. Stock eines gepflegten Mehrfamilienhauses (derzeit ohne Lift - Lifteinbau für 2026 geplant) und ist in einem sehr guten Zustand. Die Wohnung verfügt über zwei Bäder, eine moderne Einbauküche mit Siemens- und Miele-Geräten sowie eine Fußbodenheizung im Bad. Die zentrale Lage bietet eine hervorragende Verkehrsanbindung und bequemen Zugang zu allen wichtigen Einrichtungen. Vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin! Zur Wohnung kann zusätzlich ein Garagenplatz im Haus um € 25.000, - erworben werden. Lage Umgeben von Altbäumen, Villen und gepflegten Mehrfamilienhäusern befindet sich diese sonnige Wohnung in einer der beliebtesten Gegenden Hietzings. Zwischen Rotem Berg und dem Lainzer Tierpark zaubern der Grünblick und die umgebende Natur eine entspannte Wohnatmosphäre. Eine schnelle Verbindung in die Stadt mit der U-Bahn-Linie U4 gewährleisten die in nur 2 Minuten zu Fuß erreichbaren Buslinien 54B und 54A (U4-Ober St.Veit). Energiedaten: Energieausweis: liegt vor HWB: 45,20 HWB Klasse: B... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1220 Wien
1220 Wien,Donaustadt / 175m² / 6 Zimmer
€ 11.428,- / m²
#Büro #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse
Valmacor Objekt Nr.: 3358/1710 Weitere Angebote auf www. VALMACOR.at Nur wenige Minuten von U1- Kagran entfernt, zwischen Alte Donau und Vienna International School gelegen, wurde ein neues hochwertiges Niedrigstenergie-Hausanlage mit Urlaubsflair in unmittelbarer City Nähe / UNO errichtet. Nicht nur die Infrastruktur ist einmalig, denn die Lage verbindet Entspannung mit City Nähe durch fantastische Verkehrsanbindung sowie exzellente Bildungseinrichtungen, Einkaufs- und Erholungsmöglichkeiten. Die Wohnanlage ist sehr exklusiv und bietet Platz für 4 Wohneinheiten, ist voll unterkellert und hochwertig ausgestattet. Eine hellbeleuchtete Tiefgarage sorgt für bequemes und sicheres nach Hause kommen. Ein eigener Kellerabteil sowie versperrbare Fahrrad- und Kinderwagenabstellräume und Liftzugänge sorgen für einfache und geschützte Aufbewahrung und Handhabung. Die Top 1 ist eine 175 m², 5 Zimmerwohnung mit 84 m² Terrassen und einem rundherum 178 m² Eigengarten. Alle Zimmer sind getrennt begehbar. Zur Verfügung stehen in Erdgeschoss ein großes Wohnzimmer mit offener Küche und Ausgang in einer Süd-West-seitige Garten, 4 Schlafzimmer, alle mit eigenen Terrassen/Gartenausgang, 3 große Bäder mit walk-in Dusche, Badewanne und Toilette, ein Wirtschaftsraum und eine separate Toilette. Das Untergeschoss ist voll wohn-fähig und bietet Platz für ein Büro/Hobbyraum, ein weiteres Bad sowie für ein Abstell-/Fahrradraum. Von hier kann man die Garage direkt erreichen. Die Ausstattung ist hochwertig, modern und auf Komfort und Energieeffizienz bedacht. Die Wohnung verfügt über eine Sicherheitseingangstür, effizientes Heiz- und Kühlsystem mit Wärmepumpe, dreifach verglaste Fenster sowie elektrisch steuerbare Raffstores und ausreichend Steckdosen, Internet- und Datenanschlüsse. Parkplätze stehen in der hauseigenen Tiefgarage gegen Aufpreis ab EUR 46.900 zur Verfügung Für den Käufer provisionsfrei! Hat diese Immobilie Ihr Interesse geweckt ? Dann fragen Sie unverbindlich an, Hr. DI Corneliu TANASESCU steht Ihnen unter [Tel] gerne beratend persönlich zur Verfügung. Entspricht das Objekt nicht Ihren Vorstellungen? Weitere Angebote finden Sie auf www. VALMACOR.at Wir behandeln Sie besser ! Valmacor Object Nr.: 3358/1710 More offers on www. VALMACOR.at The apartment is placed only a few minutes away from the U1- Kagran, between the Old Danube and Vienna International School, in a new high-quality low energy-house with holiday flair quite near UNO-Center. Not only the infrastructure is unique, but the location combines relaxation with city proximity through fantastic transport links as well as through excellent educational, shopping and recreation facilities. This very exclusive residence offers space for 4 units has a full basement and premium fittings. A brightly lighted, parking garage offers a both comfortable and safe return home. A private basement storage and lockable bicycle, stroller storerooms and lift access provide simple and protected storage and handling. Top 1 is a 175 m², 5 rooms apartment with 84 m² terraces and 178 m² own garden. All rooms are separately accessible. On the ground floor, are available, a generous living with open kitchen and exit into the south-west-oriented garden, 4 bedrooms, all with own terrace/garden exit, 3 big bathrooms with walk-in shower, tube and toilette as well as a laundry room and a separate toilette. The basement offers place for an office/hobby room, a further bathroom and a storage / bicycle room. From here one can directly access the garage. The interior fittings are of high-quality, modern and designed for comfort and energy efficiency. The apartment has a security entrance door, efficient heating and cooling system with heat pump, triple glazed windows and electric remotable blinders. Fitting changes are still possible pending construction progress. Of course COMMISSION FREE for the buyer! Parking is available in the on-site underground car park for an additional fee of EUR 46,900. Has this property awaken your interest ? If so please request your personal unbinding offer, Mr. Corneliu TANASESCU will remain personally at [Tel] available for any question or advisory consultancy that you may need. Doesn't this object correspond to your requirements? You may find further offers on www. VALMACOR.at We treat you better ! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 42.0 kWh/(m²a) Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.7... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1160 Wien
1160 Wien / 61m² / 3 Zimmer
€ 6.540,98 / m²
#Balkon #Erstbezug #Terrasse #barrierefrei
In der sehr schön umgestalteten Thaliastraße stehen folgende ERSTBEZUG-Wohnungen zum Verkauf: 1.OG Top 4 2 Zi.-Whg mit ca. 54m² Wfl 329.000,- € 1.OG Top 5+6 3 Zi.-Wohnung ca. 70m² + ca 30m² Terrasse 569.000,-€ 1.OG Top 7 3 Zi.-Wohnung ca. 63m² + ca 32m² Terrasse 499.000,-€ 2.OG Top 8 3 Zi.-Wohnung ca. 61m² + ca.5m² Terrasse 399.000,- € 2.OG Top 9 3 Zi.-Wohnung ca 70m² + ca.14m² Balkon 525.000,- € 3.OG Top 11 3 Zi.-Wohnung ca 61m² + ca.10m² Balkon 449.000,- € 1.DG Top 13 3 Zi.-Wohnung ca.64m² + ca. 8m² Balkon 499.000,- € 2.DG Top 15 4 Zi.-Wohnung ca.145m² + ca. 18m² Terrasse + 43m² Dachterrasse 1.198.000,- € Hochwertige Ausstattung: Luftwärmepumpe, Parkettböden, sehr schön ausgestattete Bäder, barrierefreier Lift uvm. Gerne stehen wir Ihnen für eine Besichtigung zur Verfügung und freuen uns auf Ihre Anfragen. Team Volpini-Immobilien [E-Mail-Adresse entfernt] oder [Telefonnummer entfernt]... [Mehr]
