Mietwohnungen in Itzling, Salzburg

#Garconniere #Parkmöglichkeit #hell

Im Salzburger Stadtteil Itzling - in zentraler, sehr gut erreichbarer Stadtlage - gelangt in einem Wohnhaus mit insgesamt 38 Wohnungen diese sehr Im Salzburger Stadtteil Itzling - in zentraler, sehr gut erreichbarer Stadtlage - gelangt in einem Wohnhaus mit insgesamt 38 Wohnungen diese sehr helle und freundliche Großgarconniere mit ca. 44 m² zur Vermietung. Die Wohnung befindet sich im Hochparterre. Zur Wohnung gehört 1 PKW-Abstellplatz im Freien. Aufgrund der im Jahr 2019 durchgeführten Sanierungsarbeiten (Böden, Malerei, …) präsentiert sich die Wohnung in einem sehr guten Allgemeinzustand. Alle infrastrukturellen Einrichtungen wie z.B. Lebensmittelmarkt, Apotheke, Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Fußgehentfernung. Die Wohnung ist ab sofort bezugsfertig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Altbau #Balkon #Parkmöglichkeit

Großzügige 3-Zimmer Mietwohnung im Dachgeschoss mit Südwest-Balkon Wohnvergnügen im Überblick: Sehr gute Lage mit hervorragender Infrastruktur; Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel, Schule und Kindergarten in unmittelbarer Nähe Aufwendige Generalsanierung bei Erhaltung des historischen Charakters Ca. 90m² Wohnfläche und 10m² Balkon mit Südwest-Ausrichtung 1 Carportstellplatz Stilvolle Einbauküche mit allen Elektrogeräten Moderne Sanitärausstattung Geschmackvolle Bodenbeläge mit Laminat und Fliesen Waschküche, Kinderwagenraum, attraktive Wohnanlage Die neuwertige Einrichtung kann gegen eine geringe Ablösesumme übernommen werden. Seit der Generalsanierung wurde die Wohnung nur wenige Tage bewohnt. Bruttomiete inkl. Carportstellplatz: € 1.362,86 Betriebskosten: € 301,57 (exklusive Strom) Gesamtmiete: € 1.664,43 Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Provision: je nach Mietdauer 1-2 BMM zzgl. 20% USt. (Befristung bis zu 3 Jahren = 1 BMM zzgl. 20 % USt. / länger als 3 Jahre = 2 BMM zzgl. 20 % USt. ) Hinweis: Wir weisen darauf hin, dass ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Eigentümer besteht. Komfortables Wohnen mit historischem Flair Der 1903 erbaute "Kirchenwirt" erstrahlt im neuen Glanz und bietet nach der aufwendigen Generalsanierung neun komfortable Mietwohnungen. Die schöne Lage neben der Stadtpfarrkirche im beliebten Wohngebiet Itzling besticht mit einer hervorragenden Infrastruktur und verspricht somit den idealen Lebensraum für Jung und Alt. Einkaufmöglichkeiten und Bushaltestelle liegen nahezu vor der Haustür und Volksschule wie auch Kindergarten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Bei der Erneuerung wurde hoher Wert auf den historischen Baustil gelegt. So wurden unter anderem die charakteristischen Fassadenornamente erhalten und die neuen 3-fach verglasten Fenster mittels Sprossen an das ursprüngliche Erscheinungsbild angepasst. Alle Raumeinheiten des Projektes überzeugen nachhaltig durch hohen Wohnkomfort. Der schöne Bodenbelag mit Laminat und Fliesen harmoniert mit den unterschiedlichsten Wohnstilen und die geschmackvolle Sanitärausstattung macht Ihr Badezimmer zu Ihrer eigenen Wohlfühloase. Waschküche und Kinderwagenraum tragen zu Ihrem Komfort bei und Privatparkplätze sowie die attraktive Wohnanlage komplettieren das gelungene Konzept. Nähere Informationen und Besichtigungen Richard Pirnbacher steht Ihnen unter [Tel] für alle weiteren Informationen und Besichtigungstermine gerne zur Verfügung. Selbstverständlich ist unsere Tätigkeit vorab kostenlos und vorspesenfrei. Bei Zustandekommen eines rechtskräftigen Mietvertrages erhalten wir die tarifmäßige Vermittlungsprovision zuzüglich 20% USt. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtümer vorbehalten Lage: Salzburg... [Mehr]

#Büro #Handel #ruhig

HELLE OFFICE-LÖSUNG IM NORDEN DER STADT SALZBURG. Auf rund 100 m² bietet dieses Büro ein helles Arbeitsklima in zentraler Lage in Itzling. Die Office-Räumlichkeiten befinden sich im Erdgeschoß eines Wohn- und Geschäftshauses. Sie sind funktional und optisch ansprechend mit hochwertigen Böden, externem Sonnenschutz, Büroverkabelung und -beleuchtung ausgestattet. Eine klassische Teeküche mit Geschirrspüler und separate WCs komplettieren dieses Office-Angebot. Zudem gibt es im Kellergeschoß zwei Abstellräume, die auf insgesamt 36,5 m2 Raum als Lager und/oder Archiv bieten. Lage: Dieses Büro befindet sich in verkehrsgünstiger und zentraler, aber auch ruhiger Lage. Der Autobahnknotenpunkt "Salzburg Nord", der Hauptbahnhof und das Salzburger Messezentrum sind in wenigen Minuten zu erreichen. Die optimale Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, einem kleinen Park zur Naherholung und Busverbindungen in unmittelbarer Nachbarschaft runden das Angebot für eine angenehme Arbeitsumgebung ab. Ausstattung: > Hochwertige Böden > Teeküche > Gasthermen-Heizung > Sonnenschutz via externe Jalousien > 2 Abstellräume im Kellergeschoss (insgesamt 36,5 m²) > Parkmöglichkeit vor dem Haus (3 Parkplätze inkludiert)... [Mehr]

#Terrasse #möbliert

Lage: Die Wohnung liegt in einer sehr verkehrsgünstigen Lage, Einkaufsmöglichkeiten und die öffentlichen Verkehrsmittel (O-Bus vorm Haus) sind nur wenige Gehminuten entfernt. Die Salzach befindet sich einen Katzensprung entfernt und bietet sehr schöne Naherholungsmöglichkeiten sowie Fahrradwege. Die Salzburger Altstadt ist in kürzester Zeit erreichbar. Objekt: DIE WOHNUNG: Die gegenständliche 3,5 Zimmer-Wohnung befindet sich in einem gepflegtem Mehrparteienhaus in Salzburg Itzling im 1. Stock mit Lift. Sie hat eine Wohnfläche von ca. 75 m² bestehend aus dem Eingangsbereich, einer Wohnküche mit Essbereich, einem Wohnzimmer, 2 Schlafzimmern, einem Badezimmer und einer separaten Toilette. Im Vorraum, in den Schlafzimmern, im Wohnzimmer und in der Küche befindet sich ein gepflegter Parkettboden. Die Küche ist komplett möbliert bestehend aus einem Ceranfeld mit Dunstabzug und Backofen, einem Kühlschrank, einem Geschirrspüler, Abwasch, Ober- und Unterschränken. Das Badezimmer sowie die Toilette sind hell verfließt, das Bad ist mit einer Badewanne, einem Waschbecken sowie einer Lüftung ausgestattet. Die Toilette ist separat. Der Vorraum bietet ausreichend Stellfläche für eine Garderobe. Im Dachboden des Hauses befindet sich das zugeteilte Dachbodenabteil, welches sehr großzügig und vor allem trocken ist. Im Keller des Hauses befindet sich ein Wasch- und Trockenraum sowie eine allgemeine Terrasse zur Mitbenützung. Weiters gibt es einen Fahrradraum. Ein Bezug ist ab jederzeit möglich. FAKTEN: - MTL. BRUTTOMIETZINS INKL. BK/HK/ UST. € 949,00. - KAUTION € 2.850,00 - VERMITTLUNGSPROVISION 1 BRUTTOMIETE + 20 % UST. - BEZUGSTERMIN AB SOFORT MÖGLICH - PERSONENAUFZUG - DACHBODENABTEIL - WASCH- UND TROCKENRAUM - ZENTRALHEIZUNG Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <2.000m Klinik <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Polizei <500m Post <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.000m Flughafen <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Sonstiges: Wir weisen darauf hin, dass zum Abgeber ein wirtschaftlich/familiäres Naheverhältnis besteht. Preisinformation: Nettokaltmiete: 624,50 EUR Stichworte: Fahrradraum, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Salzburg Provision: 1 Bruttomonatsmiete zzgl. 20% USt.... [Mehr]

#Garconniere #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #möbliert

Preisinformation: 1 Stellplatz Nettokaltmiete: 392,39 EUR Lage: Die Wohnung liegt in einer sehr verkehrsgünstigen Lage, Einkaufsmöglichkeiten und die öffentlichen Verkehrsmittel (O-Bus vorm Haus) sind nur wenige Gehminuten entfernt. Die Salzach befindet sich einen Katzensprung entfernt und bietet sehr schöne Naherholungsmöglichkeiten sowie Fahrradwege. Die Salzburger Altstadt ist in kürzester Zeit erreichbar. Objekt: Die gegenständliche Garconniere befindet sich in einem gepflegtem Mehrparteienhaus in Salzburg Itzling im 3. Stock mit Lift. Sie hat eine Wohnfläche von ca. 24 m² bestehend aus dem Eingangsbereich, dem Wohn/Schlafraum mit integrierter Küche sowie einem Badezimmer. Im Vorraum sowie im Wohn/Schlafraum befindet sich neuer Laminatboden. Die Küche ist komplett möbliert bestehend aus einem Ceranfeld, einem Kühlschrank, Abwasch, Ober- und Unterschränken. Das Badezimmer ist durchgehend in weiß verfliest und mit einer Duschkabine, Waschbecken, Toilette sowie einer Lüftung ausgestattet. Der Vorraum bietet ausreichend Stellfläche für eine Garderobe. Der Wohn/Schlafraum kann sehr gut eingerichtet werden und hat durch die beiden Fenster sehr viel Tageslicht. Zur Wohnung gehört ein eigener Tiefgaragenparkplatz mit Stappelfunktion. Im Dachboden des Hauses befindet sich das zugeteilte Dachbodenabteil welches sehr großzügig und vor allem trocken ist. Im Keller des Hauses befindet sich ein Wasch- und Trockenraum zur Mitbenützung. Weiters gibt es einen Fahrradraum. FAKTEN: - MTL. BRUTTOMIETZINS INKL. BK/HK/ UST. € 495,00 - KAUTION € 1.485,00 - VERMITTLUNGSPROVISION € 1.000,00 INKL. UST. - BEZUGSTERMIN NACH VEREINBARUNG - PERSONENAUFZUG - KELLERABTEIL -TIEFGARAGEN STELLPLATZ - WASCH- UND TROCKENRAUM - ZENTRALHEIZUNG Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <2.000m Klinik <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Polizei <500m Post <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.000m Flughafen <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Sonstiges: Wir weisen darauf hin, dass zum Abgeber ein wirtschaftlich/familiäres Naheverhältnis besteht. Stichworte: Tiefgarage vorhanden, Nutzfläche: 24,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Salzburg, 3 Etagen Provision: 1.000,00 € inkl. 20% USt.... [Mehr]

#Büro #Dachgeschoss #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #ruhig

Was Sie wissen sollten: Ein Personenaufzug bringt Sie barrierefrei direkt in Ihre Wohn-Etage. Großzügig konzipierte Räume vermitteln angenehm freies Wohngefühl. Herzstück ist die lichtdurchflutete Living-Area mit moderner DAN-Küche. Über große Panorama-Glaselemente erreichen Sie die extragroße Sonnen-Terrasse – ein idealer Platz zum Krafttanken! Es erwartet Sie ein hohes Maß an Ruhe und Privatsphäre. Zeit für Rückzug und Entspannung genießen Sie im Schlafzimmer und im eleganten Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluß. Ein weiterer Raum steht Ihnen zur individuellen Nutzung für ein Gästezimmer, Kinderzimmer oder Büro ebenfalls zur Verfügung. Ein praktischer Abstellraum rundet die ideale Raumaufteilung noch ab. Hochwertige Ausstattungsmerkmale im Detail: moderne DAN-Einbauküche mit hochwertigen Elektrogeräten und Kochinsel.hochwertige Eichenparkett, Fußbodenheizung in der gesamten Wohnungnachhaltig geringe Betriebskosten durch Luftwärmepumpe Bäder mit Wanne, Waschtisch, WC und Handtuchheizkörper Elektrische Raffstores – Außenbeschattung in allen Räumen Gegensprechanlagebarrierefreigroßzügiges Kellerabteil PKW Stellplatz und Carport Waschküche Kinderwagenabstellraum Fahrradraum Personenaufzug• in dieser Immobilie sind keine Haustiere erlaubt Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Krankenhaus <1.500m Klinik <1.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Universität <1.500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Polizei <1.000m Post <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <2.500m Flughafen <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #ruhig

TOP-GEPFLEGTE, SONNIGE 2-ZIMMER-WOHNUNG MIT BALKON IN RUHIGER WOHNLAGE IN SALZBURG - ITZLING ZU VERMIETEN Im Auftrag des Eigentümers vermieten wir eine TOP-gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und fixem PKW-Stellplatz im Freien in einem kleineren Mehrparteienwohnhaus in ruhiger Wohnlage in der Salzburg - Itzling. Der Stadtteil Itzling liegt im nördlichen Teil des Stadt Salzburg und zeichnet sich einerseits durch die besonders zentrale Lage, andererseits aber auch durch die Nähe zu Erholungsmöglichkeiten im Grünen aus. Zudem ist dieser Stadtteil auch wegen seiner ausgezeichneten Infrastruktur - Bus- und Bahnanbindung, Kindergärten, Schulen und Geschäfte in direkter Nähe - besonders attraktiv. Auch alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Geschäfte, Banken, Ärzte, etc., sind innerhalb weniger Minuten auch fußläufig erreichbar. Die charmante 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines sehr gepflegten Wohnhauses in modernem Stil und verfügt über ein Flächenausmaß von ca. 51 m² zzgl. Balkon mit ca. 6 m². Die Wohnung befindet sich in einem Top-Zustand, mit schönen, hochwertigen Bodenbelägen (Parkettboden), und besticht durch ihre ausgezeichnete Aufteilung und ein tolles Wohn-Ambiente. Über die Diele und den Flur, von dem aus alle Zimmer separat begehbar sind, gelangt man in den großzügigen Wohnbereich, der genügend Platz für Essen und Wohnen bietet, und von dem aus der südwestlich ausgerichtete, sonnige Balkon mit Blick ins Grüne zugänglich ist. Auch der Küchenbereich mit Einbauküche samt allen Geräten (inkl. Geschirrspüler) ist hier eingerichtet. Das mit weißem Fliesenbelag versehene Bad samt WC ist mit einer Badewanne ausgestattet und verfügt über einen Waschmaschinen-Anschluss. Raumaufteilung: Diele/ Flur, Abstellraum, Bad/WC, Wohnzimmer mit Küchenbereich (eingerichtet), Schlafzimmer; Balkon, Kellerabteil, PKW-Stellplatz Ein PKW-Stellplatz im Freien sowie ein Kellerabteil sind der Wohnung fix zugeordnet. Allgemeinräumlichkeiten, wie z.B. Waschküche, Trockenraum etc., sind für die Hausbewohner zur Nutzung vorhanden. Die Beheizung der Wohnung erfolgt mittels Zentralheizung (Fernwärme), die Warmwasserbereitung erfolgt mittels Boiler. Ein SAT-TV-Anschluss sowie ein Telefonanschluss (Internet) ist vorhanden. Mietkonditionen: - Mietbeginn: ab September 2021 möglich bzw. nach Vereinbarung - Miete inkl. Betriebskostenakonto € 845,00 inkl. - Kaution: 3 Bruttomonatsmieten - Vermittlungsprovision: lt Maklergesetz Hinweis: Ein Energieausweis gemäß Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 (EAVG 2012) wurde vom Eigentümer bereits vorgelegt. Heizwärmebedarf (HWB): 53 kWh/m²a Falls wir Ihr Interesse geweckt haben sollten kontaktieren Sie uns einfach telefonisch oder per E-Mail ([Email]) damit wir einen Besichtigungstermin vereinbaren können.... [Mehr]

#Balkon #Terrasse

Stichworte: Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 2,80 m², Kellerfläche: 7,65 m², Bundesland: Salzburg, Stadtzentrumslage Provision: 3.00 % zzgl. MwSt.

#Garten #Parkmöglichkeit #hell

Die Wohnung liegt in einem kleinen Wohnhaus unmittelbar neben dem Techno Z in Itzling. Sie befindet sich in einem unteren Halbstock, ist jedoch Die Wohnung liegt in einem kleinen Wohnhaus unmittelbar neben dem Techno Z in Itzling. Sie befindet sich in einem unteren Halbstock, ist jedoch durch die vielen Fenster sehr hell und freundlich. Die Wohnung wurde vor einigen Jahren saniert und befindet sich in äußerst gutem, neuwertigem Zustand. Die Küche ist hochwertig, komplett, samt allen E-Geräten eingerichtet. Badezimmer und Toilette sind getrennt. Das Badezimmer verfügt ebenfalls über ein Fenster, Badewanne, einen modernen Waschtisch und Waschmaschinenanschluß. Über das Wohnzimmer gelangt man direkt in den vorgelagerten Garten, welcher von den Mietern mitbenutzt werden kann. Unmittelbar an das Schlafzimmer angrenzend befindet sich noch ein kleinerer Raum, welcher derzeit als begehbare Garderobe genutzt wird. Die Nutzung als kleines Schlafzimmer wäre möglich. Parkmöglichkeiten finden Sie in unmittelbarer Umgebung. Direkt beim Objekt ist leider kein Parkplatz vorhanden. In unmittelbarer Nähe befinden sich Lokalbahn, Bus, Bahnhof sowie Geschäfte zur Deckung des täglichen Bedarfs. Alles in Allem eine moderne, etwas andere Wohnung für den individuellen Geschmack. Lage: Nähe Techno Z Itzling ist ein Stadtteil und eine Katastralgemeinde im Norden der Stadt Salzburg in Österreich an der rechten Seite der Salzach. Der Siedlungsraum des Stadtteils wird im Westen von der Salzach, im Norden von den Abhängen des Plainberges und der Westautobahn (A1), im Osten durch die Westbahn, im Südosten durch die Gleisanlagen des Hauptbahnhofs von Salzburg und im Süden durch die August-Gruber-Straße sowie die Erzherzog-Eugen-Straße begrenzt. Im Stadtteil Itzling leben etwa 9.000 Bewohner. Die Grenzen der Katastralgemeinde Itzling werden nur im historischen Zusammenhang schlüssig erklärbar. Zur Katastralgemeinde Itzling (deren Grenzen nicht mit denen des Stadtteils identisch sind) zählen auch nördliche Randgebiete des Stadtteils Schallmoos sowie Flächen auf der orografisch linken Seite der Salzach, vor allem das Salzburger Messezentrum nächst der Itzlinger Au (Stadtteil Liefering) und das Wohngebiet südlich davon bis zur Franz-Martin-Straße (Stadtteil Lehen).... [Mehr]

#Büro #Parkmöglichkeit

Ich bin eine sehr großzügige und helle Büroeinheit in einem Gewerbegebiet in Itzling. Meinen bemerkenswerten großen Empfangsbereich erkennt man bereits beim Betreten meiner Einheit. Hier lassen sich künftige Gäste empfangen und ich biete ausreichend Platz für Sitzmöglichkeiten. Mein breiter Flur führt zu jeden einzelnen Büroraum bis hin zu meinen getrennten Toiletten und meine Teeküche. Meine drei Büros auf der linken Seite des Flurs haben eine angenehme Raumgröße zwischen 15-20 qm pro Raum. Im Gegenzug dazu haben die anderen drei Büroräume auf der rechten Seite eine eindrucksvolle Größe von 27 bis 39 qm. Ob Schulungsraum, Lagerfläche, Archiv oder Büro für Arbeitsgruppen, alles ist dank der Größe möglich. Am Ende meines Flurs befindet sich meine vollausgestattete "Teeküche" inkl. Geschirrspüler, vollwertigem Herd und großem Kühlschrank. Mein einziger kleiner Raum ist der Abstellraum neben der Küche. Hier finden sämtliche Reinigungsutensilien und Vorräte seinen Platz. Für Parkmöglichkeiten sind gesorgt. Stellplätze bzw. Carports befinden sich auf dem Gelände und können nach Belieben angemietet werden. Gefalle ich? Dann zögere bitte nicht meinen freundlichen Makler anzurufen, um eine Besichtigungstermin zu vereinbaren. Wir bieten sowohl die Möglichkeit der Onlinebesichtigung als auch der realen Besichtigung auch während des Lockdowns. Selbstverständlich unter Einhaltung des Sicherheitsabstandes. Lage: SALZBURG ITZLING ist ein sehr gut erschlossener Stadtteil und Wohnbereich vor den Toren des Zentrums von Salzburg. Dieser wird im Westen von der Salzach, im Norden von der Westautobahn, im Osten durch die Westbahn, im Südosten durch die Gleisanlagen des Hauptbahnhofs begrenzt. Ebenfalls hier eigebunden ist das Messezentrum Salzburg und die "Itzlinger Au" auf der linken Salzachseite. Diverse Nahversorger, Ärzte und Banken sind ebenfalls zu Fuß in wenigen Minuten erreichbar. Kindergarten und Schulen sowie die Anbindung an die Autobahn befinden sich in unmittelbarer Nähe. Ausstattung: * großzügiger Empfang * helle Büroräume * getrennte Toiletten * Abstellraum * top ausgestattete Küche * teilweise mit Sonnenschutz ausgestattet * Parkplätze/ Carport anmietbar... [Mehr]

#WG-geeignet

Diese neuwertige Wohnung befindet sich in der Landstraße im Stadtteil Itzling in der 1. Etage eines 2 Familienhauses. Ideal ist Sie für Diese neuwertige Wohnung befindet sich in der Landstraße im Stadtteil Itzling in der 1. Etage eines 2 Familienhauses. Ideal ist Sie für junge Pärchen, die kleine Familie oder eine 2er WG. Sie verfügt über großzügige Wohnräume, Vorraum, 2 Schlafzimmer, Wohnzimmer mit Offener Küche und einen Abstellraum. Das Bad ist mit Dusche, Fenster, Handtuchtrockner, Waschmaschinenanschluss und WC ausgestattet. Haustiere sind Herzlich willkommen. Parkplätze befinden sich vor dem Haus. Verfügbar ab Juli 2021. Mietdauer 4 Jahre mit Option auf Verlängerung. Miete: € 900, ( zuzügl. Betriebskosten) Betriebskosten : ca. € 300, Gesamtmiete somit: € 1.200, ( inkl. Betriebskosten, Heizung und Strom ) Heizung: Fußbodenheizung Wohnfläche: ca. 90m2 Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Maklerhonorar: 2 Bruttomonatsmieten + 20 % Mwst. Energieausweis wird vorgelegt Frau Sandy Trappe freut sich über ihren Anruf: [Tel] oder Mail: [Email] Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Was Sie wissen sollten: Ruhe, Qualität und individuelle Entfaltung - hier finden Sie die perfekten Zutaten für den Traum von den eigenen vier Was Sie wissen sollten: Ruhe, Qualität und individuelle Entfaltung - hier finden Sie die perfekten Zutaten für den Traum von den eigenen vier Wänden! Diese entzückende 3- Zimmer Eigentumswohnung zeichnet sich durch einen wohlüberlegten Grundriss mit offenen, großzügigen Raumkonzept für exzellente Wohn- und Lebensqualität aus. Der durchdacht gestaltete Wohnbereich, mit perfekt integrierter Küche, die lichtdurchfluteten Räume sowie die überdachte ca. 10 m² große Terrasse laden drinnen wie draußen zum Verweilen ein. Ein Schlafzimmer und ein weiteres Zimmer bieten viel Platz für den persönlichen Rückzug. Auch Homeoffice lässt sich hier bestens realisieren. Das Bad mit Badewanne und Waschmaschinenanschluß, ein separates WC und ein Abstellraum runden das Raumangebot noch ab. Wohnhighlights im Überblick: Eiche Natur Parkettboden hochwertiges Feinsteinzeug in Bad und Toilette Fußbodenheizung in allen Räumen (drei Heizkreise im Wohnraum) In den Wohn- und Schlafräumen befindet sich eine Wohnraumlüftung Ansprechende Badezimmerausstattung mit Handtuchtrockner und Waschmaschinenanschluß Hochwertige DAN-Einbauküche mit Markengeräten von Siemens und AEG Gegensprechanlage 1 Tiefgaragenstellplatz zur allgemeinen Nutzung: Fahrradräume, Trockenräume und Spielplatz Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Itzling ist ein Stadtteil mit besonders hoher Lebensqualität. Ein Stadtteil, der vor allem mit seiner Vielfalt, seinen Kontrasten und seinem hohen Erholungswert überzeugt. Diese charmante 3-Zimmer Eigentumswohnung befindet sich in ausgezeichneter Lage und ist somit idealer Ausgangspunkt für kurze Wege in die Stadt, zu Ihrem Arbeitsplatz oder in die Natur. Bereits unmittelbar vor der Haustüre starten Sie Ihre Spaziergänge am Alterbach oder nach Maria Plain. Für all diejenigen, die gerne shoppen gehen, ist mit Sicherheit interessant, dass es sowohl in die Altstadt von Salzburg als auch zum nächsten Shoppingcenter weniger als 5 Minuten dauert. Die O-Buslinie Nr. 6 befindet sich direkt vor der Haustüre. Die Autobahnauffahrt Nord erreichen Sie in wenigen Fahrminuten... [Mehr]