#Erdgeschoss #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Diese charmante Erdgeschosswohnung vereint Wohnkomfort, Ruhe und Lebensqualität auf ideale Weise. Auf rund 73 m² erwartet Sie eine durchdachte Raumaufteilung mit einem Schlafzimmer, einem hellen Wohnzimmer mit direktem Zugang in den Garten sowie einer separat gehaltenen Küche. Die Loggia und der großzügige Eigengarten mit ca. 58 m² bieten den perfekten Rahmen für entspannte Stunden im Freien, gesellige Abende oder einfach zum Abschalten. Die Wohnung wurde im März 2025 teilweise renoviert und präsentiert sich in einem sofort bezugsfertigen Zustand. Neu gestaltete Wohnräume, moderne Elektroinstallationen sowie aufgewertete Details im Innen und Außenbereich sorgen für ein stimmiges Gesamtbild, in dem man sich vom ersten Moment an wohlfühlt. Die bestehende Küche inklusive Elektrogeräte sowie ausgewähltes Inventar sind bereits im Kaufpreis enthalten – einziehen und loswohnen lautet hier das Motto. Ein Tiefgaragenstellplatz sowie ein Kellerabteil bieten zusätzlichen Komfort und runden dieses attraktive Angebot ab. Die Wohnung eignet sich ideal zur Eigennutzung und bietet ein angenehmes, ruhiges Wohnumfeld. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <3.500m Flughafen <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Terrasse #renovierungsbedürftig

Diese 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Stadtteil Lehen im 3. Stock eines Wohnhauses. Sie verfügt über einen Balkon mit ca. 4,5 m² sowie ein Dachbodenabteil und ein Kellerabteil, die zusätzlichen Stauraum bieten. Alle Räume sind separat begehbar, was eine praktische und gut nutzbare Raumaufteilung ermöglicht. Die Beheizung erfolgt über Einzelöfen, die Warmwasseraufbereitung über einen Boiler. Die Kosten dafür werden direkt vom Energieanbieter verrechnet. Die Wohnung ist sanierungsbedürftig und bietet die Möglichkeit, sie nach eigenen Vorstellungen zu gestalten. Eine gute Infrastruktur ist geben. Die öffentliche Verkehrsanbindung ist sehr gut. Laut Jahresvorausschau 2025 ist beim Objekt eine Sanierung der E-Steigleitung aufgrund negativem E-Befund (Plankosten 160.000 Euro netto) geplant. Diese Kosten sind anteilig zu übernehmen und werden voraussichtlich über Einmalzahlungen der Eigentümer: innen und/oder ein WEG-Darlehen der Eigentümergemeinschaft finanziert. Die Einmalzahlungen sind anteilig von dem/der zum Zeitpunkt der Fälligkeit grundbücherlichen Eigentümer: in zu tragen. Der/die Käufer: in nimmt zur Kenntnis, dass das Objekt von einer gemeinnützigen Bauvereinigung errichtet wurde und dass im Falle der Vermietung der Wohnung die Mietzinsbildung nach den einschlägigen Bestimmungen des § 20 WGG anzuwenden ist. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <2.000m Flughafen <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Diese äußerst gepflegte und helle 4-Zimmerwohnung befindet sich im 2. Liftstock eines Mehrparteienhauses mit nur 12 Wohneinheiten. Die Lage der Wohnung ist sehr zentral und dennoch naturnah! Schon beim Betreten des Hauses ist erkennbar, dass das Gebäude innen und auch außen top in Schuss gehalten wird. SO LEBEN SIE HIER: Wohnungseingang - Dieser sehr großzügige Bereich bietet viel Platz für eine Garderobe, Schränke, Kommoden und eine Sitzgelegenheit zum Schuhe anziehen. Des Weiteren wurde neben der Wohnungstüre eine Gegensprechanlage mit Kamera und Türöffner installiert. Vom großen Vorraum führt ein Rundbogen in einen zweiten kleineren Vorraum. Auch hier findet sich weiterer Platz für Schränke und Kommoden. Abstellraum im Eingangsbereich - Sehr praktisch, gleich im Eingangsbereich gelegen, bietet dieser Raum reichlich Platz zum Verstauen (Vorräte, Staubsauger, Leiter, Reinigungsutensilien, etc.) Großes Badezimmer mit Fenster - Dieses durchdacht geplante und besonders schön ausgestattete Badezimmer ist ein wahrer Blickfang. In dieser edlen Wellnessoase wurden hochwertigste Materialien verbaut. Zur Ausstattung zählen ein Waschtisch mit Unterschrank, ein 3-teiliger Einbau-Spiegelschrank, ein Hängeschrank, eine große Badezimmerkommode mit viel Stauraum inklusive eigene Abteile für Waschmaschine und Trockner, eine extra-große Regendusche inklusive Schwalldusche und einer zusätzlichen Stabbrause sowie eine Japanische Toilette mit Wandfernbedienung. Sogar ein Haltegriff wurde vorsorglich neben der Toilette montiert. Das Fenster ziert ein äußerst dekorativer Sichtschutz - ein Twinrollo. Kleines Badezimmer mit Fenster - Dieses zweite Badezimmer verfügt über einen Waschtisch mit Unterschrank, einen Wandspiegel, einen Handtuchtrockner, eine Badewanne, eine Dusche sowie eine Toilette. Separates WC mit Fenster- In diesem Raum wurde das WC entfernt, wobei dies jederzeit ganz einfach wieder geändert werden kann. Da dieser Raum gleich neben der Küche liegt, wurde dieser in eine Speis umfunktioniert. Küche - Durch die doppelflügeligen Fenster an zwei Seiten des Raumes dringt viel Tageslicht herein. Die gepflegte Küche mit hochwertiger Arbeitsplatte aus Keramik bietet viele Abstellmöglichkeiten und Arbeitsflächen sowie einiges an Stauraum. Backrohr, Dampfgarer und Geschirrspüler sind in rückenschonender Höhe eingebaut. Direkt vor dem Küchenfenster wurde eine schöne Essecke platziert. Ess-/Wohnzimmer ca. 27 m² - Dieser schöne Raum mit Zugang auf den Südbalkon wird durch die beiden doppelflügeligen Fenster und die doppelflügelige Balkontüre herrlich mit Tageslicht durchflutet. Eine gemütliche Wohnzimmerecke, eine Kommode, ein Wohnzimmerschrank sowie ein Essplatz, auch für größere Tafelrunden, finden in diesem Raum wunderbar Platz. Schlafzimmer ca. 15 m² - Auch dieses Zimmer bietet direkten Zugang auf den Südbalkon. Ein großes Doppelbett, zwei Nachttische, ein Wandschrank, eine Kommode sowie ein Armsessel finden hier gut Platz. Sogar ein eigener Fernsehanschluss ist in diesem Raum vorhanden. Zimmer, ca. 10 m², mit Westbalkon - Das Zimmer wurde zuletzt als Homeoffice genutzt. Der Raum ist groß genug für einen Schreibtisch, einen Bürostuhl sowie für zusätzliche Wandschränke an beiden Längsseiten. Zimmer mit ca. 12 m² - Dieser Raum mit doppelfügeligem Fenster eignet sich bestens als Kinderzimmer, Gästezimmer, Hobby-/Arbeitsraum, etc. KELLER: Ein eigener ca. 30 m² großer absperrbarer Kellerraum mit Fenster gehört zur Wohnung. Extra viel Platz zum Abstellen, Werken, oder als Fitnessraum etc. kann hier genutzt werden. PARKEN: Ein eigener Außenstellplatz (Nr. 9) Ein eigener Garagenplatz mit elektrischem Garagentor, ALLGEMEINFLÄCHEN: Waschküche mit eigenem, zur Wohnung gehörendem Waschmaschinenanschluss Trockenraum Fahrradraum Bei Ihrer FINANZIERUNG sind wir Ihnen gerne behilflich - Wir kooperieren auch mit deutschen BANKEN! NEUGIERIG GEWORDEN? DANN FREUEN WIR UNS ÜBER EINEN GEMEINSAMEN BESICHTIGUNGSTERMIN MIT IHNEN! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Villa #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Skyline Residenz Salzburg – Architektenvilla mit Indoor-Pool im Stadtteil Josefiau Eine außergewöhnliche Gelegenheit: Diese 2018 errichtete High-End-Villa vereint architektonische Perfektion mit einer der gefragtesten Stadtlagen Salzburgs und wird erstmals exklusiv im Privatverkauf angeboten. Objekt & Ausstattung Auf 249 m² Wohnfläche (490 m² Nutzfläche) verteilen sich 7 Zimmer, 3 Schlafzimmer, 3 Bäder sowie 2 Gäste-WC. Raumhohe Glasfronten rahmen einen spektakulären 360°-Panoramablick auf Gaisberg, Untersberg, Mönchsberg und die Salzach. Über 185 m² Terrassen- und Balkonfläche auf fünf Ebenen schaffen ein Wohngefühl zwischen Natur und Weltstadt. Der private Wellnessbereich bietet einen Edelstahl-Indoor-Pool (18,7 × 2,4 m, Marke Berndorf), Sauna, Infrarotkabine, Design-Bar und Weinkeller. Materialien wie Untersberger Marmor, Zirbenholz und Dornbracht-Armaturen setzen konsequent auf zeitlose Eleganz. Technik & Komfort: Gira Smart Home, Personenaufzug, Deckenkühlung, Fußbodenheizung, Panoramakamin, Perimeter-Alarmanlage, 2 Garagenplätze mit E-Ladestation. Einliegerwohnung mit eigenem Zugang. Energieklasse B (HWB 32,7 kWh/m²a). Lage Josefiau liegt am Salzachufer (100 m) in ruhiger Stadtrandlage mit direktem Zugang zur Altstadt (3 km), dem Flughafen Salzburg (8,3 km) sowie Zugverbindungen nach Wien und München. Nahversorgung, Yoga- und Pilates-Studios in Gehweite. Lebensqualität Salzburg – UNESCO-Weltkulturerbe, Festspielstadt, Genussmetropole – bietet eine Lebensqualität, die in Europa ihresgleichen sucht. Kennzahlen Grundstück 860 m² | Baujahr 2018 | Privatverkauf ohne Makler Anfragen ausschließlich schriftlich. Diskretion wird zugesichert. E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] (Alle Angaben ohne Gewähr). Fotomaterial © Copyrights Steiner Media Media... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

EINFAMILIENHAUS ? PLATZ FÜR INDIVIDUALISTEN? In traumhafter Grünlage im Süden Salzburgs, Nahe der Hellbrunner Allee, entsteht ein außergewöhnliches Wohnprojekt mit höchster Ausstattungsqualität - fünf exklusive Residenzen mit unverwechselbarem Charakter und zeitloser Eleganz. Die elegante Landhausarchitektur fügt sich harmonisch in die historische Kulisse ein und schafft ein Wohngefühl voller Stil und Beständigkeit. Im Hauptgebäude entstehen drei hochwertig geplante Gartenmaisonette-Wohnungen und eine Penthouse-Wohnung, die durch großzügige Freiflächen und private Gärten überzeugen. Helle, lichtdurchflutete Räume, klare Grundrisse sowie fließende Übergänge zwischen Innen- und Außenbereich schaffen ein Wohngefühl von Freiheit und Nähe zur Natur. Das freistehende Einfamilienhaus umfasst rund 123 m² Wohnnutzfläche und bildet einen eigenständigen Bauteil des exklusiven Ensembles. Lediglich über die Tiefgarage mit dem Hauptgebäude verbunden, bietet es ein Höchstmaß an Privatsphäre und individuellen Wohnkomfort. Der Zugang erfolgt über die Nordseite mit einladendem Eingangsbereich, Garderobe und Gäste-WC. Der offen gestaltete Wohn-, Koch- und Essbereich ist dank seiner Ausrichtung nach Osten, Süden und Westen lichtdurchflutet und vermittelt ein großzügiges Wohngefühl. Die rund 39 m² große Terrasse erweitert den Wohnraum ins Freie und eröffnet schöne Blickachsen in den ca. 476 m² großen Privatgarten ? ein ruhiger Rückzugsort inmitten der Natur. Im Obergeschoss befindet sich der Masterbereich mit Schlafzimmer, Schrankraum und Bad en suite sowie eine rund 38 m² große Sonnenterrasse mit hoher Privatsphäre. Der helle, vielseitig nutzbare Kellerbereich sowie ein zusätzliches Gäste-Badezimmer ergänzen das Raumangebot. Die direkte Anbindung an die Tiefgarage sorgt für komfortables, wettergeschütztes Ankommen. Ein separat zu erwerbender Tiefgaragenstellplatz sowie ein Freistellplatz rundet das Angebot ab. Wir haben Ihr Interesse geweckt? Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen steht Ihnen Herr Hermann Richter-Irsigler gerne unter der Mobilnummer [Tel] zur Verfügung. Der Energieausweis befindet sich in Arbeit. Nebenkosten bis zu 10 % abhängig vom Kaufpreis, von der Vertragserrichtung, der grundbücherlichen Sicherstellung des Kaufpreises und dem Verwandtschaftsverhältnis. Alle an... [Mehr]

#Büro #Parkmöglichkeit #möbliert

Die angebotene 3-Zimmer-Wohnung liegt im Stadtteil Mülln, genauer im „Inneren Mülln“, das mit zum Weltkulturerbe Salzburgs gehört. Das Haus, in dem die Wohnung im ersten Stock (mit Lift oder über eine großzügige breite Treppe zu erreichen) liegt, stammt aus dem Jahre 1695 und wurde 2015 mit viel Liebe zum Detail unter Denkmalschutz-Bestimmungen aufwändig saniert. Das schießt auch die Wohnung mit ein, die mit hochwertigen Materialien ausgestattet ist. Als Beispiel seien hier der Eichendielenboden in der gesamten Wohnung (Fußbodenheizung) und die vom Tischler gefertigten Einbauschränke und Küche genannt. Durch die herrlich zentrale Lage sind nahezu alle Einrichtungen für den täglichen Bedarf, wie Parkgarage, Cafés, Restaurants, Bushaltestelle, usw. in wenigen Minuten fußläufig erreichbar. Zu den Besonderheiten in der näheren Umgebung zählen unter anderem der Mirabellgarten, der Grünmarkt, das Augustiner Bräu, die Getreidegasse, das Festspielhaus, die neue Paracelsustherme und vieles mehr. Die Wohnung ist bis Februar 2028 für eine Netto-Kaltmiete von € 1.586,36 (zzgl. USt. & BK), vollständig möbliert vermietet. LAGEDie Liegenschaft befindet sich am linken Salzachufer, mitten im Geschehen der Salzburger Innenstadt. Die berühmte Getreidegasse ist nur einen Katzensprung entfernt und auch die Linzergasse mit unzähligen Cafés, Restaurants und Geschäften ist in nur wenigen Gehminuten erreichbar. Das Salzachufer vor der Haustüre lädt zum Joggen, Radfahren oder zu gemütlichen Spaziergängen ein. Eine sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung ist durch eine naheliegende Bushaltestelle gegeben. AUSSTATTUNG• Alarmanlage • Küche mit Kühl- und Gefrierschrank, Backofen, Cerankochfeld, Dunstabzug und Geschirrspüler • Bad mit Dusche, WC, Waschbecken, Baderadio & Handtuchheizkörper • Gäste-WC separat • Abstellraum in der Wohnung + großzügiger Abstellraum im Außenbereich • allgemeiner Waschraum mit Waschmaschine & Trockner • Absperrbarer Fahrradraum im EG • Salzachblick von Wohnzimmer, Schlafzimmer & Gästezimmer/Büro • komplette Möblierung im Kaufpreis enthalten Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <500m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <500m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.000m Flughafen <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Altbau

Zur Vermietung gelangt ein charmantes und vielseitig nutzbares Gewerbelokal in ausgezeichneter Lage von Krems-Stein, direkt am Schürerplatz 7. Das Objekt befindet sich in einem stilvollen Altbau und besticht durch seinen besonderen historischen Charakter in Kombination mit einer funktionalen Raumaufteilung. Die Gewerbefläche umfasst ca. 34 m² und eignet sich ideal für verschiedenste Nutzungsmöglichkeiten wie Boutique, Büro, Atelier, Studio, Praxis oder Dienstleistungsbetrieb. Große Fensterflächen sorgen für gute Sichtbarkeit und eine freundliche, helle Atmosphäre im Innenraum. Ergänzend zur Verkaufs- bzw. Arbeitsfläche stehen eine praktische Teeküche, ein separates WC sowie ein zusätzlicher Lagerraum zur Verfügung, der wertvollen Stauraum für Waren, Unterlagen oder Arbeitsmaterialien bietet. Die zentrale Lage am Schürerplatz garantiert eine gute Frequenz, hohe Sichtbarkeit und optimale Erreichbarkeit sowohl für Laufkundschaft als auch für Stammkunden. Öffentliche Verkehrsmittel sowie weitere Geschäfte, Gastronomiebetriebe und infrastrukturelle Einrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Dieses Gewerbelokal bietet eine ideale Gelegenheit für Unternehmerinnen und Unternehmer, die ein repräsentatives Objekt mit Charakter in einer der gefragtesten Lagen von Krems-Stein suchen.... [Mehr]

#Büro #Loft #Ordination #Parkmöglichkeit

HIER LÄSST ES SICH ARBEITEN. Die loftartige und flexibel gestaltbare Bürofläche am Beginn der Alpenstraße eignet sich für viele Zwecke: Als Anlageobjekt, als Ordination, Büro, Kanzlei, Physiotherapie-Zentrum, Ärztezentrum oder eine Kombination aus Wohnen und Arbeiten - auch das ist möglich - zwei Eingänge machen vieles möglich. Werbemöglichkeiten am Haus und an der Straße (Pylon) machen aufmerksam. Die derzeit graue Fassade wird in Kürze freundlich gestrichen. Die Ausrichtung Richtung Osten/Süden/Westen sorgt für angenehme Stunden am Arbeitsplatz - Jalousien und Klimaanlage sind bei Bedarf verfügbar. Kund Innen/Klient Innen parken bequem in der Tiefgarage und fahren mit dem Lift in den 1. Stock. FAKTEN:• Das Objekt befindet sich im ersten Stock und ist bequem mit dem Lift entweder vom Keller oder Erdgeschoss erreichbar.• Die Trennwände wurden als Rigipsständerwände ausgeführt und können flexibel an Ihre individuellen Anforderungen angepasst werden.• Es sind zwei Büroeingänge und zwei WC-Einheiten vorhanden, jeweils mit Damen- und Herren-WC.• Die Stromversorgung ist in zwei Bereiche unterteilt, und in allen Räumen ist eine Klimaanlage installiert.• Im Keller steht ein Abstellraum zur Verfügung.• Die Tiefgarage bietet drei Doppelparkplätze für insgesamt sechs Autos sowie einen Elektroladeplatz. Wir freuen uns Ihnen dieses spannende Projekt persönlich präsentieren zu dürfen. Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen stehen wir Ihnen unter der Telefonnummer [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung oder Sie senden uns ein Anfragemail an [E-Mail-Adresse entfernt]. Wir freuen uns auch über Ihren Besuch auf unserer Website https://pe-immo.at, wo Sie laufend neue Objekte und wertvolle Informationen rund um Immobilien finden. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <2.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <4.500m Flughafen <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #gefördert

Neubauwohnungen in Salzburg Stadt – Modern, Nachhaltig und Vielseitig Willkommen in den Neubauwohnungen im Herzen von Salzburg Stadt, im begehrten Stadtteil Liefering, direkt an der Glan – einem echten „Dorf in der Stadt“. Liefering hat in den letzten Jahren ein stetiges Wachstum erlebt und bietet eine perfekte Balance zwischen urbanem Leben und naturnahem Wohnen. Verfügbare Wohnungen: 2- bis 4- Zimmer-Wohnungen (29 Wohneinheiten) – Von gemütlichen Gartenwohnungen, Townhouses bis hin zu exklusiven Penthouse -Wohnungen Townhouse: Eine eigene kleine Oase am Stadtrand von Salzburg: drei Ebenen, bis zu 90 m², viel Platz zum Entfalten. Im hochwertigen Inneren oder im eigenen Garten. Die GLANCE Townhouses sind die Zukunft des stadtnahen Wohnens. Moderne Architektur und hochwertigste Ausstattung Nachhaltige Energieversorgung: Fernwärmeheizung und Photovoltaikanlage sorgen für eine umweltfreundliche und effiziente Energienutzung Fördermöglichkeiten: Bis zu 80.000 Euro Wohnbauförderung sind möglich Zusätzliche Vorteile: Tiefgarage mit möglicher Errichtung von E-Ladestationen für komfortables Parken Lift für barrierefreies Wohnen in allen Etagen Gartenwohnungen für Naturliebhaber und Penthäuser mit atemberaubendem Ausblick für anspruchsvolle Käufer Erleben Sie modernen Komfort in einer der gefragtesten Wohngegenden Salzburgs. Profitieren Sie von den Vorteilen eines zukunftsorientierten, nachhaltigen Lebensstils und einer hervorragenden Anbindung an das Stadtzentrum. Neu im Angebot können wir Ihnen diese 2 Zimmer Wohnung anbieten, mit ca. 53 m² Wohnfläche und einem geräumigen Balkon ca. 13 m². Das könnte bald Ihr neues Zuhause sein. Die Immobilie überzeugt durch den durchdachten Grundriss und ihre hochwertige Ausstattung. Ein großzügiges Kellerabteil steht ebenfalls zur Verfügung. Für Ihren PKW können wir Ihnen einen Tiefgaragenplatz anbieten (mit möglicher Errichtung einer E-Ladestation) und einem Lift direkt in Ihr Wohngeschoss. Der TG-Platz kostet € 29.000,- und ist noch nicht im Wohnungspreis inkludiert. Der Erwerb ist provisionsfrei. Nebenkosten vom Kaufpreis ca. 7 %. Die Infrastruktur ist sensationell - Nahe der Altstadt Salzburg sowie den Salzachseen und direkt neben der idyllischen Glan. In unmittelbarer Nähe befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants sowie der Europark Salzburg. Fragen Sie uns, wir beantworten Ihnen gerne alle Fragen zu diesem Bauvorhaben! Ihr Team von Peter Schmid Immobilien HINWEIS: Es werden ausschließlich Anfragen mit vollständigem Namen, Adresse, Tel. Nr. und E-Mail, bearbeitet und beantwortet. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.500m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.500m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <1.000m Flughafen <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #gefördert #hell

Neubauwohnungen in Salzburg Stadt – Modern, Nachhaltig und Vielseitig Willkommen in den Neubauwohnungen im Herzen von Salzburg Stadt, im begehrten Stadtteil Liefering, direkt an der Glan – einem echten „Dorf in der Stadt“. Liefering hat in den letzten Jahren ein stetiges Wachstum erlebt und bietet eine perfekte Balance zwischen urbanem Leben und naturnahem Wohnen. Verfügbare Wohnungen: 2- bis 4- Zimmer-Wohnungen (29 Wohneinheiten) – Von gemütlichen Gartenwohnungen, Townhouses bis hin zu exklusiven Penthouse -Wohnungen Townhouse: Eine eigene kleine Oase am Stadtrand von Salzburg: drei Ebenen, bis zu 90 m², viel Platz zum Entfalten. Im hochwertigen Inneren oder im eigenen Garten. Die GLANCE Townhouses sind die Zukunft des stadtnahen Wohnens. Moderne Architektur und hochwertigste Ausstattung Nachhaltige Energieversorgung: Fernwärmeheizung und Photovoltaikanlage sorgen für eine umweltfreundliche und effiziente Energienutzung Fördermöglichkeiten: Bis zu 80.000 Euro Wohnbauförderung sind möglich Zusätzliche Vorteile: Tiefgarage mit möglicher Errichtung von E-Ladestationen für komfortables Parken Lift für barrierefreies Wohnen in allen Etagen Gartenwohnungen für Naturliebhaber und Penthäuser mit atemberaubendem Ausblick für anspruchsvolle Käufer Erleben Sie modernen Komfort in einer der gefragtesten Wohngegenden Salzburgs. Profitieren Sie von den Vorteilen eines zukunftsorientierten, nachhaltigen Lebensstils und einer hervorragenden Anbindung an das Stadtzentrum. Neu in unserem Portfolio präsentieren wir Ihnen diese helle 2 Zimmer Wohnung mit rund 60 m² Wohnfläche und einem Balkon ca. 8 m² in nordwestlicher Ausrichtung. Beheizt wird die Wohnung mittels Fernwärme, zusätzlich ist eine Photovoltaikanlage vorhanden. Vielleicht wird dies schon bald Ihr neues Zuhause. Die Immobilie überzeugt durch ihren durchdachten Grundriss sowie die hochwertige Ausstattung. Ein geräumiges Kellerabteil ist ebenfalls inkludiert. Für Ihren PKW steht ein Tiefgaragenplatz zur Verfügung. Der Kaufpreis hierfür beträgt € 29.000,– und ist nicht im Wohnungspreis enthalten. Der Erwerb erfolgt provisionsfrei. Nebenkosten betragen ca. 7 % des Kaufpreises. Die Lage ist hervorragend: in unmittelbarer Nähe zur Salzburger Altstadt, den Salzachseen und direkt an der idyllischen Glan. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants sowie der Europark Salzburg befinden sich ebenfalls in der Umgebung. Fragen Sie uns, wir beantworten Ihnen gerne alle Fragen zu diesem Bauvorhaben! Ihr Team von Peter Schmid Immobilien HINWEIS: Es werden ausschließlich Anfragen mit vollständigem Namen, Adresse, Tel. Nr. und E-Mail, bearbeitet und beantwortet. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.500m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.500m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <1.000m Flughafen <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #gefördert #hell

Neubauwohnungen in Salzburg Stadt – Modern, Nachhaltig und Vielseitig Willkommen in den Neubauwohnungen im Herzen von Salzburg Stadt, im begehrten Stadtteil Liefering, direkt an der Glan – einem echten „Dorf in der Stadt“. Liefering hat in den letzten Jahren ein stetiges Wachstum erlebt und bietet eine perfekte Balance zwischen urbanem Leben und naturnahem Wohnen. Verfügbare Wohnungen: 2- bis 4- Zimmer-Wohnungen (29 Wohneinheiten) – Von gemütlichen Gartenwohnungen, Townhouses bis hin zu exklusiven Penthouse -Wohnungen Townhouse: Eine eigene kleine Oase am Stadtrand von Salzburg: drei Ebenen, bis zu 90 m², viel Platz zum Entfalten. Im hochwertigen Inneren oder im eigenen Garten. Die GLANCE Townhouses sind die Zukunft des stadtnahen Wohnens. Moderne Architektur und hochwertigste Ausstattung Nachhaltige Energieversorgung: Fernwärmeheizung und Photovoltaikanlage sorgen für eine umweltfreundliche und effiziente Energienutzung Fördermöglichkeiten: Bis zu 80.000 Euro Wohnbauförderung sind möglich Zusätzliche Vorteile: Tiefgarage mit möglicher Errichtung von E-Ladestationen für komfortables Parken Lift für barrierefreies Wohnen in allen Etagen Gartenwohnungen für Naturliebhaber und Penthäuser mit atemberaubendem Ausblick für anspruchsvolle Käufer Erleben Sie modernen Komfort in einer der gefragtesten Wohngegenden Salzburgs. Profitieren Sie von den Vorteilen eines zukunftsorientierten, nachhaltigen Lebensstils und einer hervorragenden Anbindung an das Stadtzentrum. Neu im Angebot können wir Ihnen diese helle 2 Zimmer Gartenwohnung anbieten, mit ca. 54 m² Wohnfläche, Nordwest-Terrasse ca. 11 m² und als Draufgabe noch einen sonnigen Eigengarten mit 41 m². Das könnte bald Ihr neues Zuhause sein. Die Immobilie überzeugt durch den durchdachten Grundriss und ihre hochwertige Ausstattung. Ein großzügiges Kellerabteil steht ebenfalls zur Verfügung. Für Ihren PKW können wir Ihnen einen Tiefgaragenplatz anbieten (mit möglicher Errichtung einer E-Ladestation) und einem Lift direkt in Ihr Wohngeschoss. Der TG-Platz kostet € 29.000,- und ist noch nicht im Wohnungspreis inkludiert. Der Erwerb ist provisionsfrei. Nebenkosten vom Kaufpreis ca. 7 %. Die Infrastruktur ist sensationell - Nahe der Altstadt Salzburg sowie den Salzachseen und direkt neben der idyllischen Glan. In unmittelbarer Nähe befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants sowie der Europark Salzburg. Fragen Sie uns, wir beantworten Ihnen gerne alle Fragen zu diesem Bauvorhaben! Ihr Team von Peter Schmid Immobilien HINWEIS: Es werden ausschließlich Anfragen mit vollständigem Namen, Adresse, Tel. Nr. und E-Mail, bearbeitet und beantwortet. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.500m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.500m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <1.000m Flughafen <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #gefördert #hell

Neubauwohnungen in Salzburg Stadt – Modern, Nachhaltig und Vielseitig Willkommen in den Neubauwohnungen im Herzen von Salzburg Stadt, im begehrten Stadtteil Liefering, direkt an der Glan – einem echten „Dorf in der Stadt“. Liefering hat in den letzten Jahren ein stetiges Wachstum erlebt und bietet eine perfekte Balance zwischen urbanem Leben und naturnahem Wohnen. Verfügbare Wohnungen: 2- bis 4- Zimmer-Wohnungen (29 Wohneinheiten) – Von gemütlichen Gartenwohnungen, Townhouses bis hin zu exklusiven Penthouse -Wohnungen Townhouse: Eine eigene kleine Oase am Stadtrand von Salzburg: drei Ebenen, bis zu 90 m², viel Platz zum Entfalten. Im hochwertigen Inneren oder im eigenen Garten. Die GLANCE Townhouses sind die Zukunft des stadtnahen Wohnens. Moderne Architektur und hochwertigste Ausstattung Nachhaltige Energieversorgung: Fernwärmeheizung und Photovoltaikanlage sorgen für eine umweltfreundliche und effiziente Energienutzung Fördermöglichkeiten: Bis zu 80.000 Euro Wohnbauförderung sind möglich Zusätzliche Vorteile: Tiefgarage mit möglicher Errichtung von E-Ladestationen für komfortables Parken Lift für barrierefreies Wohnen in allen Etagen Gartenwohnungen für Naturliebhaber und Penthäuser mit atemberaubendem Ausblick für anspruchsvolle Käufer Erleben Sie modernen Komfort in einer der gefragtesten Wohngegenden Salzburgs. Profitieren Sie von den Vorteilen eines zukunftsorientierten, nachhaltigen Lebensstils und einer hervorragenden Anbindung an das Stadtzentrum. Neu im Angebot können wir Ihnen diese helle 2 Zimmer Wohnung anbieten, mit ca. 53,36 m² Wohnfläche und einer sehr geräumigen Terrasse ca. 15,55 m² samt Garten mit ca. 22 m². Das könnte bald Ihr neues Zuhause sein. Die Immobilie überzeugt durch den durchdachten Grundriss und ihre hochwertige Ausstattung. Ein großzügiges Kellerabteil steht ebenfalls zur Verfügung. Für Ihren PKW können wir Ihnen einen Tiefgaragenplatz anbieten (mit möglicher Errichtung einer E-Ladestation) und einem Lift direkt in Ihr Wohngeschoss. Der TG-Platz kostet € 29.000,- und ist noch nicht im Wohnungspreis inkludiert. Der Erwerb ist provisionsfrei. Nebenkosten vom Kaufpreis ca. 7 %. Die Infrastruktur ist sensationell - Nahe der Altstadt Salzburg sowie den Salzachseen und direkt neben der idyllischen Glan. In unmittelbarer Nähe befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants sowie der Europark Salzburg. Fragen Sie uns, wir beantworten Ihnen gerne alle Fragen zu diesem Bauvorhaben! Ihr Team von Peter Schmid Immobilien HINWEIS: Es werden ausschließlich Anfragen mit vollständigem Namen, Adresse, Tel. Nr. und E-Mail, bearbeitet und beantwortet. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.500m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.500m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <1.000m Flughafen <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]