#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Diese wunderbare Neubauwohnung liegt in einem äußerst exklusiven Projekt am Ortsrand von Igls. Umgeben von schönster Natur mit freiem Blick auf die Felder von Igls und über das ganze Inntal. Die vorliegenden Wiesenflächen sind Freiland gewidmet! Eine fantastische 1A Lage in Nähe zur Stadt Innsbruck! Die Gartenwohnung bespielt die komplette Westseite und bietet 24m² Terrassenflächen sowie eine Gartenfläche mit 124 m²! Viel Freiraum, Licht und wunderschöne Ausblicke bieten sich hier. Die Wohnung wurde sehr offen und großzügig gestaltet mit 98 m² Wohnfläche und einem sehr charmanten Grundriss: Der 57 m² große Wohnbereich mit offener Küche öffnet mit großen Panorama Fensterflächen nach Westen orientiert Ausgänge auf die Terrasse und den Garten. En Suite´ neben dem Schlafzimmer befindet sich ein fantastisch großer SPA Bereich. Sie werden es lieben! Nicht nur die angenehme Raumgestaltung, Doppelwaschbecken und die freistehende Wanne, sondern auch eine Doppel Regendusche lässt hier Freude aufkommen. Hier ist der Ort, an dem man abschalten, genießen und frische Energie tanken kann. In die Wohnung wurde ca. 130.000 Euro an Sonderausstattungen und Einrichtung investiert. Diese Luxuswohnung verfügt über einen Kamin, der den Einbau eines Kachelofens möglich macht. Zwei großzügige Tiefgaragen-Stellplätze sorgen für ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge. Die Möglichkeit eventuelle E-Autos zu Laden ist vorhanden. Ein großes Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum. Die Wohnung ist hochwertig ausgestattet und ein wahres Schmuckstück.... [Mehr]

#Reihenhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #ruhig

In einer ruhigen Wohngegend in Innsbruck-Igls befindet sich dieses gepflegte Reihenhaus zum Kauf. Das Haus verfügt über eine Einbauküche und ist mit Parkett, Laminat und Fliesenböden ausgestattet. Ein Außenstellplatz und eine Garage bieten genügend Platz für Ihre Fahrzeuge, wobei der Keller noch zusätzlichen Stauraum bietet. Der Wintergarten und der anliegende Rasen laden zum Entspannen und Genießen ein.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Zum Verkauf steht eine großzügige 3,5-Zimmer-Wohnung in Igls. Die Wohnung hat eine Wohnfläche von 133 m² und befindet sich im ersten Stock. Der Wohnbereich umfasst ein großes Wohnzimmer mit Wintergarten, welcher einen herrlichen Blick auf die Nordkette ermöglicht. Es gibt Platz für zwei Schlafzimmer und ein großes Badezimmer mit Badewanne. Ein Balkon sowie ein Autoabstellplatz in der Garage und ein Kellerabteil sind im Preis enthalten. Für schnellentschlossene Käufer ergibt sich hier eine einzigartige Gelegenheit. Gerne beraten wir Sie hierzu! Wir freuen uns auf einen Besichtigungstermin mit Ihnen.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Die STRABAG Real Estate errichtet 9 frei finanzierte Eigentumswohnungen mit schönen privaten Freiflächen in Form von Terrassen, Balkone oder Eigengärten. Die Wohnfläche erstreckt sich von 50m² bis 121 m², aufgeteilt auf 2 bis 4 Zimmer. Dadurch wird ein breites Angebot für alle Lebenssituationen geschaffen. Sämtlich Wohnungen verfügen über großzügige Verglasung, sowie offen gestaltete Wohnbereiche. Hebeschiebetüren in allen Wohnbereichen oder Klimaanlagen in den Dachgeschosswohnungen verleihen den Wohnungen einen besonderen Charakter. Projektinformationen - 9 frei finanzierte Eigentumswohnungen - Barrierefrei - Wohnflächen von 50 bis 121 m² - 2-4 Zimmer - Alle Wohnungen mit Garten, Terrasse oder Balkon - Einlagerungsräume - Kinderwagen- und Fahrradabstellräume - Hauseigene Tiefgarage mit 14 Stellplätzen - Elektrischer Sonnenschutz - Klimaanlage und Kaminvorbereitung in den Dachgeschosswohnungen - Gemeinschaftssauna exklusiv für die Eigentümer: innen... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Wir bieten Ihnen ein wunderschönes Einfamilienhaus zur Miete an, gelegen im idyllischen Stadtteil Innsbruck-Igls. Dieses Haus besticht durch seine großzügigen Außenflächen, darunter ein weitläufiger Garten, eine gemütliche Terrasse und ein sonniger Balkon. Zwei Garagen sorgen für ausreichend Stellplatz und Komfort. Das Haupthaus ist ein geräumiger Bungalow mit einer Wohnfläche von 140 m². Hier finden Sie zwei helle und freundliche Schlafzimmer, ein großes Wohnzimmer mit integrierter Stube und eine voll ausgestattete Küche mit Essgelegenheit. Diese Räume bieten reichlich Platz für Ihre Familie und Ihre individuellen Wohnideen. Zusätzlich zum Bungalow gibt es ein separates Apartment im Haus, das eine Fläche von 60 m² umfasst. Dieses Apartment kann vielseitig genutzt werden, sei es als Studio, Praxis oder als Wohnraum für einen Familienangehörigen. Für den Fall, dass Sie es als Praxis nutzen möchten, besteht die Möglichkeit, es steuerlich abzusetzen. Der großzügige Kellerbereich des Hauses bietet zusätzliche praktische Räume: eine Waschküche, einen Abstell- und Werkraum sowie den Heizraum. Das Haus wird mit einer Ölheizung beheizt, die einen jährlichen Verbrauch von ca. 3000 Litern hat. Erleben Sie Wohnkomfort in bester Lage und genießen Sie die Ruhe und Schönheit von Innsbruck-Igls. Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Am Fuße des Patscherkofels in Waldrandlage bietet diese Wohnung unmittelbare Nähe zur Natur und ist zugleich der ideale Ausgangspunkt für Wanderungen und Sportaktivitäten. Zum Innsbrucker Zentrum gelangt man in ca. 10-15 Minuten mit dem Auto oder mit dem Bus. Igls - eine kleine Ortschaft mit ca. 2.500 Einwohnern - ist sehr gut an den öffentlichen Innsbrucker Nahverkehr angebunden und verfügt außerdem auch über eine sehr gute Infrastruktur (Supermärkte, Ärzte, Bäcker, Blumen, Restaurants & Café's). Die geräumige 3-Zimmer-Wohnung liegt im Erdgeschoß eines kleineren Wohnhauses mit nur 2 Parteien direkt neben einem kleinem Bach und nahe dem Igler Dorfkern mit dörflichem Charme. Sie verfügt über einen großen Balkon (südwestlich ausgerichtet) mit tollem Blick ins Grüne und auf dem Bach. Der Garten des Anwesens kann nicht benutzt werden. Das Mietobjekt besteht aus: Flur Wohnküche mit Essbereich Wohnzimmer mit Balkonzugang2 Zimmer, eines davon mit Balkonzugang Bad mit Wanne und Doppelwaschbecken WCAbstellkammer Gesamtwohnfläche: 83 m² + Balkon/Terrasse ca. 11 m² + großes Kellerabteil + 1 Parkplatz im Freien (widerrufbare, kostenfreie Gebrauchs-Überlassung) Es gibt eine Zentral-Heizung, das Warmwasser wird mit einem E-Boiler erzeugt. FAZIT: Geräumige Wohnung mit großer Terrasse in bester Erholungslage. Ideal für Sport- und Naturfreunde, welche eine ruhige und grüne Lage mit dörflichem Flair suchen! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <4.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <2.000m Universität <2.500m Höhere Schule <3.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <4.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <2.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <2.500m Autobahnanschluss <1.500m Flughafen <6.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Moderne, durchdachte 2-Zimmer-Wohnung im Grünen Suchen Sie eine moderne und gemütliche Wohnung im Grünen? Dann haben wir das perfekte Angebot für Sie! Diese helle und freundliche Wohnung aus dem Baujahr 2011 befindet sich im Obergeschoss eines sehr ansprechenden Gebäudes und bietet auf ca. 52,62 m² Wohnfläche alles, was Sie sich wünschen können. Die Wohnung verfügt über zwei gut geschnittene Zimmer und ist mit einer modernen Wohnküche und hochwertigen Parkett- und Fliesenböden ausgestattet. Die Fußbodenheizung sorgt für behagliche Wärme. Das Warmwasser wird zusätzlich durch eine Solaranlage aufbereitet, was sowohl ökologisch als auch ökonomisch vorteilhaft ist. Ein besonderes Highlight ist die großzügige Terrasse, die einen wunderbaren Rückzugsort im Freien bietet. Hier können Sie entspannen und die Ruhe genießen. Ein Personenaufzug sorgt für zusätzlichen Komfort und erleichtert den Zugang zur Wohnung. Für extra Stauraum steht Ihnen ein Kellerabteil zur Verfügung. Ein Tiefgaragenabstellplatz kann gegen Aufpreis erworben werden, sodass Ihr Fahrzeug sicher und geschützt untergebracht ist. Die Lage der Wohnung ist ideal für Naturfans, da sie von zahlreichen Wander- und Radwegen umgeben ist und dennoch eine gute Anbindung an die städtische Infrastruktur bietet. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um sich von dieser charmanten Wohnung überzeugen zu lassen. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und stehen Ihnen für weitere Fragen gerne zur Verfügung! LAGEBESCHREIBUNG: Die Gegend rund um Igls ist bekannt für ihre idyllische Ruhe mit zahlreichen Freizeitmöglichkeiten. Igls verfügt über eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz, sodass Innsbruck in wenigen Minuten erreichbar ist. Vor Ort gibt es Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und Schulen, die den Alltag bequem gestalten. Diese Lage bietet somit ideale Bedingungen für alle, die sowohl die Ruhe der Natur als auch die Nähe zur Stadt schätzen. ECKDATEN: Objekttyp Wohnung Baujahr 2011 Zustand Sehr gut Wohnfläche ca. 52,62 m²Zimmer 2Stockwerk Obergeschoß Personenaufzug Vorhanden Heizung Fußbodenheizung Befeuerung Erdgas Warmwasser Solaranlage Ausstattung Wohnküche Böden Parkett, Fliesen Energieausweis gültig bis 08.06.2030 HWB Ref, SK 59,4 kWh/m²a (Klasse C) fGEE, SK 0,97 (Klasse B) Terrasse ca. 13,05 m²Kellerabteil 1Parkplatz 1 Tiefgaragenabstellplatz optional Verfügbarkeit ab sofort Betriebskosten dzt. ca. € 156,85 exkl. Rücklage für Wohnung + TGKaufpreis Wohnung € 399.000,00TG-Platz € 25.000,00Dieses Objekt ist auf jeden Fall eine Besichtigung wert! Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann melden und überzeugen Sie sich mittels eines Besichtigungstermins. Wir sind gerne jederzeit für Sie da! IHR ANSPRECHPARTNER: Herr Mag.iur. Johannes Breuss Mobil: [Telefonnummer entfernt] E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] www.perfektimmo.at NEBENKOSTEN: Maklerhonorar: 3,6 % inkl. USt Vertragserrichtungskosten: ca. 1,8 % zzgl. USt zzgl. Barauslagen Grunderwerbsteuer: 3,5 % Grundbuchseintragung: 1,1 % Unter Umständen könnte hier eine Befreiung gemäß dem Beschluss der Österreichischen Bundesregierung für die Eintragung des Eigentumsrechts sowie die Eintragung einer eventuellen Pfandurkunde möglich sein. Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. §15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart. Weitere tolle Angebote finden Sie unter: https://www.perfektimmo.at/angebote Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Klinik <500m Krankenhaus <4.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.500m Universität <2.500m Höhere Schule <3.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <3.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <2.500m Autobahnanschluss <2.000m Flughafen <6.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

KLEINE FEINE ETW Wir dürfen Ihnen hier eine wunderschöne kleine Eigentumswohnung mit 45 m², 5 m² großem Balkon mit Markise sowie 2 Tiefgaragenplätzen mit einem Traum Blick auf den Patscherkofel präsentieren. Die Wohnung ist sehr gut geschnitten, hell, mit einer Raumhöhe von ca. 3,50m. Das Gebäude wurde 2011/2012 kernsaniert. Daten: WFL: ca. 45 m² NFL: ca. 52 m² BALKON: ca. 5 m² KELLERABTEIL: ca. 3,08 m² TIEFGARAGENPLÄTZE: 2 OFFENE HELLE RÄUME 3 OG: Die Wohnung liegt im dritten Obergeschoß, hat eine Raumhöhe von ca. 3,4 m, es gibt einen sehr schönen Eingangsbereich, Wohn/Essbereich mit Designer Küche (€ 30.000) Schlafzimmer , Badezimmer und Balkon, Kellerabteil, 2 Tiefgarageplätze Natürlich befindet sich ein Lift im Haus mit dem Sie bequem von der Tiefgarage in die Wohnung fahren können Die Wohnung ist durch seine Größe sowie seine Lage eine perfekte Kapitalanlage!... [Mehr]

#Dachgeschoss #Maisonette #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Mittig im Ort Igls, ruhig und sonnig nach Süden ausgerichtet, liegt diese geräumige Maisonette Dachterrassenwohnung. Das gepflegte Gebäude umfasst 7 Einheiten, davon 5 Wohnungen und 2 Geschäftsflächen, eine davon ist die Raiffeisen Bank. Das Gebäude verfügt über eine Tiefgarage und einen Personenaufzug. Die Wohnung ist nach West und Süd ausgerichtet. Besonders nach Süden richtet sich die Wohnung mit großen raumhohen Fensterflächen aus. Sie blicken in die grüne Natur und die Bergwelt. In der Eingangsebene, dem 2. Obergeschoss, betritt man den repräsentativ großen Vorraum, der in Essraum und Küche übergeht. Weiters befinden sich 2 Schlafzimmer sowie das Bad, ein Tages WC und Abstellraum auf dieser Ebene mit gesamt ca. 85m². Eine interne offene Treppe führt in das oberste Geschoss mit dem großen offenen Wohnbereich mit Kachelofen und der wunderbaren Dachterrasse mit ca. 20 m². Ebenso ein 3. Zimmer ist hier nach West orientiert und hier blickt man auf den traditionell hübschen Dorfplatz. Die obere Ebene bietet ca. 45m² Wohnfläche. Die Ausstattung der Wohnung ist hochwertig, es wurde viel Wert auf langlebige Qualität gelegt: Die Böden sind durchgehend mit hochwertigen Cotto Böden belegt (Fußbodenheizung), die Fenster mit Holzrahmenstöcken verbaut, die Dachflächenfenster wurden gerade neu getauscht. Es finden sich viele Innenraumtischlerarbeiten in schönem Echtholz. Die Wohnung bietet einen Tiefgaragenstellplatz im Preis inklusive sowie ein dem Parkplatz vorliegendes Kellerabteil. Eine traumhafte Wohngelegenheit mit großer und uneinsichtiger Terrasse, viel Helligkeit und Blicken in die Natur.... [Mehr]

#Balkon

Exklusive 2-Zimmer-Wohnung in Igls mit grandiosem Ausblick auf die Nordkette! • Baujahr des Hauses ca. 1800 • Die Wohnung selbst wurde 2022 hochwertig renoviert! • ca. 60m² Wohnfläche! • Gewaltiger Balkon mit ca. 23m² ! • Sensationelle Aussichtslage! • Wenig Parteien im Haus! • 1 Außenabstellplatz ist inkludiert! • Hervorragende Infrastruktur vorhanden! • Zentralheizung mit Gas vorhanden • Perfekte Einteilung für Pärchen und Kleinfamilien! • Hochwertig! Wir bitten um Verständnis dafür, dass auf Grund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer, Email) beantwortet werden können. Weitere interessante Objekte finden Sie unter www.remax-recon.at... [Mehr]

#Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Diese exklusive 2-Zimmer-Wohnung besticht durch ihre hochwertige Ausstattung und die attraktive Lage in Igls. Mit einer Wohnfläche von ca. 99 m² bietet sie modernes Wohnen auf höchstem Niveau. Die Wohnung ist von Tageslicht durchflutet und bietet einen direkten Zugang zum ca. 120 m² großen Garten sowie zur ca. 24 m² großen Terrasse, die zum Entspannen und Genießen der Natur einlädt. Der offene Wohn- und Essbereich ist mit einer hochwertigen Einbauküche mit Kochinsel ausgestattet, die keine Wünsche offen lässt. Von hier aus gelangt man direkt auf die Terrasse und in den Garten. Das große Schlafzimmer verfügt ebenfalls über einen Zugang zur Terrasse und ist direkt mit einem luxuriösen Badezimmer verbunden. Hier erwarten Sie eine freistehende Badewanne und ein exklusiver Duschbereich mit zwei Regenduschen. Ein zusätzliches Gäste-WC und ein Abstellraum runden das Angebot ab. Zum exklusiven Angebot gehören außerdem zwei Tiefgaragenstellplätze und ein großer Keller. Eine Vorrichtung für die Installation einer Ladestation für E-Autos ist bereits vorhanden. Highlights: • Geräumiger Wohn-/Essbereich mit 53,32 m² • Schlafzimmer mit komfortablen 18,01 m² • Modernes Badezimmer + WC mit 19,26 m² • Sonnige Terrasse mit 23,64 m² • Großzügiger Garten mit 120,72 m², • Zwei Tiefgaragenstellplätze • Große Kellerfläche für zusätzlichen Stauraum • Vorrichtung für die Installation einer Ladestation für E-Autos bereits vorhanden Alles, was man für komfortables und modernes Wohnen braucht! Die Betriebskosten belaufen sich ca. auf EUR 466,54... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Diese wunderbare Neubauwohnung liegt in einem äußerst exklusiven Projekt am Ortsrand von Igls. Umgeben von schönster Natur mit freiem Blick auf die Felder von Igls und über das ganze Inntal. Eine fantastische 1A Lage! Die Gartenwohnung bespielt die komplette Westseite und bietet 24m² Terrassenflächen sowie eine Gartenfläche mit 124 m²! Viel Freiraum, Licht und wunderschöne Ausblicke bieten sich hier. Die Wohnung wurde sehr offen und großzügig gestaltet mit 98 m² Wohnfläche und einem sehr charmanten Grundriss: Der 57 m² große Wohnbereich mit offener Küche ist mit viel Fensterflächen nach West orientiert mit Ausgängen auf die Terrasse und den Garten. Es eröffnet sich en suite´ neben dem Schlafzimmer, ein fantastisch großer SPA Bereich. Sie werden es lieben! Nicht nur die angenehme Raumgestaltung, Doppelwaschbecken und die freistehenden Wanne, sondern auch eine Doppel Regendusche lässt hier Freude aufkommen. Hier ist der Ort, an dem man abschalten, genießen und frische Energie tanken kann. Diese Luxuswohnung verfügt über einen Kamin, der den Einbau eines Kachelofens möglich macht. Zwei großzügige Tiefgaragen-Stellplätze sorgen für ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge. Die Möglichkeit eventuelle E-Autos zu Laden ist vorhanden. Ein großes Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum. Die Wohnung ist hochwertigst ausgestattet mit vielen Sonderwünschen, ein wahres Juwel. So eine erstklassige Wohnung ist selten zu mieten.... [Mehr]