Immobilien in Hungerburg, Innsbruck

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig

Preisinformation: 3 Garagenstellplätze Lage: absolut ruhig, Aussichtslage, Grünblick, Grünlage, öffentl. Verkehrsmittel, sonnig, uneinsehbar, Waldrand Objekt: Auf der Hungerburg, unweit der Talstation befindet sich das charmante Einfamilienhaus im Wohnungseigentum auf einer Grundfläche von 496,50m². Einfamilienhaus im Wohnungseigentum bedeutet für Sie: ein freistehendes Haus, auf einer Gemeinschaftsparzelle mit einer Wohnanlage. Das vor neun Jahren errichtete Haus besticht durch seine ruhige und sonnige Aussichtslage, sowie die Nähe zur Hungerburgbahn und zur Bushaltestelle. Der Lift innerhalb des Hauses erschließt alle Etagen. Bei Bedarf kann mit wenig Aufwand Barrierefreiheit hergestellt werden. Diverse Einbauten z B die Bulthaupküche und praktische Einbauschränke sowie eine Infrarotkabine runden das Angebot ab. Insgesamt stehen drei Tiefgaragenplätze zur Verfügung, wovon eine versperrbare Garagenbox mit einem Kellerabteil verbunden ist. Ein weiteres sehr großes Kellerabteil (20,60m²) ist zusätzlich in der Tiefgaragenebene vorhanden. Der schön angelegte Garten bietet einen gemauerten Grillkamin, einen überdachten Ess- und Kommunikationsbereich (faltbares Markiesendach) und ein hübsches Kinderhäuschen aus Holz. Herzlich willkommen Zuhause! Stichworte: Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone: 3, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen... [Mehr]

#Baugrund

Stichworte: Bundesland: Tirol Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Objektbeschreibung: In sonniger Lage, hoch über Innsbruck in Hungerburg-Bestlage, finden Sie Ruhe, Erholung und ausreichend Raum für ein komfortables Landleben in unmittelbarer Stadtnähe. Das Anwesen wird von einem großen Garten umschlossen und gewährt einen unverbaubaren Blick auf die umliegenden Berge. Das helle, lichtdurchflutete Architektenhaus (Arch. Josef Lackner) aus dem Jahr 1972 kann sofort bewohnt werden, hat aber auch noch großes Modernisierungs- und Ausbaupotential. Das Haus hat eine Gesamtnutzfläche von ca. 270 m², davon sind ca. 160 m² Wohnfläche. Auf drei Etagen finden Sie viel Platz für Familie, Freunde und ein entspanntes Leben. Im EG liegt der offene und großzügige Wohn-/Essbereich samt Küche sowie ein Indoor-Pool (ca.8,5 x 3 m) und eine Sauna. Im OG befinden sich vier Schlafzimmer und zwei Bäder sowie WC und mehrere Aussichtsbalkone Das KG umfasst eine Garage, WC, mehrere Technik- und Lagerräume. Im großzügigen Garten können Sie Ihre Freizeit genießen. Die Zufahrt zum Grundstück erfolgt über eine Sackgasse. Die zur Liegenschaft gehörende Grundfläche von ca. 1.986 m² teilt sich in ca.: 1.257 m² Wohngebiet (BMD H 1,1), 349 m² Wald, 380 m² sonstige Fläche/Straße. Das nordseitig angrenzende 2.613 m² Waldgrundstück kann ebenfalls erworben werden. Überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung selbst von der herausragenden Lage dieser Liegenschaft. Lagebeschreibung: Lage: Im Nahbereich vollständige städtische Infrastruktur der Landeshauptstadt Innsbruck. Entfernungen: 5 km Innsbruck-Zentrum 6 km Bahnhof 120 km Bozen 150 km München 170 km Salzburg Sonstiges: Anschlüsse: Ortswasserleitung / Kanal / Strom / Festnetz Betriebskosten: Kommunalgebühren (Grundst. B, Kanal, Wasser, Müll) ca. € 180,- /Monat Heizung/WW: Öl-Therme (1998) für Heizung und Warmwasser, Heizkörper Bebauung: Offene Bauweise, 4 m (oder 0,6x Geb. Höhe) Abstand Grundgrenze, Baufläche ca. 1.250 m², BMD 0,5 - 1,1, NFD 0,3, bis zu 6 Wohneinheiten Energiekennzahl: HWB 268 kWh, fGEE 2,90 Kaufpreis: EUR 2.395.000,- + Kaufnebenkosten Provision: 3 % + 20 % USt. vom Kaufpreis Provision: Vom Kaufpreis 3% zzgl. 20% USt... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #möbliert

Objektbeschreibung: Diese Wohnung liegt in sonniger Lage auf der Hungerburg mit einem großartigen Panoramablick über Innsbruck. Die Wohnanlage wurde 2004 in massiver Bauweise errichtet. Die ausgewählten Materialien sind zeitlos und modern. Die Wohnung ist über einen Lift von der Tiefgarage aus barrierefrei erreichbar. Wohnfläche: 70,78 m², Terrasse 47 m², Kellerabteil ca. 5 m² Allgemeinflächen: Spielplatz, Fahrradraum, Entsorgung; Heizung: Gas-zentral, Fußbodenheizung in allen Räumen Türen: Holz Böden: Echtholzparkett Ahorn; Granit; Fliesen Fenster: Kunststoff weiß mit 2-fach-verglasung Extras: elektrische Gastro-Markise wind- und regenfest; Gerätehäuschen und ein Hochbeet Die Wohnung ist in sehr gutem Zustand und ab August 2019 sofort bezugsbereit Lagebeschreibung: sonnig, Panoramablick Raumaufteilung: Raumaufteilung: L-förmiger Flur mit Garderobenbereich. Offener Wohnraum mit komplett eingerichteter Küche mit Geschirrspüler, Herd, Ceran, Kühl- und Gefrierkombi, Microwellenherd. Vom Wohnraum aus hat man Zugang zur südseitig gelegenen Terrasse. Schlafzimmer mit begehbarem Schrankraum. Kinderzimmer Tageslichtbad mit Wanne, Waschtischverbau, WC und WMA Abstellraum Kellerabteil Ein Tiefgaragenplatz; zusätzlich sind Besucherparklätze vorhanden. Besichtigungstermine: Mittwoch ab 13 Uhr, Freitag und Samstag ganztags Provision: 3% vom Kaufpreis zzgl. 20% Mwst... [Mehr]

#Loft #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell

Lage: beliebter und sonniger Stadtteil Hungerburg Nähe zum Alpenzoo und der Nordkettenbahn sehr gute Infrastruktur Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte in direkter Umgebung Ausstattung: Fußbodenheizung Eichenholzparkett und Feinsteinzeug Terrassenbodenbeläge in Traventin hochwertige Innentürblätter in Tischlerqualität Objekt: Über den Dächern von Innsbruck wohnen Sie im sonnigsten Stadtteil - Hungerburg! In einer der besten Aussichtslagen von Innsbruck entsteht ein ganz außergewöhnliches Wohnprojekt. Aus dem ehemaligen Sparmarkt (Höhenstraße) gestalten wir 6 exklusive Lofts. Diese sonnenverwöhnten Wohnungen begeistern durch das Zusammenspiel aus Licht, Raum und hochwertige Materialien. + Die durchgehende Glasfront an der Südfassade sorgt für unübertroffene Tageslichtverhältnisse und einen atemberaubenden Ausblick. + Durch die Raumhöhen von rund 3,25 m und den großzügigen Loggien entsteht ein imposantes Raumvolumen mit dem entsprechenden Wohlfühlfaktor. + Die Lofts werden mit Qualitätsprodukten und hochwertigen Materialien ausgestattet. Neben den barrierefreien Wohnungen stehen 10 Garagenstellplätze zum Erwerb. Der bestehende Lift wird durch eine neue Liftanlage ersetzt. 4 Besucherparkplätze finden sich vor dem Gebäude, ein weiterer befindet sich in der Tiefgarage. Zu jedem Loft gehört auch ein privates Kellerabteil und zur allgemeinen Nutzung stehen ein Fahrradraum sowie ein Wasch- und Trockenraum zur Verfügung. Die sonnigen 2- bis 4- Zimmer-Wohnungen können im Herbst 2020 bezogen werden. Sonstiges: Baujahr: 2019 Stichworte: 1 Etagen, modernisiert: 2019 Provision: 3%... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Preisinformation: 2 Garagenstellplätze, Kaufpreis: 65.000,00 EUR Lage: Neben der soliden Bauausführung und Ausstattung unterstreicht die ruhige und sonnige, nach Süden orientierte Hanglage auf der Hungerburg die Attraktivität dieses Projekts. Das Baugrundstück ist umgeben von Grünflächen und angenehmer Bewaldung in leichter Südhanglage. Das Naherholungsgebiet mit dem Namen "Hungerburg" gehört seit geraumer Zeit zu den allerbesten, meist gesuchten und teuersten Wohngegenden der Stadt Innsbruck. Über den Dächern von Innsbruck in traumhafter Lage auf der Hungerburg wird diese exklusive kleine Wohnanlage errichtet. Die Zufahrt auf das Grundstück erfolgt von der Gramartstraße aus. Das erstklassige Grundstück bietet eine einmalige Lage im Naherholungsgebiet Hungerburg sowie einen hohen Freizeitwert durch die Lage an der Nordkette und durch die Nähe zu den Nordkettenbahnen. Wer hier ein Domizil sein Eigen nennen kann, lebt inmitten der Natur. Die Sonnenlage mit Weitblick, das Skigebiet "Seegrube" direkt hinter der Haustüre, die gute Verbindung ins Zentrum der Stadt mit dem Bus sowie mit der Hungerburgbahn machen die Wohnlage einzigartig. Wer das ruhige Leben genießt und die zentrumsnahen Möglichkeiten in greifbarer Nähe haben möchte, findet hier mit Sicherheit sein neues Zuhause. Objekt: Dieses in beeindruckender Aussichtslage nach Süden und Westen orientierte Projekt mit nur vier Wohneinheiten verspricht individuelles Wohnen - fast wie im eigenen Haus. Zwei Baukörper beinhalten jeweils nur zwei Wohnungen, welche über eine gemeinsame Tiefgarage und Aufzugsanlage erschlossen werden. Die Gartenwohnung ist im oberen Bauteil gelegen und bietet äußerst großzügige Außenflächen - Sie können 65 m² Terrasse, davon 12 m² gedeckt, und zudem noch 222 m² begrünten Garten Ihr Eigen nennen. Durch die vorhandene topografische Gegebenheit wird ermöglicht, dass jede Wohnung auf einer eigenen Ebene liegt und somit größtmögliche Privatsphäre gegeben ist. Durch die L-förmige Anordnung der Gebäude ergibt sich für die Wohnung eine qualitätsvolle Orientierung Richtung Süden und Westen wie Osten - eine optimale Besonnung der Wohnung. Die gewählten geringen Baukörperbreiten gewährleisten eine optimale Querbelichtung und Querlüftung. Der funktionale Wohnungsgrundriss bietet einen offenen Wohnraum mit raumhoher Verglasung und Ausgängen auf die Außenterrasse und den Privatgarten. Drei groß geschnittene Schlafzimmer und ein einladender Vorraum mit Platzmöglichkeit für Bsp. einen Arbeitplatz lassen Raum variables Wohnen. Ein weiteres, sehr exklusives Merkmal der Wohnung ist das große Badezimmer mit getrenntem WC. Ausgestattet ist das Bad mit einem Doppelwaschtisch von Laufen, einer bodenbündigen Duschtasse und einer Badewanne von Bette. Breite Landhausdielen in Eiche Natur, Holz/Alufenster, Zwischenwände in Hochlochziegeln mit Kalk-Gips-Putz, solarunterstütze Fußbodenheizung mit Brennstoff Gas und eine dezentrale Wohnraumbelüftung bieten ein trendiges Wohnen und Lifestyle im gehobenen Ambiente. Der Kaufpreis für 2 Tiefgaragenstellplätze beträgt 65.000 Euro. Sonstiges: Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Grunderwerbsteuer, Kaufvertrags-, Notar- und Gerichtskosten sind vom Käufer zu tragen. Wir stehen Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt und zum Eigentümer zur Verfügung. Die Besichtigung kann nach Vereinbarung mit unserem Mitarbeiter/Beauftragten erfolgen. Der Maklervertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zustande. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Courtage in Höhe von 3% des Gesamtkaufpreises zzgl. 20 % Umsatzsteuer ist bei Vertragsabschluss fällig und vom Käufer an die EV Wohnungsconsulting GmbH. zu zahlen. Stichworte: Nutzfläche: 96,00 m², Gesamtfläche: 96,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Tirol Provision: 3 %... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell

Lage: Die Tiroler Landeshauptstadt (574 m ü.A.) liegt im Westen Österreichs im schönen Inntal. Innsbruck ist mit der A12 Inntalautobahn an die West-Ost-Achse und mit der A13 Brennerautobahn an die Nord-Süd-Achse angebunden. Vom Wohnturm aus in 10 Minuten am Flughafen Innsbruck - auch mit dem Bus sehr gut erreichbar. Mit seinen ca. 131.000 Einwohnern und den ca. 30.000 Studierenden bildet Innsbruck das politische, wirtschaftliche und kulturelle Zentrum Tirols. Die Hauptstadt Tirols ist zweifelsfrei etwas Besonderes: Innsbruck kann auf die Austragung von drei Olympischen Winterspielen zurückblicken. Das Wahrzeichen ist das Goldene Dachl. Mit den Innsbrucker Nordkettenbahnen fährt man von der Innenstadt in 20 Minuten in hochalpines Gelände (2.269 m). Vorbei am Innsbrucker Alpenzoo, der Hungerburg und in die unberührte Natur des Alpenparks Karwendel. Vom Wohnturm P2 aus sind in wenigen Gehminuten sind alle Universitäten (Haupt-Uni, Sowi, MCI,, UNI-Klinik etc.) fußläufig zu erreichen. Wellness fußläufig im Radius von 500m: Frisöre: 18, Kosmetikstudios: 5. Spa's: 2, Sportstudios 7: Yoga-Zentrum, SPEED FIT, Mc Fit Gym, INJOY International Einkaufen fußläufig -INTERSPAR, SPAR, MPREIS, Herbalpower, Bäcker: 12, Blumenläden: 2, Reinigungen: 1, Einzelhandel: 20, Post: 5, Ärzte, Bahnhof Shopping Center SILLPARK: vor der Tür Gastronomie fußläufig im Radius von 500m: 20 Restaurants und Cafés Lifestyle fußläufig im Radius von 500m: Kunst Galerien: 2, Museen: 2, Nachtclubs: 2 Gesundheit fußläufig im Radius von 500m: Ärzte: 20, Kliniken: 1, Apotheken: 3 Bildung und Kitas fußläufig im Radius von 500m: Schulen und Kitas 6:, Elementary school-Pradl, Medienkolleg Innsbruck, VIA Produktionsschule, Montessori Nachhilfe und Coaching, Höhere Bundeslehranstalt für Wirtschaftl. Berufe, Bundesschülerheim Innsbruck Straßenbahnstation Bushaltestelle direkt vor dem Gebäude Innsbruck Hauptbahnhof 5 Minuten Fußweg Religion fußläufig im Radius von 500m: Kirchen: 3 Sonst fußläufig im Radius von 2000m: Freizeitparks 1: Skatehalle, Parks: Innsbrucker Hofgarten, Jahn Park, Bundesgärten Innsbruck, Hutterer Park, Rapoldi Park, Olympia Park, Pechepark, Rock Face Climbing Internal, Tumler Park, Slackline Park Uni Innsbruck, Trakl Park, Waltherpark, Natur 7: Berg Isel, Sprung- und Kinderbecken, Wettkampfbecken, Rapoldi-Weiher, Grand Pond, Small Pond, Hungerburgbahn, Ski- und Freizeitgebiet Seegrube Ausstattung: -barrierefrei, -Dusche, -Einbauküche, -Fahrstuhl, -Parkettboden, -Schallschutz, -separate Toilette Objekt: Auf knapp 19.000 m² Fläche errichtete die PEMA ein knapp 50 Meter hohes multifunktionales Geschäfts- und Wohngebäude. Direkt beim Hauptbahnhof und nur wenige Gehminuten von der Altstadt und der Maria-Theresien-Straße entfernt, steht dieses architektonische Meisterwerk von LAAC, welches als Siegerprojekt aus einem internationalen Architektenwettbewerb hervor stieg. P2 besteht aus einem zweigeschossigen Sockelbauwerk und einem scheibenförmigen Turm mit elf Geschossen. Im Turm sind 173 modern ausgestattete Wohnungen, im Sockel befindet sich auf über 4000 m² die Stadtbibliothek von Innsbruck. Zwischen Sockel und Turm wurde ein öffentlich zugängliches Geschoß, welches als Kulturplattform dient, konzipiert. In einem der schönsten Panoramageschosse des neuen P2-Wohnturms gelangt diese helle 2-Zimmer-Wohnung im 10. OG als Anlageobjekt zum Verkauf. Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt und ausgestattet: Eingangsbereich mit hochwertigem Parkettboden, offener Küche mit ausreichend Platz für den Wohn-/Essbereich, weisse Einbauküche mit Ceranfeld und Geschirrspüler, Ober- und Unterschränken. Das getrennte, geräumige Schlafzimmer ist ebenfalls mit Parkettboden ausgestattet. Die teilweise raumhohe Panorama-Isolierverglasung mit elektrisch steuerbaren, integrierten Sonnenschutz, bietet Wohnkomfort bei jeder Wetterlage. Jedes Zimmer verfügt über einen eigenen Internet- und TV-Anschluss und Französischer Balkon-Verglasung. Das in elegantem hellgrau geflieste Badezimmer verfügt über eine Infinitydusche mit bodentiefer Verglasung, Einzelwaschbecken und Waschmaschinenanschluss. Das WC ist getrennt und ebenfalls in hellgrauem Feinsteinzeug verfliest. Ein Autoabstellplatz in der Tiefgarage und ein Kellerabteil kann auf Wunsch zusätzlich erworben werden. Sowohl Wohnung, Garage als auch Kellerabteil sind barrierefrei erreichbar. Gerne sind wir auf Wunsch auch bei einer Vermietung der Anlegerwohnung behilflich. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Nebenkosten: - Grunderwerbssteuer: 3,5 % - Grundbuchseintragung: 1,1% - Vertragserrichtungskosten - Vermittlungshonorar: 3% vom Verkaufspreis zzgl. 20% Ust. Die Angaben erfolgen auf Grund der Informationen und Unterlagen die uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt wurden, und sind ohne Gewähr. Damit wir Ihre Anfrage zügig bearbeiten können, bitten wir Sie um Ihre vollständigen Adressdaten sowie E-Mail-Adresse und wenn möglich um Angabe Ihrer Telefonnummer. Stichworte: Tiefgarage vorhanden, Gesamtfläche: 50,00 m², vermietbare Fläche: 50,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 2, 13 Etagen Provision: 3% vom Verkaufspreis zzgl. 20% USt.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell

Lage: Die Tiroler Landeshauptstadt (574 m ü.A.) liegt im Westen Österreichs im schönen Inntal. Innsbruck ist mit der A12 Inntalautobahn an die West-Ost-Achse und mit der A13 Brennerautobahn an die Nord-Süd-Achse angebunden. Vom Wohnturm aus in 10 Minuten am Flughafen Innsbruck - auch mit dem Bus sehr gut erreichbar. Mit seinen ca. 131.000 Einwohnern und den ca. 30.000 Studierenden bildet Innsbruck das politische, wirtschaftliche und kulturelle Zentrum Tirols. Die Hauptstadt Tirols ist zweifelsfrei etwas Besonderes: Innsbruck kann auf die Austragung von drei Olympischen Winterspielen zurückblicken. Das Wahrzeichen ist das Goldene Dachl. Mit den Innsbrucker Nordkettenbahnen fährt man von der Innenstadt in 20 Minuten in hochalpines Gelände (2.269 m). Vorbei am Innsbrucker Alpenzoo, der Hungerburg und in die unberührte Natur des Alpenparks Karwendel. Vom Wohnturm P2 aus sind in wenigen Gehminuten sind alle Universitäten (Haupt-Uni, Sowi, MCI,, UNI-Klinik etc.) fußläufig zu erreichen. Wellness fußläufig im Radius von 500m: Frisöre: 18, Kosmetikstudios: 5. Spa's: 2, Sportstudios 7: Yoga-Zentrum, SPEED FIT, Mc Fit Gym, INJOY International Einkaufen fußläufig -INTERSPAR, SPAR, MPREIS, Herbalpower, Bäcker: 12, Blumenläden: 2, Reinigungen: 1, Einzelhandel: 20, Post: 5, Ärzte, Bahnhof Shopping Center SILLPARK: vor der Tür Gastronomie fußläufig im Radius von 500m: 20 Restaurants und Cafés Lifestyle fußläufig im Radius von 500m: Kunst Galerien: 2, Museen: 2, Nachtclubs: 2 Gesundheit fußläufig im Radius von 500m: Ärzte: 20, Kliniken: 1, Apotheken: 3 Bildung und Kitas fußläufig im Radius von 500m: Schulen und Kitas 6:, Elementary school-Pradl, Medienkolleg Innsbruck, VIA Produktionsschule, Montessori Nachhilfe und Coaching, Höhere Bundeslehranstalt für Wirtschaftl. Berufe, Bundesschülerheim Innsbruck Straßenbahnstation Bushaltestelle direkt vor dem Gebäude Innsbruck Hauptbahnhof 5 Minuten Fußweg Religion fußläufig im Radius von 500m: Kirchen: 3 Sonst fußläufig im Radius von 2000m: Freizeitparks 1: Skatehalle, Parks: Innsbrucker Hofgarten, Jahn Park, Bundesgärten Innsbruck, Hutterer Park, Rapoldi Park, Olympia Park, Pechepark, Rock Face Climbing Internal, Tumler Park, Slackline Park Uni Innsbruck, Trakl Park, Waltherpark, Natur 7: Berg Isel, Sprung- und Kinderbecken, Wettkampfbecken, Rapoldi-Weiher, Grand Pond, Small Pond, Hungerburgbahn, Ski- und Freizeitgebiet Seegrube Objekt: Auf knapp 19.000 m² Fläche errichtet die PEMA ein knapp 50 Meter hohes multifunktionales Geschäfts- und Wohngebäude. Direkt beim Hauptbahnhof und nur wenige Gehminuten von der Altstadt und der Maria-Theresien-Straße entfernt, entsteht dieses architektonische Meisterwerk von LAAC, welches als Siegerprojekt aus einem internationalen Architektenwettbewerb hervor stieg. P2 besteht aus einem zweigeschossigen Sockelbauwerk und einem scheibenförmigen Turm mit elf Geschossen. Im Turm entstehen 173 modern ausgestattete Wohnungen, im Sockel findet auf über 4000 m² die Stadtbibliothek von Innsbruck ihre neue Heimat. Zwischen Sockel und Turm wurde ein öffentlich zugängliches Geschoß, welches als Kulturplattform dienen wird, konzipiert. Die Wohnungen In dem neuen P2-Wohnturm gelangt diese helle 2-Zimmer-Wohnung im 04. OG als Anlageobjekt zum Verkauf. Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt und ausgestattet: Eingangsbereich mit hochwertigem Parkettboden, offener Küche mit ausreichend Platz für den Essbereich, weiße Einbauküche mit Ceranfeld und Geschirrspüler, Ober- und Unterschränken. Ein Oberlichte bringt auch hier Licht in den Raum. Die beiden getrennten, geräumigen Wohn-/Schlafzimmer sind ebenfalls mit Parkettboden ausgestattet. Die teilweise raumhohe Panorama-Isolierverglasung mit elektrisch steuerbaren, integrierten Sonnenschutz, bietet Wohnkomfort bei jeder Wetterlage. Jedes Zimmer verfügt über einen eigenen Internet- und TV-Anschluss und Französischer Balkon-Verglasung. Das in elegantem hellgrau geflieste Badezimmer verfügt über eine Infinitydusche mit bodentiefer Verglasung, Einzelwaschbecken und Waschmaschinenanschluss. Das WC ist getrennt und ebenfalls in hellgrauem Feinsteinzeug verfliest. Ein Autoabstellplatz in der Tiefgarage und ein Kellerabteil kann auf Wunsch zusätzlich erworben werden. Sowohl Wohnung, Garage als auch Kellerabteil sind barrierefrei erreichbar. Gerne sind wir auf Wunsch auch bei einer Vermietung der Anlegerwohnung behilflich. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Nebenkosten: - Grunderwerbssteuer: 3,5 % - Grundbucheintragung: 1,1% - Vertragserrichtungskosten - Vermittlungshonorar: 3% vom Verkaufspreis zzgl. 20% Ust. Der VK-Preis ist netto zzgl. 20% Ust. Die Angaben erfolgen auf Grund der Informationen und Unterlagen die uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt wurden, und sind ohne Gewähr. Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 2, 13 Etagen Provision: 3% vom Verkaufspreis zzgl. 20% USt.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #hell

Zum Verkauf angeboten wird eine gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung in Arzl/Innsbruck mit zwei Schlafzimmern. Zusätzlich zu den zwei relativ gleich großen Schlafzimmern, bietet die Wohnung einen hellen, geräumigen Wohnbereich mit gut ausgestattetem, offenem Küchenbereich. Der angrenzende Balkon, welcher nur vom Wohn-/Esszimmer aus zugänglich ist, eignet sich perfekt um Sonne zu tanken oder einen lauen Sommerabend zu genießen. Ein weiterer vorteilhafter Aspekt dieser Wohnung ist das Gäste WC, welches zusätzlich zum eigentlichen Badezimmer vom Gang aus erreichbar ist. Neben dem Abstellraum erhalten Sie im zugehörigem Kellerabteil genügend Stauraum für all ihre Habseligkeiten. Die Wohnung beinhaltet sowohl einen Balkon in südlicher Ausrichtung mit Blick auf den Patscherkofel sowie einen Stellplatz für Ihren PKW. Auch Sie denken daran, Ihre Immobilie zu verkaufen? Gemeinsam mit Ihnen als Eigentümer ermittle ich, welche Aspekte Ihnen beim Verkauf besonders wichtig sind. Abgestimmt auf Ihre Bedürfnisse und die Zielgruppe Ihrer Immobilie, entwerfe ich ein maßgeschneidertes Konzept für die Vermarktung. Über 15 Jahre Markterfahrung, ein effektives Vertriebsnetzwerk und eine umfangreiche Datenbank mit vorregistrierten Immobilien-Käufern sind die Grundlage unseres Erfolgs. Vereinbaren Sie heute noch einen unverbindlichen und kostenfreien Beratungstermin mit mir: Klaus Lendl, [Tel]. Ich freue mich auf Ihren Anruf! Energieausweiswerte: HWB 51 Lage: Die Wohnung befindet sich in Arzl, wodurch sich eine gute Verkehrsanbindung sowohl mit dem eigenen PKW als auch den öffentlichen Verkehrsmitteln ergibt. Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Sowohl die Innsbrucker Innenstadt als auch die Inntalautobahn erreicht man in nur wenigen Fahrminuten. Auch für Sport und Naturliebhaber bleiben keinerlei Wünsche offen. Die Nordkette bietet mit ihren vielen Wegen und Zukehrmöglichkeiten ein traumhaftes Gebiet für Wanderer, Radfahrer und auch Wintersportler.... [Mehr]

#Garconniere

Zum Verkauf gelangt hier eine Anleger-Garconniere in Zentrumsnähe. Die Wohnung verfügt über einen Wohnraum mit Küchenbereich sowie einem seperaten Badezimmer mit Dusche. Die Wohnung ist aktuell vermietet. Besonderheit der Wohnung : Top Vermietbarkeit!... [Mehr]

#Büro

Zur Neuvermietung steht ein Großraumbüro in absoluter Toplage im Gewerbegebiet von Innsbruck Arzl. Es handelt sich hierbei um eine sehr gut erreichbare Lage. Die Fläche eignet sich für verschiedenste Branchen und Verwendungszwecke. Die 488 m2 Fläche ist auf 2 Etagen optimal aufgeteilt. Die gut durchdachten Räume sind in Richtung Osten und Westen ausgerichtet und somit zu jeder Tageszeit sehr hell. In jedem Raum befinden sich auch hochwertige Jalousien. Weiters ist die Gesamtfläche mit einem sehr vorteilhaften Teppichboden ausgestattet. Dass in jedem Raum ausreichend Strom- und EDV Zugänge mit einer Zentralverkabelung (KAT7) in einen Serverraum bestehen, ist selbstverständlich.# Selbstverständlich sind bei diesem Objekt auch ausreichend Autoabstellplätze die bei einer zusätzlichen Miete von € 65. + MWSt. /Stellplatz (VB) liegen. Gerne erfahren Sie näheres unter [Tel] oder unter [Email]... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse

Preisinformation: 2 Stellplätze 2 Garagenstellplätze Lage: Hungerburg Stichworte: Stellplatz vorhanden, Garage vorhanden, Süd-West-Balkon/Terrasse, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 3, Anzahl Loggias: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 67,00 m², Bundesland: Tirol Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.... [Mehr]