#Erdgeschoss #Balkon #Garten #Terrasse

Das Bauvorhaben SANTINO besticht durch seine erhabene Leichtigkeit und moderne Eleganz: zwei eigenständige Baukörper, zahlreiche Glaselemente und dezente Balkon- und Terrassenbrüstungen auf vier getrennten Ebenen verbinden sich elegant mit der grauen Patina der Holzverschalungselemente. Diese einzigarte und leichte Formensprache trägt unverkennbar den hochwertigen Designanspruch des Salzburger Architekturbüros berger.hofmann.... [Mehr]

#Baugrund

Grundstück im Süden Salzburgs! In unmittelbarer Nähe zur Hellbrunner Allee und den Hellbrunner Wasserspielen liegt dieses sonnige Grundstück. Mit einer großzügigen Grundstücksfläche von 1.415 m² bietet es Ihnen die perfekte Grundlage zur Verwirklichung Ihres Wohntraums. Dank einer GFZ von ca. 0,6 lässt sich hier eine Bruttogeschossfläche von rund 840 m² realisieren, was Ihnen vielfältige Bebauungsmöglichkeiten eröffnet. Ob eine elegante Villa, oder zwei Villen – dieses Grundstück bietet Ihnen eine seltene Gelegenheit, hochwertigen Wohnraum in erstklassiger Lage nach Ihren individuellen Wünschen und Bedürfnissen zu realisieren. Die Umgebung zeichnet sich durch ihre perfekte Mischung aus Natur und urbaner Nähe aus. Anif steht für höchste Lebensqualität, umgeben von weitläufigen Grünflächen, hervorragender Infrastruktur und direkter Anbindung an die Stadt Salzburg, die sowohl mit dem Auto als auch mit dem Fahrrad schnell erreichbar ist. Die Facts im Überblick: • Grundstücksfläche: 1.415 m² • GFZ: ca. 0,6 • Bruttogeschossfläche realisierbar: ca. 840 m² • Exklusive Villenlage Nahe Schloss Hellbrunn und der Helbrunner Allee Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, ein Grundstück in einer der besten Lagen Salzburgs zu erwerben. Kontaktieren Sie uns gerne noch heute, um weitere Informationen zu erhalten oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen steht Ihnen Herr Tobias Kolitscher gerne unter der Mobilnummer [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung. Nebenkosten bis zu 10 % abhängig vom Kaufpreis, von der Vertragserrichtung, der grundbücherlichen Sicherstellung des Kaufpreises und dem Verwandtschaftsverhältnis. Alle angeführten Daten wurden mit Sorgfalt erhoben. Zahlenangaben können gerundet oder geschätzt sein. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit ist der Auftraggeber verantwortlich. Für Fehler auf diversen Websites/Portalen, die ggf. aus mangelhafter Datenübertragung resultieren, übernehmen wir keine Haftung.... [Mehr]

#Baugrund

In einer der exklusivsten Wohnlagen Anifs bei Salzburg, nur wenige Meter vom Hellbrunner Park und in unmittelbarer Nähe zum Schloss Hellbrunn, befindet sich dieses außergewöhnliche Grundstück mit einer Fläche von rund 661 m². Die ruhige, grüne Umgebung inmitten einer prominenten Nachbarschaft mit stilvollen Villen und gepflegten Anwesen bietet die ideale Grundlage für anspruchsvolle Bauvorhaben mit hoher Lebensqualität. Von der Liegenschaft aus eröffnet sich ein freier Blick auf den majestätischen Untersberg, der dem Grundstück eine besondere Atmosphäre verleiht und das tägliche Wohnen mit einem Panorama krönt, das seinesgleichen sucht. Diese beeindruckende Kulisse macht jede geplante Bebauung zu etwas ganz Besonderem. Die Kombination aus außergewöhnlicher Lage am Schloss Hellbrunn, imposantem Bergblick, unmittelbarer Nähe zu einem der schönsten Erholungsgebiete Salzburgs und schneller Erreichbarkeit der Innenstadt macht diese Liegenschaft zu einer seltenen Gelegenheit für Investoren, Bauträger oder Privatpersonen mit höchsten Ansprüchen. Dieses Grundstück bietet nicht nur Raum – sondern die ideale Bühne für stilvolles, naturnahes Wohnen mit Weitblick. Bebauungsgrundlagen: • BMZ möglich: 1,44 • Bebauungsplan vorhanden • umfangreiche Bodengutachten vorhanden Ein weiteres Grundstück mit rund 754  m² Grundfläche ist ebenso verfügbar! Interesse geweckt? Kontaktieren Sie uns gerne unter [E-Mail-Adresse entfernt] oder unter [Telefonnummer entfernt] Wir freuen uns über ein Gespräch!... [Mehr]

#Garten #hell #möbliert

Helle 1-Zimmer-Wohnung mit 50 m² Wohnfläche in der Dreifaltigkeitsgasse 9, 5020 Salzburg. Die vollmöblierte Wohnung im 2. Stock ist ab dem 23.02.2026 für mindestens einen Monat zu mieten. Die monatlichen Kosten betragen 1.490 € inklusive 110 € Betriebskosten, die Kaution beläuft sich auf 1.000 €. Die Wohnung verfügt über ein Badezimmer mit Badewanne und eine Einbauküche. Besonders attraktiv ist der Zugang zum Garten, der den Bewohner: innen zur Verfügung steht. Die praktische Aufteilung auf 50 m² bietet ausreichend Platz für eine Person oder ein Paar.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Diese attraktive, helle Neubauwohnung befindet sich in der Santnergasse 45 in Salzburg Gneis (Wohnanlage Bärgründe) und liegt im 2. Stock eines 3-stöckigen Neubaus mit Aufzug. Die Wohnung umfasst 2 Zimmer und 1 Badezimmer auf einer Gesamtflache von ca. 47 Quadratmetern, gut aufgeteilt. Dazu kommt ein Balkon mit ca. 15 Quadratmetern mit herrlichen Blick auf den Untersberg und den Almkanal sowie Nachmittags-/Abendsonne. Die Ausstattung ist modern und hochwertig mit Parkettboden, Einbauküche und moderner Badezimmerausstattung. Es gibt in der gesamten Wohnung eine kontrollierte Wohnraumlüftung. Zur Wohnung gehören außerdem ein großes, trockenes Kellerabteil. Es gibt weiters einen Tiefgaragenparkplatz Im Haus existiert ein allgemein nutzbarer Fahrradabstellraum sowie eine Waschküche. Die Monatsmiete (ohne Betriebskosten) beträgt 1.070, - €, wobei keine Vermittlungsprovision anfällt. Die Betriebskosten belaufen sich auf ca. 200, - € monatlich und werden jährlich nach Verbrauch abgerechnet. Die Kosten für den Parkplatz liegen bei 70, -€. Es wird eine Kaution von 3 Monatsmieten fällig. Das Objekt ist ab September 2026 verfügbar und wird für einen Zeitraum von 3 Jahren vermietet.... [Mehr]

#Büro #WG-geeignet #Kellerabteil #hell #ruhig

OBJEKT-HIGHLIGHTS Wohnfläche: Ca. 66 m² pure Wohlfühlatmosphäre Etage: 5. Stock (mit Lift) – Ruhe und Weitblick garantiert Zustand: Zweitbezug nach umfassender Sanierung Ausblick: Unverbauter Panorama-Blick auf Gaisberg, Kapuzinerberg, Mönchsberg und Untersberg Highlights: edler Echtholzboden, Abstellraum, separate Toilette, Walk-In-Dusche und Morgensonne im Bad Lage: Sonnige Südost-Ausrichtung in einer ruhigen Sackgasse, Stadtteil: Elisabeth-Vorstadt, nahe Salzach, Hauptbahnhof, Kiesel, Schwarzstraße ! Absolut geeignet für eine Wohngemeinschaft mit 2 getrennten Zimmern + Aufenthalt in der Wohnküche! OBJEKTBESCHREIBUNG Diese wunderschöne Wohnung in der Hans-Prodinger-Straße vereint den unverwechselbaren Charme einer Salzburger Stadtwohnung mit modernstem Wohnkomfort. Dank der Lage im 5. Obergeschoss und der großzügigen Fensterfronten genießen Sie hier den ganzen Tag über sonnendurchflutete Räume und einen traumhaften Blick auf die Salzburger Bergwelt. Die Wohnung ist nach Süden ausgerichtet und birgt einen traumhaften Blick auf Salzburgs Berge (von Gaisberg bis Untersberg mit Festung und Mönchsberg) Die Fenster , Doppel-Glas Fenstern mit Holzrahmen ausgestattet für eine ganz besonders gemütlichen Atmosphäre. Aussen-Jalousien an allen Fenstern sorgen für Sicht- und Sonnenschutz. Das Herzstück: Großzügiges Wohnzimmer mit Stil Das beeindruckende Wohnzimmer (Zimmer 1) bildet mit über 24 m² das Zentrum der Wohnung. Der hochwertige Echtholzboden verleiht dem Raum eine warme, natürliche Eleganz. Ein absoluter Blickfang ist der stilvolle Kachelofen. Außenjalousien an den charmanten Verbundfenstern ermöglichen eine präzise Lichtsteuerung nach Ihren Wünschen. Zimmer 2 (Schlafzimmer oder WG-Zimmer, Büro oder Gästezimmer, Kinderzimmer...) Kulinarik & Genuss am Fenster Die separate Küche mit moderner Einbauküche besticht durch mattweiße Fronten und eine Arbeitsplatte in heller Eichenoptik. Alles ist bereit: Vom modernen Backofen bis zur integrierten Kühl-Gefrier-Kombination. Besonders einladend ist der Platz direkt vor dem großen Fenster – ideal für einen gemütlichen Essbereich, an dem Sie Ihr Frühstück in der Morgensonne mit Blick ins Grüne genießen können. Eine separate Speisekammer/Abstellraum sorgt für perfekte Ordnung. Bad-Oase mit Tageslicht Das Badezimmer wurde exklusiv saniert und besticht durch ein modernes Grau-Weiß-Konzept. Die bodengleiche Walk-in-Dusche mit Raindance-System verspricht Wellness pur. Ein seltenes Highlight für Stadtwohnungen: Das Bad verfügt über ein eigenes Fenster, das für viel Tageslicht und optimale Belüftung sorgt. Ein moderner Handtuchheizkörper runden den Komfort ab. LAGE & INFRASTRUKTUR: Elisabeth-Vorstadt Die Wohnung besticht durch ihre exzellente Anbindung und die gleichzeitig ruhige Lage in einer Sackgasse. Hier wohnen Sie ohne Durchgangsverkehr, aber mitten im Geschehen. Logenplatz für Bahn-Liebhaber: Durch die erhöhte Lage im 5. Stock bietet sich ein faszinierender Blick auf die vorbeiziehende Bahntrasse. Da die Strecke vollständig elektrifiziert ist, gleiten die Züge modern und leise vorbei – ein dynamisches Stadtpanorama ohne störenden Lärm. Mobilität pur: Der Salzburger Hauptbahnhof und die S-Bahn (Mülln-Altstadt) sind in nur 5-7 Gehminuten erreichbar. Pendler und Reisende genießen hier maximale Freiheit ohne Auto. Alles ums Eck: Erstklassige Nahversorger, Apotheken, Ärzte sowie charmante Cafés befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Freizeit & Natur: Das Salzach-Ufer für ausgedehnte Spaziergänge oder Radtouren erreichen Sie in ca. 4 Minuten. Die historische Altstadt ist nur einen kurzen Spaziergang oder eine schnelle Busfahrt entfernt. RAUMAUFTEILUNG Vorraum: 8,30 m² (zentraler Zugang) Wohnzimmer: 24,22 m² (mit Kachelofen) Küche mit Wohn-/Essbereich: ca. 10,00 m² Schlafzimmer: 13,09 m² Badezimmer: 4,22 m² (mit Fenster & Wellness-Dusche) Separates WC: 1,16 m² Speis/Abstellraum: 0,91 m² Gesamtfläche: 65,94 m² + Kellerabteil: ca. 12 qm Allgemeine Räume: Fahrradraum, Waschküche, Trockenraum Fazit: Eine Wohnung für Menschen, die das Urbane lieben und auf hochwertige Details sowie eine sonnige Aussicht nicht verzichten wollen. Die monatlichen Kosten betragen 1.235 € inkl. Betriebskosten mit einer Kaution von 3 Monatsmieten. Die Wohnung ist ab dem 1. Juli 2026 für eine Mietdauer von 3 Jahren verfügbar mit Option auf Verlängerung. Strom und Fernwärme sind vom Mieter selbst um-/anzumelden. Besichtigung möglich nach Rücksprache und Terminbestätigung - [Telefonnummer entfernt].... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #möbliert

Zur Vermietung steht eine hochwertig sanierte und teilmöblierte 2-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage im beliebten Salzburger Stadtteil Schallmoos. Die Wohnung befindet sich im 3. Stock eines gepflegten Mehrparteienhauses aus den 1960er-Jahren (mit Lift) und wurde 2019 umfassend saniert. Sie überzeugt durch ihre helle Atmosphäre, moderne Ausstattung und eine durchdachte Raumaufteilung auf ca. 40 m². Highlights der Wohnung: • ca. 40 m² Wohnfläche • 2 Zimmer (ideal für Singles oder Paare) • 3. Stock mit Lift • generalsaniert (2019) • moderne Küche (inkl. Geschirrspüler, Backrohr, E-Herd, Kühl- & Gefrierschrank) • teilmöbliert – je nach Absprache • Kellerabteil vorhanden Parkmöglichkeiten: • Garagenparkplatz inklusive • zusätzlicher Stellplatz vor dem Haus Lage: • kleiner Nahversorger direkt gegenüber • ca. 5 Gehminuten zum Hauptbahnhof • ca. 20 Gehminuten zum LKH und zur PMU • ca. 25 Gehminuten in die Altstadt ausgezeichnete Infrastruktur und öffentliche Anbindung Miete: • Gesamtmiete: € 1.150,- monatlich (Miete € 900,- + Betriebskosten € 250,-) • exkl. Strom Verfügbarkeit: • ab sofort Tel. [Telefonnummer entfernt] - Barbara Klaus Bei Interesse freuen wir uns auf Ihre Anfrage!... [Mehr]

#WG-geeignet #Balkon #Kellerabteil #hell #ruhig

Vermietet wird eine helle 2,5-Zimmer-Wohnung mit ca. 65 m² Wohnfläche und Loggia im beliebten Salzburger Stadtteil Aigen. Die Wohnung befindet sich in einem ruhigen Dreiparteienhaus und ist ab sofort bezugsbereit. Haustiere sind nicht erlaubt. Die Wohnung eignet sich auch ideal als 2er-WG und verfügt über zwei getrennt begehbare Zimmer mit ca. 13 m² und 17 m². Ausstattung: Eingerichtete Küche Bad mit Dusch-/Badewanne Separates WC Loggia Kellerabteil (versperrbar) SAT-Anschluss Platz für Waschmaschine und/oder Trockner im Keller Lage & Verkehrsanbindung: Die S-Bahn-Station Aigen Bahnhof mit direkter Verbindung zur FH Salzburg in Puch-Urstein ist in nur 5 Gehminuten erreichbar. Die Bushaltestelle der Linie 7 befindet sich in unmittelbarer Nähe. Die Universitäten (z.B. NAWI) kann bequem mit dem Fahrrad über die Salzach und den Überfuhrsteg in ca. 5–10 Minuten erreicht werden. Auch die Salzburger Innenstadt ist in rund 10 Minuten erreichbar. Kontaktieren Sie mich unter [Telefonnummer entfernt] um diese Wohnung mit all ihren Vorzügen zu besichtigen.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Mitten im beliebten Andräviertel erwartet Sie diese großzügig geschnittene 3-Zimmer-Wohnung, die durch ihre Helligkeit und durchdachte Raumaufteilung überzeugt. Bereits beim Betreten eröffnet sich ein zentraler Flur, der alle Räume effizient erschließt und ein angenehmes Wohngefühl vermittelt. Der Wohnbereich präsentiert sich freundlich und lichtdurchflutet, mit direktem Zugang zur Loggia – ein idealer Ort für entspannte Stunden im Freien. Die separate Küche ist funktional ausgestattet und verfügt über eine Einbauküche inklusive Waschmaschine. Zwei gut proportionierte Schlafzimmer bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, eines davon mit eigener Loggia. Das Badezimmer ist mit Badewanne und Waschtisch ausgestattet, ergänzt durch ein separates WC und einen praktischen Abstellraum. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoß mit Lift und präsentiert sich in gepflegtem Zustand. Die zentrale Lage nahe Altstadt und Mirabellgarten verbindet urbanes Leben mit hoher Lebensqualität. HIGHLIGHTSSehr gute Lage im beliebten Andräviertel Nur wenige Gehminuten zur Salzburger Altstadt Heller Wohnbereich mit Loggia Zwei Schlafzimmer, eines mit eigener Loggia Praktische Einbauküche inkl. Waschmaschine Badezimmer mit Badewanne + separates WCLift im Haus (2. OG) Parkplatz im Innenhof im Preis inkludiert Fahrradraum und Kellerabteil vorhanden Gepflegter Gesamtzustand, sofort beziehbar OBJEKTDETAILSWohnfläche: ca. 95,88 m²Loggiafläche: ca. 10,21 m²Keller: ca. 4 m²Zimmer: 3Etage: 2. Obergeschoß Baujahr: 1969 Zustand: gepflegt Mietdauer: 3 Jahre Beziehbar: 01.06.2026 AUSSTATTUNGParkettböden in den Wohnräumen Einbauküche mit Geräten und Waschmaschine Badezimmer mit Badewanne und Waschtisch Separates WCZentralheizung (Fernwärme) Personenaufzug Abstellraum Kellerabteil Fahrradraum Außenstellplatz im Innenhof inklusive Wichtig: Die Erstellung des Mietvertrages vom Rechtsanwalt in der Höhe von €300 netto muss vom Mieter getragen werden. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <500m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <3.000m Flughafen <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Altbau #Kellerabteil #hell

Die neu renovierte 3 Zimmer Altbauwohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines ebenfalls sehr schön sanierten Jahrhundertwendehaus und präsentiert sich von seiner besten Seite! Sie ist groß - sie ist hell, sie ist gut aufgeteilt, sie liegt gut - sie liegt sehr zentral - sie ist gut ausgestattet! Die Wohnung ist aufgeteilt in einen großen Vorraum, eine Gästetoilette, einem Badezimmer mit Waschtisch/Badewanne/WM-Anschluss, einem Kinderzimmer, einem geräumigen Schlafzimmer und einem großen Wohn- Ess- Kochbereich. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <3.000m Flughafen <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #hell

2. Obergeschoss (Lift vorhanden) Parkettböden Badezimmer und WC getrennt Ostloggia und Westbalkonpraktischer Kellerraum Es gibt die Möglichkeit eine Garage um € 150, monatlich zu mieten Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <4.500m Flughafen <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Erdgeschoss #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

In einer der begehrtesten Wohnlagen Salzburgs, im idyllischen Stadtteil Morzg, präsentiert sich diese moderne und hochwertig ausgestattete Gartenwohnung als perfektes Zuhause für anspruchsvolle Familien. Nur wenige Minuten von der malerischen Hellbrunner Allee entfernt, vereint die Immobilie naturnahes Wohnen mit urbanem Komfort. Bereits beim Betreten der Wohnung überzeugt der durchdacht gestaltete Grundriss. Der großzügige Eingangsbereich bildet das Herzstück und erschließt sämtliche Räume optimal. Von hier aus gelangen Sie in zwei helle Kinderzimmer, die dank großer Fenstertüren direkten Zugang zum Garten bieten und somit eine besonders freundliche Wohnatmosphäre schaffen. Ein stilvoll ausgestattetes Gästebad mit Dusche und WC ergänzt diesen Bereich ideal. Das Elternschlafzimmer ist als privater Rückzugsort konzipiert und verfügt über ein eigenes, luxuriös ausgestattetes Badezimmer mit Badewanne, Dusche und WC. Auch hier sorgen bodentiefe Fenstertüren für lichtdurchflutete Räume und direkten Zugang ins Grüne. Der großzügig konzipierte Wohn- und Essbereich stellt das Herzstück dieser außergewöhnlichen Gartenwohnung dar und beeindruckt durch seine offene Architektur sowie ein harmonisches Zusammenspiel von Licht, Raum und Design. Bodentiefe Fensterflächen sorgen für eine optimale Belichtung und schaffen in Verbindung mit dem direkten Zugang ins Freie eine fließende Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich. Die moderne, offen integrierte Designküche mit zentraler Kochinsel fügt sich nahtlos in das stilvolle Gesamtbild ein und überzeugt sowohl optisch als auch funktional auf höchstem Niveau. Ausgestattet mit hochwertigen Markengeräten und durchdachten Details, bietet sie ideale Voraussetzungen für anspruchsvolle Kochabende ebenso wie für gesellige Zusammenkünfte mit Familie und Freunden. Ein herausragendes Highlight dieser Immobilie ist der großzügig angelegte Garten, der mit seiner unverbaubaren Aussicht auf die beeindruckende Salzburger Bergwelt ein einzigartiges Wohngefühl vermittelt. Die ideale Südwest-Ausrichtung garantiert ganztägige Sonneneinstrahlung und sorgt für eine helle, warme sowie besonders einladende Atmosphäre - sowohl im Innen- als auch im Außenbereich. Hier genießen Sie entspannte Stunden in absoluter Ruhe und naturnaher Umgebung. Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch zwei komfortable Tiefgaragenstellplätze sowie ein praktisches Kellerabteil, die bereits im Kaufpreis inkludiert sind und zusätzlichen Stauraum sowie höchsten Wohnkomfort bieten. Ein herausragendes Highlight dieser Immobilie ist der großzügig angelegte Garten, der mit seiner unverbaubaren Aussicht auf die beeindruckende Salzburger Bergwelt ein einzigartiges Wohngefühl vermittelt. Die ideale Südwest-Ausrichtung garantiert ganztägige Sonneneinstrahlung und sorgt für eine helle, warme sowie besonders einladende Atmosphäre - sowohl im Innen- als auch im Außenbereich. Hier genießen Sie entspannte Stunden in absoluter Ruhe und naturnaher Umgebung. Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch zwei komfortable Tiefgaragenstellplätze sowie ein praktisches Kellerabteil, die bereits im Kaufpreis inkludiert sind und zusätzlichen Stauraum sowie höchsten Wohnkomfort bieten. Die Wohnung ist derzeit noch vermietet bis 2028. Betriebskosten sind verbraucherabhängig: Bk inkl. Wasser und Heizung, Garagen: € 713,4 inkl. Mwst... [Mehr]