Suchergebnisse für "allhaming mieten"

#Halle #Werkstatt

Große, gepflegte Lagerhalle in Allhaming in der Nähe der Autobahn A1. Diese Halle ist vielseitig verwendbar und weist einen glatten, staplertauglichen Betonboden auf. Die Halle ist mit einem Kanal- und Wasseranschluss sowie mit einem Strom- und Starkstromanschluss (ca. 43k W) ausgestattet. Im Moment ist die Halle nicht frostsicher ausgeführt, eine frostsichere Ausführung wäre aber mit überschaubarem Aufwand möglich. DIE LAGERHALLE KANN NICHT ALS WERKSTATT GENUTZT WERDEN. Auf Grund der Tatsache, dass die Halle zwei Einfahrtstore hat, besteht auch die Möglichkeit einer Teilung. Abmessungen: Länge, Breite, Höhe ca. 60m x 12m x 3m Tor 1: Breite, Höhe: ca. 3,5m x 2,9m Tor 2: Breite, Höhe: ca. 2,9m x 2,6m In der angegebenen Miete sind die Betriebskosten bereits enthalten. Besonders hervorzuheben ist die gute Erreichbarkeit auch für LKW´s, da die Autobahnauffahrt Allhaming in wenigen Minuten zu erreichen ist. Auch die Landeshauptstadt Linz, sowie die Städte Wels und Steyr sind nur ca. 20-30 Minuten entfernt. Explizit weisen wir daraufhin, dass alle Angaben nach bestem Wissen erstellt wurden. Für Auskünfte und Angaben die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Druck- bzw. Redaktionsfehler oder Irrtümer vorbehalten. Gemäß § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir daraufhin, dass die Firma LIFE - REAL Immobilien GmbH als Doppelmakler tätig ist. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können. Für weitere Informationen und einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen unter den Telefonnummern [Telefonnummer entfernt] oder unter [Telefonnummer entfernt], sowie unter [E-Mail-Adresse entfernt] gerne zur Verfügung. Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.life-real.at Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 2400 Umsatzsteuer € [Tel] Gesamtbetrag € 2400... [Mehr]

#Büro #Halle

Zwischen Linz und Wels, direkt an der Autobahn 25 gelegen, entsteht ein Gewerbepark mit einer Gesamtnutzfläche hochmodernen Hallen- & Büroflächen. LANDWERK PARK eignet sich hervorragend für Leichtindustrie und produzierendes Gewerbe, aber auch für kleinere Unternehmen, Start-ups und Distribution. Alle Gebäude werden nachhaltig errichtet, dass sie sehr gute Zertifizierungswerte erreichen. LAGE Aufgrund der hervorragenden Lage und durch die perfekte Anbindung an die Autobahn sind Linz und Wels in nur wenigen Minuten erreichbar. Salzburg und Passau sind in ca. 1: 15h zu erreichen, Wien und München in ca. 2: 30h. Es finden sich alle Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf in der näheren Umgebung. AUSSTATTUNG Die Hallen werden im gleichen Ausstattungsstandard mit verschiedenen Höhen errichtet. Jede Halle verfügt über mindestens ein Rolltor, je nach Hallentyp ebenfalls über Rampen und/oder Scherenlift. Auf Wunsch können die Hallen mit separaten Sanitärflächen ausgestattet werden. Die Büroflächen unterscheiden sich je nach Hallentyp und Nutzung und können vom Mieter angepasst werden. Außenanlage: Ausreichend PKW- und LKW-Stellflächen Eingezäuntes Gelände Zentrale Toranlagen Videoüberwachung Die Fertigstellung der Hallen ist für Herbst 2024 geplant. NUTZFLÄCHEN: HALLENTYP A: Halle: 2.400 m² Büro: 800 m² Hallenflächen: Deckenhöhe: min. 10,00m Fugenarmer Hallenboden von 30 k N/m² im Standard LED-Lichtsystem mit zentraler Steuerung Photovoltaik-Anlage Büroflächen: Deckenhöhe: 2,75m Hochwertige Ausstattung Optimale Funktionalität Moderne Sozialflächen MIETE HALLENTYP A Halle EUR 7,45/m² Büro EUR 9,50/m² Betriebskosten EUR 1,1/m² HALLENTYP B: Halle: 550 m² Büro: 200 m² Hallenflächen: Deckenhöhe: min. 7,00m Fugenarmer Hallenboden von 30 k N/m² im Standard LED-Lichtsystem mit zentraler Steuerung Photovoltaik-Anlage Büroflächen: Deckenhöhe: 2,75m Optimale Funktionalität Moderne Sozialflächen MIETE HALLENTYP B Halle EUR 8,00/m² Büro EUR 9,00/m² Betriebskosten EUR 1,1/m² HALLENTYP C: Halle: 250 m² Büro: 95 m² Hallenflächen: Deckenhöhe: min. 6,00m Fugenarmer Hallenboden von 30 k N/m² im Standard LED-Lichtsystem mit zentraler Steuerung Photovoltaik-Anlage Büroflächen optional: Deckenhöhe: 2,75m Optimale Funktionalität MIETE HALLENTYP C MIETE netto kalt: € 2.855 Betriebskosten € 380 GESAMTMIETE: € 3.235 Alle Preisangaben verstehen sich exkl. USt. Strom, Gas, Internet etc. sind direkt mit dem Versorger abzuschließen.... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Werkstatt #Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Dieses schöne, großzügige Einfamilienhaus steht auf einem ca.1066 qm großen Grundstück in Allhaming – einer beliebten Wohngegend in Linz-Land. Ideal für Ruhesuchende, zudem in Seitengassenlage, lebt man mitten in der Natur und ist doch nur unweit vom Zentrum von Allhaming entfernt. Das Wohnhaus überzeugt durch eine sehr gut durchdachte Raumaufteilung mit einer wunderschönen Terrasse und einem großzügig angelegten Garten. Die Top-Highlights im Überblick: • schönes, gepflegtes Wohnhaus mit sehr guter Raumaufteilung • Dachboden voll ausbaubar • sonnige Terrasse mit großer Markise • Garage und weiterer Vorplatz bei der Einfahrt und Platz für 2 Autos• Terrasse oberhalb der Garage • sehr gut durchdachte Raumaufteilung • Generalsanierung: Bödentausch, Gastherme neu, Luft-Wärme-Pumpe für Warmwasser, Küche neu, Terrassentüre neu • gute Verkehrsanbindung - innerhalb von wenigen Minuten auf der Autobahn A1 Auffahrt/Abfahrt Allhaming Vom Wohnhauseingang aus gelangt man in den unteren Bereich, dort über eine Treppe in das Obergeschoss, aber auch in die Garage und und in den Garten. Das Obergeschoß mit ca. 96 qm besticht durch eine sehr gut durchdachte Raumaufteilung mit einem großen Wohnzimmer, dem Esszimmer mit Elektrokamin, dem Elternschlafzimmer, einem Kinderzimmer der wunderschönen Einbauküche und dem neugestalteten Bad mit Dusche und Badewanne. Die Toilette mit großzügigem Waschbecken ist extra. Über das lichtdurchflutete Wohnzimmer kommt man auf die schön gestaltete Terrasse mit elektrischer Markise und so auch in den wunderschön gestalteten Garten. Eine weitere Terrasse (ca 33 qm) befindet sich oberhalb der Garage. Vom Obergeschoß gelangt man über den Treppenaufgang auch in das Dachgeschoß. Dieses hat ca 80 qm Fläche ist noch nicht ausgebaut. Das Untergeschoß (Eingang) mit weiteren ca 96 qm ist voll ausgebaut. Der Haupteingang führt in die Garderobe, von dort aus in ein weiteres Zimmer mit Kamin, das als Schlafzimmer oder als Home-Office-Büro optimal genutzt werden kann. Weiters gelangt man vom Vorzimmer in den schön gestalteten Saunabereich mit Dusche und WC. Ein weiteres Zimmer im Untergeschoß ist vorhanden. Dieses wird zurzeit als Kraftkammer für Work-Out Trainings genutzt. Heimwerker finden für Reparaturen im hinteren Bereich eine kleine Werkstatt mit Werkbank. Dort führt auch eine Türe in den Außenbereich und somit in den Garten. Der Garten wurde wunderschön angelegt. Sie finden dort eine tolle Swimming-Poolanlage (6x3m), diese wurde zur Sicherheit für Kleinkinder umzäunt. Weiters gibt es eine Gartenhütte für die Kleingeräte. Der Rasen, verschiedenste Sträucher und Blumen wurden von den bisherigen Eigentümern liebevoll gepflegt. Das Grundstück ist durch eine lebende Hecke eingezäunt und somit uneinsichtbar. Daher auch für Kleinkinder bestens geeignet. Die gesamte Grünfläche wird mit einem Rasenmähroboter gemäht. Das Haus wurde im Jahr 2020 saniert, es wurde dabei die Gastherme neu errichtet sowie eine Luft-Wärme-Pumpe für das Warmwasser installiert. Die neue Einbauküche, sämtliche Böden und die Terrassentüre wurden auch im Jahr 2020 neu gemacht. Das Bad wurde heuer fertiggestellt. Allhaming ist eine Gemeinde mit 1248 Einwohnern in Oberösterreich im Bezirk Linz-Land und liegt im Zentrum Oberösterreichs in der hügeligen Landschaft zwischen dem Traun- und Kremstal. In der Gemeinde gibt es eine Volksschule, einen Kindergarten und eine Krabbelstube. Allhaming wird verkehrstechnisch von der Marchtrenker Landesstraße (L534) erschlossen, die von Marchtrenk über Weißkirchen an der Traun über Allhaming bis Neuhofen an der Krems führt. Allhaming verfügt dabei an der Marchtrenker Landesstraße auch über einen Autobahnanschluss der Westautobahn. Bei diesem Preis handelt es sich um einen Richtpreis, der sich nach unten oder oben verändern kann. Vorbehaltlich Annahme durch den Abgeber! BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DES NAMENS UND DER ANSCHRIFT BEARBEITEN KÖNNEN - GERNE SENDEN WIR IHNEN EIN KOSTENLOSES DETAILANGEBOT MIT WEITEREN INFORMATIONEN ZU. Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind daher ohne Gewähr. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <4.000m Apotheke <4.000m Klinik <7.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <3.000m Nahversorgung Supermarkt <4.000m Bäckerei <4.500m Einkaufszentrum <8.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.500m Polizei <4.500m Verkehr Bus <1.000m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <4.500m Straßenbahn <9.500m Flughafen <10.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Werkstatt #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Dieses schöne, großzügige Einfamilienhaus steht auf einem ca.1066 qm großen Grundstück in Allhaming – einer beliebten Wohngegend in Linz-Land. Ideal für Ruhesuchende, zudem in Seitengassenlage, lebt man mitten in der Natur und ist doch nur unweit vom Zentrum von Allhaming entfernt. Das Wohnhaus überzeugt durch eine sehr gut durchdachte Raumaufteilung mit einer wunderschönen Terrasse und einem großzügig angelegten Garten. Die Top-Highlights im Überblick: • schönes, gepflegtes Wohnhaus mit sehr guter Raumaufteilung • Dachboden voll ausbaubar • sonnige Terrasse mit großer Markise • Garage und weiterer Vorplatz bei der Einfahrt und Platz für 2 Autos • sehr gut durchdachte Raumaufteilung • Generalsanierung: Bödentausch, Gastherme neu, Luft-Wärme-Pumpe für Warmwasser, Küche neu, Terrassentüre neu • gute Verkehrsanbindung - innerhalb von wenigen Minuten auf der Autobahn A1 Auffahrt/Abfahrt Allhaming Vom Wohnhauseingang aus gelangt man in den unteren Bereich, dort über eine Treppe in das Obergeschoss, aber auch in die Garage und und in den Garten. Das Obergeschoß mit ca. 96 qm besticht durch eine sehr gut durchdachte Raumaufteilung mit einem großen Wohnzimmer, dem Esszimmer mit Elektrokamin, dem Elternschlafzimmer, einem Kinderzimmer der wunderschönen Einbauküche und dem neugestalteten Bad mit Dusche und Badewanne. Die Toilette mit großzügigem Waschbecken ist extra. Über das lichtdurchflutete Wohnzimmer kommt man auf die schön gestaltete Terrasse mit elektrischer Markise und so auch in den wunderschön gestalteten Garten. Eine weitere Terrasse (ca 18 qm) befindet sich oberhalb der Garage. Vom Obergeschoß gelangt man über den Treppenaufgang auch in das Dachgeschoß. Dieses hat ca 80 qm Fläche ist noch nicht ausgebaut. Das Untergeschoß (Eingang) mit weiteren ca 96 qm ist voll ausgebaut. Der Haupteingang führt in die Garderobe, von dort aus in ein weiteres Zimmer mit Kamin, das als Schlafzimmer oder als Home-Office-Büro optimal genutzt werden kann. Weiters gelangt man vom Vorzimmer in den schön gestalteten Saunabereich mit Dusche und WC. Ein weiteres Zimmer im Untergeschoß ist vorhanden. Dieses wird zurzeit als Kraftkammer für Work-Out Trainings genutzt. Heimwerker finden für Reparaturen im hinteren Bereich eine kleine Werkstatt mit Werkbank. Dort führt auch eine Türe in den Außenbereich und somit in den Garten. Der Garten wurde wunderschön angelegt. Sie finden dort eine tolle Swimming-Poolanlage (6x3m), diese wurde zur Sicherheit für Kleinkinder umzäunt. Weiters gibt es eine Gartenhütte für die Kleingeräte. Der Rasen, verschiedenste Sträucher und Blumen wurden von den bisherigen Eigentümern liebevoll gepflegt. Das Grundstück ist durch eine lebende Hecke eingezäunt und somit uneinsichtbar. Daher auch für Kleinkinder bestens geeignet. Die gesamte Grünfläche wird mit einem Rasenmähroboter gemäht. Das Haus wurde im Jahr 2020 saniert, es wurde dabei die Gastherme neu errichtet sowie eine Luft-Wärme-Pumpe für das Warmwasser installiert. Die neue Einbauküche, sämtliche Böden und die Terrassentüre wurden auch im Jahr 2020 neu gemacht. Das Bad wurde heuer fertiggestellt. Allhaming ist eine Gemeinde mit 1248 Einwohnern in Oberösterreich im Bezirk Linz-Land und liegt im Zentrum Oberösterreichs in der hügeligen Landschaft zwischen dem Traun- und Kremstal. In der Gemeinde gibt es eine Volksschule, einen Kindergarten und eine Krabbelstube. Allhaming wird verkehrstechnisch von der Marchtrenker Landesstraße (L534) erschlossen, die von Marchtrenk über Weißkirchen an der Traun über Allhaming bis Neuhofen an der Krems führt. Allhaming verfügt dabei an der Marchtrenker Landesstraße auch über einen Autobahnanschluss der Westautobahn. Bei diesem Preis handelt es sich um einen Richtpreis, der sich nach unten oder oben verändern kann. Vorbehaltlich Annahme durch den Abgeber! BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DES NAMENS UND DER ANSCHRIFT BEARBEITEN KÖNNEN - GERNE SENDEN WIR IHNEN EIN KOSTENLOSES DETAILANGEBOT MIT WEITEREN INFORMATIONEN ZU. Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind daher ohne Gewähr. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <4.000m Apotheke <4.000m Klinik <7.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <3.000m Nahversorgung Supermarkt <4.000m Bäckerei <4.500m Einkaufszentrum <8.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.500m Polizei <4.500m Verkehr Bus <1.000m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <4.500m Straßenbahn <9.500m Flughafen <10.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

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Dieses schöne, großzügige Einfamilienhaus steht auf einem ca.1066 qm großen Grundstück in Allhaming - einer beliebten Wohngegend in Linz-Land. Ideal für Ruhesuchende, zudem in Seitengassenlage, lebt man mitten in der Natur und ist doch nur unweit vom Zentrum von Allhaming entfernt. Das Wohnhaus überzeugt durch eine sehr gut durchdachte Raumaufteilung mit einer wunderschönen Terrasse und einem großzügig angelegten Garten. Die Top-Highlights im Überblick: - schönes, gepflegtes Wohnhaus mit sehr guter Raumaufteilung - Dachboden voll ausbaubar - sonnige Terrasse mit großer Markise - Garage und weiterer Vorplatz bei der Einfahrt und Platz für 2 Autos - sehr gut durchdachte Raumaufteilung - Generalsanierung: Bödentausch, Gastherme neu, Luft-Wärme-Pumpe für Warmwasser, Küche neu, Terrassentüre neu - gute Verkehrsanbindung - innerhalb von wenigen Minuten auf der Autobahn A1 Auffahrt/Abfahrt Allhaming Vom Wohnhauseingang aus gelangt man in den unteren Bereich, dort über eine Treppe in das Obergeschoss, aber auch in die Garage und und in den Garten. Das Obergeschoß mit ca. 96 qm besticht durch eine sehr gut durchdachte Raumaufteilung mit einem großen Wohnzimmer, dem Esszimmer mit Elektrokamin, dem Elternschlafzimmer, einem Kinderzimmer der wunderschönen Einbauküche und dem neugestalteten Bad mit Dusche und Badewanne. Die Toilette mit großzügigem Waschbecken ist extra. Über das lichtdurchflutete Wohnzimmer kommt man auf die schön gestaltete Terrasse mit elektrischer Markise und so auch in den wunderschön gestalteten Garten. Eine weitere Terrasse (ca 18 qm) befindet sich oberhalb der Garage. Vom Obergeschoß gelangt man über den Treppenaufgang auch in das Dachgeschoß. Dieses hat ca 80 qm Fläche ist noch nicht ausgebaut. Das Untergeschoß (Eingang) mit weiteren ca 96 qm ist voll ausgebaut. Der Haupteingang führt in die Garderobe, von dort aus in ein weiteres Zimmer mit Kamin, das als Schlafzimmer oder als Home-Office-Büro optimal genutzt werden kann. Weiters gelangt man vom Vorzimmer in den schön gestalteten Saunabereich mit Dusche und WC. Ein weiteres Zimmer im Untergeschoß ist vorhanden. Dieses wird zurzeit als Kraftkammer für Work-Out Trainings genutzt. Heimwerker finden für Reparaturen im hinteren Bereich eine kleine Werkstatt mit Werkbank. Dort führt auch eine Türe in den Außenbereich und somit in den Garten. Der Garten wurde wunderschön angelegt. Sie finden dort eine tolle Swimming-Poolanlage (6x3m), diese wurde zur Sicherheit für Kleinkinder umzäunt. Weiters gibt es eine Gartenhütte für die Kleingeräte. Der Rasen, verschiedenste Sträucher und Blumen wurden von den bisherigen Eigentümern liebevoll gepflegt. Das Grundstück ist durch eine lebende Hecke eingezäunt und somit uneinsichtbar. Daher auch für Kleinkinder bestens geeignet. Die gesamte Grünfläche wird mit einem Rasenmähroboter gemäht. Das Haus wurde im Jahr 2020 saniert, es wurde dabei die Gastherme neu errichtet sowie eine Luft-Wärme-Pumpe für das Warmwasser installiert. Die neue Einbauküche, sämtliche Böden und die Terrassentüre wurden auch im Jahr 2020 neu gemacht. Das Bad wurde heuer fertiggestellt. Allhaming ist eine Gemeinde mit 1248 Einwohnern in Oberösterreich im Bezirk Linz-Land und liegt im Zentrum Oberösterreichs in der hügeligen Landschaft zwischen dem Traun- und Kremstal. In der Gemeinde gibt es eine Volksschule, einen Kindergarten und eine Krabbelstube. Allhaming wird verkehrstechnisch von der Marchtrenker Landesstraße (L534) erschlossen, die von Marchtrenk über Weißkirchen an der Traun über Allhaming bis Neuhofen an der Krems führt. Allhaming verfügt dabei an der Marchtrenker Landesstraße auch über einen Autobahnanschluss der Westautobahn. Bei diesem Preis handelt es sich um einen Richtpreis, der sich nach unten oder oben verändern kann. Vorbehaltlich Annahme durch den Abgeber! BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DES NAMENS UND DER ANSCHRIFT BEARBEITEN KÖNNEN - GERNE SENDEN WIR IHNEN EIN KOSTENLOSES DETAILANGEBOT MIT WEITEREN INFORMATIONEN ZU. Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind daher ohne Gewähr. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Werkstatt #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Dieses schöne, großzügige Einfamilienhaus steht auf einem ca.1066 qm großen Grundstück in Allhaming - einer beliebten Wohngegend in Linz-Land. Ideal für Ruhesuchende, zudem in Seitengassenlage, lebt man mitten in der Natur und ist doch nur unweit vom Zentrum von Allhaming entfernt. Das Wohnhaus überzeugt durch eine sehr gut durchdachte Raumaufteilung mit einer wunderschönen Terrasse und einem großzügig angelegten Garten. Die Top-Highlights im Überblick: - schönes, gepflegtes Wohnhaus mit sehr guter Raumaufteilung - Dachboden voll ausbaubar - sonnige Terrasse mit großer Markise - Garage und weiterer Vorplatz bei der Einfahrt und Platz für 2 Autos - sehr gut durchdachte Raumaufteilung - Generalsanierung: Bödentausch, Gastherme neu, Luft-Wärme-Pumpe für Warmwasser, Küche neu, Terrassentüre neu - gute Verkehrsanbindung - innerhalb von wenigen Minuten auf der Autobahn A1 Auffahrt/Abfahrt Allhaming Vom Wohnhauseingang aus gelangt man in den unteren Bereich, dort über eine Treppe in das Obergeschoss, aber auch in die Garage und und in den Garten. Das Obergeschoß mit ca. 96 qm besticht durch eine sehr gut durchdachte Raumaufteilung mit einem großen Wohnzimmer, dem Esszimmer mit Elektrokamin, dem Elternschlafzimmer, einem Kinderzimmer der wunderschönen Einbauküche und dem neugestalteten Bad mit Dusche und Badewanne. Die Toilette mit großzügigem Waschbecken ist extra. Über das lichtdurchflutete Wohnzimmer kommt man auf die schön gestaltete Terrasse mit elektrischer Markise und so auch in den wunderschön gestalteten Garten. Eine weitere Terrasse (ca 18 qm) befindet sich oberhalb der Garage. Vom Obergeschoß gelangt man über den Treppenaufgang auch in das Dachgeschoß. Dieses hat ca 80 qm Fläche ist noch nicht ausgebaut. Das Untergeschoß (Eingang) mit weiteren ca 96 qm ist voll ausgebaut. Der Haupteingang führt in die Garderobe, von dort aus in ein weiteres Zimmer mit Kamin, das als Schlafzimmer oder als Home-Office-Büro optimal genutzt werden kann. Weiters gelangt man vom Vorzimmer in den schön gestalteten Saunabereich mit Dusche und WC. Ein weiteres Zimmer im Untergeschoß ist vorhanden. Dieses wird zurzeit als Kraftkammer für Work-Out Trainings genutzt. Heimwerker finden für Reparaturen im hinteren Bereich eine kleine Werkstatt mit Werkbank. Dort führt auch eine Türe in den Außenbereich und somit in den Garten. Der Garten wurde wunderschön angelegt. Sie finden dort eine tolle Swimming-Poolanlage (6x3m), diese wurde zur Sicherheit für Kleinkinder umzäunt. Weiters gibt es eine Gartenhütte für die Kleingeräte. Der Rasen, verschiedenste Sträucher und Blumen wurden von den bisherigen Eigentümern liebevoll gepflegt. Das Grundstück ist durch eine lebende Hecke eingezäunt und somit uneinsichtbar. Daher auch für Kleinkinder bestens geeignet. Die gesamte Grünfläche wird mit einem Rasenmähroboter gemäht. Das Haus wurde im Jahr 2020 saniert, es wurde dabei die Gastherme neu errichtet sowie eine Luft-Wärme-Pumpe für das Warmwasser installiert. Die neue Einbauküche, sämtliche Böden und die Terrassentüre wurden auch im Jahr 2020 neu gemacht. Das Bad wurde heuer fertiggestellt. Allhaming ist eine Gemeinde mit 1248 Einwohnern in Oberösterreich im Bezirk Linz-Land und liegt im Zentrum Oberösterreichs in der hügeligen Landschaft zwischen dem Traun- und Kremstal. In der Gemeinde gibt es eine Volksschule, einen Kindergarten und eine Krabbelstube. Allhaming wird verkehrstechnisch von der Marchtrenker Landesstraße (L534) erschlossen, die von Marchtrenk über Weißkirchen an der Traun über Allhaming bis Neuhofen an der Krems führt. Allhaming verfügt dabei an der Marchtrenker Landesstraße auch über einen Autobahnanschluss der Westautobahn. Bei diesem Preis handelt es sich um einen Richtpreis, der sich nach unten oder oben verändern kann. Vorbehaltlich Annahme durch den Abgeber! BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DES NAMENS UND DER ANSCHRIFT BEARBEITEN KÖNNEN - GERNE SENDEN WIR IHNEN EIN KOSTENLOSES DETAILANGEBOT MIT WEITEREN INFORMATIONEN ZU. Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind daher ohne Gewähr. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Neuhofen | Libellenstraße BA III | Wohnung Top E3Hochwertige Eigentumswohnungen in sonniger Grünruhelage mit großzügigen Freiflächen im Ortsteil Dambach zentrale Lage im Ortsteil Dambach großzügige Freiflächen (Terrassen, Eigengärten, Balkone) südseitige Ausrichtung der Gebäude für eine optimale Sonneneinstrahlung nachhaltige PV-Anlage für grüne Energie hochwertige Ausstattung Schlüsselfertig zum garantierten Fixpreis! Ziegelmassivbauweise in Niedrigenergiebaustandard großzügige Kellerräume für noch mehr Stauraum je zwei Carportstellplätze vor dem Gebäude mehrere Nahversorger & vollständige Infrastruktur innerhalb weniger Minuten erreichbar sehr gutes Angebot an Kinderbetreuungs- und Bildungseinrichtungen gute Verkehrsanbindung (Autobahnauffahrt Allhaming, Bahnhof Neuhofen, direkter Anschluss an die Marchtrenker Straße) Lage: Mitten im Städtedreieck Linz - Wels - Steyr im Ortsteil Dambach in Neuhofen, entstehen zwei Wohnhäuser mit jeweils vier also insgesamt acht modernen Eigentumswohnungen.... [Mehr]

#Doppelhaus #Balkon #Parkmöglichkeit

Exklusive Doppelhaushälfte zur Miete in sehr guter Lage in Kirchberg- Thening. Schule, Kindergarten und Sportplatz aber auch öffentliche Verkehrsmittel und Nahversorger sind fußläufig erreichbar. Die Häuser werden mittels Gasheizung (Fußbodenheizung) beheizt. Eine Garage und 2 Stellplätze im Freien runden dieses einmalige Angebot ab!... [Mehr]

#Loft #Parkmöglichkeit #ruhig

"Blick ins Weinviertel" Du liebst offenes Wohnen mit variablem Grundriss? Dann bist du hier genau richtig. Diese loftartige Mietwohnung hat einen tollen Ausblick. Sie ist unmöbliert und bietet daher jeden erdenklichen Gestaltungsspielraum. Badezimmer und WC sind vom Vorraum zu begehen. Der übrige Wohnbereich ist variabel zu unterteilen und gestalten. Die Mietwohnung befindet sich in ruhiger Lage in Stetten bei Korneuburg. In der Nähe gibt es Geschäfte des täglichen Bedarfs, Heurigenlokale. Alles zu Fuß erreichbar. Beheizt wird die Wohnung mit einer Gasetagenheizung. HWB = 65 KWH/m2a. Finanzierungsbeitrag: € 5.032,15Monatl. Miete brutto: € 535,53 ohne Strom und Gas Parkplatz kann angemietet werden: monatlichen Kosten sind € 104,21 inkl. USt plus einmalig € 290,00 bei Erstanmietung. Es wird auf die einseitige Vertretung des Vermieters hingewiesen - eine Doppelmakler-Tätigkeit ist ausgeschlossen. Miete: Betriebskosten netto: € 486,3510 % USt.: € 49,18Gesamtmiete(brutto): € 535,53 Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 535,53 Umsatzsteuer € [Tel] Gesamtbetrag € 535,53 Heizwärmebedarf: 65.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: C Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.22 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C... [Mehr]

#Büro

Büro zu mieten! Das Büro hat eine Größe von 366 m2 und befindet sich im 3. Obergeschoss. Es besteht aus 10 Büros, einer Kochnische und einem Damen und Herren WC. Aufgrund der großen Fensterfronten sind die einzelnen Räume sehr hell. Die Wände sind an der Wand zum Gang mit Glaselementen ausgestattet, sodass auch der Gang in natürliches Licht getränkt wird. Das Büro ist tlw. mit grauem Teppichboden oder PVC ausgelegt. Die meisten Räume sind klimatisiert. Die Heizung erfolgt mittels Radiatoren mit Fernwärme. Jede Einheit hat einen eigenen Wärmemengen- und Kaltwasserzähler. _GENAU DAS WAS SIE SUCHEN? KONTAKTIEREN SIE UNS JETZT UND MACHEN SIE SICH EINEN BESICHTIGUNGSTERMIN AUS! WIR FREUEN UNS AUF SIE! _ Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. INFRASTRUKTUR / ENTFERNUNGEN GESUNDHEIT Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus KINDER & SCHULEN Schule Kindergarten Universität Höhere Schule NAHVERSORGUNG Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum SONSTIGE Bank Geldautomat Post Polizei VERKEHR Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

Die Tiefgarage befindet sich im Haus Anastasius-Grün-Straße 26-28 in 4020 Linz. max. Breite: 2,35 m max. Höhe: 1,50 m max. Fahrzeuglänge: 4,60 m max. Gewicht: 2.000 KG (Stapelparker!) Es gibt keinen Stromanschluß! Die Mindestmietdauer beträgt 8 Monate, der Mietvertrag wird unbefristet abgeschlossen! Für die Erstellung der Nutzungsvereinbarung werden vom Errichter einmalig EUR 185, (inkl. USt.) in Rechnung gestellt. Aus gegebenem Anlass möchten wir Ihnen die Möglichkeit bieten, die Garage auf Wunsch auch in Form eines Videotelefonates live zu besichtigen. Für nähere Informationen bzw. zwecks einer Terminvereinbarung für eine gemeinsame Besichtigung der Immobilie steht Ihnen Herr Norbert Riha unter [Tel] gerne zur Verfügung! Auf unserer Homepage - www.hausundgrund.store - finden Sie zusätzlich eine große Auswahl an weiteren schönen Immobilien! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €60 zzgl 20% USt. Betriebskosten €7 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer €13,4 Gesamtbetrag €80,4 Heizwärmebedarf: 53.5 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: C... [Mehr]

#Genossenschaft #Maisonette #Altbau #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert

Geförderte Maisonettewohnung in Zeillern Die Wohnhausanlage befindet sich direkt im Zentrum der Marktgemeinde Zeillern gegenüber der Pfarrkirche. Südlich davon, in unmittelbarer Nähe befindet sich das multikulturelle Schloss und das Gemeindeamt, welche fußläufig erreichbar sind. Das ehemalige Gasthaus wurde bis auf den alten Kern abgebrochen und durch umfangreiche Sanierungsmaßnahmen wurde insgesamt 6 Wohnungen eingebaut. In südliche Richtung erfolgte ein Zubau, der mit einem transparenten Stiegenhaus an den Altbau anschließt und die restliche Wohnungen beinhaltet. Alle Wohnungen wurden mit entsprechenden Freiflächen wie Terrassen, Balkone oder Dachterrassen ausgestattet. Im südlichen Bereich des Grundstückes wurden 19 Parkplätze, sowie eine zentrale Müllsammelstelle und ein Fahrradabstellplatz errichtet. Diese Wohnhausanlage wurde vom Land Niederösterreich gefördert! Die Mieter müssen den Förderkriterien entsprechen und hier ihren Hauptwohnsitz begründen. Folgende Wohneinheiten sind momentan verfügbar: Top 1-4Wohnfläche: 109,79 m²4 Zimmer Finanzierungsbeitrag: € 33.330,00Miete: € 973,00In den Mietkosten sind Betriebskosten, Erhaltungs-und Verbesserungsbeitrag, Verwaltungskosten, Heizkosten und Ust. enthalten. Strom wird direkt mit den Betreibern abgerechnet. Betriebskosten: Öffentliche Abgaben (Kanal-, Müll-, Wassergebühr, Grundsteuer) Versicherungsaufwand (Feuer-, Haftpflicht-, Leitungswasser- u. Sturmschadenversicherung jeweils zum Neuwert) Rauchfangkehrergebühr Unsere Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, welche uns vom Abgeber oder dessen Beauftragten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Auf Wunsch stehe ich Ihnen selbstverständlich für eine kostenlose Besichtigung gerne zur 'Verfügung. Die Kosten der Vermittlung trägt der Abgeber, sodass für den Mieter keine Vermittlungskosten entstehen. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <5.000m Krankenhaus <4.500m Klinik <6.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <3.500m Bäckerei <3.500m Einkaufszentrum <3.500m Sonstige Bank <3.500m Geldautomat <3.500m Post <4.000m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <3.500m Autobahnanschluss <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]