#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Helle 3 Zimmer Wohnung mit Pöstlingbergblick! Wohnen in Urfahraner Toplage Am Fuße vom Pöstlingberg, in unmittelbarer Nachbarschaft zum Wasserschutzgebiet Heilham, liegt die sehr helle Wohnung mit Blick auf den Pöstlingberg. Ausgezeichnete Infrastruktur, Pro Kaufland fußläufig erreichbar, öffentliche Verkehrsmittel vorm Haus, sehr gute Anbindung an die Autobahn. Objektbeschreibung Bei dieser Wohnung gibt es aus allen 3 Zimmern eine wunderbare Fernsicht. Die Wohnung besteht aus einem großen Wohn-Essbereich, 2 Schlafzimmern, Badezimmer, getrenntes WC und einem Abstellraum. Die beiden Balkone können mit Schiebefenstern geschlossen werden. Ein Kellerabteil gehört auch dazu. Das Bad wird neu ausgestattet, und die ganze Wohnung ausgemalt. Optional besteht die Möglichkeit, im Haus eine geräumige, ebenerdige Garage (Doppelgaragenhälfte mit Fernbedienung) um ? 35.000,-zu erwerben oder für ? 120,-/Monat zu mieten. Ausstattung ? Balkonanzahl: 2 ? 2 getrennte Liftanlagen ? Abstellraum Anzahl: 1 ? Boden: Laminat, Fliesen ? Heizung: Haus-Zentralheizung, Fernwärme ? LIWEST Kabelanschluss Zusatzinformationen ? Stockwerk: 7. ? Anzahl Badezimmer: 1 ? Anzahl WC: 1 ? Anzahl Balkone/Loggien: 2 ? Energieausweis ? Verfügbar ab: sofort Interessiert? Informieren Sie sich! Überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung vom Charme dieser Wohnung. Lassen Sie sich die seltene Gelegenheit nicht entgehen! Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! IDEAL FÜR ANLEGER, DA SOFORT VERMIETBAR etc. Für weitere Rückfragen, bzw. Vereinbarung eines Besichtigung Termins steht Ihnen gerne Herr akad. IM. Walter Seitl unter der Telefonnummer [Tel] oder per E-Mail unter [Email] gerne zur Verfügung. www.wsimmo.at BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER UND KORREKTER ANGABE IHRER KONTAKTDATEN (ANSCHRIFT, TELEFONNUMMER, E-MAILADRESSE) BEARBEITEN KÖNNEN. Bitte beachten Sie die neuen Verbraucherschutzrechte gemäß FAGG, welche wir Ihnen umgehend nach Ihrer Anfrage als Link zur Verfügung stellen. Bei nicht rechtzeitiger Absage vom vereinbarten Besichtigungstermin wird der angefallene Aufwand in Rechnung gestellt. Die Ersatzpflicht gilt ausdrücklich vereinbart § 9 MaklerG Ersatz von Aufwendungen. Angaben gemäß gesetzl... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

VERKAUFT! Wohnen in Urfahraner Toplage - Erstbezug Am Fuße von St.Magdalena, in unmittelbarer Nachbarschaft zum Gründberg und dem Wasserschutzgebiet Heilham, wurde ein modernes Wohnhaus mit Tiefgaragenstellplätzen, Kellerabteilen und 52 hochwertig ausgestatteten Wohnungen, mit teils Eigengärten, Loggien oder Balkonen, gebaut. Errichtet wurde dieses siebengeschossige Gebäude durch die Kladensky Bauträger GmbH. Das Zusammenspiel von moderner, großzügiger Architektur und innovativem Wohnen mit diesem erstklassigen Standort erfüllt alle Ansprüche an höchste Wohnqualität. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte, das Stadtzentrum, öffentliche Verkehrsmittel uvm. sind fußläufig genau so schnell erreichbar, wie die angrenzenden Grünflächen. Energiedaten: Energieausweis: liegt vor HWB: 26,60... [Mehr]

#WG-geeignet #Balkon #Garten #barrierefrei #renovierungsbedürftig

Nähe Südbahnhofmarkt / Neues Musiktheater. Wohnung im 6. Stock (barrierefrei mit Lift). Westseitig. 3 Schlafzimmer, Wohnzimmer mit verglaster Loggia, Küche, Bad, WC, Diele, Abstellraum. Teilweise sanierungsbedürftig. Fernwärmeheizung. Schallschutzfenster. Hofseitig großer Gemeinschaftsgarten vorhanden. Betriebskosten inkl. Heizung: € 353,28 p.m. Auch für 3er-Wohngemeinschaft geeignet! Ab sofort verfügbar.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #ruhig

AUSFÜHRUNGDie Häuser werden in Ziegelmassivbauweise mit einer Vollwärmeschutzfassade errichtet. 3-fach verglaste Markenfenster in Kunststoff-Aluminium-Ausführung, Eingangstüren mit Sicherheitsschloss WK 2 und ein Beschattungssystem mit elektrischen Rollläden sind bei beiden Häusern Standard. Alle Wohnungen verfügen über ein bis zwei Tiefgaragenplätze, sowie großzügige Abstellkellerräume. Durch die Aufzugsanlage ist ein komfortabler und barrierefreier Zugang möglich. Besonders können die großzügigen Terrassen- und Balkonflächen hervorgehoben werden, die während der warmen Jahreszeit als eine Art erweiterter Wohnbereich fungieren. Alle Einheiten werden mit einer hochwertigen Schlüsselfertigausstattung angeboten. Diese beinhalten eine umfangreiche Basisausstattung mit einer überdachten Terrasse samt fertigem Terrassenbelag. NUTZUNGSÜBERSICHTDie einzelnen Wohnungen werden in Form eines Wohnungseigentums, mit einem Nutzwertgutachten bzw. Parifikat, übergeben. DIE HIGHLIGHTS AUF EINEN BLICKRuhige Siedlungslage am Gründberg Fußläufige Infrastruktur (Spar, Apotheke, öffentliche Verkehrsmittel,...) Ziegel-Massivbauweise Moderne Fassadengestaltung Sonnige Hauptgärten und Balkon, bzw. Terrassenflächen Niedrigenergiebauweise 3-fach verglaste Kunststoff-Alufenster Große Hebeschiebeterrassentüren Beschattungssystem bei allen Fenstern (elektrische Raffstore) Videosprechanlage Bticino mit Farbmonitor Wohnungseingangstüren mit WK 2 Schutz Tageslichtbäder mit moderner Ausstattung Überdachte Terrasse, inkl. Keramikbelag Kellerabteil inkl. Stromanschluss (am eigenen Stromzähler) Lichtdurchfluteter und beheizter Fitnessraum mit Fitnessgeräten, TV, u.s.w. Elektroinstallation mit Busch & Jäger Designsystem „Future Linear“Tiefgarage mit Ladevorbereitung für Elektro Autos Barrierefreie Aufzugsanlage mit hochwertiger Ausstattung Echtholzparkettböden Landhausdiele oder Vinylböden Feinsteinzeug in verschiedenen Farben Kunex Innentüre mit Holztürzargen 2,1 m Höhe Raumhöhe 2,6 m PROVISIONSFREI DIREKT VOM BAUTRÄGER FITNESS IN DEN EIGENEN VIER WÄNDENVitalität und Wohlbefinden liegt uns für unsere Living Invest Eigentümer sehr am Herzen! Aus diesem Grund besitzt die Wohnhausanlage Pure Living einen eigenen Fitnessraum. Der Raum wird angenehm temperiert, sowie mechanisch belüftet, damit ein gutes Raumklima erzeugt wird. Bleiben Sie fit und vital und nutzen Sie „wann Sie möchten“ die Möglichkeiten dieses komfortablen, kleinen Fitnessstudios im eigenen Haus! Ausstattung auf 36 m2 Gesamtfläche: 1 x Crosstrainer1 x Ergometer1 x Sprossenwand Diverse Kleingeräte (Gymnastikmatten, Zugbänder, Stepboard, Hantelset, u.s.w.) 1 x 50 Zoll Smart TV mit Wandhalterung Die angegebene Anzahl der TG-Plätze ist verpflichtend für jede Wohnung (zzgl. EUR 25.200,- pro TG-Platz). Ein zusätzlicher Außenstellplatz ist je nach Verfügbarkeit um je EUR 14.100,- zu erwerben. Wenn wir Ihr Interesse für dieses schöne Projekt PURE LIVING am Gründberg geweckt haben, freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme. Gerne nehmen wir uns Zeit für einen persönlichen, kostenlosen und unverbindlichen Besichtigungstermin! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <3.500m Klinik <4.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Universität <2.500m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <3.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <3.000m Autobahnanschluss <1.500m Flughafen <5.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Helle 4,5 Zimmer Wohnung im Zentrum von Linz Nähe Bürgerstraße/ Landstraße Ausgezeichnete Infrastruktur, fast Alles fußläufig erreichbar, öffentliche Verkehrsmittel vorm Haus. Objektbeschreibung A++ Energiewertigkeit Die Wohnung besteht aus einem großen Wohn-Essbereich inklusive moderner Küche mit einem großen Balkon in den ruhigen Hofbereich südlich ausgerichtet, 3 Zimmer, Badezimmer, getrenntes WC. Ein großes Kellerabteil gehört auch dazu. Optional besteht die Möglichkeit, im Haus einen oder zwei Tiefgaragenplätze zu erwerben. Ausstattung ? Balkonanzahl: 1 ? Lift ? kontrollierte Wohnraumlüftung ? Boden: Laminat, Fliesen ? Heizung: Fußbodenheizung ? LIWEST Kabelanschluss ? Stockwerk: 2 ? Anzahl Badezimmer: 1 ? Anzahl WC: 1 ? Energieausweis ? 3 Scheiben Schallschutzfenster ? Verfügbar ab: nach Vereinbarung Interessiert? Informieren Sie sich! Überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung vom Charme dieser Wohnung. Lassen Sie sich die seltene Gelegenheit nicht entgehen! Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! IDEAL FÜR ANLEGER, DA AUCH VERMIETBAR etc. Für weitere Rückfragen, bzw. Vereinbarung eines Besichtigung Termins steht Ihnen jederzeit gerne Herr akad. IM. Walter Seitl unter der Telefonnummer [Tel] oder per E-Mail unter [Email] gerne zur Verfügung. www.wsimmo.at BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER UND KORREKTER ANGABE IHRER KONTAKTDATEN (ANSCHRIFT, TELEFONNUMMER, E-MAILADRESSE) BEARBEITEN KÖNNEN. Bitte beachten Sie die neuen Verbraucherschutzrechte gemäß FAGG, welche wir Ihnen umgehend nach Ihrer Anfrage als Link zur Verfügung stellen. Bei nicht rechtzeitiger Absage vom vereinbarten Besichtigungstermin wird der angefallene Aufwand in Rechnung gestellt. Die Ersatzpflicht gilt ausdrücklich vereinbart § 9 MaklerG Ersatz von Aufwendungen. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 9.9 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: A++... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #mietkauf

MIETKAUFWOHNUNG: Linz / Kleinmünchen / Neue Welt / Wiener Straße : ACHTUNG!!! Wir freuen uns Sie und Ihre Familien an unserem "Tag der offenen Baustelle" am 22.09.2022 von 14. bis 18.00 Uhr vor Ort in der Wiederstraße 264 unverbindlich durch die Baustelle führen und beraten zu dürfen!!! ...... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #ruhig

AUSFÜHRUNGDie Häuser werden in Ziegelmassivbauweise mit einer Vollwärmeschutzfassade errichtet. 3-fach verglaste Markenfenster in Kunststoff-Aluminium-Ausführung, Eingangstüren mit Sicherheitsschloss WK 2 und ein Beschattungssystem mit elektrischen Rollläden sind bei beiden Häusern Standard. Alle Wohnungen verfügen über ein bis zwei Tiefgaragenplätze, sowie großzügige Abstellkellerräume. Durch die Aufzugsanlage ist ein komfortabler und barrierefreier Zugang möglich. Besonders können die großzügigen Terrassen- und Balkonflächen hervorgehoben werden, die während der warmen Jahreszeit als eine Art erweiterter Wohnbereich fungieren. Alle Einheiten werden mit einer hochwertigen Schlüsselfertigausstattung angeboten. Diese beinhalten eine umfangreiche Basisausstattung mit einer überdachten Terrasse samt fertigem Terrassenbelag. NUTZUNGSÜBERSICHTDie einzelnen Wohnungen werden in Form eines Wohnungseigentums, mit einem Nutzwertgutachten bzw. Parifikat, übergeben. DIE HIGHLIGHTS AUF EINEN BLICKRuhige Siedlungslage am Gründberg Fußläufige Infrastruktur (Spar, Apotheke, öffentliche Verkehrsmittel,...) Ziegel-Massivbauweise Moderne Fassadengestaltung Sonnige Hauptgärten und Balkon, bzw. Terrassenflächen Niedrigenergiebauweise 3-fach verglaste Kunststoff-Alufenster Große Hebeschiebeterrassentüren Beschattungssystem bei allen Fenstern (elektrische Raffstore) Videosprechanlage Bticino mit Farbmonitor Wohnungseingangstüren mit WK 2 Schutz Tageslichtbäder mit moderner Ausstattung Überdachte Terrasse, inkl. Keramikbelag Kellerabteil inkl. Stromanschluss (am eigenen Stromzähler) Lichtdurchfluteter und beheizter Fitnessraum mit Fitnessgeräten, TV, u.s.w. Elektroinstallation mit Busch & Jäger Designsystem „Future Linear“Tiefgarage mit Ladevorbereitung für Elektro Autos Barrierefreie Aufzugsanlage mit hochwertiger Ausstattung Echtholzparkettböden Landhausdiele oder Vinylböden Feinsteinzeug in verschiedenen Farben Kunex Innentüre mit Holztürzargen 2,1 m Höhe Raumhöhe 2,6 m PROVISIONSFREI DIREKT VOM BAUTRÄGER FITNESS IN DEN EIGENEN VIER WÄNDENVitalität und Wohlbefinden liegt uns für unsere Living Invest Eigentümer sehr am Herzen! Aus diesem Grund besitzt die Wohnhausanlage Pure Living einen eigenen Fitnessraum. Der Raum wird angenehm temperiert, sowie mechanisch belüftet, damit ein gutes Raumklima erzeugt wird. Bleiben Sie fit und vital und nutzen Sie „wann Sie möchten“ die Möglichkeiten dieses komfortablen, kleinen Fitnessstudios im eigenen Haus! Ausstattung auf 36 m2 Gesamtfläche: 1 x Crosstrainer1 x Ergometer1 x Sprossenwand Diverse Kleingeräte (Gymnastikmatten, Zugbänder, Stepboard, Hantelset, u.s.w.) 1 x 50 Zoll Smart TV mit Wandhalterung Die angegebene Anzahl der TG-Plätze ist verpflichtend für jede Wohnung (zzgl. EUR 25.200,- pro TG-Platz). Ein zusätzlicher Außenstellplatz ist je nach Verfügbarkeit um je EUR 14.100,- zu erwerben. Wenn wir Ihr Interesse für dieses schöne Projekt PURE LIVING am Gründberg geweckt haben, freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme. Gerne nehmen wir uns Zeit für einen persönlichen, kostenlosen und unverbindlichen Besichtigungstermin! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <3.500m Klinik <4.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Universität <2.500m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <3.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <3.000m Autobahnanschluss <1.500m Flughafen <5.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell

Zum Verkauf gelangt eine neuwertige 4-Zimmer-Wohnung in beliebter Siedlungslage inkl. 2 Tiefgaragenstellplätzen in Linz/Pichling. Die vorhandene Infrastruktur könnte kaum besser sein! So erreichen Sie in nur wenigen Minuten fußläufig die öffentlichen Verkehrsanbindungen, die Volksschule oder auch die umliegenden Nahversorger und Supermärkte. In der Umgebung stehen Ihnen genügend Freizeitmöglichkeiten in der Natur, der Pichlingersee sowie diverse Grünflächen zur Verfügung. Die Autobahn A1 erreichen Sie in nur wenigen Fahrminuten. Die knapp 90m² große, barrierefreie Wohnung befindet sich im 2. OG eines Mehrparteienhauses, wurde hochwertig ausgestattet und präsentiert sich in ausgezeichnetem Zustand! Die Liegenschaft besticht durch ihre Helligkeit, eine optimale Raumaufteilung und den großen, südseitig ausgerichteten Balkon. Die Wohnung unterteilt sich in einen einladenden Vorraum/Flur, von dem aus alle Räume zugängig sind, einen lichtdurchfluteten Wohn/Ess/Küchenbereich mit integrierter, hochwertiger Einbauchküche, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Arbeitszimmer, ein großes Tageslichtbad, WC und Abstellraum. Der Innenbereich wurde sehr hochwertig und geschmackvoll ausgestattet und bietet neben einer Fußbodenheizung, Wohnraumlüftung, großen Fensterfronten inkl. elektrischen Rollläden besten Wohnkomfort! Ein großer, südseitig ausgerichteter Balkon von rund 34m² bietet ausreichend Platz für gemütliche Sonnenstunden und ist ein absolutes Highlight! Weiters sind ein großes Kellerabteil (ca. 17m²) sowie die beiden Tiefgaragenstellplätze inkl. Stromanschluss für E-Autos im Kaufpreis inkludiert! Großzügige Allgemeinflächen wie Fahrrad-, Trocken- und Kinderwagenraum stehen den Bewohnern zur Verfügung. Alle HIGHLIGHTS auf einen Blick: - schöne Wohnlage - gute Infrastruktur - Niedrigstenergiebauweise - hochwertige Ausstattung - 2 TG-Stellplätze inkl. Anschluss für E-Autos - großes Kellerabteil Bei näherem Interesse freuen wir uns auf Ihre Anfrage und übermitteln Ihnen gerne kostenlos und unverbindlich Detailunterlagen. Dazu bitten wir um Bekanntgabe Ihrer Kontaktdaten samt Postadresse, um Ihr Anliegen so rasch wie möglich bearbeiten zu können. Vielen Dank! Wir weisen darauf hin, dass im Falle einer positiven Vermittlung die gesetzliche Provision in Höhe von 3 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % Ust. verrechnet wird. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 19.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: A Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.44 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A++... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #hell #möbliert

3-Zimmerwohnung mit Lift inkl. Balkon im 1. Stock Diese im Wohnungseigentum befindliche teilmöblierte und lichtdurchflutete 3 Zimmer-Wohnung im Ersten Stock, befindet sich inmitten einer Wohnanlage in Kleinmünchen und wird zum Verkauf angeboten. Ein absolutes Wohnvergnügen für Jedermann Sämtliche Fenster inkl. Rollläden und Insektenschutz, sämtliche Leitungen, Böden (teilweise Vinyl, Parkett und Fliesen) und vieles mehr, wurde in dieser Wohnung saniert bzw. erneuert. Ein angemieteter KFZ-Abstellplatz, Balkon und ein Gemeinschafts- Garten so wie die exponierte Lage, runden dieses Angebot ab. Hier in diesem Raumwunder ist Zuhause nicht nur ein Ort, sondern einfach nur ein besonderes Gefühl! KOFFER PACKEN, EINZIEHEN UND WOHLFÜHLEN Wissenswerteserbaut 1971 Anschlüsse wie Gas, Kanal, Strom, Telefon und Mühlabfuhr sind vorhanden Teilmöbliert Heizung: Fernwärme Liftmonatliche BK inkl. Steuer € 272,07 ohne Heizung und Strom Instandhaltungsfond ca. € 100 und ist in den BK enthalten Internet, Fernsehen: Liwest Gesamt - Wohnfläche ca. 74,95 m² + Balkon ca. 5,20 m², Klellerabteil ca. 6,40 m² Raumaufteilung23,59 m² Wohnzimmer13,88 m² Zimmer9,60 m² Zimmer9,88 m² Küche12,58 m² Vorzimmer3,89 m² Badezimmer1,53 m² WC5,20 m² Balkon6,40 m² Kellerabteil Allgemeinflächen zur Nutzung Fahrradraum Waschküche Garten Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 112 kWh/(m²a) Faktor Gesamtenergieeffizienz: 2,08EIGENHEIM STATT MIETE IMMOBILIE OHNE STRESS Verwirklichen Sie Ihren Traum vom Eigenheim in den eigenen 4 Wänden Eine Besichtigung sagt mehr als tausend Worte oder Bilder. Weitere Informationen, Vereinbarung einer Besichtigung oder kompetente Unterstützung in der Finanzierung, erhalten Sie nur nach einer schriftlicher Kontaktaufnahme. Wir ersuchen um Verständnis, dass wir schriftliche Anfragen bzw. Abstimmungen zum Besichtigungstermin nur mit vollständigem Vor- und Familiennamen, E-Mail-Adresse und Telefonnummer bearbeiten können, da wir dem Eigentümer gegenüber dazu verpflichtet sind. Bitte nehmen Sie zur Besichtigung einen Lichtbildausweis mit. Selbstverständlich werden Ihre Daten vertraulich behandelt. Wir erweitern unser Team! Bewerben Sie sich jetzt! http://www.herz-immoagentur.at/index.php/karriere oder kontaktieren Sie uns unter: [Email]ür Angaben, Auskünfte und Flächen die uns von Eigentümerseite bzw. Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Inserat wurde vom Abgeber kontrolliert und frei gegeben! Bei Interesse erhalten Sie natürlich sämtliche Unterlagen wie Pläne, Nutzwertgutachen, Energieausweis, usw. Gem. § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir darauf hin, dass die Firma Herz-Immo Agentur GmbH als Doppelmakler tätig ist. Der Maklervertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zustande. Das Angebot ist freibleibend, Änderung, Irrtum und Zwischenverkauf sind vorbehalten. Nähere Informationen zur Datenschutzgrundverordnung (DSGVO), finden Sie auf unserer Homepage (http://www.herz-immoagentur.at). Die Nebenkostenübersicht ist unter https://www.herz-immoagentur.at/images/pdf/Nebenkosten_Kauf.pdf jederzeit einsehbar. jederzeit übermitteln wir Ihnen gerne ebenfalls diese Unterlagen. 27.06.2022 Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <500m Krankenhaus <3.500m Klinik <2.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <4.500m Höhere Schule <6.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m Autobahnanschluss <2.000m Bahnhof <2.500m Flughafen <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

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Ihr exklusives Zuhause überzeugt vor allem durch die Lage sowie durch die hochwertige Ausstattung und lichtdurchfluteten Räume. Sie besteht aus Küche, Essen, Wohnen, Vorraum, Diele Schlafzimmer, 1 Zimmer, 1 Abstellraum, 1 Bad, 1 WC, eine großzügige Terrasse sowie ein Kellerabteil. Zur perfekten Wohnqualität zählt auch eine Fußbodenheizung und ein barrierefreies Wohnen. PARKEN Zur hohen Wohnqualität gehört ein großer KFZ-Stellplatz in der benutzerfreundlichen Tiefgarage.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #mietkauf

Preisinformation: 1 Garagenstellplatz Nettokaltmiete: 346,65 EUR Sonstiges: Stichworte: Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 8,00 m², Bundesland: Oberösterreich, Stadtrandlage... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell #ruhig

Wohnen am Froschberg In den Froschberg Flats werden Sie sich rundum wohl fühlen. Der elegante Baukörper mit 16 Eigentumswohnungen befindet sich im Linzer Stadtbezirk Froschberg in der Kudlichstraße 27. Die sehr gute und nachgefragte Wohngegend bietet alles, was das Herz begehrt. Sie ist sehr grün und zentrumsnah mit vielen kommunalen Angeboten, ein Naherholungsgebiet der Linzerinnen und Linzer. Vieles ist zu Fuß erreichbar. Man kann daher sein Auto in der gemeinsam genutzten Tiefgarage auch einmal stehen lassen. Genießen Sie einen Sundowner in Ihrem Eigengarten, am Balkon oder in der Loggia. Alle 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen sind ideal nach Südwesten ausgerichtet, mit Blick in den hochwertig gestalteten Gemeinschaftsgarten. Der dezent ausgestaltete 4-geschossige Baukörper, entworfen von Architektur Weismann+ in Linz, überzeugt durch sein innovatives Konzept. Ziel war es, einen urbanen, modernen Wohnbau zu schaffen, der zur Hofseite hin eine Ruhelage entstehen lässt. Das ist Lebensqualität, die in Zentrumsnähe nur schwer zu finden ist. Die dunkelgrauen Fassaden-Platten verleihen dem Gebäude eine individuelle Note. Es erschließt sich über das helle, leicht zugängliche Foyer. Das Treppenhaus ist straßenseitig angelegt, die Wohnungen bekommen dadurch eine optimale Orientierung nach Südwesten. Umsichtige Architektur, Landschaftsplanung und eine moderne Ausstattung formen hier eine Wohlfühloase und nachhaltige Gesamtlösung. Die Froschberg Flats liegen zentrumsnah, in einer sehr guten und grünen Wohngegend. Der Linzer Hauptbahnhof ist ca. 1 km und die Altstadt mit dem Neuen Dom ca. 3 km entfernt. Gleich gegenüber vom Hofmeindlweg beginnt das vielfältige Angebot: Kindergarten, Kinderfreibad und die Sportanlage der ASKÖ Linz/Froschberg. Für Tennisbegeisterte gibt es hier vier Standplätze. Direkt vor der Haustüre befindet sich eine Bushaltestelle in Richtung Hauptbahnhof. Geheimtipp: der Winklerwald mit Baumhaus-Spielplatz. Auch das kulturelle und sportliche Angebot in der näheren Umgebung kann sich sehen lassen - das Musiktheater am Volksgarten und das Linzer Stadion auf der Gugl. In Linz beginnt's und die Froschberg Flats sind mitten drin. TG-Stellplatz: ca. € 28.500,00 Es sind noch andere Tops in 2 OG verfügbar https://www.froschbergflats.at/ Der Ordnung halber wird festgehalten, dass ÖRAG Immobilien West GmbH als Doppelmakler tätig ist und mit dem Vermieter in regelmäßiger, geschäftlicher Verbindung steht. Barrierefrei: JA Provision: provisionsfrei... [Mehr]