Eigentumswohnung mit Balkon in Heilham, Linz

#Balkon #Erstbezug #hell

Diese Wohnungen mit erstklassigem Raumschnitt befindet sich in unschlagbarerer Lage direkt an der Donau. Sofortigs besticht die Immobilie durch den Urlaubsflair der aufgrund der Sonne die sich im Wasser der Donau spiegelt, der mustergültigen Weitsicht bis zum Pöstlingberg und der Hauspizzeria aufkommt. Bereits beim Betreten der Wohnungen, die sich in offen angelegten Wohn- Essbereich, Schlafzimmer sowie Badezimmer mit getrennter Toilette und Abstellraum aufteilen, glänzen diese durch ihre ordentliche und lichtdurchflutete Erscheinung, die direkt zum Wohlfühlen einlädt. Das angenehme Umfeld der Wohnung kann man nicht nur vom eigenen Balkon aus genießen, sondern es bietet auch Vorzüge im Alltag, so bilden vor allem das Lentia und die gute Verkehrsanbindung sowie die fußläufigen öffentlichen Verkehrsmittel einen Vorteil. Auch das Stadtzentrum lässt sich in wenigen Minuten zu Fuß mittels angenehmen Spaziergang über die Brücke erreichen. Neben der Umgebung hinterlässt auch das gesamte Gebäude einen gepflegten Eindruck und es entsteht ein einzigartiger Wohnraum für Individualisten. Zur Vermietung stehen mehrere Wohnungen mit 4 verschiedenen Raumschnitten und Größen. Weitere Informationen zu den jeweiligen Objekten erhalten Sie bei Kontaktaufnahme. Lage: Natur Donau Einkaufsmöglichkeiten Bildungseinrichtungen Restaurants Öffentliche Verkehrsmittel Stadtzentrum Nahversorger gute Infrastruktur... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #hell

Diese Wohnungen mit erstklassigem Raumschnitt befindet sich in unschlagbarerer Lage direkt an der Donau. Sofortigs besticht die Immobilie durch den Urlaubsflair der aufgrund der Sonne die sich im Wasser der Donau spiegelt, der mustergültigen Weitsicht bis zum Pöstlingberg und der Hauspizzeria aufkommt. Bereits beim Betreten der Wohnungen, die sich in offen angelegten Wohn- Essbereich, Schlafzimmer sowie Badezimmer mit getrennter Toilette und Abstellraum aufteilen, glänzen diese durch ihre ordentliche und lichtdurchflutete Erscheinung, die direkt zum Wohlfühlen einlädt. Das angenehme Umfeld der Wohnung kann man nicht nur vom eigenen Balkon aus genießen, sondern es bietet auch Vorzüge im Alltag, so bilden vor allem das Lentia und die gute Verkehrsanbindung sowie die fußläufigen öffentlichen Verkehrsmittel einen Vorteil. Auch das Stadtzentrum lässt sich in wenigen Minuten zu Fuß mittels angenehmen Spaziergang über die Brücke erreichen. Neben der Umgebung hinterlässt auch das gesamte Gebäude einen gepflegten Eindruck und es entsteht ein einzigartiger Wohnraum für Individualisten. Zur Vermietung stehen mehrere Wohnungen mit 4 verschiedenen Raumschnitten und Größen. Weitere Informationen zu den jeweiligen Objekten erhalten Sie bei Kontaktaufnahme. Lage: Natur Donau Einkaufsmöglichkeiten Bildungseinrichtungen Restaurants Öffentliche Verkehrsmittel Stadtzentrum Nahversorger gute Infrastruktur... [Mehr]

#Parkmöglichkeit

Diese charmante Innenstadtwohnung wird mit Tiefgaragenplatz verkauft. Die gute Lage und die schöne Aufteilung bieten Eigennutzer und Investoren eine ideale Gelegenheit. Derzeit ist die Wohnung noch bis Jahresende vermietet. Lage: Top Innenstadtlage Nähe Pfarrplatz... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #ruhig

AUSFÜHRUNGDie Häuser werden in Ziegelmassivbauweise mit einer Vollwärmeschutzfassade errichtet. 3-fach verglaste Markenfenster in Kunststoff-Aluminium-Ausführung, Eingangstüren mit Sicherheitsschloss WK 2 und ein Beschattungssystem mit elektrischen Rollläden sind bei beiden Häusern Standard. Alle Wohnungen verfügen über ein bis zwei Tiefgaragenplätze, sowie großzügige Abstellkellerräume. Durch die Aufzugsanlage ist ein komfortabler und barrierefreier Zugang möglich. Besonders können die großzügigen Terrassen- und Balkonflächen hervorgehoben werden, die während der warmen Jahreszeit als eine Art erweiterter Wohnbereich fungieren. Alle Einheiten werden mit einer hochwertigen Schlüsselfertigausstattung angeboten. Diese beinhalten eine umfangreiche Basisausstattung mit einer überdachten Terrasse samt fertigem Terrassenbelag. NUTZUNGSÜBERSICHTDie einzelnen Wohnungen werden in Form eines Wohnungseigentums, mit einem Nutzwertgutachten bzw. Parifikat, übergeben. DIE HIGHLIGHTS AUF EINEN BLICKRuhige Siedlungslage am Gründberg Fußläufige Infrastruktur (Spar, Apotheke, öffentliche Verkehrsmittel,...) Ziegel-Massivbauweise Moderne Fassadengestaltung Niedrigenergiebauweise mit eigener Wärmepumpenheizung und Kühlung PV (Photovoltaik) Anlage am Hauptdach für Allgemeinstrom3-fach verglaste Kunststoff-Alufenster Große Hebeschiebeterrassentüren Beschattungssystem bei allen Fenstern (elektrische Raffstore) Videosprechanlage Bticino mit Farbmonitor Wohnungseingangstüren mit WK 2 Schutz Tageslichtbäder mit moderner Ausstattung Überdachte Terrasse, inkl. Keramikbelag Kellerabteil inkl. Stromanschluss (am eigenen Stromzähler) Lichtdurchfluteter und beheizter Fitnessraum mit Fitnessgeräten, TV, u.s.w. Elektroinstallation mit Busch & Jäger Designsystem „Future Linear“Tiefgarage mit Ladevorbereitung für Elektroautos Barrierefreie Aufzugsanlage mit hochwertiger Ausstattung Echtholzparkettböden Landhausdiele oder Vinylböden Feinsteinzeug in verschiedenen Farben Stahlwangentreppe mit Holzstufen und Glasgeländer Kunex Innentüre mit Holztürzargen 2,1 m Höhe Raumhöhe 2,6 m + Galeriebereich ca. 6,5 m PROVISIONSFREI DIREKT VOM BAUTRÄGER FITNESS IN DEN EIGENEN VIER WÄNDENVitalität und Wohlbefinden liegt uns für unsere Living Invest Eigentümer sehr am Herzen! Aus diesem Grund besitzt die Wohnhausanlage Pure Living einen eigenen Fitnessraum. Der Raum wird angenehm temperiert, sowie mechanisch belüftet, damit ein gutes Raumklima erzeugt wird. Bleiben Sie fit und vital und nutzen Sie „wann Sie möchten“ die Möglichkeiten dieses komfortablen, kleinen Fitnessstudios im eigenen Haus! Ausstattung auf 36 m2 Gesamtfläche: 1 x Crosstrainer1 x Ergometer1 x Sprossenwand Diverse Kleingeräte (Gymnastikmatten, Zugbänder, Stepboard, Hantelset, u.s.w.) 1 x 50 Zoll Smart TV mit Wandhalterung UMWELTFREUNDLICHES HEIZEN IM WINTER UND KÜHLEN IM SOMMERDurch den Einsatz des modernen Luft-Wasser Wärmepumpensystems ist ein umweltbewusstes Heizen inklusive Warmwasseraufbereitung, sowie bei heißen Sommertagen das Kühlen über die Fußbodenheizschlangen möglich. Funktionen: Winter: Heizen über Fußbodenheizung und Warmwasseraufbereitung Sommer: Kühlen über die Fußbodenheizung (ca. 3-4 Grad Kühlung möglich) Regelung je Wohnung über die Zentralsteuerung im Wohnbereich. Der Vorteil: Gegenüber herkömmlichen Klimaanlagen wird die Luft nicht ausgetrocknet und es sind keine zusätzlichen Wartungsarbeiten wie Filterwechsel notwendig. Durch das Wärmepumpenprinzip sind die entstehenden Energiekosten nur ein Bruchteil derer bei herkömmlichen Klimaanlagen. Die angegebene Anzahl der TG-Plätze ist verpflichtend für jede Wohnung (zzgl. EUR 25.200,- pro TG-Platz). Ein zusätzlicher Außenstellplatz ist je nach Verfügbarkeit um je EUR 14.100,- zu erwerben. Wenn wir Ihr Interesse für dieses schöne Projekt PURE LIVING am Gründberg geweckt haben, freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme. Gerne nehmen wir uns Zeit für einen persönlichen, kostenlosen und unverbindlichen Besichtigungstermin! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <3.500m Klinik <4.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Universität <2.500m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <3.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <3.000m Autobahnanschluss <1.500m Flughafen <5.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #möbliert

Das lichtdurchflutete Penthouse besticht durch eine optimale Raumaufteilung. Der praktisch angelegte Grundriss, die sehr gute Wohnraumaufteilung und die großzügige Terrasse lassen Wohnen zum Erlebnis werden. Ohne große Mühe erreichen Sie das Objekt mit einem Personenaufzug im 4. Stock, für Ihre Fahrzeuge stehen direkt in der Tiefgarage bei Bedarf Stellplätze für monatl. 148,- EUR zur Verfügung. Ein Kellerabteil (3,6 m2) ist ebenfalls der Wohnung zugeteilt. Von den 2 Dachterrassen (ostseitig zur ruhigen Schubertstraße und westseitig zum ruhigen Innenhof) aus können Sie den Blick in die Ferne schweifen lassen und gemütliche Abende und Sonnenuntergänge genießen. Die hoch- und neuwertige Küche (inkl. Geschirrspüler, E-Herd, Kühl- und Gefrierschrank, Dunstabzug), sowie das teilmöblierte Badezimmer mit barrierefreier Dusche sind im Kaufpreis inbegriffen. Ausstattung: Fernwärme Konvektoren Warmwasser mit Boiler im Badezimmer Parkettböden Neue Türen und Türstöcke Aussen-Jalousien Lift, barrierefreigroßer Gemeinschaftsgarten mit Kinderspielplatz Kosten für eine Dachsanierung sind bereits bezahlt Verfügbar ist dieses Objekt ab 01.08.2022 oder mit Übernahme der Mieter sofort! Es lohnt sich wirklich die Immobilie zu besichtigen - wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Gerne nehmen wir uns Zeit für einen kostenlosen, unverbindlichen Beratungstermin! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <225m Apotheke <175m Krankenhaus <550m Klinik <675m Kinder & Schulen Schule <225m Kindergarten <100m Universität <650m Höhere Schule <525m Nahversorgung Supermarkt <200m Bäckerei <300m Einkaufszentrum <475m Sonstige Bank <325m Geldautomat <325m Post <350m Polizei <125m Verkehr Bus <175m Straßenbahn <350m Bahnhof <900m Autobahnanschluss <1.425m Flughafen <2.875m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #möbliert

Gut aufgeteilte 3-Zimmer-Wohnung mit voll ausgestatteter Küche, teilweise möbliertem Bad und Balkon zu vermieten! Diese Wohnung mit ca. 88,3m² Nutzfläche punktet mit einer durchdachten Raumaufteilung und einem großzügigen ca. 17,24m² großen Balkon. Der lichtdurchflutete Wohn-, Ess- und Kochbereich verfügt über eine moderne und komplett ausgestattete Küche. Die Schlafzimmer sind mit einer kontrollierten Wohnraumlüftung ausgestattet. RAUMAUFTEILUNG: - Vorraum - Wohn- /Essbereich mit Küche - 2x Schlafzimmer - Badezimmer - WC - Abstellraum - Balkon Einerseits die tolle Verkehrslage als auch die Nähe zum Linzer Zentrum ermöglichen Ihnen nicht nur fußläufig erreichbare Einkaufsmöglichkeiten, auch die Option mittels öffentlichen Verkehrsmitteln zu fahren ist durch den Hauptbahnhof Linz, Bus und die Straßenbahn gegeben. Ein weiterer Pluspunkt ist der Trockenraum, als auch ein Kinderwagenabstellplatz der von allen Mietern genutzt werden kann. Bei Bedarf stehen in diesem Gebäude weitere Wohnungen von ca. 56m² bis ca. 100m² zur Verfügung! KONDITIONEN: - Mietkosten monatl.: € 970,33 inkl. USt - Betriebskosten-Akonto monatl.: € 79,21 inkl. USt = GESAMTMIETE monatl.: € 1.049,54 inkl. USt (inkl. Betriebskosten; exkl. Heizung und Strom) Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Die monatlichen Kosten für Strom und Heizung werden je nach Verbrauch direkt vom Versorgungsunternehmen abgerechnet. Des Weiteren stehen ausreichend Parkplätze in der hauseigenen Tiefgarage zur Anmietung zur Verfügung: € 90,05 inkl. Betriebskosten und USt einmalige Zahlung einer gesetzlichen Vergebührung von € 23,60 Kaution PP € 200,00 Haustiere sind grundsätzlich erlaubt! (ausgenommen sind Hunde!) ENTFERNUNGEN: VERKEHR - Hauptbahnhof Linz: 190m - Nächste Bushaltestelle: 350m - Nächste Straßenbahnhaltestelle: 550m - Autobahnauffahrt: 2,4km EINKAUFEN: - Supermarkt: 300m - Bäckerei: 300m MED. VERSORGUNG: - Arzt: 260m - Apotheke: 300m FREIZEIT: - Restaurant: vor Ort - Landstraße: 550m - Volksgarten: 300m BERUF/AUSBILDUNG: Volkschule: 200m Neue Mittelschule: 300m Wissensturm: 150m Wir freuen uns über Ihre Anfrage! Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Für sämtliche behördliche Genehmigungen und Auflagen hat der Mieter selbst Sorge zu tragen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 2 Bruttomonatsmiete zzgl. 20% USt. zur Zahlung fällig. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Information zum Datenschutz unter www.nextimmobilien.at/datenschutz Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 882,12 zzgl 10% USt. Betriebskosten € 72,01 zzgl 10% USt. Umsatzsteuer € 95,41 Gesamtbetrag € 1049,54 Heizwärmebedarf: 30.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.67... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Garten

Wohnen am Froschberg In den Froschberg Flats werden Sie sich rundum wohl fühlen. Der elegante Baukörper mit 16 Eigentumswohnungen befindet sich im Linzer Stadtbezirk Froschberg in der Kudlichstraße 27. Die sehr gute und nachgefragte Wohngegend bietet alles, was das Herz begehrt. Sie ist sehr...... [Mehr]

#WG-geeignet #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #ruhig

sonnige 4 Zimmer zwischen 15 und 20 m2 im 1.Stock, 100m2, total saniert und renoviert neuwertige Küche gegen kl. Ablöse €510, inkl. Gefrierschrank, Geschirrspühler, Ceranfeld, Mikrowelle......etc Wohnzimmer mit Balkon in Hofruhelage Parkettböden, Zentralheizkörper Hauseigene Sat-TV Anschlussmöglichkeit mit über 700 Programmen Internetanschluss per Standleitung über Telefonkabel in allen Räumen möglich ausreichend Parkplätze vorhanden, optional Garagenanmietung Garten optional im abgemauerten Innenhof anmietbar WG-tauglich... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #möbliert #ruhig

Die gepflegte Eigentumswohnung befindet sich im 1.Stock mit Lift in ruhiger und zentraler Lage in einer der beliebtesten Wohngegend von Linz/Urfahr. Durch die optimale Infrastruktur, wie eine direkte Verkehrsanbindung (Straßenbahnhaltestelle direkt vor der Wohnanlage, Autobahnanbindung auf die A 7), diverse Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Friseur, Gastronomie und Johann Keppler Uni in unmittelbarer Nähe, bietet der Wohnung sehr viele Vorteile. Die sehr gepflegten und neu sanierten Innenhöfe mit viel Grün werden Sie begeistern. Die Wohnung verfügt über eine beste Raumeinteilung auf einer Ebene mit 4 Zimmern, ein großzügiger Wohnbereich mit grünem Ausblick von der Loggia, Küche, das Badezimmer, WC, Vorraum und Abstellraum. Die Küche ist möbliert und im Kaufpreis enthalten. Diverse Möbel können übernommen werden. Die Fenster und Innentüren wurden bereits erneuern. Ein Tiefgaragenplatz und ein großes Kellerabteil gehören zur Wohnung. Ein Bezug ist kurzfristig möglich. Durch die überaus attraktive Lage bietet die Wohnung nicht nur eine sehr hohe Lebensqualität, sondern auch beste Wertbeständigkeit. Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum.... [Mehr]

#WG-geeignet #Balkon

BESCHREIBUNG: Ideal aufgeteilt ist diese schicke Kleinwohnung: auf 60qm incl. hofseitigem Balkon (Westseite) ist Platz für Singles, Paare oder sogar für eine WG. Mit dem Lift gelangen Sie in Ihre neue Wohnung im 2. OG. Es erwartet Sie ein helles Bad mit Fenster, neuwertige Küchenzeile incl. Geschirrspüler, Edelstahl-Kühl-Gefrier-Kombi, etc). Fernwärme: praktisch und kostengünstig, da nur der eigene Verbrauch zu bezahlen ist! Energieausweis: HWB 66, Klasse C. LAGE: Linz, Garnisonstraße, beste Infrastruktur: Einkaufen, Öffis, Apotheke,.... alles vor der Haustüre. In unmittelbarer Nähe der Fachhochschule Linz, BORG, AKH, UKH, Seniorenheim, Autobahn; A7,.... MIETE: € 646 incl. BK KAUTION: € 1800. HONORAR: 1 Bruttomonatsmiete zzgl. 20% MWSt. (Sonderrabatt f. Studenten!!) Überzeugen Sie sich selbst von dieser interessanten Mietgelegenheit und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit Herrn Fritz Karl, [Tel], E-Mail: [Email]. staatl geprüfter Immobilientreuhänder, Experte für Wohnimmobilien... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse

Preisinformation: 1 Garagenstellplatz Nettokaltmiete: 500,00 EUR Objekt: Verkauf oder Miete (3 Jahre): eine schöne komplett sanierte Wohnung in Linz: Wohnfläche - 58 m2 Schlafzimmer - 1 Wohnzimmer - 1 Loggia - 20 m2 Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 500 Betriebskosten € 200 Umsatzsteuer € [Tel] Gesamtbetrag € 700 Heizwärmebedarf: 137.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: D Stichworte: Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 20,00 m², Kellerfläche: 4,00 m², Bundesland: Oberösterreich, 1 Etagen, Mindestmietdauer: 3 Jahre Provision: 3.00 % zzgl. MwSt.... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Balkon #Garten

Gut aufgeteilte Bürofläche am Römerberg zu vermieten! Dieses Büro mit einer Nutzfläche von ca. 116,35 m² befindet sich im Jahr 1910 erbauten Gründerzeithauses und punktet mit einer durchdachten Raumaufteilung. Das Büro teilt sich wie folgt auf: - Vorraum - Wohnzimmer - Küche - 3x Büro - Loggia - Badezimmer - Separate Toilette - Abstellraum - Balkon Die Küche befindet sich in einem gesonderten Raum und bietet ausreichend Tageslicht. Ein weiterer Vorteil ist die tolle Loggia und ein Balkon, die zum Entspannen einladen. Die Bürofläche ist mittels Lift als auch über das Stiegenhaus erreichbar. Einerseits die tolle Verkehrslage als auch die Nähe zum Linzer Zentrum ermöglichen Ihnen nicht nur fußläufig erreichbare Einkaufsmöglichkeiten, auch die Option mittels öffentlichen Verkehrsmitteln zu fahren ist durch den Bus gegeben. Das Objekt befindet sich in einer sehr guten Verkehrslage in der Nähe vom Linzer Zentrum. Die schnelle Anbindung mit dem Auto oder auch zu Fuß an das Linzer Zentrum als auch das tolle öffentliche Verkehrsnetz (Bushaltestelle), sprechen für den Standort. Im Umfeld sind namhafte Firmen angesiedelt und für Besorgungen des täglichen Bedarfes bietet sich vieles in unmittelbarer Nähe an. Ein weiterer Pluspunkt sind der Gemeinschaftsgarten und der Fahrradabstellplatz, die von allen Mietern genutzt werden können. KONDITIONEN: - Mietkosten monatl.: € 920,00 zzgl. 20 % USt - Betriebskosten-Akonto monatl.: € 251,00 zzgl. 20 % USt - Heizkosten-Akonto monatl.: € 116,80 zzgl. 20% USt = GESAMTMIETE monatl.: € 1.287,80 zzgl. 20% USt (inkl. Betriebskosten und Heizung, exkl. Strom) Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Die monatlichen Kosten für Strom werden je nach Verbrauch direkt vom Versorgungsunternehmen abgerechnet. Des Weiteren stehen ausreichend öffentliche Parkplätze entlang des Hauses zur Verfügung. ENTFERNUNGEN: VERKEHR - Hauptbahnhof Linz: 2,6km - Nächste Bushaltestelle: 0,8km - Autobahnauffahrt: 3km EINKAUFEN: - Supermarkt: 1,8km - Bäckerei: 1,2km MED. VERSORGUNG: - Arzt: 500m - Apotheke: 1,1km FREIZEIT: - Restaurant: 450m - Landstraße: 1,8km - Freinberg: 600m BERUF/AUSBILDUNG: Volkschule: 76m Neue Mittelschule: 1,5km Gymnasium: 1,1km Wir freuen uns über Ihre Anfrage! Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Für sämtliche behördliche Genehmigungen und Auflagen hat der Mieter selbst Sorge zu tragen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 2 Bruttomonatsmiete zzgl. 20% USt. zur Zahlung fällig. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Information zum Datenschutz unter www.nextimmobilien.at/datenschutz Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €920 zzgl 20% USt. Betriebskosten €251 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer €234,2 Gesamtbetrag €1405,2 Heizwärmebedarf: 113.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: DFaktor Gesamtenergieeffizienz: 2.95... [Mehr]