#Dachgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell #ruhig

Stellen Sie sich vor, Sie kommen nach Hause und haben endlich genug Platz für alles, was Ihnen wichtig ist. Ein großzügiger Wohnbereich für gemeinsame Momente, Rückzugsorte für Ruhe und Privatsphäre und ein Balkon, auf dem die schönsten Stunden des Tages unter freiem Himmel stattfinden. Diese exklusive Dachgeschosswohnung im Wohnprojekt SEESTRASSE Faak am See verbindet Wohnkomfort, Freiraum und Lebensqualität auf besonders attraktive Weise. Auf rund 117,20 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachtes Raumkonzept mit einem großzügigen Wohn-, Ess- und Kochbereich als Herzstück der Wohnung. Zwei Schlafzimmer, zwei Badezimmer, ein separates WC sowie praktische Nebenräume schaffen ideale Voraussetzungen für anspruchsvolles Wohnen. Der 22,60 m² große Balkon erweitert den Wohnraum ins Freie und bietet den perfekten Rahmen für entspannte Stunden unter freiem Himmel. Hier entsteht ein Zuhause, das Großzügigkeit und Lebensqualität auf besondere Weise verbindet. Highlights auf einen Blick Wohnfläche ca. 117,20 m²Exklusive Dachgeschosswohnung3 Zimmer Wohn-/Ess-/Kochbereich mit ca. 42,32 m²2 Schlafzimmer2 Badezimmer Separates WCSpeis und weitere Abstellflächen Balkon mit ca. 22,60 m²Helle Wohnräume durch großzügige Fensterflächen Kellerabteil mit ca. 7,10 m²Barrierefreie Ausführung Tiefgaragenstellplätze verfügbar (nicht im Kaufpreis enthalten) Neubauprojekt in attraktiver Lage nahe dem Faaker See Jetzt vormerken lassen Sichern Sie sich frühzeitig Ihre Wunschwohnung im Neubauprojekt SEESTRASSE Faak am See. Gerne informieren wir Sie über alle verfügbaren Einheiten und freuen uns auf Ihre Anfrage. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <7.000m Krankenhaus <7.000m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <4.000m Universität <5.500m Höhere Schule <5.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <6.000m Einkaufszentrum <6.000m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <4.000m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Zum Verkauf steht dieses moderne, Appartement im Aparthotel Elements Resort **** in einer sehr frequentierter Lage (ca. 4 Gehminuten) zum Skieinstieg. Diese einzigartige Immobilie bietet nicht nur einen atemberaubenden Ausblick auf die umliegende Berglandschaft, sondern auch eine rentable Vermietung im touristischen Bereich. Das Resort verfügt über alle Annehmlichkeiten, die Gäste für einen komfortablen Aufenthalt benötigen. Ein Highlight ist der Wellnessbereich, welcher den Gästen die Möglichkeit bietet, sich nach einem ereignisreichen Tag in den Bergen zu entspannen. Hier können Sie in den Saunen (finnische Sauna und Kräutersauna) relaxen oder im ganzjährig beheizten Pool schwimmen. Zusätzlich bietet das Aparthotel noch ein Restaurant sowie eine Hotelbar. Neben einem geräumigen Wohnbereich mit Ausgang auf die Sonnenterrasse sowie Garten und einer voll ausgestatteten Küche bietet die Wohnung auch einen eigenen Tiefgaragenplatz, der den Gästen eine bequeme Parkmöglichkeit biete Zum Verkauf steht dieses moderne, Appartement im Aparthotel Elements Resort **** in einer sehr frequentierter Lage (ca. 4 Gehminuten) zum Skieinstieg. Diese einzigartige Immobilie bietet nicht nur einen atemberaubenden Ausblick auf die umliegende Berglandschaft, sondern auch eine rentable Vermietung im touristischen Bereich. Das Resort verfügt über alle Annehmlichkeiten, die Gäste für einen komfortablen Aufenthalt benötigen. Ein Highlight ist der Wellnessbereich, welcher den Gästen die Möglichkeit bietet, sich nach einem ereignisreichen Tag in den Bergen zu entspannen. Hier können Sie in den Saunen (finnische Sauna und Kräutersauna) relaxen oder im ganzjährig beheizten Pool schwimmen. Zusätzlich bietet das Aparthotel noch ein Restaurant sowie eine Hotelbar. Neben einem geräumigen Wohnbereich mit Ausgang auf die Sonnenterrasse sowie Garten und einer voll ausgestatteten Küche bietet die Wohnung auch einen eigenen Tiefgaragenplatz, der den Gästen eine bequeme Parkmöglichkeit bietet. Aufteilung: Vorraum 2 Schlafzimmer 2 Bäder (eines davon mit Badewanne und Dusche) Wohn- und Essbereich mit Küche Sonniger Balkon mit traumhaftem Ausblick auf den benachbarten Skilift und das Kitzsteinhorn Die Vermietungsagentur übernimmt für Sie die Arbeit, sorgt für einen reibungslosen Ablauf mit den Gästen und behält den Zustand Ihres Apartments ständig im Auge. Die Wohnungen werden in einem Mietpool vermietet und jeder Eigentümer erhält im Verhältnis zur Investition den prozentuellen Anteil am Pool. Eine Eigennutzung ist möglich, dies hat je nach Saison Einfluss auf die Rendite. Highlights: Ein Tiefgaragenstellplatz ist im Kaufpreis inkludiert Professionelle Vermietungsagentur Hochwertige Materialien Elektrische Außenjalousien Besichtigung: Eine Besichtigung ist nach Terminvereinbarung jederzeit möglich. Für weitere Informationen und Details zu diesem Objekt stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Abgeber, können nur Anfragen mit vollständigen Angaben (Name, Telefonnummer, Anschrift) beantwortet werden. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme! Obige Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) 3 % des Verkaufspreises zzgl. der gesetzlichen MwSt. beträgt. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum vorbehalten. Die angegebenen Preise verstehen sich Netto zzgl. 20% MwSt. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Ferienhaus #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse

Diese außergewöhnliche Liegenschaft verbindet genau das, was man sich von einem hochwertigen Ferieninvestment in Zell am See wünscht: morgens die Skischuhe anziehen und direkt auf die Piste, nachmittags auf der Terrasse oder im Jacuzzi entspannen und abends zu Fuß ins Zentrum. Vier hochwertig ausgestattete Apartments – jeweils nur eine Wohnung pro Etage – schaffen Privatsphäre und ein exklusives Urlaubsgefühl. Großzügige Wohnbereiche, Miele-Geräte, hochwertige Schlafzimmer und Sanitärbereiche sowie Balkone, Terrassen und die offene Dachterrasse machen das Haus zu einem Ferienprodukt auf sehr hohem Niveau. Highlights: • ca. 381 m² Wohnfläche • ca. 782 m² Nutzfläche • Ski-in/Ski-out direkt an der Ebenbergbahn • 4 hochwertige Apartments • nur ca. 350–500 m ins Zentrum von Zell am See • Balkone, Terrassen, Jacuzzis und offene Dachterrasse • Personenaufzug • Tiefgarage mit 5 Stellplätzen und Drehscheibe • zusätzlicher Außenstellplatz • E-Ladepunkte innen und außen • Baujahr 2024 • touristische Vermietung Für Investoren besonders interessant ist die Kombination aus außergewöhnlicher Mikrolage, hochwertiger Ausstattung und einer Destination, die im Winter wie im Sommer Gäste anzieht. Kaufpreis: € 3.950.000,– netto für das gesamte Gebäude.... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse

Diese außergewöhnliche Liegenschaft verbindet genau das, was man sich von einem hochwertigen Ferieninvestment in Zell am See wünscht: morgens die Skischuhe anziehen und direkt auf die Piste, nachmittags auf der Terrasse oder im Jacuzzi entspannen und abends zu Fuß ins Zentrum. Vier hochwertig ausgestattete Apartments – jeweils nur eine Wohnung pro Etage – schaffen Privatsphäre und ein exklusives Urlaubsgefühl. Großzügige Wohnbereiche, Miele-Geräte, hochwertige Schlafzimmer und Sanitärbereiche sowie Balkone, Terrassen und die offene Dachterrasse machen das Haus zu einem Ferienprodukt auf sehr hohem Niveau. Highlights: • ca. 381 m² Wohnfläche • ca. 782 m² Nutzfläche • Ski-in/Ski-out direkt an der Ebenbergbahn • 4 hochwertige Apartments • nur ca. 350–500 m ins Zentrum von Zell am See • Balkone, Terrassen, Jacuzzis und offene Dachterrasse • Personenaufzug • Tiefgarage mit 5 Stellplätzen und Drehscheibe • zusätzlicher Außenstellplatz • E-Ladepunkte innen und außen • Baujahr 2024 • touristische Vermietung Für Investoren besonders interessant ist die Kombination aus außergewöhnlicher Mikrolage, hochwertiger Ausstattung und einer Destination, die im Winter wie im Sommer Gäste anzieht. Kaufpreis: € 3.950.000,– netto für das gesamte Gebäude.... [Mehr]

#Büro #Reihenhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Dieses gepflegte Reihenhaus in sonniger und besonders ruhiger Wohnlage von Schüttdorf in Zell am See überzeugt mit einer Wohnnutzfläche von ca. 156 m² und einer durchdachten Raumaufteilung über Keller-, Erd- und Obergeschoss. Das im Jahr 1988 errichtete Haus ist voll unterkellert, inkludiert einen Saunabereich, Waschküche und bietet erhebliche Ausbaureserven. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein heller, offen gestalteter Wohn- und Essbereich mit gemütlichem Kamin und direktem Zugang zur sonnigen Terrasse mit kleinem Garten. Die separate Küche sowie ein Gäste-WC ergänzen diese Wohnebene. Im Obergeschoss befindet sich eine offene Galerie, die sich ideal als Büro oder Leseecke eignet, ein modern renoviertes Badezimmer sowie zwei helle Kinderzimmer, die beide über einen direkten Zugang zum Balkon verfügen. Ein zugeordneter Parkplatz sowie weitere Allgemeinparkplätze stehen zur Verfügung. Dank der ruhigen Lage und der hellen Wohnräume bietet dieses Reihenhaus ein ideales Zuhause für Familien oder Paare, die Wert auf Wohnqualität und eine angenehme Umgebung legen.... [Mehr]

#Ferienwohnung #Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

BEZUGSFERTIGER ERSTBEZUG MIT GROSSZÜGIGEM BALKON - IHR NEUES ZUHAUSE IN BESTER LAGE VON MÖRBISCH AM SEE Nur noch zwei Wohnungen verfügbar! In einem exklusiven Wohnensemble mit nur fünf Einheiten bietet sich Ihnen die seltene Gelegenheit, eine bezugsfertige Erstbezugswohnung in einer der beliebtesten Wohnlagen am Neusiedler See zu erwerben. Bereits drei Wohnungen wurden erfolgreich verkauft - sichern Sie sich jetzt eine der letzten verfügbaren Einheiten. Die rund 83 m² große Eigentumswohnung verbindet modernes Wohnambiente, hochwertige Ausstattung und eine ausgezeichnete Lage im Herzen von Mörbisch am See. Ob als stilvoller Hauptwohnsitz, Ferienimmobilie oder wertbeständige Kapitalanlage - diese Wohnung erfüllt höchste Ansprüche an Komfort und Lebensqualität. GROSSZÜGIGES WOHNEN MIT VIEL LICHT Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Die großzügige Wohnküche bietet ausreichend Platz für eine moderne Küchenzeile sowie eine Kochinsel und schafft den idealen Mittelpunkt für gemeinsame Stunden mit Familie und Freunden. Dank der Ost-Süd-Ausrichtung sorgen große Fensterflächen für helle, freundliche Räume und eine angenehme Wohnatmosphäre über den gesamten Tag. Ein besonderes Highlight ist der großzügige Balkon mit Blick in den ruhigen Innenhof - der perfekte Ort für den Morgenkaffee, entspannte Sommerabende oder eine kleine Auszeit im Freien. DURCHDACHTER GRUNDRISS FÜR MODERNES WOHNEN Zwei komfortable Schlafzimmer bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - ob als Elternschlafzimmer, Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice. Das stilvolle Badezimmer überzeugt mit einer großzügigen, bodengleichen Dusche, ergänzt durch ein separates WC für zusätzlichen Komfort. Ein praktischer Abstellraum sorgt für wertvollen Stauraum im Alltag. HOCHWERTIGE AUSSTATTUNG ✔ Bezugsfertiger Erstbezug ✔ Ca. 83 m² Wohnfläche ✔ Großzügiger Balkon mit ruhigem Innenhofblick ✔ Helle Ost-Süd-Ausrichtung ✔ Offene Wohnküche mit Platz für Kochinsel ✔ Zwei Schlafzimmer ✔ Modernes Badezimmer mit bodengleicher Dusche ✔ Separates WC ✔ Hochwertiger Echtholzparkett ✔ Fußbodenheizung in allen Wohnräumen ✔ Energieeffiziente Luftwärmepumpe ✔ Eigener PKW-Abstellplatz ✔ Praktischer Abstellraum ✔ Kurzzeitvermietung möglich - ideal auch als Anlageobjekt LEBEN IM HERZEN VON MÖRBISCH AM SEE Die Wohnung befindet sich in ausgezeichneter, zentraler Lage und verbindet die Vorzüge eines lebendigen Ortskerns mit der Ruhe eines geschützten Innenhofes. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und die charmanten Hofgassen sind bequem erreichbar, während der Neusiedler See mit seinen vielfältigen Freizeitmöglichkeiten nur wenige Minuten entfernt liegt. Ob Radfahren, Segeln, Baden oder ein Besuch der weltberühmten Seefestspiele - Mörbisch bietet eine einzigartige Kombination aus Natur, Kultur und Lebensqualität. Die Region zählt seit Jahren zu den begehrtesten Wohn- und Ferienstandorten im Burgenland. EINE INVESTITION MIT ZUKUNFT Neben der hochwertigen Ausführung überzeugt diese Immobilie auch durch ihre vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Die zulässige Kurzzeitvermietung macht die Wohnung sowohl als Eigenheim als auch als Ferienwohnung oder renditestarke Kapitalanlage besonders attraktiv. JETZT DIE GELEGENHEIT NUTZEN Von insgesamt fünf exklusiven Wohnungen dieses Projekts sind bereits drei erfolgreich verkauft. Nutzen Sie jetzt die Chance, sich eine der letzten beiden bezugsfertigen Erstbezugswohnungen in dieser hervorragenden Lage zu sichern. Gerne präsentieren wir Ihnen diese besondere Immobilie persönlich. Vereinbaren Sie noch heute Ihren individuellen Besichtigungstermin - wir freuen uns auf Ihre Anfrage. SONSTIGES: Die Angaben zum Objekt basieren auf uns zur Verfügung gestellten Informationen. Eine Haftung unsererseits ist hierfür ausgeschlossen. Detailfragen werden im Zuge von Besichtigungen besprochen, geklärt oder nachgereicht. Um Ihre Rechte zu wahren, können nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefon, E-Mail) beantwortet werden. Wir informieren Sie darüber, dass wir bei diesem Objekt eine Doppelmaklertätigkeit ausüben. (§ 5 Abs. 3 Makler G) Sie haben noch keine Finanzierung oder interessieren sich für ein Vergleichsangebot? Sprechen Sie uns an - wir arbeiten mit langjährigen Finanzierungspartnern zusammen und vermitteln Ihnen gerne einen kompetenten Finanzierungsberater, der Ihnen unverbindlich ein individuelles Angebot erstellt. Dieses Angebot ist unverbindlich und einer Zwischenverwertung vorbehalten. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Kinder & Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Autobahnanschluss Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #gefördert

Exklusive Neubauwohnungen im Zentrum von Zell am See! NUR NOCH WENIGE EINHEITEN VERFÜGBAR! Die hochwertige Anlage besteht aus 2 Wohngebäuden mit insgesamt 23 Einheiten. Die von uns angebotenen Wohnungen vermitteln, trotz der Lage im Herzen von Zell am See, das Gefühl mitten im Grünen zu Leben. Ein durchdachtes Energiekonzept in Kombination aus Erdwärme und Photovoltaik garantiert niedrige Energiekosten. Sie wohnen im Grünen und sind in fünf Minuten zu Fuß im Stadtzentrum, am See oder auf der Skipiste. Eckdaten / Keyfacts: - Wnfl. von 67 m² bis 144 m² - Seeblick - Hauptwohnsitz - Erdwärme in Kombination mit Photovoltaik - Fußbodenheizung - bei einzelnen Einheiten WOHNBAUFÖRDERUNG möglich Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Verkäufer können nur Anfragen mit vollständigen Angaben (Name, Telefonnummer, Adresse) beantwortet werden. Lage: Das Bauvorhaben befindet sich im Herzen von Zell am See. Alle Bedürfnisse des täglichen Bedarfs sind zu Fuß erreichbar. Entfernungen: Zentrum: ca. 100 m Restaurant: ca. 50 m Geschäfte: ca. 50 m Zeller See: ca. 200 m Skilift: ca. 400 m Bahnhof: ca. 500 m Hallenbad: ca. 200 m Schulen: ca. 300 m Kindergarten: ca. 300 m Ausstattung: Die Einheiten verteilen sich auf 2 Wohngebäude und sind wie folgt eingeteilt: BAUTEIL A + C: Top A-01: verkauft! Top A-02: verkauft! Top A-03: verkauft! Top A-04: verkauft! Top A-05: verkauft! Top A-06: ca. 109,43 m² Wnfl., VK € 1.150.000, - Barrierefreie Wohnung im 1. Obergeschoss - Eingangsbereich - Großer Wohn- / Essbereich mit offener Küche mit Ausgang auf die - Terrasse ca. 46,57 m² - 2 Schlafzimmer - Hochwertiges Badezimmer mit Doppelwaschtisch, Wanne und Dusche - WC separat - Abstellraum - Kellerabteil - TG Parkplatz Top A-07: verkauft! Top A-08: verkauft! Top A-09: verkauft! Top A-10: ca. 142,74 m Wnfl., VK € 1.969.000, - Barrierefreie Wohnung im 3. Obergeschoss - Eingangsbereich - Badezimmer mit Dusche und WC - Schlafzimmer - Abstellraum - Schlafzimmer mit Bad en suite mit Doppelwaschtisch, Wanne, Dusche und WC Großer Wohn- / Essbereich mit offener Küche mit Ausgang auf die - Terrasse ca. 61,32 m² Top C-01: ca. 96,37 m² Wnfl., VK: € 799.000, - Barrierefreie Gartenwohnung im Erdgeschoss - 41m² große Terrasse direkt im Garten - Großer Wohn- / Essbereich mit offener Küche - 2 Schlafzimmer mit französischen Balkonen - Hochwertiges Badezimmer mit Doppelwaschtisch, Wanne und Dusche - WC separat - Vorraum -Abstellraum - Kellerabteil - TG Parkplatz Top C-02: verkauft! Top C-03: ca. 96,43 m² Wnfl., VK € 889.000, - Barrierefreie Wohnung im 1. Obergeschoss - Eingangsbereich - Großer Wohn- / Essbereich mit offener Küche mit Ausgang auf den Balkon - 2 Schlafzimmer mit französischen Balkonen - Hochwertiges Badezimmer mit Doppelwaschtisch, Wanne und Dusche - WC separat - Abstellraum - Kellerabteil - TG Parkplatz Top C-04: ca. 92,29 m² Wnfl., VK 795.000, - Barrierefreie Wohnung im 1. Obergeschoss - Eingangsbereich - Großer Wohn- / Essbereich mit offener Küche mit Ausgang auf den Balkon - 2 Schlafzimmer - Hochwertiges Badezimmer mit Doppelwaschtisch, Wanne und Dusche - WC separat - Abstellraum - Kellerabteil - TG Parkplatz BAUTEIL B: Top B 01: ca. 127,58 m² Wnfl., VK€ 898.000, EG: - Windfang - Vorraum - Küche - Abstrellraum - Gäste WC - Wohnbereich mit Ausgang auf die Terrasse ( 12,07 m²) OG: - Flur - Elternschlafzimmer - Bad mit Badewanne, Dusche und WC - 2 Kinderzimmer Top B 02 + B 03: ca. 144,77 m² Wnfl., VK € 1.190.000, EG: - Windfang - Vorraum - Bad mit Dusche und WC - Abstellraum - Wohnbereich mit Ausgang auf die Terrasse ( 18,63 m²) - und offenem Wohnbereich über 2 Geschoße mit großen Fensterelementen OG: - Flur mit Gallerie - Elternschlafzimmer mit Ausgang auf Balkon - Bad mit Badewanne, Dusche und WC - Kinderzimmer - Gallerie Top B 04: verkauft! Top B-05: verkauft! Top B-06: verkauft! Top B-07: ca. 67,70 m² Wnfl., VK 830.000, - Barrierefreie Wohnung im 3. Obergeschoss - Eingangsbereich - Großer Wohn- / Essbereich mit offener Küche mit Ausgang auf den - Balkon ca. 22,14 m² - 2 Schlafzimmer - Hochwertiges Badezimmer mit Doppelwaschtisch und Dusche - WC separat - Abstellraum - Kellerabteil - TG Parkplatz Untergeschoß/Kellergeschoß: - Kellerabteile - Wasch- und Trockenraum - großzügige Fahrradabstellplätze mit Ladestation - Tiefgaragenparkplätze vorbereitet für E-Ladestation... [Mehr]

#Ferienwohnung #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

INTERESSANTES ANLAGEOBJEKT! Charmantes 2-Zimmer-Appartement, in ruhiger und doch zentraler Lage von Zell am See/Schüttdorf! Die von uns angebotene Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines im Jahr 2015 fertiggestellten Appartementhauses, mit insgesamt nur 11 Wohneinheiten. Die Immobilie wurde mit hochwertigen, zum Großteil einheimischen Materialien errichtet und im alpenländischen Stil gestaltet. Das Schigebiet der "Schmittenhöhe" ist nur wenige hundert Meter vom Haus entfernt, und kann fußläufig erreicht werden! Mit ca. 56 m² Wohnfläche, einem nach Süden ausgerichteten, großzügigen Balkon mit unverbaubarem Blick auf das Kitzsteinhorn und den Park, sowie einen eigenen Tiefgaragenplatz, erfüllt diese sonnige Wohnung alle Voraussetzungen einer komfortablen Ferienwohnung. Eine ausgezeichnete Gelegenheit für gute Mieteinnahmen in einer der beliebtesten Ferienregionen Österreichs. Wichtige ECKDATEN/KEYFACTS: - Widmung: Appartementhaus - touristische Vermietung - 2-Zimmer, ca. 56 m² Wohnfläche - Loggia, ca. 10 m² - zugeteilter TG-Platz - Kellerabteil - Allgemein: Ski- und Schuhkeller, Wasch- und Trockenraum Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Verkäufer können nur Anfragen mit vollständigen Angaben (Name, Telefonnummer, Adresse) beantwortet werden. Lage: Das Appartementhaus befindet sich in unverbaubarer, zentraler nach Süden ausgerichteter Lage im Zentrum von Schüttdorf. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Banken etc. sind gut zu Fuß oder in nur wenigen Autominuten erreichbar. Das Zentrum von Zell am See ist nur 2,5 Km entfernt und mit dem Auto in wenigen Minuten zu erreichen. Die Talstation der Areitbahn, dem Einstieg in das Schigebiet Schmittenhöhe befindet sich in unmittelbarer Nähe, und ist zu Fuß erreichbar! Ausstattung: Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss, verfügt über eine Wnfl. von ca. 56,30 m² und ist wie folgt eingeteilt: - Flur - Badezimmer mit Badewanne, Dusche und WC - Badezimmer mit "Walk-in Dusche" und WC - großzügiger Wohn- und Essbereich mit moderner Einbauküche, bodentiefen Fenstern und Zugang auf die Loggia - Schlafzimmer mit Doppelbett und Einzelbett - Abstellraum - Kellerabteil - Tiefgaragenparkplatz Allgemeinräumlichkeiten: - Ski und Schuhraum - Wasch- und Trockenraum... [Mehr]

#Ferienwohnung #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse

Diese moderne Wohnung befindet sich in optimaler Lage in der Zeller Gemeinde Thumersbach nur unweit vom Zentrum entfernt. Von der Liegenschaft genießt man einen fantastischen Ausblick auf den Zeller See sowie die das Kitzsteinhorn. Durch die südseitige Ausrichtung besticht sie mit viel Sonne bis in die Abendstunden. In diesem Haus befinden sich nur 7 Einheiten und daher bietet es Ihnen ein perfektes Wohngefühl. Mit dem Personenlift gelangen Sie bequem ins 1. Obergeschoss zur Wohnung. Geheizt wird mittels Fußbodenheizung mit Pellets. ECKDATEN Wohnfläche: ca. 57,44 m² Lage: Thumersbach, nähe Zentrum, Seenähe 1 Carportstellplatz gemütlicher Balkon Waschraum vorhanden Elektrische Außenraffstores AUFTEILUNG Vorraum, Wohn- und Essraum mit Küche, Schlafzimmer, Bad mit Dusche, extra Toilette, Abstellraum Kellerabteil Es ist kein Zweitwohnsitz oder touristische Vermietung erlaubt. Besichtigung: Eine Besichtigung ist nach Terminvereinbarung jederzeit möglich. Für weitere Informationen und Details zu diesem Objekt stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Abgeber, können nur Anfragen mit vollständigen Angaben (Name, Telefonnummer, Anschrift) beantwortet werden. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <2.000m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <5.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <2.000m Einkaufszentrum <4.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Polizei <2.000m Post <2.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <2.000m Flughafen <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Garten #Terrasse

Das ca. 90 m² große, moderne Appartement, mit touristischer Nutzung, erstreckt sich über 2 Etagen mit einer Terrasse im Erdgeschoss und einem Balkon im Obergeschoss. Von hier aus bietet sich ein herrlicher Blick auf den Pool sowie auf die umliegende Bergwelt. Von der Terrasse aus hat man Zugang zum Gartenbereich mit Swimmingpool und Liegeflächen. Die exklusive Ferienanlage bietet einen professionellen Vermietungs- und Betreiberservice sowie einige Highlights im Gemeinschaftsbereich! Der Kaufpreis versteht sich netto, zuzüglich 20 % Mehrwertsteuer. Dieses Angebot ist freibleibend. Irrtum, Verkauf, Vermietung und Preisänderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten. Im Falle einer positiven Vermittlung stellen wir 3 % vom Kaufpreis, zzgl. 20 % MWST, als Provision in Rechnung. Die Angaben erfolgen aufgrund von Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und / oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Kostenaufstellung: 3,5 % Grunderwerbssteuer1,1 % Eintragungsgebühr ins Grundbuch2,4 % Rechtsanwalts - und Notarkosten3,6 % Vermittlungsprovision Diverse Barauslagen Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <2.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <5.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <3.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Polizei <500m Post <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Flughafen <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

3 ZIMMER WOHNUNG IN PREGARTEN- JETZT CHANCE NUTZEN Verfügbarkeit: Bezug: 01.11.2026 Zubehör: - Kellerabteil - Parkplatz Kosten: Miete inkl. Betriebskosten, Parkplatz und USt.: € 737,16 Finanzierungsbeitrag: € 2.993,33 Aufgrund der Nachweispflicht ersuchen wir Sie um Verständnis, dass nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Vor- und Zuname, Wohnadresse, Geburtsdatum, Telefonnummer, E-Mail) bearbeitet werden können. >>>>>Hier zur Anmeldung!<<<<< Für eventuelle Rückfragen sowie einen Besichtigungstermin, stehen wir Ihnen gerne nach vollständiger Anmeldung zur Verfügung. Lage: Diese Wohnung in Grünbichl, 4230 Pregarten, bietet eine ideale Lage in Oberösterreich. Alle wichtigen Einrichtungen wie Apotheke, Schule, Kindergarten, Supermarkt, Bäckerei, Bank, Geldautomat, Post, Bus und Bahnhof sind bequem zu Fuß erreichbar. Perfekt für Familien und Pendler, die kurze Wege und beste Infrastruktur schätzen.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Garten #Terrasse #ruhig

DAS BESONDEREEinzigartige Seelage: unmittelbar am Wasser Maximale Privatsphäre absolute Ruhelage zeitlose Architektur mit klaren Linien großzügige Räume panoramatische Fensterfrontenmodernste Gebäudetechnik Vielfältige Wohnungsoptionen - für jeden Lebensstil das Richtige: vom Penthouse mit Pool bis zur Gartenwohnung Großzügige 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon – Top 05Diese hochwertig geschnittene 4-Zimmer-Wohnung bietet eine Wohnfläche von ca. 154 m² und überzeugt durch eine großzügige, familienfreundliche Raumaufteilung. Der zentrale Wohn-/Essbereich mit offener Küche bildet das Herzstück der Wohnung und verfügt über einen direkten Zugang zum sonnigen Balkon (ca. 20 m²). Die Wohnung umfasst drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer, drei separate WCs, einen Vorraum, einen Abstellraum, einen Speisraum sowie weitere praktische Stauflächen. Die klare Trennung von Wohn- und Schlafbereich sorgt für hohen Wohnkomfort und Privatsphäre. Ideal für Familien, anspruchsvolle Eigennutzer oder repräsentatives Wohnen, die großzügige Flächen und eine durchdachte Raumstruktur schätzen. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <500m Krankenhaus <2.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Höhere Schule <2.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <1.000m Polizei <1.000m Post <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.000m Bahnhof <3.000m Flughafen <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]