2 Zimmer Altbauwohnung kaufen in Hötting-West, Innsbruck

#Balkon #Parkmöglichkeit

Preisinformation: Es handelt sich bei den angegebenen Preisen um NETTOPREISE! Tiefgaragenstellplatz: á EUR 28.000,- Grundbucheintragung: 1,1 % Grunderwerbsteuer: 3,5 % Vertragserrichtung: 1 % Lage: Direkt beim Hauptbahnhof und nur wenige Gehminuten von der Altstadt und der Maria-Theresien-Straße entfernt, entstand dieses architektonische Meisterwerk von LAAC, welches als Siegerprojekt aus einem internationalen Architektenwettbewerb hervor stieg. Die Amraserstraße ist eine lebendige Geschäftsstraße. Restaurants, der Hofgarten, das Einkaufszentrum Sillpark, Bus- und Straßenbahnstationen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Ausstattung: - Abstellraum - Vollholzparkett - Fußbodenheizung - Einbauküche - Geschirrspüler - Wohnraumlüftung - elektrische Jalousien - französischer Glasbalkon - absolut zentral Objekt: Diese hervorragend geplante 2 Zimmer Wohnung bietet viel Platz für stylisches und modernes Wohnen mitten in Innsbruck im 10. Stock des neu errichteten PEMA-Towers! Ausgestattet mit einem großen Koch- und Wohnbereich verfügt die Wohnung über ein Schlafzimmer, von wo aus man einen sensationellen Ausblick über die Dächer der Stadt hat. Das modern gestaltete Badezimmer bietet genügend Raum und ist mit einer großzügigen Infinity-Dusche ausgestattet. Nebenan liegt das separat gehaltene WC und ein Abstellraum. Es handelt sich bei den angegebenen Kaufpreisen um NETTOPREISE! Tiefgaragenstellplatz: á € 28.000,- Anleger aufgepasst! Die bereits vermietete Wohnung setzt neue Maßstäbe für Young Urban Living und ist mit einer Rendite von 2,7 % berechnet. Der derzeitige Mietpreis beträgt: € 16,00/m² zzgl. USt., zzgl. € 3,30/m² Betriebs- und Heizkosten. Sonstiges: Auf knapp 19.000 m² wurde ein ca. 50 Meter hohes multifunktionales Geschäfts- und Wohngebäude errichtet. Im Sockel ist die Stadtbibliothek von Innsbruck und das "Kulturplateau" mit Veranstaltungsräumen und Gastronomiebetrieb eingezogen. Das moderne Gebäude beherbergt nicht nur die klassischen 2 Zimmer WGs und die modernen Familien- oder Pärchenwohnungen sondern bietet auch Businessappartments für den besonderen Geschmack. Stichworte: Fahrradraum, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Tirol, 13 Etagen Provision: 3% plus USt... [Mehr]

#Erdgeschoss #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Im Stadtteil Amras befindet sich diese hochwertig sanierte Erdgeschosswohnung. Diese besteht aus großzügigem Vorraum, Wohnküche sowie einen zusätzlichen Zimmer, Bad und WC. Zubehör: 1 Kellerabteil 1 Autoabstellplatz im Freien Kaufnebenkosten: 3,5 % vom Kaufpreis an Grunderwerbsteuer 1,1 % vom...... [Mehr]

#Erdgeschoss #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Im Stadtteil Amras befindet sich diese hochwertig sanierte Erdgeschosswohnung. Diese besteht aus Gang/Garderobe, großzügiger Wohnküche, 1 Zimmer, Bad und WC. Zubehör: 1 Kellerabteil 1 Autoabstellplatz im Freien Kaufnebenkosten: 3,5 % vom Kaufpreis an Grunderwerbsteuer 1,1 % vom Kaufpreis an...... [Mehr]

#Altbau #Balkon #Terrasse

Preisinformation: EUR 150 inkl. 20% Ust. Mietvertragserrichtung Alle Preise sind zzgl. MWST., Nettokaltmiete: 963,82 EUR Objekt: Sie haben bei dieser Altbauwohnung die Möglichkeit, die erste Person zu sein, welche sie nach der Sanierung auf unbestimmte Dauer mieten kann. Die Raumhöhe der 3 getrennt begehbaren Zimmer, die geschmackvoll ausgewählte Küche, der edle Parkettboden, das schöne Bad und die tolle Loggia sprechen nach dem Betreten der Wohnung für sich selbst. Machen Sie sich ein Bild und vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin. Die Immobilie ist nicht WG geeignet. Aufgrund der Nachweispflicht unseren Auftraggebern gegenüber, bitten wir um Verständnis, dass nur Anfragen mit Angabe des vollständigen Namens sowie einer Telefonnummer bearbeitet werden. Stichworte: Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Loggias: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 7,19 m², Bundesland: Tirol, modernisiert: 2020 Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.... [Mehr]

#Rohbau #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Preisinformation: 1 Garagenstellplatz Lage: Die Parkvillen kombinieren perfekter die Qualität des Lebens auf dem Land mit den Vorzügen der Landeshauptstadt, welche die geographische Nähe und die Einbindung der Ortschaft Igls als Ortsteil in die Stadtgemeinde Innsbruck ergibt. Igls gilt als Sonnenterrasse über Innsbruck und besticht durch die dörfliche Idylle in Kombination mit allen Annehmlichkeiten der Nähe zur Landeshauptstadt Innsbruck. Supermarkt, Post, Bank, Arzt, Gastronomie und alle wichtige Einrichtungen des täglichen Lebens sind fußläufig binnen weniger Minuten gelegen. Mit dem Auto bzw. den städtischen öffentlichen Verkehrsmitteln ist das Stadtzentrum von Innsbruck ebenfalls in kürzester Zeit erreichbar. Objekt: Diese exklusive Wohnanlage mit jeweils 7 und 5 Wohneinheiten samt zugehörigen Autoabstellplätzen und Besucherparkplätzen wird in einem parkähnlichen, wunderschönen nach Westen geneigtem Grundstück in der Ortschaft Igls verwirklicht. Die perfekt in die Umgebung eingebettete Wohnanlage besticht mit ihrer Gliederung und überschaubaren Größe durch hochwertigste Ausführung von der Planung über den Rohbau bis zum Ausbau und seinen Fokus auf weitläufige Freibereiche. Die 2- bis 3-Zimmer-Wohnungen überzeugen durch höchste Effizienz in der Grundrissgestaltung bei gleichzeitiger Offenheit und Leichtigkeit und garantieren außerordentliches Wohnvergnügen. Alle Wohnungen verfügen entweder über Privatgärten oder großzügige, meist überdachte Terrassen. Der hochwertig angelegte Frei - und Zugangsbereich sowie der große Kinderspielplatz runden das stimmige Erscheinungsbild dieser schönen Wohnanlage ab. WOHNEN IM PARK Diese exklusive Wohnanlage mit jeweils 7 und 5 Wohneinheiten samt zugehörigen Autoabstellplätzen und Besucherparkplätzen wird in einem parkähnlichen wunderschönen nach Westen geneigtem Grundstück in der Ortschaft Igls verwirklicht. Die perfekt in die Umgebung eingebettete Wohnanlage besticht mit ihrer Gliederung und überschaubaren Größe durch hochwertigste Ausführung von der Planung über den Rohbau bis zum Ausbau und seinen Fokus auf großzügigste Freibereiche. Die 2- bis 3-Zimmer-Wohnungen überzeugen durch höchste Effizienz in der Grundrissgestaltung bei gleichzeitiger Offenheit und Leichtigkeit und garantieren außerordentliches Wohnvergnügen. Alle Wohnungen verfügen entweder über Privatgärten oder großzügige, meist überdachte Terrassen. Ein großzügig angelegter Frei - und Zugangsbereich sowie der große Kinderspielplatz runden das stimmige Erscheinungsbild dieser schönen Wohnanlage ab. Die Parkvillen kombinieren in perfekter Weiße die Qualität des Lebens auf dem Land mit den Annehmlichkeiten der Landeshauptstadt welche die geographische Nähe und die Einbindung der Ortschaft Igls als Ortsteil in die Stadtgemeinde Innsbruck ergibt. Die Dorfschaft Igls gilt als Sonnenterrasse über Innsbruck und besticht durch die dörfliche Idylle in Kombination mit allen Annehmlichkeiten der Nähe zur Landeshauptstadt Innsbruck. Supermarkt, Post, Bank, Arzt, Gastronomie und alle wichtige Einrichtungen des täglichen Lebens sind fußläufig binnen weniger Minuten erreichbar. Mit dem Auto bzw. den städtischen öffentlichen Personennahverkehr ist das Stadtzentrum von Innsbruck ebenfalls in kürzester Zeit erreichbar. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <300m Apotheke <275m Klinik <1.475m Krankenhaus <3.000m Kinder & Schulen Schule <400m Kindergarten <2.125m Universität <1.325m Höhere Schule <2.700m Nahversorgung Supermarkt <375m Bäckerei <375m Einkaufszentrum <4.025m Sonstige Bank <525m Geldautomat <375m Polizei <2.775m Post <550m Verkehr Bus <300m Straßenbahn <850m Bahnhof <1.600m Autobahnanschluss <775m Flughafen <5.450m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Stichworte: Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 12,42 m², Gartenfläche: 130,68 m², Kellerfläche: 4,73 m², Bundesland: Tirol, 4 Etagen, Wohnungsnr.: TOP 01 Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Erdgeschoss #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell

Provisionsfrei für den Käufer In sehr schöner Wohnlage „mitten im Grünen und doch stadtnah“ wurde diese Wohnanlage mit insgesamt 11 Wohneinheiten realisiert. Auf eine erstklassige Bau- und Wohnqualität mit privater Atmosphäre wurde besonders Bedacht genommen. Der Baukörper wurde den Grundstücksverlauf ideal angepasst und erstreckt sich Richtung Süden. Sämtliche Einheiten präsentieren sich sehr hell und freundlich. Die Raumhöhe von bis zu 2,60 m vermittelt ein großzügiges Raumgefühl. Ausstattungsdetails: Gediegener Eicheparkett-Boden, Feinsteinzeug-Fliesen im Großformat in Bädern und WCs sowie hochwertige sanitäre Ausstattung laden zum Wohlfühlen ein. Barrierefreiheit mit Aufzug vom Keller bis ins Dachgeschoss, Abstellplätze für einspurige Fahrzeuge, jeweils ein eigener Fahrrad- und Kinderwagenraum sowie die komplett eingezäunten Außenanlagen vervollständigen das Angebot der Allgemeinteile der Anlage. Die Photovoltaikanlage am Dach, sowie eine Fußboden-Zentralheizung mit Luft-/Wärmepumpe kombiniert mit einer Gastherme, stellen den Niedrigenergiestandard der gesamten Anlage sicher. Abgerundet wird die Energieeffizienz durch dreifach thermoverglaste Holz- / Aluminiumfenster und beste Wärmedämmung. Vorzüge: • Gehobene Ausführung und barrierefrei • Raumhöhe von 2,55 m, im 2. DG 2,60 m • Erdgeschoss-Wohnungen mit großzügigen Privatgärten • Hochwertige Bäder und WCs (Hansgrohe-Armaturen, usw.) • Hochwertiger Klebeparkett Eiche (5,5 mm Nutzschicht) • Feinsteinzeugfliesen im Großformat in den Sanitäreinheiten • Holz-/Aluminiumfenster (sibirische Lärche geölt) mit dreifach Thermoverglasung • Außenliegender Sonnenschutz („zipline“ Senkrechtmarkise) • Torsprechstelle mittels Kamera und Bildschirm • Großzügiger Abstellraum im Keller (ca. 14 m²) • 2 großzügige Tiefgaragenstellplätze (mind. 2,8 m breit) je Wohnung, einer davon vor eigenem Kellerraum • Gesamtes Gebäude: Niedrigenergiestandard • 20 cm Steinwolle-Isolierung garantiert beste Wärmedämmung und Brandschutz • Heizwärmebedarf [HWBsk]: 31,5; Klasse: B • Gesamtenergieeffizienz [fGEE]: 0,77; Klasse: A Zum Kaufpreis hinzu kommt ein Tiefgaragenplatz um EUR 28.000, welcher optional gekauft werden kann. Es besteht die Option einen weiteren Tiefgaragenabstellplatz zu kaufen. Hier geht' s zu den 360° Rundgängen: Top 8 (3-Zimmer-Wohnung): https://app.immoviewer.com/portal/tour/1894932? access Key=5ea8Top 10 (Penthousewohnung): https://app.immoviewer.com/portal/tour/1879467? access Key=5e66 Ich berate Sie gerne und freue mich auf Ihren Anruf! Unsere Objekte finden Sie zuerst unter www.sreal.at oder der s REAL App sofort am Handy! Kauferwerbsnebenkosten: Lt. Beiblatt und insbesondere 3,5 % Grunderwerbssteuer 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr Provisionsfrei für den Käufer Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft lt. Anwaltstarif zzgl. Barauslagen Anmerkungen: Die angeführten Angaben und Informationen dienen lediglich als unverbindliche Vorinformation und bleiben somit ohne jede Gewähr. Die Angaben erfolgen aufgrund jener Informationen und Unterlagen welche s REAL von Dritten zur Verfügung gestellt wurden. Der angeführte Kaufpreis versteht sich exklusive TG-Abstellplätze. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Krankenhaus <4.000m Klinik <5.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <4.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <1.000m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <1.000m Flughafen <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell

Lage: Innsbruck, bekannt und beliebt weit über die Landesgrenze hinaus, liegt am Inn und hat ca. 120.000 Einwohner. Die wunderschöne Landeshauptstadt liegt auf 574 Metern über dem Meeresspiegel. Das umfassende Freizeitangebot bietet Ihnen das ganze Jahr über Erholungs- und Bewegungsmöglichkeiten. Die bekannten nahen Schigebiete werden Anfängern und Fortgeschrittenen Wintersportlern gerecht und liegen in unmittelbarer Umgebung. Das schulische Angebot ist vollumfänglich und lässt fast keine Wünsche offen. In der Landeshauptstadt sind mehrere Lebensmittelketten angesiedelt, die Ihre Vollversorgung garantieren. Die ärztliche Versorgung ist rundum sowohl durch mehrere Krankenhäuser als auch durch praktische Ärzte und durch mehrere Apotheken gewährleistet. Ausstattung: -barrierefrei -Dusche -Einbauküche -Fahrstuhl -Parkettboden -Schallschutz -separate Toilette Objekt: Die zu verkaufende helle 4-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem der schönsten Panoramageschoße im 10. OG des modernen Pema 2 Gebäudes. Besonders attraktiv macht diese Einheit die zentrale Lage und die Panoramaaussicht über die Stadt Innsbruck. Die Wohnung ist nach Osten, Süden und Westen ausgerichtet und teilt sich auf in einen Vorraum, einen großzügigen Gang, Bad und Toilette (separat) und einen Küchen-/Essbereich, von dem aus man die drei Schlafzimmer erreicht. Die hochwertige Ausstattung in Kombination mit den raumhohen Panoramafenstern und der französischen Balkon-Verglasung sorgen für ein besonderes Wohnerlebnis. Durch die dreiseitige Belichtung genießt man den ganzen Tag die Sonne und eine traumhafte Aussicht! Eine moderne Einbauküche samt Einbaugeräten ist im Preis bereits inkludiert. Ein Autoabstellplatz und Kellerabteil können auf Wunsch zusätzlich erworben werden. Sowohl Wohnung, Garage als auch Kellerabteil sind barrierefrei erreichbar. Die Wohneinheit bietet: -hochwertige Ausstattung -moderne Küche mit Herd, Ceranfeld, Mikrowelle, Geschirrspüler -edle Echtholz-Parkettböden (Eiche) -raumhohe Panoramafenster (Schallschutz-Isolierverglasung mit innenliegender, elektrisch bedienbarer Beschattung) und französische Balkon-Verglasung -Bad und WC sind mit stilvollen Natursteinfliesen und einer Infinity-Dusche und bodentiefer Duschverglasung ausgestattet -Waschmaschinenanschluss -Internet- und TV-Anschluss -traumhafte Panoramasicht über die Stadt -Lift von der Tiefgarage bzw. Eingangsbereich direkt in die Wohnetage Auf knapp 19.000 m² Fläche errichtete die PEMA ein knapp 50 Meter hohes multifunktionales Geschäfts- und Wohngebäude. Direkt beim Hauptbahnhof und nur wenige Gehminuten von der Altstadt und der Maria-Theresien-Straße entfernt, steht dieses architektonische Meisterwerk von LAAC, welches als Siegerprojekt aus einem internationalen Architektenwettbewerb hervor stieg. P2 besteht aus einem zweigeschossigen Sockelbauwerk und einem scheibenförmigen Turm mit elf Geschossen. Im Turm sind 173 modern ausgestattete Wohnungen, im Sockel befindet sich auf über 4000 m² die Stadtbibliothek von Innsbruck. Zwischen Sockel und Turm wurde ein öffentlich zugängliches Geschoß, welches als Kulturplattform dient, konzipiert. Gerne sind wir auf Wunsch auch bei einer Vermietung der Anlegerwohnung behilflich. Die Preise verstehen sich netto, als Anlegerpreise, zzgl. 20% MwSt. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Nebenkosten: - Grunderwerbssteuer: 3,5 % - Grundbuchseintragung: 1,1% - Vertragserrichtungskosten - Vermittlungshonorar: 3% vom Verkaufspreis zzgl. 20% Ust. Die Angaben erfolgen auf Grund der Informationen und Unterlagen die uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt wurden, und sind ohne Gewähr. Damit wir Ihre Anfrage zügig bearbeiten können, bitten wir Sie um Ihre vollständigen Adressdaten sowie E-Mail-Adresse und wenn möglich um Angabe Ihrer Telefonnummer. Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 4, 13 Etagen... [Mehr]

#Balkon #Terrasse

EXTRA KÜCHE + GROSSZÜGIGES WOHNZIMMER + 2 BÄDER WUNDERSCHÖNE ALTBAUWOHNUNG im 3. LIFTSTOCK KAUFPREIS für Anleger: € 462.000 zzgl. 20 % USt KAUFPREIS für Endnutzer: € 508.000 LAGE DES HAUSES: Nähe Wiener Prater, Donauinsel, Messe Wien und WU-Campus ABSOLUTE RUHELAGE - HOFAUSRICHTUNG MIT GRÜNBLICK! Nach einer umfassenden Sanierung stehen in dem Gründerzeithaus nun stilvolle Wohnungen mit Raumhöhen bis zu 3,50 Metern ab 77 m² zur Verfügung. Durch einen Dachgeschoss-Ausbau entstanden zusätzlich drei traumhafte Penthouse-Apartments. Um dem Bedürfnis nach privaten Freiflächen nachzukommen, wurden neue Balkone errichtet. Alle Wohnungen verfügen daher über Balkone, die Penthouse-Wohnungen bestechen zusätzlich durch traumhafte Dachterrassen. Lichtdurchflutete Räume, moderne Badezimmer mit teils direkter Verbindung zum Schlafzimmer, zeitgemäße Ausstattungsqualität und großzügige Freiflächen sorgen für höchstes Wohnvergnügen. Ausstattung: *Hochwertige Eiche-Parkettböden *Fenster mit 2-fach Wärme- u. Schallschutzverglasung aus Kunststoff *Modern ausgestattete Badezimmer *9-Personen-Aufzug *Fahrradabstellmöglichkeit im Kellergeschoß Die wunderschöne 3-Zimmer Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss und überzeugt mit einem modernen Grundriss und bietet viel Platz zum Wohlfühlen. WOHNBEITRAG: BK netto: € 199,5 RL: € 86,74 Verwaltungshonorar netto: € 9,94 + 20 % USt INFRASTRUKTUR: Sehr gut! Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs in Gehweite, große Auswahl an öffentlichen und privaten Schulen und Kindergärten, Bio-Lebensmittel werden am Vorgartenmarkt angeboten, vielfältige Sport-, Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten in direkter Umgebung. VERKEHRSANBINDUNGEN: Bus 11A, 11B -0,5 km U 1 Vorgartenstraße U2 Messe Prater -0,32 km Straßenbahn 5 -1,04 km Lokalbahnhof -1,06 km Nähe zum Verkehrsknotenpunkt Praterstern (Bahn, S-Bahn, U-Bahn, Straßenbahn), ebenso an das örtliche Radwegenetz. Auf der benachbarten Lassallestraße verläuft für den Individualverkehr eine überörtliche Verbindung in das nördliche Niederösterreich, nach Mähren und in den Süden Polens. Das Naherholungsgebiet Wiener Prater mit dem Riesenrad ist fußläufig erreichbar. Bei Fragen zum Objekt oder für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie bitte: Daniela Erlach [Email] Tel. [Tel] Heizwärmebedarf: 85,8 k WH/qm/JahrfGEE: 1,73Objekt ist für eine Wohngemeinschaft geeignet Kabel/SAT/TV: JA Provision: 3.00% + 20% USt... [Mehr]

#WG-geeignet #Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell #ruhig

Lage: Hötting ist der nördlich des Inns gelegene Stadtteil von Innsbruck, nordwestlich der Innenstadt und am Fuß der Nordkette. Zu Hötting gehören: Allerheiligen, die Höttinger Au, Hötting West, Kranebitten, Sadrach und ein Teil der Hungerburg, sowie weite Teile der Nordkette und Gebiete im Gleirschtal, einem Seitental der Isar bei Scharnitz. Ausstattung: -Einbauküche -Barrierefrei -Balkon -Lift -Parkettboden -Waschmaschinenanschluss -Kellerabteil Objekt: In beliebter Lage von Innsbruck Hötting wird diese helle 3-Zimmer-Wohnung vermietet. Die Einheit befindet sich im 2. OG einer neu errichteten modernen Wohnanlage. Besonders die Fußläufigkeit in die Innenstadt ist hervorzuheben. Die Wohnung teilt sich auf in einen Eingangsbereich, welcher viel Staufläche bietet, Bad/WC mit Waschmaschinenanschluss, zwei getrennte Schlafzimmer und einen hellen offenen Wohn-/Essbereich mit einer top modernen Küche. Durch die Raumaufteilung eignet sich diese Wohnung auch ideal zur WG-Nutzung. Der hochwertige Parkettboden und die bodentiefen Fenster sorgen für ein harmonisches Wohnklima. Der nach Süden ausgerichtete Balkon lädt zum Verweilen ein. Ein Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet. Auf Wunsch kann ein Tiefgaragenplatz dazu gemietet werden. Die Wohneinheit bietet: -Erstbezug -hochwertige Ausstattung -top Moderne Küche mit Herd, Ceranfeld, Geschirrspüler, Dunstabzug und einen Kühlschrank -Echtholz-Parkettboden (Eiche) -Bad/WC ist mit stilvollen Natursteinfliesen und einer Badewanne ausgestattet -Waschmaschinenanschluss -Internet und TV-Anschluss -Südbalkon -Lift von der Tiefgarage bzw. Eingangsbereich direkt in die Wohnetage -Kellerabteil -WG tauglich Die zentrale Lage zeichnet sich durch Ruhe, ausgezeichnete Infrastruktur (Supermarkt, Schule, Kindergarten, Apotheke, Bushaltestelle ...), fußläufige Zentrumsnähe, viel Sonne und eine wunderschöne Aussicht auf das Zentrum Innsbrucks aus. Die Angaben erfolgen auf Grund der Informationen und Unterlagen die uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt wurden, und sind ohne Gewähr. Nebenkosten: - Kaution (3 Bruttomonatsmieten) - Errichtung des Mietvertrages - Maklerhonorar lt. Maklerverordnung Damit wir Ihre Anfrage zügig bearbeiten können, bitten wir Sie um Ihre vollständigen Adressdaten sowie E-Mail-Adresse und wenn möglich um Angabe Ihrer Telefonnummer. Preisinformation: Nettokaltmiete: 968,52 EUR Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 3 Provision: Maklerhonorar lt. Maklerverordnung... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse

Preisinformation: 1 Garagenstellplatz Lage: Vom Zentrum der Landeshauptstadt Innsbruck ca. 10 Autominuten entfernt liegt die auf einem Sonnenplateau befindliche Gemeinde Igls. Der durch den Wintersport renommierte Ort ist weltbekannt, nicht nur durch die Olympiaabfahrt Patscherkofel oder die Bob- und Rodelbahn, sondern auch durch die zahlreichen Kur- und anderen Freizeitangebote. Hervorzuheben ist die besondere Wohnqualität in dieser ländlich geprägten Wohngegend, mit allen Vorteilen des angrenzenden Naherholungsgebietes und bester Infrastruktur. Mit der Buslinie J gelangt man direkt in die Innenstadt. Ebenso wie Schulen und Kindergärten befinden sich auch Geschäfte des täglichen Lebens in unmittelbarer Nähe. Stichworte: Nutzfläche: 90,00 m², Grundstücksfläche: 2.645,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 2, Balkon-Terrassen-Fläche: 28,00 m², Bundesland: Tirol, modernisiert: 2018 Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell

Lage: Die Tiroler Landeshauptstadt (574 m ü.A.) liegt im Westen Österreichs im schönen Inntal. Innsbruck ist mit der A12 Inntalautobahn an die West-Ost-Achse und mit der A13 Brennerautobahn an die Nord-Süd-Achse angebunden. Vom Wohnturm aus in 10 Minuten am Flughafen Innsbruck - auch mit dem Bus sehr gut erreichbar. Mit seinen ca. 131.000 Einwohnern und den ca. 30.000 Studierenden bildet Innsbruck das politische, wirtschaftliche und kulturelle Zentrum Tirols. Die Hauptstadt Tirols ist zweifelsfrei etwas Besonderes: Innsbruck kann auf die Austragung von drei Olympischen Winterspielen zurückblicken. Das Wahrzeichen ist das Goldene Dachl. Mit den Innsbrucker Nordkettenbahnen fährt man von der Innenstadt in 20 Minuten in hochalpines Gelände (2.269 m). Vorbei am Innsbrucker Alpenzoo, der Hungerburg und in die unberührte Natur des Alpenparks Karwendel. Vom Wohnturm P2 aus sind in wenigen Gehminuten sind alle Universitäten (Haupt-Uni, Sowi, MCI,, UNI-Klinik etc.) fußläufig zu erreichen. Wellness fußläufig im Radius von 500m: Frisöre: 18, Kosmetikstudios: 5. Spa's: 2, Sportstudios 7: Yoga-Zentrum, SPEED FIT, Mc Fit Gym, INJOY International Einkaufen fußläufig -INTERSPAR, SPAR, MPREIS, Herbalpower, Bäcker: 12, Blumenläden: 2, Reinigungen: 1, Einzelhandel: 20, Post: 5, Ärzte, Bahnhof Shopping Center SILLPARK: vor der Tür Gastronomie fußläufig im Radius von 500m: 20 Restaurants und Cafés Lifestyle fußläufig im Radius von 500m: Kunst Galerien: 2, Museen: 2, Nachtclubs: 2 Gesundheit fußläufig im Radius von 500m: Ärzte: 20, Kliniken: 1, Apotheken: 3 Bildung und Kitas fußläufig im Radius von 500m: Schulen und Kitas 6:, Elementary school-Pradl, Medienkolleg Innsbruck, VIA Produktionsschule, Montessori Nachhilfe und Coaching, Höhere Bundeslehranstalt für Wirtschaftl. Berufe, Bundesschülerheim Innsbruck Straßenbahnstation Bushaltestelle direkt vor dem Gebäude Innsbruck Hauptbahnhof 5 Minuten Fußweg Religion fußläufig im Radius von 500m: Kirchen: 3 Sonst fußläufig im Radius von 2000m: Freizeitparks 1: Skatehalle, Parks: Innsbrucker Hofgarten, Jahn Park, Bundesgärten Innsbruck, Hutterer Park, Rapoldi Park, Olympia Park, Pechepark, Rock Face Climbing Internal, Tumler Park, Slackline Park Uni Innsbruck, Trakl Park, Waltherpark, Natur 7: Berg Isel, Sprung- und Kinderbecken, Wettkampfbecken, Rapoldi-Weiher, Grand Pond, Small Pond, Hungerburgbahn, Ski- und Freizeitgebiet Seegrube Ausstattung: -Parkettboden -Lift -Kellerabteil -Einbauküche -Dusche -barrierefrei Objekt: Die zu verkaufende helle 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem der schönsten Panoramageschoße im 8. OG des modernen Pema 2 Gebäudes. Besonders attraktiv ist die zentrale Lage! Altstadt, Maria-Theresien-Straße, Hauptbahnhof sind fußläufig erreichbar. Für weitere Wege befindet sich die Straßenbahnstation direkt vor der Haustür. Die nach Osten ausgerichtete schöne Wohnung teilt sich wie folgt auf: Vorraum, Bad, separate Toilette, Wohn-Essbereich mit Oberlichte und viel Platz für einen Essbereich und zwei getrennten Schlafzimmern. Von den Schlafzimmern aus genießt man eine wunderbare Aussicht über Innsbruck. Durch die ideale Raumaufteilung ist die Wohnung auch ideal als Anlegerwohnung geeignet. Die hochwertige Ausstattung in Kombination mit den teilweise raumhohen Panoramafenstern sorgen für ein besonderes Wohnambiente. Eine moderne Einbauküche samt Einbaugeräten ist im Preis bereits inkludiert. Ein Autoabstellplatz und ein Kellerabteil können auf Wunsch zusätzlich erworben werden. Sowohl Wohnung, Garage als auch Kellerabteil sind barrierefrei erreichbar. Die Wohneinheit bietet: -hochwertige Ausstattung -moderne Küche mit Herd, Ceranfeld, Mikrowelle, Geschirrspüler -edle Echtholz-Parkettböden (Eiche) -teilweise raumhohe Panoramafenster (Schallschutz-Isolierverglasung mit innenliegender, elektrisch bedienbarer Beschattung) und französische Balkon-Verglasung -Bad und WC sind mit stilvollen Natursteinfliesen und einer Infinity-Dusche und bodentiefer Duschverglasung ausgestattet -Waschmaschinenanschluss -Internet- und TV-Anschluss -traumhafte Panoramasicht über die Stadt -Lift von der Tiefgarage bzw. Eingangsbereich direkt in die Wohnetage Auf knapp 19.000 m² Fläche errichtete die PEMA ein knapp 50 Meter hohes multifunktionales Geschäfts- und Wohngebäude. Direkt beim Hauptbahnhof und nur wenige Gehminuten von der Altstadt und der Maria-Theresien-Straße entfernt, steht dieses architektonische Meisterwerk von LAAC, welches als Siegerprojekt aus einem internationalen Architektenwettbewerb hervor stieg. P2 besteht aus einem zweigeschossigen Sockelbauwerk und einem scheibenförmigen Turm mit elf Geschossen. Im Turm sind 173 modern ausgestattete Wohnungen, im Sockel befindet sich auf über 4000 m² die Stadtbibliothek von Innsbruck. Zwischen Sockel und Turm wurde ein öffentlich zugängliches Geschoß, welches als Kulturplattform dient, konzipiert. Gerne sind wir auf Wunsch auch bei einer Vermietung der Anlegerwohnung behilflich. Die Preise verstehen sich netto, als Anlegerpreise, zzgl. 20% MwSt. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Nebenkosten: - Grunderwerbssteuer: 3,5 % - Grundbuchseintragung: 1,1% - Vertragserrichtungskosten - Vermittlungshonorar: 3% vom Verkaufspreis zzgl. 20% Ust. Die Angaben erfolgen auf Grund der Informationen und Unterlagen die uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt wurden, und sind ohne Gewähr. Damit wir Ihre Anfrage zügig bearbeiten können, bitten wir Sie um Ihre vollständigen Adressdaten sowie E-Mail-Adresse und wenn möglich um Angabe Ihrer Telefonnummer. Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 2 Provision: 3% vom Verkaufspreis zzgl. 20% USt.... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #ruhig

In beliebter Lage von Innsbruck „Hötting“ gelangt diese charmante 2-Zimmer Garten-Wohnung zum Verkauf. Die Wohnung befindet sich im 1. OG einer neu errichteten, modernen Wohnanlage. Die nach Westen ausgerichtete Einheit teilt sich wie folgt auf: Eingangsbereich, Bad/WC, Schlafzimmer und in einen hellen Wohn/-Essbereich. Die Wohnung wurde mit hochwertigen Materialien ausgestattet und bietet im Garten-/Terrassenbereich viel Freiraum. Ein Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet. Die zentrale Lage zeichnet sich durch Ruhe, ausgezeichnete Infrastruktur (Supermarkt, Schule, Kindergarten, Apotheke, Bushaltestelle …), fußläufige Zentrumsnähe, viel Sonne und eine wunderschöne Aussicht auf das Zentrum Innsbrucks aus. Nebenkosten:• Grunderwerbssteuer: 3,5 %• Grundbuchseintragung: 1,1%• Vertragserrichtungskosten• Vermittlungshonorar: 3% vom Verkaufspreis zzgl. 20% Ust. Die Angaben erfolgen auf Grund der Informationen und Unterlagen die uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt wurden, und sind ohne Gewähr. Damit wir Ihre Anfrage zügig bearbeiten können, bitten wir Sie um Ihre vollständigen Adressdaten sowie E-Mail-Adresse und wenn möglich um Angabe Ihrer Telefonnummer.... [Mehr]