Günstige Wohnung mieten in Großfeldsiedlung, Wien

#Balkon #Garten #Terrasse

Es wird ein einzigartiges Wohnbauprojekt in unmittelbarer Näche zu U1 Station Großfeldsiedlung mit toller Fassadengestaltung errichtet. Alle Wohnungen verfügen über eine Wohnküche mit direktem Ausgang zum wohnungsbezogenen Freiraum in Form von Balkon oder Terrasse. Im ganzen Haus gibt es...... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

++NEU++ Zum Verkauf gelangen 41 Neubauwohnungen mit Freiflächen nahe der U1 Station Grossfeldsiedlung im 21. Wiener Gemeindebezirk. Raumaufteilung Top 1 (Stiege 1): Eingang/Wohnküche, Schlafzimmer, Bad mit Dusche und Toilette, Terrasse/Eigengarten. Austattung: In den Wohn- und Schlafräumen wurden hochwertige Parkettböden verlegt. Die Nassräume wurden mit qualitativen Keramikbelägen verfliest. Die Fenster sind 3-fach verglast von der Firma JOSKO mit integrierten Rollläden, die Dachflächenfenster im Dachgeschoss sind von der Firma VELUX. Jede Wohnung wird mit einer Fussbodenheizung geheizt (Gasbrennwertkessel in Kombination mit einer Solaranlage). Ein Kellerabteil wird jeder Wohnung zugeordnet. Optional besteht die Möglichkeit auch einen Tiefgaragenstellplatz (17 Stück) um Euro 20.000,- zu erwerben. Infrastruktur: In unmittelbarer Nähe zur Wohnanlage steht Ihnen ein Spar-Supermarkt für den täglichen Lebensbedarf zur Verfügung. Das Grossfeldzentrum mit weiteren Geschäften erreichen Sie in ca. 10 Gehminuten. Die Anbindung an die öffentlichen Verkehrmittel ist ebenfalls sehr gut. In unmittelbarer Nähe stehen Ihnen die Buslinien 28A und 29A sowie in ca. 6 Gehminuten die U1 Grossfeldsiedlung. Zahlreiche Kindergärten und Schulen sind in der Umgebung ebenfalls vorhanden. verfügbare Wohnungen: 2 Zimmer - 3 Zimmer [Tel] m²) Stiege 1: EG: Top 1: 2 Zimmer, Wohnnutzfläche 30,46 m² + Terrasse 10,36 m² + Garten 34,23 m², EUR 199.000 Top 2: 2 Zimmer, Wohnnutzfläche 35,83 m² + Terrasse 15,06 m² + Garten 52,42 m² , EUR 239.000 Top 3: VERKAUFT! Top 4: 2 Zimmer, Wohnnutzfläche 38,71m² + Terrasse 18,03 m² + Garten 18,17 m², EUR 229.000 Top 5: 2 Zimmer, Wohnnutzfläche 38,34 m² + Terrasse 16,82 m² + Garten 34,67 m², EUR 249.000 Top 6: VERKAUFT! 1. Stock: Top 7: VERKAUFT! Top 8: VERKAUFT! Top 9: VERKAUFT! Top 10: VERKAUFT! Top 11: VERKAUFT! Top 12: VERKAUFT! DG 1: Top 13: VERKAUFT! Top 14: VERKAUFT! Top 15: VERKAUFT! Top 16: VERKAUFT! Top 17: VERKAUFT! Top 18: VERKAUFT! DG 2: Top 19: VERKAUFT! Top 20: VERKAUFT! Top 21: VERKAUFT! Stiege 2: EG: Top 1: VERKAUFT! Top 2: VERKAUFT! Top 3: v ERKAUFT! Top 4: VERKAUFT! Top 5: VERKAUFT! 1. Stock: Top 6: VERKAUFT! Top 7: VERKAUFT! Top 8: VERKAUFT! Top 9: VERKAUFT! Top 10: VERKAUFT! Top 11: VERKAUFT! DG 1: Top 12: VERKAUFT Top 13: 3 Zimmer, Wohnnutzfläche 38,19 m² + Balkon 7,63 m², EUR 229.000 (MUSTERWOHNUNG) Top 14: VERKAUFT! Top 15: VERKAUFT! Top 16: VERKAUFT! Top 17: VERKAUFT! DG 2: Top 18: VERKAUFT! Top 19: VERKAUFT! Top 20: VERKAUFT! Betriebskosten inkl. Rücklage: ca EUR 1,70/m² Warmwasser: EUR 0,20/m² Heizkosten: EUR 0,30/m² Fertigstellung: bezugsfertig Provision: 3 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % USt Vertragserrichtung: 1,5 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % USt + Barauslagen Energieausweis: HWB 36,55 Für weitere Fragen steht Ihnen Herr Stjepan Babic unter [Tel] oder per Mail an [Email] zur Verfügung. Bilder sind Musterbilder! Der Ordnung halber möchten wir festhalten, dass bei Erwerb oder Anmietung eines von uns namhaft gemachten Objektes, eine Vermittlungshonorar in der jeweils ausgewiesenen Höhe in Rechnung gestellt wird. Die Provisionspflicht besteht auch dann, wenn Sie die Ihnen überlassenen Informationen an Dritte weitergeben. Für dieses Angebot gelten die Bestimmungen des Maklergesetzes idg F. BGB Nr. 262 und 297/1996 einschließlich des § 15 Maklergesetz als vereinbart. Die Informationen und Angaben beruhen auf Unterlagen des Abgebers und sind ohne Gewähr. Wir weisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Eigentümer hin. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum vorbehalten. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

++NEU++ Zum Verkauf gelangen 41 Neubauwohnungen mit Freiflächen nahe der U1 Station Grossfeldsiedlung im 21. Wiener Gemeindebezirk. Raumaufteilung Top 13 (Stiege 2): Eingang/Wohnküche, ein Schlafzimmer, Bad mit Dusche und Toilette, Balkon. Austattung: In den Wohn- und Schlafräumen wurden hochwertige Parkettböden verlegt. Die Nassräume wurden mit qualitativen Keramikbelägen verfliest. Die Fenster sind 3-fach verglast von der Firma JOSKO mit integrierten Rollläden, die Dachflächenfenster im Dachgeschoss sind von der Firma VELUX. Jede Wohnung wird mit einer Fussbodenheizung geheizt (Gasbrennwertkessel in Kombination mit einer Solaranlage). Ein Kellerabteil wird jeder Wohnung zugeordnet. Optional besteht die Möglichkeit auch einen Tiefgaragenstellplatz (17 Stück) um Euro 20.000,- zu erwerben. Infrastruktur: In unmittelbarer Nähe zur Wohnanlage steht Ihnen ein Spar-Supermarkt für den täglichen Lebensbedarf zur Verfügung. Das Grossfeldzentrum mit weiteren Geschäften erreichen Sie in ca. 10 Gehminuten. Die Anbindung an die öffentlichen Verkehrmittel ist ebenfalls sehr gut. In unmittelbarer Nähe stehen Ihnen die Buslinien 28A und 29A sowie in ca. 6 Gehminuten die U1 Grossfeldsiedlung. Zahlreiche Kindergärten und Schulen sind in der Umgebung ebenfalls vorhanden. verfügbare Wohnungen: 2 Zimmer - 3 Zimmer [Tel] m²) Stiege 1: EG: Top 1: 2 Zimmer, Wohnnutzfläche 30,46 m² + Terrasse 10,36 m² + Garten 34,23 m², EUR 199.000 Top 2: 2 Zimmer, Wohnnutzfläche 35,83 m² + Terrasse 15,06 m² + Garten 52,42 m² , EUR 239.000 Top 3: VERKAUFT! Top 4: 2 Zimmer, Wohnnutzfläche 38,71m² + Terrasse 18,03 m² + Garten 18,17 m², EUR 229.000 Top 5: 2 Zimmer, Wohnnutzfläche 38,34 m² + Terrasse 16,82 m² + Garten 34,67 m², EUR 249.000 Top 6: VERKAUFT! 1. Stock: Top 7: VERKAUFT! Top 8: VERKAUFT! Top 9: VERKAUFT! Top 10: VERKAUFT! Top 11: VERKAUFT! Top 12: VERKAUFT! DG 1: Top 13: VERKAUFT! Top 14: VERKAUFT! Top 15: VERKAUFT! Top 16: VERKAUFT! Top 17: VERKAUFT! Top 18: VERKAUFT! DG 2: Top 19: VERKAUFT! Top 20: VERKAUFT! Top 21: VERKAUFT! Stiege 2: EG: Top 1: VERKAUFT! Top 2: VERKAUFT! Top 3: VERKAUFT! Top 4: VERKAUFT! Top 5: VERKAUFT! 1. Stock: Top 6: VERKAUFT! Top 7: VERKAUFT! Top 8: VERKAUFT! Top 9: VERKAUFT! Top 10: VERKAUFT! Top 11: VERKAUFT! DG 1: Top 12: VERKAUFT Top 13: 3 Zimmer, Wohnnutzfläche 38,19 m² + Balkon 7,63 m², EUR 229.000 (MUSTERWOHNUNG) Top 14: VERKAUFT! Top 15: VERKAUFT! Top 16: VERKAUFT! Top 17: VERKAUFT! DG 2: Top 18: VERKAUFT! Top 19: VERKAUFT! Top 20: VERKAUFT! Betriebskosten inkl. Rücklage: ca EUR 1,70/m² Warmwasser: EUR 0,20/m² Heizkosten: EUR 0,30/m² Fertigstellung: bezugsfertig Provision: 3 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % USt Vertragserrichtung: 1,5 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % USt + Barauslagen Energieausweis: HWB 36,55 Für weitere Fragen steht Ihnen Herr Stjepan Babic unter [Tel] oder per Mail an [Email] zur Verfügung. Bilder sind Musterbilder! Der Ordnung halber möchten wir festhalten, dass bei Erwerb oder Anmietung eines von uns namhaft gemachten Objektes, eine Vermittlungshonorar in der jeweils ausgewiesenen Höhe in Rechnung gestellt wird. Die Provisionspflicht besteht auch dann, wenn Sie die Ihnen überlassenen Informationen an Dritte weitergeben. Für dieses Angebot gelten die Bestimmungen des Maklergesetzes idg F. BGB Nr. 262 und 297/1996 einschließlich des § 15 Maklergesetz als vereinbart. Die Informationen und Angaben beruhen auf Unterlagen des Abgebers und sind ohne Gewähr. Wir weisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Eigentümer hin. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum vorbehalten. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Vorsorge #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig

Es wird ein einzigartiges Wohnbauprojekt in unmittelbarer Näche zu U1 Station Großfeldsiedlung mit toller Fassadengestaltung errichtet. Alle Wohnungen verfügen über eine Wohnküche mit direktem Ausgang zum wohnungsbezogenen Freiraum in Form von Balkon oder Terrasse. Im ganzen Haus gibt es eigenen BARRIEREFREIEN ZUGANG ins Untergeschoss mittels Aufzug in die Obergeschosse. Ein KELLERABTEIL wird jeder Wohnung zugeordnet. Dieses Wohnbauprojekt bietet EIGENTUMSWOHNUNGEN für Alt und Jung, für Familien, Paare und Singles sowie VORSORGEWOHNUNGEN für Kleininvestoren. Dieses Neubau-Wohnprojekt besticht nicht nur durch seine RUHIGE LAGE sondern auch durch HOCHQUALITATIVE BAUWEISE. Die Wohnungen werden mittels GAS (FUSSBODENHEIZUNG) beheizt. Eine Garage ist ebenfalls errichtet und kann im einen Kaufpreis von € 20.000,. erworben werden. Ein DURCHDACHTES RAUMKONZEPT für ein lebenswertes, generationsübergreifendes Wohnen in allen Bereichen und eine VERKEHRSGÜNSTIGE LAGE an der U1 runden das Angebot perfekt ab. Alle Wohnungen werden BEZUGSFERTIG übergeben, d.h. alle Sanitäranlagen, Fliesen und Parkettboden sind im Kaufpreis inkludiert. EINE LEISTUNGSBESCHREIBUNG MIT DETAILS ÜBER DIE AUSSTATTUNG DER WOHNUNGEN KANN GERNE ZUGESCHICKT WERDEN. ZUSATZINFORMATIONEN: BETRIEBSKOSTEN INKL. RÜCKLAGE (VORAUSSICHTLICH): ca. Euro 1,7,/m² Warmwasser: EUR 0,20/m² Heizkosten: EUR 0,30/m² Verfügbar ab sofort Heizung: Fußbodenheizung. Barrierefrei! Garage gegen Aufpreis von € 20.000,- möglich RAUMAUFTEILUNG STIEGE 1 / TOP 5: Eingang/Vorraum, Bad mit Dusche und Toilette, Wohnküche, Zimmer, Terrasse und Eigengarten. AUSTATTUNG: In den Wohn- und Schlafzimmern werden hochwertige Parkettböden verlegt. Die Nassräume werden mit hochwertiger Keramik verfliest. Je nach Wohnung erhalten die Fenster entweder Rollläden in den Regelgeschossen sowie Markisen bei den Dachflächenfenstern. Die Wohnungen werden mit einer Fußbodenheizung geheizt STIEGE 1: EG: Top 1: 2 Zimmer, Wohnnutzfläche 30,46 m² + Terrasse 10,36 m² + Eigengarten 34,23 m² / EUR 199.000.- Top 2: 2 Zimmer, Wohnnutzfläche 35,83 m² + Terrasse 15,06 m² + Eigengarten 52,42 m² / EUR 239.000.- Top 3: VERKAUFT ! Top 4: 2 Zimmer, Wohnnutzfläche 38,71 m² + Terrasse 18,03 m² + Eigengarten 18,17 m² / EUR 229.000.- Top 5: 2 Zimmer, Wohnnutzfläche 38,34 m² + Terrasse 16,82 m² + Eigengarten 34,67 m² / EUR 249.000.- Top 6: VERKAUFT ! 1. OBERGESCHOSS: Top 7: VERKAUFT ! Top 8: VERKAUFT ! Top 9: 3 Zimmer, Wohnnutzfläche 41,82 m² + Loggia 02,32 m² + Balkon 5,31 m² / EUR 229.000.- Top 10: VERKAUFT ! Top 11: VERKAUFT ! Top 12: VERKAUFT ! 1. DACHGESCHOSS: Top 13: VERKAUFT ! Top 14: 3 Zimmer, Wohnnutzfläche 37,80 m² + Balkon 07,63 m² / EUR 199.000.- Top 15: VERKAUFT ! Top 16: VERKAUFT ! Top 17: VERKAUFT ! 2. DACHGESCHOSS: Top 18: 3 Zimmer, Wohnnutzfläche 37,68 m² + Balkon 7,63 m² / EUR 199.000.- Top 19: VERKAUFT ! Top 20: VERKAUFT ! Top 21: VERKAUFT ! STIEGE 2: EG: Top 1: VERKAUFT ! Top 2: 2 Zimmer, Wohnnutzfläche 38,48 m² + Terrasse 06,68 m² + Eigengarten 47,48 m² / EUR 229.000.- Top 3: 2 Zimmer, Wohnnutzfläche 38,95 m² + Terrasse 15,32 m² + Eigengarten 57,80 m² / EUR 239.000.- Top 4: VERKAUFT ! Top 5: VERKAUFT ! 1. OBERGESCHOSS: Top 6: VERKAUFT ! Top 7: 3 Zimmer, Wohnnutzfläche 42,34 m² + Loggia 02,32 m² + Balkon 05,31 m² / EUR 229.000.- Top 8: VERKAUFT ! Top 9: VERKAUFT ! Top 10: VERKAUFT ! Top 11: VERKAUFT ! 1. DACHGESCHOSS: Top 12: VERKAUFT ! Top 13: 3 Zimmer, Wohnnutzfläche 38,19 m² + Balkon 07,63 m² / EUR 209.000.- Top 14: VERKAUFT ! Top 15: VERKAUFT ! Top 16: VERKAUFT ! Top 17: VERKAUFT ! 2. DACHGESCHOSS: Top 18 : 3 Zimmer, Wohnnutzfläche 54,44 m² + Terrasse 13,87 m² / EUR 299.000.- Top 19: VERKAUFT ! Top 20: VERKAUFT ! LAGEBESCHREIBUNG: Die Wohneinheiten entstehen im 21. Bezirk. Das Projekt ist gut an die Infrastruktur angebunden in durch U1, Bus, Straßenbahnverbindung und Bahnverbindung. Die vielfältige Infrastruktur in fußläufiger Umgebung ist ebenso gut wie die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Diverse Einkaufsmöglichkeiten sowie zahlreiche Freizeitangebote befinden sich in der Nähe. Auch Kindergärten, Schulen, ein Shopping-Center befinden sich im Umkreis von nur 1,5 Kilometern. Die Angaben erfolgen aufgrund von Informationen und Unterlagen, die uns vom Bauträger zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Irrtum vorbehalten. FAGG-HINWEIS: Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können. Der Interessent wird auf die erweiterten Richtlinien des Konsumentenschutzes im Sinne des FAGG hingewiesen. Der Makler hat auf Grund der Projektgröße ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Auftraggeber. Es gelten die AGBs der Immobilienwirtschaft. Weiters möchte ich Sie auf meine Doppelmaklertätigkeit aufmerksam machen. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. RECHTLICHER HINWEIS: Details zu sonstigen Kaufnebenkosten entnehmen Sie bitte der Nebenkostenübersicht. Ich möchte Sie zudem darüber informieren, dass ich bei diesem Objekt eine Doppelmaklertätigkeit ausübe (§ 5 Abs. 3 Makler G). KONSUMENTENINFORMATION: Gerne möchten wir Sie darüber informieren, dass wir seit 13. Juni 2014, aufgrund einer neuen EU-Richtlinie, Unterlagen und Informationen erst dann zusenden können, wenn Sie schriftlich bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. DATENSCHUTZINFORMATION FÜR INTERESSENTEN UND KUNDEN: Die ab 25. Mai 2018 in Kraft getretene Datenschutzgrundverordnung dient zur Wahrung Ihrer Privatsphäre, welche für uns einen besonders hohen Stellenwert einnimmt. Der Schutz von personenbezogenen Daten ist uns wichtig und auch gesetzlich gefordert. Die Verarbeitung Ihrer personenbezogenen Daten erfolgt nach den datenschutzrechtlichen Bestimmungen. FÜR WEITERE AUSKÜNFTE UND BESICHTIGUNGSTERMIN STEHE ICH IHNEN GERNE TELEFONISCH ODER PER E-MAIL ZUR VERFÜGUNG! _Michael Novotny CL-Immogroup_ _Rotenturmstraße 29/15, 1010 Wien [Email] Mobil: [Tel]_ Großfeldsiedlung Alle Angaben und Daten wurden uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt. Für die Vollständigkeit oder Richtigkeit dieser Angaben übernehmen wir keine Haftung oder Gewähr. Weitere Objekte finden Sie auf www.cl-immogroup.at... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig

Erstbezug - smarte 36m² 2 Zimmer Wohnung mit Garten und Terrasse - Ideale Ruheoase in guter Lage! In den Wohn- und Schlafräumen sind hochwertige Parkettböden verlegt. Die Nassräume sind mit qualitativen Keramikbelägen verfliest. Je nach Wohnung erhalten die Fenster entweder Rollläden in den Regelgeschossen sowie Markisen bei den Dachflächenfenstern. Jede Wohnung wird mit Fussbodenheizung geheizt. Ein Kellerabteil wird jeder Wohnung zugeordnet. Optional besteht die Möglichkeit auch einen Tiefgaragenstellplatz zu erwerben. Infrastruktur: In unmittelbarer Nähe zur Wohnanlage steht Ihnen ein Spar-Supermarkt für den täglichen Lebensbedarf zur Verfügung. Das Grossfeldzentrum mit weiteren Geschäften erreichen Sie in ca. 10 Gehminuten. Die Anbindung an die öffentlichen Verkehrmittel ist ebenfalls sehr gut. In unmittelbarer Nähe stehen Ihnen die Buslinien 28A und 29A sowie in ca. 6 Gehminuten die U1 Grossfeldsiedlung. Zahlreiche Kindergärten und Schulen sind in der Umgebung ebenfalls vorhanden. Verfügbare Wohnungen: 2 Zimmer - 4 Zimmer [Tel] m²) - alle mit Freiflächen - entweder mit Garten oder Balkon. In der hauseigenen Tiefgarage stehen 17 PKW Stellplätze zur Verfügung die käuflich erworben werden können. 1 Stellplatz - EUR 25.000,- Im Kellergeschoß ist auch der Kinderwagen- / Fahrradabstellraum untergebracht. Jeder Wohnung ist ein eigenes Kellerabteil zugeordnet. Wohnhaus Stiege 1 Erdgeschoß mit Garten: Top 1: 2 Zimmer - Wohnfläche 30,46 m² + Terrasse 10,36 m² + Garten 34,23 m² - EUR 199.000,- Top 2: 2 Zimmer - Wohnfläche 35,83 m² + Terrasse 15,06 m² + Garten 52,42 m² - EUR 239.000,- Top 4: 2 Zimmer - Wohnfläche 38,71 m² + Terrasse 18,03 m² + Garten 18,17 m² - EUR 229.000,- Top 5: 2 Zimmer - Wohnfläche 38,34 m² + Terrasse 16,82 m² + Garten 34,67 m² - EUR 249.000,- 1. Stock: VERKAUFT !!! Dachgeschoss 1: VERKAUFT !!! Wohnhaus Stiege 2 Erdgeschoß mit Garten: Top 2: 2 Zimmer - VERKAUFT !!! Top 3: 2 Zimmer - VERKAUFT !!! 1. Stock: Top 7: 3 Zimmer - Wohnfläche 42,34 m² + Loggia 2,32 m² + Balkon 5,31 m² - EUR 229.000,- Dachgeschoss 1: Top 13: 3 Zimmer - Wohnfläche 38,19 m² + Balkon 7,63 m² - EUR 209.000,- Top 18: 3 Zimmer - Wohnfläche 54,44m² + Terrasse I - 6,68m² + Terrasse II - 7,19m² - EUR 299.000,- Kein Exposé kann den persönlichen Eindruck ersetzen. Lassen Sie sich vom Charme und der Exklusivität dieser Wohnung einfangen. BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER BEKANNTGABE VON NAME UND ANSCHRIFT BEARBEITEN KÖNNEN. Gerne senden wir Ihnen weitere Informationen per E-Mail. Für eine Anfrage und weitere Auskünfte steht Ihnen gerne jederzeit Herr Dipl. BO. D. Cvetkovic unter der Telefonnummer [Tel] oder per E-Mail unter [Email] zur Verfügung. ???????????????????????????????????????????????????????????????????? 06803105056 Bei über 60 Partnerbanken sind momentan folgende Konditionen möglich. Variabler Zinssatz - 0,500 % / Aufschlag 0,875 auf den 3M Euribor - fixer Zinssatz mit 15 Jahren bei einer Laufzeit von 30 Jahren 0,875% Eine Splitting ist jederzeit möglich - ohne Änderung der Konditionen. -fixer Zinssatz von 20 Jahren mit 1,000%Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 36.46 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: BFaktor Gesamtenergieeffizienz: 0.72Gartennutzung: JAKabel/SAT/TV: JARollstuhlgerecht: JA Provision Euro: 3.00 % exkl. MwSt.... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #ruhig

Erstbezug - smarte 30,34m² 2 Zimmer Wohnung mit Garten und Terrasse - Ideale Ruheoase in guter Lage! Diese charmante 2-Zimmer Wohnung ist Bestandteil eines gefragten Erstbezug Neubauprojektes in zentraler Grünlage. Die Wohnküche ist wunderbar hell durch die botentiefen Fenster mit direktem Zugang zur ersten Terrasse mit schöner Aussicht ins Grüne . Ein Vorraum mit direktem Zugang zur zweiten Terrasse, 2 gemütliche Schlafzimmer, ein geräumiges Badezimmer mit Dusche und separtem WC kompletieren diese neu errichtete moderne Dachgeschoss Wohnung. In den Wohn- und Schlafräumen sind hochwertige Parkettböden verlegt. Die Nassräume sind mit qualitativen Keramikbelägen verfliest. Je nach Wohnung erhalten die Fenster entweder Rollläden in den Regelgeschossen sowie Markisen bei den Dachflächenfenstern. Jede Wohnung wird mit Fussbodenheizung geheizt. Ein Kellerabteil wird jeder Wohnung zugeordnet. Optional besteht die Möglichkeit auch einen Tiefgaragenstellplatz zu erwerben. Infrastruktur: In unmittelbarer Nähe zur Wohnanlage steht Ihnen ein Spar-Supermarkt für den täglichen Lebensbedarf zur Verfügung. Das Grossfeldzentrum mit weiteren Geschäften erreichen Sie in ca. 10 Gehminuten. Die Anbindung an die öffentlichen Verkehrmittel ist ebenfalls sehr gut. In unmittelbarer Nähe stehen Ihnen die Buslinien 28A und 29A sowie in ca. 6 Gehminuten die U1 Grossfeldsiedlung. Zahlreiche Kindergärten und Schulen sind in der Umgebung ebenfalls vorhanden. Verfügbare Wohnungen: 2 Zimmer - 4 Zimmer [Tel] m²) - alle mit Freiflächen - entweder mit Garten oder Balkon. In der hauseigenen Tiefgarage stehen 17 PKW Stellplätze zur Verfügung die käuflich erworben werden können. 1 Stellplatz - EUR 25.000,- Im Kellergeschoß ist auch der Kinderwagen- / Fahrradabstellraum untergebracht. Jeder Wohnung ist ein eigenes Kellerabteil zugeordnet. Wohnhaus Stiege 1 Erdgeschoß mit Garten: Top 1: 2 Zimmer - Wohnfläche 30,46 m² + Terrasse 10,36 m² + Garten 34,23 m² - EUR 199.000,- Top 2: 2 Zimmer - Wohnfläche 35,83 m² + Terrasse 15,06 m² + Garten 52,42 m² - EUR 239.000,- Top 4: 2 Zimmer - Wohnfläche 38,71 m² + Terrasse 18,03 m² + Garten 18,17 m² - EUR 229.000,- Top 5: 2 Zimmer - Wohnfläche 38,34 m² + Terrasse 16,82 m² + Garten 34,67 m² - EUR 249.000,- 1. Stock: VERKAUFT !!! Dachgeschoss 1: VERKAUFT !!! Wohnhaus Stiege 2 Erdgeschoß mit Garten: Top 2: VERKAUFT !!! Top 3: VERKAUFT !!! 1. Stock: Top 7: 3 Zimmer - Wohnfläche 42,34 m² + Loggia 2,32 m² + Balkon 5,31 m² - EUR 229.000,- Dachgeschoss 1: Top 13: 3 Zimmer - Wohnfläche 38,19 m² + Balkon 7,63 m² - EUR 209.000,- Dachgeschoss 2: Top 18: 3 Zimmer - Wohnfläche 54 m² + 2 Terrasse 14 m² - EUR 299.000,- Kein Exposé kann einen persönlichen Eindruck ersetzen. Lassen Sie sich vom Charme und der Exklusivität dieser Wohnung einfangen. BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER BEKANNTGABE VON NAME UND ANSCHRIFT BEARBEITEN KÖNNEN. Gerne senden wir mehrere Informationen per E-Mail. Für Anfrage und weitere Auskünfte steht Ihnen gerne jederzeit Herr Dipl. BO. D. Cvetkovic unter der Telefonnummer [Tel] oder per E-Mail unter [Email] zur Verfügung. ???????????????????????????????????????????????????????????????????? 06803105056 Bei über 60 Partnerbanken sind momentan folgende Konditionen möglich. Variabler Zinssatz - 0,500 % / Aufschlag 0,875 auf den 3M Euribor - fixer Zinssatz mit 15 Jahren bei einer Laufzeit von 30 Jahren 0,875% Eine Splitting ist jederzeit möglich - ohne Änderung der Konditionen. -fixer Zinssatz von 20 Jahren mit 1,000%Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 36.46 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: BFaktor Gesamtenergieeffizienz: 0.72Gartennutzung: JAKabel/SAT/TV: JARollstuhlgerecht: JA Provision Euro: 3.00 % exkl. MwSt.... [Mehr]

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Erstbezug - smarte 38,71m² 2 Zimmer Wohnung mit Garten und Terrasse - Ideale Ruheoase in guter Lage! In den Wohn- und Schlafräumen sind hochwertige Parkettböden verlegt. Die Nassräume sind mit qualitativen Keramikbelägen verfliest. Je nach Wohnung erhalten die Fenster entweder Rollläden in den Regelgeschossen sowie Markisen bei den Dachflächenfenstern. Jede Wohnung wird mit Fussbodenheizung geheizt. Ein Kellerabteil wird jeder Wohnung zugeordnet. Optional besteht die Möglichkeit auch einen Tiefgaragenstellplatz zu erwerben. Infrastruktur: In unmittelbarer Nähe zur Wohnanlage steht Ihnen ein Spar-Supermarkt für den täglichen Lebensbedarf zur Verfügung. Das Grossfeldzentrum mit weiteren Geschäften erreichen Sie in ca. 10 Gehminuten. Die Anbindung an die öffentlichen Verkehrmittel ist ebenfalls sehr gut. In unmittelbarer Nähe stehen Ihnen die Buslinien 28A und 29A sowie in ca. 6 Gehminuten die U1 Grossfeldsiedlung. Zahlreiche Kindergärten und Schulen sind in der Umgebung ebenfalls vorhanden. Verfügbare Wohnungen: 2 Zimmer - 4 Zimmer [Tel] m²) - alle mit Freiflächen - entweder mit Garten oder Balkon. In der hauseigenen Tiefgarage stehen 17 PKW Stellplätze zur Verfügung die käuflich erworben werden können. 1 Stellplatz - EUR 25.000,- Im Kellergeschoß ist auch der Kinderwagen- / Fahrradabstellraum untergebracht. Jeder Wohnung ist ein eigenes Kellerabteil zugeordnet. Wohnhaus Stiege 1 Erdgeschoß mit Garten: Top 1: 2 Zimmer - Wohnfläche 30,46 m² + Terrasse 10,36 m² + Garten 34,23 m² - EUR 199.000,- Top 2: 2 Zimmer - Wohnfläche 35,83 m² + Terrasse 15,06 m² + Garten 52,42 m² - EUR 239.000,- Top 4: 2 Zimmer - Wohnfläche 38,71 m² + Terrasse 18,03 m² + Garten 18,17 m² - EUR 229.000,- Top 5: 2 Zimmer - Wohnfläche 38,34 m² + Terrasse 16,82 m² + Garten 34,67 m² - EUR 249.000,- 1. Stock: VERKAUFT !!! Dachgeschoss 1: VERKAUFT !!! Wohnhaus Stiege 2 Erdgeschoß mit Garten: Top 2: 2 Zimmer - VERKAUFT !!! Top 3: 2 Zimmer - VERKAUFT !!! 1. Stock: Top 7: 3 Zimmer - Wohnfläche 42,34 m² + Loggia 2,32 m² + Balkon 5,31 m² - EUR 229.000,- Dachgeschoss 1: Top 13: 3 Zimmer - Wohnfläche 38,19 m² + Balkon 7,63 m² - EUR 209.000,- Top 18: 3 Zimmer - Wohnfläche 54,44m² + Terrasse I - 6,68m² + Terrasse II - 7,19m² - EUR 299.000,- Kein Exposé kann den persönlichen Eindruck ersetzen. Lassen Sie sich vom Charme und der Exklusivität dieser Wohnung einfangen. BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER BEKANNTGABE VON NAME UND ANSCHRIFT BEARBEITEN KÖNNEN. Gerne senden wir Ihnen weitere Informationen per E-Mail. Für eine Anfrage und weitere Auskünfte steht Ihnen gerne jederzeit Herr Dipl. BO. D. Cvetkovic unter der Telefonnummer [Tel] oder per E-Mail unter [Email] zur Verfügung. ???????????????????????????????????????????????????????????????????? 06803105056 Bei über 60 Partnerbanken sind momentan folgende Konditionen möglich. Variabler Zinssatz - 0,500 % / Aufschlag 0,875 auf den 3M Euribor - fixer Zinssatz mit 15 Jahren bei einer Laufzeit von 30 Jahren 0,875% Eine Splitting ist jederzeit möglich - ohne Änderung der Konditionen. -fixer Zinssatz von 20 Jahren mit 1,000%Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 36.46 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: BFaktor Gesamtenergieeffizienz: 0.72Gartennutzung: JAKabel/SAT/TV: JARollstuhlgerecht: JA Provision Euro: 3.00 % exkl. MwSt.... [Mehr]

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Lassen Sie Sich von unserer 360° - 3D Besichtigung überzeugen - Von der Parkbank, vom Sofa oder auch vom Bett, gemütlich über Handy, Tablett, Computer oder Ihrem Internetfähigen Fernseher. 360°- 3D Grad Besichtigung Link: https://my.matterport.com/show/m=Rozqzc TQKtm Bei den Wohnungen handelt es sich um 41 kompakt angelegte Neubau Wohnungen - alle mit Freiflächen - entweder mit Garten oder Balkon. In der hauseigenen Tiefgarage stehen 17 PKW Stellplätze zur Verfügung die käuflich erworben werden können. 1 Stellplatz - € 20.000,- Im Kellergeschoß ist auch der Kinderwagen- / Fahrradabstellraum untergebracht. Jeder Wohnung ist ein eigenes Kellerabteil zugeordnet. Die Wohnungen werden schlüsselfertig verkauft und verfügen über: Fußbodenheizung Echtholzparkett dreifach verglaste JOSKO oder VELUX Fenster elektrische Rolladen Sonnenbeschattung Die Heizungsanlage, sowie die Warmwasseraufbereitung befindet sich in einem separaten Haus Technikraum mit einem Gas Brennwertgerät in Kombination mit einer Solaranlage. Wohnhaus Stiege 1 Erdgeschoß mit Garten: Top 1: 2 Zimmer - Wohnfläche 30,46 m² + Terrasse 10,36 m² + Garten 34,23 m² - € 199.000,- Top 2: 2 Zimmer - Wohnfläche 35,83 m² + Terrasse 15,06 m² + Garten 52,42 m² - € 239.000,- Top 4: 2 Zimmer - Wohnfläche 38,71 m² + Terrasse 18,03 m² + Garten 18,17 m² - € 229.000,- Top 5: 2 Zimmer - Wohnfläche 38,34 m² + Terrasse 16,82 m² + Garten 34,67 m² - € 249.000,- "BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT UND ANGABEN ZUR PERSON (NAME, TELEFON, E-MAIL) BEARBEITEN KÖNNEN." Wie gewohnt kündigen wir Immobilien vor Veröffentlichung in großen Immobilienportalen zuerst auf unserer Webseite und in Facebook an. Folgen Sie uns in Facebook und auch Sie profitieren von unserem Service! Mit Gefällt mir auf https://www.facebook.com/www.realimmo.wien/ bis Du dabei! Interessiert Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

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