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OKBürozentrum mieten in 5023 Salzburg
5023 Salzburg / 275m²
#Büro #Parkmöglichkeit #Terrasse
Zur Vermietung gelangt diese Büroetage mit ca. 275 m² Nutzfläche, welche sich im 3. Obergeschoss einer modernen Büroliegenschaft befindet. Die Erschließung erfolgt über ein eigenes Treppenhaus bzw. Fahrstuhl. Carportstellplätze gehören ebenfalls zum Mietgegenstand. Büroetage - 275 m² - viel natürliches Licht - Salzburg Nord Die Büroetage besteht aus 9 Büroräumen (Einzel- und Gruppenbüros) und einem zentralen Flurbereich samt getrennter WC-Einheit. Das Treppenhaus bzw. der Fahrstuhl verbindet sämtliche Stockwerke. Die Raumhöhe mit ca. 2,5 m Deckenhöhe entnehmen Sie dem Grundriss. Die Büros sind durch bodentiefe Glaswände getrennt, die zu viel natürlichem Licht beitragen. Die Raumaufteilung kann entsprechend anpasst werden. Die Fassade bietet die Möglichkeit für ein Branding. Im Außenbereich kann auf der Grünfläche eine Holzterrasse errichtet werden. derzeitige Raumaufteilung: 6 Büros ( je 1-2 Arbeitsplätze) 2 Büros (je 2-4 Arbeitsplätze) großer Zur Vermietung gelangt diese Büroetage mit ca. 275 m² Nutzfläche, welche sich im 3. Obergeschoss einer modernen Büroliegenschaft befindet. Die Erschließung erfolgt über ein eigenes Treppenhaus bzw. Fahrstuhl. Carportstellplätze gehören ebenfalls zum Mietgegenstand. Büroetage - 275 m² - viel natürliches Licht - Salzburg Nord Die Büroetage besteht aus 9 Büroräumen (Einzel- und Gruppenbüros) und einem zentralen Flurbereich samt getrennter WC-Einheit. Das Treppenhaus bzw. der Fahrstuhl verbindet sämtliche Stockwerke. Die Raumhöhe mit ca. 2,5 m Deckenhöhe entnehmen Sie dem Grundriss. Die Büros sind durch bodentiefe Glaswände getrennt, die zu viel natürlichem Licht beitragen. Die Raumaufteilung kann entsprechend anpasst werden. Die Fassade bietet die Möglichkeit für ein Branding. Im Außenbereich kann auf der Grünfläche eine Holzterrasse errichtet werden. derzeitige Raumaufteilung: 6 Büros ( je 1-2 Arbeitsplätze) 2 Büros (je 2-4 Arbeitsplätze) großer Besprechungsraum bzw. Gruppenraumbüro (6 Arbeitsplätze) zentraler Flurbereich 2 WC-Einheiten kleiner Abstellraum Ausreichend Pkw-Stellplätze können gesondert angemietet werden. Ausstattung: u.a. teils Glastrennwände/elemente, Schallschutzdecke, teils händisch bedienbare Außenjalousien, Klimatisierung, getrennte WC-Einheit je Stockwerk und vieles mehr. Mietdauer: ab 5 Jahre befristet. Der Vermieter bietet eine langfristige Mietdauer an. Die Betriebskosten verstehen sich zzgl. Heiz- & Stromverbrauch. Der Mieter schließt direkt eine Vertrag mit dem Energieversorger ab. Mieterprovision: 3 Bruttomonatsmieten je nach Mietvertragslaufzeit zzgl. Umsatzsteuer. Das Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Weitere Angebote finden Sie auf unserer Webseite www.i-3.at . Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Salzburg/Gnigl - Die Büroetage befindet sich nur wenige Autominuten von der Autobahnauffahrt Salzburg Nord entfernt und hat zugleich eine gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel (O-Bus & Lokalbahnstation). Der Standort bietet eine ausgesprochen gute Infrastruktur.... [Mehr]
Eigentumswohnung in 5023 Salzburg
Stilvoll wohnen in zentraler Lage - gemütliche 3-Zimmer Wohnung mit Balkon + PKW-Stellplatz
€ 299.000,-
5023 Salzburg / 62m² / 3 Zimmer
€ 4.822,58 / m²
#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #ruhig
Baumeister Realitäten e.U. ist beauftragt mit der Vermittlung zum Verkauf einer 3 Zimmer Wohnung mit Balkon und einen PKW-Stellplatz, welche im Erdgeschoß eines Mehrparteienhauses gelegen ist und sich im schönen Salzburger Stadtteil Gnigl befindet. DETAILS ZUR IMMOBILIE: gelungener Grundriss / alle Räume zentral begehbar großzügiger Vorraum Küche mit Fenster, ausgestattet mit sämtlichen Küchengeräten sehr heller Wohnbereich mit Zugang auf den Balkon geräumiger Schlafbereich angrenzend zum Kinderzimmer Badezimmer mit Fenster, Dusche und Waschmaschinenanschluß 1 PKW-Stellplatz ist vorhanden Kellerabteil etc... Willkommen in Salzburg, der charmanten Stadt mit dem besonderen Flair! Hier befindet sich Ihre Traumimmobilie, die perfekte Wahl für alle, die auf der Suche nach einer gemütlichen Wohnung sind. Auf einer Nutzfläche von ca. 62m² bietet diese Wohnung im Erdgeschoss alles, was das Herz begehrt. Schon beim Betreten der Wohnung werden Sie von Baumeister Realitäten e.U. ist beauftragt mit der Vermittlung zum Verkauf einer 3 Zimmer Wohnung mit Balkon und einen PKW-Stellplatz, welche im Erdgeschoß eines Mehrparteienhauses gelegen ist und sich im schönen Salzburger Stadtteil Gnigl befindet. DETAILS ZUR IMMOBILIE: gelungener Grundriss / alle Räume zentral begehbar großzügiger Vorraum Küche mit Fenster, ausgestattet mit sämtlichen Küchengeräten sehr heller Wohnbereich mit Zugang auf den Balkon geräumiger Schlafbereich angrenzend zum Kinderzimmer Badezimmer mit Fenster, Dusche und Waschmaschinenanschluß 1 PKW-Stellplatz ist vorhanden Kellerabteil etc... Willkommen in Salzburg, der charmanten Stadt mit dem besonderen Flair! Hier befindet sich Ihre Traumimmobilie, die perfekte Wahl für alle, die auf der Suche nach einer gemütlichen Wohnung sind. Auf einer Nutzfläche von ca. 62m² bietet diese Wohnung im Erdgeschoss alles, was das Herz begehrt. Schon beim Betreten der Wohnung werden Sie von einer freundlichen Atmosphäre empfangen. Die modernisierte Ausstattung, bestehend aus Fliesen und Laminat, verleiht der Wohnung ein zeitgemäßes Ambiente. Der großzügige Wohnbereich ist der ideale Ort zum Entspannen. Die 3 Zimmer der Wohnung bieten ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Ob als gemütliches Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder als Kinderzimmer, hier können Sie Ihren persönlichen Wohntraum verwirklichen. Ein absolutes Highlight ist der Balkon, auf dem Sie die Sonne genießen können. Hier können Sie entspannte Stunden im Freien verbringen und den Alltagsstress hinter sich lassen. Die Wohnung verfügt außerdem über eine Einbauküche, die mit sämtlichen Geräten ausgestattet ist. Auch das Badezimmer lässt keine Wünsche offen und überzeugt mit einer Fensterfront, einer Dusche. Doch nicht nur die Wohnung selbst überzeugt, auch die Lage ist optimal. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend. Auch alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Ärzte, Apotheken, Schulen, Kindergärten, Supermärkte und Einkaufszentren, sind schnell und bequem zu erreichen. Überzeugen Sie sich selbst von dieser einzigartigen Immobilie und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Nutzen Sie die Chance, Ihren Wohntraum in Salzburg zu verwirklichen und gönnen Sie sich ein neues Zuhause in einer der schönsten Städte Österreichs. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Interessiert? Für nähere Informationen steht Ihnen Herr Markus Baumeister jederzeit sehr gerne zur Verfügung! www.baumeister-realitaeten.at | [Email] | [Tel] | auf die Doppelmaklertätigkeit wird hingewiesen! | Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung stellen wir 3% vom Kaufpreis zzgl. 20% USt. als Vermittlungsprovision in Rechnung. (Nebenkosten inkl. Vermittlungsprovision ca. 10% vom tatsächlichen Kaufpreis.) Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Die Wohnung befindet sich im wunderschönen Stadtteil Gnigl. Sie liegt in einer ruhigen Wohngegend, jedoch in unmittelbarer Nähe zu verschiedenen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. In der Umgebung gibt es einen Arzt, eine Apotheke, eine Schule und einen Kindergarten, die bequem zu Fuß zu erreichen sind. Auch ein Supermarkt, eine Bäckerei und ein Einkaufszentrum befinden sich in der Nähe.... [Mehr]
Eigentumswohnung in 5023 Salzburg
2-Zimmer-Singlewohnung mit Ausblick
€ 230.000,-
5023 Salzburg / 39m² / 2 Zimmer
€ 5.897,44 / m²
#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell
Die 2-Zimmer-Eckwohnung befindet sich im obersten Geschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus den 1970er-Jahren und wurde im Jahr 2022 optisch saniert. Die Wohnung überzeugt durch Helligkeit, gute Raumaufteilung und einen schönen Ausblick in alle Himmelsrichtungen. Vom Wohnraum mit Platz für einen Essbereich gelangt man auf den vorgelagerten länglichen Balkon mit süd-östlicher Ausrichtung. Die kleine Küche ist räumlich vom Wohnraum getrennt und ist über den zentralen Flur begehbar. Nebenan befindet sich das Schlafzimmer, der Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss und das Badezimmer mit Dusche. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil auf Allgemeinfläche und ein Carport-Stellplatz. Es ist ein FI-Schutzschalter vorhanden. Der Ordnung halber verweisen wir auf unsere Funktion als Doppelmakler. Die 2-Zimmer-Eckwohnung befindet sich im obersten Geschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus den 1970er-Jahren und wurde im Jahr 2022 optisch saniert. Die Wohnung überzeugt durch Helligkeit, gute Raumaufteilung und einen schönen Ausblick in alle Himmelsrichtungen. Vom Wohnraum mit Platz für einen Essbereich gelangt man auf den vorgelagerten länglichen Balkon mit süd-östlicher Ausrichtung. Die kleine Küche ist räumlich vom Wohnraum getrennt und ist über den zentralen Flur begehbar. Nebenan befindet sich das Schlafzimmer, der Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss und das Badezimmer mit Dusche. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil auf Allgemeinfläche und ein Carport-Stellplatz. Es ist ein FI-Schutzschalter vorhanden. Der Ordnung halber verweisen wir auf unsere Funktion als Doppelmakler. Lage: Die helle 2-Zimmer-Wohnung bietet durch die Lage mit guter Anbindung an die Salzburger Innenstadt und schneller Erreichbarkeit der Umlandgemeinden und Naherholungsgebiete alles was das Herz begehrt. Supermärkte sind weniger als eine Minute entfernt, die O-Bus-Haltestelle befindet sich auch direkt ums Eck. Restaurants, eine Apotheke und Ärzte sind in Gnigl ebenfalls zu Fuß oder mit dem Rad erreichbar und in die Innenstadt gelangt man mit dem Fahrrad, den Öffis oder dem Auto auch in wenigen Minuten.... [Mehr]
Eigentumswohnung in 5023 Salzburg
5023 Salzburg / 50m² / 2 Zimmer
€ 6.500,- / m²
#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig
Gesucht, gefunden - diese im 2. Obergeschoß (ohne Lift) des gepflegten Wohnhauses mit moderner Architektur (Baujahr 2004) gelegene 2-Zimmer-Wohnung mit intelligentem Grundriss und gelungenem Outdoor-Bereich mit Top-Wohlfühl-Faktor verfügt über eine Wohnfläche von ca. 50m² zzgl. sonniger Terrasse mit ca. 16m² und gemütlichem Balkon mit ca. 11m². Der freundlich-helle Flur führt direkt in den großzügig angelegten, lichtdurchfluteten Wohn-/Essbereich mit großflächigen Fensterelementen und harmonisch in den Raum integriertem Kochbereich bietet den perfekten Rahmen für das gesellige Beisammensein und führt auf den Balkon mit Bergblick und die stylische Dachterrasse, die zum Entspannen zuhause und Sonnengenuss pur einladen. Das Schlafzimmer mit perfektem Schnitt bietet die ideale Schlaf- und Ruheumgebung. Parkettböden in den Wohnräumen und eine gepflegte Ausstattung sorgen neben der angenehm hellen Gestaltung für Wohlfühlambiente. Das Bad ist mit einer Badewanne Gesucht, gefunden - diese im 2. Obergeschoß (ohne Lift) des gepflegten Wohnhauses mit moderner Architektur (Baujahr 2004) gelegene 2-Zimmer-Wohnung mit intelligentem Grundriss und gelungenem Outdoor-Bereich mit Top-Wohlfühl-Faktor verfügt über eine Wohnfläche von ca. 50m² zzgl. sonniger Terrasse mit ca. 16m² und gemütlichem Balkon mit ca. 11m² . Der freundlich-helle Flur führt direkt in den großzügig angelegten, lichtdurchfluteten Wohn-/Essbereich mit großflächigen Fensterelementen und harmonisch in den Raum integriertem Kochbereich bietet den perfekten Rahmen für das gesellige Beisammensein und führt auf den Balkon mit Bergblick und die stylische Dachterrasse , die zum Entspannen zuhause und Sonnengenuss pur einladen. Das Schlafzimmer mit perfektem Schnitt bietet die ideale Schlaf- und Ruheumgebung . Parkettböden in den Wohnräumen und eine gepflegte Ausstattung sorgen neben der angenehm hellen Gestaltung für Wohlfühlambiente . Das Bad ist mit einer Badewanne ausgestattet, ein Waschmaschinen-Anschluss befindet sich im praktischen Abstellraum . Räumliche Einteilung : Diele mit Garderobe, Abstellraum (mit Waschmaschinen-Anschluss), Wohnzimmer/Essbereich mit Einbauküche (eingerichtet), Bad (mit Badewanne)/WC, Schlafzimmer; Dachterrasse, Balkon; Kellerabteil; 1 Tiefgaragen-Stellplatz Ein eigenes Kellerabteil bietet weiteren Stauraum. Ein Tiefgaragenstellplatz (ebenfalls parifiziert) in der hauseigenen Tiefgarage des Hauses steht ebenfalls optional zum Ankauf zur Verfügung - die Kosten i Hv € 24.000,- sind nicht im angegebenen Kaufpreis inkludiert. Allgemeinräumlichkeiten, wie Fahrradabstellraum und Trockenraum, stehen den Hausbewohnern zur Nutzung zur Verfügung. Die Raumheizung sowie auch die Warmwasserbereitung der Wohnung erfolgen mittels Zentralheizung (Gas). Die Kosten hierfür werden direkt mit dem Versorgungsunternehmen abgerechnet und sind nicht in den Betriebskosten enthalten. Kabel-TV und Internet über die Salzburg AG sind verfügbar. Vereinbaren Sie jetzt Ihren Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich von den Vorzügen dieser Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Das Stadtrandgebiet im Nordosten Salzburgs zählt zu den ruhigeren Stadtteilen. Direkt zu Füßen des Gaisbergs, Kühbergs und Heubergs befindet sich die Wohnung in der Josef-Waach-Straße im Stadtteil Gnigl, und somit in unmittelbarer Nähe zu Naherholungsgebieten. Neben kleinen Geschäften in der Wohnumgebung ist auch die Innenstadt, und damit alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, innerhalb weniger Minuten erreichbar. Durch die Busverbindungen bleibt man auch ohne Auto mobil.... [Mehr]
Wohnung kaufen in 5023 Salzburg
€ 298.000,-
5023 Salzburg / 62m² / 3 Zimmer
€ 4.806,45 / m²
#Büro #Rohbau #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse
Diese Wohnung mit exzellenter Raumeinteilung befindet sich in einem Wohnhaus im beliebten Stadtteil Gnigl. Sehr fein ist die Lage im Erdgeschoss mit eigener Terrasse und direktem Zugang in den großen Garten. Ein fixer Autoabstellplatz sowie ein großer Kellerraum gehören zur Wohnung. Die Wohnung befindet sich im "Edelrohbau" und so hat man die seltene Gelegenheit als zukünftiger Besitzer alle Böden, Fliesen, Küche usw. selbst nach seinen Wünschen zu gestalten. Ausgezeichnete Infrastruktur! Ob Bus, Einkaufsmöglichkeiten, Apotheke, Metzger oder Bäcker - alles in der Nähe! Naherholung entweder im eigenen Garten oder im nahe gelegenen "Samer-Mösl" samt Ischlerbahntrasse Die Liegenschaft wir mittels Bieterverfahren verkauft. er Mindestverkaufspreis liegt derzeit bei € 298.000,- inkl. 1 Autoabstellplatz und ist veränderlich. Bei Interesse bitte Anfrage mit Angabe des vollständigen Namens und einer Telefonnummer an mein Büro senden. Der Vermittler ist als Diese Wohnung mit exzellenter Raumeinteilung befindet sich in einem Wohnhaus im beliebten Stadtteil Gnigl. Sehr fein ist die Lage im Erdgeschoss mit eigener Terrasse und direktem Zugang in den großen Garten. Ein fixer Autoabstellplatz sowie ein großer Kellerraum gehören zur Wohnung. Die Wohnung befindet sich im " Edelrohbau " und so hat man die seltene Gelegenheit als zukünftiger Besitzer alle Böden, Fliesen, Küche usw. selbst nach seinen Wünschen zu gestalten. Ausgezeichnete Infrastruktur! Ob Bus, Einkaufsmöglichkeiten, Apotheke, Metzger oder Bäcker - alles in der Nähe! Naherholung entweder im eigenen Garten oder im nahe gelegenen "Samer-Mösl" samt Ischlerbahntrasse Die Liegenschaft wir mittels Bieterverfahren verkauft. er Mindestverkaufspreis liegt derzeit bei € 298.000,- inkl. 1 Autoabstellplatz und ist veränderlich. Bei Interesse bitte Anfrage mit Angabe des vollständigen Namens und einer Telefonnummer an mein Büro senden. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Salzburg - Gnigl... [Mehr]
Etagenwohnung kaufen in 5023 Salzburg
5023 Salzburg / 92,46m² / 4 Zimmer
€ 7.343,72 / m²
#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #möbliert
Diese gepflegte 4 Zimmer Wohnung befindet sich in guter Lage im Stadtteil Gnigl/Parsch. Sie befindet sich im 3. und letzten Obergeschoss eines kleinen Mehrfamilienhauses mit nur 7 Einheiten. Die Wohnung teilt sich auf in einen Vorraum, ein Badezimmer mit Wanne u. Handwaschbecken, ein WC extra, eine große lichtdurchflutete Wohnküche, 3 Schlafzimmer und einen praktischen Abstellraum. Eines der Schlafzimmer ist vom Wohnzimmer aus begehbar, alle anderen Räume sind separat vom Flur aus zu betreten. Vom Wohnzimmer gelangen Sie auf die sonnige südwestseitige Dachterrasse. Die Küche ist voll möbliert, modern ausgestattet und in sehr gutem Zustand. Zur Wohnung gehören ein Tiefgaragenstellplatz und ein Kellerabteil! Weitere Informationen und Bilder lasse ich Ihnen gerne auf Anfrage zukommen! Auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis aufgrund wiederkehrender Geschäftsbeziehung zum Eigentümer wird hingewiesen! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 50.0 Diese gepflegte 4 Zimmer Wohnung befindet sich in guter Lage im Stadtteil Gnigl/Parsch. Sie befindet sich im 3. und letzten Obergeschoss eines kleinen Mehrfamilienhauses mit nur 7 Einheiten. Die Wohnung teilt sich auf in einen Vorraum, ein Badezimmer mit Wanne u. Handwaschbecken, ein WC extra, eine große lichtdurchflutete Wohnküche, 3 Schlafzimmer und einen praktischen Abstellraum. Eines der Schlafzimmer ist vom Wohnzimmer aus begehbar, alle anderen Räume sind separat vom Flur aus zu betreten. Vom Wohnzimmer gelangen Sie auf die sonnige südwestseitige Dachterrasse. Die Küche ist voll möbliert, modern ausgestattet und in sehr gutem Zustand. Zur Wohnung gehören ein Tiefgaragenstellplatz und ein Kellerabteil! Weitere Informationen und Bilder lasse ich Ihnen gerne auf Anfrage zukommen! Auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis aufgrund wiederkehrender Geschäftsbeziehung zum Eigentümer wird hingewiesen! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 50.0 kWh/(m²a) Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.79... [Mehr]
Etagenwohnung mieten in 5023 Salzburg
5023 Salzburg / 92,46m² / 4 Zimmer
€ 20,01 / m²
#Dachgeschoss #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #möbliert
Diese gepflegte 4 Zimmer Wohnung befindet sich in guter Lage im Stadtteil Gnigl/Parsch. Sie befindet sich im 3. und letzten Obergeschoss eines kleinen Mehrfamilienhauses mit nur 7 Einheiten. Die Wohnung teilt sich auf in einen Vorraum, ein Badezimmer mit Wanne u. Handwaschbecken, ein WC extra, eine große lichtdurchflutete Wohnküche, 3 Schlafzimmer und einen praktischen Abstellraum. Eines der Schlafzimmer ist vom Wohnzimmer aus begehbar, alle anderen Räume sind separat vom Flur aus zu betreten. Vom Wohnzimmer gelangen Sie auf die sonnige südwestseitige Dachterrasse. Die Küche ist voll möbliert, modern ausgestattet und in sehr gutem Zustand. Zur Wohnung gehören ein Tiefgaragenstellplatz und ein Kellerabteil! Bei dieser Wohnung besteht auch eine Kaufoption! Weitere Informationen und Bilder lasse ich Ihnen gerne auf Anfrage zukommen! Auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis aufgrund wiederkehrender Geschäftsbeziehung zum Eigentümer wird hingewiesen! Angaben gemäß gesetzlichem Diese gepflegte 4 Zimmer Wohnung befindet sich in guter Lage im Stadtteil Gnigl/Parsch. Sie befindet sich im 3. und letzten Obergeschoss eines kleinen Mehrfamilienhauses mit nur 7 Einheiten. Die Wohnung teilt sich auf in einen Vorraum, ein Badezimmer mit Wanne u. Handwaschbecken, ein WC extra, eine große lichtdurchflutete Wohnküche, 3 Schlafzimmer und einen praktischen Abstellraum. Eines der Schlafzimmer ist vom Wohnzimmer aus begehbar, alle anderen Räume sind separat vom Flur aus zu betreten. Vom Wohnzimmer gelangen Sie auf die sonnige südwestseitige Dachterrasse. Die Küche ist voll möbliert, modern ausgestattet und in sehr gutem Zustand. Zur Wohnung gehören ein Tiefgaragenstellplatz und ein Kellerabteil! Bei dieser Wohnung besteht auch eine Kaufoption! Weitere Informationen und Bilder lasse ich Ihnen gerne auf Anfrage zukommen! Auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis aufgrund wiederkehrender Geschäftsbeziehung zum Eigentümer wird hingewiesen! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 1533,62 Betriebskosten inkl Heizkosten € 316,38 Umsatzsteuer € [Tel] Gesamtbetrag € 1850 Heizwärmebedarf: 50.0 kWh/(m²a) Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.79... [Mehr]
Haus kaufen in 5023 Salzburg
5023 Salzburg / 212,28m² / 5 Zimmer
€ 7.066,14 / m²
#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig
Im verkehrsberuhigten Stadtteil Gnigl gelangt dieses einzigartige Einfamilienhaus zum Verkauf. Dieses architektonische Highlight wurde 1998 mit viel Liebe und Geschmack errichtet und befindet sich in einem guten Zustand. Mit wenigen Handgriffen hauchen Sie Ihrem neuen Zuhause neues Leben ein und machen es zu einem Wohlfühlort für Ihre Familie. Eingebettet in ruhiger Lage, welche sich hauptsächlich durch geschmackvolle Einfamilienhäusern auszeichnet, wird Sie diese Traumimmobilie auf Anhieb überzeugen! Bei der Gestaltung der Grundrisse wurde vor allem auf die Großzügigkeit der Wohnräume geachtet. Die Wohnfläche von ca. 212m² ist auf zwei Ebenen aufgeteilt. Bei Bedarf können beide Ebenen in einzelne Wohneinheiten umfunktioniert werden. Erweitert wird das Haus durch den geräumigen Kellerbereich, welcher neben viel Stauraum auch weitere Highlights bietet. Ein Lehmkeller, welcher sich ideal für die Weinlagerung anbietet, sowie der Wellnessbereich mit Sauna, Dusche und WC runden dieses einmalige Angebot ab. Aufteilung: Erdgeschoß: Vorraum /Windfang großzügiges Wohnzimmer mit angrenzender, offener Küche Schlafzimmer Nr. 1 Badezimmer mit Badewanne, Dusche, WC und Handwaschbecken Gäste-WC Wintergarten mit Ausgang in den Garten Terrasse Dachgeschoß: 3 Schlafzimmer (wovon ein Schlafzimmer zu einem zweiten Wohnzimmer umfunktioniert werden kann) Badezimmer mit Badewanne, Dusche, WC und Handwaschbecken Abstellraum Balkon Kellergeschoß: Lehmkeller (ideal für die Lagerung von Wein sowie Gemüse und Obst) Waschküche Heizraum Öltank 2 Lager Saunabereich mit Nassbereich und Aufgang in den Garten + Garage (ca. 26m²) Der südseitig ausgerichtete Garten bietet zudem viele Gestaltungsmöglichkeiten. Ein eigener Hausbrunnen ist ebenfalls vorhanden. Die Highlights für Sie nochmals zusammengefasst: Einfamilienhaus auf Eigengrund ca. 950m² Grundstücksfläche eigener Hausbrunnen Sauna-Wellnessbereich guter Zustand und vieles mehr.... Kaufpreis: EUR 1.500.000, ( Es liegt ein Immobilien-Gutachten in Höhe von EUR 2.220.000,- vor) (Diese Immobilie wird in Form eines schriftlichen Angebots-Prozesses angeboten. Daher kann sich der Kaufpreis erhöhen) Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% Ust. Bei konkretem Interesse senden wir Ihnen sehr gerne weiterführende Dokumente zu, wie: o Grundbuchauszug Unser Service für Sie: Wenn Sie sich für diese Immobilie entschieden haben, begleiten wir Sie gerne vom Kaufanbot weg inkl. Klärung von Sonderwünschen und der Vertragsunterzeichnung über die Wohnungsübergabe bis hin zu diversen Ummeldungen wie Strom und Gas. Entsprechende Formulare oder auch Meldezettel stellen wir Ihnen sehr gerne zur Verfügung. Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung Ihres Traumobjekts und finden mit unseren langjährigen Partnern die besten Konditionen für Sie. Vereinbaren Sie noch heute einen Termin, wir beraten Sie gerne! Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen Dann sind Sie bei uns goldrichtig! Gerne beraten wir Sie kostenlos bei der Bewertung Ihrer Immobilie und präsentieren Ihnen die dafür entscheidenden Informationen und Unterlagen unverbindlich. www.schantl-ith.at Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Gewerbeobjekt provisionsfrei mieten in 5023 Salzburg
LAGERHALLE MIT BÜRORÄUMEN ca. 2300 m²
€ 23.400,-
5023 Salzburg / 2300m² / 14 Zimmer
€ 10,17 / m²
#Büro #Halle #Parkmöglichkeit
LAGERHALLE MIT BÜRORÄUMEN IM GEWERBEGEBIET SALZBURG-GNIGL Lagerhalle: 1800qm, Höhe 6m, beheizbar, gut belichtet und energieeffizient gedämmt, daher vielseitig nutzbar, Verladerampe, Hochregale Büroflächen: 400qm auf 2 Stockwerken, HWB=99, fGEE=1,56 mit Klimaanlage, Sanitärbereich und Küche Große PV-Anlage am Hallendach für Mieter nutzbar Parkplätze vorhanden... [Mehr]
#Büro #Parkmöglichkeit
Die Büroeinheit liegt im 3. Obergeschoß eines modernen Bürogebäudes. Ein Personenaufzug ist vorhanden. Aufgrund der großen Fensterflächen und der Raumgestaltung mit Glastrennwänden sind die Räume sehr hell und freundlich. Beschilderung und andere Außernwerbung ist nach Absprache möglich. Die Mitbenutzung eines vorhandenen Fahrradraums ist nach Absprache ebenfalls möglich. Pkw-Außenstellplätze können nach Verfügbarkein um je netto monatlich € 25,00 zzgl. 20 % USt. angemietet werden. Mietbeginn: ab sofort oder nach Absprache Mietdauer: 5 Jahre oder länger Besichtigungen: nach Terminvereinbarung Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Die Büroeinheit liegt im 3. Obergeschoß eines modernen Bürogebäudes. Ein Personenaufzug ist vorhanden. Aufgrund der großen Fensterflächen und der Raumgestaltung mit Glastrennwänden sind die Räume sehr hell und freundlich. Beschilderung und andere Außernwerbung ist nach Absprache möglich. Die Mitbenutzung eines vorhandenen Fahrradraums ist nach Absprache ebenfalls möglich. Pkw-Außenstellplätze können nach Verfügbarkein um je netto monatlich € 25,00 zzgl. 20 % USt. angemietet werden. Mietbeginn: ab sofort oder nach Absprache Mietdauer: 5 Jahre oder länger Besichtigungen: nach Terminvereinbarung Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Lage: In einem modernen Gewerbebau im Norden der Stadt Salzburg gelangen diese vielseitig nutzbaren Büroflächen ab sofort zur Vermietung.... [Mehr]
Eigentumswohnung in 5020 Salzburg
Wohntraum mit Dachterrasse in Salzburg Gnigl
€ 349.000,-
5020 Salzburg / 48,34m² / 2 Zimmer
€ 7.219,69 / m²
#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig
Schöne Wohnung im Stadtteil Gnigl mit toller Dachterrasse und Balkon. Gepflegte Starterwohnung optimal für Singles und Pärchen. Willkommen in deinem neuen Zuhause! Hier ist sie - die perfekte Gelegenheit, dein Leben auf ein neues Level zu bringen. Eine trendige 48m² Wohnung mit dem perfekten Wohlfühlpaket welches das Leben lebenswert macht. Lass dich von der großzügigen Dachterrasse (15,7 m²) beeindrucken, die dir einen atemberaubenden Ausblick auf die Umgebung ermöglicht. Dieser Ort wird dein privates Outdoor-Paradies sein, wo du die frische Luft genießen und einfach mal abschalten kannst. Und als wäre das nicht genug, gibt es auch noch einen großen Balkon (10,7 m²), der dir zusätzlichen Freiraum bietet, um mit Freunden zu chillen oder Sonnenuntergänge in vollen Zügen zu erleben. In der Wohnung erwartet dich ein gemütliches Schlafzimmer, das geradezu zum Träumen einlädt. Mit genügend Platz für ein bequemes Bett und einen Kleiderschrank, findest du hier den perfekten Rückzugsort, um nach einem langen Tag voller Abenteuer zur Ruhe zu kommen. Das offene Wohn- und Esszimmer beeindruckt mit seiner großzügigen Gestaltung und bietet dir die Freiheit, deinen persönlichen Stil zum Ausdruck zu bringen. Ein Ort, an dem du deine Kreativität entfalten und gleichzeitig mit deinen Lieben unvergessliche Momente teilen kannst. Das Badezimmer ist deine eigene kleine Wellness-Oase mit einer einladenden Badewanne, in der du dich nach einem anstrengenden Tag herrlich entspannen kannst. Der praktische Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss erleichtert dir das Leben. Hier kannst du deine Wäsche bequem in deinem eigenen Zuhause erledigen, während du gleichzeitig Ordnung schaffst und alles griffbereit hast. Das Wohnhaus liegt in einer ruhigen Umgebung und bietet eine angenehme Nachbarschaft. Es wurde stets in einem gepflegten Zustand gehalten, damit du dich sofort zuhause fühlst. Bist du bereit, dein Wohntraum wahr werden zu lassen? Zögere nicht länger und vereinbare noch heute einen Besichtigungstermin, um diese moderne und lässige Wohnung hautnah zu erleben. Mach dich bereit für einen neuen Lifestyle! Lage: Die Josef-Waalch-Straße in Salzburg-Gnigl ist eine ruhige Wohnstraße, die von mehrstöckigen Wohnhäusern gesäumt ist. Sie bietet eine gute Anbindung (Bus- / Bahnhaltestelle fußläufig erreichbar) an andere Stadtteile und ist gut in das Verkehrsnetz integriert. In der Nähe gibt es einige Geschäfte, Restaurants und kleinere Unternehmen. Die Straße bietet den Bewohnern eine angenehme und ruhige Wohngegend. Ausstattung: Sonnenschutz Bad mit Badewanne Waschmaschinenanschluss Tiefgaragenplatz Kellerabteil Terrasse Balkon... [Mehr]
Haus kaufen in 5023 Salzburg
5023 Salzburg / Heuberg / 125m² / 3 Zimmer
€ 13.680,- / m²
#Villa #Parkmöglichkeit
THE HAY: WOHNEN AM HEUBERG HEISST LEBEN IM GRÜNEN! Zweitwohnsitznutzung erlaubt! Sie sehnen sich nach moderner Balance aus zeitgemäßem Wohnen und erholsamem Leben im natürlichen Rahmen von Salzburg. Dieses gelungene Neubauprojekt am Heuberg wurde gerade fertiggestellt und bietet ein unvergleichliches Lebensgefühl im entspannten Umfeld mit klaren Linien und smartem Weitblick. Hier können Sie endlich ankommen und sind mit Ihrer Familie bestens aufgehoben. Dieses exklusive Wohnhausprojekt besteht aus drei Architektenhäusern, die sich mit ihren ruhigen Formen und überlegtem Farbenspiel geschmeidig in den Hang des Heubergs und die umliegende Natur einfügen. Die Poolanlage und die Carports runden das harmonische Gesamtbild zeitgenössischer Architektur durchdacht ab und setzen die klaren Formen der Häuser im Außenbereich organisch fort. Vor allem dem Aspekt der Nachhaltigkeit kommt besonders große Bedeutung zu! Mittels aufwendiger Tiefenbohrung kann saubere Energie durch eine Erdwärmepumpe gewonnen werden. Komplettiert werden die Villen durch eine kostensparende flächendeckende Photovoltaik Anlage auf den Hausdächern, um die laufenden Kosten so gering wie möglich zu halten. Neben dem Blick ins Grüne bleibt auch das urbane Flair Salzburgs immer in Sichtweite. Die Weltberühmte Mozartstadt Salzburg erreicht man in wenigen Minuten. Entfliehen Sie mit Ihrer Familie aus der Hektik der Stadt und kommen Sie in einer ruhigen und sonnigen Idylle vor den Toren der Stadt, mitten in der Natur an. Gönnen Sie sich Ihre wohlverdiente Erholung und profitieren Sie von zahlreichen Freizeitangeboten ? direkt vor Ihrer eigenen Haustür! FÜR DEN KÄUFER PROVISIONSFREI ! Neugierig geworden? Für nähere Infos bzw. für Planunterlagen kontaktieren Sie uns noch heute unter [Tel] oder unter [Email]bel/SAT/TV: JASwimmingpool: JA Provision: Für den Käufer provisionsfrei!... [Mehr]