#Büro

Das angebotene Objekt befindet sich im Erdgeschoß eines Bürohauses und bietet eine Gesamtfläche von 195 m². Es verfügt über vier Büroräume, die vielseitig genutzt werden können und bereits über eine EDV-Verkabelung verfügen. Im gesamten Bereich der Immobilie sind Parkettböden verlegt. Durch die vielen Fensterflächen entsteht ein sehr angenehmes Raumklima. Angebot unverbindlich und freibleibend.... [Mehr]

#Büro #Halle #Handel #Parkmöglichkeit

Die Büroeinheit mit einer Nutzfläche von ca. 161 m² liegt im 1. Obergeschoß eines gepflegten Wohn- und Geschäftshauses, der Zugang erfolgt über das moderne Stiegenhaus. Die Räume sind nach Absprache veränderbar. Aufgrund der großzügigen Fensterflächen sind die Räume hell und freundlich. In Kombination mit der Bürofläche kann auch eine Lagerhalle/Garage um mtl. € 1.100,00 inkl. 20 % USt. angemietet werden. Nutzfläche ca. 81 m², ebenerdig befahrbar über ein großes Rolltor, Raumhöhe ca. 4 m. - Eine alleinige Anmietung der Halle ohne die Bürofläche ist nicht vorgesehen! Raumaufteilung Büroeinheit: 7 unterschiedlich große Büroräume, alle zentral begehbar 1 Serverraum 1 eingerichtete Teeküche großzügiger Eingangsbereich zwei Sanitärbereiche unmittelbar neben der Büroeinheit im Stiegenhaus, exkl. Nutzung eines WCs Parkmöglichkeit: Auf dem hauseigenen Gelände können zahlreiche Pkw-Stellplätze um mtl. je € 30,00 inkl. 20 % USt. angemietet werden. Mietbeginn: ab sofort oder nach Absprache Mietdauer: Ein befristeter Bestandsvertrag wird angeboten, gerne auch langfristig. Besichtigung: nach Terminvereinbarung Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Büro

Büro zur Miete in zentraler Lage Zur Vermietung steht ein zentral gelegenes Büro im ersten Obergeschoss eines gepflegten Gebäudes. Die Einheit verfügt über einen großzügigen Besprechungs- bzw. Büroraum sowie einen zweiten Raum, der sich ideal als Technikraum oder als separater, kleinerer Büroraum eignet. Ergänzt wird das Raumangebot durch eine hochwertig ausgestattete Küche mit allen notwendigen Elektrogeräten. Weiters stehen ein eigenes WC mit Handwaschbecken sowie ein getrennt begehbarer Sanitärraum mit Dusche und zusätzlichem Waschbecken zur Verfügung. Direkt vor dem Gebäude befinden sich Parkplätze für Mitarbeiter und Kunden. Eine E-Ladestation wird in Kürze errichtet. Das Büro ist ab sofort verfügbar und kann nach Terminvereinbarung jederzeit gerne besichtigt werden. Sonstiges: Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aus Gründen des Abgeberschutzes nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten bearbeiten können. Allgemeines: Die angegebenen Informationen sind nach bestem Wissen erstellt. Für Angaben und Auskünfte, die uns von Eigentümerseite und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend; Zwischenverwertung und Irrtum vorbehalten. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Parkmöglichkeit

Die Räumlichkeiten liegen im Erdgeschoß eines Gewerbebaus, sind gut erreichbar und sehr vielseitig nutzbar. Be- und Entladen von Gütern ist aufgrund der räumlichen Situation sehr gut möglich. Die Büroräume sind mit Sonnenschutz ausgestattet. Getrennte Sanitäranlagen sind vorhanden. Bürofläche: ca. 119 m² Lagerfläche: ca. 347 m² Pkw-Außenstellplätze können um je netto monatlich € 40,00 zzgl. 20 % USt. angemietet werden. Mietbeginn: ab sofort oder nach Absprache Mietdauer: Ein langfristiger Bestandsvertrag wird angeboten. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Reihenhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Das attraktive Gesamtkonzept bietet vielseitige Wohn- und Nutzungsmöglichkeiten – vom Mehrgenerationenwohnen über Arbeiten & Wohnen bis zur Kombination aus Eigennutzung und Vermietung. Dieses außergewöhnliche Immobilienensemble besteht aus zwei direkt nebeneinanderliegenden Mittelreihenhäusern, die im 2. Obergeschoss und Dachgeschoss miteinander verbunden wurden. Dadurch entsteht eine ungewöhnlich großzügige Wohnlösung und Platzangebot. Haus 1 ( ca. 80m2 Wfl.) umfasst eine 3-Zimmer-Wohnung mit Terrasse und Keller, die derzeit gut vermietet ist – ideal für Eigennutzer mit zusätzlichem Mietertrag. Haus 2 ( ca. 293 m2 Nfl. ) ist ab dem 2. Obergeschoss mit Haus 1 verbunden und bietet dadurch ein erweitertes Raumkonzept. Der Dachgeschossbereich ist ausgebaut, zählt jedoch nicht zur Wohnfläche, die Galerie bietet dennoch wertvolle zusätzliche Nutzfläche. 6 großzügige Zimmer, 2 Bäder, Gäste WC, eine vollausgestattete Küche, Balkon, Terrasse und Garten, Keller , sowie 2 Freistellplätze runden das Angebot ab. Für genauere Informationen und Details inkl. 360 Grad Besichtigung schicken wir Ihnen gerne ein Exposé. Irrtum und Änderungen vorbehalten! Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber bzw. Kooperationspartner übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://d-h.service.immo/registrieren/de Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.500m Klinik <2.500m Krankenhaus <3.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <2.500m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <1.000m Flughafen <6.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Mehrfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Dieses Einfamilienhaus, welches sich auch als Mehrfamilienhaus eignet, liegt nur 30 Meter vor der Stadtgrenze Salzburgs entfernt und bietet Ihnen das Beste aus beiden Welten: die Nähe zur Stadt und die Ruhe der Natur. Die ausgesprochen attraktive Lage ist ideal für Familien, die auf der Suche nach einem ruhigen und doch gut angebundenen Wohnort sind. Mit einer großzügigen Grundstücksfläche von 556qm und davon 120qm Wohnfläche bietet dieses Objekt alles, was Sie sich für ein komfortables Wohnen mit traditionellem Charme wünschen. Das 1966 errichtete, ausgesprochen gepflegte Haus befindet sich in einem guten Zustand und kann zu Ihrem ganz persönlichen Rückzugsort werden. Der großzügige Garten, die Terrasse und der Balkon bieten Ihnen schöne Ausblicke auf die umliegenden Hügel und die Stadt Salzburg. Hier können Sie nach einem anstrengenden Tag beim Anblick des satten Grüns den Alltagsstress hinter sich lassen. Das Haus ist praktisch und großzügig aufgeteilt: Erdgeschoss: Einladendes Vorhaus, ein Bad, eine gut ausgestattete Küche, ein gemütliches Wohnzimmer und ein geräumiges Schlafzimmer. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die sonnige Terrasse, die zum Entspannen einlädt. Erster Stock: Ein Vorraum führt zu einer weiteren Küche, einem großzügigen Wohnraum und einem zusätzlichen kleinen Zimmer, das sich ideal als Bad nutzen lässt. Der Balkon bietet Ihnen einen herrlichen Blick in die Umgebung. Keller: hier finden Sie eine Waschküche, einen Raum für die umweltfreundliche Pelletsheizung sowie eine Speisekammer. Dachboden: Dieser ist ausbaufähig und bietet zusätzliches Potenzial für individuelle Gestaltungswünsche. Die beiden Garagen und ein Parkplatz für ebenso zwei Autos bieten ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge. Und der großzügige Garten lädt Sie schließlich ein, Ihre Freiheit zu genießen und dabei Ihre individuellen Gestaltungsideen zu verwirklichen. Die Verkehrsanbindung ist zudem ideal: Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe, sodass Sie schnell und bequem in die Stadt Salzburg oder andere umliegende Orte gelangen. Die Wolfgangseestraße ist durch eine Böschung und eine Lärmschutzwand abgeschirmt, was für eine ruhige Wohnatmosphäre sorgt. Die Zufahrt wird zuverlässig von der Gemeinde Koppl betreut und ist somit auch im Winter stets geräumt. Nur Anrainer haben die Erlaubnis zur Zufahrt, während Radfahrer die Umgebung ebenfalls genießen können. Überzeugt? Zögern Sie also nicht länger und sichern Sie sich dieses einzigartige Einfamilienhaus auf großem Grund. Hier erwartet Sie ein ideales Zuhause für Ihre Familie, umgeben von einer idyllischen Landschaft und sämtlichen Annehmlichkeiten der Stadt Salzburg. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem Objekt verzaubern! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller! Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie. Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <2.000m Klinik <3.000m Krankenhaus <3.000m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.500m Universität <3.500m Höhere Schule <2.500m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <1.500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <2.000m Autobahnanschluss <2.500m Flughafen <7.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Erstbezug

Projekt in Vorbereitung: Neubau-Projekt in Gnigl. Attraktive Wohnungen von 2 - 4 Zimmer und unterschiedlichen Großen werden ab 2024 in Gnigl errichtet. Ein großzügig ausgelegter Standard und die Möglichkeiit zur Selbstgestaltung (Raumaufteilung, Auswahl Standardausstattung, usw.) werden keine Wünsche zu Ihren zukünftigen, eigenen vier Wänden offen lassen. Fordern Sie die Informationsunterlagen an und sichern Sie sich Ihr zukünftiges Zuhause.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Erstbezug

Projekt in Vorbereitung: Neubau-Projekt in Gnigl. Attraktive Wohnungen von 2 - 4 Zimmer und unterschiedlichen Großen werden ab 2024 in Gnigl errichtet. Ein großzügig ausgelegter Standard und die Möglichkeiit zur Selbstgestaltung (Raumaufteilung, Auswahl Standardausstattung, usw.) werden keine Wünsche zu Ihren zukünftigen, eigenen vier Wänden offen lassen. Fordern Sie die Informationsunterlagen an und sichern Sie sich Ihr zukünftiges Zuhause.... [Mehr]

#Büro #Garten #möbliert

Wir vermieten in Salzburg Langwied privat (ohne Maklervermittlung) etwa 80qm Büro/Arbeitsflächen. Das Haus ist ein Holzneubau aus dem Jahr 2023. Die Räume können alleine oder gerne auch flexibel genutzt werden, z B als Co-Working für mehrere Parteien. Die Räumlichkeiten bestehen aus: Besprechungs-/Präsentationsraum mit Küche 30 qm Gemeinschaftsbüro 30 qm mit separatem Telefonier-/Druckerraum Lagerraum Toilette und Garderobe Zusätzlich kann vor und hinter dem Haus der Garten benutzt werden. Die Küche und Büros sind modern möbliert und die Einrichtung kann ohne Ablöse benutzt werden. Das Haus hat auf beiden Etagen (EG und OG) sowie im Keller Fussbodenheizung und Parkettboden. Der Lagerraum im Keller ist warm und trocken und kann flexibel genutzt werden. Ein 500 MBit/s Internetleitung ist installiert und in den Kosten inbegriffen. Weiters fallen keine zusätzlichen Nebenkosten wie Heizung, Wasser, Abfall, Strom oder sonstige Betriebskosten an. Das Nebenhaus ist bewohnt, Parkplätze sind auf dem Grundstück vorhanden. Verfügbar sind die Räume ab sofort. Wir freuen uns über private Anfragen.... [Mehr]

#Erstbezug #Garten

Projekt in Vorbereitung: Neubau-Projekt in Gnigl. Attraktive Wohnungen von 2 - 4 Zimmer und unterschiedlichen Großen werden ab 2024 in Gnigl errichtet. Ein großzügig ausgelegter Standard und die Möglichkeiit zur Selbstgestaltung (Raumaufteilung, Auswahl Standardausstattung, usw.) werden keine Wünsche zu Ihren zukünftigen, eigenen vier Wänden offen lassen. Fordern Sie die Informationsunterlagen an und sichern Sie sich Ihr zukünftiges Zuhause.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Erstbezug

Projekt in Vorbereitung: Neubau-Projekt in Gnigl. Attraktive Wohnungen von 2 - 4 Zimmer und unterschiedlichen Großen werden ab 2024 in Gnigl errichtet. Ein großzügig ausgelegter Standard und die Möglichkeiit zur Selbstgestaltung (Raumaufteilung, Auswahl Standardausstattung, usw.) werden keine Wünsche zu Ihren zukünftigen, eigenen vier Wänden offen lassen. Fordern Sie die Informationsunterlagen an und sichern Sie sich Ihr zukünftiges Zuhause.... [Mehr]

#Erdgeschoss #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Projekt in Vorbereitung: Neubau-Projekt in Gnigl. Attraktive Wohnungen von 2 - 4 Zimmer und unterschiedlichen Großen werden ab 2024 in Gnigl errichtet. Ein großzügig ausgelegter Standard und die Möglichkeiit zur Selbstgestaltung (Raumaufteilung, Auswahl Standardausstattung, usw.) werden keine Wünsche zu Ihren zukünftigen, eigenen vier Wänden offen lassen. Fordern Sie die Informationsunterlagen an und sichern Sie sich Ihr zukünftiges Zuhause.... [Mehr]