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OKEigentumswohnung in 1160 Wien
1160 Wien / 43,98m² / 2 Zimmer
€ 6.002,73 / m²
#Erstbezug #hell
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im 16. Bezirk! Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung im Erstbezug mit 43,98 m² befindet sich in einem generalsanierten Gebäude und überzeugt durch moderne Ausstattung, helles Raumgefühl und durchdachten Grundriss – ideal für Singles, Paare oder als Investment. Hochwertiges Parkett und Fliesen, eine moderne Dusche sorgen für Komfort und Wohlfühlatmosphäre. Der Aufzug bietet zusätzlichen Komfort im Alltag. Der Kaufpreis von 279.000,00 € macht diese Wohnung zu einer attraktiven Möglichkeit, in eine hochwertige Immobilie in einer der lebhaftesten Gegenden Wiens zu investieren. Lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie Ihr neues Zuhause in Wien. Hier erwartet Sie nicht nur eine Wohnung, sondern ein Lebensgefühl! Bitte beachten Sie, dass die Fotos mit Möbeln Renderings sind. Die Wohnung wird unmöbliert verkauft. Nutzen Sie die Chance, sich diese besondere Wohnung zu sichern! Kontaktieren Sie mich gerne jederzeit, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren – Besichtigungen sind 7 Tage die Woche, auch abends, möglich. Telefon: [Telefonnummer entfernt] E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt]Ich freue mich auf Ihre Nachricht! Die Angaben über das angebotene Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers; für die Richtigkeit solcher Angaben, die auf Informationen der über das Objekt Verfügungsberechtigten beruhen, wird keine Gewähr geleistet. Es gelten die Bestimmungen der beiliegenden Immobilienmaklerverordnung; des Weiteren wurde die Übersicht der zu erwartenden Nebenkosten gem. KSchG übermittelt. Gemäß § 6 Abs. 4 dritter Satz MaklerG und § 30b KSchG weist der Immobilienmakler auf ein bestehendes wirtschaftliches Naheverhältnis zu dem Verkäufer aufgrund regelmäßiger geschäftlicher Tätigkeit hin. Es besteht jedoch keinerlei gesellschaftsrechtliche Verbindung zum Verkäufer. Dieses Angebot ist ausschließlich für den Adressaten bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist nur mit unserer ausdrücklichen, in Schriftform übermittelten, Zustimmung gestattet. Hinweis: Seit 1.1.2009 besteht für den Verkäufer bzw. den Vermieter einer Immobilie die Verpflichtung zur Vorlage eines gültigen Energieausweises. Im Falle der Nichtvorlage gilt eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1010 Wien
1010 Wien / 33,93m² / 1 Zimmer
€ 14.706,75 / m²
#Erstbezug #möbliert
Erstbezug - perfekt sanierte & möblierte 1-Zimmer Innenstadtwohnung Nähe Rudolfspark • ) Erstbezug nach umfassender Sanierung • ) Kaufpreis inkl. hochwertiger Tischler-Möblierung • ) Beste Lage / Nähe Rudolfspark • ) niedrige Betriebskosten • ) Ihr perfektes, wertbeständiges Innenstadt-Domizil! • ) optional kann ein Arbeitsplatz/Firmenadresse mit repräsentativen Besprechungsräumlichkeiten am Rudolfsplatz angemietet werden. Erfüllen Sie sich den Traum einer Innenstadtwohnung und flanieren Sie fußläufig zu sämtlichen Innenstadtlokalen, Geschäften, Kultureinrichtungen & Museen. Dieses Objekt wendet sich an junge Singles ebenso wie an Paare, die neben einem Wohnsitz im Grünen ein unkompliziertes Innenstadtdomizil in perfekter Lage suchen. Auch als Investment ist diese Wohnung aufgrund der Lage bestens geeignet. Die Wohnung wurde bereits komplett saniert (neue Elektroinstallationen, neue Böden, neues Bad, neue Küche, Infrarotheizung) und wurde mit hochwertigen Tischler-Möbeln ausgestattet, sodass Sie sofort ohne weiteren Aufwand in Ihr perfektes Innenstadtdomizil einziehen können. First occupancy - perfectly renovated and furbished 1 room apartment near Rudolfspark • ) first occupancy after comprehensive renovation • ) the purchase price includes high quality custom-made furniture • ) prime location near Rudolfspark • ) low monthly operating costs • ) your perfect, valuable downtown residence! • ) optionally there is the opportunity to rent an office space incl. a representative meeting room nearby. Fulfil your dream of a downtown apartment with the opportunity to stroll to all the local downtown restaurants, shops, cultural venues and museums. This object is referring to young singles, but also to couples who are looking for a hassle-free downtown residence; due to the pime location it is certainly also a good investment. The apartment has been fully renovated (new electricity, new floors, new bathroom, new kitchen, infrared heating) and is equipped with high quality custom-made furniture so that it is ready to move in any time!... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1130 Wien
1130 Wien / 160,65m² / 4 Zimmer
€ 9.274,82 / m²
#Balkon #Erstbezug #ruhig
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in 1130 Wien wo urbanes Leben auf modernen Komfort trifft! Diese exquisite Wohnung in der ersten Etage wartet nur darauf, von Ihnen entdeckt zu werden. Mit einer großzügigen Fläche von 160,65 m² bietet sie Ihnen nicht nur Raum, sondern auch Freiheit zur Entfaltung. Der Kaufpreis von € 1.490.000,00 spiegelt die hohe Qualität und die erstklassige Lage wider, die diese Immobilie zu bieten hat. Die Wohnung umfasst insgesamt 4 Zimmer, die dank der durchdachten Raumaufteilung vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten. Ob als großzügiges Familienheim oder als stilvolle Wohnung für anspruchsvolle Paare hier sind Ihrer Fantasie keine Grenzen gesetzt. Der offene Wohnbereich mit Wohnküche lädt zu geselligen Abenden mit Freunden und Familie ein und bietet einen einladenden Platz, um den Alltag hinter sich zu lassen. Ein besonderes Highlight ist der Südbalkon, von dem Sie einen herrlichen Grünblick genießen können der perfekte Ort, um die Sonne zu tanken oder den Tag mit einem entspannten Frühstück zu beginnen. Die Ausstattung dieser Wohnung lässt keine Wünsche offen. Fliesen und Parkett verleihen den Räumen eine elegante Note, während die Fußbodenheizung für ein angenehmes Raumklima sorgt. Zwei moderne Bäder, eines davon mit Fenster und Badewanne, bieten Ihnen sowohl Komfort als auch Privatsphäre. Die Wohnung ist ein Erstbezug, sodass Sie die Möglichkeit haben, die Räume ganz nach Ihrem Geschmack zu gestalten. Zusätzlich profitieren Sie von einem Stellplatz, der Ihnen das Parken in der Stadt erleichtert. Ein Personenaufzug bringt Sie bequem in Ihre Etage, und die Nähe zu öffentlichen Verkehrsanbindungen wie Bus und Straßenbahn sorgt für eine hervorragende Erreichbarkeit. Die Lage in Hietzing ist ideal für Familien und Berufstätige. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was Sie für den Alltag benötigen: Ärzte, Apotheken, Kliniken, Schulen, Kindergärten, Universitäten, Supermärkte und Bäckereien sind nur einen kurzen Fußweg entfernt. Erleben Sie die Vorzüge einer modernen Lebensweise verbunden mit der Ruhe und dem Grün, das diese wunderbare Wohnung zu bieten hat. Lassen Sie sich von der einzigartigen Atmosphäre und der durchdachten Ausstattung überzeugen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und werden Sie Teil dieser lebendigen Nachbarschaft. Ihr neues Zuhause in Wien erwartet Sie! Ausstattungsdetails: Hochmoderne Luftwärmepumpen Fußbodenheizung Deckenkühlung- und Heizung für ein angenehmes Innenraumklima sowohl im Sommer als auch im Winter Smart Home System: Beleuchtung, Heizung/Kühlung sowie Beschattungssystem lassen sich zentral über i Pad oder Smartphone steuern. Photovoltaikanlage für den Allgemeinbereich Hochwertige Holz- Alu Fenster von JOSKO. Passende, moderne Landhausdielen. Großformatige Feinsteinzeugfliesen in Bädern und WCs. gut durchdachte und ausreichend dimensionierte Elektroinstallationen mit optisch ansprechendem Schalterprogramm. Beim Ankauf der Wohnung kann optional auch ein Stellplatz für € 25.000.- miterworben werden. Nebenkosten Der guten Ordnung halber halten wir fest, dass, sofern im Angebot nicht anders vermerkt, bei erfolgreichem Abschlussfall eine Provision anfällt, die den in der Immobilienmaklerverordnung BGBI. 262 und 297/1996 festgelegten Sätzen entspricht das sind 3 % des Kaufpreises zzgl. 20% USt. Diese Provisionspflicht besteht auch dann, wenn Sie die Ihnen überlassenen Informationen an Dritte weitergeben. Letztlich weisen wir darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind und ein familiäres/wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen der 3SI Makler GmbH und der Verkäuferin besteht. Die Vertragserrichtung und Treuhandabwicklung ist gebunden an die Kanzlei Schima/Mayer/Starlinger Rechtsanwälte GmbH verbunden mit Herrn Mag. Markus Dax, Trabrennstraße 2B, 1020 Wien. Die Kosten betragen 1,5 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt. sowie Barauslagen und Beglaubigung. Bei Fremdfinanzierung erhöht sich das Honorar auf 1,8 % vom Kaufpreis zzgl. Barauslagen und Beglaubigung. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1020 Wien
1020 Wien / 49,39m² / 2 Zimmer
€ 7.592,63 / m²
#Altbau #Balkon #Erstbezug #möbliert
DAS PROJEKT Im historischen Wien Leopoldstadt entsteht ein Immobilienprojekt mit ausgezeichneter Infrastruktur: Mit viel Liebe zum Detail wird das wunderschöne Stilaltbauhaus adaptiert und aufgefrischt. 11 exklusive Wohnungen mit Größen von ca. 32 bis 103m² und fantastischen Raumhöhen gelangen zum Verkauf. Die Wohneinheiten in den Regelgeschoßen präsentieren sich elegant und mondän und bieten das perfekte Zuhause für traditionsbewusste Großstädter, die einen hohen Anspruch an Komfort, Ästhetik und urbane Lebensqualität haben. So können Sie sich entspannt in den eigenen vier Wänden entfalten und die eigene Individualität in vollen Zügen zelebrieren. Die weitläufigen Balkone erweitern den Wohnraum ins Freie und sind wahre Entspannungsoasen inmitten der Stadt. Im Kaufpreis sind Liftrechte inkludiert. Die Herstellung der Aufzugsanlage erfolgt binnen 18 Monaten ab Kaufvertragsdatum. Auf Wunsch können die Einheiten auch als Erstbezug erworben werden. Nach modernsten Standards renoviert Eiche Vollholz -Parkettboden / Fischgrät Verlegung moderne Decken- und Wandbeleuchtung hochwertige Sanitär- & Badausstattung von Villeroy&Boch und Hans Grohe Großformat Feinsteinzeug der Marke L´Argilla Vollholz Kassettentüren Gepflegte Stilaltbauwohnungen mit möblierten Küchen, sofort bezugsfertig HIGHLIGHTS 11 Eigentumswohnungen sowie 2 Geschäftslokale & Lagerflächen 1 bis 4 Zimmer mit 32 bis 103 m² Wohnfläche Bewilligte Balkone Gepflegte Stilaltbauwohnungen mit möblierten Küchen eine Top sanierte Erstbezugswohnung inkl. Liftrechte für den zukünftige Aufzugsanlage Ausgezeichnete Infrastruktur und Verkehrsanbindung TOP 19 Zum Verkauf gelangt eine in Generalsanierung befindliche 2-Zimmer-Wohnung in Top-Lage des 2. Bezirks. Sie verfügt über ca.49 m² Wohnfläche und teilt sich wie folgt auf: Vorraum Badezimmer Toilette Wohnküche Schlafzimmer Der ca. 9 qm große Balkon wird im September errichtet! NEBENKOSTEN Der guten Ordnung halber halten wir fest, dass, sofern im Angebot nicht anders vermerkt, bei erfolgreichem Abschlussfall eine Provision anfällt, die den in der Immobilienmaklerverordnung BGBI. 262 und 297/1996 festgelegten Sätzen entspricht - das sind 3% des Kaufpreises zzgl. 20% MwSt. Diese Provisionspflicht besteht auch dann, wenn Sie die Ihnen überlassenen Informationen an Dritte weitergeben. Es besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Verkäufer. Sämtliche Ihnen hiermit übermittelte Angaben wurden uns, seitens des Abgebers bekannt gegeben. Eine Garantie auf Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1220 Wien
1220 Wien / 85,56m² / 3 Zimmer
€ 4.663,39 / m²
#Dachgeschoss #Erstbezug #Kellerabteil #hell #ruhig
Zum Verkauf steht eine helle, ca. 85 m² große 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung in zentraler Lage in Wien-Stadlau. Die Wohnung befindet sich in einem Haus aus dem Jahr 1967, das Dachgeschoss wurde in den 2020er-Jahren neu ausgebaut. Es handelt sich um einen Erstbezug. Die Wohnung ist hofseitig ausgerichtet und bietet dadurch eine ruhige Wohnatmosphäre trotz der zentralen Lage an der Stadlauer Straße. Der Bahnhof Stadlau sowie diverse Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Nahversorger sind in wenigen Minuten erreichbar. Ausstattung: Erstbezug nach Dachgeschossausbau Fußbodenheizung Klimaanlage Eichenparkett Helle, gut geschnittene Räume Kellerabteil Moderne Bauweise und hochwertige Materialien Kosten: Betriebskosten: ca. € 420,- monatlich (inkl. Rücklagen) Rücklagenstand der Liegenschaft: ca. € 70.000,-Lage: Die Wohnung befindet sich in einer sehr guten Lage mit ausgezeichneter Verkehrsanbindung (S-Bahn, U2, Buslinien) und einer perfekten Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Schulen und Freizeiteinrichtungen sind fußläufig erreichbar. Zusammenfassung: 85 m² Dachgeschosswohnung | 3 Zimmer | Ruhelage | Erstbezug | Fußbodenheizung | Klimaanlage | Kellerabteil | Zentrale Lage in Wien-Stadlau Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://authen7ic-real-estate-flexco.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <3.500m Höhere Schule <3.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.000m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1130 Wien
1130 Wien / 87,31m² / 3 Zimmer
€ 10.548,62 / m²
#Erstbezug #hell
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in 1130 Wien – einem Ort, an dem modernes Wohnen auf höchsten Komfort trifft! Diese exquisite Wohnung mit einer großzügigen Fläche von 87,31 m² bietet Ihnen die perfekte Kombination aus stilvollem Design und durchdachter Funktionalität. Der Erstbezug dieser Immobilie verspricht Ihnen ein unbeschriebenes Blatt, auf dem Sie Ihre persönlichen Wohnträume verwirklichen können. Beim Betreten der Wohnung werden Sie sofort von der lichtdurchfluteten Atmosphäre und dem eleganten Raumkonzept begeistert sein. Hochwertige Fliesen und edles Eichenparkett schaffen ein harmonisches Ambiente, das sowohl Gemütlichkeit als auch stilvolle Eleganz ausstrahlt. Die moderne Fußbodenheizung sorgt für behagliche Wärme in allen Räumen und garantiert Ihnen ein angenehmes Wohngefühl – egal zu welcher Jahreszeit. Das großzügige Badezimmer ist ein echtes Highlight dieser Wohnung: Hier erwarten Sie sowohl eine entspannende Badewanne als auch eine praktische Dusche, die den perfekten Rückzugsort für Ihre persönliche Wellness-Oase darstellt. Zusätzlich finden Sie ein separates WC vor, das für zusätzlichen Komfort sorgt. Die Mehrfachverglasung der Fenster sorgt nicht nur für einen erstklassigen Schallschutz, sondern auch für eine optimale Wärmeisolierung. So genießen Sie auch in der pulsierenden Umgebung von Wien ein ruhiges und angenehmes Wohnklima. Lage, Ausstattung und Qualität – diese Wohnung vereint alles, was Sie sich für ein modernes Wohngefühl wünschen. Lassen Sie sich von der charmanten Umgebung rund um den 13. Bezirk inspirieren, die mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitangeboten aufwartet. Egal, ob Sie die Natur im nahegelegenen Schönbrunner Schlosspark oder Lainzer Tiergarten genießen oder das kulturelle Angebot der Stadt erkunden möchten – hier wohnen Sie in einer der beliebtesten Lagen Wiens. Warten Sie nicht länger und sichern Sie sich diese traumhafte Wohnung im Herzen von 1130 Wien! Genießen Sie das Gefühl von Luxus und Komfort in Ihrer neuen Traumimmobilie. Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen oder eine Besichtigung! Ihr neues Zuhause wartet auf Sie!... [Mehr]
Wohnung mieten in 1010 Wien
1010 Wien / 195,66m² / 6 Zimmer
€ 22,97 / m²
#Altbau #Erstbezug
Im herrschaftlichen Bräunerhof wurde soeben diese Wohneinheit generalsaniert und wird nun im Erstbezug nach Generalsanierung wieder vergeben. Die schöne und prachtvolle 6-Zimmer-Wohnung erstreckt sich insgesamt auf ca. 196 m² und teilt sich wie folgt: zentraler Vorraum mit separatem Gäste-WC, Wohnsalon mit Schwingtüren zu einem weitere großen Wohnraum, weiteres großes Eckzimmer, Schlafzimmer mit abgetrennter Schranknische und Vorraum zum Flur, Abstellraum 1, Badezimmer 1 mit Wanne, Waschtisch und WC, separate und voll ausgestattete Küche, kleines Schlafzimmer, Abstellraum 2 mit Waschmaschinenanschluss, weiteres geräumiges Schlafzimmer mit Badezimmer 2 mit Walk-In-Dusche und Waschtisch.... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1180 Wien
1180 Wien / 41,54m² / 2 Zimmer
€ 9.699,09 / m²
#Dachgeschoss #Loft #Balkon #Erstbezug #Garten #Terrasse #hell
MICHA & ELA - wie zwei Schwestern stehen sich die beiden Bauteile des Neubauprojekts im 18. Bezirk gegenüber - jede mit eigenem Charakter, doch erkennbar verwandt, vereint im Anspruch an Qualität und Design. Auf der Straßenseite präsentiert sich der extrovertierte Bauteil MICHA als urbaner Freigeist: Loftartige Gewerbeflächen im Erdgeschoß, moderne, stilvolle Wohnungen in den oberen Etagen und ein Penthouse als markanter Abschluss. Hier schweifen die Augen durch die Baumreihen der Weitlofgasse bis hin zum Währinger Park – ein Ausblick, der den offenen, kommunikativen Charakter des Hauses unterstreicht. Im geschützten Innenhof befindet sich der Bauteil ELA – das ruhige Pendant. Zurückhaltend und harmonisch eingebettet ins Grün, bietet der Solitär großzügige Wohnungen mit Garten oder Terrasse und strahlt eine ruhige, geradezu meditative Atmosphäre aus. Diese 2-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss überzeugt durch eine clevere Raumaufteilung und eine helle, lichtdurchflutete Wohnatmosphäre. Der nach Süden ausgerichtete Balkon bietet einen sonnigen Rückzugsort – ideal zum Entspannen, Frühstücken oder den Tag gemütlich ausklingen lassen. Die Wohnküche bildet das Herz der Wohnung. Große Fensterflächen und der direkte Zugang zum Balkon schaffen ein helles und einladendes Ambiente. Das Schlafzimmer ist gut proportioniert und bietet Platz für ein Doppelbett sowie Stauraum. Das Badezimmer ist modern gestaltet und verfügt über eine Badewanne sowie einen Waschmaschinenanschluss, das separate WC sorgt für zusätzlichen Komfort. Der Vorraum bietet Platz für eine Garderobe und schafft einen einladenden Eingangsbereich. Die Ausstattung entspricht höchsten Neubau-Standards: Parkettboden in den Wohnräumen, stilvolle Fliesen in den Nassbereichen, Raffstores für außenliegenden Sonnenschutz sowie Fußbodenheizung und Deckenkühlung durch nachhaltige Geothermie. Eine moderne, sonnige und perfekt geplante Wohnung im Erstbezug – ideal für alle, die urbanen Wohnkomfort in der sehr guten Lage des 18. Bezirks schätzen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <100m Apotheke <150m Klinik <250m Krankenhaus <525m Kinder & Schulen Schule <125m Kindergarten <150m Universität <300m Höhere Schule <150m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <175m Einkaufszentrum <1.600m Sonstige Geldautomat <200m Bank <200m Post <200m Polizei <900m Verkehr Bus <175m U-Bahn <250m Straßenbahn <225m Bahnhof <400m Autobahnanschluss <1.675m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Mietwohnung in 1220 Wien
1220 Wien / 46m² / 2 Zimmer
€ 21,63 / m²
#Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei
DC-FLATS - HIGH END APARTMENTS ? ERSTBEZUG English version below Bitte beachten Sie: Die dargestellten Fotos sind Beispielbilder und können von der tatsächlichen Wohnung abweichen. ? 17 Stockwerke gesamt, Terrassen im EG und 17. Stock ? 1-3 Zimmer Wohnungen ? 31 m2 ? 92 m2 ? EUR 670 ? EUR 2.530 ? Provisionsfrei Modern. Smart. Exklusiv. Die DC FLATS befinden sich in Bestlage des 22. Bezirks nahe der UNO-City, direkt an der Donauinsel gelegen und unweit zur Wiener Innenstadt in einem 17.-stöckigen neu errichteten Tower. Stephansdom in nur 10 min erreichbar. Die Liste aller verfügbaren Wohnungen senden wir Ihnen gerne auf Wunsch. Ob kompaktes City-Apartment, Business Wohnung oder Familienoase jede Einheit ist ein Unikat und steht für höchste Wohnqualität. HIGHLIGHTS AUF EINEN BLICK ? Smarte Grundrisse ? Erstbezug ? Deckenkühlung ? Fußbodenheizung ? Hochwertige, moderne Ausstattung ? Bodentiefe öffenbare Fenster ? Edler Parkettboden ? Designerküche mit Markengeräten ? Tolle Infrastruktur ? Naherholungsgebiet ? Donauinsel? direkt vor der Tür ? Geschäfte für den täglichen Bedarf fußläufig erreichbar (Bipa, Billa, Hofer, etc.) ? U1 vor der Türe Garagenplätze in der hauseigenen Tiefgarage anmietbar ? PKW-Stellplatz ? 150,00 ? E-Stellplatz ? 180,00 ? Motorrad-Stellplatz ? 75,00 (alle Preise brutto) ? Besuchergarage vorhanden GRÄTZL & FREIZEIT ? UNO City ? urbanes Wohnen mit internationalem Flair und idealer Anbindung ? Donauinsel direkt vor der Tür ? die perfekte Lage für Sport, Strandbars, Restaurants und Freizeitangebote ? Innenstadt rasch erreichbar über die U1 ? Donau Zentrum Westfield für Shopping, Gastronomie und Entertainment SEHR GUTE ÖFFENTLICHE VERKEHRSANBINDUNG ? Autobus 20A ? U1 Kaisermühlen, Vienna International Center VERTRAGSBEDINGUNGEN ? Befristung: 5 Jahre ? Kündigungsverzicht: 12 Monate ? Kündigungsfrist: 3 Monate ? benötigtes Mindestnettoeinkommen (Haushalt): 3-fache Bruttomiete ERSTZAHLUNG ? Kaution: 3 Monatsmieten ? erste Monatsmiete WEITERE MONATLICHE KOSTEN ? Strom wird nach Verbrauch direkt vom Energiedienstleister abgerechnet ? Akonto Heizung ? 1,51/m² im Monat ? Akonto Kühlung ? 0,17/m² im Monat Gerne informieren wir Sie auf Anfrage ausführlicher und gehen dabei individuell auf Ihre Wünsche ein, um die Wohnung in den DC Flats zu finden, die perfekt zu Ihnen passt. WIR SIND IHR MAKLER Herr Robert Fried Mobil: [Tel] [Email] Frau Kerstin Fried Mobil: [Tel] [Email] ? Wir weisen darauf hin, dass wir bei der Vermietung dieser Wohnung nicht als Doppelmakler tätig sind, sondern ausschließlich im Auftrag des Vermieters handeln. Aus diesem Grund bestätigen wir, dass unsere Tätigkeit für Sie provisionsfrei ist.? English Version DC-FLATS ? HIGH-END APARTMENTS ? FIRST RENTAL Please note: The photos shown are examples and may differ from the actual apartment. ? 17 floors in total, terraces on the ground floor and 17th floor ? 1? 3 room apartments ? 31 m² ? 92 m² ? EUR 670 ? EUR 2.530 ? no commission Modern. Smart. Exclusive. DC FLATS are situated in a prime location in Vienna? s 22nd district, close to the UNO City, directly at the Donau Island and just a short distance from the city center, in a newly built 17-floor tower. St.Stephen? s Cathedral can be reached in just 10 minutes. We will be happy to send you a full list of available apartments upon request. Whether a compact city apartment, business flat or family retreat ? each unit is unique and represents the highest residential quality. HIGHLIGHTS AT A GLANCE ? Smart floor plans ? First rental ? Ceiling cooling ? Underfloor heating ? High-quality modern finishes ? Floor-to-ceiling operable windows ? Elegant parquet flooring ? Designer kitchen with branded appliances ? Excellent infrastructure ? Danube Island recreation area right on the doorstep ? Daily shopping needs within walking distance (e.g. Bipa, Billa, Hofer) ? U1 metro line directly close to the building Parking spaces available for rent in-house underground garge: ? Car parking space ? 150,00 ? E-car parking space ? 180,00 ? Motorcycle parking space ? 75,00 (all prices incl. VAT) ? Visitor parking available NEIGHBORHOOD & LEISURE ? UNO City ? urban living with international flair and perfect connectivity ? Donau Island directly at your doorstep ? ideal for sports, beach bars, restaurants and leisure activities ? City center quickly accessible via the U1 metro line ? Westfield Donau Zentrum for shopping, dining and entertainment EXCELLENT PUBLIC TRANSPORT CONNECTIONS ? Bus line 20A ? U1 Kaisermühlen, Vienna International Center (VIC) CONTRACT TERMS ? Fixed-term contract: 5 years ? Waiver of termination by tenant: 12 months ? Notice period: 3 months ? Required minimum net household income: 3× gross monthly rent UPFRONT PAYMENT ? Security deposit: 3 gross monthly rents ? First month? s rent ADDITIONAL MONTHLY COSTS ? Electricity billed directly by the energy provider based on consumption ? Heating advance payment: ? 1.51/m² per month ? Cooling advance payment: ? 0.17/m² per month We will be happy to provide you with further details upon request and assist you individually in finding the apartment at DC Flats that suits you perfectly. YOUR REAL ESTATE AGENTS Mr. Robert Fried Mobile: [Tel] [Email] Mrs. Kerstin Fried Mobile: [Tel] [Email] ? We would like to point out that we are not acting as a dual agent in the letting of this apartment, but exclusively on behalf of the landlord. Therefore, we confirm that our services are commission-free for you.? Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete ? 767,32 zzgl 10% USt. Betriebskosten ? 137,23 zzgl 10% USt. Umsatzsteuer ? 90,45 Gesamtbetrag ? 995 Heizwärmebedarf: 19.12 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: AFaktor Gesamtenergieeffizienz: 0.83Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: AKlimaanlage: JA Barrierefrei: JA... [Mehr]
Mietwohnung in 1220 Wien
1220 Wien / 70m² / 3 Zimmer
€ 34,21 / m²
#Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei
DC-FLATS - HIGH END APARTMENTS ? ERSTBEZUG English version below Bitte beachten Sie: Die dargestellten Fotos sind Beispielbilder und können von der tatsächlichen Wohnung abweichen. ? 17 Stockwerke gesamt, Terrassen im EG und 17. Stock ? 1-3 Zimmer Wohnungen ? 31 m2 ? 92 m2 ? EUR 670 ? EUR 2.530 ? Provisionsfrei Modern. Smart. Exklusiv. Die DC FLATS befinden sich in Bestlage des 22. Bezirks nahe der UNO-City, direkt an der Donauinsel gelegen und unweit zur Wiener Innenstadt in einem 17.-stöckigen neu errichteten Tower. Stephansdom in nur 10 min erreichbar. Die Liste aller verfügbaren Wohnungen senden wir Ihnen gerne auf Wunsch. Ob kompaktes City-Apartment, Business Wohnung oder Familienoase jede Einheit ist ein Unikat und steht für höchste Wohnqualität. HIGHLIGHTS AUF EINEN BLICK ? Smarte Grundrisse ? Erstbezug ? Deckenkühlung ? Fußbodenheizung ? Hochwertige, moderne Ausstattung ? Bodentiefe öffenbare Fenster ? Edler Parkettboden ? Designerküche mit Markengeräten ? Tolle Infrastruktur ? Naherholungsgebiet ? Donauinsel? direkt vor der Tür ? Geschäfte für den täglichen Bedarf fußläufig erreichbar (Bipa, Billa, Hofer, etc.) ? U1 vor der Türe Garagenplätze in der hauseigenen Tiefgarage anmietbar ? PKW-Stellplatz ? 150,00 ? E-Stellplatz ? 180,00 ? Motorrad-Stellplatz ? 75,00 (alle Preise brutto) ? Besuchergarage vorhanden GRÄTZL & FREIZEIT ? UNO City ? urbanes Wohnen mit internationalem Flair und idealer Anbindung ? Donauinsel direkt vor der Tür ? die perfekte Lage für Sport, Strandbars, Restaurants und Freizeitangebote ? Innenstadt rasch erreichbar über die U1 ? Donau Zentrum Westfield für Shopping, Gastronomie und Entertainment SEHR GUTE ÖFFENTLICHE VERKEHRSANBINDUNG ? Autobus 20A ? U1 Kaisermühlen, Vienna International Center VERTRAGSBEDINGUNGEN ? Befristung: 5 Jahre ? Kündigungsverzicht: 12 Monate ? Kündigungsfrist: 3 Monate ? benötigtes Mindestnettoeinkommen (Haushalt): 3-fache Bruttomiete ERSTZAHLUNG ? Kaution: 3 Monatsmieten ? erste Monatsmiete WEITERE MONATLICHE KOSTEN ? Strom wird nach Verbrauch direkt vom Energiedienstleister abgerechnet ? Akonto Heizung ? 1,51/m² im Monat ? Akonto Kühlung ? 0,17/m² im Monat Gerne informieren wir Sie auf Anfrage ausführlicher und gehen dabei individuell auf Ihre Wünsche ein, um die Wohnung in den DC Flats zu finden, die perfekt zu Ihnen passt. WIR SIND IHR MAKLER Herr Robert Fried Mobil: [Tel] [Email] Frau Kerstin Fried Mobil: [Tel] [Email] ? Wir weisen darauf hin, dass wir bei der Vermietung dieser Wohnung nicht als Doppelmakler tätig sind, sondern ausschließlich im Auftrag des Vermieters handeln. Aus diesem Grund bestätigen wir, dass unsere Tätigkeit für Sie provisionsfrei ist.? English Version DC-FLATS ? HIGH-END APARTMENTS ? FIRST RENTAL Please note: The photos shown are examples and may differ from the actual apartment. ? 17 floors in total, terraces on the ground floor and 17th floor ? 1? 3 room apartments ? 31 m² ? 92 m² ? EUR 670 ? EUR 2.530 ? no commission Modern. Smart. Exclusive. DC FLATS are situated in a prime location in Vienna? s 22nd district, close to the UNO City, directly at the Donau Island and just a short distance from the city center, in a newly built 17-floor tower. St.Stephen? s Cathedral can be reached in just 10 minutes. We will be happy to send you a full list of available apartments upon request. Whether a compact city apartment, business flat or family retreat ? each unit is unique and represents the highest residential quality. HIGHLIGHTS AT A GLANCE ? Smart floor plans ? First rental ? Ceiling cooling ? Underfloor heating ? High-quality modern finishes ? Floor-to-ceiling operable windows ? Elegant parquet flooring ? Designer kitchen with branded appliances ? Excellent infrastructure ? Danube Island recreation area right on the doorstep ? Daily shopping needs within walking distance (e.g. Bipa, Billa, Hofer) ? U1 metro line directly close to the building Parking spaces available for rent in-house underground garge: ? Car parking space ? 150,00 ? E-car parking space ? 180,00 ? Motorcycle parking space ? 75,00 (all prices incl. VAT) ? Visitor parking available NEIGHBORHOOD & LEISURE ? UNO City ? urban living with international flair and perfect connectivity ? Donau Island directly at your doorstep ? ideal for sports, beach bars, restaurants and leisure activities ? City center quickly accessible via the U1 metro line ? Westfield Donau Zentrum for shopping, dining and entertainment EXCELLENT PUBLIC TRANSPORT CONNECTIONS ? Bus line 20A ? U1 Kaisermühlen, Vienna International Center (VIC) CONTRACT TERMS ? Fixed-term contract: 5 years ? Waiver of termination by tenant: 12 months ? Notice period: 3 months ? Required minimum net household income: 3× gross monthly rent UPFRONT PAYMENT ? Security deposit: 3 gross monthly rents ? First month? s rent ADDITIONAL MONTHLY COSTS ? Electricity billed directly by the energy provider based on consumption ? Heating advance payment: ? 1.51/m² per month ? Cooling advance payment: ? 0.17/m² per month We will be happy to provide you with further details upon request and assist you individually in finding the apartment at DC Flats that suits you perfectly. YOUR REAL ESTATE AGENTS Mr. Robert Fried Mobile: [Tel] [Email] Mrs. Kerstin Fried Mobile: [Tel] [Email] ? We would like to point out that we are not acting as a dual agent in the letting of this apartment, but exclusively on behalf of the landlord. Therefore, we confirm that our services are commission-free for you.? Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete ? 1972,16 zzgl 10% USt. Betriebskosten ? 205,11 zzgl 10% USt. Umsatzsteuer ? 217,73 Gesamtbetrag ? 2395 Heizwärmebedarf: 19.12 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: AFaktor Gesamtenergieeffizienz: 0.83Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: AKlimaanlage: JA Barrierefrei: JA... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1130 Wien
1130 Wien / 35,82m² / 1 Zimmer
€ 6.839,75 / m²
#Erstbezug #hell
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Herzen von Wien! Diese charmante 1-Zimmer-Wohnung im begehrten 13. Bezirk bietet Ihnen auf 35,82 m² alles, was das Herz begehrt. Hier vereinen sich modernes Wohnen und urbaner Lifestyle zu einem perfekten Lebensraum. Die Wohnung befindet sich im Erstbezug und präsentiert sich in einem tadellosen Zustand. Der durchdachte Grundriss sorgt dafür, dass jeder Quadratmeter optimal genutzt wird und eine angenehme Wohnatmosphäre schafft. Mit hochwertigen Materialien ausgestattet, erleben Sie hier den Komfort, den Sie verdienen. Der Wohnbereich ist lichtdurchflutet und besticht durch große Fenster, die mit Doppel- und Mehrfachverglasung für eine ruhige und angenehme Atmosphäre sorgen. Genießen Sie die Vorteile von Fußbodenheizung, die in der kalten Jahreszeit für wohlige Wärme sorgt und ein rundum behagliches Wohngefühl vermittelt. Die moderne Küche ist perfekt in den Wohnraum integriert und bietet Ihnen ausreichend Platz, um Ihre kulinarischen Fähigkeiten auszuleben. Hochwertige Fliesen und Parkettböden verleihen der Wohnung einen stilvollen und eleganten Charakter, der sich durch das gesamte Objekt zieht. Das Badezimmer ist ein Highlight. Es ist mit einer modernen Dusche und WC ausgestattet und bietet Ihnen den perfekten Rückzugsort für entspannende Momente. Die Lage im 13. Bezirk ist unschlagbar. Hier genießen Sie die Annehmlichkeiten des urbanen Lebens und sind dennoch nur wenige Schritte von idyllischen Parks und ruhigen Grünflächen, wie dem Lainzer Tiergarten oder dem Schlosspark Schönbrunn entfernt. Die hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ermöglicht es Ihnen, die gesamte Stadt schnell und bequem zu erreichen. Ob für Singles oder als Investment – diese Wohnung ist eine seltene Gelegenheit, in einem der gefragtesten Stadtteile Wiens zu wohnen. Lassen Sie sich von diesem einzigartigen Wohnangebot begeistern und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Ihr neues Zuhause wartet auf Sie!... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 1130 Wien
1130 Wien / 1 Zimmer
#Handel #Altbau #Erstbezug
Modernes Geschäftslokal in 1130 Wien: Erstbezug, 35m², Fußbodenheizung, Top Lage! Das gegenständliche Lokal befindet sich in hervorragender Lage des 13 Wiener Gemeindebezirks im Erdgeschoss eines Altbaus an der Altgasse bzw. der Maxinggasse. Das Lokal kann vielseitig genutzt werden, es verfügt über einen ca. 19 m² großen Verkaufsraum, welcher mit bodentiefen Fenstern ausgestattet ist. Das Lokal wurde aufwendig saniert, mit einer Fußbodenheizung ausgestattet und kann sofort bezogen werden. Für zusätzlichen Stauraum kann über eine Treppe ein Halbstock erreicht werden, welcher als Lagerraum genutzt werden kann. Achtung: Die Raumhöhe des Lagerraums ist auf ca, 1,7 Meter beschränkt. Öffentliche Verkehrsanbindung: U-Bahnlinie: U4 ("Hietzing") Buslinie: 56A, 56B, 58A, 58BNebenkosten: 3 Bruttomonatsmieten Kaution3 Bruttomonatsmieten Provision zzgl. 20% MwSt. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <1.500m Höhere Schule <3.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
