Eigentumswohnung mit Balkon in Freihausviertel, Wien

#Altbau #Balkon #Kellerabteil #möbliert #unbefristet

Diese 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Liftstock eines gepflegten Altbaus in 1040 Wien. Die Küche befindet sich im Wohnbereich in einer Nische. Der kleine Balkon ist vom Vorraum aus begehbar. Das Freihausviertel und der Naschmarkt bieten Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und verschiedene Unterhaltungsmöglichkeiten. Gute Infrastruktur und öffentliche Verkehrsanbindung (U4, Bus 59A) sind gegeben. Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Webseite http://www.amb-immo.at. Besteht aus Wohn- und Essbereich (Küche komplett möbliert) Zimmer Bad WC Vorraum Abstellraum Balkon ca. 3 m² Ausstattung Parkett Fliesen Gegensprechanlage Die Wohnung wird mit einem einjährigen Kündigungsverzicht unbefristet vermietet. Dem Objekt ist ein Kellerabteil zugeordnet. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Altbau #barrierefrei

3 Zimmer Altbauwohnung im Freihausviertel Die Operngasse 36 befindet sich im Freihausviertel - zwischen Naschmarkt und Wiedner Hauptstraße. Die Lage im historischen Freihausviertel bietet vielfältige stadträumliche Bezüge - auch das kulturelle Angebot in unmittelbarer Nähe des Standortes, ist mit den zahlreichen Galerien und Museen überzeugend. Heute gilt das Freihausviertel als eine der interessantesten Geschäftsadressen und Inbegriff des urbanen Lebens in Wien, auch international mehr als ebenbürtiges Gegenstück zu den hippen Vierteln von Paris (Montmartre, Quartier Latin), London (Soho) oder dem Village in New York. Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss und verfügt über eine Wohnküche, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche und Toilette, einen Abstellraum und einen Vorraum. Ausstattung Parkett in den Wohnräumen, Nassräume sind verfliest Einbauküche mit Geräten Badezimmer mit Wanne Personenlift Das Objekt ist nicht barrierefrei. Öffentliche Verkehrsanbindung: U1, U2, U4 Karlsplatz Buslinie 59A Straßenbahn 1, 2, D, J, 62, 65 Badner Bahn zzgl. Heizung EUR 90,05 + USt. EUR 18,01 = Brutto EUR 108,06 zzgl. Warmwasser EUR 31,52 + USt. EUR 6,30 = Brutto EUR 37,82 Bezug: ab sofort Befristung: 5 Jahre, 1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate Kündigungsfrist Energiekennzahlen: Laut Energieausweis vom 17.01.2013 beträgt der Heizwärmebedarf 41,45 kWh/m²a (B) und der Gesamtenergieeffizienzfaktor 2,26 (D). Nebenkosten: 3 BMM Kaution, 2 BMM Provision, Vertragserrichtungsgebühr. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Altbau #barrierefrei

2 Zimmer Altbauwohnung im Freihausviertel Die Operngasse 36 befindet sich im Freihausviertel - zwischen Naschmarkt und Wiedner Hauptstraße. Die Lage im historischen Freihausviertel bietet vielfältige stadträumliche Bezüge - auch das kulturelle Angebot in unmittelbarer Nähe des Standortes, ist mit den zahlreichen Galerien und Museen überzeugend. Heute gilt das Freihausviertel als eine der interessantesten Geschäftsadressen und Inbegriff des urbanen Lebens in Wien, auch international mehr als ebenbürtiges Gegenstück zu den hippen Vierteln von Paris (Montmartre, Quartier Latin), London (Soho) oder dem Village in New York. Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss und verfügt über ein Wohnzimmer, eine Kochnische, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Wanne und Waschmaschinenanschluss, eine separate Toilette und einen Vorraum. Ausstattung -Parkett in den Wohnräumen, Nassräume sind verfliest -Einbauküche mit Geräten -Badezimmer mit Wanne -separate Toilette -Abstellraum -Personenlift Das Objekt ist nicht barrierefrei. Öffentliche Verkehrsanbindung: U1, U2, U4 Karlsplatz Buslinie 59A Straßenbahn 1, 2, D, J, 62, 65 Badner Bahn zzgl. Heizung EUR 62,26 + USt. EUR 12,45 = Brutto EUR 74,71 zzgl. Warmwasser EUR 21,79 + USt. EUR 2,18 = Brutto EUR 23,97 Bezug: ab sofort Befristung: 5 Jahre, 1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate Kündigungsfrist Energiekennzahlen: Laut Energieausweis vom 17.01.2013 beträgt der Heizwärmebedarf 41,45 kWh/m²a (B) und der Gesamtenergieeffizienzfaktor 2,26 (D). Nebenkosten: 3 BMM Kaution, 2 BMM Provision, Vertragserrichtungsgebühr. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Altbau #barrierefrei

3 Zimmer Altbauwohnung im Freihausviertel Die Operngasse 36 befindet sich im Freihausviertel - zwischen Naschmarkt und Wiedner Hauptstraße. Die Lage im historischen Freihausviertel bietet vielfältige stadträumliche Bezüge - auch das kulturelle Angebot in unmittelbarer Nähe des Standortes, ist mit den zahlreichen Galerien und Museen überzeugend. Heute gilt das Freihausviertel als eine der interessantesten Geschäftsadressen und Inbegriff des urbanen Lebens in Wien, auch international mehr als ebenbürtiges Gegenstück zu den hippen Vierteln von Paris (Montmartre, Quartier Latin), London (Soho) oder dem Village in New York. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und verfügt über einen geräumigen Wohnraum, eine separate Einbauküche, ein Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer, ein Badezimmer mit Wanne und Waschmaschinenanschluss, eine separate Toilette und einen Vorraum. Ausstattung -Parkett in den Wohnräumen, Nassräume sind verfliest -Einbauküche mit Geräten -Badezimmer mit Wanne -separate Toilette -Personenlift Das Objekt ist nicht barrierefrei. Öffentliche Verkehrsanbindung: U1, U2, U4 Karlsplatz Buslinie 59A Straßenbahn 1, 2, D, J, 62, 65 Badner Bahn zzgl. Heizung EUR 75,81 + USt. EUR 15,16 = Brutto EUR 90,97 zzgl. Warmwasser EUR 26,53 + USt. EUR 2,65 = Brutto EUR 29,18 Bezug: ab sofort Befristung: 5 Jahre, 1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate Kündigungsfrist Energiekennzahlen: Laut Energieausweis vom 17.01.2013 beträgt der Heizwärmebedarf 41,45 kWh/m²a (B) und der Gesamtenergieeffizienzfaktor 2,26 (D). Nebenkosten: 3 BMM Kaution, 2 BMM Provision, Vertragserrichtungsgebühr. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Kellerabteil #barrierefrei

Schöne 2 Zimmerwohnung in zentraler Lage Die Operngasse 36/Schleifmühlgasse 12-14 befindet sich im Freihausviertel - zwischen Naschmarkt und Wiedner Hauptstraße. Die Lage im historischen Freihausviertel bietet vielfältige stadträumliche Bezüge - auch das kulturelle Angebot in unmittelbarer Nähe des Standortes ist mit den zahlreichen Galerien und Museen überzeugend. Heute gilt das Freihausviertel als eine der interessantesten Geschäftsadressen und Inbegriff des urbanen Lebens in Wien, auch international mehr als ebenbürtiges Gegenstück zu den hippen Vierteln von Paris (Montmartre, Quartier Latin), London (Soho), oder dem Village in New York. Diese 2 Zimmerwohnung befindet sich im 6. Obergeschoss und verfügt über ein Wohnzimmer, eine vollausgestattete Küche, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Wanne und Waschmaschinenanschluss, ein separates WC sowie einen Abstellraum und einen Vorraum. Ausstattung voll ausgestattete Küche Badezimmer mit Wanne, Handwaschbecken und Waschmaschinenanschluss separates WC In den Wohnräumen ist ein hochwertiger Parkettboden verlegt und die Nassräume wurden verfliest Im Haus befinden sich ein Lift und ein der Wohnung zugehöriges Kellerabteil. Das Objekt ist nicht barrierefrei. Öffentliche Verkehrsanbindung Buslinie 59A U-Bahn U1, U2, U4 Karlsplatz Straßenbahn: 1, 2, D, 62, 65 Badner Bahn zzgl. Heizung EUR 52,16 + USt. EUR 10,43 = Brutto EUR 62,59 zzgl. Warmwasser EUR 18,26 + USt. EUR 1,83 = Brutto EUR 20,09 Bezug: ab sofort Befristung: 5 Jahre, 1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate Kündigungsfrist Energiekennzahl Laut Energieausweis vom 17.01.2013 beträgt der Heizwärmebedarf 41,45 kWh/m²a (B) und Gesamtenergieeffizienz-Faktor 2,26 (E). Nebenkosten 3 BMM Kaution, 2 BMM Provision, Vertragserrichtungsgebühr. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Erdgeschoss #Altbau #Kellerabteil #möbliert #unbefristet

Diese 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Mezzanin eines gepflegten Altbaus in 1040 Wien. Die Küche ist von dem Wohnbereich getrennt begehbar. Das Freihausviertel und der Naschmarkt bieten Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und verschiedene Unterhaltungsmöglichkeiten. Gute Infrastruktur und öffentliche Verkehrsanbindung (U4, Bus 59A) sind gegeben. Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Webseite www.amb-immo.at. Besteht aus Wohnbereich Küche komplett möbliert Zimmer mit direktem Zugang zum Bad (Wanne, Dusche, WC, Doppelwaschbecken) Zimmer WC Vorraum Abstellraum Ausstattung Parkett Fliesen Gegensprechanlage Die Wohnung wird mit einem einjährigen Kündigungsverzicht unbefristet vermietet. Dem Objekt ist ein Kellerabteil zugeordnet. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #ruhig

55 m. mit geschlossene autogarage. .2 zimmer , Küche ( Einbauküche. Ganz neu Dan Küche ) Für Küche und Möbel, Ablöse. Neu Balkontür, Fenster. Balkon Sehr Ruhige ort. Betriebskosten 215. Einkaufs geschäften nahe (Hofer, Billa, Spar) Bus , S Bahn.. tel .[Tel]... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #hell #renovierungsbedürftig

Zum Verkauf gelangt eine großzügig geschnittene helle Wohnung mit ca. 130 m² in guter Lage des 21. Bezirkes. Die Wohnung befindet sich im 3. Liftstock und besticht vor allem durch die Raumaufteilung als auch durch großes Potenzial der Gestaltung der Räume. Das gesamte Gebäude wurde 1970 gebaut und die Wohnung teilweise renoviert und umgebaut. Raumaufteilung: • Vorraum • WC (neu) • Badezimmer (neu) mit Dusche/Wanne und Waschbecken • sehr großer Wohnbereich mit offener Küche und Balkon • ein weiteres Zimmer Über eine Stiege erreichen Sie die darunter liegende Räume (unsaniert) • Großer Raum (2 getrennt begehbare Zimmer möglich) • Schrankraum/Abstellraum Die Wohnung wird mittels Fernwärme beheizt und verfügt in den Wohnräumen über einen neuen Laminatboden und eine neu Küche. Zur Wohnung gehört ein großes Kellerabteil. Die monatliche Vorschreibung der Betriebskosten für die Wohnung beträgt EUR 265,78 (Stand 2021). Die Rücklage zur Vorsorge für künftige Aufwendungen beträgt EUR 59,08 monatlich Lage: In guter Lage des 21. Bezirks, mitten im teilweise noch dörflich geprägten Jedlesee - unweit der Jedleseer Straße, befindet sich diese Liegenschaft. Die Lage besticht vor allem durch die hervorragende Nahversorgung als auch durch die optimale Anbindung an das öffentliche Nahverkehrsnetz. Quasi ums Eck sorgen die Buslinien 34A, 36A und 36B für eine Anbindung an das Wiener U-Bahnnetz (U6 Floridsdorf). Autofahrer erreichen über die nahe gelegene Anschlussstelle rasch die A22 und somit das Autobahnnetz in und um Wien. In unmittelbarer Umgebung befindet sich die von einem Großstadtambiente erwartete Infrastruktur. Supermärkte, Einzelhandel, Ärzte, Apotheken und Kindergärten. Eine optimale Nahversorgung und Infrastruktur ist gewährleistet. Nette Lokale, Restaurants und Cafés bieten zusätzlich traditionelles Wiener Flair. Im beliebten Viertel erreicht man alles, was man braucht, zu Fuß und in kurzer Zeit. So zum Beispiel finden Sie nur einen Spaziergang entfernt, attraktive Parkanlagen wie den Jedleseer Aupark, bzw. Wiener Naherholungsgebiete. Kaufpreis: € 390.000,- Provisionshinweis 3% Nutzen Sie unseren kostenlosen Finanzierungsservice! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Für alle weiteren Fragen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung Gabriele Glombitza Tel: [Tel] [Email]... [Mehr]

#Erdgeschoss #Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit

In der Statutarstadt Wiener Neustadt errichtet die NEUE EISENSTÄDTER eine Wohnhausanlage mit 24 Wohneinheiten. Das Gebäude gliedert sich in ein Erd-, 1. Ober-, 2. Ober- und 3. Obergeschoss. Die zukünftigen Bewohner der Erdgeschosswohnungen (Top 1-4) dürfen sich jeweils auf einen Eigengarten freuen. In den Obergeschosswohnungen kann man auf den sonnendurchfluteten Balkonen/Loggien den Alltag so richtig genießen und ausklingen lassen. Bei allen Bauprojekten der Neuen Eisenstädter stehen Energiesparen und Qualität im Vordergrund. So wird dieses Wohnhaus in Niedrigenergiebauweise ausgeführt, geheizt wird mit Gas-Brennwert + PV Anlage mittels Fußbodenheizung in den Wohnräumen. Seit fast 40 Jahren baut die im gesamten Burgenland und Niederösterreich zukunftsweisend mit sozialer und ökologischer Verantwortung und ist verlässlicher Partner. Eine Vielzahl an modernen und zukunftsweisenden Wohnprojekten ist somit in den letzten fast vier Jahrzehnten entstanden.... [Mehr]

#Erdgeschoss #Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit

In der Statutarstadt Wiener Neustadt errichtet die NEUE EISENSTÄDTER eine Wohnhausanlage mit 24 Wohneinheiten. Das Gebäude gliedert sich in ein Erd-, 1. Ober-, 2. Ober- und 3. Obergeschoss. Die zukünftigen Bewohner der Erdgeschosswohnungen (Top 1-4) dürfen sich jeweils auf einen Eigengarten freuen. In den Obergeschosswohnungen kann man auf den sonnendurchfluteten Balkonen/Loggien den Alltag so richtig genießen und ausklingen lassen. Bei allen Bauprojekten der Neuen Eisenstädter stehen Energiesparen und Qualität im Vordergrund. So wird dieses Wohnhaus in Niedrigenergiebauweise ausgeführt, geheizt wird mit Gas-Brennwert + PV Anlage mittels Fußbodenheizung in den Wohnräumen. Seit fast 40 Jahren baut die im gesamten Burgenland und Niederösterreich zukunftsweisend mit sozialer und ökologischer Verantwortung und ist verlässlicher Partner. Eine Vielzahl an modernen und zukunftsweisenden Wohnprojekten ist somit in den letzten fast vier Jahrzehnten entstanden.... [Mehr]

#Erdgeschoss #Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit

In der Statutarstadt Wiener Neustadt errichtet die NEUE EISENSTÄDTER eine Wohnhausanlage mit 24 Wohneinheiten. Das Gebäude gliedert sich in ein Erd-, 1. Ober-, 2. Ober- und 3. Obergeschoss. Die zukünftigen Bewohner der Erdgeschosswohnungen (Top 1-4) dürfen sich jeweils auf einen Eigengarten freuen. In den Obergeschosswohnungen kann man auf den sonnendurchfluteten Balkonen/Loggien den Alltag so richtig genießen und ausklingen lassen. Bei allen Bauprojekten der Neuen Eisenstädter stehen Energiesparen und Qualität im Vordergrund. So wird dieses Wohnhaus in Niedrigenergiebauweise ausgeführt, geheizt wird mit Gas-Brennwert + PV Anlage mittels Fußbodenheizung in den Wohnräumen. Seit fast 40 Jahren baut die im gesamten Burgenland und Niederösterreich zukunftsweisend mit sozialer und ökologischer Verantwortung und ist verlässlicher Partner. Eine Vielzahl an modernen und zukunftsweisenden Wohnprojekten ist somit in den letzten fast vier Jahrzehnten entstanden.... [Mehr]

#Büro #Balkon #Kellerabteil

Zu verkaufen ist eine 54m² Wohnung mit 9m² Balkon in St.Pölten. Die im 3. Stock gelegene Wohnung verfügt über 2 Zimmer, Küche, Bad, WC und einen Abstellraum. Vom Wohnzimmer gelangt man auf den Balkon. Die Wohnung wurde 2018 renoviert. Dabei wurden die Sanitärinstallationen, Malerarbeiten, Laminatböden und die Küche erneuert. Die Beheizung erfolgt über eine Zentralheizung mittels Fernwärme, Warmwasseraufbereitung elektrisch. Zur Wohnung gehört ein ca. 9m² großer Kellerabteil. Im Innenhof befinden sich Parkplätze, die allen Bewohnern, je nach Verfügbarkeit, zur Verfügung stehen. Die Wohnung ist bis Dezember 2021 vermietet und kann danach entweder selbst genutzt werden oder wieder vermietet werden. Die Möbel auf den Fotos sind vom Mieter und werden entfernt. Im Kaufpreis inkludiert ist die Küche. Die Höhe der Reparaturrücklage beträgt per 11/2020 ca. 65.400€. Kaufpreis: 145.000€ Provision: 3% +20% USt. Kaufnebenkosten laut Nebenkostenübersicht Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis. Der tatsächliche Kaufpreis kann auch über diesem liegen. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 92.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: C Faktor Gesamtenergieeffizienz: 2.9 Infoabend/Karriereabend, jeden 1. Montag im Monat in 2320 Schwechat, Wiener Straße 25a im RE/MAX Vital Büro [Tel] oder [Email]. Termin Montag, 6.12.2021: DIESMAL NUR schriftlich angemeldete Personen. (Arbeit 3-G, bzw. gesetzlichen Vorschriften)... [Mehr]