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OKEigentumswohnung in 1200 Wien
1200 Wien,Brigittenau / 69,48m² / 3 Zimmer
€ 4.821,53 / m²
#Altbau #Balkon
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese exzellente Eigentumswohnung vereint den Charme eines Altbaujuwels mit modernem Wohnkomfort und einer unschlagbaren Lage direkt im Herzen von Wien. Das Haus ist ein Altbau mit einer gegliederten Fassade und wurde vor kurzem aufwendig saniert. Es wurden die Gänge, das Stiegenhaus und der Innenhof saniert. Die Außen- und Innenfassade bekam einen Vollwärmeschutz und die Steigleitungen wurden erneuert! Objektübersicht: • Größe: ca. 69,48 m² • Zimmer: 3 • Balkon: ca. 8,77 m² • Zustand: Hochwertig saniert • Heizung: Fußbodenheizung (Fernwärme) • Aufzug: 2 Personenlifte vorhanden • Extras: Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum Diese Wohnung ist hochwertig saniert und ausgestattet. So gibt es in allen Räumen einen Natur-Eichenparkettboden. Die Nassräume haben großformatige Fliesen und Markenarmaturen. Geheizt wird mit einer Fußbodenheizung (Fernwärme) Das Haus verfügt über 2 Personenlifte und ein Fahrrad – Kinderwagenabstellraum. Die Lage der Wohnung kann man als sehr gut bezeichnen. Die Lage der Altbauwohnung ist mittelbar gegenüber der Millennium City / Millennium Tower. Vor der Haustüre liegen alle wichtigen Geschäfte des täglichen Bedarfs. Erwähnenswert ist hier das reichhaltige Angebot von Allgemein - und Fachmedizinern. Es gibt einige Grünflächen in der Umgebung und einige Minute zu Fuß, liegt die Donau mit ihren Freizeitangeboten der Donauinsel. Lage: Die Wohnung befindet sich in unschlagbarer Lage, gegenüber der Millennium City / Millennium Tower. Alle wichtigen Geschäfte des täglichen Bedarfs liegen direkt vor Ihrer Haustür. Die Umgebung bietet eine Vielzahl von Allgemein- und Fachmedizinern sowie Grünflächen für entspannte Spaziergänge. Die Donauinsel mit ihren Freizeitmöglichkeiten ist nur wenige Gehminuten entfernt. Verkehrsanbindung: Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist hervorragend: • U-Bahn U6 Station Handelskai • Autobuslinien 5A und 11 in unmittelbarer Nähe Nehmen Sie diese einzigartige Gelegenheit wahr und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um sich von dieser charmanten Altbauwohnung mit modernem Flair zu überzeugen! Kontaktieren Sie uns unter [Kontaktinformationen] für weitere Informationen und zur Terminvereinbarung. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <1.000m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Terrassenwohnung kaufen in 1200 Wien
1200 Wien / 152m² / 5 Zimmer
€ 5.256,58 / m²
#Balkon #Terrasse #hell #ruhig
Exklusives Wohnerlebnis in Wien ? Großzügige Eigentumswohnung mit Balkon Diese großzügige Eigentumswohnung bietet urbanes Wohnen auf höchstem Niveau. Auf einer Wohnfläche von rund 143 m² erwartet Sie ein durchdachtes Raumkonzept mit lichtdurchfluteten Zimmern, hochwertigen Materialien und einem modernen Ambiente. Der Balkon erweitert den Wohnraum ins Freie und bietet einen herrlichen Blick über die Dächer Wiens ? ideal für entspannte Stunden im Freien. Die Wohnung besticht durch ihre gelungene Kombination aus klassischer Eleganz und zeitgemäßer Ausstattung. Perfekt geeignet für Familien, die Wert auf Komfort und Platz legen, oder für Paare, die urbanen Wohnluxus schätzen. Mit ihrer hochwertigen Einbauküche, edlem Parkettboden und zwei stilvollen Badezimmern bietet dieses Objekt Wohnkomfort auf höchstem Niveau. Großzügige Raumaufteilung, helle Wohnbereiche und eine ruhige, dennoch zentrale Lage machen diese Immobilie zu einem außergewöhnlichen Zuhause ? ideal für alle, die das Besondere suchen. Eckdaten Wohnfläche: ca. 152,03 m² Balkonfläche: ca. 8,08 m² Zimmer: 5 Badezimmer: 2 WC: 2 Loggia: 1 Nutzungsart: Wohnen Lage & Infrastruktur Die Wohnung befindet sich in einer zentralen, dennoch ruhigen Lage des 20. Bezirks. Sämtliche Annehmlichkeiten des urbanen Lebens sind fußläufig erreichbar. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergärten sowie medizinische Einrichtungen liegen in unmittelbarer Umgebung. Öffentliche Verkehrsmittel: U-Bahn, Straßenbahn und Bus in wenigen Gehminuten erreichbar Einkaufsmöglichkeiten: Supermarkt, Bäckerei, Apotheke in direkter Nähe Bildungseinrichtungen: Schulen und Kindergärten in kurzer Distanz Freizeit: Z... [Mehr]
Anlageobjekt provisionsfrei kaufen in 1210 Wien
1210 Wien / 42m² / 2 Zimmer
€ 5.214,29 / m²
#Balkon #Terrasse
Adresse: Lorettoplatz 1 / Top 37, 1210 Wien Wohnnutzfläche: ca. 41,53 m² Terrasse: ca. 4,44 m² Stockwerk: 1. Dachgeschoss Zimmer: 2 Kellerabteil: ca. 1,37 m² Status: vermietet Kauf im Baurecht Diese moderne 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer 2021 errichteten, gepflegten Wohnhausanlage am Lorettoplatz in Wien-Floridsdorf. Die Wohnung überzeugt durch ihre effiziente Raumaufteilung und den hellen Wohn-Essbereich mit Zugang zur Terrasse. Ausstattung & Highlights: • Parkettböden in Wohn- und Schlafräumen • Hochwertige Fliesen in Bad/WC • Fußbodenheizung • Balkon mit schönem Ausblick • Einbauküche mit Markengeräten • Automatische Jalousinen • Lift und Kellerabteil im Haus • Fahrrad- und Kinderwagenabstellräume • Energieeffizientes Gebäude (HWB 27,89 kWh/m²a; fGEE 0,785) Die Liegenschaft besticht durch eine ruhige und dennoch zentrale Lage im 21. Bezirk. Einkaufsmöglichkeiten (Lidl, Billa, Hofer, Spar) sowie Schulen und Kindergärten sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist ausgezeichnet (Bus 34A, Straßenbahn 26, U6 Floridsdorf). Naherholungsgebiete wie die Donauinsel, Alte Donau und der Aupark Jedlesee liegen in unmittelbarer Umgebung. Besonderheit: Die Wohnung wurde im Baurecht erworben und ist derzeit vermietet – ideal für Anleger, die eine langfristig solide Immobilie in gefragter Lage suchen.... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 1220 Wien
1220 Wien,Donaustadt / 57,46m² / 3 Zimmer
€ 6.242,26 / m²
#Balkon #Garten #Terrasse
Eigentumswohnung am Khuenweg 5, 1220 Wien - PROJEKTSTATUS: In Bau Ihre Zukunft beginnt hier: Nachhaltig, modern, unabhängig Am Khuenweg 5 entsteht ein Neubauprojekt, das moderne Architektur, hochwertige Ausstattung und nachhaltige Energielösungen vereint. In ruhiger Grünlage erwartet Sie ein Zuhause mit höchstem Wohnkomfort, idealer Balance zwischen Natur und Stadt und innovativer Technik. Besonderheiten wie eine Wasser-Wasser-Wärmepumpe, Photovoltaikanlagen und durchdachte Isolierungen sorgen für niedrige Betriebskosten und ermöglichen nachhaltiges Wohnen. Neben PKW-Stellplätzen mit E-Ladevorbereitung und barrierefreien Zugängen bietet das Projekt Premium-Innenausstattung, smarte Wohnlösungen und optimale Grundrisse für Eigennutzer und Anleger. Ihr Rückzugsort im Grünen – urban verbunden Khuenweg 5 liegt in einer ruhigen Wohngegend mit hervorragender Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Nahversorger, Schulen, Kindergärten und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie das Mühlwasser und die Donau sind rasch erreichbar – perfekt für alle, die Natur und Stadtnähe schätzen. Auf einen Blick: Adresse: Khuenweg 5, 1220 Wien30 Wohneinheiten: 2 bis 4 Zimmer (42 m² bis 103 m²) Fertigstellung: voraussichtlich Dezember 2025 Freiflächen: Balkon, Terrasse oder Eigengarten Barrierefreier Zugang Tiefgaragenplätze (17 Stellplätze, max. Fahrzeughöhe 210 cm) Technische Highlights: Wasser-Wasser-Wärmepumpe + Photovoltaik Fußbodenheizung und Einzelraumsteuerung Elektrische Handtuchheizkörper in Bädern Fußbodentemperierung in allen Wohnungen Split-Klimaanlagen in Dachgeschosswohnungen Kleinkinderspielplatz auf Eigengrund Jetzt informieren & nachhaltig wohnen – mit Stil und Komfort! Fotos wurden digital aufbereitet, um mögliche Gestaltungsideen zu zeigen. Die Wohnung teilt sich in: Vorraumseparates WCBadezimmer mit Dusche2 getrennt begehbare Schlafzimmer Wohn/Esszimmer mit Küche Balkon Überzeugen Sie sich im Zuge einer Besichtigung! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <1.500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <3.000m Höhere Schule <2.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <3.500m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.500m Straßenbahn <1.000m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1070 Wien
1070 Wien / 115m² / 4 Zimmer
#Altbau #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei
Hauptdaten: Objekt: 2 Eigentumswohnungen nebeneinander im 3. Obergeschoss mit Lift (Altbau mit 3,2 m Raumhöhe) Ort: 1070 Wien - 2 Gehminuten von der Mariahilfer Straße entfernt (Zieglergasse) Stockwerk: 3. Obergeschoss mit Lift-Anlage (barrierefrei) Wohnfläche: Top 24: ca. 63 m² sofort beziehbar Top 25: ca. 52 m² zuzüglich 10,5 m² Balkon (vermietet bis 30.03.2028) Miete derzeit: € 502 / Monat + BK Bemerkung: Die Wohnungen sind einzeln erwerbbar oder aber können zu einer Einheit zusammengelegt werden (ein gemeinsamer Vorraum). Balkon: Top 24 mit ca. 63 m² Wohnfläche hat keinen Balkon Top 25 mit ca. 52 m² Wohnfläche hat einen Balkon mit ca. 10,5 m² Kellerabteil: Top 24: 8,32 m² Top 25: 6,84 m² Innenhof: mit PKW-Garagen PKW Stellplatz: Ein Stellplatz im Haus kann optional für € 40.000 dazu gekauft werden. Möbel / Inventar: keine Möbel und kein Inventar Heizwärmebedarf: 68,7 kWh/m²a Gesamteffizenzfaktor: 2,10 Beschreibung: Die beiden nebeneinanderliegenden Eigentumswohnungen bieten durch ihre zentrale Lage nahe der Mariahilfer Straße und der U3-Station Zieglergasse eine ausgezeichnete Infrastruktur. Dank der hohen Raumhöhen und der Möglichkeit zur Zusammenlegung entsteht ein flexibles Wohnkonzept, das sowohl Eigennutzer als auch Investoren anspricht. Der Balkon, die Kellerabteile sowie ein optionaler Stellplatz im Haus runden das Angebot ab. Lage: Die Lage besticht durch unmittelbare Nähe zur Mariahilfer Straße, hervorragende Anbindung an die U3-Station Zieglergasse sowie ein vielseitiges Angebot an Einkauf, Gastronomie und Kultur – ein gefragter Wohnstandort im Herzen Wiens. Entfernungen: U-Bahn-Station U3: ca. 150 m Westbahnhof: ca. 1,2 km Eine ausführlichere Objektbeschreibung und weitere interessante Objekte finden Sie auf unserer eigenen Homepage: www.rwi.at Ansprechpartner: Richard Wagner Handy: [Telefonnummer entfernt] Tel: [Telefonnummer entfernt] Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 68.7 kWh/(m²a) Faktor Gesamtenergieeffizienz: 2.1... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1190 Wien
Eigentumswohnung mit Balkon nähe Hohe Warte
€ 580.000,-
1190 Wien / 108,87m² / 4,5 Zimmer
€ 5.327,45 / m²
#Balkon
Eigentumswohnung nähe Hohe Warte! In einem gepflegten Haus aus den 60er Jahren in der Wallmodengasse gelangt eine 4,5 Zimmer Wohnung im 2. Stock ohne Lift zum Verkauf. Raumaufteilung: Vorraum, 4 Zimmer, Kabinett, Küche, Bad, separates WC, Balkon ca. 4 m² Infrastruktur: Straßenbahn 37, Sportplatz Hohe Warte, Hungerberg Bei näherem Interesse steht Ihnen Frau Verena Auersperg gerne unter [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung. Energiedaten: Energieausweis: liegt vor HWB: 249,00 HWB Klasse: F... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 1220 Wien
1220 Wien,Donaustadt / 62,79m² / 3 Zimmer
€ 6.695,65 / m²
#Balkon #Garten #Terrasse
Eigentumswohnung am Khuenweg 5, 1220 Wien - PROJEKTSTATUS: In Bau Ihre Zukunft beginnt hier: Nachhaltig, modern, unabhängig Am Khuenweg 5 entsteht ein Neubauprojekt, das moderne Architektur, hochwertige Ausstattung und nachhaltige Energielösungen vereint. In ruhiger Grünlage erwartet Sie ein Zuhause mit höchstem Wohnkomfort, idealer Balance zwischen Natur und Stadt und innovativer Technik. Besonderheiten wie eine Wasser-Wasser-Wärmepumpe, Photovoltaikanlagen und durchdachte Isolierungen sorgen für niedrige Betriebskosten und ermöglichen nachhaltiges Wohnen. Neben PKW-Stellplätzen mit E-Ladevorbereitung und barrierefreien Zugängen bietet das Projekt Premium-Innenausstattung, smarte Wohnlösungen und optimale Grundrisse für Eigennutzer und Anleger. Ihr Rückzugsort im Grünen – urban verbunden Khuenweg 5 liegt in einer ruhigen Wohngegend mit hervorragender Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Nahversorger, Schulen, Kindergärten und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie das Mühlwasser und die Donau sind rasch erreichbar – perfekt für alle, die Natur und Stadtnähe schätzen. Auf einen Blick: Adresse: Khuenweg 5, 1220 Wien30 Wohneinheiten: 2 bis 4 Zimmer (42 m² bis 103 m²) Fertigstellung: voraussichtlich Dezember 2025 Freiflächen: Balkon, Terrasse oder Eigengarten Barrierefreier Zugang Tiefgaragenplätze (17 Stellplätze, max. Fahrzeughöhe 210 cm) Technische Highlights: Wasser-Wasser-Wärmepumpe + Photovoltaik Fußbodenheizung und Einzelraumsteuerung Elektrische Handtuchheizkörper in Bädern Fußbodentemperierung in allen Wohnungen Split-Klimaanlagen in Dachgeschosswohnungen Kleinkinderspielplatz auf Eigengrund Jetzt informieren & nachhaltig wohnen – mit Stil und Komfort! Fotos wurden digital aufbereitet, um mögliche Gestaltungsideen zu zeigen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <1.000m Klinik <1.250m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <2.750m Höhere Schule <2.500m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <3.500m Sonstige Geldautomat <750m Bank <750m Post <1.000m Polizei <750m Verkehr Bus <250m U-Bahn <1.250m Straßenbahn <750m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1220 Wien
1220 Wien / 57m² / 2 Zimmer
€ 6.122,81 / m²
#Balkon #Garten #Terrasse
PROJEKT: Zum Verkauf gelangen 19 hochmoderne Neubau-Eigentumswohnungen mit ca. 24 Zimmern sowie großzügigen Außenflächen (Balkon / Terrasse / Garten). STATE-OF-THE-ART-TECHNIK: Ausstattung: Klimaanlage in den Dachgeschossen (Ebene 1 und 2), Luftwärmepumpe, Fußbodenheizung, Echtholz-Parkettboden (Eiche), dreifach verglaste Fenster mit Außenbeschattung, Ziegel-Massivbauweise, Lift, Keller, hochwertige Materialien sowie ein stilvolles, modernes und zeitloses Design. Diese Wohnungen bieten höchsten Wohnkomfort sowie ein exzellentes Preis-Leistungs-Verhältnis. VIEL ZEIT WENIGER GELD: Diese Top-Neubauwohnungen stellen eine perfekte Gelegenheit nicht nur für Eigennutzer, sondern auch für Kapitalanleger dar. Mit ihrer universellen Wohnungsgröße, Top-Ausstattung und Top-Lage eignen sie sich ideal für alle, die in stabile Immobilienwerte investieren möchten (Grundbuch statt Sparbuch) und damit ihre inflationsgeschützte finanzielle Unabhängigkeit und Sicherheit aufbauen wollen. Gerade im Ruhestand verfügt man oft über sehr viel Zeit jedoch über begrenztere finanzielle Mittel (Pensionslücke). Eine Eigentumswohnung, für die man später keine Miete mehr bezahlen muss oder im Idealfall sogar Mieteinnahmen erzielt kann diese Pensionslücke wirksam schließen und echte finanzielle Freiheit ermöglichen. Wie man so treffend sagt: Jeder zahlt im Laufe seines Lebens ein bis zwei Immobilien. Die einzige Entscheidung ist: Wem sollen sie am Ende gehören INDIVIDUELL ANGEPASSTE FINANZIERUNG: Unsere ausgewählten und erfahrenen Finanzierungspartner unterstützen Sie gerne bei der Entwicklung einer optimal auf Ihre Bedürfnisse abgestimmten Finanzierungslösung. Top-Finanzierungskonzepte sowohl für Eigennutzer als auch für Anleger stehen bereit und warten auf Ihre Anfrage. Durch eine langfristige Fixzins-Finanzierung bleibt die Kreditrate stabil, während die Mieteinnahmen durch Indexanpassungen langfristig steigen. In Kombination mit der erwarteten Wertsteigerung aufgrund der zunehmenden Wohnungsknappheit historischer Tiefstand der Baubewilligungen: von 72.500 im Jahr 2017 auf nur noch 32.100 im Jahr 2024 (minus 56 %) kann dies das Vermögen der Anleger stark boosten. VERFÜGBARE WOHNUNGEN: GARTENWOHNUNGEN: Top 1: VERKAUFT! Top 2: VERKAUFT! Top 3: WNFL ca. 89,04 m² (4 Zimmer)+Terrasse ca. 7,07 m²+GARTEN ca. 42,51 m²+ER (Keller) ca. 2 m² Kaufpreis Eigennutzer: EUR 489.000 I Kaufpreis Anleger: 461.000 zzgl. 20% USt. 1. STOCK: Top 4: VERKAUFT! Top 5: VERKAUFT! Top 6: VERKAUFT! Top 7: WNFL ca. 41 m² (2 Zimmer) + LOGGIA ca. 3 m² + ER (Keller) ca. 2 m² RESERVIERT Kaufpreis Eigennutzer: EUR 215.000 I Kaufpreis Anleger: 206.000 zzgl. 20% USt. RESERVIERT Top 8: VERKAUFT! 2. STOCK: Top 9: WNFL ca. 43 m² (2 Zimmer) + LOGGIA ca. 3 m² + ER (Keller) ca. 2 m² Kaufpreis Eigennutzer: EUR 229.000 I Kaufpreis Anleger: 219.000 zzgl. 20% USt. Top 10: WNFL ca. 55,43 m² (3 Zimmer) + Terrasse ca. 9,40 m² + ER (Keller) ca. 2 m² Kaufpreis Eigennutzer: EUR 339.000 I Kaufpreis Anleger: 326.000 zzgl. 20% USt. Top 11: WNFL ca. 56,46 m² (3 Zimmer) + Terrasse ca. 9,40 m² + ER (Keller) ca. 2m² Kaufpreis Eigennutzer: EUR 339.000 I Kaufpreis Anleger: 325.000 zzgl. 20% USt. Top 12: VERKAUFT! Top 13: VERKAUFT! DACHGESCHOSS 1: Top 14: VERKAUFT! Top 15: WNFL ca. 45,48 m² (2 Zimmer) + Terrasse/ Balkon ca.16,22 m² + ER (Keller) ca. 2,09 m² Kaufpreis Eigennutzer: EUR 279.000 I Kaufpreis Anleger: 266.000 zzgl. 20% USt. TOP 16: WNFL ca. 45,30 m² (3 Zimmer) + Terrasse/ Balkon ca. 16,33 m² + ER (Keller) ca. 2 m² Kaufpreis Eigennutzer: EUR 279.000 I Kaufpreis Anleger: 266.000 zzgl. 20% USt. Top 17: WNFL ca. 66,44 m² (3 Zimmer) + Terrasse ca.6 m² + ER (Keller) ca. 2 m² RESERVIERT Kaufpreis Eigennutzer: EUR 369.000 I Kaufpreis Anleger: 354.000 zzgl. 20% USt. RESERVIERT DACHGESCHOSS 2: TOP 18: WNFL ca. 57 m² (2 Zimmer + AR) + 4 Terrassen insg. ca. 24 m² + ER (Keller) ca. 3,07 m² Kaufpreis Eigennutzer: EUR 349.000 I Kaufpreis Anleger: 332.000 zzgl. 20% USt. Top 19: VERKAUFT! KEIN BAURECHT, KEINE PACHT: Sie erwerben hier IHR EIGENHEIM und EIGENTUMSGRUND! LAGE: Diverse Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Lebensbedarf sowie öffentliche Verkehrsmittel sind in Gehweite vorhanden. DETAILLIERTES LAGEEXPOSÉ (65 Seiten!) vorhanden und erfolgt umgehend nach Anfrage. VERMITTLUNGSPROVISION / DOPPELMAKLERTÄTIGKEIT: Der Ordnung halber wird darauf hingewiesen, dass die Vermittlungsprovision 3 % des Kaufpreises zuzüglich 20 % USt. (insgesamt 3,6 %) beträgt und mit Zustandekommen des vermittelten Rechtsgeschäfts (Annahme des Kaufanbots ohne aufschiebende Bedingungen durch den Verkäufer) fällig wird. Der Makler ist als Doppelmakler tätig. Bezugsfertig 19 Eigentumswohnungen Schlüsselfertig Urban + Natur 1220 Wien Balkon / Terrasse / Loggia / Garten 24 Zimmer Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Gartennutzung: JA Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1220 Wien
1220 Wien / 89,04m² / 4 Zimmer
€ 5.491,91 / m²
#Balkon #Garten #Terrasse
PROJEKT: Zum Verkauf gelangen 19 hochmoderne Neubau-Eigentumswohnungen mit ca. 24 Zimmern sowie großzügigen Außenflächen (Balkon / Terrasse / Garten). STATE-OF-THE-ART-TECHNIK: Ausstattung: Klimaanlage in den Dachgeschossen (Ebene 1 und 2), Luftwärmepumpe, Fußbodenheizung, Echtholz-Parkettboden (Eiche), dreifach verglaste Fenster mit Außenbeschattung, Ziegel-Massivbauweise, Lift, Keller, hochwertige Materialien sowie ein stilvolles, modernes und zeitloses Design. Diese Wohnungen bieten höchsten Wohnkomfort sowie ein exzellentes Preis-Leistungs-Verhältnis. VIEL ZEIT WENIGER GELD: Diese Top-Neubauwohnungen stellen eine perfekte Gelegenheit nicht nur für Eigennutzer, sondern auch für Kapitalanleger dar. Mit ihrer universellen Wohnungsgröße, Top-Ausstattung und Top-Lage eignen sie sich ideal für alle, die in stabile Immobilienwerte investieren möchten (Grundbuch statt Sparbuch) und damit ihre inflationsgeschützte finanzielle Unabhängigkeit und Sicherheit aufbauen wollen. Gerade im Ruhestand verfügt man oft über sehr viel Zeit jedoch über begrenztere finanzielle Mittel (Pensionslücke). Eine Eigentumswohnung, für die man später keine Miete mehr bezahlen muss oder im Idealfall sogar Mieteinnahmen erzielt kann diese Pensionslücke wirksam schließen und echte finanzielle Freiheit ermöglichen. Wie man so treffend sagt: Jeder zahlt im Laufe seines Lebens ein bis zwei Immobilien. Die einzige Entscheidung ist: Wem sollen sie am Ende gehören INDIVIDUELL ANGEPASSTE FINANZIERUNG: Unsere ausgewählten und erfahrenen Finanzierungspartner unterstützen Sie gerne bei der Entwicklung einer optimal auf Ihre Bedürfnisse abgestimmten Finanzierungslösung. Top-Finanzierungskonzepte sowohl für Eigennutzer als auch für Anleger stehen bereit und warten auf Ihre Anfrage. Durch eine langfristige Fixzins-Finanzierung bleibt die Kreditrate stabil, während die Mieteinnahmen durch Indexanpassungen langfristig steigen. In Kombination mit der erwarteten Wertsteigerung aufgrund der zunehmenden Wohnungsknappheit historischer Tiefstand der Baubewilligungen: von 72.500 im Jahr 2017 auf nur noch 32.100 im Jahr 2024 (minus 56 %) kann dies das Vermögen der Anleger stark boosten. VERFÜGBARE WOHNUNGEN: GARTENWOHNUNGEN: Top 1: VERKAUFT! Top 2: VERKAUFT! Top 3: WNFL ca. 89,04 m² (4 Zimmer)+Terrasse ca. 7,07 m²+GARTEN ca. 42,51 m²+ER (Keller) ca. 2 m² Kaufpreis Eigennutzer: EUR 489.000 I Kaufpreis Anleger: 461.000 zzgl. 20% USt. 1. STOCK: Top 4: VERKAUFT! Top 5: VERKAUFT! Top 6: VERKAUFT! Top 7: WNFL ca. 41 m² (2 Zimmer) + LOGGIA ca. 3 m² + ER (Keller) ca. 2 m² RESERVIERT Kaufpreis Eigennutzer: EUR 215.000 I Kaufpreis Anleger: 206.000 zzgl. 20% USt. RESERVIERT Top 8: VERKAUFT! 2. STOCK: Top 9: WNFL ca. 43 m² (2 Zimmer) + LOGGIA ca. 3 m² + ER (Keller) ca. 2 m² Kaufpreis Eigennutzer: EUR 229.000 I Kaufpreis Anleger: 219.000 zzgl. 20% USt. Top 10: WNFL ca. 55,43 m² (3 Zimmer) + Terrasse ca. 9,40 m² + ER (Keller) ca. 2 m² Kaufpreis Eigennutzer: EUR 339.000 I Kaufpreis Anleger: 326.000 zzgl. 20% USt. Top 11: WNFL ca. 56,46 m² (3 Zimmer) + Terrasse ca. 9,40 m² + ER (Keller) ca. 2m² Kaufpreis Eigennutzer: EUR 339.000 I Kaufpreis Anleger: 325.000 zzgl. 20% USt. Top 12: VERKAUFT! Top 13: VERKAUFT! DACHGESCHOSS 1: Top 14: VERKAUFT! Top 15: WNFL ca. 45,48 m² (2 Zimmer) + Terrasse/ Balkon ca.16,22 m² + ER (Keller) ca. 2,09 m² Kaufpreis Eigennutzer: EUR 279.000 I Kaufpreis Anleger: 266.000 zzgl. 20% USt. TOP 16: WNFL ca. 45,30 m² (3 Zimmer) + Terrasse/ Balkon ca. 16,33 m² + ER (Keller) ca. 2 m² Kaufpreis Eigennutzer: EUR 279.000 I Kaufpreis Anleger: 266.000 zzgl. 20% USt. Top 17: WNFL ca. 66,44 m² (3 Zimmer) + Terrasse ca.6 m² + ER (Keller) ca. 2 m² RESERVIERT Kaufpreis Eigennutzer: EUR 369.000 I Kaufpreis Anleger: 354.000 zzgl. 20% USt. RESERVIERT DACHGESCHOSS 2: TOP 18: WNFL ca. 57 m² (2 Zimmer + AR) + 4 Terrassen insg. ca. 24 m² + ER (Keller) ca. 3,07 m² Kaufpreis Eigennutzer: EUR 349.000 I Kaufpreis Anleger: 332.000 zzgl. 20% USt. Top 19: VERKAUFT! KEIN BAURECHT, KEINE PACHT: Sie erwerben hier IHR EIGENHEIM und EIGENTUMSGRUND! LAGE: Diverse Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Lebensbedarf sowie öffentliche Verkehrsmittel sind in Gehweite vorhanden. DETAILLIERTES LAGEEXPOSÉ (65 Seiten!) vorhanden und erfolgt umgehend nach Anfrage. VERMITTLUNGSPROVISION / DOPPELMAKLERTÄTIGKEIT: Der Ordnung halber wird darauf hingewiesen, dass die Vermittlungsprovision 3 % des Kaufpreises zuzüglich 20 % USt. (insgesamt 3,6 %) beträgt und mit Zustandekommen des vermittelten Rechtsgeschäfts (Annahme des Kaufanbots ohne aufschiebende Bedingungen durch den Verkäufer) fällig wird. Der Makler ist als Doppelmakler tätig. Bezugsfertig 19 Eigentumswohnungen Schlüsselfertig Urban + Natur 1220 Wien Balkon / Terrasse / Loggia / Garten 24 Zimmer Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Gartennutzung: JA Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1220 Wien
1220 Wien / 89,04m² / 4 Zimmer
€ 5.177,45 / m²
#Balkon #Garten #Terrasse
PROJEKT: Zum Verkauf gelangen 19 hochmoderne Neubau-Eigentumswohnungen mit ca. 24 Zimmern sowie großzügigen Außenflächen (Balkon / Terrasse / Garten). STATE-OF-THE-ART-TECHNIK: Ausstattung: Klimaanlage in den Dachgeschossen (Ebene 1 und 2), Luftwärmepumpe, Fußbodenheizung, Echtholz-Parkettboden (Eiche), dreifach verglaste Fenster mit Außenbeschattung, Ziegel-Massivbauweise, Lift, Keller, hochwertige Materialien sowie ein stilvolles, modernes und zeitloses Design. Diese Wohnungen bieten höchsten Wohnkomfort sowie ein exzellentes Preis-Leistungs-Verhältnis. VIEL ZEIT WENIGER GELD: Diese Top-Neubauwohnungen stellen eine perfekte Gelegenheit nicht nur für Eigennutzer, sondern auch für Kapitalanleger dar. Mit ihrer universellen Wohnungsgröße, Top-Ausstattung und Top-Lage eignen sie sich ideal für alle, die in stabile Immobilienwerte investieren möchten (Grundbuch statt Sparbuch) und damit ihre inflationsgeschützte finanzielle Unabhängigkeit und Sicherheit aufbauen wollen. Gerade im Ruhestand verfügt man oft über sehr viel Zeit jedoch über begrenztere finanzielle Mittel (Pensionslücke). Eine Eigentumswohnung, für die man später keine Miete mehr bezahlen muss oder im Idealfall sogar Mieteinnahmen erzielt kann diese Pensionslücke wirksam schließen und echte finanzielle Freiheit ermöglichen. Wie man so treffend sagt: Jeder zahlt im Laufe seines Lebens ein bis zwei Immobilien. Die einzige Entscheidung ist: Wem sollen sie am Ende gehören INDIVIDUELL ANGEPASSTE FINANZIERUNG: Unsere ausgewählten und erfahrenen Finanzierungspartner unterstützen Sie gerne bei der Entwicklung einer optimal auf Ihre Bedürfnisse abgestimmten Finanzierungslösung. Top-Finanzierungskonzepte sowohl für Eigennutzer als auch für Anleger stehen bereit und warten auf Ihre Anfrage. Durch eine langfristige Fixzins-Finanzierung bleibt die Kreditrate stabil, während die Mieteinnahmen durch Indexanpassungen langfristig steigen. In Kombination mit der erwarteten Wertsteigerung aufgrund der zunehmenden Wohnungsknappheit historischer Tiefstand der Baubewilligungen: von 72.500 im Jahr 2017 auf nur noch 32.100 im Jahr 2024 (minus 56 %) kann dies das Vermögen der Anleger stark boosten. VERFÜGBARE WOHNUNGEN: GARTENWOHNUNGEN: Top 1: VERKAUFT! Top 2: VERKAUFT! Top 3: WNFL ca. 89,04 m² (4 Zimmer)+Terrasse ca. 7,07 m²+GARTEN ca. 42,51 m²+ER (Keller) ca. 2 m² Kaufpreis Eigennutzer: EUR 489.000 I Kaufpreis Anleger: 461.000 zzgl. 20% USt. 1. STOCK: Top 4: VERKAUFT! Top 5: VERKAUFT! Top 6: VERKAUFT! Top 7: WNFL ca. 41 m² (2 Zimmer) + LOGGIA ca. 3 m² + ER (Keller) ca. 2 m² RESERVIERT Kaufpreis Eigennutzer: EUR 215.000 I Kaufpreis Anleger: 206.000 zzgl. 20% USt. RESERVIERT Top 8: VERKAUFT! 2. STOCK: Top 9: WNFL ca. 43 m² (2 Zimmer) + LOGGIA ca. 3 m² + ER (Keller) ca. 2 m² Kaufpreis Eigennutzer: EUR 229.000 I Kaufpreis Anleger: 219.000 zzgl. 20% USt. Top 10: WNFL ca. 55,43 m² (3 Zimmer) + Terrasse ca. 9,40 m² + ER (Keller) ca. 2 m² Kaufpreis Eigennutzer: EUR 339.000 I Kaufpreis Anleger: 326.000 zzgl. 20% USt. Top 11: WNFL ca. 56,46 m² (3 Zimmer) + Terrasse ca. 9,40 m² + ER (Keller) ca. 2m² Kaufpreis Eigennutzer: EUR 339.000 I Kaufpreis Anleger: 325.000 zzgl. 20% USt. Top 12: VERKAUFT! Top 13: VERKAUFT! DACHGESCHOSS 1: Top 14: VERKAUFT! Top 15: WNFL ca. 45,48 m² (2 Zimmer) + Terrasse/ Balkon ca.16,22 m² + ER (Keller) ca. 2,09 m² Kaufpreis Eigennutzer: EUR 279.000 I Kaufpreis Anleger: 266.000 zzgl. 20% USt. TOP 16: WNFL ca. 45,30 m² (3 Zimmer) + Terrasse/ Balkon ca. 16,33 m² + ER (Keller) ca. 2 m² Kaufpreis Eigennutzer: EUR 279.000 I Kaufpreis Anleger: 266.000 zzgl. 20% USt. Top 17: WNFL ca. 66,44 m² (3 Zimmer) + Terrasse ca.6 m² + ER (Keller) ca. 2 m² RESERVIERT Kaufpreis Eigennutzer: EUR 369.000 I Kaufpreis Anleger: 354.000 zzgl. 20% USt. RESERVIERT DACHGESCHOSS 2: TOP 18: WNFL ca. 57 m² (2 Zimmer + AR) + 4 Terrassen insg. ca. 24 m² + ER (Keller) ca. 3,07 m² Kaufpreis Eigennutzer: EUR 349.000 I Kaufpreis Anleger: 332.000 zzgl. 20% USt. Top 19: VERKAUFT! KEIN BAURECHT, KEINE PACHT: Sie erwerben hier IHR EIGENHEIM und EIGENTUMSGRUND! LAGE: Diverse Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Lebensbedarf sowie öffentliche Verkehrsmittel sind in Gehweite vorhanden. DETAILLIERTES LAGEEXPOSÉ (65 Seiten!) vorhanden und erfolgt umgehend nach Anfrage. VERMITTLUNGSPROVISION / DOPPELMAKLERTÄTIGKEIT: Der Ordnung halber wird darauf hingewiesen, dass die Vermittlungsprovision 3 % des Kaufpreises zuzüglich 20 % USt. (insgesamt 3,6 %) beträgt und mit Zustandekommen des vermittelten Rechtsgeschäfts (Annahme des Kaufanbots ohne aufschiebende Bedingungen durch den Verkäufer) fällig wird. Der Makler ist als Doppelmakler tätig. Bezugsfertig 19 Eigentumswohnungen Schlüsselfertig Urban + Natur 1220 Wien Balkon / Terrasse / Loggia / Garten 24 Zimmer Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Gartennutzung: JA Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1220 Wien
1220 Wien / 47,45m² / 2 Zimmer
€ 5.226,55 / m²
#Balkon #Garten #Terrasse
PROJEKT: Zum Verkauf gelangen 19 hochmoderne Neubau-Eigentumswohnungen mit ca. 24 Zimmern sowie großzügigen Außenflächen (Balkon / Terrasse / Garten). STATE-OF-THE-ART-TECHNIK: Ausstattung: Klimaanlage in den Dachgeschossen (Ebene 1 und 2), Luftwärmepumpe, Fußbodenheizung, Echtholz-Parkettboden (Eiche), dreifach verglaste Fenster mit Außenbeschattung, Ziegel-Massivbauweise, Lift, Keller, hochwertige Materialien sowie ein stilvolles, modernes und zeitloses Design. Diese Wohnungen bieten höchsten Wohnkomfort sowie ein exzellentes Preis-Leistungs-Verhältnis. VIEL ZEIT WENIGER GELD: Diese Top-Neubauwohnungen stellen eine perfekte Gelegenheit nicht nur für Eigennutzer, sondern auch für Kapitalanleger dar. Mit ihrer universellen Wohnungsgröße, Top-Ausstattung und Top-Lage eignen sie sich ideal für alle, die in stabile Immobilienwerte investieren möchten (Grundbuch statt Sparbuch) und damit ihre inflationsgeschützte finanzielle Unabhängigkeit und Sicherheit aufbauen wollen. Gerade im Ruhestand verfügt man oft über sehr viel Zeit jedoch über begrenztere finanzielle Mittel (Pensionslücke). Eine Eigentumswohnung, für die man später keine Miete mehr bezahlen muss oder im Idealfall sogar Mieteinnahmen erzielt kann diese Pensionslücke wirksam schließen und echte finanzielle Freiheit ermöglichen. Wie man so treffend sagt: Jeder zahlt im Laufe seines Lebens ein bis zwei Immobilien. Die einzige Entscheidung ist: Wem sollen sie am Ende gehören INDIVIDUELL ANGEPASSTE FINANZIERUNG: Unsere ausgewählten und erfahrenen Finanzierungspartner unterstützen Sie gerne bei der Entwicklung einer optimal auf Ihre Bedürfnisse abgestimmten Finanzierungslösung. Top-Finanzierungskonzepte sowohl für Eigennutzer als auch für Anleger stehen bereit und warten auf Ihre Anfrage. Durch eine langfristige Fixzins-Finanzierung bleibt die Kreditrate stabil, während die Mieteinnahmen durch Indexanpassungen langfristig steigen. In Kombination mit der erwarteten Wertsteigerung aufgrund der zunehmenden Wohnungsknappheit historischer Tiefstand der Baubewilligungen: von 72.500 im Jahr 2017 auf nur noch 32.100 im Jahr 2024 (minus 56 %) kann dies das Vermögen der Anleger stark boosten. VERFÜGBARE WOHNUNGEN: GARTENWOHNUNGEN: Top 1: VERKAUFT! Top 2: VERKAUFT! Top 3: WNFL ca. 89,04 m² (4 Zimmer)+Terrasse ca. 7,07 m²+GARTEN ca. 42,51 m²+ER (Keller) ca. 2 m² Kaufpreis Eigennutzer: EUR 489.000 I Kaufpreis Anleger: 461.000 zzgl. 20% USt. 1. STOCK: Top 4: VERKAUFT! Top 5: VERKAUFT! Top 6: VERKAUFT! Top 7: WNFL ca. 41 m² (2 Zimmer) + LOGGIA ca. 3 m² + ER (Keller) ca. 2 m² RESERVIERT Kaufpreis Eigennutzer: EUR 215.000 I Kaufpreis Anleger: 206.000 zzgl. 20% USt. RESERVIERT Top 8: VERKAUFT! 2. STOCK: Top 9: WNFL ca. 43 m² (2 Zimmer) + LOGGIA ca. 3 m² + ER (Keller) ca. 2 m² Kaufpreis Eigennutzer: EUR 229.000 I Kaufpreis Anleger: 219.000 zzgl. 20% USt. Top 10: WNFL ca. 55,43 m² (3 Zimmer) + Terrasse ca. 9,40 m² + ER (Keller) ca. 2 m² Kaufpreis Eigennutzer: EUR 339.000 I Kaufpreis Anleger: 326.000 zzgl. 20% USt. Top 11: WNFL ca. 56,46 m² (3 Zimmer) + Terrasse ca. 9,40 m² + ER (Keller) ca. 2m² Kaufpreis Eigennutzer: EUR 339.000 I Kaufpreis Anleger: 325.000 zzgl. 20% USt. Top 12: VERKAUFT! Top 13: VERKAUFT! DACHGESCHOSS 1: Top 14: VERKAUFT! Top 15: WNFL ca. 45,48 m² (2 Zimmer) + Terrasse/ Balkon ca.16,22 m² + ER (Keller) ca. 2,09 m² Kaufpreis Eigennutzer: EUR 279.000 I Kaufpreis Anleger: 266.000 zzgl. 20% USt. TOP 16: WNFL ca. 45,30 m² (3 Zimmer) + Terrasse/ Balkon ca. 16,33 m² + ER (Keller) ca. 2 m² Kaufpreis Eigennutzer: EUR 279.000 I Kaufpreis Anleger: 266.000 zzgl. 20% USt. Top 17: WNFL ca. 66,44 m² (3 Zimmer) + Terrasse ca.6 m² + ER (Keller) ca. 2 m² RESERVIERT Kaufpreis Eigennutzer: EUR 369.000 I Kaufpreis Anleger: 354.000 zzgl. 20% USt. RESERVIERT DACHGESCHOSS 2: TOP 18: WNFL ca. 57 m² (2 Zimmer + AR) + 4 Terrassen insg. ca. 24 m² + ER (Keller) ca. 3,07 m² Kaufpreis Eigennutzer: EUR 349.000 I Kaufpreis Anleger: 332.000 zzgl. 20% USt. Top 19: VERKAUFT! KEIN BAURECHT, KEINE PACHT: Sie erwerben hier IHR EIGENHEIM und EIGENTUMSGRUND! LAGE: Diverse Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Lebensbedarf sowie öffentliche Verkehrsmittel sind in Gehweite vorhanden. DETAILLIERTES LAGEEXPOSÉ (65 Seiten!) vorhanden und erfolgt umgehend nach Anfrage. VERMITTLUNGSPROVISION / DOPPELMAKLERTÄTIGKEIT: Der Ordnung halber wird darauf hingewiesen, dass die Vermittlungsprovision 3 % des Kaufpreises zuzüglich 20 % USt. (insgesamt 3,6 %) beträgt und mit Zustandekommen des vermittelten Rechtsgeschäfts (Annahme des Kaufanbots ohne aufschiebende Bedingungen durch den Verkäufer) fällig wird. Der Makler ist als Doppelmakler tätig. Bezugsfertig 19 Eigentumswohnungen Schlüsselfertig Urban + Natur 1220 Wien Balkon / Terrasse / Loggia / Garten 24 Zimmer Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Gartennutzung: JA Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1220 Wien
1220 Wien / 55,43m² / 3 Zimmer
€ 5.881,29 / m²
#Balkon #Garten #Terrasse
PROJEKT: Zum Verkauf gelangen 19 hochmoderne Neubau-Eigentumswohnungen mit ca. 24 Zimmern sowie großzügigen Außenflächen (Balkon / Terrasse / Garten). STATE-OF-THE-ART-TECHNIK: Ausstattung: Klimaanlage in den Dachgeschossen (Ebene 1 und 2), Luftwärmepumpe, Fußbodenheizung, Echtholz-Parkettboden (Eiche), dreifach verglaste Fenster mit Außenbeschattung, Ziegel-Massivbauweise, Lift, Keller, hochwertige Materialien sowie ein stilvolles, modernes und zeitloses Design. Diese Wohnungen bieten höchsten Wohnkomfort sowie ein exzellentes Preis-Leistungs-Verhältnis. VIEL ZEIT WENIGER GELD: Diese Top-Neubauwohnungen stellen eine perfekte Gelegenheit nicht nur für Eigennutzer, sondern auch für Kapitalanleger dar. Mit ihrer universellen Wohnungsgröße, Top-Ausstattung und Top-Lage eignen sie sich ideal für alle, die in stabile Immobilienwerte investieren möchten (Grundbuch statt Sparbuch) und damit ihre inflationsgeschützte finanzielle Unabhängigkeit und Sicherheit aufbauen wollen. Gerade im Ruhestand verfügt man oft über sehr viel Zeit jedoch über begrenztere finanzielle Mittel (Pensionslücke). Eine Eigentumswohnung, für die man später keine Miete mehr bezahlen muss oder im Idealfall sogar Mieteinnahmen erzielt kann diese Pensionslücke wirksam schließen und echte finanzielle Freiheit ermöglichen. Wie man so treffend sagt: Jeder zahlt im Laufe seines Lebens ein bis zwei Immobilien. Die einzige Entscheidung ist: Wem sollen sie am Ende gehören INDIVIDUELL ANGEPASSTE FINANZIERUNG: Unsere ausgewählten und erfahrenen Finanzierungspartner unterstützen Sie gerne bei der Entwicklung einer optimal auf Ihre Bedürfnisse abgestimmten Finanzierungslösung. Top-Finanzierungskonzepte sowohl für Eigennutzer als auch für Anleger stehen bereit und warten auf Ihre Anfrage. Durch eine langfristige Fixzins-Finanzierung bleibt die Kreditrate stabil, während die Mieteinnahmen durch Indexanpassungen langfristig steigen. In Kombination mit der erwarteten Wertsteigerung aufgrund der zunehmenden Wohnungsknappheit historischer Tiefstand der Baubewilligungen: von 72.500 im Jahr 2017 auf nur noch 32.100 im Jahr 2024 (minus 56 %) kann dies das Vermögen der Anleger stark boosten. VERFÜGBARE WOHNUNGEN: GARTENWOHNUNGEN: Top 1: VERKAUFT! Top 2: VERKAUFT! Top 3: WNFL ca. 89,04 m² (4 Zimmer)+Terrasse ca. 7,07 m²+GARTEN ca. 42,51 m²+ER (Keller) ca. 2 m² Kaufpreis Eigennutzer: EUR 489.000 I Kaufpreis Anleger: 461.000 zzgl. 20% USt. 1. STOCK: Top 4: VERKAUFT! Top 5: VERKAUFT! Top 6: VERKAUFT! Top 7: WNFL ca. 41 m² (2 Zimmer) + LOGGIA ca. 3 m² + ER (Keller) ca. 2 m² RESERVIERT Kaufpreis Eigennutzer: EUR 215.000 I Kaufpreis Anleger: 206.000 zzgl. 20% USt. RESERVIERT Top 8: VERKAUFT! 2. 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Top 15: WNFL ca. 45,48 m² (2 Zimmer) + Terrasse/ Balkon ca.16,22 m² + ER (Keller) ca. 2,09 m² Kaufpreis Eigennutzer: EUR 279.000 I Kaufpreis Anleger: 266.000 zzgl. 20% USt. TOP 16: WNFL ca. 45,30 m² (3 Zimmer) + Terrasse/ Balkon ca. 16,33 m² + ER (Keller) ca. 2 m² Kaufpreis Eigennutzer: EUR 279.000 I Kaufpreis Anleger: 266.000 zzgl. 20% USt. Top 17: WNFL ca. 66,44 m² (3 Zimmer) + Terrasse ca.6 m² + ER (Keller) ca. 2 m² RESERVIERT Kaufpreis Eigennutzer: EUR 369.000 I Kaufpreis Anleger: 354.000 zzgl. 20% USt. RESERVIERT DACHGESCHOSS 2: TOP 18: WNFL ca. 57 m² (2 Zimmer + AR) + 4 Terrassen insg. ca. 24 m² + ER (Keller) ca. 3,07 m² Kaufpreis Eigennutzer: EUR 349.000 I Kaufpreis Anleger: 332.000 zzgl. 20% USt. Top 19: VERKAUFT! KEIN BAURECHT, KEINE PACHT: Sie erwerben hier IHR EIGENHEIM und EIGENTUMSGRUND! LAGE: Diverse Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Lebensbedarf sowie öffentliche Verkehrsmittel sind in Gehweite vorhanden. 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