Neubauwohnung kaufen in Eggendorf, St. Pölten

#Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Diese helle Neubauwohnung wird nach Erstbezug neu vermietet. Sie ist wie folgt aufgeteilt: Wohnzimmer, Küche u. Essbereich, Badezimmer, WC, Abstellraum, Schlafzimmer mit begehbarem Ankleideraum, Balkon. Die gesamte Wohnung wird mittels Fußbodenheizung beheizt. Alle Räume bis auf das Schlafzimmer sind ausgefliest (Schlafzimmer ist mit Laminat ausgelegt). In der Gesamtbelastung in Höhe von 742,02 sind Miete, Betriebskosten, Heizakonto und ein Parkplatz direkt vor der Anlage bereits eingerechnet. Gegen Gebühr kann ein zweiter Parkplatz angemietet werden. Es ist KEINE MARKLERPROVISION zu tragen. Zu Beginn sind lediglich 2226,06 Euro als Kaution zu hinterlegen und 504,00 Euro für die Ausfertigung des Mietvertrages zu entrichten. Für die neue Küche (1Jahr alt) und den neu montierten Rolläden verlangen wir eine Ablöse von insgesamt 1.000 Euro. In der Anlage sind Hunde erlaubt. Sie ist ab 01.01.16. Zu vergeben, eventuell sogar schon Anfang Dezember. Apotheke, Penny, Billa und Bahnhof sind zu Fuß zu erreichen. Die Wohnung befindet sich in ruhiger Lage.... [Mehr]

#Büro #Reihenhaus #Erstbezug #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #mietkauf #ruhig

Sie suchen ein Traum(Reihen-) haus zum Mieten, am besten mit KAUFOPTION, mit Gartenflächen sowie zwei PKW-Abstellplätzen, ruhig gelegen und doch nahe der allseits bekannten schönen "Schulstadt" - Wiener Neustadt? Das großzügig geschnittenen Reihenhaus verfügt über einen ATTRAKTIVEN GARTEN 65 m². Als weiteres TOP-Highlight hat das Haus nicht nur einen im asiatischen Stil gestalteten Garten, sondern auch eine ca. 15 m² GROSSE TERRASSE, welche mit einem Ampelschirm für Schatten sorgt. Zudem handelt bei dieser Wohnimmobilie um ein modernes NIEDRIGENERGIEHAUS, welches über zwei praktische Abtstellplätze für eine FIXE PKW-ABSTELLMÖGLICHKEIT verfügt. Im Erdgeschoss des 3-etagigen Reihenhauses befindet sich eine Küche, ein großes, lichtdurchflutetes Wohn-/Esszimmer mit Zugang zur Terrasse/Garten wie auch ein Vorraum im Eingangsbereich mit anliegendem (Gäste-) WC sowie ein kleiner, aber feiner, unter dem Stiegenaufgang befindlicher, Abstell- bzw. Technikraum. Das 1 Obergeschoss überzeugt mit seinen drei Schlafzimmern, einem Bad mit Badewanne, Dusche und Fenster, einem zweiten WC, Abstellraum sowie Flur mit Lichtkuppel. Im 2 Obergeschoss befindet sich ein 30 m² großer wunderschöner Hobbyraum sowie ein 2tes Zimmer das man mit großer Fenster Front das man sich als Büro einrichten könnte. Insgesamt besticht die neu erbaute Wohn(t) raumanlage durch ihre Intimität auf Grund ihrer RUHIGEN ZENTRUMSRANDLAGE. Netto-Miete: € 1.100,- inkl. Versicherung Betriebskosten: € 300,- Kaution/Baukostenzuschuss: € 20.000,- Dieser Betrag wir bei einer Kündigung mit Abzug von 6% per anno refundiert Ablöse für die Möbel: € 10.000,- Vertragsdauer Miete: befristet auf 5-10 Jahre danach wird der Mietvertrag erneuert oder bei Mietkauf besteht die Möglichkeit das Haus nach 15 Jahren zu kaufen in diesem Fall wird ein Teil der Miete dem Kaufpreis abgezogen.... [Mehr]

#Einfamilienhaus

Provision: provisionsfrei

#Einfamilienhaus #Terrasse #ruhig

Lage: Das erstklassige Einfamilienhaus liegt angenehm ruhig und naturnah in der niederösterreichischen Siedlung Maria Theresia in der Gemeinde Eggendorf. Hier wohnen Sie keine 10 km von Wiener Neustadt sowie umgeben von malerischen Wiesen und Feldern, die zu ausgedehnten Spaziergängen und erholsamen Aufenthalten im Freien einladen, und profitieren zugleich von einer sehr gut ausgebauten Infrastruktur und Verkehrsanbindung. So gelangen Berufspendler in ca. 40 Minuten mit dem Auto nach Wien. Sämtliche Anlaufstellen des täglichen Bedarfs wie Supermärkte, Cafés, Bankfilialen oder eine Apotheke befinden sich in unmittelbarer Umgebung sowie in den benachbarten Felixdorf und Sollenau und bieten in einem Umkreis von maximal 5 Fahrminuten ein hohes Maß an Komfort. Von der Familienfreundlichkeit der Wohnlage zeugen ein Kindergarten und eine Kindertagesstätte sowie eine Mittel- und eine Volksschule ebenfalls in einer Entfernung von rund 5 Fahrminuten. Ein Freibad bietet Sommerspaß in etwa 8 Minuten Autodistanz. Ein nahe gelegener Spielplatz rundet das familienfreundliche Angebot ab. Von einer rund einen Kilometer entfernten Bushaltestelle aus erreichen fleißige Berufspendler Wiener Neustadt innerhalb von rund 15 Minuten. Der dort gelegene Bahnhof bietet u.a. komfortable Direktverbindungen nach Wien. Auch der etwa 10 Fahrradminuten entfernte Bahnhof von Felixdorf garantiert optimalen Anschluss an den öffentlichen Nahverkehr der Region. Von hier aus fahren die Züge nach Wien über den Tag in einem 30-Minuten-Takt, früh morgens sogar im 10-Minuten-Takt. Eine hervorragende Anbindung an das Straßennetz bieten darüber hinaus die Landesstraße 17 und Autobahn A2. Sonstiges: Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. Stichworte: Gesamtfläche: 237,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Terrassen: 2, 2 Etagen, modernisiert: 2004 Provision: Die Courtage i.H.v. % 3,60 inkl. MwSt. ist bei Kaufvertragsabschluss verdient und fällig.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Zum Verkauf steht ein charmantes Einfamilienhaus in der wunderschönen Gartensiedlung Maria Theresia. Das Haus liegt in einer ruhigen, sehr wenig befahrenen Seitenstraße, trotzdem befinden sich viele Institutionen des täglichen Lebens in geringer Entfernung. Besonders erwähnenswert ist das Einkaufszentrum Wiener Neustadt Nord das nur wenige Autominuten entfernt liegt. Das Haus wurde 1978 in Holzbauweise von FK Fertigteilhäuser errichtet und bietet ca. 87,5 m² Wohnfläche die sich in ein großes Wohn/Esszimmer, Küche, 3 Schlafzimmer, ein Bad sowie ein separates WC aufteilt. Vom Wohnzimmer betreten Sie die überdachte Terrasse, von hier geht es auch in den ca. 75 m² großen Massivkeller der sich in 3 Räume unterteilt. Den Garten auf dem 600 m² Grundstück können Sie ebenfalls von der Terrasse aus begehen, zudem gibt es eine Tür im geschlossenen Eingangsbereich (zusätzliche 8 m²) und auch von der 18 m² Garage, die über ein elektrisches Tor verfügt. Das Haus wird mit einem Schwedenofen beheizt, der Boiler für die Warmwasseraufbereitung läuft elektrisch. Es wird darauf hingewiesen dass eine Baubewilligung seitens der Gemeinde vorliegt, nach Fertigstellung wurde aber nie eine Benützungsbewilligung beantragt, dieses sollte vom Käufer nachgeholt werden. Die Angaben zum Objekt basieren auf uns zur Verfügung gestellten Informationen. Eine Haftung unsererseits ist hierfür ausgeschlossen. Detailfragen werden im Zuge von Besichtigungen besprochen, geklärt oder nachgereicht. Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis. Der tatsächliche Kaufpreis kann über oder unter diesem Kaufpreis liegen. Um bei mehreren Kaufinteressenten einen fairen und transparenten Kaufangebots-Ablauf zu gewährleisten, möchten wir auf den etwaigen Einsatz unseres digitalen Angebotsverfahren "DAVE" hinweisen. DAVE ermöglicht mehr Transparenz, eine faire Preisfindung und eine effizientere Abwicklung! Entfernungen: Kindergarten ca. 1,6 km Volksschule ca. 2,2 km Arzt ca. 1,8 km Apotheke ca. 1,7 km Restaurant ca. 400 Meter Nahversorger ca. 1,7 km Eisdiele 850 Meter Autobahnauffahrt Wöllersdorf A2 ca. 7,8 km Bahnhof Felixdorf 1,6 km Einkaufszentrum Neustadt Nord ca. 6,4 km Family Park St.Margarethen ca. 37 km Shopping City Süd ca. 28 km Flughafen Schwechat ca. 51 km Gartennutzung: JAKabel/SAT/TV: JASwimmingpool: JA Provision Euro: 3.00 % exkl. MwSt.... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse

Sonstiges: Hinweis: Wir ersuchen um Verständnis, dass wir gemäß österreichischer Gewerbeordnung §§ 365 m-z (Gew O 1994) sowie unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten: Vor- und Familienname, kompletter Anschrift, Telefonnummer und Email- Adresse - bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können. Stichworte: Garage vorhanden, Süd-Balkon/Terrasse, Nutzfläche: 232,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Niederösterreich, modernisiert: 2002 Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.... [Mehr]

#Einfamilienhaus

Objektbeschreibung: Qualität und Sicherheit zu leistbaren Preisen! Ihr sicheres Eigenheim in schlüsselfertiger Ausführung inkl. Bodenplatte bereits ab EUR 559,- monatlich! Sonstiges: Das sichere Ziegelmassivhaus von Town & Country Haus in schlüsselfertiger Ausführung incl. Bodenplatte bereits ab EUR 559,- monatlich, bei entsprechender Bonität auch ohne Eigenmittel möglich. Town & Country ist das meistgekaufte Haus im deutschsprachigen Raum und baut jährlich über 3.000 Häuser. Wir errichten für Sie massive, energiesparende Einfamilienhäuser mit regionalen Partnern und Markenprodukten zum Fixpreis mit garantierter Bauzeit. Ihr sicheres Eigenheim beinhaltet unsere einzigartigen 3 Hausbau-Schutzbriefe, für sicheres Bauen vor, während und nach der Bauzeit. Ihr inkludiertes Town & Country Sicherheitspaket mit: - Gewährleistungsbürgschaft für 5 Jahre - Baufertigstellungs-Bürgschaft - Baugrundgutachten - Bauherrenhaftpflicht- und Bauleistungsversicherung - Fixpreisgarantie - Vom Wirtschaftstreuhänder verwaltetes Treuhandkonto - Blower-Door-Test - uvm. Bei Town & Country erhalten Sie alles aus einer Hand; Finanzierung - Grundstück - Hausbau Grundstück-Suchservice kostenlos!!! Durch unsere Top-Kontakte helfen wir Ihnen bei der Suche nach Ihrem leistbaren Traumgrundstück!!! Provision: provisionsfrei... [Mehr]

#Büro #Halle #Werkstatt #Erstbezug

Direkt an der Verkehrsspange B17, B21 und L159 befindet sich dieses neu errichtete Betriebsobjekt. Über einen verglasten Eingangsbereich mit elektrischen Schiebetüren gelangen Sie in das Bürogebäude mit Durchgang zur Halle und zur Werkstatt. Im Bürogebäude befinden sich im EG...... [Mehr]

#Doppelhaus #Reihenhaus #Keller #Terrasse #renovierungsbedürftig #ruhig

Zum Verkauf kommt dieser Bungalow mit etwas Adaptierungsbedarf. Die Wohnfläche von ca. 85 m² ist auf 3 Zimmer, die Küche und alle Nebenräume aufgeteilt, dazu kommen die sonnige Terrasse und der Vollkeller. Es besteht die Möglichkeit das Haus auszubauen bzw. aufzustocken. Eine weitere Alternative wäre nach dem Abriss des Objekts 4 Wohneinheiten in Form von zwei Doppelhäusern oder Reihenhäuser zu errichten. Grundstücksgröße: ca. 1054 m² (teilbar) Wohnfläche: ca. 85m² plus Keller Sickergrube Heizung: Pellets Energieausweis: HWB 144,4 kWh/m²a Fenster: Kunststoffenster Böden: Laminat, Fliesen Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Werkstatt #Keller #Parkmöglichkeit #Versteigerung

unterkellertes Einfamilienhaus mit 311 qm WNFl. und 684 qm Grund; Baujahr 1999/2000 - Kellergeschoss mit Kellerräumen und Werkstatt, Erdgeschoss mit Wohn- und Nebenräumen - Kunststofffenster, Gasheizung u. Schwedenofen, gehobene Ausstattung, Garage, Carport Schätzwert: EUR 318400,- geringstes Gebot: EUR 159200,- Die Immobilie wird versteigert und kann ggf. weit unter Schätzwert ersteigert werden. Bei einer Zwangsversteigerung ersteigern Sie provisionsfrei und es fallen keine Notarkosten an! Hinweis: Die Daten wurden uns von Dritten übermittelt bzw. dem Gerichtsgutachten entnommen und konnten nicht geprüft werden. Zwischenverkauf und Irrtum vorbehalten. Weitere Informationen finden Sie unter www.asyndrom.com In unserem Versteigerungskalender finden Sie zahlreiche weitere Immobilien aus Ihrem Wunschgebiet - monatlich NEU: mit bis zu 500 österr. Immobilienversteigerungen! Weitere Informationen erteilen wir Montag - Sonntag telefonisch unter der Tel. Nr. [Tel] Ihr Ansprechpartner: Tel. Nr. [Tel] (täglich bis 22 Uhr)... [Mehr]

#Terrasse #Versteigerung

Einfamilienhaus, 1-geschossig, unterkellert, nebst Garage und Doppelcarport, Bj. 1999 - Raumaufteilung: KG: Keller, Vorraum, 2 WCs, Eckkeller, 2 Abstellräume, Arbeitsraum, Werkstatt, Büro, Garage, (22,50 m²), 178,89 m²; EG: Diele, Speis, Küche, Wohnzimmer, Flure, Schrankraum, WC, Bad, 5 Zimmer, Terrasse (55 m²) - guter Bau- und Erhaltungszustand Schätzwert: 318.400 EUR Geringstes Gebot: 159.200 EUR Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Frau Berg unter [Tel], montags - sonntags von 8: 00 bis 18: 00 Uhr. Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein VERSTEIGERUNGSOBJEKT. Makler- und Notarkosten entfallen, der Erwerb einer Immobilie ist u.U. weit unter Schätzwert möglich! Weitere ca. 400 Immobilien finden Sie in unserem alle 3 Wochen erscheinenden VERSTEIGERUNGSKATALOG. Kataloginfos: Frau Berg, Tel. [Tel] oder unter www.zwangsversteigerung.at Allgemeiner Hinweis: Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Eggendorf ist eine Gemeinde mit 4791 Einwohnern im Bezirk Wiener Neustadt-Land in Niederösterreich. die Wohnung im 2. Stock ohne Lift ist folgendermaßen aufgeteilt: + Vorraum 4,68 m² mit Designerfliesen und Möblierung für die tägliche Nutzung ausgestattet + Toilette 1,14 m² mit...... [Mehr]