Perfekt für Anleger In sehr guter Lage von Neu-Rum befinden sich diese zwei extravagante Lofts. Die Einheit wurden neu saniert, und zu zwei 2-Zimmerwohnungen geteilt, sie bieten exklusives Wohnen, durchdachte Raumaufteilung. Bei der Verarbeitung wurden ausgewählte Materialien verwendet. Die Einheiten verfügen über ein sehr großzügiges und offenes Raumkonzept, Raumhöhe 2,70m. Lichtdurchflutete Räumlichkeiten verteilen sich auf den Wohnbereich mit angrenzender Küche, Schlafraum und einer Dusche mit WC. Ausstattung: Küche - komplett eingerichtet inkl. E-Geräte Sanitär - barrierefreie Dusche mit Glaswand, Waschbecken mit Ober- und Unterschrank, Hänge/WC, Handtuchheizung, Waschmaschinenanschluss Böden - Parkett und Feinsteinzeug Nutzfläche gesamt für beide Einheiten 108,65 m2 inkl. Eingangsbereich. Autoabstellplätze vor dem Haus für ca. 25 PKWs sind nutzbar für die Eigentümer, bei Bedarf kann ein Tiefgaragenplatz angemietet werden. Beide Einheiten sind vermietet: Top 1 Miete inkl. 10% Ust. € 704,00 bis 09.08.2026 zzgl. BK € 216,00 Top 2 Miete inkl. 10% Ust. € 715,00 bis 31.03.2026 zzgl. BK € 275,00 Betriebskosten inkl. Rep.-Rücklage € 636,00 für beide Einheiten Kaufpreis: € 570.000,00 Ist dieses Objekt für Sie von Interesse? Wir freuen uns auf Ihre Rückmeldung. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen unter der Tel. Nr. [Telefonnummer entfernt] oder Mobil [Telefonnummer entfernt] gerne zur Verfügung.... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #renovierungsbedürftig

Ab sofort gelangt diese, im 2. Obergeschoss gelegene 3 Zimmer-Wohnung mit knapp 63 m² Wohnfläche in gefragter Lage von Innsbruck im Stadtteil Arzl zum Verkauf. Die Wohnung befindet sich derzeit in einem renovierungsbedürftigen Zustand. Dennoch bieten sich spannende Möglichkeiten der Eigennutzung oder als Anlageobjekt. Die Immobilie verfügt über einen zentralen Gang welcher alle Räume der Wohnung verbindet. Eine Küche mit Zugang zum nordseitigen Balkon, zwei separate Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Wanne und ein großes Wohnzimmer. Das Wohnhaus verfügt über einen optisch und technisch dem Alter des Gebäudes entsprechenden Gesamtzustand. Die Allgemeinflächen versprühen einen gepflegten Eindruck. Die Wohnung verfügt über eine eigene Garagenbox. Die Stadtteil Arzl zählt zu den sogenannten MARTHA Dörfern und ist damit eine der gefragtesten Lagen rund um Innsbruck. Durch die sehr gute infrastrukturelle Anbindung und die Nähe zu zahlreichen Naherholungsgebieten bietet Ihnen Arzl sämtliche Möglichkeiten um unterschiedliche Aktivitäten und Freizeitbeschäftigungen auszuüben. Die Nähe zur Innenstadt von Innsbruck ist ein weiterer Pluspunkt dieser Immobilie. Die Wohnung ist Teil eines Wohnungspakets und kann nur in Verbindung mit dem Objekt 962/16722 erworben werden. Für weitere Fragen und Auskünfte stehe ich ihnen sehr gerne zur Verfügung. Ein neuer Energieausweis wird im Zuge des Verkaufsprozesses erstellt. Ich berate Sie gerne zu allen Details und freue mich auf Ihr Interesse. Strele Viktor [Email] T [Tel] M [Tel] Kauferwerbsnebenkosten: Lt. Beiblatt und insbesondere 3,5 % Grunderwerbssteuer 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr 3,0 % zzgl. 20 % USt Erfolgshonorar seitens s REAL Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft lt. Anwaltstarif zzgl. Barauslagen Unsere Objekte finden Sie zuerst unter www.sreal.at! Anmerkungen: Die angeführten Angaben und Informationen dienen lediglich als unverbindliche Vorinformation und bleiben somit ohne jede Gewähr. Die Angaben erfolgen aufgrund jener Informationen und Unterlagen welche s REAL... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Diese exklusive Wohnanlage, im Jahre 2012 von der WAT Bauträger GmbH erbaut, gliedert sich in mehrere Baukörper, wobei jedes Haus lediglich zehn Einheiten umfasst. Die verkehrsberuhigte Lage und die Südausrichtung machen diese Wohnung zu einem Ort der Erholung. Die zum Kauf stehende Gartenwohnung ist mittels Personenlift von der Tiefgarage bestens erreichbar. Ein direkter Zugang von der Straße in den Garten ist auch gegeben. Durch die Ausrichtung nach Süden präsentiert sich die Wohnung sonnig und freundlich. Raumaufteilung: • Garderobenbereich • offen und modern gestaltete Wohn-/Essbereich mit Zugang auf die Terrasse und den Privatgarten • bestens ausgestattete Küche mit viele Stauraum u • dahinter liegender Wirtschaftsraum • Schlafzimmer mit Zugang zur Terrasse und begehbarer Schrank • Kinder- oder Gästezimmer oder als Ihr Homeoffice – die Nutzung des zweiten Zimmers wird ganz Ihren Bedürfnissen überlassen! hochwertige Ausstattung: • robuster und pflegeleichter Echtholzboden in allen Wohnräumen, nahtlos durchverlegt • moderne Leuchtkörper in allen Räumen • Außenverschattung an allen Fenstern sowie eine elektrische Markise für die Terrasse • Bad mit Glasdusche und Badewanne • Wasser- und Stromanschluss auf der Terrasse • Fußbodenheizung (Gas) Zubehör: • 2 Tiefgaragenabstellplätze • Kellerabteil mit Stromanschluss • ca. 28 m² Terrasse. • ca. 124 m² Garten mit einem gemauerten Gartenhäuschen als Stauraum, das auch zu einer Sauna umfunktioniert werden könnte. Besuchen Sie unseren 3D-Rundgang und machen Sie sich ein Bild dieser hochwertigen Gartenwohnung: https://my.matterport.com/show/? m=j Zt7rs VMqwk... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig

In herrlicher Ruhelage in der Nähe des Dorfkerns von Arzl im Pitztal entsteht dieses schöne Neubauprojekt mit insgesamt 12 Einheiten. Arzl im Pitztal ist eine kleine Gemeinde mit ca. 3.000 Einwohnern, ist durch seine sehr gute Infrastruktur ein attraktiver Ort zum Wohnen und Arbeiten. Neben Volksschule, Kindergarten und Lebensmittelgeschäft verfügt das Dorf über ein aktives Vereinsleben wie z.B.: Musikkapelle, Schützenverein, Sportverein, uvm. Der Ort liegt am Anfang des Pitztales auf einer Seehöhe von ca. 880 m. Die Umgebung von Arzl bietet eine Menge Freizeitmöglichkeiten. Viele attraktive Schigebiete, wie z. B. Hochzeiger, Pitztaler Gletscher, aber auch Sölden, Fiss Serfaus Ladis Kaunertal, Nauders, Ischgl, St.Anton sind einfach zu erreichen. Die Gegend bietet auch im Sommer unterschiedliche Aktivitäten: Freizeitpark Area47, Wandern, Schwimmen, Mountainbiken, Klettern, Sommerrodelbahn etc. Der Bahnhof Imst-Pitztal ist mit dem Auto in 5 min. erreichbar. Die Autobahnanbindung ist ebenfalls in wenigen Minuten, der Flughafen Innsbruck in 45 Minuten erreichbar. Das Wohnprojekt „Steige II“ liegt zentrumsnah in einem gewachsenen Wohngebiet. Der Dorfkern ist fußläufig erreichbar. Die Wohnanlage besticht durch ihr durchdachtes Konzept und die äußert großzügig gehaltenen Wohneinheiten. Sie besteht aus 12 Eigentumswohnungen aufgeteilt auf 2 Gebäude. Die Wohnungsgrößen variieren zwischen ca. 57 m² und ca. 93 m². Die Wohnungen verfügen über Terrassen und Gärten im Erdgeschoß und über Balkone bzw. Terrassen in den oberen Geschoßen. Der Fertigstellungstermin der Wohnanlage inkl. Außenbereich ist für 31.03.2022 geplant. Spätester Übergabetermin ist 31.07.2022. (spätestens 2 Monate später) SMARTES WOHNEN in einem SMART BUILDING für mehr Komfort und Sicherheit. Jede Wohnung ist mit der Loxone Smart Home Technologie ausgestattet von der Heizungssteuerung, automatischen Beschattung bis hin zur Sicherheit. SMART BUILDING - Der Umwelt und Ihrer Sicherheit zuliebe Niedrige Heiz- und Energiekosten dank intelligenter Haussteuerung, z.B. automatisch gesteuerte Luftwärmepumpenheizung mit Photovoltaikanlage Regenwassernutzung Sicherheit und Schutz vor Feuer & Wasser in den Allgemeinbereichen und in der Wohnung Alarmfunktion bei Feuer und Wasseraustritt Kostenlose App für eine bequeme Bedienung via Smartphone oder PCSMART LIVING für Ihren Wohnkomfort Individuelle Temperaturregelung über App Option auf Smart Living Plus gegen Aufpreisund für Ihre Lebensqualität Gehobene Ausführung Sämtliche Wohnungen mit großzügigen Freiflächen Großzügige, raumhohe Fensterfronten im Wohnbereich (Dreifach-verglaste Fichtenholzfenster der Holzklasse 0-1) Wahlweise Laminat-, Parkett-, Teppich- od. Fliesenböden (mehrere Beläge zur Auswahl) Fußbodenheizung über eine klimafreundliche Luftwärmepumpe und Photovoltaik Sämtliche näheren Infos zu den genannten Vorteilen, im speziellen Smart Living, erfahren Sie gerne bei einem persönlichen Gespräch. Zum Kaufpreis hinzu kommt ein Parkplatz für € 15.000,00 und optional ein zweiter für € 10.000,00. Festgehalten wird, dass das Projekt keine Wohnbauförderung erhält. Ich berate Sie gerne zu allen Details und freue mich auf Ihr Interesse. Oliver Lenfeld [E-Mail-Adresse entfernt] T [Telefonnummer entfernt] M [Telefonnummer entfernt] Kauferwerbsnebenkosten: Lt. Beiblatt und insbesondere 3,5 % Grunderwerbssteuer 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft lt. Anwaltstarif zzgl. Barauslagen Unsere Objekte finden Sie zuerst unter www.sreal.at! Anmerkungen: Die angeführten Angaben und Informationen dienen lediglich als unverbindliche Vorinformation und bleiben somit ohne jede Gewähr. Die Angaben erfolgen aufgrund jener Informationen und Unterlagen welche s REAL von Dritten zur Verfügung gestellt wurden. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <5.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <2.000m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <3.500m Post <500m Polizei <2.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Erdgeschoss #Garten #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Virtuelle Besichtigung: https://ogulo.meilenstein.co.at/g MJs In absolut sonniger Ruhelage und verkehrstechnischer Sackgasse am östlichen Ortsrand von Arzl befindet sich eine freundliche Garçonnière mit perfekter Raumeinteilung. Die Wohnung ist derzeit vermietet für 4 Jahre um 490 € zzgl. 190,45 € Betriebskosten inklusive Heizung - mit Index Anpassung bis Mitte September 2026. (die Rücklage beträgt 48,8€/ Monat). Die Tiefgarage ist im Kaufpreis nicht inkludiert und wird mit 25.000 € berechnet. Die Betriebskosten hierfür betragen 35 €. 46 m² Wohnnutzfläche mit südlich ausgerichtetem Wohnzimmer, optisch abgeteilter Schlafnische und komplett abgetrennter Küche (neuwertig und mit Fenster) bestechen durch optimale Lage, lichtdurchflutete Räume, viele Fenster und dadurch auch optimale Lüftungsmöglichkeit. Die Wohnung eignet sich sowohl für eine Einzelperson als auch für ein Pärchen, weil die hohe Quadratmeter-Anzahl eine Vielfalt von kreativen Einrichtungen ermöglicht. Auch die Südausrichtung des Wohnzimmers und der Blick ins Grüne bieten Erholung und Entspannung - zusätzlich zur Benutzung des Gartens und der großzügigen Rasen- und Sonnenfläche. Sie wollen Ihre Immobilie vermieten oder verkaufen? Wir stehen Ihnen gerne zur Seite und beraten Sie! Meilenstein Realitäten GmbH A-6020 Innsbruck | Maria-Theresien-Straße 34 Kostenfreie Servicenummer [Tel]... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #möbliert

Ab sofort gelangt diese, im 5. Obergeschoss gelegene 2,5 Zimmer-Wohnung mit knapp 78 m² Wohnfläche in zentraler Lage von Innsbruck zum Verkauf. Die Wohnung befindet sich in einer optimalen erhabenen Situierung innerhalb eines Mehrparteienhauses. Die gesamte Wohnung befindet sich in einem gepflegten und optisch ansprechenden Zustand. Die Wohnung wurde laufend saniert und renoviert und besticht somit durch ein optimales Auftreten. Durch eine schön eingerichtete, zweckdienliche, Garderobe gelangen Sie in sämtliche, sich in der Wohnung befindlichen, Räume. Das Badezimmer verfügt über eine Wannen/Duschkombination, ein WC und ein Waschbecken. Im hellen Wohnraum findet sich ausreichen Platz um sich wohnlich einzurichten. Die Küche und das Schlafzimmer befinden sich jeweils in einem separaten Raum. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf den westlich ausgerichteten Balkon welcher aufgrund seiner Situierung ein wunderschönes Panorama ermöglicht. Das Wohnhaus verfügt über einen optisch und technisch dem Alter des Gebäudes entsprechenden Gesamtzustand. Die Allgemeinflächen versprühen einen gepflegten Eindruck. Ein Personenlift ist vorhanden. Rund um den Eingangsbereich des Hauses finden Sie zahlreiche Parkmöglichkeiten, wobei die zu verkaufende Wohnung keinen eigens zugewiesenen Parkplatz hat. Die Lage, nah dem Zentrum von Innsbruck bietet aufgrund seiner Situierung viele Vorteile. Sie erreichen die Innenstadt nach einem knapp 10 minütigen Spaziergang. Die infrastrukturelle Anbindung, sowie die Nähe zu diversen Nahversorgern sind ebenfalls Pluspunkte dieses beliebten Stadtteils. Die Wohnung ist Teil eines Wohnungspakets und kann nur in Verbindung mit dem Objekt 962/16721 erworben werden. Für weitere Fragen und Auskünfte stehe ich ihnen sehr gerne zur Verfügung. Ein neuer Energieausweis wird im Zuge des Verkaufsprozesses erstellt. Ich berate Sie gerne zu allen Details und freue mich auf Ihr Interesse. Strele Viktor [Email] T [Tel] M [Tel] Kauferwerbsnebenkosten: Lt. Beiblatt und insbesondere 3,5 % Grunderwerbssteuer 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr 3,0 % zzgl. 20 % USt Erfolgshonorar seitens s REAL Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages un... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #möbliert

Verkaufe eine sonnige 3 Zimmerwohnung in Innsbruck, Pontlatzerstrasse 42, 2.OG BJ. 1976 Die Wohnung besteht aus einem grossen Wohnzimmer, Essraum, Küche, 2 Schlafzimmer, Bad mit Dusche, WC seperat sowie einem TG-Platz und einem Abstellplatz im Freien (bei Bedarf nur für Hausbewohner) Grosser Balkon vorhanden (Nachmittagssonne) Kellerabteil. Personenlift. Die Wohnung ist teilmöbliert (Einbauschrank im Wohnzimmer, Essecke sowie Küche) Derzeitige BK €435,- /Monat... [Mehr]

#Baugrund #Landwirtschaftsgrund

In schöner sonniger Lage kommt ein landwirtschaftliches Grundstück im Ausmaß von ca. 1849 m² zum Verkauf. Die Gesamtfläche teilt sich auf in 2 Grundstücke. Das kleiner mit ca. 76 m² liegt angrenzend an die Straße und dient sozusagen als Zufahrt. Das größere rechteckige Grundstück hat ein Ausmaß von ca. 1773 m². Optimal geeignet als Anbaufläche für diverses Gemüse. Anfragen gerne unter Angabe vollständiger Personendaten. Vertragserrichtung: Mag. Marius Baumann... [Mehr]

#Büro #Parkmöglichkeit

Büro mit Lagerfläche,2 Garagen + Autoabstellplätze zu vermieten. Tel. [Telefonnummer entfernt]

#Parkmöglichkeit

BEZUGSFERTIG! I 6020 Innsbruck, Walderkammweg 9 I Quality Living im urbanen Neu-Arzl. I Individualität und Wohnkomfort in begehrter Lage von Innsbruck | hochwertige Ausstattung | zukunftssicheres und nachhaltiges Wohnungseigentum | überragende Aussicht | Kunst & Wohnen | Visualisierung: © OFA Architektur ZT GmbH | wohnen.einfach.machen. | www.raiffeisen-wohnbau.at Individualität und Wohnkomfort in begehrter Lage von Innsbruck. Das ist Quality Living von Raiffeisen Wohn Bau. In urbaner Lage am Walderkammweg 9 hat die Raiffeisen Wohn Bau im Osten von Innsbruck 24 qualitäts- und geschmackvolle Wohnungen errichtet, welche seit Juni 2024 bezugsfertig sind. Diese bestechen durch funktionale Grundrisse mit Wohnungsgrößen zwischen ca. 32 m² und 109 m², gepaart mit höchster Wohnqualität in urbaner Lage. Zudem verfügen alle Einheiten über Freiflächen, die den Wohnraum gekonnt nach außen erweitern. Die hauseigene Tiefgarage bietet ausreichend Platz und wird mit Vorbereitung für E-Ladestationen ausgeführt. Die direkte Nähe zu Kindergarten und Volksschule bietet beste Voraussetzungen für Familien, die ausgezeichnete Infrastruktur verbindet Innenstadt, Naherholung und Freizeitgestaltung - keine andere Stadt vereint Natur und urbanes Leben so gekonnt miteinander wie Innsbruck. Hochwertige Materialien wie Echtholz Parkettböden, Feinsteinzeug und Markenprodukte im Sanitärbereich, gehobene Ausstattung mit Raffstores, bodengleichen Duschen und Home-Delivery-Station kombiniert mit einem nachhaltigen Konzept dank Fernwärme, Komfort-Wohnraumlüftung und Photovoltaik-Anlage - das sind nur einige Highlights unseres neuen Projektes ´Quality Living im urbanen Neu-Arzl.´. Gerne merken wir Sie bei Interesse unverbindlich vor! Für Ihre Fragen stehen wir sehr gerne zur Verfügung. wohnen.einfach.machen. Mit Raiffeisen Wohn Bau als Bauträger. Visualisierungen: © OFA Architektur ZT GmbHInfrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Parkmöglichkeit

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