3 Zimmer Wohnung mieten in Andritz, Graz

#Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell

Diese hochwertige Wohnung befindet sich im grünen und ruhigen Stadtteil Graz-Andritz. Die Wohnung ist aufgrund ihrer Süd-/Westausrichtung lichtdurchflutet und sehr hell. Sie liegt im 2. Obergeschoß, welches durch einen Lift erreichbar und somit barrierefrei ist. Die Wohnung besteht aus Vorraum, 2 Schlafzimmern, großen Wohn-/Essbereich mit hochwertiger neuer Einbauküche, geräumigen Badezimmer mit Walk-In Dusche, Waschtisch und separatem WC. Besonders zeichnet sich die Wohnung durch ihre 24 m² Süd-/Westterrasse aus. Sie ist hochwertig mit Eichenparkett-Böden und großen Fenster-/Türflächen, welche mit elektrischen Außenjalousien und teilweise Insektenschutz ausgestattet sind. Weiters ist der Wohnung noch ein eigenes Kellerabteil (Nr. 8) mit Licht und Steckdose sowie ein Tiefgaragenplatz (Nr. 7) zugeordnet. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <500m Klinik <2.500m Krankenhaus <3.250m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <250m Universität <2.000m Höhere Schule <2.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <1.750m Sonstige Geldautomat <250m Bank <250m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <250m Straßenbahn <250m Bahnhof <3.000m Autobahnanschluss <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garconniere

Zur Vermietung gelangt diese Ein-Zimmer-Wohnung mit einer Nutzfläche von ca. 45 m², im 5. Obergeschoss mit Lift. Aufteilung: Vorraum, Küche mit gemütlicher Sitzecke, Geschirrspüler, E-Herd mit Ceranfeld, Kühlschrank mit Gefrierkombination. Das WC ist separat, Badezimmer mit Dusche, Schlafzimmer. Beheizt wird mittels Fernwärme. Die Heizkosten sind in Form einer Akontozahlung bereits im Mietpreis mit eingerechnet. Die Kosten werden nach Verbrauch bestimmt. Es wird auf 3 Jahre befristet vermietet und es fällt eine Kaution in der Höhe von 3 Monatsmieten an. Der Bezug ist ab sofort möglich! Die Anmietung ist für den Mieter honorarfrei! Sie können sich gerne ein virtuelles Bild mit Hilfe unseres 360-Grad-Rundganges machen! Für weitere Fragen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins können Sie mich gerne unter [Tel] oder [Email] kontaktieren! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <2.500m Krankenhaus <3.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <2.000m Höhere Schule <2.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <3.000m Autobahnanschluss <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Modern City Living Besuchen Sie unsere neu entstehende Wohnanlage mit nur neun Wohnungen im Herzen von Andritz. Der Wohnbau auf vier Etagen, bietet Ihnen vollverglaste Fensterfronten für ein helles und behagliches Wohn- und Raumklima. Letzte verfügbare Wohneinheit 1. Obergeschoß, 3 Zimmer, Wohnfläche ca. 68 m², Terrasse ca. 17 m2 Kaufpreis Wohnung € 360.000, Kaufpreis Tiefgaragenplatz € 27.000, Die Highlights Zentrumsnah, mit hervorragender Infrastruktur und Verkehrsanbindung. Optimale Flächennutzung mit viel Platz zum Leben. Smart City Living in seiner schönsten Form. Durch die gute öffentliche Anbindung gelangt man schnell ins Stadtzentrum und kann neben dem einzigartigen Altstadtflair das bunte Kunst-, Kultur- und Freizeitangebot nutzen. Baubeginn Juli 2020 geplante Fertigstellung Herbst 2021 PROVISIONSFREI für den Käufer Weitere Informationen finden Sie unter https://pg4.schauersberg.at/Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #unbefristet

Ausstattung: Vorraum, Wohnküche mit fabriksneuer Einbauküche und Zugang zur 14 m² großen, überdachten Terrasse, 2 weitere Zimmer (als Wohnzimmer und Schlafzimmer oder als 2 Schlafzimmer nutzbar) , Bad mit bodenebener Dusche und WC, 1 Gäste-WC extra, elektrische Jalousien, Parkett- und Fliesenböden, Fernwärme-Fußbodenheizung, Kellerabteil, Tiefgaragenplatz, Energieeffizienz 35,3 kWh/m²/a, Klasse B Die Wohnung wird unbefristet vermietet und steht ab sofort zur Verfügung. Miete exkl. USt € 608,- Miete Tiefgaragenplatz exkl. USt € 60,- Betriebskosten exkl. USt € 180,32 Heizkosten exkl. USt € 42,25 USt € 101,93 Miete inkl. Betriebs- und Heizkosten € 992,50 Kaution € 3.000,- Maklerprovision 2 Bruttomonatsmieten plus 20% USt... [Mehr]

#WG-geeignet #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Im wunderschönen Andritz wird eine ca. 53m2 große Wohnung zum Verkauf angeboten. Die Wohnung befindet sich in absoluter ruhe- aber dennoch zentraler Lage. Umgeben von zahlreichen Geschäften ist diese Wohnung ideal für ein Pärchen oder Studenten geeignet die es gerne etwas ruhiger haben. Die Wohnung verfügt über einen Balkon und einen Parkplatz. Das besondere Highlight ist die Dachterrasse mit Duschoption, die von den Bewohnern gemeinschaftlich genutzt werden kann. Highlights im Überblick: ca. 53m24.OG ohne Liftruhige Lage als 2er WG ideal geeignet Parkplatz Balkon Dachterrasse trockenes Kellerabteil niedrige Betriebskosten tolle Infrastruktur Nahversorger in wenigen Gehminuten erreichbar Heizung: Fernwärme Vollwärmeschutzpositive Rücklagen mit 90.000€Aufteilung: 2 getrennt begehbare Zimmer Bad und WC separat Küche Vorraum Abstellraum Loggia Bezirk: Andritz auf der linken Seite der Mur gelegen, beeindruckt mit seinen Grünflächen und der ruhigen Umgebung. Andritz grenzt an Geidorf und Mariatrost und ist als einer der sichersten Stadtbezirke bekannt. Mit dem Rad gelangt man in ca. 12min zur KF-Uni, in ca.13 min in die Innenstadt und in ca. 8 min zum WIFI. Das UKH und LKH befindet sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Andritz zählt zu den besten Bezirken in Graz und punktet mit seiner zentralen aber dennoch ruhigen Lage . WIR UNTERSTÜTZEN SIE GERNE BEI DER FINANZIERUNG IHRER IMMOBILIE! SCHNELL, UNABHÄNGIG und LANGJÄHRIGE ERFAHRUNG! Ohne zusätzliche Kosten. Investieren Sie in Ihre Zukunft. Investieren Sie mit Verstand! Für weitere Informationen oder bei Fragen können Sie mich gerne jederzeit kontaktieren. Ich freue mich auf Ihre Anfragen. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht dem Abgeber gegenüber nur Anfragen beantworten können die Ihren Namen, die vollständige Anschrift und eine Telefonnummer enthalten. Mit Versenden einer Anfrage an die Immo Vice GmbH, bestätigen Sie nach dem FAGG (Fern-und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und dem VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ein vorzeitiges Tätigwerden durch den Immobilienmakler. Die Anfrage ist kostenlos, sowie auch eine Besichtigung. Eine Provisionszahlung an die Immo Vice GmbH wird nur dann fällig, wenn es zu einem verbindlichen Geschäftsabschluss kommt. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <3.000m Krankenhaus <3.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <2.500m Höhere Schule <2.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <3.500m Autobahnanschluss <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Erdgeschoss #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #möbliert #ruhig

Die exklusive und neuwertige Wohnung, bestehend aus Vorzimmer, Abstellraum, möblierter Designerküche mit hochwertigen E-Geräten, großem Wohnbereich, einem Schlafzimmer, einem Badezimmer mit ebenerdiger Dusche und einem WC liegt im Parterre in einer neuwertigen Wohnanlage mit sechs Wohnungen im Grazer Bezirk Andritz. Die rund 76 m² große Wohnung besticht besonders durch ihr perfektes Wohnraumkonzept. Eine Terrasse mit Holzdielen führt in den kleinen, von einer Hecke umgebenen Garten. Zusätzlichen Stauraum bietet ein Kellerabteil. Der Wohnung ist ein Tiefgaragenplatz zugeordnet. Die Wohnung ist zentrumsnah gelegen, befindet sich aber in einer einzigartig ruhigen Grünlage. Super Infrastruktur. Ärzte, Apotheken, Schulen, Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Entfernung. Tram, Busstationen und Taxi sind in 5 Gehminuten erreichbar. Auch gute Anbindung an die Grazer Radwege. In dieser sehr gepflegten Siedlung gibt es großzügige Grünflächen zur gemeinsamen Nutzung, sowie einen großen Besucherparkplatz und einen überdachten und versperrbaren Fahrradabstellplatz. Auch ein Wasch/ Trockenraum steht im Keller zur Verfügung. Vermietung nur von privat OHNE Makler (provisionsfrei)!! Fernwärme Parkettböden Elektrische Jalousien Das Badezimmer sowie das vom Bad getrennte WC haben Tageslicht Kleiner HUND oder KATZe erlaubt.... [Mehr]

#Erdgeschoss #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #möbliert #ruhig

Die exklusive und neuwertige Wohnung, bestehend aus Vorzimmer, Abstellraum, möblierter Designerküche mit hochwertigen E-Geräten, großem Wohnbereich, einem Schlafzimmer, einem Badezimmer mit ebenerdiger Dusche und einem WC liegt im Parterre in einer neuen, aus 6 Wohnungen bestehenden Wohnanlage im Grazer Bezirk Andritz. Die rund 76 m² große Wohnung besticht besonders durch ihr perfektes Wohnraumkonzept. Eine Terrasse mit Holzdielen führt in den kleinen, von einer Hecke umgebenen Garten. Zusätzlichen Stauraum bietet ein Kellerabteil. Der Wohnung ist ein Tiefgaragenplatz zugeordnet. Die Wohnung ist zentrumsnah gelegen, befindet sich aber in einer einzigartig ruhigen Grünlage. Super Infrastruktur. Ärzte, Apotheken, Schulen, Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Entfernung. Tram, Busstationen und Taxi sind in 5 Gehminuten erreichbar. Auch gute Anbindung an die Grazer Radwege. In dieser sehr gepflegten Siedlung gibt es großzügige Grünflächen zur gemeinsamen Nutzung, sowie einen großen Besucherparkplatz und einen überdachten und versperrbaren Fahrradabstellplatz. Auch ein Wasch/ Trockenraum steht im Keller zur Verfügung. Vermietung nur von privat OHNE Makler (provisionsfrei)!! Lift Fernwärme Parkettböden Elektrische Jalousien Das Badezimmer sowie das vom Bad getrennte WC haben Tageslicht Kleiner HUND oder KATZE erlaubt... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Nachmieter für schöne 2 Jahre alte Single bzw. Pärchenwohnung gesucht Beziehbar ab März Wohnung bestehend aus: Wohn/Esszimmer mit toller Einbauküche inkl. Geschirrspüler und Mikrowelle Balkon ca. 9m2 Großer geräumiger Vorraum Bad/Wc mit Dusche und Handtuchheizer Schlafzimmer Abstellraum 4er und 5er Bim zu Fuß in 2 Minuten erreichbar Billa, Post, Apotheke, Bank, Pizzeria, Bäckerei und div. Ärzte ebenso in 2 Minuten zu erreichen. Miete inkl. Betriebskosten 766€ Strom ca. 30€ Carport dabei Preise werden vom Vermieter gemacht...ich suche einen passenden Nachmieter, dixe Zusage erst nach Kennenlernen mit dem Vermieterehepaar. Ich würde mich über zahlreiche Anfragen sehr freuen.... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #ruhig

Ein Zimmer mit Küche, Balkon, Gesammtfläche 37 m2, Küche und Wohnzimmer gleich gross, Bad mit Dusche, Kellerabteil, Privatparkplatz, Parkgenehmigung nicht notwendig, im Keller Waschküche, zwei Waschmasine, ein Trockner, Benützung im Betriebskosten inbegriffen, Balkon hofseitig, sehr ruhig, kein Verkehr, nur Grünfläche, Küche erneuert, Parkettboden, Heizung ca. 30 Euro, Strom ca. 30 Euro, direkt bei der Endstation von Andritz, Linie 3 und 5 direkt in der Nähe, DM, Billa, Stross, Zahnarzt, Post alles direkt in der Nähe, Sonne ganzen Tag vorhanden, Gebäude saniert, Wärmedämmung vorhanden, im zweiten Stock, Laubengang, Lift nicht vorhanden, ohne Möbel, Einzug am Ende des Monats, Ende Oktober, Besichtigung möglich,... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Traumwohnung in Graz Andritz mit Garagenparkplatz Nutzen Sie die Chance und wohnen Sie in ruhiger Umgebung in einer wunderschönen Wohnung in Graz Andritz. Highlights: Provisionsfrei Perfekte Lage in Graz Andritz Besonders helle Wohnung mit Rollläden Eigene Garage und Parkplatz direkt bei der Wohnung Perfekt nutzbarer Grundriss Radweg, Naherholungsgebiet, Infrastruktur uvm. … Die sehr helle Wohnung verfügt über eine perfekte Raumaufteilung und hat eine Wohnfläche von in etwa 60m2 und befindet sich im ersten Halbstock ohne Lift. Neben einem gut dimensionierten Vorraum, verfügt die Wohneinheit über getrenntes WC- und Badezimmer mit Badewanne, einen Abstellraum, Küche, einen Wohnraum sowie ein Schlafzimmer. Zur Wohnung gehört ein sehr großzügiges Kellerabteil sowie ein äußerst geräumiger Garagenplatz sowie der Parkplatz in der Einfahrt zur Garage direkt vor dem Haus. Optional ist auch ein zweiter Parkplatz verfügbar und anmietbar. Die Wohnung wurde neu ausgemalen, die Böden sind neuwertig und die Einbauküche verfügt über entsprechende Geräte, wobei ein Geschirrspüler zusätzlich noch eingebaut werden kann. Die Wohnung wird sowohl mit neuwertigen Heizpanelen als auch mittels Elektronachtspeicheroden beheizt und verfügt über günstige Betriebskosten. Hauptmietzins Brutto: € 497,00 Garagen- bzw. Parkplatz Brutto: € 69,00 Betriebskosten Brutto: € 162,00 Zu erwähnen ist, dass in der Gesamtbelastung in der Höhe von € 728,00 die Kosten für Miete, Betriebskosten, sowie die Kosten des Garagen Parkplatzes bereits inkludiert sind. Strom- und Heizkosten sowie Kosten von Drittanbietern wie Telefon oder Internet sind noch separat zu bezahlen. Genießen Sie privat schöne Stunden in Ihrer neuen Wohnung und kontaktieren Sie uns noch heute für einen Besichtigungstermin. Weitere Informationen und Bilder finden Sie auf unserer Homepage www.wohntraum.at Diese Wohnung wird provisionsfrei angeboten! Lage Die Lage der Wohnung ist optimal. Die Wohnung befindet sich in begehrter Lage in Graz Andritz. In unmittelbarer Nähe ist sämtliche Infrastruktur vorhanden. Genießen Sie privat die tolle Umgebung in Andritz mit Radwegen, Naherholungsgebieten, sowie fußläufig erreichbaren Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Apotheken oder Ärzten. Auch Schulen und Kindergärten sind in unmittelbarer Nähe erreichbar. Durch den zur Wohnung gehörigen Garagenparkplatz sowie dem Freiparkplatz haben Sie eine optimale Ausgangslage um überall in und um Graz sehr zeitnah zu sein. Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe. Sonstiges Bei diesem Objekt handelt es sich um eine provisionsfreie Immobilie! Es fällt keine Maklerprovision an und ist somit als privat anzusehen bzw. gleichzusetzen. Obwohl wir die von uns beanspruchten Quellen als verlässlich einschätzen, übernehmen wir für die Vollständigkeit und Richtigkeit der hier wiedergegeben Informationen keine Haftung. Insbesondere behalten wir uns einen Irrtum in Bezug auf Zahlenangaben ausdrücklich vor. Der Auftraggeber wurde hinsichtlich der Informationspflicht gem.§ 3 EAVG 2012 aufgefordert, den Heizwärmebedarf und den Gesamtenergieeffizienz-Faktor bekannt zu geben und den Energieausweises zu übermitteln, beziehungsweise einzuholen. Für weitere Informationen bzw. für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Tolle Wohnung mit großer Terrasse, neue Fenster, Parkettböden, Kellerabteil und Parkplatz! Bus 100 m entfernt, Radweg vor der Haustüre

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Traumwohnung in Graz Andritz mit Garagenparkplatz Nutzen Sie die Chance und wohnen Sie in ruhiger Umgebung in einer wunderschönen Wohnung in Graz Andritz. Highlights: Provisionsfrei Perfekte Lage in Graz Andritz Besonders helle Wohnung mit Rollläden Eigene Garage und Parkplatz direkt bei der Wohnung Perfekt nutzbarer Grundriss Radweg, Naherholungsgebiet, Infrastruktur uvm. … Die sehr helle Wohnung verfügt über eine perfekte Raumaufteilung und hat eine Wohnfläche von in etwa 60m2 und befindet sich im ersten Halbstock ohne Lift. Neben einem gut dimensionierten Vorraum, verfügt die Wohneinheit über getrenntes WC- und Badezimmer mit Badewanne, einen Abstellraum, Küche, einen Wohnraum sowie ein Schlafzimmer. Zur Wohnung gehört ein sehr großzügiges Kellerabteil sowie ein äußerst geräumiger Garagenplatz sowie der Parkplatz in der Einfahrt zur Garage direkt vor dem Haus. Optional ist auch ein zweiter Parkplatz verfügbar und anmietbar. Die Wohnung wurde neu ausgemalen, die Böden sind neuwertig und die Einbauküche verfügt über entsprechende Geräte, wobei ein Geschirrspüler zusätzlich noch eingebaut werden kann. Die Wohnung wird sowohl mit neuwertigen Heizpanelen als auch mittels Elektronachtspeicheroden beheizt und verfügt über günstige Betriebskosten. Hauptmietzins Brutto: € 497,00 Garagen- bzw. Parkplatz Brutto: € 69,00 Betriebskosten Brutto: € 162,00 Zu erwähnen ist, dass in der Gesamtbelastung in der Höhe von € 728,00 die Kosten für Miete, Betriebskosten, sowie die Kosten des Garagen Parkplatzes bereits inkludiert sind. Strom- und Heizkosten sowie Kosten von Drittanbietern wie Telefon oder Internet sind noch separat zu bezahlen. Genießen Sie privat schöne Stunden in Ihrer neuen Wohnung und kontaktieren Sie uns noch heute für einen Besichtigungstermin. Weitere Informationen und Bilder finden Sie auf unserer Homepage www.wohntraum.at Diese Wohnung wird provisionsfrei angeboten! Lage Die Lage der Wohnung ist optimal. Die Wohnung befindet sich in begehrter Lage in Graz Andritz. In unmittelbarer Nähe ist sämtliche Infrastruktur vorhanden. Genießen Sie privat die tolle Umgebung in Andritz mit Radwegen, Naherholungsgebieten, sowie fußläufig erreichbaren Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Apotheken oder Ärzten. Auch Schulen und Kindergärten sind in unmittelbarer Nähe erreichbar. Durch den zur Wohnung gehörigen Garagenparkplatz sowie dem Freiparkplatz haben Sie eine optimale Ausgangslage um überall in und um Graz sehr zeitnah zu sein. Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe. Sonstiges Bei diesem Objekt handelt es sich um eine provisionsfreie Immobilie! Es fällt keine Maklerprovision an und ist somit als privat anzusehen bzw. gleichzusetzen. Obwohl wir die von uns beanspruchten Quellen als verlässlich einschätzen, übernehmen wir für die Vollständigkeit und Richtigkeit der hier wiedergegeben Informationen keine Haftung. Insbesondere behalten wir uns einen Irrtum in Bezug auf Zahlenangaben ausdrücklich vor. Der Auftraggeber wurde hinsichtlich der Informationspflicht gem.§ 3 EAVG 2012 aufgefordert, den Heizwärmebedarf und den Gesamtenergieeffizienz-Faktor bekannt zu geben und den Energieausweises zu übermitteln, beziehungsweise einzuholen. Für weitere Informationen bzw. für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.... [Mehr]