Neubauwohnung mieten in Amras, Innsbruck

#WG-geeignet #ruhig

Gemütliche 3-Zimmer-Wohnung in Amras Die 90m² große Mansardenwohnung befindet sich im 3. OG (ohne Lift) einer Mehrparteien-Wohnanlage mit sehr guter Versorgungs- und Verkehrsinfrastruktur in der Amraser-See-Straße. Ende 2020 wurde die Wohnung teilsaniert, durch die neuen Fenster genießt man trotz zentraler Lage eine absolute Ruhe. Die Wohnung verfügt über 2 Schlafzimmer, 1 großes Wohnzimmer und einen geräumigen Abstellraum, bei Bedarf mit Waschmaschine. Auch die Küche bietet genügend Stauraum für Ihr Inventar und einen Geschirrspüler für mehr Wohnkomfort. Dank der praktischen Aufteilung ist die Wohnung auch sehr gut für eine 3er-WG geeignet. Die monatlichen Kosten belaufen sich auf € 1.250,- inkl Heiz- und Betriebskosten Nettomiete € 1.070,- BK + HK € 180,- Mietdauer: befristet auf 3 Jahre Für nähere Informationen zur Immobilie fordern Sie bitte ein Exposé an. Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir unserer Nachweispflicht nachkommen müssen und wir Anfragen nur unter Angabe der vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer, Email) beantworten können! Nicht alle Immobilien sind auf der Website zu sehen. Sie können uns gerne einen Suchwunsch bekannt geben. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 1070 Betriebskosten inkl Heizkosten € 180 Umsatzsteuer € [Tel] Gesamtbetrag € 1250 Weitere interessante Objekte finden Sie unter www.remax.conterra.at... [Mehr]

#Büro #Maisonette #hell

Ein Haus mit Geschichte und traditionell in bester Baumeisterqualität errichtet. Die aufwändige Renovierung wurde 2006 mit vollem Einsatz gestarten und das Endresultal bemerkenswert. Stehen geblieben sind nur mehr die Außenwände (massiv errichtete Steinmauern). Sämtliche Decken, Zwischenwände, Elektrik, Sanitäre, Böden, Fenster, Dach, ... sind neu und massiv. Die Maisonettenwohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und erstreckt sich in das Dachgeschoss durch innenliegende Treppe. Unten befindet sich beim Begehen eine schöne große Garderobe und das große Gäste-WC. Von dort aus gelangt man geradezu in den offenen, hellen, warmen Wohn- und Küchenbereich mit großer Abstellkammen und Stauraum hinter der Küche. Über die Wendeltreppe hinauf ins Dachgeschoss hat man zur rechten Seite ein 7 m² offenes Büro. Geradezu befindet sich das abgeschlossene Schlafzimmer mit Zugang zum Badezimmer mit WC, Eckbadewanne und Dusche. Ausrichtung ist nach Süden, Osten und Norden. Eine Wohnung gemütlich und warmen Charakter typisch für Tirol. Es ist heimelig; das Holz mit den geweisten Wänden. Es ist hell; mit den vielen Fenstern und Dachfenstern. Es ist am Puls der Zeit mit Internetverbindung auf beiden Etagen. Viel Einblick bietet unsere Onlinbesichtigung. Gemütlich von Zuhause aus die Wohnung anschauen. Direkt einsteigen unter https://www.immobilidea.at/360grad/TR0d bzw. den QR Code auf den Bildern scannen und schon geht´s los mit der Onlinebesichtigung. Lage: Lage. Das dörfliche Flair und die Wohnung passen zusammen. In Amras könnte man meinen, man wäre am Land, obwohl das Zentrum von Innsbruck auch mit dem Rad bequem zu erreichen ist. Die 3er Straßenbahnlinie fährt schon bis Amras. Die Bushaltestelle ist wenige Minuten vom Haus entfernt. Ausstattung: Ausstattung. Eine rustikale Ausstattung und alles in Handarbeit. Parkettboden, Vollholzfenster, schmiedeeiserne Galerie, Vollholzdecke. Die Kücheneinrichtung ist vom Tischler angefertigt. Warmwasserpumpenheizung mit Gasgetriebe, Wärmeabgabe über Fußbodenheizung. Sonstige Angaben: Baujahr: 1870 Energiekennwert: 62,7 kWh/(m²*a) Befeuerung/Energieträger: Gas Heizungsart: Fußbodenheizung Energieeffizienzklasse: C Für Rückfragen oder einen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Ich freue mich auf Ihren Anruf unter [Tel] Frau Annika Anton Energiedaten: HWB Klasse: C... [Mehr]

#Büro #Loft #Garten #Parkmöglichkeit #ruhig

Exklusives 2,5-Zimmer-Loft für Wohn- oder für Geschäftszwecke in begehrter Wohn- & Geschäftslage, mit einer guten Verkehrsanbindung und bester Infrastruktur. Hier nahe dem Tivoli Schwimmbad, kann ab sofort ein exklusives 2-Zimmer-Loft bezogen werden. Das Loft wurde neu ausgebaut (mit Jänner...... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #ruhig

Preisinformation: 1 Garagenstellplatz Lage: Naturnah, Schloss Ambras, Spazier und Wanderwege in unmittelbarer Nähe und doch in der Stadt Objekt: GARTEN - FAMILIEN - TRAUM LAGE: * In Amras - einer der beliebtesten Wohngegenden der Landeshauptstadt Innsbruck * Nur wenige Gehminuten vom Schloss Ambras und der Forstmeile entfernt * Hervorrangende Infrastruktur- fußläufige Erreichbarkeit aller Geschäfte des täglichen Lebens * Volkschule in unmittelbarer Nähe * Beste Verkehrsanbindung OBJEKTBESCHREIBUNG: * Sehr schöne Gartenwohnung in Amras in einer sehr ruhigen Nebenstraße gelegen * Die äußerst ansprechende 4 Zimmerfamilienwohnung befindet sich barrierefrei in einem 2005 errichteten Wohnhaus. * Westausrichtung sehr sonnig * Sehr großer Garten westlich ca.106 m² * Terrasse westlich ca. 29 m² * Vorplatz ca. 45 m² östlich beim Eingang * Auf ca. 103 m² verteilen sich eine geräumige Diele, 3 Schlafzimmer, 1Tageslicht-Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Doppelwaschbecken und Bidet, 1separates Tageslicht WC mit Pissoir, eine Küche sowie ein großzügiger Wohn- und Essbereich * Rollos in der ganzen Wohnung * Gasheizung über Radiatoren * 1 Tiefgaragenabstellplatz * 1 großer Abstellplatz im Freien könnte dazu erworben werden Der Wert der Immobilie bleibt langfristig für Generationen erhalten, was diese Wohnung für Familien besonders attraktiv macht. Sie haben in dieser Immobilie bereits Ihre Traumwohnung gefunden und sind interessiert an einer Besichtigung? Kontaktieren Sie mich noch heute - ich freue mich auf Ihren Anruf. ANMERKUNGEN: Wir bitten um Verständnis dafür, dass auf Grund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer, Email) beantwortet werden können. Die angeführten Angaben und Informationen dienen lediglich als unverbindliche Vorinformation und bleiben somit ohne Gewähr. Die Angaben erfolgen aufgrund jener Informationen und Unterlagen welche Immobilienmanagement Jenewein GmbH von Dritten zur Verfügung gestellt wurden. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <3.000m Klinik <3.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.500m Höhere Schule <3.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <2.500m Autobahnanschluss <500m Flughafen <6.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Stichworte: Balkon-Terrassen-Fläche: 30,00 m², Gartenfläche: 106,00 m², Kellerfläche: 10,00 m², Bundesland: Tirol Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.... [Mehr]

#Erdgeschoss #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Im Stadtteil Amras befindet sich diese hochwertig sanierte Erdgeschosswohnung. Diese besteht aus großzügigem Vorraum, Wohnküche sowie einen zusätzlichen Zimmer, Bad und WC. Zubehör: 1 Kellerabteil 1 Autoabstellplatz im Freien Kaufnebenkosten: 3,5 % vom Kaufpreis an Grunderwerbsteuer 1,1 % vom...... [Mehr]

#Erdgeschoss #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Im Stadtteil Amras befindet sich diese hochwertig sanierte Erdgeschosswohnung. Diese besteht aus Gang/Garderobe, großzügiger Wohnküche, 1 Zimmer, Bad und WC. Zubehör: 1 Kellerabteil 1 Autoabstellplatz im Freien Kaufnebenkosten: 3,5 % vom Kaufpreis an Grunderwerbsteuer 1,1 % vom Kaufpreis an...... [Mehr]

#Büro #Balkon #Kellerabteil

Vierzimmerwohnung mit Loggia in Innsbruck-Stadtteil Amras Pradl. Hierbei handelt es sich um drei Zimmer und ein sehr geräumiges Wohnzimmer mit angrenzender Loggia. Dieser lädt dazu ein, den Abend ausklingen zu lassen, den Blick auf die Berge zu genießen oder ein wenig Sonne zu tanken. Die moderne Küche bietet genug Platz, um den Essbereich direkt anzuschließen. Dadurch bleibt das Wohnzimmer frei für alles weitere was das Herz begehrt. Neben einer Couchlandschaft zum Entspannen, kann man sich zusätzlich ein Büro, Spielebereich oder sonstiges einrichten. Ebenfalls ein modernes Badezimmer erreicht man durch den Eingangsbereich. Weiteren Stauraum erhalten Sie durch ein dazugehöriges Kellerabteil. Energiewerte: HWB: 96,1; fg EE: 2,84 Lassen Sie sich die Möglichkeit, dieses Objekt zu besichtigen nicht entgehen und vereinbaren Sie einen Termin. Auch Sie denken daran, Ihre Immobilie zu verkaufen? Gemeinsam mit Ihnen als Eigentümer ermittle ich, welche Aspekte Ihnen beim Verkauf besonders wichtig sind. Abgestimmt auf Ihre Bedürfnisse und die Zielgruppe Ihrer Immobilie entwerfe ich ein maßgeschneidertes Konzept für die Vermarktung. Über 15 Jahre Markterfahrung, ein effektives Vertriebsnetzwerk und eine umfangreiche Datenbank mit vorregistrierten Immobilien-Käufern sind die Grundlage unseres Erfolgs. Vereinbaren Sie heute noch einen unverbindlichen und kostenfreien Beratungstermin mit mir: Klaus Lendl, [Tel]. Ich freue mich auf Ihren Anruf! Jetzt ausführliches Exposé anfordern: https://www.planethome.at/immobilie-suchen/immobilie-suchen/PHIAPHIA9869 3% Provision zzgl. MWSt.... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Stichworte: Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 5,40 m², Kellerfläche: 6,00 m², Bundesland: Tirol Provision: Bitte beachten Sie, das Angebot beinhaltet bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision. Weitere Informationen erhalten Sie vom Anbieter.... [Mehr]

#WG-geeignet #Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell #ruhig

Lage: Hötting ist der nördlich des Inns gelegene Stadtteil von Innsbruck, nordwestlich der Innenstadt und am Fuß der Nordkette. Zu Hötting gehören: Allerheiligen, die Höttinger Au, Hötting West, Kranebitten, Sadrach und ein Teil der Hungerburg, sowie weite Teile der Nordkette und Gebiete im Gleirschtal, einem Seitental der Isar bei Scharnitz. Ausstattung: -Einbauküche -Barrierefrei -Balkon -Lift -Parkettboden -Waschmaschinenanschluss -Kellerabteil Objekt: In beliebter Lage von Innsbruck Hötting wird diese helle 3-Zimmer-Wohnung vermietet. Die Einheit befindet sich im 2. OG einer neu errichteten modernen Wohnanlage. Besonders die Fußläufigkeit in die Innenstadt ist hervorzuheben. Die Wohnung teilt sich auf in einen Eingangsbereich, welcher viel Staufläche bietet, Bad/WC mit Waschmaschinenanschluss, zwei getrennte Schlafzimmer und einen hellen offenen Wohn-/Essbereich mit einer top modernen Küche. Durch die Raumaufteilung eignet sich diese Wohnung auch ideal zur WG-Nutzung. Der hochwertige Parkettboden und die bodentiefen Fenster sorgen für ein harmonisches Wohnklima. Der nach Süden ausgerichtete Balkon lädt zum Verweilen ein. Ein Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet. Auf Wunsch kann ein Tiefgaragenplatz dazu gemietet werden. Die Wohneinheit bietet: -Erstbezug -hochwertige Ausstattung -top Moderne Küche mit Herd, Ceranfeld, Geschirrspüler, Dunstabzug und einen Kühlschrank -Echtholz-Parkettboden (Eiche) -Bad/WC ist mit stilvollen Natursteinfliesen und einer Badewanne ausgestattet -Waschmaschinenanschluss -Internet und TV-Anschluss -Südbalkon -Lift von der Tiefgarage bzw. Eingangsbereich direkt in die Wohnetage -Kellerabteil -WG tauglich Die zentrale Lage zeichnet sich durch Ruhe, ausgezeichnete Infrastruktur (Supermarkt, Schule, Kindergarten, Apotheke, Bushaltestelle ...), fußläufige Zentrumsnähe, viel Sonne und eine wunderschöne Aussicht auf das Zentrum Innsbrucks aus. Die Angaben erfolgen auf Grund der Informationen und Unterlagen die uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt wurden, und sind ohne Gewähr. Nebenkosten: - Kaution (3 Bruttomonatsmieten) - Errichtung des Mietvertrages - Maklerhonorar lt. Maklerverordnung Damit wir Ihre Anfrage zügig bearbeiten können, bitten wir Sie um Ihre vollständigen Adressdaten sowie E-Mail-Adresse und wenn möglich um Angabe Ihrer Telefonnummer. Preisinformation: Nettokaltmiete: 968,52 EUR Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 3 Provision: Maklerhonorar lt. Maklerverordnung... [Mehr]

#Loft #barrierefrei #möbliert

Lage: Amras (Ortskern 576 m ü. A.) ist ein Stadtteil im Südosten von Innsbruck, welcher 1938 eingemeindet wurde. Einwohner Innen Einwohner Gesamt 2014: 5460 Einwohner Gesamt 2015: 5639 Veränderung Vorjahr: +3,17% Kinder und Jugendliche: 739 Altersgruppen 20 - 60J: 3721 Generation 60+: 1179 Verkehrsverbindungen Buslinien: C, R, T, F Tram 3 (Westen) Nightliner 1 Öffentliche Spielanlagen Ballspielplätze: 1 Spielplätze: 1 Gesundheitswesen Apotheke: Amraser Apotheke, Linden Apotheke, Atrium Apotheke Ärzte gesamt: 11 Zahnärzte: 2 Allgemeinarzt: 3 Facharzt: 6 Ausstattung: -hochwertig eingerichtet -Eichenholzparkett -Elekrtische Fensteröffner -Sonnenschutz-Jalusie -Infinty Dusche Objekt: Raumgreifende Großzügigkeit auf kompakter Fläche: Das gelingt den CITY LOFTS INNSBRUCK mühelos. Intelligent und durchdacht werden Einbauten integriert und Design-Interieur platziert, so dass niveauvolle, stylische Wohnwelten entstehen. Die Wohnung Top 05 erstreckt sich auf einer Fläche von ca. 25 m². Durch die großzügigen Fensterelemente lässt die Immobilie die Räume noch größer und einladender wirken. Die Wohnung ist mit hochwertigen Designermöbeln, Naturmaterialien sowie einer Einbauküche, ausgestattet. Das moderne Badezimmer punktet mit seiner intelligenten Raumnutzung. sowie der barrierefreien Infinitydusche. Den Lofts vorgelagert sind kleine Gärten als private Outdoor-Bereiche. Daran schließt sich der schön begrünte Innenhof an, der allen Bewohnern gemeinschaftlich zur Verfügung steht. Die Immobilie wurde im Sommer 2020 fertiggestellt. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Nebenkosten: - Kaution (3 Bruttomonatsmieten) - Errichtung des Mietvertrages - Maklerhonorar lt. Maklerverordnung Die Angaben erfolgen auf Grund der Informationen und Unterlagen die uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt wurden, und sind ohne Gewähr. Damit wir Ihre Anfrage zügig bearbeiten können, bitten wir Sie um Ihre vollständigen Adressdaten sowie E-Mail-Adresse und wenn möglich um Angabe Ihrer Telefonnummer. Preisinformation: Nettokaltmiete: 617,69 EUR Stichworte: Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 1 Provision: Maklerhonorar lt. Maklerverordnung... [Mehr]

#Garconniere #Parkmöglichkeit

Preisinformation: Wichtige Daten: Warmmiete: EUR 580,63 Kaution: EUR 1.700,00 Maklerprovision: EUR 696,00 Mietvertragserstellung: EUR 360,00, 1 Tiefgaragenstellplatz Ausstattung: Die Garconiere steht zur Verfügung. In den Betriebskosten ist auch bereits der Strom inkludiert. Die Wohnung wird nur an Berufstätige und Studenten vermietet. Stichworte: Tiefgarage vorhanden Provision: Bitte beachten Sie, das Angebot beinhaltet bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision. Weitere Informationen erhalten Sie vom Anbieter.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Terrasse

Ab sofort kann im beliebten Innsbrucker Stadtteil Wilten, in der Müllerstraße, unweit der Klinik und Universität, diese besondere 3 Zimmer Wohnung gemietet werden. Erst kürzlich wurde ein 3. Zimmer angebaut, von welchem aus der Nordbalkon mit traumhaften Blick auf die Nordkette, begangen werden kann. Des Weiteren bietet die Immobilie noch zwei weitere Schlafzimmer, einen Küchenbereich mit Einbauküche mit E-Geräten, eine Essecke, ein WC und ein Bad mit Dusche. Das besondere Highlight ist die über das Stiegenhaus begehbare Süd-Dachterrasse, welche exklusiv für diese Wohnung zur Verfügung steht. Die Wohnung ist über einen Personenaufzug erreichbar. Wir bitten um Verständnis, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht unseren Auftraggebern gegenüber, nur Anfragen mit Angabe des vollständigen Namens sowie einer Telefonnummer bearbeiten können.... [Mehr]