Immobilien in Amras, Innsbruck

#Balkon #hell

Innsbruck/ Amras helle zweieinhalb Zimmerwohnung ca 50 qm mit Balkon. Gesamt-Miete 840Euro. Kaltmiete 670 Euro, Betriebskosten derzeit 170 Euro. Annonce richtet sich an Nichtraucher ohne Haustiere.

#Erdgeschoss #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Im Stadtteil Amras befindet sich diese hochwertig sanierte Erdgeschosswohnung. Diese besteht aus Gang/Garderobe, großzügiger Wohnküche, 1 Zimmer, Bad und WC. Zubehör: 1 Kellerabteil 1 Autoabstellplatz im Freien Kaufnebenkosten: 3,5 % vom Kaufpreis an Grunderwerbsteuer 1,1 % vom Kaufpreis an...... [Mehr]

#Maisonette #Balkon #Kellerabteil #Terrasse #hell #möbliert

Preisinformation: Mietvertragskosten nach Absprache Alle Preise sind zzgl. MWST., 2 Stellplätze Nettokaltmiete: 1.950,00 EUR Objekt: Diese hochwertig ausgestattete, helle und sonnige Wohnung erstreckt sich über 2 Ebenen. Die obere Etage erstreckt sich über das Dachgeschoß des 6 Parteien-Gebäudes. Ein Personenlift ist vorhanden. Die Raumaufteilung gestaltet sich wie folgt: Untere Etage: - Garderobe möbliert - Wohn-/Essbereich mit hochwertiger Küche - Schlafzimmer 1 mit en-suite Bad 1 - 6 Meter langer Kleiderschrank integriert - Schlafzimmer 2 - Bad 2 - Terrasse 1 nach Süden - Treppenaufgang in die obere Etage Obere Etage: - großzügiger Wohnraum - Terrasse 2 nach Süden und Westen Des Weiteren gehören zu diesem Angebot ein Kellerabteil sowie zwei Autoabstellplätze im Freien. Die hier angebotenen Immobilie gestaltet sich äußerst gut geschnitten und bietet viel Wohn- sowie Stauraum. Auf gleich 2 Terrassen kann man herrlich die Sonne und das Panorama genießen. Die 2 Bäder sind exklusiv ausgestattet. Hier bleiben keine Wünsche offen. Die Wohnung ist durch seine 3 Schlafzimmer, 2 Wohnräume und zwei Bäder BESONDERS GUT FÜR EINE FAMILIE GEEIGNET. Wir bitten um Verständnis, dass aufgrund der Nachweispflicht unseren Auftraggebern nur Anfragen mit Angabe des vollständigen Namens und einer Telefonnummer bearbeitet werden können. Stichworte: Stellplatz vorhanden, Süd-West-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Terrassen: 2, Balkon-Terrassen-Fläche: 65,79 m², Kellerfläche: 4,90 m², Bundesland: Tirol, 3 Etagen Provision: 1 Bruttomonatsmiete zzgl. 20% USt.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #renovierungsbedürftig

Die Wohnung ist in Innsbruck-Amras, hat 3 Zimmer, ca. 80m2, einen Balkon in Richtung Südseite, und die Fenster schauen alle Richtung Innenhof. Die Wohnung liegt im Erdgeschoß, ist fußläufig vom DEZ entfernt und hat eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (Straßenbahn 3). Die Wohnung stand einige Zeit leer und braucht einige Schönheitsreparaturen. Dafür wird die Miete in den ersten Monaten um die Hälfte reduziert. Ein neuer Gasofen wird im Sommer eingebaut. Energieausweiß wird nachgereicht.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Parkmöglichkeit #hell

Preisinformation: 1 Stellplatz Lage: Pradl erstreckt sich östlich des Sillflusses. Das ehemalige Dorf ist heute der größte Stadtteil von Innsbruck. Entsprechend der Größe bietet Pradl eine sehr gute Verkehrsanbindung sowie Infrastruktur. Weiters befinden sich in der Nähe zahlreiche Einrichtungen, wie das Städtische Hallenbad, das Sportgelände Tivoli mit dem Fußballstadion, die Olympiahalle und das Freischwimmbad Tivoli, der Ostfriedhof sowie der Rapoldipark. Pradl liegt östlich der Innenstadt, von der sie durch die Sill getrennt wird. Im Norden trennt sie der Inn von der Katastralgemeinde Mühlau, im Westen und Süden grenzt sie an die Katastralgemeinde Amras, im Süden an die Gemeinde Lans und die Katastralgemeinden Vill und Wilten. Objekt: Im schönen Stadtteil Pradl gelangt hier eine helle 3-Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung mit großzügigem Dachboden zum Verkauf. Die schöne Immobilie befindet sich im zweiten Obergeschoss, einer gepflegten Stadtvilla mit nur drei Wohneinheiten. Die Wohnung wurde 2017 umfangreich saniert und modernisiert. Die lichtdurchflutete Einheit erstreckt sich über ca. 81 m2 Nutzfläche und verfügt über 2 Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, eine Küche mit ausreichend Platz für einen Essbereich und ein Bad mit Dusche. Ein besonderes Highlight der Wohnung bietet der ca. 96 m2 große Dachboden, den man über einen Treppenaufgang in der Wohnung erreicht. Der großzügige Allgemeingarten auf der Südseite des Hauses mit ca. 700 m2, lädt zum Verweilen ein Zudem ist der Wohnung ein Parkplatz im Freien zugeordnet. Überzeugen Sie sich selbst von diesem Juwel. Nebenkosten: - Grunderwerbssteuer: 3,5 % - Grundbuchseintragung: 1,1% - Vertragserrichtungskosten: 1,5% vom Verkaufspreis zzgl. 20% Ust - Vermittlungshonorar: 3% vom Verkaufspreis zzgl. 20% Ust. Es wird darauf hingewiesen, dass gemäß der Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer und E-Mail) bearbeitet bzw. Unterlagen weitergeleitet werden können. Die Angaben erfolgen auf Basis der Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind ohne Gewähr. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. INFRASTRUKTUR / ENTFERNUNGEN GESUNDHEIT Arzt Apotheke Krankenhaus Klinik KINDER & SCHULEN Schule Kindergarten Universität Höhere Schule NAHVERSORGUNG Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum SONSTIGE Bank Geldautomat Polizei Post VERKEHR Bus Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Stichworte: Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 81,64 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Tirol, modernisiert: 2017 Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.... [Mehr]

#Büro #Maisonette #Balkon #Kellerabteil #Terrasse #hell

Lage: Pradl liegt östlich der Innenstadt, von der sie durch die Sill getrennt wird. Im Norden trennt sie der Inn von der Katastralgemeinde Mühlau, im Westen und Süden grenzt sie an die Katastralgemeinde Amras, im Süden an die Gemeinde Lans und die Katastralgemeinden Vill und Wilten. Der beliebte Stadtteil bietet entsprechend der Größe eine sehr gute Verkehrsanbindung sowie Infrastruktur. Weiters befinden sich in der Nähe zahlreiche Einrichtungen, wie das Städtische Hallenbad, das Sportgelände Tivoli mit dem Fußballstadion, die Olympiahalle und das Freischwimmbad Tivoli, der Ostfriedhof sowie der Rapoldipark. Objekt: Diese gepflegte 3-Zimmer-Maisonette ist die perfekte Stadtwohnung für Anleger oder für Junge und Junggebliebene. Die Wohnung befindet sich im 5. und 6. Obergeschoss (kein Lift) eines Stadthauses im zentrumsnahen Bereich der Amraser Straße und wurde im Zuge einer Aufstockung des Gebäudes 1992 am Bestand neu errichtet. Das Stadtzentrum oder auch die Infrastruktureinrichtungen des täglichen Lebens sind leicht zu Fuß oder auch mit der Straßenbahn erreichbar, der Naherholungspark Rapoldipark ist nur wenige Schritte entfernt. Aufteilung der Wohnung: 5.OG: Freundlich heller Eingangsbereich mit ausreichend Platz für einen Garderobenschrank, ein Büro- oder Schlafzimmer, Gäste-WC und Aufgang in das 6.OG über eine helle Holztreppe in den Wohn- und Essbereich der Wohnung. Durch die verglaste Fensterfront ist das Wohnzimmer hell und lichtdurchflutet, während das Echtholzparkett und die offene Architektur mit Sichtbalken und Dachschrägen für einen absolut behaglichen Wohnflair sorgt. Ein weiteres Schlafzimmer, das Badezimmer mit Dusche/WC (mit Fenster), sowie die gut ausgestattete offene Küche und ein Abstellraum befinden sich ebenfalls auf dieser Wohnebene. Die hübsche Dachterrasse mit Weitblick ist nach Süd-West über den Innenhof gerichtet und lädt zum Genießen über den Dächern der Stadt ein. Eine Grünfläche im Innenhof steht zur allgemeinen Benutzung zur Verfügung. Derzeit ist die Wohnung an ein Pärchen befristet bis 31.3.2025 vermietet. Die Nettomiete beträgt € 1.236,- p.m. Die Wohnung wird über eine eigene Gastherme beheizt. Ein Kellerabteil gehört ebenfalls zur Wohnung. Nebenkosten: - Grunderwerbssteuer: 3,5 % - Grundbuchseintragung: 1,1% - Vertragserrichtungskosten: 1,5% vom Verkaufspreis zzgl. 20% Ust - Vermittlungshonorar: 3% vom Verkaufspreis zzgl. 20% Ust. Es wird darauf hingewiesen, dass gemäß der Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer und E-Mail) bearbeitet bzw. Unterlagen weitergeleitet werden können. Die Angaben erfolgen auf Basis der Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind ohne Gewähr. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. INFRASTRUKTUR / ENTFERNUNGEN GESUNDHEIT Arzt Apotheke Krankenhaus Klinik KINDER & SCHULEN Schule Kindergarten Universität Höhere Schule NAHVERSORGUNG Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum SONSTIGE Bank Geldautomat Post Polizei VERKEHR Bus Straßenbahn Autobahnanschluss Bahnhof Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Stichworte: Süd-West-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, Nutzfläche: 82,15 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 9,00 m², Kellerfläche: 12,30 m², Bundesland: Tirol, 6 Etagen, modernisiert: 2015 Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Preisinformation: 1 Duplex-Stellplatz Nettokaltmiete: 1.010,77 EUR Lage: Pradl ist ein Stadtteil mit ca. 30.890 Einwohnern im Osten von Innsbruck. Verkehrsverbindungen Buslinien: C, F (nördl. Stadtteil), J (Nord-Süd und weiter Richtung Igls), T, S (Südring, Tivoli), H Tram 3 (Zentrum und Richtung Amras) Nightliner 1 (Pradl) und 2 (Reichenau), Nightliner 3 Öffentliche Spielanlagen Ballspielplätze: 5 Hundewiesen: 1 Skateplätze: 1 Spielplätze: 6 Spiel- und Liegewiesen: 3 Gesundheitswesen Apotheke: Tivoli Apotheke, Prinz-Eugen-Apotheke, Dreifaltigkeitsapotheke Ärzte gesamt: 45 Zahnarzt: 11 Allgemeinarzt: 12 Facharzt: 22 Freizeiteinrichtungen Bäder: Tivoli, Hallenbad Amraserstraße Eislaufplatz: Olympiaworld Ausstattung: -Einbauküche -Bad mit Waschmaschinenanschluss -WC separat -Kellerabteil -Lift -Tiefgaragenstellplatz Objekt: Zur Vermietung gelangt eine ca. 49 m² große, helle 2-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage von Innsbruck (Stadtteil Pradl). Die Wohnung bietet einen Wohn- und Essbereich mit einer Einbauküche, zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss. Der Wohnung sind ein Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenstellplatz (Stapelparker) zugeteilt und bereits im Preis inkludiert. Nebenkosten: - Kaution (3 Bruttomonatsmieten) - Errichtung des Mietvertrages - Maklerhonorar lt. Maklerverordnung Die Angaben erfolgen auf Grund der Informationen und Unterlagen die uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt wurden, und sind ohne Gewähr. Damit wir Ihre Anfrage zügig bearbeiten können, bitten wir Sie um Ihre vollständigen Adressdaten sowie E-Mail-Adresse und wenn möglich um Angabe Ihrer Telefonnummer. Stichworte: Duplex-Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 2,5 Provision: Maklerhonorar lt. Maklerverordnung... [Mehr]

#Garten #Keller #Parkmöglichkeit

Preisinformation: 3 Stellplätze 1 Garagenstellplatz Lage: Stadt Nähe Stichworte: Gartenfläche: 346,00 m², Kellerfläche: 109,00 m², Bundesland: Tirol Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

#Terrasse

Provision: Bitte beachten Sie, das Angebot beinhaltet bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision. Weitere Informationen erhalten Sie vom Anbieter.

#Parkmöglichkeit #möbliert

Das liebevoll eingerichtete Apartment gewährt schöne Ausblicke Richtung Süden und bietet auf 40 m² alles was man zum Wohlfühlen braucht. Ein Schlafzimmer mit Doppelbett und ein Wohnzimmer mit einer Schlafcouch für weitere zwei Personen machen dieses Appartement perfekt für eine Familie mit Kindern. Das Apartment befindet sich im zweiten Stock mit Lift. Im Apartment stehen Ihnen ein TV, ein Radio und Handtücher und Bettwäsche zur Verfügung. Hinweis: Die angezeigten Preise und Daten sind nicht unbedingt final und sollten nur zu Informationszwecken verwendet werden. Sie sind nicht Vertragsgegenstand und demnach nicht verbindlich. Energieausweis Energieausweis ist noch nicht vorhanden / wird gerade beantragt... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil

Vermiete ab August eine sehr schöne gepflegte 3 Zimmerwohung im Ortsteil Pradl/Innsbruck in der Amraser Straße. Sehr gute Lage mit perfekter öffentlicher Anbindung. Bad und WC sind in getrennten Räumen untergebracht. Ausserdem gibt es noch einen kleinen seperaten Abstellraum. Auch ein Balkon mit 3,6 m2 ist vorhanden.... [Mehr]

#Loft #Maisonette #Garten #Parkmöglichkeit #ruhig

Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz, Miete: 65,00 EUR Nettokaltmiete: 1.000,00 EUR Lage: In unmittelbarer Nähe der ins Zentrum führenden Amraser Straße, ist die Mieteinheit nach Westen hin, zu einem ruhigen, begrünten Innenhof, orientiert. An dieser zentralen und dennoch idyllisch ruhigen Lage, erwarten Sie sämtliche Annehmlichkeiten und Komfort des urbanen Stadtlebens. Sei es der Lebensmitteleinkauf im "Hauseigenen" M-Preis oder der Badespaß im Tivoli Schwimmbad um die Ecke, ein Konzertbesuch oder Sport-Event im Olympiaworld, der Spaziergang im großen Stadtpark oder eine Shoppingtour im Einkaufszentrum Sillpark - Sie erreichen alles zu Fuß. Erfahren Sie mehr im Exposé. Objekt: Exklusive 2-Zimmer-Maisonette für Wohn- oder für Geschäftszwecke in begehrter Wohn- & Geschäftslage, mit einer guten Verkehrsanbindung und bester Infrastruktur. Hier nahe dem Tivoli Schwimmbad, kann ab 01.06.2022 eine exklusive 2-Zimmer-Maisonette bezogen werden. Die Maisonette wurde neu ausgebaut (mit Jänner 2020 fertiggestellt) und ist mit einer Fußbodenheizung (Gas), neuen Eichenböden, modernen Fliesenbelägen und hochwertigen Sanitäranlagen ausgestattet. Zudem ist das Loft mit einer Einbauküche (samt Geschirrspüler, Backofen, Kühlschrank,...) ausgestattet. Zur sonnigen Maisonette, welches nach Süd-Westen zum ruhigen, begrünten Innenhof ausgerichtet ist, gehört ein eigener Gartenbereich. Die Maisonette verfügt über elektrisch bedienbare Fenster und Sonnenschutzsysteme an der imposanten Glasfassade. Zusätzlich kann ein TG-Stellplatz (Stapelparkplatz für 65 EUR oder Standardparkplatz für 85 EUR) in der hauseigenen Tiefgarage angemietet werden. Vereinbaren Sie jetzt eine unverbindliche Besichtigung! ÜBERSICHT - Aufschlüsselung Miete EUR 1.000,- inkl. 10% USt BK + HK-Akonto EUR 275,- Gesamtmiete EUR 1.275,00,- optional TG EUR 65,00,- inkl. 20% USt für 1x Stapelparker/Duplex optional TG EUR 85,00,- inkl. 20% USt für 1x Standardparkplatz Kaution: EUR 3.825,- Möbelablöse: ggf. nach Vereinbarung mit dem Vormieter Mietvertragserstellung: Kosten übernimmt der Vermieter Maklerprovision: 1 BMM zzgl. 20% USt. Energieausweis: Gesamtenergieeffizienz (fGEE): 0,99 - entspricht Klasse B Heizwärmebedarf (HWB): 43 kWh/m²a - entspricht Klasse B Sonstiges: Energie mit Warmwasser: Ja Energiekennwert: 43 kWh/(m²*a) Befeuerung/Energieträger: Gas Energieausweistyp: Bedarfsausweis Heizungsart: Gas-Heizung Energieeffizienzklasse: B Stichworte: Stellplatz vorhanden, Gartenfläche: 16,22 m², modernisiert: 2020 Provision: 1 BMM zzgl. MwSt.... [Mehr]