Immobilien in Amras, Innsbruck

#WG-geeignet #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell #ruhig

Exklusive über uns kommt diese gepflegte 6-Zimmer-Wohnung in dem besonders beliebten Stadtteil Amras Bei dem Gebäude handelt es sich um ein Wohnhaus, das sich vor allem durch seine optimale Stadtlage inmitten von Innsbruck auszeichnet. Die Wohnung befindet sich im 3 OG eines 5-stöckigen Wohngebäudes (mit Lift) und verfügt über eine Wohnnutzfläche von ca. 160 m². Die Wohnung besteht aus einem hellen großräumigem Wohn-Koch-Essraum mit Zugang zum Westbalkon und besonders großer Fensterfläche. Die neuwertige Küche ist vollausgestattet und lässt somit das Herz eines jeden kochbegeisterten höherschlagen. Auch besteht die Möglichkeit hier die Waschmaschine und den Wäschetrockner unterzubringen. Um auch alle Wohnwünsche zu erfüllen, stehen Ihnen noch weitere 5 großzügige Räume zur Verfügung. Die Raumaufteilung ist hier besonders gut gelungen. Somit kann die Wohnung auch als WG bestens genutzt werden. Hierbei ist ein Schlafzimmer besonders zum Hervorheben. Dieses verfügt eigens über eine Massagedusche und einen Zugang zu einem eigenem Balkon. Wo Sie jeden Abend den Alltagstress entfliehen können und den Tag in Ruhe ausklingen lassen können. Außerdem ist die Wohneinheit mit 2 Wc´s und 2 Duschen ausgestattet. Es gibt zahlreiche Einkaufmöglichkeiten (Lebensmittelgeschäfte, Bäcker, Feinkost..) in unmittelbarer Nähe. Sogar die beiden beliebten Innsbrucker Einkaufszentren (DEZ und Sillpark) sind fußläufig in paar Minuten zu erreichen. Unmittelbar von der Haustür befindet sich die Bus- und S-Bahn-Haltestelle, von wo Sie in wenigen Minuten sowohl den Hauptbahnhof als auch alle andere Ziele in ganz Innsbruck und Umgebung erreichen.... [Mehr]

#Büro #Maisonette #hell

Ein Haus mit Geschichte und traditionell in bester Baumeisterqualität errichtet. Die aufwändige Renovierung wurde 2006 mit vollem Einsatz gestarten und das Endresultal bemerkenswert. Stehen geblieben sind nur mehr die Außenwände (massiv errichtete Steinmauern). Sämtliche Decken, Zwischenwände, Elektrik, Sanitäre, Böden, Fenster, Dach, ... sind neu und massiv. Die Maisonettenwohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und erstreckt sich in das Dachgeschoss durch innenliegende Treppe. Unten befindet sich beim Begehen eine schöne große Garderobe und das große Gäste-WC. Von dort aus gelangt man geradezu in den offenen, hellen, warmen Wohn- und Küchenbereich mit großer Abstellkammen und Stauraum hinter der Küche. Über die Wendeltreppe hinauf ins Dachgeschoss hat man zur rechten Seite ein 7 m² offenes Büro. Geradezu befindet sich das abgeschlossene Schlafzimmer mit Zugang zum Badezimmer mit WC, Eckbadewanne und Dusche. Ausrichtung ist nach Süden, Osten und Norden. Eine Wohnung gemütlich und warmen Charakter typisch für Tirol. Es ist heimelig; das Holz mit den geweisten Wänden. Es ist hell; mit den vielen Fenstern und Dachfenstern. Es ist am Puls der Zeit mit Internetverbindung auf beiden Etagen. Viel Einblick bietet unsere Onlinbesichtigung. Gemütlich von Zuhause aus die Wohnung anschauen. Direkt einsteigen unter https://www.immobilidea.at/360grad/TR0d bzw. den QR Code auf den Bildern scannen und schon geht´s los mit der Onlinebesichtigung. Lage: Lage. Das dörfliche Flair und die Wohnung passen zusammen. In Amras könnte man meinen, man wäre am Land, obwohl das Zentrum von Innsbruck auch mit dem Rad bequem zu erreichen ist. Die 3er Straßenbahnlinie fährt schon bis Amras. Die Bushaltestelle ist wenige Minuten vom Haus entfernt. Ausstattung: Ausstattung. Eine rustikale Ausstattung und alles in Handarbeit. Parkettboden, Vollholzfenster, schmiedeeiserne Galerie, Vollholzdecke. Die Kücheneinrichtung ist vom Tischler angefertigt. Warmwasserpumpenheizung mit Gasgetriebe, Wärmeabgabe über Fußbodenheizung. Sonstige Angaben: Baujahr: 1870 Energiekennwert: 62,7 kWh/(m²*a) Befeuerung/Energieträger: Gas Heizungsart: Fußbodenheizung Energieeffizienzklasse: C Für Rückfragen oder einen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Ich freue mich auf Ihren Anruf unter [Tel] Frau Annika Anton Energiedaten: HWB Klasse: C... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #ruhig

Preisinformation: 1 Garagenstellplatz Lage: Naturnah, Schloss Ambras, Spazier und Wanderwege in unmittelbarer Nähe und doch in der Stadt Objekt: GARTEN - FAMILIEN - TRAUM LAGE: * In Amras - einer der beliebtesten Wohngegenden der Landeshauptstadt Innsbruck * Nur wenige Gehminuten vom Schloss Ambras und der Forstmeile entfernt * Hervorrangende Infrastruktur- fußläufige Erreichbarkeit aller Geschäfte des täglichen Lebens * Volkschule in unmittelbarer Nähe * Beste Verkehrsanbindung OBJEKTBESCHREIBUNG: * Sehr schöne Gartenwohnung in Amras in einer sehr ruhigen Nebenstraße gelegen * Die äußerst ansprechende 4 Zimmerfamilienwohnung befindet sich barrierefrei in einem 2005 errichteten Wohnhaus. * Westausrichtung sehr sonnig * Sehr großer Garten westlich ca.106 m² * Terrasse westlich ca. 29 m² * Vorplatz ca. 45 m² östlich beim Eingang * Auf ca. 103 m² verteilen sich eine geräumige Diele, 3 Schlafzimmer, 1Tageslicht-Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Doppelwaschbecken und Bidet, 1separates Tageslicht WC mit Pissoir, eine Küche sowie ein großzügiger Wohn- und Essbereich * Rollos in der ganzen Wohnung * Gasheizung über Radiatoren * 1 Tiefgaragenabstellplatz * 1 großer Abstellplatz im Freien könnte dazu erworben werden Der Wert der Immobilie bleibt langfristig für Generationen erhalten, was diese Wohnung für Familien besonders attraktiv macht. Sie haben in dieser Immobilie bereits Ihre Traumwohnung gefunden und sind interessiert an einer Besichtigung? Kontaktieren Sie mich noch heute - ich freue mich auf Ihren Anruf. ANMERKUNGEN: Wir bitten um Verständnis dafür, dass auf Grund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer, Email) beantwortet werden können. Die angeführten Angaben und Informationen dienen lediglich als unverbindliche Vorinformation und bleiben somit ohne Gewähr. Die Angaben erfolgen aufgrund jener Informationen und Unterlagen welche Immobilienmanagement Jenewein GmbH von Dritten zur Verfügung gestellt wurden. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <3.000m Klinik <3.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.500m Höhere Schule <3.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <2.500m Autobahnanschluss <500m Flughafen <6.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Stichworte: Balkon-Terrassen-Fläche: 30,00 m², Gartenfläche: 106,00 m², Kellerfläche: 10,00 m², Bundesland: Tirol Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.... [Mehr]

#Erdgeschoss #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Im Stadtteil Amras befindet sich diese hochwertig sanierte Erdgeschosswohnung. Diese besteht aus großzügigem Vorraum, Wohnküche sowie einen zusätzlichen Zimmer, Bad und WC. Zubehör: 1 Kellerabteil 1 Autoabstellplatz im Freien Kaufnebenkosten: 3,5 % vom Kaufpreis an Grunderwerbsteuer 1,1 % vom...... [Mehr]

#Erdgeschoss #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Im Stadtteil Amras befindet sich diese hochwertig sanierte Erdgeschosswohnung. Diese besteht aus Gang/Garderobe, großzügiger Wohnküche, 1 Zimmer, Bad und WC. Zubehör: 1 Kellerabteil 1 Autoabstellplatz im Freien Kaufnebenkosten: 3,5 % vom Kaufpreis an Grunderwerbsteuer 1,1 % vom Kaufpreis an...... [Mehr]

#Büro #Balkon #Kellerabteil

Vierzimmerwohnung mit Loggia in Innsbruck-Stadtteil Amras Pradl. Hierbei handelt es sich um drei Zimmer und ein sehr geräumiges Wohnzimmer mit angrenzender Loggia. Dieser lädt dazu ein, den Abend ausklingen zu lassen, den Blick auf die Berge zu genießen oder ein wenig Sonne zu tanken. Die moderne Küche bietet genug Platz, um den Essbereich direkt anzuschließen. Dadurch bleibt das Wohnzimmer frei für alles weitere was das Herz begehrt. Neben einer Couchlandschaft zum Entspannen, kann man sich zusätzlich ein Büro, Spielebereich oder sonstiges einrichten. Ebenfalls ein modernes Badezimmer erreicht man durch den Eingangsbereich. Weiteren Stauraum erhalten Sie durch ein dazugehöriges Kellerabteil. Energiewerte: HWB: 96,1; fg EE: 2,84 Lassen Sie sich die Möglichkeit, dieses Objekt zu besichtigen nicht entgehen und vereinbaren Sie einen Termin. Auch Sie denken daran, Ihre Immobilie zu verkaufen? Gemeinsam mit Ihnen als Eigentümer ermittle ich, welche Aspekte Ihnen beim Verkauf besonders wichtig sind. Abgestimmt auf Ihre Bedürfnisse und die Zielgruppe Ihrer Immobilie entwerfe ich ein maßgeschneidertes Konzept für die Vermarktung. Über 15 Jahre Markterfahrung, ein effektives Vertriebsnetzwerk und eine umfangreiche Datenbank mit vorregistrierten Immobilien-Käufern sind die Grundlage unseres Erfolgs. Vereinbaren Sie heute noch einen unverbindlichen und kostenfreien Beratungstermin mit mir: Klaus Lendl, [Tel]. Ich freue mich auf Ihren Anruf! Jetzt ausführliches Exposé anfordern: https://www.planethome.at/immobilie-suchen/immobilie-suchen/PHIAPHIA9869 3% Provision zzgl. MWSt.... [Mehr]

#Büro #Loft #Garten #Parkmöglichkeit #ruhig

Exklusives 2,5-Zimmer-Loft für Wohn- oder für Geschäftszwecke in begehrter Wohn- & Geschäftslage, mit einer guten Verkehrsanbindung und bester Infrastruktur. Hier nahe dem Tivoli Schwimmbad, kann ab sofort ein exklusives 2-Zimmer-Loft bezogen werden. Das Loft wurde neu ausgebaut (mit Jänner...... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Stichworte: Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 5,40 m², Kellerfläche: 6,00 m², Bundesland: Tirol Provision: Bitte beachten Sie, das Angebot beinhaltet bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision. Weitere Informationen erhalten Sie vom Anbieter.... [Mehr]

#Loft #barrierefrei #möbliert

Lage: Amras (Ortskern 576 m ü. A.) ist ein Stadtteil im Südosten von Innsbruck, welcher 1938 eingemeindet wurde. Einwohner Innen Einwohner Gesamt 2014: 5460 Einwohner Gesamt 2015: 5639 Veränderung Vorjahr: +3,17% Kinder und Jugendliche: 739 Altersgruppen 20 - 60J: 3721 Generation 60+: 1179 Verkehrsverbindungen Buslinien: C, R, T, F Tram 3 (Westen) Nightliner 1 Öffentliche Spielanlagen Ballspielplätze: 1 Spielplätze: 1 Gesundheitswesen Apotheke: Amraser Apotheke, Linden Apotheke, Atrium Apotheke Ärzte gesamt: 11 Zahnärzte: 2 Allgemeinarzt: 3 Facharzt: 6 Ausstattung: -hochwertig eingerichtet -Eichenholzparkett -Elekrtische Fensteröffner -Sonnenschutz-Jalusie -Infinty Dusche Objekt: Raumgreifende Großzügigkeit auf kompakter Fläche: Das gelingt den CITY LOFTS INNSBRUCK mühelos. Intelligent und durchdacht werden Einbauten integriert und Design-Interieur platziert, so dass niveauvolle, stylische Wohnwelten entstehen. Die Wohnung Top 05 erstreckt sich auf einer Fläche von ca. 25 m². Durch die großzügigen Fensterelemente lässt die Immobilie die Räume noch größer und einladender wirken. Die Wohnung ist mit hochwertigen Designermöbeln, Naturmaterialien sowie einer Einbauküche, ausgestattet. Das moderne Badezimmer punktet mit seiner intelligenten Raumnutzung. sowie der barrierefreien Infinitydusche. Den Lofts vorgelagert sind kleine Gärten als private Outdoor-Bereiche. Daran schließt sich der schön begrünte Innenhof an, der allen Bewohnern gemeinschaftlich zur Verfügung steht. Die Immobilie wurde im Sommer 2020 fertiggestellt. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Nebenkosten: - Kaution (3 Bruttomonatsmieten) - Errichtung des Mietvertrages - Maklerhonorar lt. Maklerverordnung Die Angaben erfolgen auf Grund der Informationen und Unterlagen die uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt wurden, und sind ohne Gewähr. Damit wir Ihre Anfrage zügig bearbeiten können, bitten wir Sie um Ihre vollständigen Adressdaten sowie E-Mail-Adresse und wenn möglich um Angabe Ihrer Telefonnummer. Preisinformation: Nettokaltmiete: 617,69 EUR Stichworte: Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 1 Provision: Maklerhonorar lt. Maklerverordnung... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz Lage: Pradl ist ein Stadtteil mit ca. 30.890 Einwohnern im Osten von Innsbruck. Verkehrsverbindungen Buslinien: C, F (nördl. Stadtteil), J (Nord-Süd und weiter Richtung Igls), T, S (Südring, Tivoli), H Tram 3 (Zentrum und Richtung Amras) Nightliner 1 (Pradl) und 2 (Reichenau), Nightliner 3 Öffentliche Spielanlagen Ballspielplätze: 5 Hundewiesen: 1 Skateplätze: 1 Spielplätze: 6 Spiel- und Liegewiesen: 3 Gesundheitswesen Apotheke: Tivoli Apotheke, Prinz-Eugen-Apotheke, Dreifaltigkeitsapotheke Ärzte gesamt: 45 Zahnarzt: 11 Allgemeinarzt: 12 Facharzt: 22 Freizeiteinrichtungen Bäder: Tivoli, Hallenbad Amraserstraße Eislaufplatz: Olympiaworld Ausstattung: -Einbauküche -Bad mit Waschmaschinenanschluss -WC separat -Terrassenzugang -Kellerabteil -Lift -Garten -Tiefgaragenstellplatz Objekt: Die Wohnung ist aktuell befristet vermietet! Zum Verkauf gelangt eine ca. 54 m² große, helle 2-Zimmer-Wohnung in schöner Lage von Innsbruck (Stadtteil Pradl). Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und bietet ein Wohnzimmer, Schlafzimmer, neue Einbauküche, ein Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss sowie separater Toilette. Der Wohnung sind ein Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenstellplatz zugeteilt und bereits im Preis inkludiert. Der Garten hat eine Größe von ca. 108,91 m². Die Preise verstehen sich netto, als Anlegerpreise, zzgl. 20% MwSt. Flächen TOP 01g Zimmer 1: ca. 17,44 m² Küche: ca. 16,2 m² Bad: ca. 3,66 m² Zimmer 2: ca. 15,26 m² WC: ca. 2,23 m² Garten: ca. 108,91 m² Heizwärmebedarf: 69.9 kwh/m²a Nebenkosten: - Grunderwerbssteuer: 3,5 % - Grundbuchseintragung: 1,1% - Vertragserrichtungskosten: 2% - Vermittlungshonorar: 3% vom Verkaufspreis zzgl. 20% Ust. Die Angaben erfolgen auf Grund der Informationen und Unterlagen die uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt wurden, und sind ohne Gewähr. Damit wir Ihre Anfrage zügig bearbeiten können, bitten wir Sie um Ihre vollständigen Adressdaten sowie E-Mail-Adresse und wenn möglich um Angabe Ihrer Telefonnummer. Stichworte: Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 2 Provision: 3% vom Verkaufspreis zzgl. 20% USt.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Maisonette #hell

Lage: Lage. Das dörfliche Flair und die Wohnung passen zusammen. In Amras könnte man meinen, man wäre am Land, obwohl das Zentrum von Innsbruck auch mit dem Rad bequem zu erreichen ist. Die 3er Straßenbahnlinie fährt schon bis Amras. Die Bushaltestelle ist wenige Minuten vom Haus entfernt. Ausstattung: Ausstattung. Eine rustikale Ausstattung und alles in Handarbeit. Parkettboden, Vollholzfenster, schmiedeeiserne Galerie, Vollholzdecke. Die Kücheneinrichtung ist vom Tischler angefertigt. Warmwasserpumpenheizung mit Gasgetriebe, Wärmeabgabe über Fußbodenheizung. Objekt: Ein Haus mit Geschichte und traditionell in bester Baumeisterqualität errichtet. Die aufwändige Renovierung ist mit vollem Einsatz geschehen. Stehen geblieben sind nur mehr die Außenwände (massiv errichtete Steinmauern). Sämtliche Decken, Zwischenwände, Elektrik, Sanitäre, Böden, Fenster, Dach, ... sind neu und massiv. Die Maisonettenwohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und erstreckt sich in das Dachgeschoss durch innenliegende Treppe. Unten befindet sich Wohn- und Küchenbereich, Garderobe und WC; im Dachgeschoss Schlafzimmer, Galerie und das Badezimmer mit WC. Ausrichtung ist nach Süden und Norden. Eine Wohnung gemütlich und charakteristisch a là Amras/Tirol. Es ist heimelig; das Holz mit den geweisten Wänden. Es ist hell; mit den vielen Fenstern und Dachfenstern. Es ist am Puls der Zeit mit Internetverbindung auf beiden Etagen. Stichworte: Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 92,29 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1 Provision: 3,6 % inkl. MwSt. inkl. MwSt.... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #möbliert

Preisinformation: 1 Garagenstellplatz Lage: Pema II Objekt: Über den Dächern von Innsbruck, im 10. Stock des modernen Gebäudes Pema II befindet sich diese modern gestaltete, vollmöblierte Wohnung mit einem Wohn- und Essbereich inkl. Einbauküche, zwei Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche, separaten WC und einen Abstellraum. Der Angebotspreis der Immobilie ist Netto, bei einem Kauf würde noch die USt. anfallen, Tiefgaragenplätze können zusätzlich angekauft werden. Für weitere Fragen oder einen allenfalls gewünschten Besichtigungstermin stehe ich Ihnen jederzeit zur Verfügung. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <1.500m Klinik <3.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.500m Flughafen <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Stichworte: Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Tirol Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.... [Mehr]