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OKApartment provisionsfrei mieten in 1150 Wien
1150 Wien / 76m² / 3 Zimmer
€ 8,86 / m²
#Altbau #Balkon #hell
Diese schöne Altbauwohnung im 15 Bezirk in der Preysinggasse, südwestlich ausgerichtet und hell. Sehr gute Infrastruktur. U3 Schweglerstraße, Preysinggasse Sämtliche Räume zentral begehbar, daher auch ideal für WGs Lage im Haus: 2. Liftstock (in Innenhof) Ausstattung: 3 schöne Zimmer Balkon 5m2 Komplette Küche (ca. 9m2) mit E-Herd; Backofen; Geschirrspüler Waschmaschine, Kühlschrank Badezimmer mit Badewanne; Waschbecken. WC separat großzügiges Vorzimmer alle Zimmer zentral begehbar Telekabelanschlüsse HWB: 78 kWh/m2-a Kosten: Gesamtmiete: 673,- € Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Ablöse: keine provisionsfrei... [Mehr]
Wohnung mieten in 1030 Wien
1030 Wien / 114,39m² / 3 Zimmer
€ 17,09 / m²
#Altbau #unbefristet
Großzügige, generalsanierte 3 Zimmer Altbauwohnung beim Stadtpark Für diese schicke Altbauwohnung im 2. Obergeschoss (Personenlist) eines denkmalgeschützten Biedermeierhauses suchen wir einen neuen Mieter, der sein neues Zuhause sofort beziehen möchte. Die ca. 114 m² große Wohnung wurde soeben generalsaniert und verfügt über eine sehr ansprechende Raumaufteilung. Sie können hier wohnen, so lange Sie möchten, denn sie wird unbefristet vermietet. Raumaufteilung: Vorraumgeräumiger Wohn/Essbereich mit offener Küche - ca. 27m²Zimmer 1 - Innenhof - - ca. 26,6m²Zimmer 2 mit angrenzendem Schrankraum - ca. 33m² Getrennte Toilette großes Badezimmer - ca. 11,3m²Ausstattung: Zimmer: Kastenfenster Küche: moderne Einbauküche mit Markengeräten Bad: Dusche, Waschbecken, Handtuchheizkörper, Waschmaschinenanschluss Heizung: Gasetagenheizung Boden: Parkettboden, Fliesen Gegensprechanlage Lift Infrastruktur Ihres neuen Zuhauses: Der Heumarkt liegt mitten im beliebten Botschaftsviertel des dritten Bezirks. Die Wiener City ist schon in wenigen Minuten auch bestens zu Fuß erreichbar. In Gehweite befinden sich eine Gourmet-Spar und "Wien Mitte", die durch „The Mall“ begeistert, das größte und modernste Shoppingcenter im Herzen Wiens. Die Top-Anbindung an sämtliche öffentliche Verkehrsmittel ergänzt die hohe Standortqualität. Hier fährt auch der CAT (City Airport Train) ab, der Sie in kürzester Zeit zum Airport bringt: In nur 16 Minuten sind Sie durch den Flughafen Wien-Schwechat mit dem Rest der Welt verbunden. Selbstverständlich stehen Ihnen auch auf kürzestem Weg die U-Bahnlinien U3 & U4, sowie die O-Linie in Richtung Grüner Prater zur Verfügung. Es ist uns ein Anliegen, Sie mit sämtlichen Informationen zu versorgen, die für Sie sinnvoll und nützlich sein könnten. Jeder hat aber andere Prioritäten. Sollten Sie zu einem bestimmten Thema mehr Informationen wünschen, übermitteln wir diese gerne oder recherchieren für Sie! Wir freuen uns darauf, Ihnen diese charmante Mietwohnung persönlich zeigen zu können! Ihr Team von Elisabeth Rohr Real Estate Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung mieten in 1020 Wien
1020 Wien,Leopoldstadt / 60m² / 3 Zimmer
€ 29,83 / m²
#Altbau #Balkon #möbliert
Möblierte 3-Zimmer Altbauwohnung mit Balkon in zentraler Lage im 2. Bezirk An English description can be found below. Diese gepflegte und vollständig möblierte 3-Zimmer-Altbauwohnung mit Balkon befindet sich in der Fugbachgasse. Die Wohnung verbindet klassischen Altbaucharakter mit einer modernen und wohnlichen Einrichtung und eignet sich besonders für Paare, kleine Familien oder internationale Mieter, die eine bezugsfertige Wohnung in zentraler Lage suchen. Die Wohnung verfügt über ein großzügiges Wohn- und Esszimmer, ein komfortables Schlafzimmer sowie ein weiteres kleineres Zimmer, das sich beispielsweise als Arbeits-, Gäste- oder Kinderzimmer eignet. Das Wohnzimmer ist mit einer großen Sofalandschaft, Essbereich und TV ausgestattet und bietet ausreichend Platz zum Wohnen und Entspannen. Das Schlafzimmer verfügt über ein Doppelbett sowie einen Arbeitsplatz. Das zusätzliche Zimmer ist mit einem Einzelbett und Schreibtisch eingerichtet. Die separate Küche ist vollständig ausgestattet und verfügt unter anderem über Herd, Backofen, Mikrowelle, Kühlschrank sowie Geschirrspüler. Das Badezimmer ist mit einer Dusche, Waschbecken und Waschmaschine ausgestattet. Zusätzlich steht ein separates WC zur Verfügung. Ein besonderes Plus ist der Balkon zum Innenhof, der mit Tisch und Sitzgelegenheiten ausgestattet ist und zusätzlichen privaten Freiraum bietet. Die Lage in der Fugbachgasse bietet eine gute Verbindung zwischen Innenstadt, Prater und dem nördlichen Teil des 2. Bezirks. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in der Umgebung. Auch der Wiener Prater sowie das Stadtzentrum sind gut erreichbar. Der Mietvertrag wird auf drei Jahre befristet abgeschlossen. Die Kaution beträgt drei Bruttomonatsmieten. Heizung und Strom sind nicht in der Miete enthalten und vom Mieter separat zu bezahlen. Ich freue mich auf Ihre Anfrage und stehe gerne für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins zur Verfügung. ENGLISHFurnished 2-Bedroom Period Apartment with Balcony in a Central Location in Vienna’s 2nd District This well-maintained and fully furnished 3-room period apartment with a balcony is located in Fugbachgasse. The apartment combines the charm of a traditional Viennese building with modern and comfortable furnishings and is particularly suitable for couples, small families, or international tenants looking for a ready-to-move-in home in a central location. The apartment features a spacious living and dining room, a comfortable bedroom, and an additional smaller room that can be used as a home office, guest room, or children’s room. The living room is furnished with a large sofa, dining area, and TV, offering plenty of space for relaxing and entertaining. The bedroom features a double bed and a workspace. The additional room is furnished with a single bed and desk. The separate kitchen is fully equipped and includes a stove, oven, microwave, refrigerator, and dishwasher. The bathroom is equipped with a shower, washbasin, and washing machine. There is also a separate toilet. A particular highlight is the balcony facing the inner courtyard, furnished with a table and seating and providing additional private outdoor space. The location in Fugbachgasse offers convenient access to Vienna’s city centre, the Prater, and other parts of the 2nd district. Shops, restaurants, cafés, and public transport connections are located nearby. Both the Vienna Prater and the city centre are within easy reach. The tenancy agreement is offered for a fixed term of three years. The security deposit is equivalent to three gross monthly rents. Heating and electricity are not included in the rent and must be paid separately by the tenant. I look forward to hearing from you and would be happy to arrange a viewing of the apartment. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <250m Klinik <250m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <250m Universität <1.000m Höhere Schule <1.250m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <1.750m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <250m U-Bahn <500m Straßenbahn <250m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <2.250m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung mieten in 1020 Wien
1020 Wien / 118,22m² / 3 Zimmer
€ 17,60 / m²
#Altbau #ruhig #unbefristet
Zur unbefristeten Vermietung gelangt eine knapp 120 m² große Altbauwohnung in Top Lage des 2. Bezirks. Die sanierte Wohnung liegt im 2. Stock OHNE Lift und verfügt über folgende Aufteilung: Vorzimmer mit Einbauschrank3 Zimmer Küche mit allen Gerätenseparates WCBadezimmer mit Dusche, Doppelwaschbecken und Badewanne Verfügbarkeit und Konditionen: Top 7: ca. 118,20 m², netto € 14,00/m²Betriebskosten: netto € 2,00/m²Alle Preise zzgl. 10% Ust Öffentliche Anbindung: U1: Nestroyplatz Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1070 Wien
1070 Wien / 67m² / 2 Zimmer
€ 5.447,76 / m²
#Altbau
Diese charmante 2 Zimmer - Altbauwohnung liegt im Herzen des 7. Bezirks in der Kirchengasse. Trotz der Lage im Hochparterre und begrenztem Lichteinfall wirkt die Wohnung durch Ihre stilvolle Gestaltung äußerst einladend. Die ca. 67 m² unterteilen sich in Vorraum Bad mit Dusche und Doppelwaschbecken, Waschmaschineund Trockner Wohnküche ca. 25 m² - ausgestattet 1 Schlafzimmer mit ca. 25 m² - ausgestattet WC Ausstattung: Fliesen und Parkettböden, Komplettküche, Komplettmöblierung, Gasetagenheizung Kaufpreis € 365.000, Betriebskosten monatlich € 148,71 rep. Rückl. € 53,38 monatlich Stand der Rücklage aktuell 28,300, Nebenkosten: Provsion 3 % d. KP zzgl. 20 % Ust, 3,5, % Grest, 1,1 % Eintragung Grundbuch, Kaufvertragskosten Die Wohnung liegt im beliebten 7. Bezirk, einem der kulturell vielfältigsten Viertel von Wien, mit bester Infrastruktur und Anbindung ans öffentliche Verkehrsnetz. Für weitere Informationen und Terminvereinbarungen steht Ihnen Frau Lender unter [Telefonnummer entfernt] gerne zur Verfügung. Energiedaten: Energieausweis: liegt vor HWB: 166,00... [Mehr]
Apartment provisionsfrei mieten in 1070 Wien
€ 747,-
1070 Wien / 67m² / 2 Zimmer
€ 11,15 / m²
#Altbau #Erstbezug #hell #unbefristet
Schöne, helle, frisch renovierte Altbauwohnung unbefristet zu vermieten. (Erstbezug!) Die Wohnung hat eine neue Einbauküche mit Geschirrspüler und Kühlschrank sowie ein Badezimmer mit Badewanne. Einen kleinen Abstellraum. Ein separates WC mit Fenster. Alle Zimmer außer dem Badezimmer haben Fenster. Die beiden Zimmer sind getrennt begehbar und durch eine einfache Türe (nicht Doppelflügeltüre) verbunden. Die Wohnung befindet sich im 3. Liftstock und ist sehr hell.... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1090 Wien
1090 Wien / 64,71m² / 2 Zimmer
€ 7.711,33 / m²
#Büro #Altbau #Erstbezug #Kellerabteil
VOTIV QUARTIER Exklusives Wohnen im historischen Stadtpalais 1090 Wien Limitierte Altbau-Raritäten nahe Schottentor & Votivkirche. Exklusiv sanierte 25 Zimmer Wohnungen mit 65162 m² in einem denkmalgeschützten Palais von 1828. Toplage im begehrten Alsergrund mit hervorragender Infrastruktur. Neue U5-Station Frankhplatz in unmittelbarer Nähe nachhaltiges Wertsteigerungspotenzial. Ideal für stilvolle Eigennutzer oder anspruchsvolle Anleger. Stilvoll wohnen im historischen Stadtpalais Im Herzen des traditionsreichen Alsergrunds entstand mit dem VOTIV QUARTIER ein außergewöhnliches Wohnprojekt in einem prachtvollen Gründerzeithaus aus dem Jahr 1828. Errichtet vom Architekten Carl Högel für Josefa Gräfin von Thurn, beeindruckt das elegante Stadtpalais in der Währinger Straße mit klassischer Altbauarchitektur, kunstvoll gegliederter Fassade, betonten Fensterbekrönungen über dreiachsigen Risaliten sowie klassizistischen Dreiecksgiebeln. Historische Details darunter Gemälde des Künstlers Adalbert Franz Seligmann im repräsentativen Vestibül verleihen dem Haus eine unverwechselbare Identität. Exklusive Altbauwohnungen mit Charakter Derzeit stehen hochwertig sanierte 2- bis 5-Zimmer-Altbauwohnungen mit Wohnflächen von ca. 65 m² bis 162 m² zum Verkauf. Die Einheiten verteilen sich auf drei Stiegen: Stiege 1 mit Lift Stiege 2 & 3 ohne Lift Die Wohnungen überzeugen durch: Großzügige Raumhöhen Durchdachte Grundrisse Klassische Altbaudetails wie Stuckdecken und große Fensterflächen Kürzlich abgeschlossene Generalsanierung Alle verfügbaren Einheiten befinden sich im Leerstand und bieten vielseitige Möglichkeiten ob als stilvolle Stadtwohnung, repräsentatives Büro oder nachhaltiges Investment. Weitere Wohnungen gelangen sukzessive in den Verkauf. Beste Lage mitten im Herzen des 9. Bezirks Nur wenige Schritte vom Schottentor und der imposanten Votivkirche entfernt, verbindet die Währinger Straße Wiener Tradition mit urbanem Lebensgefühl. Die Infrastruktur ist ausgezeichnet: Medizinische Universität Wien fußläufig erreichbar Universität Wien in unmittelbarer Nähe Allgemeines Krankenhaus der Stadt Wien (AKH) schnell erreichbar Verkehrsknotenpunkt Schottentor (U2, Straßenbahnlinien 37, 38, 40, 41, 42) Zukünftige U5-Station Frankhplatz Zahlreiche Cafés, Restaurants und Nahversorger Erholungsräume wie Währinger Park und Votivpark in Gehweite Hier wohnen Sie in einer der gefragtesten und wertstabilsten Lagen Wiens. Für Eigennutzer & Anleger gleichermaßen attraktiv Diese Wohnungen eignen sich ideal für Stadtliebhaber, Familien, Berufstätige oder Studierende ebenso wie für Investoren, die auf langfristige Wertentwicklung setzen. Willkommen im VOTIV QUARTIER wo Geschichte, Stil und Zukunft aufeinandertreffen. Nebenkosten: Grundbucheintragung: 1,1% d. KP. Grunderwerbssteuer: 3,5% d. KP. Maklerprovision: 3% d. KP. + 20% USt. Kaufvertragshonorar: 1,2% zzgl. Barauslagen und USt. | Die Errichtung und Durchführung des Kaufvertrages erfolgt durch die Kanzlei Tiefenthaler Gnesda Rechtsanwälte GmbH. Bei ernsthaftem Interesse stellen wir Ihnen selbstverständlich gerne weitere Unterlagen zur Verfügung, darunter beispielsweise: Grundbuchsauszug Wohnungseigentumsvertrag Nutzwertgutachten Protokolle von Eigentümerversammlungen (sofern vorhanden) u. v. m. Unser Rundum-Service für Sie: Sollten Sie sich für diese Immobilie entscheiden, begleiten wir Sie kompetent durch den gesamten Kaufprozess beginnend beim Kaufanbot über die Abstimmung individueller Wünsche und die Vertragsunterzeichnung bis hin zur Übergabe der Immobilie. Auch bei organisatorischen Schritten wie der Ummeldung von Strom, Gas oder Fernwärme stehen wir Ihnen unterstützend zur Seite. Selbstverständlich stellen wir Ihnen dafür alle notwendigen Formulare und Unterlagen bereit. Darüber hinaus helfen wir Ihnen gerne bei der Finanzierung Ihrer Wunschimmobilie und erarbeiten gemeinsam mit unseren erfahrenen Finanzierungspartnern optimale Lösungen zu attraktiven Konditionen. Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen Dann sind Sie bei uns bestens aufgehoben! Wir bieten Ihnen eine unverbindliche und kostenfreie Erstberatung inklusive fundierter Bewertung Ihrer Immobilie sowie einer transparenten Darstellung aller relevanten Faktoren. Maklervereinbarung: Wir ersuchen um Verständnis, dass wir bei Anfragen zur Objektadresse, bzw. Besichtigungstermin aufgrund neuer gesetzlicher Bestimmungen Unterlagen erst dann zusenden können, wenn Sie vorab bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer schriftlichen Anfrage mit vollständiger Angabe des Namens, Anschrift und Telefonnummer ein Email, in dem Sie diese Punkte bestätigen müssen. Haftungsausschluss: Wir weisen darauf hin, dass sämtliche Daten im vorliegenden Angebot sowie die von unserem Büro an Sie weitergegebenen Auskünfte, vom Eigentümer der Immobilie zur Verfügung gestellt wurden. Ebenso sind Informationen von Dritten (z.B. behördliche Informationen) eingeholt worden, auch für diese können wir unsererseits keinerlei Haftung für deren uneingeschränkte Richtigkeit übernehmen. ERSTBEZUG NACH SANIERUNG 2-Zimmer-Altbauwohnung | Nahe der Wiener Innenstadt Diese wunderschön sanierte 2-Zimmer-Altbauwohnung befindet sich im 3. Stock eines repräsentativen Gründerzeithauses (ohne Lift) in absolut begehrter Lage nahe der Wiener Innenstadt. Die Wohnung bietet zwei vollwertig nutzbare Zimmer, ein Schlafzimmer zur Thurngasse sowie ein quadratisches Wohnzimmer mit ca. 21,57 m² ebenfalls in Richtung Thurngasse. Die Raumhöhe von ca. 3,10 m in den Aufenthaltsräumen verleiht ein außergewöhnliches Altbau-Raumgefühl. Ein besonderer Vorteil ist die separate Küche im großzügigen Vorraum (ca. 12,46 m²) dadurch keine Geruchsbelästigung im Wohnraum und alle Zimmer unabhängig nutzbar. Highlights: hochwertig saniertes Bad mit großer Walk-In-Dusche, Waschmaschinenanschluss, Gastherme & Doppelwaschbecken separates, neu renoviertes WC sanierte Türen und Fenster im klassische Wiener Altbaustil Querlüftung durch zwei Ausrichtungen Kellerabteil ca. 4,16 m² Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Apartment provisionsfrei mieten in 1050 Wien
1050 Wien / 75m² / 3 Zimmer
€ 10,63 / m²
#WG-geeignet #Altbau
Die Wohnung wurde vor einiger Zeit renoviert und liegt in der Nähe der U4 Pilgramgasse und Margaretenplatz Die 81 m2 Wohnung besteht aus 3 Zimmer (2 zentral begehbar - ein Durchganszimmer) mit wunderschönem alten Fischgrätparkett. Die geräumige Küche ist mit neuer moderner Marken-Einbauküche mit E-Herd, Dunstabzug sowie Kühl-Gefrier-Kombination ausgestattet. In der Küche wurde ein neuer Boden verlegt und es kann auch ein Essplatz eingerichtet werden. Der Vorraum ist mit einem ansprechenden Laminat in der Farbe Nuss ausgestattet. Die Wohnung ist für eine Familie, eine WG (zentrale Begehbarkeit der Zimmer!!). Miete: € 710,37 + BK € 86,26 = Gesamtmiete inkl. BK: € 797,63 pro Monat. Bei Unterzeichnung des Mietvertrages ist eine Kaution in der Höhe von 3 Monatsmieten zu hinterlegen - selbstverständlich erhalten Sie diese bei vertragsgemäßer Rückstellung der Wohnung wieder zurück. Es fallen KEINE Maklerkosten und KEINE Ablösekosten an! Bezugstermin: ab sofort... [Mehr]
Apartment provisionsfrei mieten in 1020 Wien
1020 Wien / 217m² / 5 Zimmer
€ 17,28 / m²
#Altbau #hell
Liebe Wohnungssuchende! Bitte um Kontaktaufnahme über das Kontaktformular: www.sulek.immobilien/besichtigung (bitte Objekttitel anführen und Philipp Renner auswählen!). Herzlichen Dank! ****************************** Liegenschaft. Die gegenständliche Wohnung mit rd. 218m² liegt im 2. Stock (ohne Lift) eines gepflegten Altbaus und steht ab sofort zur befristeten Miete zur Verfügung. Sie befindet sich nach kürzlich durchgeführten Sanierungsarbeiten in einem sehr guten Zustand und besticht aufgrund der durchdachten Raumaufteilung, großzügigen Zimmergrößen und dem hohen Anteil an Fensterflächen. Raumaufteilung: 4 große & sehr helle Zimmer Kabinett mit knapp 15m² separate Küche mit einem Fenster zum Stiegenhaus Badezimmer mit Tageslicht, ausgestattet mit offener Duschkabine, Doppelwaschbecken, Waschmaschinenanschluss ein Abstellraum / Garderobe mit Fenster zum Stiegenhaus zwei separate WCs Geheizt wird mittels Gasetagenheizung. Die Kosten für Heizung und Strom sind in der Miete noch nicht inkludiert und werden Ihnen separat und verbrauchsabhängig vom Energielieferanten vorgeschrieben. Lage. Die Lage in der Heinestraße, nahe zur Taborstraße, spricht für sich selbst. Die Liegenschaft befindet sich im Karmeliterviertel, angrenzend an das Volkertviertel, und liegt somit unweit vom Augarten und Donaukanal. Auch die Wiener Innenstadt, mit einem breit gefächertem Angebot an Bildungseinrichtungen, Einkaufsmöglichkeiten, Freizeit- und Kulturprogrammen, ist nur einen kurzen Spaziergang entfernt. Öffentlich ist die Liegenschaft aufgrund naheliegender Haltestellen der U-Bahn-Linien U1, U2, Straßenbahnlinien 1, 2 und Buslinien 5B, N29 perfekt angebunden. Diverse Supermärkte (Billa - im Nebengebäude, Lidl - 450m, Penny - 300m, Spar Gourmet - 350m), sonstige Boutiquen, Restaurants, Apotheke, Arztpraxen etc. befinden sich in direkter Umgebung (Taborstraße, Praterstern). Für Ihren Nachwuchs befinden sich in bequemer, fußläufiger Distanz mehrere Kinderbetreuungseinrichtungen und Schulen (Volksschulen, Mittelschulen, Gymnasium, Schulzentrum Holzhausergasse, etc.). Öffentliche Verkehrsmittel: "Heinestraße" - Straßenbahn 1, 2, Bus 5B, Nachtbus N29 (20-50m entfernt, ca. 1 Gehminute) "Taborstraße" - U-Bahn U2; diverse Nachtbuslinien (350m entfernt - ca. 5 Gehminuten) "Praterstern" - U-Bahn U1, U2, S-Bahn, div. Buslinien (5B, 80A) und Straßenbahnlinie 5,0 (900m entfernt - ca. 13 Gehminuten) Ob Spazierengehen im Augarten, Bummeln in der Stadt oder ein Cocktail am Donaukanal - die Lage lässt keine Wünsche offen. ************************************* Sollten Sie nach Durchsicht des Inserats eine Besichtigung wünschen, bitten wir um Anfrage über das Kontaktformular und Nennung ein paar konkreter Terminvorschläge. ************************************* Die zur Verfügung gestellten Informationen beruhen auf den Angaben des Abgebers, der Gemeinde und der Hausverwaltung bzw. der jeweiligen Professionisten. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Weiteres weisen wir auf ein wirtschaftliches und/oder familiäres Naheverhältnis hin. Festgehalten wird, dass unser Maklerunternehmen gem. §17 MaklerG einseitig nur für den Vermieter tätig wird, nicht für den Mieter! Bitte beachten Sie, dass unser Unternehmen keine Reisekosten übernimmt, die im Zusammenhang mit der Besichtigung von Immobilien anfallen. Alle anfallenden Kosten für Anreise, Unterkunft und Verpflegung müssen von den Interessenten selbst getragen werden. Des Weiteren übernehmen wir keine Haftung für Kosten, die durch kurzfristige Stornierungen oder Änderungen von Besichtigungsterminen entstehen können. Wir danken Ihnen für Ihr Verständnis. ************************************* Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie als Erste/r über passende Immobilienangebote. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten über folgenden Link an. Wir senden Ihnen geeignete Immobilien unverbindlich vorab zu. Suchagent anlegen - https://sulek-immobilien.service.immo/registrieren/de Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung mieten in 1170 Wien
€ 1.605,91
1170 Wien / 112m² / 3 Zimmer
€ 14,34 / m²
#Altbau #hell #unbefristet
In der Pezzlgasse, unweit der Kalvarienberggasse, befindet sich diese frisch sanierte Wohnung in einem gepflegtem Altbau im 3. Stock mit Lift. Über den Vorraum erreichen Sie das Bad, sowie das WC, weiter geht es in den Gang. Hier kommen Sie in den Abstellraum, die 2 Schlafzimmer, die Küche (eigener Raum) und in das extrem Helle Wohnzimmer. Alles frisch Saniert und in Top-Zustand. Sehen Sie sich das Video auf Youtube an. https://www.youtube.com/shorts/FEzca L1Lgeg Heute ist keine Küche in der Wohnung, Sie bekommen 600.- gutgeschrieben und bauen sich Ihre Küche nach Ihren Vorstellungen ein. Die Wohnung wird unbefristet vermietet, Sie können es sich bequem machen. Lust auf MEHR? Dann rufen Sie mich an, unter [Telefonnummer entfernt] beantworte ich gerne Ihre Fragen... [Mehr]
Altbauwohnung kaufen in 1120 Wien
1120 Wien / 37m² / 1 Zimmer
€ 4.837,84 / m²
#Vorsorge #Altbau #hell #ruhig
Geschätzte Interessent Innen! Zur vereinfachten Abstimmung bitten wir um Übermittlung konkreter Terminvorschläge Ihrerseits über das Kontaktformular (bitte Michael Stadlmayr auswählen). Herzlichen Dank! ************************************ ALLES AUF EINEN BLICK • Ca. 38 m² Wohnfläche in zentraler Lage von Wien-Meidling • 1,5 Zimmer - lichtdurchfluteter Wohn-/Schlafraum plus separate Küche mit Essplatzmöglichkeit • 2. Etage im Liftstock (Personenaufzug) • Liebevoll saniert - leerstehend und kurzfristig beziehbar • Repräsentatives, teilsaniertes Gründerzeithaus (Baujahr rd. 1900) mit stilvollem Stiegenhaus • Duschbad sowie separates WC • Hervorragende Infrastruktur und Verkehrsanbindung (U4/U6-Station Längenfeldgasse in wenigen Gehminuten) • Ideal für Singles, Pärchen und Studierende - oder als attraktive Vorsorgewohnung • Kaufpreis: € 179.000,00 DIE WOHNUNG Diese liebevoll sanierte 1,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Liftstock eines gepflegten, teilsanierten Wiener Gründerzeithauses und überzeugt durch ihren durchdachten Grundriss sowie die zentrale und dennoch ruhige Lage in Wien-Meidling. Auf rund 38 m² Wohnfläche verbindet sie den Charme eines klassischen Wiener Altbaus mit hoher Funktionalität. Die Wohnung besticht durch einen lichtdurchfluteten Wohn-/Schlafraum mit schönen Altbaufenstern, eine separate Küche mit Essplatzmöglichkeit und ausreichend Platz für Schränke sowie eine separate Toilette. Das Badezimmer ist mit einer modernen Dusche ausgestattet. Der Zugang erfolgt bequem per Personenaufzug. Die Wohnung ist leerstehend und kann nach Vereinbarung kurzfristig übergeben werden. Die Kombination aus saniertem Zustand, effizientem Grundriss und der gefragten Lage nahe der U-Bahn macht diese Immobilie sowohl für Eigennutzer als auch für Anleger zu einer attraktiven Gelegenheit. LAGE / INFRASTRUKTUR Die Flurschützstraße liegt im aufstrebenden 12. Wiener Gemeindebezirk, unmittelbar an der Grenze zum 5. Bezirk. Zukünftige Eigentümer profitieren von einer attraktiven Kombination aus urbanem Lebensgefühl, guter Nahversorgung und erstklassiger Verkehrsanbindung. Erstklassige öffentliche Anbindung & Mobilität • U-Bahn: Die Station Längenfeldgasse (U4 und U6) liegt nur wenige Gehminuten entfernt und bringt Sie in wenigen Minuten nach Schönbrunn, zum Karlsplatz oder zum Westbahnhof. • Bahnhof Wien Meidling: Einer der wichtigsten Verkehrsknoten Wiens (U6, S-Bahn, ÖBB-Fernverkehr) ist bequem erreichbar. • Radwege & Individualverkehr: Über den Wiental-Radweg gelangen Sie direkt Richtung Innenstadt; über den Gürtel bestehen schnelle Autoverbindungen zur A23 und A1 (Westautobahn). Nahversorgung, Dienstleistungen & Gesundheit • Supermärkte, Apotheken, Ärzte und Banken befinden sich im direkten Umkreis. • Die Meidlinger Hauptstraße - eine der längsten Einkaufsstraßen Wiens (Fußgängerzone) - ist in wenigen Minuten erreichbar. • Der beliebte Meidlinger Markt lockt mit regionalen Produkten, Marktständen und gemütlichen Lokalen. Kulinarik, Freizeit & Erholung • Der Haydnpark liegt praktisch ums Eck und lädt zu Spaziergängen im Grünen ein. • Der Schlosspark Schönbrunn ist mit der U4 in wenigen Minuten erreichbar. • Rund um den Meidlinger Markt und die Wienzeile findet sich eine lebendige Lokal- und Kaffeehausszene. Bildung • Diverse Kindergärten, Volksschulen und Gymnasien befinden sich im nahen Umkreis. • Durch die direkte U4/U6-Anbindung sind Universitäten und Fachhochschulen schnell erreichbar - ideal auch für Studierende. Die Lage verbindet urbanes Wohnen, historische Architektur und erstklassige Infrastruktur auf besonders attraktive Weise. ECKDATEN Wohnfläche: ca. 38 m² Zimmer: 1,5 Etage: 2. Etage (Liftstock) Bäder: 1 (Dusche) WCs: 1 (separat) Bauart: Altbau Baujahr: 1900 Zustand: saniert Beziehbar: nach Vereinbarung (leerstehend) Heizung: Gasetagenheizung AUSSTATTUNG Fahrstuhl: Personenaufzug Bad: Dusche WCs: Getrennte Toilette Böden: Parkett Extras: U-Bahn-Nähe, separate Küche mit Essplatz PREISINFORMATIONEN Kaufpreis: € 179.000,00 Betriebskosten (inkl. Lift-BK, Reparaturrücklage und USt.): € 173,37 / Monat Grundbucheintragungsgebühr: 1,1 % Grunderwerbsteuer: 3,5 % Provision: 3 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt. Bei Interesse an einer Besichtigung oder weiteren Informationen kontaktieren Sie bitte Philipp Sulek telefonisch unter [Tel] oder per E-Mail an [Email]. Hinweis: Die zur Verfügung gestellten Informationen beruhen auf den Angaben des Abgebers, der Gemeinde und der Hausverwaltung bzw. der jeweiligen Professionisten. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie als Erste/r über passende Immobilienangebote. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten über folgenden Link an. Wir senden Ihnen geeignete Immobilien unverbindlich vorab zu. Suchagent anlegen - https://sulek-immobilien.service.immo/registrieren/de Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <1.000m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.000m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1160 Wien
Sanierungsbedürftige 2 Zimmer - Altbauwohnung mit Entwicklungspotenzial – nahe Wiener Stadthalle
€ 129.000,-
1160 Wien / 42,98m² / 2 Zimmer
€ 3.001,40 / m²
#Altbau #renovierungsbedürftig
Objektbeschreibung Zum Verkauf steht eine Altbauwohnung im Erdgeschoß eines charmanten Hauses in der Habichergasse. Mit einer Gesamtfläche von rund 43 m² bieten diese Einheit eine hervorragende Basis für kreative Gestaltungsideen. Ideal für Investoren, Eigennutzer oder Projektentwickler mit Blick für Potenzial. Raumaufteilung Vorraum Schlafzimmer Küche/Badezimmer(Nähere Details siehe Fotodokumentation) Zustand Die Wohnung befindet sich in einem vollständig sanierungsbedürftigen Zustand und werden im aktuellen Zustand verkauft. Dies eröffnet jedoch die Möglichkeit, Raumkonzepte ganz nach eigenen Vorstellungen zu realisieren. Das Haus Das Objekt liegt im Erdgeschoss eines klassischen Wiener Altbaus mit historischem Flair. Lage & Infrastruktur Die Habichergasse überzeugt durch ihre zentrale Lage nahe der Wiener Stadthalle mit hervorragender Infrastruktur: Nahversorger, Apotheken, Cafés, Arztpraxen und Restaurants befinden sich in direkter Umgebung – alles bequem zu Fuß erreichbar. Verkehrsanbindung Die öffentliche Anbindung ist ausgezeichnet: U-Bahn: U6-Station Burggasse–Stadthalle Straßenbahn/Bus: 48A (Camillo-Sitte-Gasse) Richtung Volkstheater Kaufpreis EUR 129.000,-Sollten Sie Fragen haben oder einen Besichtigungstermin vereinbaren wollen, stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung – am besten erreichen Sie mich über eine Anfrage. Disclaimer Die in diesem Exposé enthaltenen Bilder dienen der Veranschaulichung und können teilweise computergenerierte Visualisierungen (Renderings) beinhalten. Diese Darstellungen sollen einen Eindruck von der möglichen Gestaltung der Immobilie vermitteln, stellen jedoch keine verbindliche Beschaffenheitsangabe dar. Die abgebildeten Möbel und Einrichtungsgegenstände dienen ausschließlich der Illustration und sind nicht Bestandteil des Kauf- oder Mietgegenstandes. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <1.000m Post <1.000m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.000m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
