#Büro #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Architektur mit Stil - Klassisch in die Zukunft Willkommen in einer modernen exclusiven 3-Zimmer-Wohnung in einem erstklassigen Neubauprojekt in Salzburg-Aigen. Die Wohnung liegt im ersten Obergeschoss und begeistert mit durchdachtem Grundriss, hochwertiger Ausstattung und einem eindrucksvollen Außenbereich. Genießen Sie ruhiges Wohnen mit Bergblick, urbaner Nähe zur Altstadt und sämtlichen Annehmlichkeiten eines exklusiven Neubaukonzepts. Details und Ausstattungshighlights zur Immobilie: Wohnfläche: 123,49 qm Zimmer: 4 (Wohn- und Essbereich, zwei Schlafzimmer, Büro) Terrassen: 4 großzügige Terrassen mit differenten Blickrichtungen Aussicht: Bergblick auf umliegendes Alpenpanorama Baujahr/Status: hochwertiges Neubauprojekt, gehobene Ausstattung Bodenbeläge: hochwertige Parkett- oder Großformatfliesen in Living, Schlafräumen und Feinkeramiken in Bad/WCBad: modernes Bad mit hochwertigen Armaturen, Keramik-Oberflächen Küche: offener Küchenbereich Haustechnik: energieeffiziente Heiz- und Klimatisierungslösung, Fußbodenheizung in allen Räumen Sicherheit: sichere Bauweise, hochwertige Türen Offene, lichtdurchflutete Raumgestaltung mit großen Fenstern Direkter Zugang zu mehreren Terrassen von living- bzw. bedroom- Bereichen Hochwertige Marken- und Designer-Armaturen in Bad und Küche Barrierearme Zugänge oder freundliche Zugänge, je nach Grundriss Smart-Home-System (Loxone) Kellerabteil: mit 8,98 qm Tiefgaragenplätze: 2 Stellplätze Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <1.250m Klinik <1.250m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <250m Universität <2.250m Höhere Schule <2.750m Nahversorgung Supermarkt <750m Bäckerei <1.250m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Bank <1.250m Geldautomat <1.250m Post <1.500m Polizei <2.000m Verkehr Bus <750m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <4.000m Flughafen <6.250m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Architektur mit Stil - Klassisch in die Zukunft Willkommen in einer exklusiven 4-Zimmer-Gartenwohnung in einer der begehrtesten Lage in Salzburg. Details: Wohnfläche: 124,91m² mit lichtdurchfluteter Raumgestaltung mit großen Fenstern Drei Schlafzimmer: Vielseitig nutzbar, ideal als Elternschuite, Gästezimmer, Home-Office oder Fitnessbereich Gartenfläche: 528,68m² Terrassen: Gesamt 78,24m² (Terrasse 1: 31,50 m²; Terrasse 2: 24,60m² ; Terrasse 3: 22,14 m²) Hochwertige Materialien: Edle Parkettböden, Bodenheizung in allen Räumen, elegante Designer-Armaturen, große bodentiefe Fenster für lichtdurchflutete Räume Modernes Bad- und Wellness-Konzept: Hauptbadezimmer mit Regendusche, Badewanne, Doppelwaschbecken, WC und Zugang zur Terrasse Weiters gibt es noch ein Gästebadezimmer mit Dusche, Waschbecken und WC Offene Küche Abstellraum: Zentraler Abstellraum im Wohnbereich Ausstattung: Smart-Home-System (Loxone), Barrierearme Zugänge und flexibler Grundriss je nach Käuferwunsch Privater Gartenbereich mit Terrasse - perfekter Platz für ein entspanntes Outdoor-Leben Kellerabteil: mit 7,28 qm Parkmöglichkeiten: 2 Tiefgaragenplätze Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <1.250m Klinik <1.250m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <250m Universität <2.250m Höhere Schule <2.750m Nahversorgung Supermarkt <750m Bäckerei <1.250m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Bank <1.250m Geldautomat <1.250m Post <1.500m Polizei <2.000m Verkehr Bus <750m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <4.000m Flughafen <6.250m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #ruhig

Die ruhig gelegene Wohnanlage wurde in den Jahren 1996/1997 erbaut und verfügt über insgesamt 9 Wohnungen. 2015 wurde das Haus außen vollsaniert. Im Kellergeschoß sind die Allgemeinräume sowie die zu den Wohnungen zugeordneten Kellerabteile untergebracht. Rund um das Haus sind eine Grünanlage und der Spielplatz angelegt.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Altbau #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Rarität an der Salzach in Aigen - Traumhaftes Grundstück mit betagtem Einfamilienhaus Ein Rohdiamant wartet auf seine Renaissance! Das 1.049 m² große Grundstück in Aigen - am Ende einer Sackgasse zur Salzach hin gelegen - mit einem in die Jahre gekommenen Einfamilienhaus sucht einen Liebhaber mit Visionen, ob mit umfassender Kernsanierung, welche Altbau-Charme mit moderner Technik verbindet, oder ein kompletter Neubau. Die großzügige Grundstücksfläche bietet vielfältige architektonische Möglichkeiten. Hinweis: Die abgebildeten Fotos zeigen ein Einrichtungsbeispiel, um Ihnen einen Eindruck von den Gestaltungsmöglichkeiten der Immobilie zu vermitteln. Fakten: • Lage: 5026 Salzburg • Grundstücksfläche: 1.049 m² • Wohnfläche gesamt: ca. 265,68 m² • Wohnfläche Erdgeschoss: ca. 164,18 m² • Wohnfläche Obergeschoss: ca. 101,50 m² • Fläche Obergeschoss Dachboden (ausbaubar): ca. 37,6 m² • Fläche Keller: ca. 171,94 m² • Doppelgarage • Terrasse: ca. 40,00 m² • 7 Zimmer • 2 Badezimmer • 2 separate Toiletten • GRZ: 0,3 • GFZ: 0,35 - 0,5 - 2 geschossiger Wohnbau möglich... [Mehr]

Das Grundstück dient ausschließlich gärtnerischen Zwecken und ist optimal für die Nutzung als Gemüsegarten, Schrebergarten oder ähnliche gärtnerische Aktivitäten geeignet. Mit einer Fläche von jeweils ca. 75 m² bieten die Kleingartengrundstücke ausreichend Platz für den Anbau von Obst und Gemüse, die Anlage von Blumenbeeten oder die Gestaltung eines gemütlichen Rückzugsortes im Grünen. Diese Parzellen sind ideal für Hobbygärtner, die ihre eigenen frischen Produkte ernten und eine kleine Oase der Entspannung schaffen möchten. Ca. 75 m² Kleingartengrundstück REALEIGENTUM Eigener Wasser-, Kanal- und Stromanschluss je Garten vorhanden Komplett eingezäunt mit Gartentüre Wiese eingesät inklusive Baum Zufahrt vorhanden Kaufpreis € 40.000,- Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Das Grundstück dient ausschließlich gärtnerischen Zwecken und ist optimal für die Nutzung als Gemüsegarten, Schrebergarten oder ähnliche gärtnerische Aktivitäten geeignet. Mit einer Fläche von jeweils ca. 75 m² bieten die Kleingartengrundstücke ausreichend Platz für den Anbau von Obst und Gemüse, die Anlage von Blumenbeeten oder die Gestaltung eines gemütlichen Rückzugsortes im Grünen. Diese Parzellen sind ideal für Hobbygärtner, die ihre eigenen frischen Produkte ernten und eine kleine Oase der Entspannung schaffen möchten. Ca. 75 m² Kleingartengrundstück REALEIGENTUM Eigener Wasser-, Kanal- und Stromanschluss je Garten vorhanden Komplett eingezäunt mit Gartentüre Wiese eingesät inklusive Baum Zufahrt vorhanden Kaufpreis € 40.000,- Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Das Kleingartengrundstück befindet sich in einem der lebenswertesten Stadtteile. In unmittelbarer Nähe zur Salzach samt den Salzachauen, des Gaisbergs und der Innenstadt von Salzburg. Objektadresse: Uferstraße 55, 5026 Salzburg / Aigen * Zentral und stadtnah * Optimale städtische Infrastruktur * Schulen, Kindergärten * Ärzte, Apotheke, Krankenhaus * Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, "Shopping City Süd" * Öffentliche Verkehrsmittel wie O-Bus und Stadtbahn * Banken, Nahversorgermärkte, Fitnessstudio * Entlang der Salzach gelangt man innerhalb weniger Minuten mit dem Fahrrad direkt in die Altstadt von Salzburg * höchstmöglicher Freizeitwert, Natur in fußläufiger Erreichbarkeit, uvm… Alle Infos über die Stadt Salzburg finden sie unter: www.stadt-salzburg.at... [Mehr]

#Handel

Diese vielseitige Geschäftsflöche mit 177 qm im EG. bietet hoher Sichtbarkeit, große Schaufenster und flexibler Teilbarkeit. Ideal geeignet für Einzelhandel, Fitness oder andere Geschäftszwecke. Parkplätze stehen direkt vor dem Geschäftslokal zur Verfügung. Das Geschäftslokal kann um 159 qm im belichteten UG erweitert werden (Preis auf Anfrage). ZUM RAUMPROGRAMM EG: 177 qm erweiterbar um 159 qm im UG. mit 2 Toiletten, 6 Stellplätze je € 45,- netto im Freien & 1 TG-Stellplatz € 95,- netto Lage: Das Geschäftshaus befindet sich im Stadteil Aigen, perfekt sichbar an der Aigner Straße in sehr guter Frequenzlage. Der Standort überzeugt durch eine gute öffentliche Erreichbarkeit (Bahn, Bus), wodurch das Geschäftslokal für Kunden und Mitarbeiter bequem erreichbar ist.... [Mehr]

#ruhig

In begehrter Wohnlage von Salzburg/Aigen, am Ende einer ruhigen Sackgasse, befindet sich dieses außergewöhnliche unbebaute Grundstück mit einer Fläche von 1.857 m² . Die Liegenschaft vereint absolute Privatsphäre mit urbaner Nähe und bietet ideale Voraussetzungen für die Realisierung eines hochwertigen Wohnprojekts. Mit einer Grundflächenzahl (GFZ) von 0,6 eröffnet das Grundstück großzügige Bebauungsmöglichkeiten - perfekt für eine exklusive Villa, ein Mehrparteienhaus oder ein anspruchsvolles Wohnkonzept (vorbehaltlich behördlicher Genehmigungen). Ein besonderes Highlight ist die fußläufige Nähe zum Schloss Aigen und dem angrenzenden Park - eine der renommiertesten und grünsten Gegenden Salzburgs. Die Umgebung ist geprägt von eleganten Villen, weitläufigen Grünflächen und einer hervorragenden Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, öffentliche Verkehrsmittel sowie die Salzburger Altstadt sind in kurzer Zeit erreichbar. Dieses Grundstück bietet die seltene Gelegenheit, In begehrter Wohnlage von Salzburg/Aigen, am Ende einer ruhigen Sackgasse, befindet sich dieses außergewöhnliche unbebaute Grundstück mit einer Fläche von 1.857 m² . Die Liegenschaft vereint absolute Privatsphäre mit urbaner Nähe und bietet ideale Voraussetzungen für die Realisierung eines hochwertigen Wohnprojekts. Mit einer Grundflächenzahl (GFZ) von 0,6 eröffnet das Grundstück großzügige Bebauungsmöglichkeiten - perfekt für eine exklusive Villa, ein Mehrparteienhaus oder ein anspruchsvolles Wohnkonzept (vorbehaltlich behördlicher Genehmigungen). Ein besonderes Highlight ist die fußläufige Nähe zum Schloss Aigen und dem angrenzenden Park - eine der renommiertesten und grünsten Gegenden Salzburgs. Die Umgebung ist geprägt von eleganten Villen, weitläufigen Grünflächen und einer hervorragenden Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, öffentliche Verkehrsmittel sowie die Salzburger Altstadt sind in kurzer Zeit erreichbar. Dieses Grundstück bietet die seltene Gelegenheit, in einer der gefragtesten Lagen Salzburgs Wohnraum nach individuellen Vorstellungen zu schaffen - ruhig gelegen, hochwertig und mit nachhaltigem Wertpotenzial. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Lage: Aigen... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell

Premium Wohntraum In exklusiver Lage in Salzburg Aigen errichten wir hochwertige Eigentumswohnungen, die Sie durch erstklassigen Wohnkomfort und der damit verbundenen hohen Lebensqualität beeindrucken werden. Hightlight des Projekts ist dieses Premium Penthouse mit großer Dachterrasse. Mit dem Lift gelangen Sie bequem von der Tiefgarage direkt in Ihre Wohnung. Das Herzstück stellt der lichtdurchflutete rund 50 m² große Wohn- und Kochbereich dar. Die weitläufige 63 m² Dachterrasse bietet eine Vielzahl an Gestaltungsmöglichkeiten für eine individuelle Wohlfühloase und wird mit einem großem Balkon ergänzt. Freuen Sie sich auf eine individuelle Premium-Ausstattung und profitieren Sie von allen Annehmlichkeiten eines modernen Neubaus. Wohnvergnügen im Überblick: Premium Penthouse mit ca. 96 m² Wohnfläche 63 m² Dachterrasse und 16 m² großer Balkon Lift direkt in die Wohnung 2 Tiefgaragenstellplätze lichtdurchflutete und barrierefreie Wohnräumen Master-Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank Badezimmer mit Duo-Badewanne, bodengleicher Dusche und Doppelwaschtisch individuelle Premium-Ausstattung wie zum Beispiel: exklusiver Markenparkettboden und elegantes Feinsteinzeug, stilvolle Sanitärausstattung mit Duo-Badewanne, funkferngesteuertes Raffstore-Beschattungssystem und vieles mehr... großes Kellerabteil für viel Stauraum Fernwärme-Heizanlage und Photovoltaikanlage mehr Privatsphäre: nur 5 Wohnungen im Haus exklusive Lage in unmittelbarer Nähe zur Salzach und dem Naherholungsgebiet Gaisberg kurzer Weg zur Innenstadt, hervorragende Infrastruktur Entscheiden auch Sie sich für Ihre Traumwohnung aus erster Hand von Leitgöb Wohnbau! . Kaufpreis A5: € 1.585.980,- Kaufpreis 2 TG-Plätze: € 79.800,- Kaufpreis gesamt: € 1.665.780,- . Begehrte Wohnlage in Aigen Der Stadtteil Aigen am Fuße des Gaisbergs zählt zu den begehrtesten und exklusivsten Wohnvierteln der Landeshauptstadt Salzburg, die durch die perfekte Verbindung von gelebter Tradition und pulsierender Urbanität besticht. Das Projekt "Schwanthalerstraße" liegt zwischen der Salzach und der Aignerstraße. Das attraktive Erscheinungsbild von Aigen ist geprägt von anmutigen Villen und großen Parkanlagen. Die exzellente Lage bietet Ihnen neben einer hervorragenden Infrastruktur und einen kurzen Weg in die Innenstadt zugleich eine wunderbare Naturnähe. Nicht nur die Promenade der Salzach sondern auch das Naherholungsgebiet Gaisberg mit seinen Lauf-, Rad- und Wanderwegen liegen nahezu direkt vor der Haustür und bieten sich für ausgiebige Spaziergänge und Ausflüge zu jeder Jahreszeit an. Gleich unverbindlich informieren Vereinbaren Sie noch heute einen unverbindliche Beratungstermin unter [Tel] oder nutzen Sie das Anfrageformular. Lage: Salzburg... [Mehr]

#Büro #Dachgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #ruhig

In angenehm ruhiger Lage am Fuße des Gaisbergs erwartet Sie diese wunderschöne Dachgeschoßwohnung, die mit Grünblicken rundum und hochwertiger Ausstattung begeistert. Absolutes Highlight ist der grandiose Ausblick vom Wohnzimmer und Balkon auf die Festung und Salzburger Altstadt. Die praktische Einliegerwohnung nebenan eignet sich hervorragend als Bereich für Gäste od. Pflege. Hier residieren Sie in bester Stadtlage am Fuße des Gaisbergs umgeben von viel Grün. Die uneinsehbare Ausrichtung der Wohnung garantiert Ihnen ein hohes Maß an Privatsphäre. Sie sind im Nu in der Innenstadt, der Gaisberg lockt mit Natur vor der Haustür und vielen Freizeitmöglichkeiten. Ein Lift bringt Sie bequem direkt in die Wohnung, wo Sie der großzügige Wohn-Essbereich empfängt. Die charmanten Sprossenfenster fluten den Raum mit Licht und geben den augenschmeichelnden Blick ins satte Grün frei. Das gemütliche Wohnzimmer lädt zum Entspannen vor dem wärmenden Kaminofen ein. Sonnige Tage genießen Sie auf dem Balkon bei atemberaubender Aussicht in die Salzburger Bergwelt, auf die Festung und die malerische Altstadt. Das Schlafzimmer punktet mit Balkon und XL-Ankleide, das en suite Bad ist eine wahre Wellness-Oase mit Wanne, Dusche und Sauna. Ganz nach Bedarf steht in der angrenzenden Einliegerwohnung ein weiteres vielseitiges Zimmer mit Küche und Bad zur Verfügung. Für Ihre Pkw stehen eine Einzelgarage und ein Außenstellplatz bereit. HWB 53. Lage: Aigen - eine der schönsten und beliebtesten Wohnlagen in Salzburg. Nirgendwo treffen Landschaft und Stadt, die Angebote für Einkauf, Freizeit und Erholung idealer zusammen. Die Altstadt ist rasch erreichbar, ebenso die Stadtberge. Ein Highlight ist das altehrwürdige Schloss Aigen mit seiner prachtvollen Allee - ein herrlich weitläufiges Areal, das man auf vielen Spazierwegen erkunden kann. Ausstattung: Ein Lift bringt Sie bequem direkt in die Wohnung, die Sie mit luftigen bis zu 4,5 Metern Raumhöhe empfängt. Im Wohnzimmer sorgt ein stilvoller, von zwei Seiten beheizbarer Sichtkaminofen für wohlige Wärme. Hobbyköche freuen sich über die mit Miele-Geräten ausgestattete Tischlerküche. Die charmante Empore lässt sich ideal als Bürobereich nutzen. Praktisch: die Kulissenschränke bieten zusätzlichen Stauraum. Ein edler Vollholzboden trägt zur Wohlfühlatmosphäre bei. Klimaanlage, Alarmanlage, Außenrollos, Zentralstaubsauger Wirtschaftsraum mit Waschmaschinen- und Trockneranschluss in der Wohnung Photovoltaik am Dach und Wärmepumpe Viel extra Stauraum im Dachboden und den zwei Kellerabteilen Für Ihre Pkw steht eine Einzelgarage sowie ein Außenstellplatz zur Verfügung. Feines Extra: im Anschluss an die Garage befindet sich ein Weinkeller, in dem Sie Ihre edlen Tropfen lagern können.... [Mehr]

#Terrasse

Lage: Aigen - eine der schönsten und beliebtesten Wohnlagen in Salzburg. Nirgendwo treffen Landschaft und Stadt, die Angebote für Einkauf, Freizeit und Erholung idealer zusammen. Die Altstadt ist rasch erreichbar, ebenso die Stadtberge. Ein Highlight ist das altehrwürdige Schloss Aigen mit seiner prachtvollen Allee - ein herrlich weitläufiges Areal, das man auf vielen Spazierwegen erkunden kann.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Exklusives Wohnen in einer der besten Lagen der Stadt: Dieses hochwertige Neubauprojekt verbindet zeitlose Architektur mit durchdachten Grundrissen und erstklassiger Ausstattung in nachhaltiger Massivbauweise. Ein Wohnkonzept, das Design, Komfort und Qualität auf höchstem Niveau vereint. Insgesamt entstehen 10 exklusive Wohneinheiten mit Wohnflächen von ca. 48 bis 133 m² und 2 bis 4 Zimmern . Großzügige Freiflächen erweitern den Wohnraum nach außen und schaffen ein besonders Wohnambiente mit hoher Lebensqualität. Die Gartenwohnungen verfügen über private Grünflächen und bieten ein ruhiges, naturnahes Wohngefühl mit viel Privatsphäre. Die exklusiven Premium-Penthousewohnungen begeistern mit beeindruckenden Ausblicken und großzügigen XL-Dachterrassen, die ein Wohngefühl von Freiheit und luxuriösem Lifestyle vermitteln. Der Erwerb erfolgt provisionsfrei für die Käufer Innen. GARTEN, SONNE, GENUSS. Ein Abendessen auf der Terrasse oder ein Sundowner im Freien - was gibt es Schöne Exklusives Wohnen in einer der besten Lagen der Stadt: Dieses hochwertige Neubauprojekt verbindet zeitlose Architektur mit durchdachten Grundrissen und erstklassiger Ausstattung in nachhaltiger Massivbauweise. Ein Wohnkonzept, das Design, Komfort und Qualität auf höchstem Niveau vereint. Insgesamt entstehen 10 exklusive Wohneinheiten mit Wohnflächen von ca. 48 bis 133 m² und 2 bis 4 Zimmern . Großzügige Freiflächen erweitern den Wohnraum nach außen und schaffen ein besonders Wohnambiente mit hoher Lebensqualität. Die Gartenwohnungen verfügen über private Grünflächen und bieten ein ruhiges, naturnahes Wohngefühl mit viel Privatsphäre. Die exklusiven Premium-Penthousewohnungen begeistern mit beeindruckenden Ausblicken und großzügigen XL-Dachterrassen, die ein Wohngefühl von Freiheit und luxuriösem Lifestyle vermitteln. Der Erwerb erfolgt provisionsfrei für die Käufer Innen. GARTEN, SONNE, GENUSS. Ein Abendessen auf der Terrasse oder ein Sundowner im Freien - was gibt es Schöneres, als den Sommer im eigenen Garten zu genießen? Diese exklusive 2-Zimmer-Gartenwohnung mit großzügiger Terrasse und ca. 103 m² herrlichem Privatgarten wird Sie begeistern! Mit ca. 50 m² Wohnfläche überzeugt die Wohnung auf ganzer Linie. Der harmonisch gestaltete Wohn- und Essbereich öffnet sich zur schönen Terrasse und bietet direkten Zugang zum Privatgarten. Der großzügige Terrassen- und Gartenbereich ist zudem bequem vom Schlafzimmer aus erreichbar. Das moderne Badezimmer ist mit einer bodengleichen Dusche, einem Waschbecken und WC ausgestattet. Für zusätzlichen Stauraum sorgt sowohl der praktische Abstellraum in der Wohnung, der über einen Waschmaschinenanschluss verfügt, als auch ein eigenes Kellerabteil. Ein Stellplatz in der Tiefgarage rundet dieses attraktive Wohnungsanbot perfekt ab. ECKDATEN TOP 02: 2-ZIMMER-GARTENWOHNUNG Wohnfläche: 50,19 m² Garten: 103,01 m² Terrasse: 17,79 m² Keller: 6,12 m² Kaufpreis Wohnung: EUR 589.000,00 Kaufpreis TG-Stellplatz: EUR 35.000,00 Kaufpreissumme TOP 02: EUR 624.000,00 EDLE AUSSTATTUNGSDETAILS & WOHNHIGHLIGHTS IM ÜBERBLICK: Bei der Konzeption dieses Neubauprojekts wurde besonderer Wert auf hochwertige Materialien, zeitlose Architektur und durchdachte Wohnqualität gelegt. Die sorgfältig ausgewählten Ausstattungsdetails verbinden stilvolle Ästhetik mit langlebiger Qualität und schaffen ein Wohnambiente, das höchsten Ansprüchen gerecht wird. Hochwertige Massivbauweise mit Ziegelmauerwerk für nachhaltige Wohnqualität Edler Echtholzparkettboden in den Wohnräumen sowie eine große Auswahl an erlesenen Fliesen Attraktive Sanitärausstattung mit eleganter Markensanitärkeramik und stilvollen Designarmaturen Exklusive Partnerschaft mit Gasteiger Design aus Aurach bei Kitzbühel für die Umsetzung individueller Premium-Innenraumlösungen als Sonderwunsch (z.B. Lichtdesign oder maßgeschneiderte Küchenlösungen) Nachhaltiges Energiekonzept mit Luftwärmepumpe, Photovoltaikanlage am Dach und kontrollierter Wohnraumlüftung Perfekte Infrastruktur und beste Verkehrsanbindung Erstklassiges Investment KONTAKT Für detaillierte Informationen zu unserem exklusiven Neubauprojekt sowie zur Vereinbarung eines persönlichen Beratungsgesprächs steht Ihnen unser Team sehr gerne zur Verfügung: Christina Lemberger [Tel] Mike Mederake: [Tel] Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Noch nichts gefunden? 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#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #ruhig

Die ruhig gelegene Wohnanlage wurde in den Jahren 1996/1997 erbaut und verfügt über insgesamt 9 Wohnungen. 2015 wurde das Haus außen vollsaniert. Im Kellergeschoß sind die Allgemeinräume sowie die zu den Wohnungen zugeordneten Kellerabteile untergebracht. Rund um das Haus sind eine Grünanlage und der Spielplatz angelegt.... [Mehr]