Suchergebnisse für "pflegeheim"
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OKGrundstück kaufen in 9220 Velden
Seltenes Baugrundstück - für zB medizinische Einrichtungen, Pflegeheime oder Sicherheitsprojekte
€ 449.000,-
9220 Velden am Wörther See / 2348m²
€ 191,23 / m²
#Baugrund
Zum Verkauf steht ein äußerst seltenes und strategisch hervorragend gelegenes Baugrundstück mit 2.348 m² Fläche im Dr.-Fridolin-Unterwelz-Weg in Velden am Wörthersee. Die Liegenschaft befindet sich in einem speziell gewidmeten Entwicklungsbereich und eignet sich ausschließlich für medizinische, gesundheitliche sowie sicherheitsrelevante Einrichtungen. Das Grundstück ist als "Bauland - Sondergebiet Sicherheits- und Ärztezentrum" gewidmet und unterliegt dem Teilbebauungsplan Velden-Nord. Diese Widmung bietet hervorragende bauliche und funktionale Rahmenbedingungen für institutionelle, öffentliche oder privat-medizinische Projektentwicklungen. Detaillierte Information zur Widmung, Bebauung und Möglichkeiten erhalten Sie in unserem ausführlichen Exposé, welches wir Ihnen sehr gerne auf Ihre persönliche Anfrage hin zusenden. Sonstige Nebenkosten: 3,0% Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt., Grunderwerbsteuer 3,5%, Grundbucheintragungsg. 1,1%, Vertragserrichtungskosten nach Vereinbarung Sie wollen Ihre Immobilie vermieten oder verkaufen? Wir stehen Ihnen gerne zur Seite und beraten Sie! Meilenstein Realitäten GmbH A-9220 Velden am Wörthersee | Am Corso 27 Alexander Hein: [Tel] Lage: Das angebotene Baugrundstück im Doktor-Fridolin-Unterwelz-Weg befindet sich in einer wirtschaftlich bedeutenden Lage der Marktgemeinde Velden am Wörther See im österreichischen Bundesland Kärnten. Die Adresse liegt am südwestlichen Rand des belebten Ortszentrums und zeichnet sich durch eine hervorragende Verkehrsanbindung, vielseitige Infrastruktur sowie attraktive Entwicklungsperspektiven aus. Velden am Wörther See zählt zu den bekanntesten und wirtschaftlich dynamischsten Gemeinden Kärntens. Die Marktgemeinde ist sowohl ein international renommierter Tourismus- und Freizeitstandort als auch ein bedeutender regionaler Wirtschaftsstandort mit starkem Dienstleistungs-, Handels- und Gewerbeanteil. Velden überzeugt durch seine exzellente Lebensqualität, ein vielfältiges Freizeit- und Kulturangebot sowie eine stabile wirtschaftliche Nachfrage nach Gewerbeflächen. Verkehrsanbindung & Erschließung Die Lage am Doktor-Fridolin-Unterwelz-Weg bietet eine ausgezeichnete Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz. Die B83 "Kärntner Straße" sowie die A2 Südautobahn sind in wenigen Minuten erreichbar, was Standorte in Richtung Klagenfurt, Villach und darüber hinaus schnell zugänglich macht. Die direkte Nähe zu diesen wichtigen Verkehrsachsen gewährleistet eine effiziente Anbindung für Mitarbeitende, Lieferverkehr und Geschäftsbeziehungen. Der öffentliche Verkehr ergänzt die Mobilität, sodass auch eine Nutzung durch Beschäftigte ohne Kfz gut realisierbar ist.... [Mehr]
Einfamilienhaus kaufen in 2225 Zistersdorf
2225 Zistersdorf, Pflegeheim / 62m² / 2 Zimmer
€ 2.822,58 / m²
#Einfamilienhaus #Garten #Terrasse #ruhig
"Kleines Wohlfühlhaus ? Wintergarten, Photovoltaik & Garten inklusive" Dieses charmante Einfamilienhaus in einer ruhiger Lage in Zistersdorf bietet gemütliches Wohnen auf kompakter Fläche ? ideal für Singles, Paare oder als Wochenend- und Rückzugsdomizil. Das ursprünglich 1935 errichtete Haus wurde in den Jahren 1997 bis 2017 laufend renoviert und erweitert. Unter anderem wurden Fassade, Dach, Wintergarten-Zubau sowie eine Photovoltaikanlage realisiert. Die Wohnnutzfläche von ca. 62 m² umfasst ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche mit praktischer Speis sowie ein Badezimmer. Ein besonderes Highlight ist der gemütliche Wintergarten, der mit einem eigenen Pelletsofen ausgestattet ist und zusätzlichen Wohnkomfort bietet. Beheizt wird das Haus elektrisch. Ergänzend steht im Wohnzimmer ein weiterer Kochofen zur Verfügung, der für behagliche Atmosphäre sorgt. Über den Wintergarten und die Terrasse gelangt man direkt in den Garten. Dieser bietet Platz zum Entspannen, Garteln oder Verweilen im Freien. Zwei Gartenhütten sorgen für zusätzlichen Stauraum. Highlights Einfamilienhaus in Zistersdorf Ursprüngliches Baujahr 1935 Laufende Umbauten und Renovierungen von 1997 bis 2017 Dach, Fassade, Wintergarten und Photovoltaikanlage erneuert bzw. ergänzt Ca. 62 m² Wohnnutzfläche Gemütlicher Wintergarten mit Pelletsofen Terrasse und Garten Elektrische Heizung plus zusätzlicher Ofen im Wohnzimmer Infrastruktur & Lage: Die Liegenschaft befindet sich zentrumsnah in einer angenehmen Wohngegend von Zistersdorf. Die Infrastruktur lässt keine Wünsche offen: In kurzer Gehdistanz erreichen Sie Einkaufsmöglichkeiten, eine Apotheke, das Ärztezentrum, Schulen sowie eine Bushaltestelle. Ein gemütliches Haus mit Garten, Wintergarten und viel Potenzial ? perfekt für alle, die überschaubares Wohnen mit Freifläche in Zistersdorf suchen. Überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung ? wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Der Preis NUR ? 175.000, Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 435.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: GFaktor Gesamtenergieeffizienz: 9.0Klasse Faktor Gesamtenergieef... [Mehr]
Wohnung provisionsfrei mieten in 4901 Ottnang
€ 575,-
4901 Ottnang / 70m² / 4 Zimmer
€ 8,21 / m²
#Garten #Parkmöglichkeit
70 m2 WOHNUNG in der Wohlfühlgemeinde zu vermieten! Das Mietobjekt befindet sich in zentraler Lage neben Gemeindeamt und Pflegeheim, Ottnang bietet beste Infrastruktur, ist sehr gut an öffentliche Verkehrsmittel angeschlossen, alles in unmittelbarer Nähe der Wohnung in Grünlage. Herrliche Wander und Radwege in und um den Hausruckwald laden in unmittelbarer Nähe zu Erholung und relaxen ein. Diese gemütliche Wohnung ist im 1.Stock eines Holzriegelbaus und hat eine ideale Raumaufteilung, 2 Schlafzimmer, Wohn-Ess-Küche, Wohnzimmer, Bad mit Duschwanne , WC extra, Dazu gehört auch ein extra Vorratsraum (kühl) im EG, ein 7m2 großes Abteil in der Gartenhütte (z. B für Fahrräder) eine angeschlossene Pergola, sowie ein ein eigener Parkplatz, im Garten kann man sich gut erholen und auch Gemüseanbau ist möglich. Haustiere sind gerne gesehen! Die Wohnung ist mit Infrarotpaneelen ausgestattet, kann aber nach Wahl mit einem Holzofen beheizt werden! Alle Räume sind mit Holzböden ausgestattet, Fliesen in Bad und WC! Die Wohnung ist neu mit weißer Mineralfarbe ausgemalt. Vereinbaren sie einen Besichtigungstermin! Wir freuen uns auf ihren Anruf. Johann und Gabriele... [Mehr]
Wohnanlage kaufen in 8010 Graz
8010 Graz / 1033m²
€ 2.410,45 / m²
#Balkon #Terrasse
Urbanes Refugium im Herzen von Graz - Ideal für Airbnb, Booking.com & Hotelbetrieb | 15 Zimmer | Frühstücksraum | Grüner Innenhof | Tiefgarage Inmitten der pulsierenden Stadt Graz, nur einen Steinwurf vom Dietrichsteinplatz & Jakominiplatz entfernt, verbirgt sich ein kleines Juwel mit großer Wirkung: Ein Refugium für Reisende, ein Schatz für Gastgeber. Einst ein Pflegeheim, wird die Liegenschaft nun als Hotel Garni mit einer kleinen Teilvermietung betrieben. Hier werden Gäste aus aller Welt in 15 Zimmern/34 Betten begrüßt. Alle Zimmer verfügen über eine eigenes Badezimmer, zwei besondere Zimmer verfügen über einen Balkon in Westausrichtung mit Blick in Richtung Plabutsch. Die Gäste buchen derzeit Ihren Aufenthalt via Plattformen wie Airbnb, Booking, Expedia und HRS. Die Preise pro Nacht variieren saisonal zwischen ? 90 und ? 185 ? eine solide Basis für ein wirtschaftlich stabiles Geschäft mit Raum für Wachstum. Die Liegenschaft wird per effizienter Fernwärme beheizt. Zudem wurde das Erdgeschoß 2018/2019 modernisiert. Die Highlights auf einen Blick Toplage: Nähe Dietrichsteinplatz ? zentral, belebt und doch ruhig. Vollkommen barrierefrei & lifterschlossen ? für maximalen Komfort und als echten USP in der Vermarktung. Grüner Innenhof mit Magnolienbaum ? ein bezaubernder Ort mitten in der Stadt - Relax & Enjoy. Terrasse im Erdgeschoss ? ideal für Frühstück im Freien oder entspannte Abendstunden. Großzügiger Frühstücksraum - funktional und gut durchdacht. Rezeption und Büro ? professionell ausgestattetes Office. Moderne Ausstattung: SAT-TV, Minibar, Fernwärme, E-Auto-Ladestation uvm. Mehr als nur ein Hotel - Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten Ein besonderes Asset des Hauses: Das gesamte 1. Obergeschoß ist an eine Ärztegemeinschaft vermietet ? und bringt monatlich ca. ? 1.900 Nettomieteinnahmen. Die vermietete Fläche entspricht 6 Hotelzimmern, was Flexibilität für künftige Nutzungskonzept... [Mehr]
Grundstück kaufen in 4522 Sierning
4522 Sierning / 705m²
€ 265,- / m²
#Baugrund
Wohnen mit Weitblick — über den Dächern von Sierning. Hier, am Bauernhuberberg, übergeben wir Boden, der seit 1310 zu unserer Familie gehört. Damals wurde unser Bauernhof erstmals urkundlich erwähnt. Heute führen wir ihn als Biobetrieb weiter — und gestalten daneben einen neuen Lebensraum für Familien, die geerdet leben und weit denken wollen. Geerdet leben. Weit denken. Dein Grundstück 705 m², sonnig, eben, mit freier Aussicht ins oberösterreichische Voralpenland. Neu gewidmet im Juni 2025, mit Bebauungsgebot. Du baust direkt vom Eigentümer — ohne Makler, ohne Provision. Strom, Wasser, Kanal — und Glasfaser. Du startest mit Gigabit-Internet ab Tag eins. Kein Nachrüsten, kein Provisorium. Das Projekt rundherum Auf rund 16.000 m² entsteht WEITBLICK Sierning — eine überschaubare Nachbarschaft mit Baugrundstücken zwischen 597 und 903 m², zwei Doppelhaus-Linien und sechs Eigentumswohnungen. Falls Du nicht selbst bauen willst, sprich uns auf die schlüsselfertigen Varianten an. Sierning als Lebensraum Alles, was den Alltag trägt, ist zu Fuß oder in wenigen Minuten erreichbar. Kinder und Schulen Kindergarten 400 m, Volksschule 500 m, Neue Mittelschule 900 m. Gesundheit Ärztin 500 m, Apotheke 500 m, Zahnarzt 900 m. Krankenhaus, Pflegeheim und Altersheim direkt im Ort. Täglicher Bedarf Bäcker 400 m, Bekleidung 350 m, Sportgeschäfte 400 m, Papiergeschäft 550 m. Zwei Vollsortimenter und zwei Discounter rund 950 m, Drogerien 1.300 m, Non-Food-Discounter 1.400 m. Café, Service und Behörden Gastronomie ab 200 m, Bank und Post 500 m, Polizei 700 m. Lage in der Region Steyr 10 Minuten, Bad Hall 5 Minuten, Linz 35 Minuten, Hinterstoder 50 Minuten. Direkt vom Eigentümer Wir verkaufen ohne Makler. Das bedeutet für Dich: keine Provision, direkter Draht, ehrliche Antworten. Alle Details, Pläne und aktuelle Baufortschritte findest Du auf www.weitblick-sierning.at. Ruf an, schreib uns, oder komm vorbei. Wir freuen uns, den Boden in Deine Hände zu übergeben. Janine und Philipp... [Mehr]
Grundstück kaufen in 4522 Sierning
4522 Sierning / 902m²
€ 265,- / m²
#Baugrund #aufgeschlossen
902 m² zum Selberbauen. Sonnig, eben, mit Weitblick ins Voralpenland. Eines der größten Grundstücke im Projekt Wer hier baut, hat Platz. Platz für ein Haus mit großem Garten, Platz zwischen den Nachbarn, Platz für eigene Ideen. 902 m² gehören im Projekt WEITBLICK Sierning zu den großzügigsten Zuschnitten — ideal für Familien, die nicht eng wohnen wollen. Neu gewidmet im Juni 2025, mit Bebauungsgebot. Du kaufst direkt vom Eigentümer, ohne Makler, ohne Provision. Aufgeschlossen — inklusive Glasfaser Strom, Wasser, Kanal liegen an. Dazu Glasfaser bis ans Grundstück. Du ziehst ein und hast ab Tag eins Gigabit-Internet — kein Provisorium, kein Nachrüsten. Sierning bringt mit, was den Alltag leichter macht Drei Schulen unter einem Kilometer (Kindergarten 400 m, Volksschule 500 m, Mittelschule 900 m). Ärztin und Apotheke in fünf Gehminuten, Zahnarzt in zehn. Krankenhaus, Pflegeheim und Altersheim im Ort. Vier Lebensmittelgeschäfte rund um den Kilometer-Radius, Bäcker um die Ecke, Drogerien, Bekleidung, Sportgeschäfte fußläufig. Bank, Post, Polizei alles in Gehweite. Café und Bistro starten bei 200 m. Wer raus will: Bad Hall in 5 Minuten, Steyr in 10, Linz in 35, Hinterstoder in 50. Warum 1310? Unser Bauernhof, der direkt neben dem Projekt steht, wurde 1310 erstmals urkundlich erwähnt. Wir führen ihn als Biobetrieb weiter — und gestalten den Boden daneben für eine neue Generation. WEITBLICK ist kein Investorenprojekt von außen, sondern unser Heimatprojekt. Auf 16.000 m² entsteht eine überschaubare Nachbarschaft: Baugrundstücke, zwei Doppelhaus-Linien, sechs Eigentumswohnungen. Geerdet leben. Weit denken. Das ist unser Versprechen. Wir verkaufen direkt, persönlich, transparent. Pläne, Baufortschritt und alle Details findest Du auf www.weitblick-sierning.at. Falls Du nicht selbst bauen willst — wir haben auch schlüsselfertige Optionen. Ruf an, schreib oder komm vorbei. Wir zeigen Dir den Boden, die Aussicht, und alles drumherum. Janine und Philipp... [Mehr]
Terrassenwohnung mieten in 4594 Grünburg
4594 Grünburg, Nahversorger, Apotheken ... / 64,57m² / 3 Zimmer
€ 8,67 / m²
#Balkon #Kellerabteil #Terrasse #hell #ruhig #unbefristet
Steyr-Land / Grünburg / Pfarrbergsieldung 4 Großzügige und helle Räume schaffen ein angenehmes Wohnambiente mit viel Platz zum Wohlfühlen. Der sonnige Balkon mit Grünblick, die praktische Raumaufteilung und zusätzliche Stauraummöglichkeiten bieten hohen Wohnkomfort im Alltag. Die naturnahe Lage in Grünburg verbindet Ruhe und Erholung mit einer guten Infrastruktur und zahlreichen Freizeitmöglichkeiten. Highlights/Besonderheiten: geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zum sonnigen Balkon mit Grünblick separate Küche mit Fenster zwei helle Schlafzimmer mit ruhiger Ausrichtung praktisches Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss separates WC und kompakter Abstellraum ebenfalls vorhanden Kellerabteil inklusive Umgebung: Die Gemeinde Grünburg ist ein ruhiger Ferienort im Steyrtal mit vielen Möglichkeiten der Freizeitgestaltung. Zahlreiche markierte Wanderwege und der Steyrtal-Radwanderweg führen in das Umland des Alpenvorlandes. Wirtschaft, Gastronomie und das breit gefächerte Vereinswesen beleben die Gemeinde und machen sie zu einem lebenswerten Ort. In Grünburg gibt es eine Neue Mittelschule, zwei Volksschulen und zwei Kindergärten sowie ein Alten- und Pflegeheim. Im Ortsteil Leonstein befindet sich ein Erlebnisfreibad mit Rutsche. Zwei Kaffeehäuser in Obergrünburg wurden 2016 neu eröffnet. Die Städte Kirchdorf und Steyr sind in rund 15 Autominuten zu erreichen. Zahlreiche Geschäfte und Nahversorger, Gewerbebetriebe, Schulen, Kindergärten, Gasthäuser, Cafès, Banken, Ärzte, Apotheke, Freilichtmuseum Schmiedleithen, Steyrtal Museumsbahn, Radwanderwege, Laufstrecken, Wandertouren und vieles mehr finden Sie in und rund um Grünburg. Mietkonditionen: Miete inkl. Betriebskosten und MwSt.: ? 559,50 (OHNE Strom-, Heiz- und Warmwasserkosten) Kaution und Baukostenzuschuss: ? 1.678,50 Provisionsfrei & unbefristeter Mietvertrag! Grundsätzlich wird die Wohnung von der WAG OHNE Möbel (z.B. ohne Küche etc.) vermietet. Eine mögliche Ablöse kann aber gerne mit dem derzeitigen Mieter vereinbart werden. Der Immobilienmakler erklärt, dass er ? entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 6175 Kematen
6175 Kematen in Tirol / 86m² / 3 Zimmer
€ 2.848,84 / m²
#Balkon
Die Wohnanlage Melachweg 2 besteht aus insgesamt 17 Eigentumswohnungen. Die angebotene Wohnung befindet sich im 2. Stock und ist nach Süd-Ost ausgerichtet. Die Wohnnutzfläche beträgt ca. 86 m² und besteht aus 3 Zimmer, Küche mit Einbauküche, Diele, Bad, getrenntes WC, Abstellraum und einem nach Süden ausgerichteten Balkon mit einer Nutzfläche von ca. 6 m². Die Wohnung ist mit einer Klimaanlage ausgestattet. Ein Kellerabteil gehört ebenfalls zu dieser Wohnung. Es besteht ein Nutzungsrecht für den KFZ-Abstellplatz 9 im Freien. Das Gebäude wurde 1972 in Massivbauweise errichtet und vor ca. 2 Jahren mit einem Vollwärmeschutz ausgestattet. Der Energieausweis aus 2019 (vor Anbringung WDVS) weist folgende Werte aus: Heizwärmebedarf: HWB Ref, SK 54,5 kWh/m²a Gesamtenergieeffizienz: fGEE, SK 1,05 WOHNUNGSRECHT Die Wohnung ist derzeit mit einem lebenslangen Wohnungsrecht belastet. Die diesbezügliche Urkunde liegt bei. Das Wohnungsrecht bedeutet, dass die begünstigte Bewohnerin (68J) das lebenslängliche Recht hat, die Wohnung unentgeltlich, ausgenommen Betriebskosten, zu nutzen. Das Wohnungsrecht erlischt aber auch, wenn das Wohnungsrecht länger als 3 Jahre nicht ausgeübt wird bzw. nicht ausgeübt werden kann. Beispielsweise wenn die Wohnberechtigte in ein Pflegeheim oder in betreutes Wohnen übersiedelt und aus medizinischer Sicht eine Rückkehr nicht mehr möglich ist. Solange das Wohnungsrecht ausgeübt wird, haben die Eigentümerin oder der Eigentümer keine regelmäßigen Mittelzuflüsse und kann demzufolge auch keine Bruttoanfangsrendite berechnet werden. Solange das Wohnungsrecht aufrecht ist, beschränkt sich die Rendite in diesem Fall auf die anzunehmende Wertsteigerung der Wohnung und der jährlichen Wertminderung des Wohnungsrechts. Der Verkehrswert der unbelasteten Wohnung wurde mit 435.000 € angenommen. Der Barwert des Wohnungsrechts, also der Wert zum jetzigen Zeitpunkt, beträgt laut Leibrententafel 2022 der Statistik Austria 190.000 €. Somit ergibt sich ein Kaufpreis der belasteten Wohnung in der Höhe von 245.000 € bzw. 2.885 € /m² Wohnfläche. Die Berechnungsbasis der Kaufnebenkosten (3,5% Grundsteuer; 1,1% Eintragungsgebühr Eigentumsrecht; 1,2% + USt Vertragserrichtung inkl. treuhändische Abwicklung und 3,0% zzgl. USt Maklergebühr) ist nicht der Verkehrswert, sondern der Verkehrswert abzüglich des Barwerts des Wohnungsrechts. BETRIEBSKOSTEN Die Betriebskosten inkl. Heizung und Warmwasser sind von diesem Wohnungsrecht nicht umfasst, sondern müssen von der Wohnungsberechtigten bezahlt werden. Lediglich die Zahlungen an die Reparaturrücklage müssen von der Eigentümerin oder vom Eigentümer geleistet werden. Die nicht umlegbaren Bewirtschaftungskosten trägt derzeit die außerbücherliche Eigentümerin. Die monatliche Zahlung an die Reparaturrücklage beträgt gem. WEG derzeit 85,56 €. Der Stand der Rücklage beträgt 49.500 € per 31.12.2025.... [Mehr]
Haus provisionsfrei kaufen in 7321 Raiding
7321 Raiding / 300m² / 4 Zimmer
€ 866,67 / m²
#Büro #Ferienhaus #Werkstatt #Garten #hell #renovierungsbedürftig
PROJEKT FÜR MACHER: Viel Raum, viel Licht, viel Potenzial! Vergessen Sie enge Räume und Standard-Grundrisse. Dieses historische Juwel (ca. Baujahr 1900) im Herzen des Blaufränkischlandes (Raiding) bietet eine seltene Gelegenheit für alle, die das Besondere suchen. Das Haus besticht durch seine vier riesigen, beeindruckend hohen Räume – echte Lofts –, die darauf warten, zu modernem Wohnraum, Ateliers oder Ferienapartments umgebaut zu werden. ECKDATEN AUF EINEN BLICK: Wohnfläche/Nutzfläche: Großzügige Aufteilung auf 4 Loft-Räume. Gesamt ca. 300 m² Zustand: teilweise sofort nutzbar, teilweise Sanierungsbedürftig. Garten: Ca. 500 m² idyllischer, zusätzlicher Garten (uneinsehbar gestaltbar). Außenbereich: Innenhof absolut blickgeschützt, viel geschützter Lagerraum vorhanden. Extras: Kleintierhaltung und Selbstversorgung problemlos möglich. NUTZUNGSMÖGLICHKEITEN: Ob als großzügiges Domizil für eine Großfamilie, Kombination aus Wohnen und Arbeiten (Lager/Werkstatt), oder als Investment für Ferienwohnungen in der Kulturregion – hier sind Ihrer Fantasie keine Grenzen gesetzt. Ein Haus – Tausend Möglichkeiten: Dank der offenen Struktur und der soliden Substanz sind Ihrer Fantasie keine Grenzen gesetzt: Für Mehrgenerationen-Glück: Schaffen Sie separate, großzügige Wohneinheiten unter einem Dach. Für Business-Vordenker: Nutzen Sie die Flächen als stylische Ateliers, Büros oder exklusive Lagerräume mit Charme. Für Touristiker: Entwickeln Sie charakterstarke Ferienwohnungen, die sich durch ihre Deckenhöhe und Historie vom Markt abheben. Für die Großfamilie: Endlich Platz für alle – inklusive Hobbyraum, Bibliothek oder Heimkino. LAGE & INFRASTRUKTUR (RAIDING): Hier wohnen Sie dort, wo andere Urlaub machen – im wunderschönen Rotweinland, abseits von Lärm und Trubel. Dennoch ist alles für den täglichen Bedarf direkt im Ort: ✅ Schule & Kindergarten ✅ Arzt, Bank & Nahversorger ✅ Café-Restaurant & Lisztzentrum ✅ Betreutes Wohnen & Pflegeheim (Krankenhaus im nahen Oberpullendorf) PERFEKT FÜR PENDLER & ARBEIT: Wien-Anbindung: Direktbus nach Wien ab Raiding; stündliche Zugverbindung ab Deutschkreutz. Arbeitsplätze: Top-Betriebe in der direkten Umgebung (Tischlerei Ecker, Horitschon, Stoob, etc.). Fazit: Ein ehrliches Haus mit Geschichte, das ein wenig Liebe und Arbeit braucht, aber dafür Freiheit und Lebensqualität bietet, die man heute kaum noch findet. Interesse? Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von der Raumhöhe und dem Flair verzaubern!... [Mehr]
Grundstück mieten in 4551 Ried
4551 Ried im Traunkreis / 6500m²
#Baugrund #Gewerbegrundstück
Ihr RE/MAX Tipp: Betriebsbaugrund mit Baurecht in attraktivster Lage! Zur Verpachtung kommt ein ca 6.500 m² großes Betriebsgrundstück, hervorragend gelegen, mit bester Anbindung. Monatlicher Bruttopachtzins € 2.958,00. Die Nähe zur Autobahnanschlussstelle Ried im Traunkreis ermöglicht eine schnelle und einfache Erreichbarkeit für Mitarbeiter und Lieferanten (Nähe Voralpenkreuz, Autobahn Auf- und Abfahrt). Größe: ca. 6.500 m² (ungemessen) Flächenwidmung: Betriebsbaugebiet Hinweis für den Pächter: Detaillierte Informationen hinsichtlich des Vermittlungshonorars entnehmen Sie bitte der beiliegenden Nebenkostenübersicht. Lage : Ried im Traunkreis liegt zentral in Oberösterreich und ist gut über die Autobahn A9 erreichbar. Es gibt eine gute Infrastruktur mit Schulen, Kindergärten, einem Alten- und Pflegeheim sowie verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten. Die Umgebung bietet zahlreiche Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten wie Wandern und Radfahren. In der Region sind verschiedene Unternehmen aus unterschiedlichen Branchen ansässig, was für eine wirtschaftliche Vielfalt sorgt. Interessant? Gleich anfragen und einen Termin vereinbaren - wir freuen uns auf Sie! BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DES NAMENS UND DER ANSCHRIFT BEARBEITEN KÖNNEN - GERNE SENDEN WIR IHNEN EIN KOSTENLOSES DETAILANGEBOT MIT WEITEREN INFORMATIONEN ZU. Bitte beachten Sie, dass es sich bei diesem Angebot (Objekt und Pachtpreis) um kein verbindliches Angebot handelt. Eine Einigung über das Objekt und den Kaufpreis kann ausschließlich in schriftlicher Form zwischen dem Auftraggeber und dem Interessenten erzielt werden. Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind daher ohne Gewähr. Irrtümer, Druckfehler, Zwischenverkauf und Änderungen vorbehalten. Wir möchten an dieser Stelle auf unsere Doppelmaklertätigkeit gem. § 5, Abs. 3 Maklergesetz hinweisen, Grundriss-Darstellungen sind keine Bestandspläne, haben keinen Maßstab und können Verzerrungen aufweisen. Eventuell dargestellte Einrichtungen auf Bildern und Plänen sind nicht verbindlich und dienen nur der Übersicht. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen [https://remax-dein-daheim.service.immo/registrieren/de] - https://remax-dein-daheim.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Kinder & Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Autobahnanschluss Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus kaufen in 9330 Mölbling
€ 1.150.000,-
9330 Mölbling / 880m² / 23 Zimmer
€ 1.306,82 / m²
#Garten #Keller
Elegantes Herrenhaus im Bezirk St.Veit nahe Althofen Das außergewöhnliche Herrenhaus in Mölbling mit seinem parkartigen Garten bietet nicht nur zeitlose Eleganz als gehobenes privates Refugium, sondern eröffnet alternativ dem Unternehmer/der Unternehmerin zahlreiche Möglichkeiten, dieses Traumobjekt wertsteigernd zu entwickeln. Eingebettet in eine malerische Landschaft bietet dieses Anwesen ein Domizil der Extraklasse. Suchen Sie als Unternehmer/Unternehmerin einen Rückzugsort oder eine repräsentative Location für Ihren Firmensitz? Sind Sie beispielsweise im Pflege- und Gesundheitsbereich aktiv und wollen ein Pflegeheim/Betreutes Wohnen entstehen lassen? Die Vielseitigkeit dieses Objektes macht es zu einem wahren Juwel, das nur darauf wartet, von Ihnen entdeckt zu werden. Der Vorbesitzer hat in dieses Herrenhaus rund € 2,6 Mio. investiert. Im Rahmen eines Besichtigungstermines können Sie sich selbst ein Bild davon machen. Das 2. Obergeschoss und das Dachgeschoss sind voll ausbaufähig. Die Planung für den Ausbau liegt vor. Der hochwertige Baucharakter des Herrenhauses mit seinen weitläufigen Ergänzungsbauten und dem nachträglich erworbenen zusätzlichen Baugrund mit einer Gesamtfläche von 9.710 m² eröffnet vielfältige Projektideen. Die vorliegende konzeptionelle Planung zur Erweiterung des Altbestandes veranschaulicht das Potenzial dieser Immobilie. Eckdaten: Baujahr: 1900 Renoviert: 2008 Keller: ca. 190 m² Erdgeschoß: ca. 277 m² Erstes Obergeschoss: ca. 290 m² Zweites Obergeschoss: ca. 281 m² Dachgeschoß nicht ausgebaut: ca. 200 m² Heizung: Öl-Zentralheizung, Kachelöfen Fenster: Doppel-Mehrfachverglasung Grundstück: 9.710 m² Infrastruktureinrichtungen Bildungseinrichtungen: Kindergarten: 564 m Schule: 421 m Universität / Hochschule: 29,82 km Nahversorgung: Supermarkt: 193 m Drogerie: 320 m Gesundheitsversorgung: Apotheke: 465 m Klinik: 2,17 km Arzt: 6,92 km Krankenhaus: 9,63 km Seniorenwohnheim: 12,55 km Tierarzt: 932 m Zahnarzt: 10,60 km Sonstiges: Bankomat: 370 m Friseur: 435 m Postamt: 487 m RE/MAX Impuls - Ihre Nr. 1 in Oberkärnten! Sie möchten immer als Erster informiert sein? Jetzt alle neuen Objekte schon einen Tag früher exklusiv nur auf remax.at!... [Mehr]
Haus mieten in 7471 Rechnitz
7471 Rechnitz / 121,26m² / 4 Zimmer
€ 8,21 / m²
#Doppelhaus #Reihenhaus #Erstbezug #Garten #Hanglage #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #mietkauf € 995,-
#Doppelhaus #Reihenhaus #Erstbezug #Garten #Hanglage #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #mietkauf
Moderne Doppelhäuser/Reihenhäuser + Garten + Lage Naturparkgemeinde Geschriebenstein Zum Haus Genießen Sie diese malerische Umgebung hier in Rechnitz. Eingebettet zwischen den Höhen des Geschriebensteins. Die Lage mit den klimatisch perfekten Gegebenheiten der pannonischen Tiefebene und den sanften Hügeln des sonnigen Burgenlandes wird Sie überzeugen! Hier in Rechnitz in der wunderbaren Umgebung des Naturparks Geschriebenstein sind in guter Lage moderne Doppelhäuser in Niedrigenergiebauweise mit Eigengärten in verschiedenen Grundstücksgrößen von rund 360 m2 bis 430 m2 und jeweils zwei PKW-Stellplätzen entstanden. Geheizt wird energieeffizient und kostensparend auf neuem technischen Stand mit einer Luftwärmepumpe und einer Photovoltaikanlage auf dem Dach. Die Regelung der Fußbodenheizung erfolgt über einen zentralen Raumthermostat. Die Wohnraumfläche von etwa 122 m2 teilt sich folgendermaßen auf: Im Erdgeschoß betreten Sie Ihr Haus durch ein geräumiges Vorzimmer, in dem ausreichend Platz für eine Garderobe ist. Die getrennte Gäste-Toilette befindet sich ebenso praktischerweise auf dieser Ebene. Genauso ein äußerst praktikabler Abstellraum zur Unterbringung Ihrer Utensilien. Zur überdachten Terrasse mit dem wunderbaren Blick in den Garten gelangen Sie durch das großzügige Wohnzimmer mit der offenen Küche. Durch die zahlreichen Fenster und Terrassentüren kommt ausreichend Tageslicht in Ihr neues Zuhause. Das Obergeschoß bietet einen sehr praktischen Grundriss: Das größere Hauptschlafzimmer zeigt in Richtung Hauseingang und weist genügend Platz für Ihr Mobiliar auf. Die beiden weiteren Zimmer sind in Richtung Garten ausgerichtet. Hier können Sie gemütliche Räume schaffen für Ihre Kinder oder etwa Ihr Home Office. Diese beiden Zimmer verfügen auch über den beruhigenden Blick in den Garten. Die Toilette im Obergeschoß ist zentral und getrennt angeordnet. Das Badezimmer hier im oberen Geschoß verfügt über ein Fenster, die bodenebene Dusche ist besonders bequem zu betreten und sorgt für Ihr tägliches Wohlgefühl. Ebenfalls Platz findet hier auch die Waschmaschine. Der Keller im Untergeschoß rundet das Angebot ab. Hier sind die Technik für die Heizung untergebracht. Darüber hinaus haben Sie besonders viel Platz zur Unterbringung von sämtlichen Utensilien, Lagerung von Lebensmitteln oder aber Raum für Fitnessgeräte oder für Ihre Hobbies. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst! Kommen Sie und machen Sie Ihr Glück im Burgenland! Wir informieren Sie sehr gerne persönlich über Details zur Ausstattung und zur Kostenaufstellung. Zur Lage Rechnitz (ungarisch Rohonc, kroatisch Rohunac, Romani Rochonca) ist eine Marktgemeinde im Bezirk Oberwart im Burgenland, hat ca. 3.000 Einwohner und erstreckt sich über 43,77 km². Die Marktgemeinde Rechnitz liegt am Südhang des Günser Gebirges, das auch als Rechnitzer Schiefergebirge oder als Rechnitzer Fenster bezeichnet wird, am Fuße des 884 m hohen Geschriebensteins. Das waldreiche Mittelgebirge geht dort in Wein- und Obstgärten über, daran schließen sich die weiten Felder in den Ausläufern des pannonischen Tieflandes. Sonniges, mildes Klima begünstigt Ackerbau, Forstwirtschaft sowie Wein- und Obstbau, wobei dem Marillenanbau hier besondere Bedeutung zukommt. Der Ort liegt direkt an der Grenze zu Ungarn und hat seit 1991 einen Grenzübergang nach Bozsok, 22 Kilometer nordwestlich von Szombathely (Steinamanger). Die neolithische Besiedlung des Gemeindegebietes ist belegt durch linearbandkeramische Hausbefunde und drei Kreisgrabenanlagen der Lengyel-Kultur. Bereits um 500 v. Chr. war die Ebene südlich des Geschriebensteins besiedelt, was Funde aus der Keltenzeit beweisen. Bedeutende Funde wurde auch aus der Römerzeit gemacht, z. B. ein Strang der römischen Wasserleitung, die die Stadt Savaria mit Quellwasser versorgte. Immer stärker wird die idyllische Gegend von Rechnitz und Umgebung und verblüffend hügelige Landschaft des Burgenlandes besonders nach der Schaffung des Naturparks Geschriebenstein-Irottkö zu einem beliebten Erholungs- und Freizeitgebiet. Zahlreiche abwechslungsreiche Wander- und Ausflugsmöglichkeiten (durch Rechnitz verlaufen der Burgenland Weitwanderweg sowie der Ostösterreichische Grenzlandweg 07) ein herrlich gelegener Badestausee mit hervorragender Wasserqualität, Tennisplätze, Reitmöglichkeiten, gemütliche Buschenschänken zählen zu den Freizeitangeboten. Ferner gibt es ein aktives Vereinsleben mit beispielsweise einer Trachtenmusikkapelle, einigen Chören und vielen unterschiedlichen Sportvereinen. Die ausgezeichnete Lage und auch die vorbildliche Infrastruktur machen Rechnitz zu einer lebens- und liebenswerten Gemeinde: Eine Apotheke befindet sich direkt im Zentrum von Rechnitz, für die Betreuung der Bevölkerung stehen Praktische Ärzte und ein Zahnarzt zur Verfügung, die Caritas Burgenland betreibt das Altenwohn- und Pflegezentrum Haus Elisabeth, ein weiteres Pflegeheim wird durch die Burgenländische Pflegeheim- Betriebsgesellschaft betrieben. Die Caritas Burgenland betreibt ebenso in Rechnitz eine Kinderkrippe für die Kleinsten und einen Kindergarten. Im Ort gibt es eine Volksschule, eine Neue Mittelschule und auch eine Musikschule. Eine katholische und eine evangelische Kirche fügen sich schön im Ortsbild ein. Gastronomisch wartet Rechnitz mit Buschenschänken, Cafés, einer herrlichen Bäckerei und einigen Restaurants auf. Nahversorger sind ebenso im Zentrum gut zu erreichen. Highlights: Die Go-Kart-Rennbahn in der Speedarena ist bekannt und beliebt in Rechnitz. Der Weinlehrpfad beginnt bei der Vinothek Reichermühle und mündet nach etwa 1,5 km in den Tiefen Weg und führt zurück zur Vinothek: auf Schautafeln wird in anschaulicher Weise alles Wissenswerte über den Rechnitzer Weinbau berichtet. Eine Kurzfassung der Ortsgeschichte, Gedichte und Illustrationen ergänzen und lockern die Informationen auf. Die Stadt Oberwart ist von Rechnitz etwa 25 km entfernt. Über die Bundesstraße gelangen Sie nach circa 23 Minuten Autofahrt nach Oberwart, wo unter anderem ein großes Einkaufszentrum, zahlreiche Bildungseinrichtungen, sämtliche Einrichtungen zur medizinischen Versorgung, Kultureinrichtungen und Gastronomie angesiedelt sind. Über die Autobahn Auffahrt gelangen Sie in etwa 1 h 45 min. in die Bundeshauptstadt Wien. Es handelt sich hierbei um eine Mietkauf Option, ein Finanzierungsbeitrag in der Höhe von ca. EUR 78.000,- ist erforderlich abhängig vom Objekt. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst! Sonstiges Die Liegenschaft kann nach Treuhandabwicklung sofort übernommen werden. Rechtliche Info Als Immobilienmakler sind wir einerseits Ihnen als Interessent, als auch dem Abgeber als Verkäufer bzw. Vermieter verpflichtet. Wir sind einerseits gegenüber dem Abgeber, als auch gegenüber Behörden verpflichtet bei Ungereimtheiten Auskunft geben zu können, an welche Personen Immobilien angeboten wurden. Auch die europäischen Verbraucherrechte wurden vereinheitlicht, somit wird seit 13. Juni 2014 ebenso mit Ihnen als Interessent ein schriftlicher Maklervertrag abgeschlossen (früher geschah dies mündlich & es entfällt das Ausfüllen von "Besichtigungsscheinen"). Der Verband der Österreichischen Immobilienwirtschaft hat hierzu ebenso eine detaillierte Informationsseite Wir benötigen daher, um Ihnen detaillierte Unterlagen zukommen zu lassen, Ihren Namen und Ihre Wohnadresse (Straße, Hausnummer - wenn vorhanden: Stiege & Tür - PLZ und Ort). Der Makler steht mit dem zu vermittelnden Dritten in keinem familiären oder wirtschaftlichen Naheverhältnis. Haben Sie eine Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten Wir freuen uns, diese unseren vorgemerkten Kundinnen und Kunden präsentieren zu dürfen bzw. Sie bei der Vermarktung Ihrer Liegenschaft zu unterstützen! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
