Suchergebnisse für "pferdehaltung mieten"

#Landwirtschaftsgrund #ruhig

Ein arrondiertes Anwesen mit knapp 20 Hektar Grund, umfangreicher Stall- und Halleninfrastruktur sowie einem Wohnhaus mit zwei getrennten Wohneinheiten ? geschaffen für Pferdezucht, Aufzucht und professionelle Ausbildung. Die Liegenschaft verbindet eine großzügige, zusammenhängende Grundfläche mit einer praxisnahen Infrastruktur für Haltung, Zucht und Ausbildung. Die ebene, arrondierte Struktur unterstützt kurze Wege im täglichen Betrieb und eröffnet zugleich Potenzial für zusätzliche reiterliche Anlagen. Die eigenständige Lage bietet einen weiten Blick auf die Ruine Emmerberg, die Hohe Wand und den Schneeberg. Auf den Weiden befinden sich vier weitere kleinere Stallungen, davon eine winterfest. PFERDEWIRTSCHAFT UND BETRIEBSGEBÄUDE Lauf- und Boxenstall: - 40 Boxen - Abmessungen ca. 14 x 43 m - Holzbau mit Holzbohlenboden - Anschluss an die Ortswasserleitung Zucht- und Ausbildungsbereich: - Besamungs- und Sattelraum, ca. 12 x 12 m - Angeschlossene Halle, ca. 15 x 20 m - 9 Abfohlboxen, jeweils ca. 3 x 6 m - Wintersichere automatische Tränken - Vergrößerbare Reithalle, ca. 15 x 30 m - Abgerundete Ecken, besonders geeignet zum Anreiten junger Pferde Lager und Futtermanagement: - Lagerhalle, ca. 16 x 40 m - Betonierter Boden - Holzbau mit Welleternitdach - Heutrocknungsanlage WOHNHAUS Das Wohnhaus bietet je eine Wohneinheit im Erdgeschoss und im Obergeschoss. Damit eignet sich die Liegenschaft für generationenübergreifendes Wohnen, Betriebsleitung und Mitarbeitende oder die Trennung von Privat- und Gästebereich. Erdgeschoss: - 3 Zimmer inklusive Küche - 1 Bad mit Dusche und WC - Ebenerdige Wohneinheit Obergeschoss: - 4 Zimmer inklusive Küche - 2 Bäder - Abstellraum - Balkon mit ca. 10 m² - Blick auf Hohe Wand und Schneeberg Haustechnik: - Gasheizung - Ortswasserleitung - Brunnen am Anwesen vorhanden LAGE UND POTENZIAL Die vorhandene Infrastruktur bietet eine starke Ausgangsbasis für unterschiedliche Betriebskonzepte ? vom spezialisierten Zuchtbetrieb bis zur professionellen Jungpferdeausbildung. Die knapp 20 Hektar arrondie... [Mehr]

#Werkstatt #Keller #ruhig

Gepflegtes Wohnhaus mit großzügigem Grundstück und der Möglichkeit zur professionellen Pferdehaltung In idyllischer Lage in Raning bei Gnas, 8342, befindet sich dieses gepflegte Wohnhaus auf einem großzügigen Grundstück mit insgesamt ca. 3.682 m². Die Liegenschaft verbindet ruhiges, naturnahes Wohnen mit viel Platz und bietet durch die vorhandene Ausstattung ideale Voraussetzungen für Pferdehaltung, Tierhaltung oder einfach viel Freiraum für die ganze Familie. Das Wohnhaus verfügt über rund 110 m² Wohnfläche und befindet sich in einem sehr guten und gepflegten Zustand. Der Bau wurde ursprünglich im Jahr 1973 begonnen und 1989 fertiggestellt. Anschließend wurde das Haus überwiegend als Wochenend- bzw. Freizeitwohnsitz genutzt und dementsprechend nur selten bewohnt. Erst in den vergangenen rund fünf Jahren wurde das Haus regelmäßig als Hauptwohnsitz genutzt. Ein besonderes Plus ist der großzügige voll verflieste Keller mit ebenfalls rund 110 m² Nutzfläche, der viel Platz für Lagerung, Hobby, Werkstatt oder weitere Nutzungsmöglichkeiten bietet. Großzügiges Ausbaupotenzial im Obergeschoss Das Obergeschoss bzw. der Dachboden wurde bereits für einen späteren Ausbau vorbereitet. Die erforderlichen Anschlüsse sind bereits verlegt, wodurch sich hier zusätzliche Wohn- oder Nutzfläche schaffen lässt. Je nach individuellen Vorstellungen bietet dieser Bereich somit noch erhebliches Entwicklungspotenzial. Angenehmes Raumklima In nahezu jedem Raum befinden sich moderne LED-Deckenleuchten mit integriertem Ventilator. Diese sorgen insbesondere in den Sommermonaten für eine angenehme Luftzirkulation und tragen zu einem angenehmen Raumklima bei.3.682 m² Grundstück – viel Platz und freie Gestaltungsmöglichkeiten Das großzügige Grundstück mit ca. 3.682 m² bietet viel Raum, Privatsphäre und einen schönen Blick ins Grüne. Die Fläche wurde bisher überwiegend für die Pferdehaltung genutzt und ist entsprechend vorbereitet und ausgestattet. Die vorhandene Pferdeinfrastruktur umfasst unter anderem: offenen Stall für ca. 2–3 Pferdebefestigten Boden mit darunterliegenden Matten und Sandauflage Pferdetrail Stallbereich Paddock Weidezelt mit 5 Jahren Garantie Heuraufe Pferdeanbindestangezusätzliche Grün- und Weideflächenweitere Einrichtungen für eine artgerechte Pferdehaltung Die Anlage wurde mit Blick auf eine praktische und artgerechte Pferdehaltung gestaltet und bietet Pferdehaltern eine sehr gute Ausgangsbasis, ohne dass umfangreiche Adaptierungen notwendig sind. Weitere Nutzungsmöglichkeiten Auf dem Grundstück befindet sich außerdem eine kleine Hütte, die bisher als Hühnerstall genutzt wurde. Sie lässt sich mit überschaubarem Aufwand auch zu einem Spielhaus für Kinder, Gartenhaus oder Hobbyraum umgestalten. Für Pferdehalter besonders interessant: Ein Heulieferant, Hufschmied und Tierarzt befinden sich in unmittelbarer Nähe. Zusätzlich besteht die Möglichkeit, bei Interesse eine angrenzende bzw. passende Pachtwiese zu übernehmen, wodurch die Weideflächen noch erweitert werden könnten. Auch ohne Pferde vielseitig nutzbar Wer keine Pferde hält oder dies zukünftig nicht möchte, kann die vorhandene Pferdeinfrastruktur problemlos zurückbauen bzw. anders nutzen. Die befestigten Bereiche und Einrichtungen können entfernt werden, sodass wieder großzügige Wiesen- bzw. Gartenflächen entstehen. Damit eignet sich die Liegenschaft nicht nur für Pferdeliebhaber, sondern ebenso für Familien, Naturliebhaber, Selbstversorger oder Personen, die einfach viel Platz, Ruhe und ein großzügiges Grundstück im Grünen suchen. Die wichtigsten Eckdaten auf einen Blick Lage: Raning bei Gnas, 8342 Wohnfläche: ca. 110 m²Keller: ca. 110 m², voll verfliest Grundstück: ca. 3.682 m²Bau begonnen: 1973 Fertigstellung: 1989 Obergeschoss/Dachboden: für Ausbau vorbereitet, Anschlüsse bereits vorhanden Pferdehaltung: ausgelegt für ca. 2–3 Pferde Offener Stall, Paddock, Pferdetrail und Weidebereich Weidezelt mit 5 Jahren Garantie Heuraufe und Pferdeanbindestange Hühner-/Gartenhütte vorhanden Heulieferant, Hufschmied und Tierarzt in unmittelbarer Nähe Pachtwiese bei Interesse zusätzlich übernehmbar Eine besondere Liegenschaft für Menschen, die großzügiges Wohnen, Natur und viel Platz schätzen – und gleichzeitig die Möglichkeit einer professionell vorbereiteten Pferdehaltung zu schätzen wissen. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <1.500m Klinik <8.000m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.500m Universität <7.500m Höhere Schule <7.500m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <7.000m Polizei <7.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Villa #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

In St.Valentin (Aigenfließen) präsentiert sich diese außergewöhnliche Villa als Anwesen für anspruchsvolle Käufer, die großzügiges Wohnen, Privatsphäre sowie Sport-, Wellness- und Freizeitmöglichkeiten direkt auf dem eigenen Grundstück miteinander verbinden möchten. Ein besonderes Merkmal ist die idyllische Alleinlage des Anwesens. Direkt neben der Liegenschaft fließt die Erla und verleiht dem Grundstück gemeinsam mit den weitläufigen Grünflächen einen besonders naturnahen und idyllischen Charakter. Das Wohnhaus selbst befindet sich in erhöhter Lage, sodass keine Hochwassergefahr besteht. Die Kombination aus Alleinlage, großzügigem Grundstück und dem unmittelbar vorbeifließenden Bach schafft ein außergewöhnliches Wohnambiente mit viel Ruhe, Natur und Privatsphäre. Auf einem beeindruckenden Grundstück von rund 6.027 m² erwartet Sie eine Villa mit rund 395 m² Wohnfläche auf drei Wohnebenen, weitläufigen Terrassenflächen von insgesamt rund 128 m² und einem außergewöhnlichen Freizeitangebot. Zu den besonderen Highlights der Liegenschaft zählen der private Indoor-Schwimmbadbereich mit Sauna, Dampfbad und Whirlpool, ein eigener Tennisplatz sowie ein Nebennutzgebäude, das bereits zur Pferdehaltung genutzt wurde. Damit bietet das Anwesen ideale Voraussetzungen für Menschen, die Wohnen, Erholung, Natur und sportliche Aktivitäten in privater Atmosphäre miteinander verbinden möchten. Die großzügige Raumaufteilung umfasst fünf klassische Schlafzimmer sowie einen Fitnessraum, der bei Bedarf auch als sechstes Schlafzimmer, Gästezimmer oder Büro genutzt werden kann. Insgesamt stehen vier Badezimmer zur Verfügung. Großzügige Wohn- und Aufenthaltsbereiche sowie unterschiedliche Rückzugsmöglichkeiten machen das Haus besonders für Familien mit hohem Platzbedarf attraktiv. Der private Wellnessbereich bildet eines der Herzstücke des Hauses. Neben dem Indoorpool stehen eine Sauna, ein Dampfbad und ein Whirlpool zur Verfügung. Beim Schwimmbad wurde die Folie etwa 2016 erneuert, die Abdeckung stammt aus dem Jahr 2022; der Whirlpool wurde 2024 ergänzt. Auch der Außenbereich überzeugt durch seine Dimension und Vielseitigkeit. Rund 128 m² Terrassenflächen, der eigene Tennisplatz, das bereits zur Pferdehaltung genutzte Nebennutzgebäude sowie die weitläufigen Grünflächen schaffen zahlreiche Möglichkeiten für Freizeit, Sport und Erholung. Die Ost-Süd-Ausrichtung der Außenbereiche ermöglicht es, die unterschiedlichen Bereiche über den gesamten Tagesverlauf hinweg zu genießen. Das großzügige Grundstück von rund 6.027 m² bietet in Verbindung mit der Alleinlage und der direkt am Anwesen vorbeifließenden Erla ein besonderes Maß an Freiraum und Privatsphäre. Hier treffen großzügiges Wohnen und ein naturnahes Umfeld aufeinander – eine Kombination, die bei Liegenschaften dieser Größenordnung nur selten zu finden ist. Zur Ausstattung zählen unter anderem Internorm-Fenster, Rollläden, Parkett- und Fliesenböden sowie eine Alarmanlage mit Bewegungsmeldern im Innenbereich und Außensirene. Für die Energieversorgung stehen mehrere Systeme zur Verfügung. Neben der Ölheizung mit insgesamt 10.000 Litern Tankvolumen ist eine Buderus-Wärmepumpe mit 12,8 k W vorhanden, die auch zur Kühlung genutzt werden kann. Rund 8 m² Solarfläche unterstützen die Warmwasserbereitung. Zusätzlich befindet sich eine Photovoltaikanlage mit 5,28 k W auf dem Dach. Die Wasserversorgung erfolgt sowohl über die Ortswasserleitung als auch über zwei Brunnen, die derzeit für den Garten genutzt werden. Eine biologische Kläranlage ist ebenfalls vorhanden. Für Fahrzeuge stehen eine Doppelgarage sowie zwei Carport-Stellplätze zur Verfügung. Eine außergewöhnliche Liegenschaft für alle, die nicht nur ein großzügiges Zuhause suchen, sondern ein privates Anwesen in naturnaher Alleinlage mit vielfältigen Wellness-, Sport- und Pferdehaltungsmöglichkeiten. Der Indoorpool, der Tennisplatz, das bereits zur Pferdehaltung genutzte Nebennutzgebäude, das weitläufige Grundstück und die direkt am Anwesen vorbeifließende Erla verleihen dieser Immobilie einen unverwechselbaren Charakter. Hinweis: Die angeführte Wohnfläche wurde anhand der vorliegenden Grundrisse und eingezeichneten Maße ermittelt und ist als Circa-Angabe zu verstehen. Schwimmbad, Sauna, Terrassen, Garage, Nebennutzgebäude und Lagerflächen wurden nicht der Wohnfläche zugerechnet.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

NEU: 2 Wohnungen kommen ab September frei! 2-Schlafzimmer-Wohnung mit Balkon – Pferdehaltung möglich – Nähe Klopeiner See Ab September werden in Haus Seidendorf in St Kanzian 2 Wohnungen frei. Die Wohnungen befinden sich beiden im 2. Stock und verfügen beiden über zwei Schlafzimmer. Auch sind beide Wohnungen mit Klima-Anlagen und einem Balkon ausgestattet, der zusätzlichen Wohnkomfort bietet. Zur Allgemeinfläche gehören ein Garten sowie eine Terrasse, die von allen Bewohnern genutzt werden können. Die Wohnungen können wahlweise möbliert oder unmöbliert übernommen werden. Eine Einbauküche sowie Badmöbel sind bereits vorhanden. Ein besonderes Highlight: Zum Haus gehört ein Stall mit Reitplatz, Paddock und Wiese. Bewohner haben die Möglichkeit, ein eigenes Pferd mitzubringen und direkt vor Ort unterzubringen. Es handelt sich jedoch nicht um eine klassische Pferdepension – die anfallenden Stallarbeiten werden gemeinschaftlich innerhalb der Stallgemeinschaft organisiert. Mietdetails: Bruttomiete inkl. MwSt.: € 850 pro Monat Betriebskosten (geschätzt): ca. € 180 pro Monat (jährliche, verbrauchsabhängige Abrechnung über Hausverwaltung; eigene Zähler für Heizung, Strom und Wasser) Carport-Stellplatz und eigener Abstellraum inklusive Lage Haus Seidendorf liegt circa 200 Meter von der Drau entfernt, 4 KM zum Klopeiner See. In 20 Minuten fährt man zum Flughafen Klagenfurt, 10 Minuten nach Völkermarkt. Zu Fuß erreicht man gleich das wunderschönen Drau Naturgebiet und der Radweg. Supermarkte (Spar, Penny und Billa) auf 5 Min. Sonstiges Für Pferdemenschen ist dies ein besonderer Traum: Sie können ihr eigenes Pferd direkt am Haus einstellen und den Alltag gemeinsam genießen. Aber auch ohne eigenes Pferd dürfen Sie die Nähe zu den Tieren erleben und die besondere Atmosphäre am Hof genießen. Heizung Heizung: Ölheizung, Photovoltaik... [Mehr]

#Landwirtschaft #Garten #Terrasse

HISTORISCHES LANDGUT IN TRAUMHAFTER NATUR AUSGESTATTET MIT TOPMODERNER HAUSTECHNIK IDEAL FÜR PFERDEHALTUNG Lage: Dieses wunderschöne Anwesen liegt den Oberösterreichischen Voralpen vorgelagert in wunderschöner teils hügeliger, teils ebener Landschaft direkt an der Krems. Die Gemeinde Schlierbach gehört dem Bezirk Kirchdorf an; die bekannteste Sehenswürdigkeit ist das Stift Schlierbach mit der Schlierbacher Schlosskäserei. Die gesamte Gegend ist bekannt für sehr gute Lebensqualität, wundervolle Natur und zahlreiche Sport- und Freizeitmöglichkeiten; Wintersport und Tourismusgebiete sind nahe. Die Immobilie liegt verkehrstechnisch sehr günstig unweit der Autobahn A9, Pyhrnautobahn, Auffahrt Inzersdorf im Kremstal oder Ried im Traunkreis, sodass Wels in nicht einmal einer halben Stunde, Linz in einer dreiviertel Stunde und Salzburg in einer guten Stunde erreicht werden können. Beschreibung: Die "Rumpelmühle" ist eine der einst wichtigen Mühlen an der Krems; vor einigen Jahrzehnten wurden die Mühlen stillgelegt. Bis heute wurde die überaus gute Bausubstanz dieses Gebäudes erhalten, von den jetzigen Eigentümern modernisiert und auf den technischen Letztstand gebracht, wobei besonderes Augenmerk darauf gelegt wurde, den Charakter der Mühle beizubehalten und die schönen Details zu erhalten. Der Vierkanter ist wie folgt aufgeteilt: * Wohntrakt im Süden mit vorgelagerten Garten, Pool und Poolhaus und erst kürzlich neu angebauten Vordach mit Glasdach und Beschattung über der schönen Südterrasse * Wirtschaftstrakt mit Hautechnik im Osten * Wirtschafts- und Stalltrakt im Westen * Scheune und Stalltrakt im Norden Die landwirtschaftliche Fläche weist einen Grundanteil von ca. 4,11 ha auf und ist ideal rund um den Hof arrondiert. Bis vor einigen Jahren wurde der Stall für die Pferdewirtschaft genutzt. Ein Reitplatz mit den Maßen 20m x 40m ist vorhanden. Die Wiesen und Weiden liegen traumhaft rund um den Hof, teilweise sogar mit natürlicher Begrenzung durch Wald oder Gewässer. Besonders hervorzuheben sind die Investitionen in die Modernisierung der Haustechnik: * Luftwärmepumpe Ochsner * Windhager Puffer Vergaser Heizung mit 3000l Speicher * Solaranlage * PV-Anlage mit großem Speicher * Überwachungskameras,... um nur einige zu nennen. Eine landwirtschaftliche Befähigung ist Grundvoraussetzung für den Erwerb dieser Liegenschaft. Bezug: Der Bezug der Immobilie ist nach Absprache auch kurzfristig möglich. Bei Interesse senden wir Ihnen gerne kostenlos und unverbindlich Detailunterlagen zu. Bei Fragen steht Ihnen Frau Mag. Claudia Kiener unter [Telefonnummer entfernt] gerne zur Verfügung! Wir bitten um Bekanntgabe Ihrer Kontaktdaten samt Postadresse, um Ihr Anliegen so rasch wie möglich bearbeiten zu können. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 229.7 kWh/(m²a) Faktor Gesamtenergieeffizienz: 2.17... [Mehr]

#Landwirtschaft #Garten #Terrasse

HISTORISCHES LANDGUT IN TRAUMHAFTER NATUR AUSGESTATTET MIT TOPMODERNER HAUSTECHNIK IDEAL FÜR PFERDEHALTUNG Lage: Dieses wunderschöne Anwesen liegt den Oberösterreichischen Voralpen vorgelagert in wunderschöner teils hügeliger, teils ebener Landschaft direkt an der Krems. Die Gemeinde Schlierbach gehört dem Bezirk Kirchdorf an; die bekannteste Sehenswürdigkeit ist das Stift Schlierbach mit der Schlierbacher Schlosskäserei. Die gesamte Gegend ist bekannt für sehr gute Lebensqualität, wundervolle Natur und zahlreiche Sport- und Freizeitmöglichkeiten; Wintersport und Tourismusgebiete sind nahe. Die Immobilie liegt verkehrstechnisch sehr günstig unweit der Autobahn A9, Pyhrnautobahn, Auffahrt Inzersdorf im Kremstal oder Ried im Traunkreis, sodass Wels in nicht einmal einer halben Stunde, Linz in einer dreiviertel Stunde und Salzburg in einer guten Stunde erreicht werden können. Beschreibung: Die "Rumpelmühle" ist eine der einst wichtigen Mühlen an der Krems; vor einigen Jahrzehnten wurden die Mühlen stillgelegt. Bis heute wurde die überaus gute Bausubstanz dieses Gebäudes erhalten, von den jetzigen Eigentümern modernisiert und auf den technischen Letztstand gebracht, wobei besonderes Augenmerk darauf gelegt wurde, den Charakter der Mühle beizubehalten und die schönen Details zu erhalten. Der Vierkanter ist wie folgt aufgeteilt: * Wohntrakt im Süden mit vorgelagerten Garten, Pool und Poolhaus und erst kürzlich neu angebauten Vordach mit Glasdach und Beschattung über der schönen Südterrasse * Wirtschaftstrakt mit Hautechnik im Osten * Wirtschafts- und Stalltrakt im Westen * Scheune und Stalltrakt im Norden Die landwirtschaftliche Fläche weist einen Grundanteil von ca. 4,11 ha auf und ist ideal rund um den Hof arrondiert. Bis vor einigen Jahren wurde der Stall für die Pferdewirtschaft genutzt. Ein Reitplatz mit den Maßen 20m x 40m ist vorhanden. Die Wiesen und Weiden liegen traumhaft rund um den Hof, teilweise sogar mit natürlicher Begrenzung durch Wald oder Gewässer. Besonders hervorzuheben sind die Investitionen in die Modernisierung der Haustechnik: * Luftwärmepumpe Ochsner * Windhager Puffer Vergaser Heizung mit 3000l Speicher * Solaranlage * PV-Anlage mit großem Speicher * Überwachungskameras,... um nur einige zu nennen. Eine landwirtschaftliche Befähigung ist Grundvoraussetzung für den Erwerb dieser Liegenschaft. Bezug: Der Bezug der Immobilie ist nach Absprache auch kurzfristig möglich. Bei Interesse senden wir Ihnen gerne kostenlos und unverbindlich Detailunterlagen zu. Bei Fragen steht Ihnen Frau Mag. Claudia Kiener unter [Tel] gerne zur Verfügung! Wir bitten um Bekanntgabe Ihrer Kontaktdaten samt Postadresse, um Ihr Anliegen so rasch wie möglich bearbeiten zu können. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 229.7 kWh/(m²a) Faktor Gesamtenergieeffizienz: 2.17... [Mehr]

#Bauernhaus #Garten #Parkmöglichkeit #hell #möbliert #ruhig

Neuwertiges Bauernhaus mit großzügigen Nebengebäuden perfekt für Pferdehaltung Diese sehr gepflegte Immobilie, die einst als landwirtschaftlich genutztes Anwesen betrieben wurde, ist 1994 um den Wohnbereich erweitert worden. Auf diesem Grundstück befinden sich daher nicht nur das liebevoll eingerichtete Wohngebäude, sondern auch zwei weitere Nebengebäude, die früher als Stallung und Scheune gedient haben. Ihrer Kreativität für die Gestaltungs- und Nutzungsmöglichkeiten dieser in ruhiger Lage befindlichen Immobilie sind daher Tür und Tor geöffnet. Ein weiterer Vorteil, den diese Liegenschaft mit sich bringt, ist die große Grünlandfläche, die auch die Widmung die teilweise als Bauland gewidmet ist und somit für weitere Zubauten genutzt werden kann. Das Wohnhaus mit seinen insgesamt 4 Zimmern wird durch die großen Fenster mit viel Sonnenlicht versorgt. Weiters befinden sich im Erdgeschoss die beiden WC´s und das luxuriöse Badezimmer. Die hochwertigen Materialien wie Fliesen, Parkett und Steinboden verleihen dem Haus eine elegante Note und sorgen gleichzeitig für eine einfache Pflege. Der gesamte untere Wohnbereich ist zentra begehbar und verbindet Küche, Ess- und Wohnraum. Selbst der Stiegenaufgang und die Diele im oberen Wohnbereich sind in die offene Struktur der gut durchdachten und raumvergrößernden Konstruktion harmonisch eingefügt. Lediglich der im oberen Teil des Hauses befindliche Schlafbereich und der begehbare Schrankraum sind mit Türen ausgestattet. Die moderne Einbauküche mit angeschlossenem Essbereich, bietet genug Platz für die Zubereitung herzhafter Speisen und für süße Leckereien. Zusätzlich sorgt die im ganzen Haus verlegte Fußbodenheizung für behagliche Wärme in der kalten Jahreszeit. Lassen Sie sich diese besondere Gelegenheit nicht entgehen! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen sie sich selbst von diesem beeindruckenden Haus in St.Johann/Ternitz. Ihr neues Zuhause wertet auf Sie. OBJEKTDETAILS / FAKTEN Grundstück 2.801 m², hievon Bauland 1.682 m² hievon Grünland 1.119 m² Wohnfläche 106,50 Carport 66 m² Scheune 215 m² Stall 67 m² Sonstige kleinere Nebenräume 43 m² ERDEGESCHOSS Diele Wohnküche mit Essplatz Speis Badezimmer WC Schlafzimmer Wohnzimmer DACHGESCHOSS Galerie Gästezimmer Begehbarer Schrankraum AUSSENANLAGEN Vorgarten mit kleinem Teich Großer befestigter Innenhof (uneinsehbar) Landirtschaftliche Grünfläche Optional kann noch die Hälfte eines angrenzenden Grundstückes, dass als Bauland/Wohngebiet gewidmet ist, in der Größe von 722 m² mit gekauft werden. UNSER SERVICE Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich von den Vorzügen dieser Immobilie! Friedrich Wanzenböck / [Tel] [Email] Objekt Nr. 21920 auf www.donauimmo.at Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Handel #Landwirtschaft #Werkstatt #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Auf rund 12,8 ha zusammenhängendem Grundbesitz vereinen sich exklusives Wohnen, touristische Vermietung, verpachtete Gastronomie und Pferdehaltung in traumhafter Alleinlage über dem Ritzensee – eingebettet in die beeindruckende Bergwelt der Salzburger Alpen. Haupthaus & Gastronomie (Baujahr 2016) Das im Jahr 2016 in hochwertiger Bauweise errichtete Haupthaus vereint exklusives Wohnen mit touristischer Nutzung. Die großzügige Eigentümerwohnung überzeugt mit einem offenen Wohn- und Essbereich, Kachelofen, hochwertiger Küche mit Speisekammer, zwei Schlafzimmern, Ankleide, Büro sowie einem komfortablen Badezimmer. Vier Garagen runden den privaten Wohnbereich ab. Im Obergeschoss befinden sich vier geschmackvoll ausgestattete Ferienapartments mit insgesamt 17 Betten, die gemeinsam mit dem angeschlossenen Gastronomiebetrieb professionell bewirtschaftet werden. Zusätzliche Entwicklungsmöglichkeiten bietet der bereits erschlossene Dachboden, der dank Liftanbindung und vorhandener Penthouse-Steuerung weiteres Ausbaupotenzial eröffnet. Direkt an das Haupthaus angeschlossen ist die derzeit verpachtete Gastwirtschaft mit rund 30 Sitzplätzen im Innenbereich sowie einer großzügigen Sonnenterrasse mit etwa 60 Sitzplätzen. Eine professionelle Gastronomieküche sowie separate Gäste- und Mitarbeiterbereiche schaffen optimale Voraussetzungen für einen erfolgreichen und reibungslosen Betrieb. Austragshaus (Baujahr 2012) Das separate Austragshaus mit bestehendem Wohnrecht verfügt über vier Wohnungen und zwei Garagen. Pferde- und Landwirtschaft Für Pferdeliebhaber bietet die Liegenschaft ideale Voraussetzungen: Offenstall für ca. 20 Pferde, weitläufige Weideflächen sowie ein 20 x 40 m großer Reitplatz in Alleinlage. Weitere Nebengebäude umfassen Scheune, Heutenne, Werkstatt, Sattelkammer und Hofladen. Ausstattung & Technik Die Gebäude wurden mit höchstem Qualitätsanspruch errichtet und überzeugen durch hochwertige Materialien, moderne Technik und durchdachte Raumkonzepte. Beheizt wird die Liegenschaft mittels Pellets, Fernwärme und Kachelofen. Eine Photovoltaikanlage unterstützt die nachhaltige Energieversorgung. Eine eigene Quelle versorgt die Liegenschaft mit Trink- und Brauchwasser. Besonderes Diese einzigartige Liegenschaft vereint Natur, Tradition und Moderne und eröffnet vielfältige Möglichkeiten für Wohnen, Arbeiten, Tourismus, Gastronomie oder ein generationenübergreifendes Lebensprojekt. Ein Rückzugsort mit außergewöhnlichem Entwicklungspotenzial in einer der schönsten Regionen Österreichs. Hinweis: Die Liegenschaft unterliegt dem landwirtschaftlichen Grundverkehr. Der Erwerb ist grundsätzlich nur für landwirtschaftlich qualifizierte Personen möglich bzw. bedarf der Genehmigung durch die zuständige Grundverkehrsbehörde. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Klinik <1.000m Krankenhaus <9.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <1.500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Terrasse #renovierungsbedürftig

Einfamilienhaus mit großem Grundstück – auch für Landwirtschaft & Anleger interessant, Pferdehaltung Fernitz-Mellach – zentrale Lage 117,69 m² Wohnfläche, 4 Zimmer , ca. 5.000 m² Grundstück Bei diesem interessanten Objekt besteht ein leichter Renovierungsbedarf – ideal für neue Eigentümer mit handwerklichem Geschick. Das Haus wurde im Jahr 1965 auf einem ca. 5.000 m² großen Grundstück (davon ca. 3.000 m² Baugrund und ca. 2.000 m² Freiland) errichtet und laufend modernisiert sowie gepflegt. Dank der großzügigen Raumaufteilung lassen sich Umbauarbeiten gut und flexibel realisieren. Die Wohnnutzfläche beträgt ca. 117,69 m². Ein Um- bzw. Zubau ist möglich. Insgesamt stehen 4 Zimmer zur Verfügung. Zusätzlich besteht die Möglichkeit, ca. 17.181 m² Acker- bzw. Bauerwartungsland zu erwerben. Eine Umwidmung in Bauland wird voraussichtlich innerhalb der nächsten 15 Jahre erwartet – eine attraktive Perspektive für vorausschauende Käufer und Anleger. Sorgen Sie schon heute für die Zukunft Ihrer Kinder und nachfolgender Generationen vor! Ausstattung & Technik Das Objekt ist voll unterkellert. Die Beheizung erfolgt derzeit über Nahwärme (Radiatoren). Der Vertrag ist abgelaufen und jährlich kündbar. Alternativ wäre eine Umstellung auf ein anderes Heizsystem (z. B. Pellets) problemlos möglich. Zusätzlich kann ein Schwedenofen mit festen Brennstoffen genutzt werden. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt über einen Boiler. Die monatlichen Betriebskosten betragen derzeit nur € 200,80 (exklusive Heizung und Wasser). Weitere Details30er Ziegelmassivbau Kunststofffenster Nahwärmeanschluss Ca. 100 m² ehemaliger Schweine- bzw. Pferdestall Holzwirtschaftsgebäude / Lagerflächen Garagenplätze vorhanden Die landwirtschaftliche Fläche ist teilweise verpachtet und erzielt derzeit Einnahmen von ca. € 1.000 pro Jahr. Das Einfamilienhaus ist befristet für 3 Jahre um € 1.100,- exklusive Betriebskosten und Heizung vermietet (Mietvertrag bis November 2025). Raumaufteilung Erdgeschoss (ca. 74,94 m²): Garderobe, Speis, Bad mit Dusche, separate Toilette, 2 Zimmer, Küche mit Essplatz Dachgeschoss (ca. 42,75 m²): Vorraum, 2 Zimmer (von einem Zimmer Zugang zur Südterrasse), Bad mit Wanne und Dusche, separate Toilette Keller (ca. 84,11 m²): 4 Räume Nebengebäude Gemauertes Nebengebäude (ehemaliger Schweinestall) mit Sanierungsbedarf – ideal als Lager Holzwirtschaftsgebäude Lage & Infrastruktur Eine sehr gute Infrastruktur ist gegeben: Ärzte, Busverbindung, Apotheke, Lebensmittelgeschäfte, diverse Schulen, Kindergarten sowie der Hauptplatz von Fernitz-Mellach sind in wenigen Minuten fußläufig erreichbar. Die Landeshauptstadt Graz erreichen Sie in nur ca. 10 Minuten. Wer Wert auf eine ruhige und ländliche Umgebung mit gleichzeitig hervorragender Anbindung legt, ist hier genau richtig! Zögern Sie nicht – investieren Sie in IHRE ZUKUNFT und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Gerne unterstützen wir Sie auch bei Fragen zur Finanzierung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <10.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <2.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <7.500m Sonstige Geldautomat <2.000m Bank <500m Post <2.000m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <5.000m Straßenbahn <8.500m Bahnhof <2.500m Flughafen <5.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Landwirtschaft

Kleine feine Landwirtschaft in 4084 St.Agatha.• tolle Lage • ausreichend Wohn- und Arbeitsfläche • perfekt für Selbständige und Naturliebhaber • Grundstücksfläche 27.410m2Alle Details zur Immobilie finden Sie in unserem Expose, welches für Sie auf der Sueno-Website zum Download bereit steht. SUENO Immobilien... wir erfüllen Wohnträume! Ansprechperson: Bernhard Puchberger - www.sueno.at Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.000m Apotheke <4.000m Kinder & Schulen Schule <3.000m Kindergarten <3.500m Nahversorgung Supermarkt <3.500m Bäckerei <6.500m Einkaufszentrum <8.000m Sonstige Bank <3.500m Geldautomat <4.000m Post <3.500m Polizei <6.000m Verkehr Bus <1.000m Bahnhof <2.500m Flughafen <9.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#renovierungsbedürftig

Großzügiges Grundstück – ideal für Landwirtschaft, Pferdehaltung und Anleger Bad Gleichenberg – ruhige und idyllische Lage Grundstücksfläche: ca. 115.917 m²Dieses großzügige Anwesen bietet eine interessante Kombination aus Wohnhaus, landwirtschaftlichen Gebäuden, Pferdehaltung, großzügigen Weideflächen und umfangreichen Nutz- und Lagerflächen. Aufgrund der Größe und der vorhandenen Infrastruktur ist die Liegenschaft sowohl für die private Pferdehaltung und Landwirtschaft als auch als langfristige Investition interessant. Das Wohngebäude Das Wohnhaus wurde über die Jahre laufend modernisiert und gepflegt. Aufgrund der großzügigen Raumaufteilung bestehen vielfältige Möglichkeiten für eine individuelle Gestaltung und weitere Ausbauarbeiten. Erdgeschoss – ca. 167,98 m² Wohnfläche Garderobe Badezimmer mit Dusche / Wanne / Tageslichtfenster und Toiletteseparate Toilette4 Zimmer Küche mit Essplatz Speisekammer Obergeschoss – ca. 156,20 m²Das Obergeschoss ist derzeit noch nicht vollständig ausgebaut. Die Planung wurde bereits für zwei Wohneinheiten vorgesehen. Ein separater Außenaufgang zum Obergeschoss wurde im Bauplan bereits berücksichtigt bzw. genehmigt und ist noch fertigzustellen und auch die Benützungsbewilligung. Kellerca. 16 m²Gesamte Wohnnutzfläche: ca. 324,18 m²Ein Um- bzw. Zubau wurde bereits begonnen, jedoch noch nicht vollständig fertiggestellt. Hier besteht noch entsprechender Fertigstellungs- und Renovierungsbedarf. Das Objekt eignet sich daher besonders für Käufer mit handwerklichem Geschick und eigenen Gestaltungsideen. Das Gebäude wurde in mehreren Bau- bzw. Modernisierungsphasen in den Jahren 1965, 1980, 1990, 1994 , 2002, 2003 und 2006 errichtet bzw. erweitert und laufend instand gehalten. Im Jahr 2017 wurde beim Bauernhof ein neues Dach errichtet und der Innenausbau für die geplanten Wohneinheiten vorbereitet. Ausstattung & Haustechnik Die Beheizung sowie die Warmwasseraufbereitung erfolgen über eine Hackschnitzelheizung und Elektroheizpanelle.. Die Wärmeabgabe erfolgt über Radiatoren. Zusätzlich verfügt das Anwesen über eine Photovoltaikanlage mit ca. 8 k Wp sowie einen Speicher mit ca. 5 kWh. Weitere Ausstattung30er-Ziegelmassivbauweise Kunststofffenstereigener Brunnenzusätzlich Ortswasserleitungausreichend Garagen- und Unterstellplätzegroßzügige Abstellflächen für Traktor und landwirtschaftliche Gerätehohe Wirtschafts- und Abstellflächen, teilweise bis ca. 8 m Höhemehrere Pferdeweiden, teilweise mit Elektrozäunen gesichert Reitplatz Pferdehaltung & landwirtschaftliche Infrastruktur Für Pferdehalter bietet die Liegenschaft bereits eine umfangreiche Infrastruktur. Pferdestallca. 180 m² Pferdestall , BJ 2006insgesamt 21 Pferdeboxen (ca. 11m²/Pro Box) großzügige und ansprechend ausgeführte Dachkonstruktionviel natürlicher Lichteinfalldirekter Zugang zu den Pferdeweiden Eine angrenzende Weide befindet sich im Eigentum der Nachbarn und kann derzeit kostenfrei genutzt werden. Die Nutzung erfolgt nach den derzeit bestehenden Vereinbarungen. Weitere landwirtschaftliche Gebäude und Flächen Hauptgebäude: ca. 630 m²Hünnerstall: ca. 150m²Lager: ca. 60 m²2 Kellerstöckl: ca. a/48 m²Werkstatt: ca. 48 m² Garage: ca. 56 m²Gerätehalle: ca. 110m²ca. 100 m² ehemaliger Schweine- bzw. Pferdestall, derzeit als Lager genutztca. 190 m² Holzwirtschaftsgebäude bzw. Lagerflächenca. 110 m² Unterstellmöglichkeiten für landwirtschaftliche Maschinen und Geräte3 Silos, davon 2 Kunststoffsilos; eines der Kunststoffsilos wird derzeit als Lager verwendetca. 48 m² Kellerstöckl, ideal beispielsweise als Wein- oder Lagerkellerca. 45 m² Reiterstüberl, ideal für Gäste, Aufenthalt oder als zusätzliche Lagerfläche Reitplatzein Reitstall mit ca. 240 m² ist in Planung Die vorhandenen Gebäude und Flächen bieten zahlreiche Möglichkeiten für Pferdehaltung, Landwirtschaft, Lagerung und eine individuelle Weiterentwicklung des Anwesens. Nebengebäude Zum Anwesen gehören mehrere Nebengebäude mit unterschiedlichen Nutzungsmöglichkeiten: Gemauertes Nebengebäude / ehemaliger Schweinestall Das Gebäude weist Sanierungsbedarf auf und wird derzeit als Lager genutzt. Holzwirtschaftsgebäude Großzügige Nutz- und Lagerflächen, unter anderem im Zusammenhang mit der Hackschnitzelheizung. Pferdestall Moderner bzw. neu errichteter Pferdestall mit schöner Dachkonstruktion, großzügigem Lichteinfall und direktem Zugang zu den Weideflächen. Unterstellflächen Ausreichend Platz für landwirtschaftliche Maschinen, Geräte und sonstige Fahrzeuge. Lage & Infrastruktur Das Anwesen befindet sich in einer ruhigen, ländlichen Umgebung bei Bad Gleichenberg und bietet gleichzeitig eine gute Erreichbarkeit der notwendigen Infrastruktur. Ärzte, Apotheke, Lebensmittelgeschäfte, Busverbindungen, Schulen und Kindergarten sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Landeshauptstadt Graz ist mit dem Auto in ca. 45 Minuten erreichbar. Wer die Ruhe und Großzügigkeit des Landlebens schätzt und gleichzeitig Wert auf eine gute Infrastruktur und Erreichbarkeit legt, findet hier eine außergewöhnliche Gelegenheit. Die große Grundstücksfläche und die vorhandenen landwirtschaftlichen Einrichtungen machen dieses Anwesen besonders interessant für Pferdeliebhaber, Landwirte, Selbstversorger oder Anleger, die eine langfristige Nutzungsperspektive suchen. Übergabe / Auszug Zu beachten ist, dass der derzeitige Eigentümer für die Übersiedlung bzw. den Auszug voraussichtlich noch etwa ein Jahr Vorlaufzeit benötigt. Die genaue Übergabe kann im Rahmen der Kaufabwicklung individuell vereinbart werden. Eine Immobilie mit vielen Möglichkeiten Ob Pferdehaltung, Landwirtschaft, private Nutzung, mehrere Wohneinheiten oder langfristige Investition – dieses großzügige Anwesen bietet eine Vielzahl an Möglichkeiten und ausreichend Platz für individuelle Ideen und zukünftige Generationen. Zögern Sie nicht – investieren Sie in Ihre Zukunft und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Gerne stehen wir Ihnen auch für Fragen zur Finanzierung und weiteren Informationen zum Objekt zur Verfügung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.500m Apotheke <2.500m Klinik <3.000m Krankenhaus <7.000m Kinder & Schulen Schule <2.500m Kindergarten <4.000m Universität <2.500m Höhere Schule <2.500m Nahversorgung Supermarkt <2.500m Bäckerei <2.500m Einkaufszentrum <5.500m Sonstige Bank <2.500m Geldautomat <2.500m Post <2.500m Polizei <2.000m Verkehr Bus <1.000m Bahnhof <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

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Landwirtschaft mit viel Platz für Tiere und Selbstversorgung In sonniger, ruhiger Hügellage am Radochenberg bei Straden erwartet Sie ein vielseitiger Pferdehof mit 17.041 m² Grundfläche, einem Wohnhaus mit rund 130 m² Nutzfläche, großzügigen Wirtschafts- und Nebengebäuden sowie bestehenden Einrichtungen für die Pferde- und Kleintierhaltung. Die weitläufigen Weideflächen, der eigene Waldanteil, eine Quellfassung und die vorhandene Infrastruktur machen das Anwesen besonders attraktiv für Pferdeliebhaber, Tierhalter und Selbstversorger. Ein angelegter Paddocktrail, Offenstall, Allwetter-Bewegungsplatz, verschiedene Stallungen sowie großzügige Lagerflächen bieten beste Voraussetzungen für das Leben mit Tieren. Wohnhaus - rund 130 m² auf zwei Ebenen Das um 1968 errichtete Wohnhaus bietet rund 130 m² Wohnfläche. Das Haus wurde teilweise modernisiert und verfügt über einen Vollwärmeschutz ca. 1997 (8cm VWS), gepflegte Holzböden und einen 2020 errichteten Kachelofen. Erdgeschoss - ca. 66,18 m²: Küche, Wohn- und Esszimmer, Badezimmer, separates WC, Vorraum und Abstellraum. Die Böden im Wohn- und Essbereich, in der Küche sowie im Flur wurden 2020 erneuert. Dachgeschoss - ca. 63,81 m²: Drei Schlafzimmer, ein kleines Badezimmer mit Dusche und WC, Vorraum, Abstellraum und Balkon. Die Holzböden wurden 2020 abgeschliffen und geölt. Das Wohnhaus ist etwa zur Hälfte unterkellert und verfügt über einen Heizraum sowie zusätzliche Lagerflächen. Heizung, Energie und Wasserversorgung Die Beheizung erfolgt über eine Holz-Zentralheizung mit Heizkörpern und einem 1.000-Liter-Pufferspeicher. Ein Kachelofen aus dem Jahr 2020 sorgt für zusätzliche Wärme. Die Photovoltaikanlage sorgt für Warmwasser, heizt in der Übergangszeit und Heizperiode die Pufferspeicher und unterstützt die Stromversorgung. Die eigene Quellfassung auf dem Grundstück wird gemeinsam mit zwei Nachbarliegenschaften genutzt. Grundstück mit zusätzlicher Baulandwidmung Die Liegenschaft umfasst insgesamt 17.041 m², wovon rund 2.868,59 m² als Bauland mit der Widmung Dorfgebiet ausgewiesen sind. Wirtschaftsgebäude mit Doppelgarage und Werkstatt Direkt neben dem Wohnhaus befindet sich ein großzügiges Wirtschaftsgebäude mit insgesamt rund 143,83 m² Nutzfläche. Es umfasst fünf Abstell- und Lagerräume. Zusätzlich stehen eine Doppelgarage mit rund 40,13 m² und eine angrenzende Werkstatt zur Verfügung. Das Gebäude bietet vielseitige Möglichkeiten zur Lagerung von Futtermitteln, Werkzeugen, Maschinen und Pferdezubehör. Gerätehalle und weitere Nebengebäude Die 2006 errichtete Gerätehalle verfügt über rund 53,65 m² und drei große Einfahrtstore. Sie eignet sich zur Unterbringung landwirtschaftlicher Maschinen, Anhänger und Geräte. Weitere Lagermöglichkeiten bieten eine Holzhütte mit rund 30,45 m², ein traditioneller Erdkeller mit Lehmboden und ca. 16,56 m² sowie ein zusätzlicher Heulagerbereich. Befestigte und teilweise asphaltierte Hofflächen erleichtern die Bewirtschaftung. Pferdehaltung - Offenstall, Paddocktrail und Weideflächen Der Hof ist bereits bestens für die Pferdehaltung ausgestattet. Ein Offenstall bietet Platz für mehrere Pferde und Erweiterungsmöglichkeiten. Die angrenzenden Weiden sind mit Holz- und Elektrozäunen eingefriedet. Ein angelegter Paddocktrail ermöglicht eine bewegungsorientierte Haltung, während ein befestigter Allwetter-Bewegungsplatz mit rund 28 × 19 Metern (ca. 532 m²) für Bewegung und Bodenarbeit zur Verfügung steht. Die großzügigen Grünflächen mit leichter Hanglage bieten natürliche Bewegungsanreize. Die kurzen Wege zwischen Wohnhaus, Stallungen und Weiden erleichtern die tägliche Versorgung der Tiere. Ein vorhandener Hühner- und Ziegenstall bietet zusätzliche Möglichkeiten für die Haltung weiterer Klein- und Nutztiere. Grundstück - 17.041 m² mit Wiesen, Wald und Nutzgarten Die Liegenschaft umfasst insgesamt 17.041 m² mit großzügigen Wiesen- und Weideflächen, bebauten Hofbereichen, Gartenflächen sowie rund 2.321 m² Wald. Das überwiegend leicht geneigte Gelände eignet sich ideal für die Weidewirtschaft und unterschiedliche Tierhaltungsbereiche. Der eingewachsene Nutzgarten bietet zahlreiche Obstbäume wie Äpfel, Birnen, Kirschen, Zwetschgen, Quitten, Pfirsiche und Nüsse. Beerensträucher, Weinreben mit Isabellatrauben und drei Hochbeete ergänzen das Angebot und bieten beste Voraussetzungen für die Selbstversorgung. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. 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